Maison à vendre à Saint-Aubin-de-Médoc (33160)

Maison de 6 pièces (120 m²) en vente à saint-aubin-de-médoc. (arnould guillaume : o6-71-96-14-44) quartier recherché - maison 6 pièces neuveen vente : à 20 km de l'océan atlantique et à 13 km de bordeaux, nous sommes ravis de vous proposer cette maison de 6 pièces de plain-pied de 120 m², située dans un quartier attractif de saint-aubin-de-médoc (33160). Elle dispose de quatre chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. Le terrain du bien est de 930 m². Cette maison est neuve. Plan et surface habitables. La maison est située dans un secteur convoité. L'école élementaire moliere, l'école maternelle charles perrault et l'école jean de la fontaine se trouvent à moins de 10 minutes, tout comme deux structures d'accueil pour la petite enfance. Côté transports, il y a les gares blanquefort, parempuyre et bruges à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute a630 est accessible à 8 km. On trouve un tennis, des commerces, deux boulangeries, un bureau de poste, une épicerie et deux boucheries-charcuteries à proximité. Enfin, le marché place de l'église anime les environs tous les vendredis matin. Elle est proposée à l'achat pour 450 000 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (arnould guillaume : o6-71-96-14-44) pour toute information sur la maison et sur les modalités de vente. Maisons de la côte atlantique saint-médard-en-jalles vous accompagne à toutes les étapes de votre projet et dans tous vos projets immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison familiale de 5 chambres pour 168 m² habitables (193 m² au sol) située dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété construite en 1971 vous séduira par son emplacement paisible et ses espaces généreux. La parcelle d'environ 1500 m² offre un grand espace de jardin à exploiter, aucun vis-à-vis et une vue sur la forêt au calme. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse, cuisine équipée, séjour lumineux avec cheminée, salle à manger séparée, une chambre, salle d'eau et WC séparé, buanderie, chaufferie et garage. Au 1er étage : 4 chambres avec placards dont une avec un balcon, salle de bain avec WC Le jardin arboré, entourant la maison, inclut des arbres fruitiers ainsi qu'un espace piscine distinct avec des dépendances (pool-house et cuisine d'été). Quelques travaux de remise au goût du jour sont à prévoir. Performances énergétiques à améliorer (actuellement chauffage au fuel) - Audit Energétique réalisé. Maison bien entretenue (toiture refaite dans les années 2000). Votre future maison vous attend dans un cadre de vie exceptionnel, alliant espace et tranquillité. Contactez-moi pour + de photos ou des informations complémentaires. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 776 502 - Greffe de BORDEAUX) Stéphanie ROGER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 28 50 37 76 - Réf. 917337.

Découvrez ce joli pavillon idéalement situé à Saint-Aubin-de-Médoc, proche de toutes commodités, tout en bénéficiant d'un environnement calme et préservé, sans vis-à-vis. Implanté sur un terrain piscinable entièrement clôturé de 1 191 m² et son puits, ce bien, très bien entretenu, offre des prestations de qualité • Un vaste séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse.• Une cuisine aménagée, fonctionnelle et pratique.• Trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille. • Un garage, idéal pour le stationnement ou le stockage, accolé à un cellier Ce pavillon est équipé d'huisseries en double vitrage et d'un chauffage électrique performant, pour un confort optimal et d'un poêle à bois. Ce bien est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et agréable. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Jean-Marie REIX, conseiller immobilier SAFTI, qui se fera un plaisir de vous faire découvrir cette charmante propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie REIX, Tél. : 06 09 73 29 14, E-mail : jeanmarie.reix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 487 763 104.

Située à Saint-Aubin-de-Médoc (33160), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de commodités telles que lycée, collège et ligne de bus. L'exposition Sud-Est assure une belle luminosité naturelle. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse, un jardin privatif, une place de parking et un garage attenant. Cette maison de 85 m² sur un terrain de 382 m² offre au rez-de-chaussée un salon / séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un placard et un WC indépendant. À l'étage, trois chambres confortables et une salle de bains avec WC offrent un espace de vie agréable pour toute la famille. Ses atouts : sa garantie décennale, la possibilité d'extension de 15 m² de la pièce de vie, son garage et aucuns travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alicia CARPENTIER, Tél. : 06 30 74 48 29, E-mail : alicia.carpentier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 952855971.

Idéalement située dans un quartier très calme et sans passage non loin du centre, cette maison offre un cadre de vie paisible sur un terrain sans vis-à-vis. Elle bénéficie d'une excellente exposition, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie de 50 m², d'une cuisine équipée de 13 m² avec cellier attenant, et d'une vaste suite parentale comprenant un grand bureau indépendant pouvant servir de chambre supplémentaire. Un spacieux garage communicant de près de 40 m² permet d'accueillir 2 voitures. À l'étage, le palier offre un espace détente et dessert 2 chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse couverte, une cuisine d'été, un abri de jardin, ainsi qu'une grande piscine équipée d'une filtration au sel, chauffée et sécurisée par un volet roulant électrique. Portail coulissant électrique, puits, arrosage intégré, visiophone, alarme, fibre, plancher chauffant, poêle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 789 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît MADRANGES, Tél. : 06 52 06 58 06, E-mail : benoit.madranges@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 918 811 332.

EXCLUSIVITE. Située à SAINT AUBIN DE MEDOC à deux pas du centre, cette maison offre le calme d'un quartier prisé et la facilité d'une vie tout à pied. À seulement 5 minutes à pied du centre-ville et des transports (dont la ligne G), avec les écoles, commerces, services médicaux et commodités à portée immédiate, elle propose un quotidien facile dans une atmosphère paisible. À l'extérieur, vous profiterez d'un charmant jardin arboré entièrement clos et sans vis-à-vis pour vos moments de détente, ainsi que d'un espace de stationnement extérieur. Le garage attenant constitue un réel atout. Parfaitement entretenue et pensée pour le quotidien, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, un salon / séjour bénéficiant d'une vue sur le jardin et la forêt, une cuisine équipée communiquant avec le garage, et WC. À l'étage, un dégagement distribue deux chambres aux volumes agréables avec placards intégrés, une salle d'eau avec grande douche et WC. Le parfait équilibre pour cette maison mitoyenne, entre confort, ville et tranquillité. Une opportunité à saisir ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 68 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 470 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 288 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magalie BOMPAN, Tél. : 06 77 24 13 51, E-mail : magalie.bompan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 942041518.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : À St Aubin-de-Médoc, bien rare proche des commodités mais au calme, 3 chambres, de beaux espaces de vie, piscine, 1139 m² de terrain. Nous avons le plaisir de pouvoir vous présenter en exclusivité cette maison tellement PARFAITE ! Elle cumule tous les atouts et la majorité des demandes que l'on nous fait tous les jours. - Un environnement au calme MAIS proche de tous les commerces, écoles et transports - Un beau terrain arboré avec piscine, garage et abri de jardin, sans aucun vis-à-vis - Un intérieur lumineux avec de belles pièces de vie conviviales - Trois chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau. - Du rangement - Egalement une mezzanine espace bonus de 28 m² Le tout évidemment parfaitement entretenu. Franchement on peut faire mieux mais alors en beaucoup, beaucoup, beaucoup plus cher. Alors n'hésitez plus et consultez vite notre diaporama photo. Je suis à votre entière disposition pour répondre à vos questions et vous faire visiter cette merveille qui va vite trouver sa famille d'adoption ! Cyril MICHEL. 06 08 228 328. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad france - céline dumas vous propose : saint aubin de medoc - maison d'architecte avec piscine chauffée, grand garage sur une parcelle de 1300 m². Dans un environnement privilégié et calme, venez découvrir cette maison non mitoyenne de 2017, en parfait état, aux volumes généreux et lumineux. Passé l’entrée, la maison dispose grande piece de vie de 60 m² avec un espace salon, salle à manger et cuisine semi-séparée par des verrières, moderne et entièrement équipée. Cette pièce est baignée de lumière, ouverte sur différentes orientations et donnant accès, via une baie à galandage de 4m, à une large terrasse et à une piscine chauffée au sel de 8x4 sans aucun vis-à-vis. Toujours au rez-de-chaussee, vous trouverez un espace nuit avec une veritable suite parentale de plus de 35 m² composée d’une chambre, d’un grand dressing et d’une salle de bain avec douche et baignoire. Une chambre ou un grand bureau de 10 m² complète ce niveau. À l’étage, la maison possède 3 autres belles chambres ainsi qu’une grande salle d’eau et des toilettes indépendantes. Tout le confort moderne y est présent avec de la domotique pour la gestion des volets électriques centralisés et gérés à distance, une chaudière thermodynamique à condensation, le chauffage au sol, le tout aux normes de construction rt2012 pour une consommation énergétique moindre. Une très grande buanderie et un garage attenant à la maison de plus de 25 m², isolé, carrelé et lumineux avec sa grande fenêtre panoramique, complètent ce bien rare. À l'extérieur, cette maison possède de grandes terrasses, une belle piscine de 8x4 ensoleillée au liner gris, chauffée au sel, le tout sur une parcelle de 1 300 m² entièrement clôturée, avec un portail électrique et un très grand espace de stationnement. Une partie du jardin est arborée de grands chênes. Aucuns travaux ne sont à prévoir. À proximité immédiate de toutes les commodités à pied, mais au calme, dans un secteur privilégié et recherché, proche des accès vers bordeaux ou l’océan, venez visiter sans tarder cette maison lumineuse, aux prestations de qualité et finitions soignées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 76 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline dumas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 851360966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Laissez-vous séduire par cette jolie maison de 70 m², entièrement rénovée en 2024, nichée dans un environnement paisible et sécurisé, au cœur de Saint-Aubin-de-Médoc. À peine cinq minutes à pied suffisent pour rejoindre les écoles, les commerces et la ligne G, tandis que le collège et le lycée sont accessibles en toute sécurité en cinq minutes à vélo par la piste cyclable. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité du séjour spacieux s'ouvrant sur un agréable jardin sans vis-à-vis, parfait pour vos repas en plein air ou vos moments de détente. La cuisine neuve aménagée offre un bel espace fonctionnel avec la possibilité d'être ouverte pour créer une belle pièce de vie traversante. À l'étage, deux chambres confortables disposant de grands rangements intégrés, parfaits pour une organisation optimale. Une salle de bains et des WC indépendants complètent ce niveau. Le bien bénéficie également de deux places de stationnement privatives. Autre atout majeur : la copropriété a bénéficié de travaux importants en 2024, incluant la rénovation des façades, toiture et du portail d'entrée. Ces interventions offrent non seulement un bel aspect extérieur, mais aussi la garantie d'une résidence entretenue et pérenne pour les années à venir. Un véritable cocon, idéal pour une vie de famille sereine ou un premier achat réussi. Un bien rare sur le secteur ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 152 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magalie BOMPAN, Tél. : 06 77 24 13 51, E-mail : magalie.bompan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 942041518.