Maison à vendre à Saint-Brice (53290)

Située à Saint-Brice (53290), cette maison bénéficie d'une localisation idéale à proximité des transports en commun tels que le bus, et des écoles. L'accès aux commodités de Sablé sur Sarthe et de Grez-en-Bouère en moins de 10 minutes est un vrai plus. Orientée au sud, la propriété est érigée sur un vaste terrain de 1897 m² avec un grand jardin et des places de parking extérieures. L'ancien bar et restaurant du village se transforme en une demeure de 161 m² offrant 4 pièces dont 3 chambres. Le rez-de-chaussée propose une cuisine fermée, un séjour avec le comptoir d'origine, deux salons, un bureau, trois chambres, une salle d'eau, et un WC. À l'étage, un grenier aménageable offre des perspectives d'extension. Équipée de combles et de la fibre, cette propriété atypique saura séduire les amateurs de lieux chargés d'histoire, recherchant espace et potentiel d'aménagement. Des travaux de rénovation de toiture sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand DESNOËS, Tél. : 07 85 84 72 63, E-mail : bertrand.desnoes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 479157331.

Bouère - maison de 100 m² avec dépendances sur un terrain de 1305 m² en centre bourg, proche des toutes les commodités (commerces, écoles) cette maison vous propose une entrée, une pièce de vie avec cheminée, trois chambres, salle de douche, wc indépendant, une cuisine avec arrière cuisine et buanderie. Beau jardin avec garage, atelier et dépendances. Terrain de boule prix du bien : 100 990 euros prix du bien hors honoraires : 95 000 euros honoraires ttc : 6,31 % soit 5 990 euros honoraires à la charge de l'acquéreur date de réalisation du diagnostic énergétique : 10 / 05 / 2025 consommation énergie primaire : 240 kwh / m² / an (d) ges : 7 kg co2 / m² / an (b) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 euros et 2 300 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 ét 2023 (abonnements compris) votre projet, contactez caroline trotabas, au 06 60 07 93 39 ou par courriel à c.trotabas@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de caroline trotabas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac laval 824542682 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 430 320 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.31 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) caroline trotabas (ei) agent commercial - numéro rsac : laval 824542682 -.

Bouère - maison de 160 m² sur un terrain de 1052 m² en centre bourg, proche des toutes les commodités (commerces, écoles) cette maison vous propose au rez-de-chaussée, entrée, pièce de vie (29 m²), salon et cuisine, dégagement donnant accès à deux chambres, une salle de douche et des wc indépendants. À l'étage, un dégagement donne accès à 4 chambres (dont une de 19,6 m² ), une salle de douche et wc. Indépendants grenier sous-sol total avec garage et un abris voiture prix du bien : 187 190 euros prix du bien hors honoraires : 180000 euros honoraires ttc : 3.99 % soit 7 180 euros honoraires à la charge de l'acquéreur date de réalisation du diagnostic énergétique : 24 / 04 / 2024 consommation énergie primaire : 224 kwh / m² / an (d) ges : 47 kg co2 / m² / an (d) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290 euros et 3180 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) votre projet, contactez caroline trotabas, au 06 60 07 93 39 ou par courriel à c.trotabas@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de caroline trotabas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac laval 824542682 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 420 069 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) caroline trotabas (ei) agent commercial - numéro rsac : laval 824542682 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Mickaël Morenne vous propose : À seulement 10 minutes de Sablé-sur-Sarthe et de sa gare TGV, cette maison de ville mitoyenne, développée sur demi-niveaux, offre un cadre de vie authentique, avec jardin et nombreuses possibilités d’aménagement. D’une surface de 135 m², elle comprend : . Un hall d’entrée, une salle à manger avec coin cuisine, un salon, un WC avec douche,. Deux chambres à l’étage, dont une avec pièce attenante (WC et lavabo), et une cheminée dans l’autre,. Une troisième chambre et un grenier au dernier niveau. Vous y retrouverez le charme de l’ancien : poutres, tomettes, cheminée… Le tout complété par un jardin clos, un porche et une cave. Travaux déjà réalisés : 2008 : électricité refaite 2010 : pose de la porte d’entrée et ravalement de façade avant 2010_2011_2020 : remplacement de plusieurs menuiseries 2017 : remplacement des gouttières 2020 : révision complète de la toiture – ardoises naturelles Des travaux de redistribution et de rénovation intérieure restent à prévoir (chauffage, isolation, agencement), mais la structure est saine. Un bien à fort potentiel, que ce soit pour une résidence principale, un projet locatif ou la création de plusieurs logements, dans un village calme à proximité immédiate des commodités de Sablé-sur-Sarthe. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 459 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Morenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de laval sous le numéro 890771975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Bouessay (53290), cette maison de village d'une surface habitable d'environ 137 m² sur un terrain de 1109 m², offre un cadre de vie agréable. Elle dispose d'une cour, d'une dépendance d'environ 40 m², d'un ancien poulailler et d'un jardin. Une chaufferie sur tomettes et une cave complètent les aménagements extérieurs. À l'intérieur, la maison se distingue par ses 7 pièces incluant 4 chambres, 1 salle de bain, une salle de douche et 2 toilettes. Le rez-de-chaussée accueille un séjour, une pièce pouvant servir de bureau ou de buanderie, un salon avec un insert à bois, une cuisine aménagée et un WC. À l'étage, un palier dessert les chambres et les espaces d'eau. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre-Luc ZIEMNIAK, Tél. : 06 31 44 02 70, E-mail : pierre-luc.ziemniak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 505 285 932.

Votre agence de proximité l'Adresse vous propose cette maison avec vie de plain-pied, située dans un cadre calme sur la commune de Bouère. Elle offre 100 m² habitables parfaitement agencés et lumineux. Construite en 2021, elle bénéficie du confort d'une construction moderne et économe. Elle se compose d'un espace de vie chaleureux, idéal pour recevoir, agrémenté d'un poêle à granulés offrant un chauffage performant et économique. La partie nuit comprend trois chambres, pensées pour le confort de toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 628 m², facile d'entretien et offrant de belles possibilités d'aménagement. Un garage complète l'ensemble, apportant praticité et rangement supplémentaire. Maison récente, fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une famille ou un premier achat. À découvrir rapidement ! DPE : B (82) / A (2) Réf : 36430-LF Prix : 189000€ HAI * Honoraires à charge vendeur.

Bouessay (53290), jerome allard vous présente en exclusivité; maison d'habitation de plain pied d'une superficie de 92 m² offrant entrée, cuisine aménagée et équipée, salon-séjour, 3 chambres, salle d'eau, wc indépendant, local technique. -terrain de 622 m² entièrement clos et arborée -dépendance -garage porte automatique et coulissante -vmc hygro -huisserie pvc / dv -volet roulant électrique dpe : e -281wh / m² / an - ges : b- 9kg co² / m² / an montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1980 euros et 2720 euros pour visiter, consulter votre conseiller local jerome allard au 06 18 90 26 97 ou j.allard@proprietes-privees.com en précisant la référence n°424429alj. Prix : 166384 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% ttc à la charge de l'acquéreur (soit 6384 euros ttc) soit 160 000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérome allard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 510474224 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat ref : 424429alj - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dont 3,99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Jerome allard (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 487624777 -. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jérôme allard (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 510474224 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Souvigné sur sarthe (72300); jerome allard vous propose en exclusivité; véritable chalet finlandais de 2017 de construction kontio d'une superficie de 150 m² offrant au rez-de-chaussée entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour avec poêle à granulés, chambre avec dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc suspendu, buanderie. À l'étage mezzanine desservant 2 chambres avec dressing, bureau (ou chambre), salle d'eau, wc suspendu indépendant. -terrain de 5220 m² entièrement clos -terrasse -portail d'entrée automatique avec digicode et visiophone -double garage de 40 m² avec porte automatique -toiture ardoise d'espagne avec pare pluie et pare neige -dépendance / atelier -préau (espace jacuzzi ) -huisserie mixte alu / bois triple vitrage -vide sanitaire de 60cm (parpaing creux) -puisard de 5000l (récupération d'eau de pluie) -exposition sud dpe : b-85 wh / m² / an - ges : a- 2kg co² / m² / an montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1150 euros et 1610 euros pour visiter, consulter votre conseiller local jerome allard au 06 18 90 26 97 ou j.allard@proprietes-privees.com en précisant la référence n° 419865alj. Prix : 322369 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% ttc à la charge de l'acquéreur (soit 12369 euros ttc) soit 310000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérome allard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 510474224 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j. Mandat ref : 419865alj - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dont 3,99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Jerome allard (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 487624777 -. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jérôme allard (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 510474224 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sablé sur sarthe (72300); jerome allard vous présente en exclusivité; quartier prisé ! Maison contemporaine de 99,43 m² offrant au rez-de-chaussée entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour avec poêle à bois, 2 chambres, bureau, salle d'eau avec douche italienne, wc indépendant. À l'étage vaste mezzanine faisant office de chambre. - terrain de 1500 m² entièrement clos et arboré - terrasse - double garage dpe : d-202 wh / m² / an - ges : b- 6kg co² / m² / an montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370 euros et 1900 euros pour visiter, consulter votre conseiller local jerome allard au 06 18 90 26 97 ou j.allard@proprietes-privees.com en précisant la référence n° 401865alj. Prix : 249576 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% ttc à la charge de l'acquéreur (soit 9576 euros ttc) soit 240 000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérome allard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 510474224 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat ref : 401865alj - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dont 3,99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Jerome allard (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 487624777 -. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jérôme allard (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 510474224 -.

Immeuble de caractère idéalement situé en plein cœur de ville, sur un axe très fréquenté, offrant une visibilité exceptionnelle et un fort potentiel commercial. Rez-de-chaussée : Un espace commercial attractif comprenant : Un magasin donnant sur rue, parfait pour toute activité souhaitant profiter du passage Une arrière-boutique fonctionnelle Un couloir / dégagement Une cour couverte Une cuisine, un WC et une pièce de stockage Un bâtiment arrière abritant une cellule froide, un laboratoire, un fournil et un grenier au-dessus Un couloir latéral permettant un accès indépendant au grenier Premier étage : Un bel appartement en duplex, lumineux et bien entretenu, comprenant : Un palier Un WC et une salle d'eau Une belle pièce de vie avec balcon Une buanderie pratique Second étage : Un couloir Trois chambres confortables Un espace bureau ou une salle de jeux Un WC Annexes : Grenier aménageable au-dessus et une cave en sous-sol * Sablé-sur-Sarthe (72300) * est une ville dynamique des Pays de la Loire, située sur les bords de la Sarthe. À mi-chemin entre Le Mans, Angers et Laval, elle bénéficie d'une excellente accessibilité, notamment grâce au train. Ville à taille humaine, elle offre un bon équilibre entre nature, services et activités économiques, avec un centre-ville vivant et un riche patrimoine. Connue pour son biscuit « Petit Sablé », elle propose un cadre de vie agréable et attractif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Julie CARTER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°480 319 979 Greffe de LAVAL) 07 48 77 69 40 (réf. 596541 ).

Située à Souvigné-sur-Sarthe (72300) à proximité de Sablé sur Sarthe, cette maison bénéficie d'un environnement reposant et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. La présence de commodités ainsi que la proximité des transports en commun, offrent un grand confort au quotidien. L'exposition ouest de la propriété permet de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée, tandis que la terrasse et le jardin offrent des espaces extérieurs propices à la détente et aux moments conviviaux en famille. La maison comprend un garage, une dépendance ainsi qu'un cabanon, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Le terrain de 2159 m², clos et arboré, ajoute une touche de tranquillité et d'intimité à la propriété. La présence d'une cave permet également un espace de stockage pratique. À l'intérieur, cette maison de 125 m² dispose de 7 pièces, dont 5 chambres, réparties sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un salon-séjour spacieux, une grande cuisine aménagée, 2 belles chambres, une salle d'eau, un WC, une cave et un garage. À l'étage, on trouve 3 chambres supplémentaires. Coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin TEIXEIRA, Tél. : 06 25 81 33 78, E-mail : kevin.teixeira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 849 407 432.

Située à Sablé-sur-Sarthe (72300), cette charmante maison de 73 m² s'épanouit sur un terrain de 465 m² dans un quartier calme, proche des commodités, écoles, lycées et collèges. Bénéficiant d'une exposition ouest, elle offre un cadre de vie agréable au cœur de la ville. Idéale pour ceux cherchant à allier tranquillité et proximité des services. À l'extérieur, la maison dispose d'un grand jardin, offrant ainsi des espaces pour le jardinage, les jeux et la détente. Ses murs en parpaing, sa façade enduite et sa toiture en ardoise garantissent solidité et esthétique à l'ensemble de la propriété, soulignant son caractère accueillant et bien entretenu. À l'intérieur, la maison propose 2 chambres, un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle. Avec son sous-sol dans lequel se trouve un bureau, une cave et la possibilité de garer une voiture. Ce bien constitue une opportunité rare, alliant confort, praticité et potentiel d'évolution pour créer un foyer chaleureux et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 112 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand DESNOËS, Tél. : 07 85 84 72 63, E-mail : bertrand.desnoes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 479157331.

Sablé-sur-Sarthe est une charmante commune de la Sarthe. Située à moins d'1H de la ville du Mans, elle se trouve au coeur d'un territoire authentique, aux paysages verdoyants. C'est une ville dynamique qui dispose de toutes les commodités : écoles, collèges et lycées, équipements sportifs, tous commerces et services, supermarchés et zones commerciales, gare. Vous pourrez accéder rapidement aux autoroutes A11 et A81. Paris est à moins de 2H. Nous vous proposons de venir découvrir cette petite maison de 35 m². Elle comprend une pièce de vie de 18 m², une chambre de 11 m² et une salle d'eau avec wc. Au premier étage, vous disposerez d'un grenier de 31 m². Cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. Elle est équipée de volets PVC électriques et d'un système de vidéophone. À l'extérieur, vous apprécierez la terrasse de 30 m² et la dépendance de 10.54 m². La maison possède également un jardin de 179 m² non attenant. Cette maison est louée depuis le 07 / 11 / 2018. Le loyer mensuel est de 350€. Idéal investisseurs ! Une belle opportunité à visiter sans tarder.

Iad France - Nolwenn Meyer vous propose : Charmante Maison Familiale sur une parcelle de 463 m². Laissez-vous séduire par cette maison chaleureuse, idéale pour accueillir votre famille. Au rez-de-chaussée, profitez d’une belle pièce de vie lumineuse de plus de 40 m², où salon et séjour s’harmonisent avec une cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments en famille. Une chambre de 11 m², un dressing pratique et un WC complètent ce niveau. À l’étage, découvrez trois chambres confortables, un espace idéal pour chacun. Une salle de bain et un WC apportent tout le confort nécessaire. Un grand garage de 21 m² avec espace en grenier offre de nombreuses possibilités de stockage. Une cave vient parfaire cet ensemble. Ne manquez pas cette maison pleine de charme et de potentiel, prête à accueillir votre famille et vos projets. Contactez moi vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nolwenn Meyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 905121216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : À Sablé-sur-Sarthe, dans quartier calme du maine et en impasse, cette maison familiale offre un cadre de vie paisible et soigné. Construite avec des matériaux de qualité, elle a été entretenue avec attention au fil des ans et ne demande aucun gros travaux. Dès l'entrée, on découvre un salon lumineux agrémenté d'un insert bois récent, idéal pour profiter de soirées conviviales en famille. La cuisine, séparée et fonctionnelle, offre tout l'espace nécessaire pour préparer les repas du quotidien. Trois chambres confortables permettent d'accueillir parents et enfants dans de bonnes conditions. Le rez-de-chaussée se compète par une salle de d'eau et des WC séparés. Le sous-sol total de 98 m² constitue un véritable atout : garage, buanderie, cave à vin, atelier, WC et espaces de stockages. De quoi combler les besoins d'une famille active ou d'un amateur de bricolage. Les prestations sont à la hauteur : toiture en ardoises naturelles en excellent état, menuiseries PVC double vitrage équipées de volets roulants électriques, ravalement récent et nombreux travaux d'entretien réalisés. Le chauffage, assuré par un insert bois complété d'un système électrique, garantit confort et efficacité. Implantée sur un terrain clos et facile à entretenir de 520 m², cette maison représente une belle opportunité pour une famille en quête de tranquillité et de qualité de vie à Sablé-sur-Sarthe. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez dès aujourd'hui votre agence 123webimmo. com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Dans le quartier recherché de Gastines, vous rêvez d'une maison déjà rénovée, prête à accueillir votre famille ? je vous propose de venir découvrir ce joli bien qui réunit confort, modernité et espace ! Vous serez accueilli dans une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée à insert. La cuisine ouverte donne sur une belle terrasse au calme du jardin sans vis à vis Coté nuit, vous trouverez 2 chambres au rez-de-chaussée avec une salle d'eau + 2 chambres à l'étage et 1 salle de bain. Une buanderie + cave + garage Et un abri pour camping-car ! Chauffage électrique + panneaux solaires pour plus d'économies A très vite pour une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elise HUET, Tél. : 06 78 88 20 28, E-mail : elise.huet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 532 467 842.

Charmante maison de ville, proche de tout, pas de terrain à entretenir mais une jolie terrasse pour profiter de l'extérieur, et un garage. Entièrement rénovée depuis 2022, la maison se compose d'un salon, cuisine, chambre et pièce de douche au rez de chaussée, à l'étage 2 chambres en enfilade et un spacieux dressing avec de grands placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une chambre supplémentaire se trouve au 3ème étage ainsi qu'un espace grenier bien isolé où vous pourrez ranger et stocker. La maison a su garder le charme de l'ancien avec les sols de l'étage en parquet bois et la cheminée dans le salon. Electricité, plomberie, ouvertures, isolation, toiture, tout a été refait récemment. À visiter sans tarder pour laisser le charme opérer sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elise HUET, Tél. : 06 78 88 20 28, E-mail : elise.huet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 532 467 842.

Située à Sablé-sur-Sarthe (72300), cette maison de 82 m² offre un cadre de vie paisible dans un quartier calme, tout en étant à proximité des écoles et des commodités. La ville présente un charmant mélange entre le patrimoine historique et un environnement naturel préservé, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour les résidents. Les habitants pourront profiter de la proximité des commerces, des services et des espaces verts pour un quotidien facilité et épanoui. Construite en 2002, cette maison sur un terrain de 497 m² se compose de 4 pièces dont 3 chambres, idéales pour accueillir une famille. Elle dispose également de 2 toilettes, d'une cuisine fermée, d'une salle de bain, d'un double garage et d'un abri de jardin. La terrasse en bois de 24 m² offre un espace extérieur convivial pour profiter des journées ensoleillées. Avec ses dimensions pratiques et son agencement fonctionnel, ce bien présente un cadre de vie chaleureux et confortable pour ses futurs propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand DESNOËS, Tél. : 07 85 84 72 63, E-mail : bertrand.desnoes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 479157331.

Iad France - Faël Soulé Ali vous propose : Découvrez cette maison familiale située à 5 min de Sablé-sur-Sarthe et de Solesmes, sur la commune de Juigné-sur-Sarthe. Cette maison de 140 m² habitables allie espace, confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une agréable pièce de vie avec un poêle à bois. La cuisine aménagée et équipée, accompagnée d’une arrière-cuisine, facilite le quotidien et offre un espace pratique pour le rangement. Une salle d’eau et un WC séparé complètent ce niveau. À l’étage, la maison dispose de 4 chambres spacieuses ainsi que d’un bureau, qui peut être transformé en cinquième chambre selon vos besoins. Un second WC est également présent (possibilité d’avoir une salle de bains à l’étage). Le sous-sol complet comprend un garage, un atelier et une cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de bricolage ou de stockage. À l’extérieur, vous trouverez un préau qui donne accès au jardin, agréable et facilement aménageable, ainsi qu’à un grand hangar avec une porte motorisée et un second accès caravane / camping-car. Le confort de cette maison est assuré par une pompe à chaleur réversible, garantissant une température agréable en été comme en hiver. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour plus d’informations. Un conseiller disponible 7J / 7 accompagne vos projets d’achat et de vente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Faël Soulé Ali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 841763816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison avec jardin ensoleillé et garage située dans une petite copropriété. Ce T4 comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, salon-séjour très lumineux avec cuisine américaine et jardin ensoleillé. À l'étage : palier desservant trois chambres dont une avec balcon, salle de bains avec WC. Fenêtres double vitrage - PVC - Chauffage électrique. Le diagnostic de performance énergétique indique en Classe Energie D 228 et en Gaz à Effet de Serre B 7. Prix de vente : 110 000 € Pas de frais d'agence. Les offres d'achat devront être déposées avant le 29 décembre 2025 sous réserve d'une visite du logement avec le service accession de Sarthe habitat. S'adresser à Sarthe habitat au 02 43 43 70 40 (Modalités de vente des logements sociaux voir Décret n°2019-1183 du 15-11-2019).

Maison neuve à construire azalee_2ch_63_v1 belle maison de 2 chambres cette maison de 2 chambres offre une distribution confortable, digne des plus grandes. Elle propose une belle pièce de vie lumineuse, un grand linéaire de cuisine, une entrée avec de nombreux rangements, des espaces dressings dans les chambres et un garage. Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 52 o9 72 85 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 52 09 72 85.

Iad France - Lauren Duveau vous propose : Laissez-vous séduire par cette magnifique demeure de caractère, nichée au cOEur d'un parc arboré de 3282 m². Les 11 pièces de ce bien d'exception offrent de beaux espaces de vie. Se composant de : * 8 chambres, chacune présentant un cachet unique. * 1 salle de bain et 1 salle d'eau * 3 WC, * 1 coin cuisine équipée et 1 arrière cuisine, * 1 salle à manger, * 1 belle pièce de vie de 40 m² environ * Grenier aménageable de 63 m² environ (si vous souhaitez encore agrandir la maison) Et de multiples autres espaces avec possibilité de créer un espace habitable totalement indépendant au rez-de-jardin avec tout le confort nécessaire. Cette maison en excellent état, bénéficie également d'une cheminée provenant d'un château pour des soirées conviviales au coin du feu, de belles hauteurs sous plafond voutées avec poutres apparentes, de parquets d'origines et d'un superbe escalier en bois. À l'extérieur, pour stocker ou stationner, vous ne manquerez pas de place puisque vous trouverez des dépendances, deux garages ainsi qu'une immense grange de 374 m² environ avec grenier aménageable, laissant libre court à votre imagination pour son aménagement (salle de réception, gite, maison. ). Pour votre confort, un ascenseur dessert 3 étages de la maison. L'assainissement collectif est conforme. Idéalement située, à proximité de la gare SNCF, des écoles et de toutes les commodités, facilitant ainsi vos déplacements et ceux de vos enfants. Une visite s'impose alors pour découvrir tous les trésors que recèle cette sublime demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lauren Duveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 901807537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante ville de sablé-sur-sarthe (72300), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et convivial, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Sablé-sur-sarthe offre un cadre de vie agréable, entre ses espaces verts bien entretenus et ses équipements sportifs et culturels accessibles. De plus, la ville propose un large choix de commerces, restaurants et établissements scolaires, offrant une qualité de vie appréciable pour toute la famille. Dotée d'une surface habitable de 82 m², cette maison de 5 pièces, construite en 2003, se compose de 2 chambres offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille harmonieuse. Nichée sur un terrain de 353 m², ce pavillon lumineux séduit par sa fonctionnalité et son agencement bien pensé. Idéal pour les amateurs de tranquillité, ce bien saura combler les attentes des acquéreurs à la recherche d'un véritable cocon familial à sablé-sur-sarthe. Pas de travaux a prevoir les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 170 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphane boisseau, tél. : 06 73 66 15 85, e-mail : stephane.boisseau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 538413857.

Il y a des maisons qui racontent une histoire… et celle-ci n'attend que la vôtre. Située sur la commune de Louailles, à seulement 7 minutes de Sablé-sur-Sarthe, cette maison en pierres de 219 m² est un vrai coup de cœur pour les familles en quête d'espace et de praticité. Elle bénéficie d'un accès direct par une route départementale, idéale pour ceux qui travaillent sur Sablé, La Flèche ou Le Mans, et souhaitent rester connectés sans s'isoler. Le terrain de plus de 2 000 m², bien agencé et sans vis-à-vis à l'arrière, accueille un puits, une volière, des dépendances et un garage. Parfait pour les activités extérieures, les projets personnels ou un coin potager. À l'intérieur, on découvre une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une chambre au rez-de-chaussée, une cuisine familiale, une salle d'eau et une cave. À l'étage, quatre chambres, dont une avec accès à un grenier aménageable. Bonus : un logement indépendant avec accès séparé, idéal pour accueillir un proche, développer une activité, ou générer un revenu locatif. Une maison de caractère, fonctionnelle et bien située, prête à écrire un nouveau chapitre de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BOISSEAU, Tél. : 06 73 66 15 85, E-mail : stephane.boisseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 538413857.

Située à Sablé-sur-Sarthe (72300), et proche des commodités, cette maison de 190 m² sur un terrain de 2100 m² comprend au rez-de-chaussée : entrée, deux bureaux, salle à manger / salon, cuisine, salle de bains, wc, 2 chambres, chaufferie. À l'étage, on retrouve un palier, deux chambres et un grenier. Bénéficiant de 4 chambres, cette demeure construite en 1980 offre également un terrain avec un hangar de 200 m² servant de dépendance-atelier, stockage. Idéal pour investisseur, locataire en place à 900€ / mois Prévoir travaux de rafraichissement et d'agencement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joffret HUET, Tél. : 06 20 99 52 77, E-mail : j.huet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 792434326.