Maison à vendre à Prédefin (62134)

TRANSAXIA FRUGES, MANIER Aurelien (EI) 06 49 63 10 40 En exclusivité  Située au cœur du village d’Heuchin, cette maison de 140 m² habitables offre un beau potentiel sur un terrain de 766 m².  Elle se compose de 10 pièces, dont 3 chambres, plusieurs espaces de vie, ainsi qu’un grand garage avec porte électrique et de plusieurs dépendances Le chauffage est assuré par un insert à pellets et par un insert à bois ainsi que des radiateurs électriques. À l'extérieur, vous pourrez profitez d'une agréable cour fermée ainsi qu'un jardin clos.  Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le charme de cette maison. Un atout supplémentaire : un local commercial attenant, actuellement loué équipé d'un poêle à Pellet. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Iad France - Jessica Vermeulen vous propose : Maison de Maître 227 m² – Terrain de 5268 m² – HEUCHIN (62) Cette élégante maison de Maître développe 227 m² habitables sur une vaste parcelle de 5268 m². Un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et du cachet de l’ancien. La maison se compose de six pièces principales, dont quatre grandes chambres. Une cinquième chambre est facilement aménageable au rez-de-chaussée, et les combles offrent un bel espace supplémentaire aménageable selon vos projets. Profiterez également d’un double salon lumineux, d’une cuisine indépendante, et d’une salle de bain. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette demeure offre un potentiel exceptionnel pour créer un lieu de vie à votre image. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : Environnement calme et verdoyant, nombreuses dépendances, et box pour chiens. Proche des écoles, transports régionaux et sentiers de randonnée À seulement 1h des plages de la Côte d’Opale Une opportunité rare pour les amateurs de demeures de charme. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 377 et classe CLIMAT G indice 110. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Vermeulen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 894275916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéal investisseur, Amateur de la rénovation. Vous rêvez de créer un espace de vie unique, à votre image ? Cette propriété en ruine est l'occasion parfaite pour les passionnés de rénovation. Située sur un terrain clos et arboré de 2271 m², cette maison de 130 m² nécessite une restauration complète, mais offre un potentiel incroyable pour les visionnaires. Les volumes généreux de la maison incluent une cuisine, une arrière-cuisine, un salon-séjour, trois chambres, une salle de bain et un WC, une dépendance sur le terrain complètent l'ensemble. Ce projet de réhabilitation est idéal pour ceux qui souhaitent personnaliser leur future habitation tout en profitant d'un environnement paisible où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination et redonner vie à cette bâtisse. Une opportunité rare pour les amateurs de grands projets. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylviane HUAUMÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 972 510 Greffe de ARRAS) 06 86 00 25 37 (réf. 571302 ).

Iad france - mathilde hoffer vous propose : venez découvrir cette maison semi mitoyenne en brique de 87 m² bâtie sur un terrain de 360 m². Elle se compose d’un hall d’entrée qui dessert la pièce de vie, la cuisine, une arrière cuisine, trois chambres dont une en enfilade, une salle d’eau (vasque + douche) et wc séparés. Une cave et un grenier aménageable vient compléter ce bien. Côté extérieur, nous trouvons un jardin clôturé, avec plusieurs dépendances. Côté technique : - chauffage central fioul + insert à bois (non fonctionnel actuellement). - assainissement individuel non conforme. - menuiseries pvc double vitrage (sauf dans l’arrière cuisine). - faible taxe foncière. Des travaux sont à prévoir. Vous souhaitez avoir plus d’informations et prévoir une visite ? Je vous invite à m’envoyer vos coordonnées par sms / mail afin que je puisse vous rappeler dans les plus brefs délais ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 442 et classe climat f indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mathilde hoffer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 911024453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À la recherche de sérénité et d'espace ? Venez découvrir cette jolie fermette d'environ 235 m² située à Bergueneuse, dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour profiter de la campagne. Elle se compose au rez-de-chaussée de : Un grand séjour lumineux ouvert sur la véranda Un poêle à pellets hydro dans le salon pour un confort optimal Une cuisine équipée Une salle de bains moderne avec douche italienne et baignoire et WC séparés Une laverie Un bureau 4 chambres spacieuses À l'étage : 2 chambres supplémentaires et une grande salle de jeux (ou chambre passante selon vos besoins) À l'extérieur : Une superbe terrasse de plus de 50 m² idéale pour vos moments conviviaux Des dépendances et atelier et un double garage avec portes électriques Chauffage : pompe à chaleur réversible + chaudière mixte bois + poêle à pellet hydro, Ballon thermodynamique. Avec sa bonne performance énergétique (DPE B), cette maison allie charme, confort et économies Une maison idéale pour une grande famille, alliant confort, espace et tranquillité à la campagne. Contactez moi vite pour découvrir tout le potentiel de cette maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline DELAFORGE, Tél. : 06 49 28 02 67, E-mail : aline.delaforge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 987887775.

Crepy, Maison d'habitation - Grande propriété avec hangars bâtie sur 9130 m² avec un bon potentiel, idéale pour une activité professionnelle ou de gîtes. Cet ensemble à rafraichir se compose d'une habitation de 110 m² et de volumes aménageables, une salle à manger / salon de 34 m², une grande pièce de vie donnant sur jardin de 31 m², une cuisine de 14 m², une véranda, une salle de bain, un cellier, un WC, cave. À l'étage : 3 grandes chambres et dressing, un WC, un grenier aménageable. Bâtiments annexes : Atelierde plus de 150 m², dépendances aménageables, hangars plateforme et ossature métallique à finir de monter. Grand jardin clos de 9130 m². Pour plus de renseignements nous contacter au 03 21 81 74 87 - Classe énergie : G - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1 / 01 / 2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4010 à 5490 € (base 2023) - Prix : 239 750 €, Hon. Négo charge Vdr. - Réf : 083 / 1831.

Située dans le village de verchin, soit à 5 minutes du centre ville de fruges, venez découvrir cette maison individuelle d'une surface d'environ 90 m² implantée sur une parcelle de terrain de 3280 m². De plain pied, elle se compose d'un hall d'entrée, un séjour-salon avec cheminée feu de bois, trois chambres, une salle de bains et un wc. Garage attenant à l'habitation. Vaste jardin avec terrasse sur l'arrière et dépendance de rangement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 143 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marc-henri deschodt, tél. : 06 60 50 22 38, e-mail : marchenri.deschodt@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 879 177 723.

Vous rêvez de calme, d'espace et d'authenticité ? Cette longère pleine de charme pourrait bien être votre coup de coeur ! À seulement 4 km de toutes commodités (commerces, maison de santé, collèges, marché ? ), elle allie tranquillité et praticité. Habitable de plain-pied, cette demeure vous séduira par : une cuisine entièrement équipée de 17 m² ouverte sur un spacieux séjour de 60 m² aux belles poutres apparentes une suite parentale de plus de 45 m² deux cheminées en pierre blanche, chaleureuses et authentique a l'étage : deux chambres existantes une mezzanine de 60 m² à aménager selon vos envies (salle de jeux, bureau, chambre ? ) pré-installation pour une future salle de bain dans l'une des chambres en bonus : une superbe cave voûtée en pierre blanche pour les amateurs de vin ou d'authenticité. Le tout sur un terrain arboré de 4590 m², sans vis-à-vis, avec de petites dépendances ? L'endroit idéal pour se ressourcer, accueillir ou simplement profiter de la nature. Un bien rare dans un environnement paisible, à découvrir sans tarder ! Dpe 161 d - ges -41 d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2630 et. 3600 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') prix 207900 hai soit 200000 euros net vendeur 7900 charge acquéreur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rachel géron philippe przetocki, au 06 59 93 49 67 ou, par courriel à r.geron@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rachel géron philippe przetocki agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac arras 510 903 909 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 407103- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.16 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) rachel géron philippe przetocki (ei) agent commercial - numéro rsac : arras 510 903 909 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Grande maison de 168 m² située à lugy, petit village calme à quelques kilomètres de fruges et de toutes ses commodités (écoles, collèges, maison médicale, commerces, transports en commun, services administratifs). La maison se situe sur un terrain clos de 833 m². Avec ses volumes généreux, cette maison est composée de cinq chambres dont une en plain-pied, une grande pièce de vie ainsi qu'un spacieux salon équipé d'une cheminée feu de bois, une belle cuisine aménagée, une véranda, un bureau, une salle de douche en rez-de-chaussée et une autre à l'étage, un double garage et de plusieurs dépendances. Double vitrage pvc, volets, chauffage fioul, cheminée feu de bois. Assainissement individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 220 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : adeline clep, tél. : 06 77 66 39 86, e-mail : adeline.clep@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 933484875.

En exclusivité, Maison individuelle de plain pied bâtie sur un terrain de 1348 m² composée d'une pièce à vivre salle-salon de près de 50 m², cuisine ouverte, véranda, 3 chambres, salle de bain balnéo, WC. Garage avec porte motorisée, sous-sol complet. Terrasse de 50 m², abri de jardin. Menuiseries PVC. Volets PVC électriques. Pas de travaux. Classe énergétique D. Proximité commodités, arrêt bus, écoles, supermarché.

Maison de plain-pied avec sous-sol ? Triangle hesdin / fruges / saint-pol située dans une petite commune proche d'anvîn, cette maison bénéficie d'un cadre calme et verdoyant, avec une belle vue dégagée sur la campagne. Vous êtes idéalement placés dans le triangle hesdin ? Fruges ? Saint-pol, sur ternoise à seulement 50 minutes de la côte d'opale et à 5 minutes des commerces. Elle se compose d'un dégagement, d'une cuisine ouverte sur un lumineux salon-séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'un sous-sol complet. Il n'y a plus qu'à poser vos meubles et profiter de la tranquillité des lieux ! Dpe 197 d - ges 3 b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 1120 et 2025 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rachel géron philippe przetocki, au 06 59 93 49 67 ou, par courriel à r.geron@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rachel géron philippe przetocki agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac arras 510 903 909 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 419677 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.76 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) rachel géron philippe przetocki (ei) agent commercial - numéro rsac : arras 510 903 909 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Proche des commodités maison individuelle de plein pieds comprenant séjour avec cheminée, salon, cuisine, une chambre, une sdb et wc garage cellier dépendance a l'étage une petite chambre et un grenier secteur calme et verdoyant a visiter pour découvrir et apprécier le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 288, soit e, ges : 9, soit b. Camille delannoy, agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 33318257400017 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84612.

Maison de 85 m² avec jardin (700 m²), garage et cave à anvin. Cette charmante maison offre un cadre de vie agréable avec terrasse pour profiter des beaux jours en famille. Cette maison se compose au rez de chaussée d'un hall d'entrée desservant : escalier, salle / salon, cuisine et wc. À l'étage, un palier desservant 3 chambres et salle de bain. La construction en brique date de 1971, la lettre dpe d, ges d, assainissement conforme. La toiture est en tuile, les menuiseries en pvc double vitrage avec volets roulants, chauffage gaz de ville. Une visite d'impose donc s'en tarder ! Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.26% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 242, soit d, ges : 49, soit d. Sarah ricart, agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 98334810300018 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84267.

Iad France - Valentin Valour vous propose : [ANVIN – Exclusivité] (Les photos “après” sont du homestaging virtuel afin de montrer le potentiel du bien.) Valentin Valour Immobilier vous présente en exclusivité cette maison individuelle à rénover, construite en 1850 et offrant 167 m² habitables. Potentiel rare, idéal pour ceux qui recherchent une bâtisse avec du caractère et une vraie identité. ⸻ VOUS Y DÉCOUVRIREZ Au rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie ouverte, avec salle à manger et séjour Le bar d’origine, toujours en place, témoin de l’activité de café qu’abritait la maison Une cuisine séparée Des WC À l’étage : Quatre chambres spacieuses Une salle d’eau à aménager selon vos besoins Un grenier aménageable, offrant un bel espace supplémentaire À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 833 m², accompagné de ses dépendances, dont un atelier pratique pour le rangement ou le bricolage. Un porche traversant, accessible depuis la façade, permet d’accéder à l’arrière et d’y garer une voiture. Une véranda est également présente, nécessitant des travaux pour être pleinement exploitée. Une cave complète le bien. Emplacement pratique : en face du Carrefour Contact, à 2 minutes à pied de l’école maternelle et à seulement 15 minutes de Saint-Pol-sur-Ternoise. Le village dispose de plusieurs commerces de proximité (fleuriste, bar / tabac, brasserie…), offrant un cadre agréable au quotidien. Contactez-moi dès aujourd’hui sans autre intermédiaire pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 468 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Valour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 942915430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir, sur le secteur d'anvin, dans une commune proche de tous commerces, cette maison à réinventer. Elle se compose actuellement de : 2 chambres une pièce de vie comprenant cuisine et salle à manger une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en chambre ou en salon un garage pouvant accueillir une voiture petite dépendance le tout pour une surface habitable d'environ 68 m², édifiée sur un terrain de 1 570 m², offrant de belles possibilités d'aménagement. Précision importante : le chemin visible ne fait pas partie de la propriété. L'habitation bénéficie en revanche d'un accès direct à un petit bois à l'arrière, qui apporte calme et charme naturel à l'ensemble. Idéal pour une résidence secondaire ou un primo-accédant. Rendez-vous possible pour une visite. Les possibilités de négociation restent ouvertes dpe g -ges g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3460 et 4740 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rachel géron philippe przetocki, au 06 59 93 49 67 ou, par courriel à r.geron@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rachel géron philippe przetocki agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac arras 510 903 909 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 419863 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.13 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) rachel géron philippe przetocki (ei) agent commercial - numéro rsac : arras 510 903 909 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Willy Herbaut vous propose : Charmante Maison de campagne à rénover avec Jardin à Nédon Bienvenue à Nédon dans un secteur paisible, à seulement quelques kilomètres de la ville, se trouve cette charmante maison individuelle de 115 m² sur un magnifique terrain de 1495 m². Construite en 1902, cette maison nécessite une rénovation mais offre un énorme potentiel pour devenir une superbe résidence familiale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse, un salon lumineux, une salle à manger conviviale avec cheminée feu de bois, une salle de bain et un WC. L'étage supérieur abrite deux grandes chambres, idéales pour accueillir une famille. La maison dispose également d'une terrasse ensoleillée, parfaite pour les repas en plein air ou tout simplement se détendre en admirant le jardin. Le jardin offre un espace extérieur agréable pour les enfants, les animaux de compagnie ou pour cultiver un potager. Les futurs propriétaires auront l'opportunité de personnaliser cette maison selon leurs goûts et leurs besoins, en créant un espace de vie moderne et fonctionnel. Imaginez-vous vivre dans cette maison une fois rénovée, à l'abri du tumulte de la ville, entouré de verdure et de tranquillité. Les alentours offrent un environnement calme et préservé, idéal pour les amoureux de la nature et des balades en plein air. Ne manquez pas l'occasion de rénover cette maison et de créer votre havre de paix à Nédon. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir le potentiel de cette charmante demeure ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 370 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy Herbaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 943936898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Avis aux nostalgiques du xviiie siècle (et aux fans de leroy merlin) à vincly, découvrez cette pépite de 1770 qui a survécu à la révolution française, mais qui a maintenant besoin d'une révolution. De sa plomberie. Le topo : ?Une maison de caractère : très authentique (comprenez : tout est à refaire, du sol au plafond). ? Des dépendances : idéales pour stocker vos outils, vos rêves, ou cacher votre collection de carrelage. ? 1195 m² de terrain : assez grand pour faire un potager bio, trop petit pour y construire un aéroport. ? Le potentiel : une fois rénovée, elle sera la plus belle du village. En attendant, elle est la plus… "vintage". ? Profil recherché : amoureux des vieilles pierres, experts du placo ou personnes n'ayant pas peur de la poussière. Les fantômes de 1770 sont fournis gratuitement (sous réserve de disponibilité). Prêt à écrire l'histoire des 250 prochaines années ? Prix : 40.000€ dont 3.000€ d honoraires charges acquéreurs les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 43 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 40 000 € honoraires charge acquéreur : 3 000 € soit 7,5 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : gontran vandenberghe, tél. : 06 62 04 71 77, e-mail : gontran.vandenberghe@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dunkerque sous le numéro 852 031 343.

BAISSE DE PRIX CONSEQUENTE ! Si vous aimez le style campagnard et la tranquillité ? Cette maison peut vous intéresser. Située à 4 kms de toutes les commodités, collèges, grandes surfaces, maison de santé, marché hebdomadaire, cette belle demeure est habitable de plain pied et son diagnostic assainissement est conforme. Avec sa cuisine entièrement équipée de 17 m² donnant sur le séjour de 60 m², sa suite parentale de plus de 45 m², vous serez charmés par cette longère campagnarde et ses poutres apparentes. À l'étage, 2 chambres existantes et la mezzanine de 60 m² qui vous donnera la possibilité d'un aménagement selon vos envies. Une des 2 chambres vous offre la possibilité d'y aménager une salle de bains (arrivée et évacuation de l'eau chaude et froide existante). Très belles cheminées, dans le séjour et la chambre, en pierre blanche. Pour l'intérieur de la maison, il nous reste à découvrir une belle cave voutée en pierres blanches. En extérieur, des petites dépendances ainsi qu'un terrain engazonné et planté de 3600 m², à l'abri de tous regards, vous permettrons d'apprécier et de vous ressourcer en pleine campagne et en toute quiétude. Si ce genre de bien atypique fait parti de vos recherches, appelez votre conseiller et agent local pour tous renseignements. Une attestation de financement accordé vous sera demandée pour programmer la visite. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.7% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 161, soit D, GES : 41, soit D. Hugues WALLON, Agent Commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 89319756600019 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83289.

Canlers, Longère - Belle longère rénovée dans un environnement calme bâtie sur 4590 m². Cette habitation aux volumes généreux se compose d'une grande pièce de vie salle à manger et salon de plus de 60 m², une chambre en rez de chaussée sera un plus, une salle de bains attenante, une grande cuisine, WC. À l'étage une mezzanine de 60 m², deux chambres spacieuses. Un jardin arboré. Garage et dépendance. Pour plus de renseignements nous contacter au 03 21 81 74 87 - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2630 à 3600 € (base 2022) - Prix : 208 800 €, Hon. Négo charge Vdr. - Réf : 083 / 1827.

Située dans la charmante commune de Monchy-Cayeux (62134), cette maison non mitoyenne offre un cadre paisible et agréable. Proche de toutes les commodités, elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Dotée d'un jardin clôturé de 1195m carrés et sans vis-à-vis, cette propriété offre un espace extérieur parfait pour se détendre ou organiser des moments conviviaux en plein air. Cette maison vient de bénéficier d'un ravalement de façade récent ainsi qu'une révision de toiture. La maison propose 79 m² à repenser, avec la possibilité d'aménager une chambre au rez-de-chaussée et deux chambres à l'étage. Des travaux de remise au gout du jour et de rénovation énergétique sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline LENNE, Tél. : 06 72 21 70 91, E-mail : caroline.lenne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 832261093.

Située à Ligny-lès-Aire (62960), cette maison bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne, offrant un environnement idéal pour la tranquillité. Proche des commodités telles qu'une école et des arrêts de bus, elle assure praticité et accessibilité pour une vie sereine. Son exposition sud-est permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. À l'extérieur, cette propriété dispose de 2 terrasses accueillantes pour des moments de détente en plein air, d'une splendide cave voutée spacieuse, ainsi qu'un jardin clos offrant un espace vert agréable. De plus, la maison est dotée d'un garage et d'un atelier, idéal pour répondre aux besoins de chacun. À l'intérieur, cette maison individuelle de 176 m² se répartit sur deux niveaux et vous propose 5 chambres spacieuses. Son agencement en semi-plain-pied assure une distribution pratique des espaces. (pour les personnes à mobilité réduite), un immense grenier aménageable de 90 m² avec toiture chevillée à l ancienne. un réel potentiel de développement Cette propriété répond à tous les critères de confort et de fonctionnalité pour une famille en quête d'un nouveau foyer chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Peggy BOEGLEN, Tél. : 06 25 93 82 33, E-mail : peggy.boeglen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 489119370.

Située à Ligny-lès-Aire, cette propriété équestre offre un cadre paisible et verdoyant sur plus de 4 700 m², idéal pour les amoureux de la nature et des chevaux. Ce lieu est l'endroit idéal pour allier passion, vie quotidienne et / ou activité professionnelle en rapport avec le monde équestre (élevage, pension, enseignement, etc. ) -Focus zone Équestre : *Bâtiment principal : manège 500 m² / 8 boxes (béton, 3x4m) / sellerie (17 m²). Bardage neuf * Hangar de 100 m² / 3 boxes. Toiture et bardage neuf * 10 Boxes en "bois" : 3x3m * Carrière sable entièrement clôturée avec éclairage et arrosage automatique 1750 m² (70x25) * Paddock herbe 450 m² (25x15) * Abris supplémentaires (sellerie, pansage, etc.) * Espace "bureau" à l'entrée sur 30 m² Les + : pompe de forage réduisant les coûts fixes en eau, bâtiments restaurés avec des installations variées et fonctionnelles, secteur très calme ! -Focus zone habitation : Maison de plus de 150 m² (dont 130 m² au rdc) où la vie en semi plain-pied est possible. Des grands espaces ouvert ( + 67 m² sur la pièce principale), 3 chambres (dont 1 parentale) une véranda attenante, etc. Les + : Toiture 10 ans, PAC, ballon thermodynamique, isolation et menuiserie pvc neuf ! Cependant, l'intérieur de la maison reste tout de même à "aménager". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 367 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 350 000 € Honoraires charge acquéreur : 17 500 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas JONCKHEERE, Tél. : 06 03 76 70 72, E-mail : nicolas.jonckheere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 925046344.

MANIER Aurélien (EI) 06,49, 63,10, 40EN EXCLUSIVITE à 5 min de fruges Venez découvrir cette maison mitoyenne de 90 m² habitables sur un terrain d'environ 500 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une pièce à vivre spacieuse, une salle de bain, une chambre, une véranda et une cave. À l’étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l’aménagement. À l'extérieur un garage. Le chauffage est assuré par un système au fioul, complété par un insert à bois. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour personnaliser le bien à votre goût et le moderniser. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cette maison à fort potentiel n’attend plus que vos projets. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Transaxia fruges, manier aurelien (ei) 06 49 63 10 40en exclusivité située à proximité immédiate du centre ville de fruges, cette maison d'une surface d'environ 140 m² sur un terrain de 500 m² offre un beau potentiel d'aménagement. Actuellement configurée comme une seule habitation, elle peut facilement être transformée en deux logements indépendants de 70 m² chacun, parfait pour un projet locatif. Entièrement à rénover, cette propriété est idéale pour les amateurs de travaux ou les investisseurs en quête d'un bien à transformer selon leurs envies. Assainissement au tout à l'égout. Le bien n'est pas soumis au dpe « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

TRANSAXIA FRUGES, MANIER Aurélien (EI) 06,49, 63,10, 40A 5 min de FRUGES  Longère à rénover avec grand potentiel Située en pleine campagne, cette longère d'environ 100 m² habitable, à rénover offre un véritable potentiel d'aménagement. Avec ses 2 chambres mansardées et ses magnifiques tomettes d’origine, elle saura séduire les amateurs de charme authentique. La maison se trouve sur une parcelle de plus de 4000 m², idéale pour les amoureux de la nature et les projets équestres. Le village, calme et convivial, dispose d’une école, parfait pour une famille. À 7 kms de Fruges, vous pourrez profiter de la tranquillité tout en étant proche des commodités. Un poêle à pellets est déjà installé. Des travaux de rénovation sont à achever pour révéler tout le potentiel de cette maison. Un terrain spacieux, un cadre agréable, et des possibilités d'aménagement multiples, cette longère est idéale pour ceux en quête d'un projet immobilier en campagne, avec un bel avenir à la clé. N'attendez plus pour venir visiter ce bien avec son beau potentiel ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».