Maison à vendre à Saint-Étienne-de-Gourgas (34700)

Cabinet conseil père&fille daily immobilier villa 160 m² sur 1255 m² belle vue, 2 logements possible. Cabinet conseil immobilier 'père & fille' âeuros ? +20 ans propose : exclusivité secteur lodève / lac du salagou bienvenue à soubès, un village où il fait bon vivreâeurosš et encore mieux s'installer ! À découvrir : une agréable villa de 160 m² habitables, nichée au calme sur un terrain arboré de 1255 m², avec une vue imprenable sur le village. La villa est composée de deux logements : à l'étage : 100 m² de plain-pied avec 3 chambres (dont une suite parentale avec douche italienne), un spacieux salon-séjour, une grande cuisine conviviale, et une seconde salle de bain. En rez-de-chaussée : une annexe indépendante de 60 m² âeuros ? Parfaite pour recevoir, loger un ado en quète d'indépendance, ou générer un joli revenu locatif sans nuisance. Un grand garage de 35 m² complète le tableau. Atout charme : la villa est prète à vivre, mais peut nécessiter quelques rafraichissement notamment le jardin pour profiter du bonheur en pleine nature ! Chauffage : chaudière au fioul. Nous sommes à votre écoute pour toutes vos questions ou pour organiser une visite !

Nichée dans le paisible village de Soubès, à seulement 35 minutes de Montpellier et 40 minutes de Béziers, cette remarquable maison de campagne vous invite à embrasser le charme d'un véritable style de vie méditerranéen authentique. Entourée d'une beauté naturelle à couper le souffle, la propriété s'étend sur 3 hectares de terrain vierge, offrant des vues dégagées et une tranquillité absolue. Les caractéristiques uniques de ce domaine comprennent un étang de baignade naturel, alimenté par une source, offrant une alternative rafraîchissante pour votre détente. La propriété dispose également d'une oliveraie avec plus de 50 arbres, cultivant des variétés méditerranéennes comme Lucques et Picholine, vous donnant l'opportunité de produire votre propre huile d'olive exquise grâce à une coopérative renommée à Clermont l'Hérault. En outre, un petit vignoble et une variété d'arbres fruitiers viennent embellir ce cadre idyllique. Construite par des architectes suisses dans les années 1980, cette maison capte un attrait intemporel tout en offrant des confort modernes et une efficacité énergétique, mise en avant par la présence de panneaux solaires. Le spacieux espace de vie de 200 m² comprend 3 chambres bien aménagées et 2 salles de bains élégantes au rez-de-chaussée. Pour plus de commodité, il y a un studio pour les invités et un second salon avec mezzanine, qui pourrait facilement servir de petite unité d'hôtes ou de retraite privée. La disposition de la maison crée une atmosphère accueillante, avec des espaces de vie cozy complétés par une cuisine de haute qualité et une salle à manger ouverte qui favorise la convivialité et le plaisir. Partout où vous regardez, vous êtes entouré par la beauté apaisante de la nature, faisant de cette propriété une trouvaille exceptionnelle. Cette maison de campagne extraordinaire est parfaite pour ceux qui recherchent à la fois la paix et l'authenticité, alliant harmonieusement confort et nature. Que vous souhaitiez établir une résidence pour votre famille ou créer une petite activité d'accueil, cette propriété offre d'innombrables possibilités.

Cabinet Conseil immobilier "Père & Fille" – + 20 ans propose : exclusivité SECTEUR Lodève / Lac du Salagou Bienvenue à Soubès, un village où il fait bon vivre… et encore mieux s’installer  ! À découvrir : une agréable villa de 160 m² habitables, nichée au calme sur un terrain arboré de 1255 m², avec une vue imprenable sur le village. La villa est composée de deux logements  : À l’étage : 100 m² de plain-pied avec 3 chambres (dont une suite parentale avec douche italienne), un spacieux salon-séjour, une grande cuisine conviviale, et une seconde salle de bain. En rez-de-chaussée : Une annexe indépendante de 60 m² — parfaite pour recevoir, loger un ado en quête d’indépendance, ou générer un joli revenu locatif sans nuisance. Un grand garage de 35 m² complète le tableau. Atout charme : la villa est prête à vivre, mais peut nécessiter quelques rafraichissement notamment le jardin pour profiter du bonheur en pleine nature  ! Chauffage : chaudière au fioul. Nous sommes à votre écoute pour toutes vos questions ou pour organiser une visite !

Venez découvrir cette coquette maison de 82 m², située dans le pittoresque village de Soubes avec toutes ses commodités et desservi par l'autoroute A75 a 20 minutes de clermont l'herault et 30 minutes de Montpellier. Au rez de chaussée vous trouverez un spacieux salon cuisine de 37.5 m² offrant une belle luminosité et la possibilité d'aménager l' espace selon vos gouts, une salle d'eau avec cabine de douche ainsi qu'un meuble vasque, un toilette séparé ainsi qu'une buanderie. À l'étage deux spacieuses chambres baignées de lumière de 16 et 20 m² laissant possibilité d' un emménagement pour une 3-ème chambre. Le jardin de 150 m² agrémenté d'une terrasse avec vue imprenable sur les montagnes est parfait pour vos repas en plein air et moments de détente. Vous pourrez y installer une petite piscine pour les enfants, un spa ou profiter de parties de pétanque. Un abris de 5 m² est également présent. De plus, un emplacement privatif de 30 m² pour stationner vos véhicules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrice BAUDIERE, Tél. : 06 70 50 04 57, E-mail : patrice.baudiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Beziers sous le numéro 948 702 725.

Au coeur du village, proche commodités, maison traversante r + 3 à rénover (toit neuf) de 100 m² avec 3 caves, un grenier aménageable et une petite terrasse couverte. Idéale pour votre projet de maison de famille et / ou la création de 2 logements par exemple principal et locatif (50 et 100 m², hors combles aménageables) grâce aux 2 accès indépendants. Venez découvrir ses potentiels ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 96 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : virginie desplan, tél. : 06 74 71 74 32, e-mail : virginie.desplan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 882 059 140.

Herault 34 soubes. Chalet de vacances dans un camping trois etoiles dans l arriere pays de l herault avec ses paysages magnifiques. Camping en bordure d une jolie rivière avec des abords magifiques. Prix 13000 eur honoraires inclus charge vendeur. Proche de montpellier et de la mer. 35 m² de surface habitable avec une terrasse 10 m² et un terrain. De 180 m² sejour cuisine, deux chambres et salle de bain, wc. Pour investissement location obligatoire en saison 6 semaines sur 8 et qqs locations hors saison sous la responsabilité du gérant du camping (30% camping et 70% propriétaire 500 a 800eur en fonction de la saison. Location annuelle 2672 eu. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier brun, au 06 81 56 24 11 ou, par courriel à o.brun@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier brun agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bezier 399656107 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : ?368279 ? . - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Olivier brun (ei) agent commercial - numéro rsac : bezier 399656107 -.

Iad France - Laetitia Cayla vous propose : Maison au calme avec grand terrain – Saint-Michel-d'Alajou (34520) Située au calme, dans un environnement paisible sur la commune de Saint-Michel-d'Alajou, à 10 min de la A75, cette charmante maison de 52 m² habitables vous séduira par son cadre bucolique et ses beaux volumes extérieurs. Implantée sur un terrain plat, clos et arboré de 1 831 m², la maison se compose : D'une terrasse couverte accueillante et un local. À l'entrée, un hall, une salle d’eau avec WC, une chambre en rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur un espace de vie lumineux avec cheminée à foyer fermé, donnant accès à une grande terrasse sans vis-à-vis. À l'étage, une grande chambre mansardée offre un espace nuit supplémentaire À l’extérieur, un grand cabanon fait office de garage ou atelier. Prestations complémentaires : Tout-à-l’égout Menuiseries en double vitrage PVC Idéale en résidence principale ou secondaire, cette maison offre un cadre de vie serein, proche de la nature. À visiter sans tarder ! Contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Cayla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894712025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Secteur clermont l'hérault laborie immobilier vous propose à 5 minutes de l'autoroute a75,30 minutes de montpellier, cap d'agde, béziers : idéalement situé à proximité de magnifiques sites, installez-vous dans ce mas sur un terrain arboré d'essences méditerranéennes, vous y trouverez votre tranquillité. Le mas principal de 120 m² avec une cuisine ouverte sur salle à manger, un bel espace salon, 3 chambres, salle d'eau, le mas est isolé ce cadre est inestimable ! Prestations : climatisation, double vitrage, abris de jardin métal, eau du canal. Pour plus de renseignements, contactez votre agence laborie au o6 84 64 35 11 ou guti.immo@gmail.com.

Daily immobilier 'père&fille' Cabinet conseil en immobilier propose : EXCLUSIVITE Secteur SALAGOU. À moins de 30 mn de Montpellier par A 75, En position dominante d'un typique petit village de l'arriere pays offrant une vue panoramique. Une villa aux prestations de très bon standing est parfaitement entretenue (etat irreprochable) par les uniques proprietaires. En rez de chausse les pieces à vivre avec une vaste cuisine de 35 m² et un sejour ouvrant ouvrant sur la terrasse (plus de 200 m²) et l'espace piscine à debordement (au sel). Une grande suite parentale de près de 45 m² ouvrant sur la terrasse complete le rdc. À l'étage, 2 vastes chambres (21 et 19 m²) et salle de bain. Une parcelle de 1400 m² limite garrigue et entiement clos. Aucun vis à vis tres calme. Cote pratique : tous commerces à 15mn (gignac-lodeve), accès par A 75 très rapide sur Montpellier. Pour les loisirs : lac du salagou à 10 mn et nombreuses balades et activitées dans le massif, les plages à 1 heure. nous sommes à votre disposition pour tout renseignement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Laetitia Cayla vous propose : Coup de COEur : Maison Traditionnelle Jardin avec Piscine Bali à Usclas-du-Bosc | 173.6 m² | Terrain 1000 m² | 4 Chambres ​Découvrez ce véritable havre de paix niché dans un environnement privilégié à Usclas-du-Bosc. Construite en 2011, cette villa traditionnelle de 173.6 m² allie avec brio l'authenticité méditerranéenne et le confort moderne haut de gamme. Son vaste terrain de 1000 m² offre un espace extérieur idéal pour la détente en famille ou entre amis. ​- Un Espace de Vie Spectaculaire ​Dès l'entrée, laissez-vous séduire par la pièce de vie baignée de lumière. Son plafond cathédrale apporte un volume impressionnant, tandis que la cheminée avec un insert à bois côté salon promet des soirées d'hiver chaleureuses. La cuisine entièrement équipée s’ouvre sur cet espace, créant un lieu de convivialité idéal, prolongé par une vaste terrasse de 33 m². ​- Côté Nuit : Confort et Sérénité ​1 Suite Parentale avec salle d’eau privative bénéficiant d'un accès à la terrasse 15 m², ​3 belles chambres lumineuses allant de 13 m² à 23 m² avec rangements dont une ayant un accès à la terrasse. ​Une salle de bain moderne équipée d'une douche italienne et d'une baignoire. ​Pompe à chaleur réversible avec climatisation, volets roulants électriques et moustiquaires dans toute la maison. - Un Extérieur Pensé pour la Détente ​Vous serez sublimé par ce beau jardin de 1000 m², parfaitement aménagé : -​ Piscine 8x4 en pierre de Bali (chlore), entièrement sécurisée pour les enfants. - ​Abri de jardin de 18 m² prêt à devenir votre futur pool house ou idéal pour stocker votre mobilier de jardin. ​- Espace de jeux clôturé pour les enfants et potager nourri par 6000L de récupération d'eau de pluie. - Le 'Plus' de cette magnifique villa : ​Le grand garage pour 2 véhicules cache une mezzanine aménagée. Avec son WC déjà présent, la climatisation réversible et les attentes pour une douche et une kitchenette, cet espace peut facilement devenir un appartement indépendant pour la famille, des amis ou du rendement locatif. ​Caractéristiques Techniques & Équipements ​Énergie : Pompe à chaleur réversible avec climatisation et cheminée avec un insert à bois. ​Confort : Fibre optique, adoucisseur d’eau, cumulus neuf (2024). ​Sécurité : Interphone, portail électrique, jardin et piscine entièrement clôturés. ​Assainissement : Tout-à-l'égout. Une maison 'clés en main' où il ne reste qu'à poser ses valises. Le volume du séjour et la qualité de la piscine en pierre de Bali en font un bien rare sur le secteur. Contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Cayla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894712025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre sur la commune de lodève, dans un environnement agréable, ce charmant appartement de type 3 d'une surface de 51 m² saura vous séduire par sa fonctionnalité et sa luminosité. Il se compose d'un salon de 25 m², la cuisine, bien agencée, est ouverte sur la pièce de vie, créant un espace convivial. L'appartement dispose d'une chambre avec terrasse ainsi que d'un bureau pouvant faire office de coin lecture ou de chambre d'appoint selon vos besoins. La salle d'eau et les toilettes complètent ce bien parfaitement agencé. Situé à proximité des commerces, des écoles et des accès routiers, ce logement conviendra aussi bien à un primo-accédant qu'à un investisseur à la recherche d'un bien facile à louer. Dpe / f ges / f prix 61500 euros (charge vendeur) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600 et 2210 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 'logement à consommation énergétique excessive. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez magali rodes, au 06 01 23 25 60 ou, par courriel à m.rodes@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali rodes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 953631637 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 415854. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Magali rodes (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 953631637 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Daily Immobilier 'père&fille' Cabinet conseil en immobilier propose : Secteur Lodeve - Salagou. Dans le sympathique village de Soubes (en occitan Sobès), 943 hab, dans la peripherie de Lodeve, agreable villa au calme avec vue sur le village et 1255 m² de jardin arboré. La villa d'environ 160 m² hab, est composée de 2 logements (pouvant etre reunis tres facilement). Une surface de 110 m² avec 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau italienne, salon sejour et une cuisine entierement équipée. En rdc une annexe de 50 m² ( avec entree independante, pouvant faire office d'appoint et possible de louer très facilement sans aucune nuisances). L'ensemble est complété par un grande garage de 50 m². La villa est prete a vivre (juste le jardin à remettre un peu à jours.) La villa est eligible aux aides de l'etat pour le renouvellement energetique (Prime Renov. etc) Nous sommes à votre disposition pour toutes demandes complementaires.

Iad France - Laetitia Cayla vous propose : Découvrez cette superbe villa de 145 m², édifiée sur une belle parcelle de 1040 m², offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Située dans un quartier calme et recherché, cette maison allie confort et modernité. Caractéristiques de la propriété : Année de construction : 2000 Superficie habitable : 145 m² Terrain : 1375 m² 3 chambres dont une suite parentale Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante avec placard, un grand espace de vie lumineux comprenant une salle à manger et un salon avec une ouverture sur la terrasse couverte sans vis-à-vis avec une jolie vue, parfaite pour vos moments de détente. Une cuisine entièrement équipée et séparée, idéale pour les amateurs de cuisine, un cellier pratique pour le rangement et un WC indépendant. Une suite parentale avec salle de bain attenante et pour plus de confort, une porte fenêtre donne sur une deuxième terrasse couverte offrant intimité. À l'étage : Deux grandes chambres spacieuses bénéficiant d'une vue panoramique sur les montagnes, un grand bureau, parfait pour le télétravail ou les études et une salle de bain avec WC. Les points forts de cette belle villa : Environnement paisible et verdoyant, proximité des écoles bénéficiant du ramassage scolaire, des commerces et transports et de l'A75 à 5 min. La maison dispose de volets roulants électriques, de doubles vitrages, de radiateurs électriques, de la fibre et d'une bonne isolation des murs et plafond. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une villa spacieuse et fonctionnelle, prête à accueillir votre famille. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Cayla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894712025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée sur les hauteurs de lodève, maison 2 pièces (eau, électricité, assainissement), extension possible (pc accordé) avec terrasse et dépendances sur un terrain attenant et non attenant de plus d'1 hectare. Vous voulez vous retirer au calme, vivre au coeur d'un sanctuaire de la nature ? Venez vous immerger sous ses voûtes végétales ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 130 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : virginie desplan, tél. : 06 74 71 74 32, e-mail : virginie.desplan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 882 059 140.

LTP IMMO vous présente cette maison de ville à deux pas de toutes commodités à seulement 40 minutes de Montpellier avec l'A75 à côté. La maison de 66 m² habitables dispose d'un garage. Située sur l'avenue principale, elle est proche de la route mais bénéficie d'une jolie vue sur la rivière. Sur 4 niveaux avec environ 20 m² par niveaux, elle se compose ainsi : - RDC : garage et salle de bains - 1er étage : Cuisine et salon séparés - 2ème étage : 2 chambres (12 m² et 7.80 m²) - 3ème étage : 2 chambres (12 m² et 7.80 m²) La maison nécessite des travaux (réfection de la toiture, électricité, rafraîchissements). Contactez nous pour plus d'informations ou pour programmer une visite : Sonia RELLIER 06 60 48 65 29 sonia.ltpimmo@gmail.com We speak English if you need ! - LSI_1768039913.

Iad France - Dorian Ruiz-Madamours vous propose : À VENDRE – Maison de plain-pied 100 m² – 3 chambres – Vue dégagée sur les montagnes Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de plain-pied de 100 m² a tout pour plaire. Offrant de belles prestations et une luminosité exceptionnelle, elle est idéale pour une famille ou pour ceux qui cherchent confort et tranquillité au quotidien.

Iad France - Laetitia Cayla vous propose : Charmante Maison de Village Rénovée - 3 Chambres - Bureau - Lodève Nichée au cOEur du pittoresque village de Lodève, cette charmante maison de village rénovée offre un cadre de vie paisible et authentique. Avec ses 3 chambres confortables, un bureau pour télétravailler en toute tranquillité, 2 salles de bain, 2 toilettes et un espace de vie convivial, cette propriété saura séduire les amateurs d'authenticité. À l'entrée, un grand hall d'entrée à finir de rénover avec accès au compteur électrique et au cumulus. Un atelier idéal pour du stockage, vélos ou matériel. Au 1er étage, une cuisine équipée et fonctionnelle, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis ouverte sur le séjour et WC. Au 2ème étage, un bureau qui offre la possibilité de travailler à domicile avec la fibre optique installée, alliant ainsi confort et praticité. Deux grandes chambres dont une bénéficie d'une salle d'eau toute neuve avec un coin buanderie. Au dernier étage, une suite parentale disposant d'un grand dressing, une salle de bain et WC. La rénovation récente apporte une touche de modernité à cette maison de village, tout en préservant son caractère traditionnel. Chauffée par un système individuel à radiateurs alimenté par l'électricité, vous profiterez d'un confort thermique optimal tout au long de l'année. La maison dispose de menuiseries en bois doubles vitrages, d'une bonne isolation des murs et plafonds. L'emplacement de cette propriété est idéal, proche des commodités du village et offrant un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun. Pour les amoureux de l'authenticité et du charme des maisons de village, cette propriété est un véritable coup de cOEur. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le caractère unique de cette maison rénovée avec goût. Ne ratez pas cette opportunité et contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Cayla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894712025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jocelyn Brives vous propose : LODEVE – Authentique Maison Vigneronne - Parc Arboré - Studio Indépendant - Cuves Anciennes Idéale maison d'hôte Située dans un environnement naturel privilégié, à deux pas du cOEur de Lodève, cette maison vigneronne de 220 m² habitables vous séduira par son cachet, ses volumes généreux et son vaste terrain de 4405 m². Ce bien de caractère propose : - 5 chambres, chacune disposant de sa salle d’eau privative, dont une superbe suite parentale de 30 m² avec salle de bain et dressing. - Un studio indépendant, parfait pour recevoir ou pour un projet locatif. - Un garage exceptionnel de 107 m², abritant encore les cuves à vin d'origine, véritables témoins du passé viticole de la propriété — idéal pour les amateurs d’histoire locale ou pour un projet de réhabilitation originale. - Une fosse septique en place (état à vérifier selon diagnostic). - Un parc arboré et spacieux de plus de 4400 m², propice au calme, à la détente ou à l’aménagement paysager. Bien que la maison soit saine et pleine de charme, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour en optimiser le confort et la mettre au goût du jour. Une belle opportunité de personnaliser les lieux tout en conservant l’authenticité de cette demeure vigneronne. La maison, lumineuse et authentique, est idéale pour une résidence principale, une maison d’hôtes, ou une activité liée à l’OEnotourisme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jocelyn Brives mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 922604624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dorian Ruiz-Madamours vous propose : À VENDRE – Maison de plain-pied 100 m² – 3 chambres – Vue dégagée sur les montagnes Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de plain-pied de 100 m² a tout pour plaire. Offrant de belles prestations et une luminosité exceptionnelle, elle est idéale pour une famille ou pour ceux qui cherchent confort et tranquillité au quotidien.

Iad france - laetitia cayla vous propose : maison de village située en plein centre ville de lodève dans un axe passant et proche de toutes les commodités. Cette maison comprend : au rdc, un beau local commercial de 46 m² environ avec pierres apparentes disposant d'une cave en sous-sol, un coin évier et une grande vitrine. Au 1er étage, un appartement de 36.30 m² environ disposant d'une belle cuisine neuve ouverte sur l'espace de vie de 21.69 m², une chambre de 9.21 m² et une salle de bain avec wc de 5.40 m². L'appartement dispose de fenêtres en doubles vitrages bois et de radiateurs électriques. Pour plus de renseignements, contactez moi sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 165 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia cayla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 894712025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à proximité du centre-ville de Lodève, cette maison de 132 m² sur un terrain plat de 1 600 m² constructible offre cinq chambres, une pièce de vie lumineuse, deux salles de bains et un fort potentiel d’aménagement. Parfaite pour une famille, elle convient aussi idéalement à un projet d’investissement ou de division de lots. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

À seulement 30 minutes à l'ouest de Montpellier, à proximité immédiate de l'A75 et à 40 minutes des plages, Lodève, ville d'Art et d'Histoire, offre un cadre de vie agréable avec l'ensemble des services, commerces, écoles et lycée. Située dans un quartier résidentiel calme, cette spacieuse demeure de près de 210 m² habitables se distingue par ses volumes généreux et sa configuration offrant de nombreuses possibilités. La maison propose sept chambres, deux espaces de vie, une cuisine, une salle de bain et une salle d'eau. Son agencement permet d'envisager facilement l'installation d'une seconde cuisine afin de créer deux habitations indépendantes. À l'étage, la pièce de vie se prolonge par un balcon bénéficiant d'une vue dégagée, apportant luminosité et ouverture sur l'extérieur. Cette propriété conviendra aussi bien à un projet familial, à un rapprochement intergénérationnel, qu'à un projet locatif ou à l'exercice d'une activité de profession libérale. Un jardin entièrement clos, un garage et une place de stationnement complètent l'ensemble. Une maison aux multiples possibilités, située dans un environnement tranquille. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier GRANJON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°517 678 645 Greffe de MONTPELLIER) 07 56 92 51 15 (réf. 599104 ).

Vivre au vert à proximité du centre-ville de lodève, c'est possible ! À lire impérativement : vente en un seul ensemble de 3 biens indissociables; c'est-à-dire la maison + 2 terrains plats clos attenants plantés d'oliviers (consulter les 2 autres annonces cf mandats ref 611732 + 611733 et biens ref 1306856 + 1306854) pour une superficie totale de 4 886 m² et un prix de vente global de 250 000 euros, dont la maison de 50 m² à rénover et aménager (chauffage, isolation, menuiseries), partiellement viabilisée, avec accès privatifs sur un terrain plat clos de 330 m², orienté sud. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 150 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : virginie desplan, tél. : 06 74 71 74 32, e-mail : virginie.desplan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 882 059 140.

Votre agence GUY HOQUET vous présente cette propriété d'Exception avec Vue Panoramique à Lodève Surface : Environ 145 m² habitables sur 1332 m² de terrain Jardin paysager | Piscine à débordement | Vue imprenable Dans un écrin de verdure sur les hauteurs de Lodève, découvrez cette propriété de prestige, de plain-pied, offrant une alliance parfaite entre élégance contemporaine, confort absolu et panorama spectaculaire. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité traversante donnent le ton : ici, chaque détail a été pensé pour sublimer l'art de vivre. Le vaste séjour s'ouvre sur une terrasse avec vue dominante, prolongeant l'espace de vie vers l'extérieur et la somptueuse piscine à débordement. La partie nuit se compose d'une suite parentale de près de 30 m², avec salle de bain privée et dressing, ainsi que de trois chambres supplémentaires, toutes équipées de rangements intégrés et d'une salle d'eau aux finitions soignées. À l'extérieur, le jardin paysager, parfaitement entretenu, vous invite à la détente. Un grand garage isolé vient parfaire ce bien d'exception. Prestations haut de gamme : Architecture contemporaine et fonctionnelle Matériaux de qualité supérieure Piscine à débordement avec vue dominante Jardin aux essences méditerranéennes Environnement calme, sans vis-à-vis Proximité immédiate des commodités et des axes de communication Cette propriété rare sur le secteur ravira les amateurs de belles demeures en quête de tranquillité, de confort et d'élégance. Pour tout renseignement ou visite privée, contactez-nous en toute confidentialité. Christophe POURCEL au 06 76 76 57 53 de votre agence Guy Hoquet Juvignac 04 67 87 48 80, agent commercial (EI) sous le numéro RSAC : 907 450 183 CCI de Montpellier. Réf : 3434CP Christophe POURCEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907 450 183 - Montpellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

NOUVEAUTE LTP IMMO vous présente cette villa 5 pièces de 120 m² sur 700 m² de terrain sur les hauteurs de Lodève dans un quartier très calme à seulement 5 minutes du centre ville. Cette maison quatre faces de 2005 se compose au rez de chaussée d'une cuisine ouverte donnant sur un très bel espace séjour / salle à manger de 58 m²; d'une magnifique suite parentale de 20 m² et d'un garage de 28 m². À l'étage, vous trouverez 2 chambres de 15 m² et 11 m²; une spacieuse salle de bains de 9 m² et un dressing de 5.5 m². Le séjour / salle à manger donne sur le jardin qui se compose d'une terrasse, d'une cuisine d'été et d'une piscine de 7mx5m. Le coup de cœur : au dessus du jardin se trouve la nature ! Nous aimons la luminosité de cette maison, ces beaux volumes bien agencés, la vue dégagée, le jardin et les nombreuses prestations supplémentaires : domotiques, climatisation réversible et poêle à granulés, les panneaux solaires. Vous l'aurez compris, un bien rare ! Contactez nous pour plus d'informations ou pour programmer une visite au plus vite : Sonia RELLIER - 06 60 48 65 29 - sonia.ltpimmo@gmail.com - LSI_1768039913.