Maison à vendre à Saint-Denis-en-Val (45560)

Iad France - Sevdé Kucuk vous propose : NOUVEAUTÉ – Villa d’Exception à Saint-Denis-en-Val ! Située dans un secteur recherché, à proximité du bourg et de toutes les commodités, cette villa de 2021 allie modernité, confort et prestations haut de gamme. À seulement 10 minutes de la gare et du centre-ville d’Orléans, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille, dans un environnement calme et sans aucun vis-à-vis. Ce bien d’exception de 188 m² séduira même les clients les plus exigeants, avec des finitions soignées et des matériaux de haute qualité. Envie de visiter ? Découvrez ensemble ce bien d’exception… * Au rez-de-chaussée * Dès l’entrée, la maison impressionne avec son hall cathédrale doté d’un coin dressing et son espace de vie ouvert de plus de 70 m², baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées donnant sur la terrasse et la piscine. La cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger allie élégance et fonctionnalité. Présence d'un WC et une salle d’eau de qualité, ainsi qu'une chambre avec dressing. Un garage attenant avec cuisine d’été isolée et chauffée, avec accès par la porte de service arrière. * À l’étage * Un plancher en béton et un escalier en chêne massif desservent 4 belles chambres avec dressing sur mesure, dont une suite parentale avec salle d’eau équipée d’une double vasque et WC. Une salle de bain supplémentaire est dotée d’une baignoire balnéo, et un WC indépendant complète cet étage. Une pièce supplémentaire peut servir de bureau ou de salle de jeux, et un balcon offre un espace extérieur agréable. * Prestations haut de gamme * - Chauffage au sol sur les deux niveaux et climatisation gainable - Piscine chauffée - Vide sanitaire - Porte de garage et portail motorisés, interphone, volets roulants électriques - Volumes généreux et harmonieux - Terrain paysagé avec arbres fruitiers (figuier, olivier, cerisier, prunier), entièrement clôturé avec portillon et portail - Arrosage automatique et chalet de stockage - Matériaux de qualité, raccordement au tout-à-l’égout, fibre optique Un bien d’exception dans un secteur très recherché, alliant modernité, confort et praticité. Une maison où il fait bon vivre — à visiter sans tarder ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant : M. & Mme Kuçuk – Conseillers et Managers en immobilier Accompagnement personnalisé et avis de valeur offert ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 52 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sevdé Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 894641356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Enguerrand Kas vous propose : Charmante Maison 5 pièces de 134 m² située à Saint-Denis-en-Val Maison avec sous-sol complet incluant un garage. Idéalement située dans un quartier résidentiel calme, à proximité de toutes les commodités et des infrastructures scolaires, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour / salon lumineux, deux chambres, une cuisine, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, un palier dessert deux chambres spacieuses, ainsi qu’une salle d’eau avec WC dont les travaux restent à terminer, offrant la possibilité de l’aménager selon vos besoins. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un grand terrain de 903 m². Bien qu’il nécessite un rafraîchissement, il présente de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies et vos projets. Le bourg de Saint-Denis-en-Val, avec ses restaurants, commerces et services, se trouve à seulement 850 m. L’école est accessible à 400 m, tandis que le collège se situe à 1,7 km. L’arrêt de bus, situé à 280 m, facilite les déplacements quotidiens. Enfin, pour vos courses, le Carrefour Market, à 1,3 km, vient compléter ce cadre de vie pratique et agréable. Avec quelques travaux à prévoir et une localisation prisée, ce bien représente une belle opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à me contacter afin d’organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Enguerrand Kas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 932708233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nicolas manteau vous propose : …dans le quartier résidentiel du domaine de melleray (à st denis en val), projetez-vous dans ce coin de paradis comprenant une maison rénovée sur trois niveaux (avec un excellent dpe b) disposant d'une belle pièce de vie avec poêle à bois ouverte sur la cuisine, 4 chambres dont une avec dressing et une autre avec salle d'eau et wc, bureau, salle de bain et double douche, wc, terrasse avec store banne, garage, double carport, grande cour permettant de parker une dizaine de véhicules, le tout enveloppé par un splendide terrain paysagé totalisant plus de 2600 m² dans un calme olympien. Les avantages : posez vos valises et profitez des autres points à découvrir. Laissez-vous séduire et contactez-moi sans tarder pour organiser une visite (selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite) mails, sms & whatsapp, 24 / 7 visite virtuelle disponible exclusivité nicolas manteau iad france, professionnels et particuliers ne pas déranger les propriétaires, je suis entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 108 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas manteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 878216746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mireille Moron vous propose : Maison familiale 9 pièces – 219 m² environ – Saint-Denis-en-Val Située dans un quartier calme, cette maison spacieuse et lumineuse offre de beaux volumes et de nombreux rangements. Au rez-de-chaussée, deux grandes pièces de vie, dont une véranda ouverte sur le jardin clos et arboré, apportent confort et convivialité. Deux chambres, une salle d’eau et un WC complètent ce niveau. À l’étage, chacun trouve son espace avec deux chambres supplémentaires, un grand studio équipé d’une kitchenette, un coin nuit ou bureau, ainsi qu’une salle d’eau. Le sous-sol total, semi-enterré et bénéficiant de lumière naturelle, comprend un double garage, une buanderie spacieuse, un atelier, un bureau et une cave. Le terrain de 1 012 m², entièrement clos et arboré, accueille un chalet en bois de qualité ainsi qu’un espace de stationnement. Une piscine hors-sol est déjà en place, le terrain reste piscinable. À proximité, vous trouverez toutes les commodités : écoles jusqu’au collège (lycée accessible en moins de 15 minutes en voiture), commerces, supérette, cabinets médicaux et dentaires, ainsi que plusieurs salles de sport. Une maison agréable à vivre, idéale pour une famille en quête d’espace et de praticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille Moron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 981106222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.