Maison à vendre à Pont-en-Royans (38680)

+ sous offre acceptée + position dominante et vue magnifique. Quartier résidentiel et calme, villa récente (2020), 113 m² hab, cuisine équipée, salon, pièce de vie de 50 m², une suite parentale au rez de chaussée avec sde et dressing, cellier buanderie, 2 chambres à l'étage ouvrant sur balcon terrasse, sde, toilettes, garage de 22 m² isolé, terrain de 805 m² avec piscine de 19 m², cabanon jardin, belles prestations (store, vide sanitaire, pac air eau au sol, assurance dommages ouvrage 2030 etc. ).

Iad France - Olivier Robbe vous propose : Maison jardin et Garage - Pont-en-Royans Cette maison d'architecte à Pont-en-Royans, offre une surface habitable de 190 m² sur un terrain de 1200 m². Au sein de cette maison d'exception, vous trouverez 4 chambres spacieuses, 2 salles de bains élégantes, 3 WC, une cuisine, un salon / salle à manger une buanderie.( Les salles de bain sont à finir de réaliser selon votre goût) Un garage de 100 m² et des places de parking. L'extérieur se compose d'un jardin paysager où il fait bon se détendre, un balcon offrant une vue imprenable, ainsi qu'une terrasse accueillante. Proche du village touristique, idéalement situé, vous profiterez de nombreuses activités à proximité : ski, randonnée, parapente, et bien plus encore. Située près du village paisible et recherché de Pont-en-Royans, cette maison d'architecte offre un cadre de vie privilégié, proche des commodités tout en préservant votre intimité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Robbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 980705909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité chez IMMOTIONS ! Sur la commune d'Auberives-En-Royans, maison de village de 98 m² habitable à rénover entièrement. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez, un sanitaire, une cuisine, un séjour qui donne accès à une cour privative de 20 m² environ. Au 1er étage 2 chambres avec salle de bains. Au 2ème, 2 chambres supplémentaires avec une salle d'eau et un wc. Au 3ème étage se trouve un grenier qu'il est possible d'aménager à sa guise en chambres ou salon par exemple. Le bien dispose également d'une cave d'environ 20 m². Chauffage par convecteur électriques, double vitrage année 80. Possibilité de diviser en plusieurs logements. Idéal pour premier achat ou investisseur. À visiter sans plus tarder ! TESTON Fanny Agent Commercial immatriculée au Registre Spécial des Agent Commerciaux du Tribunal de Commerce de Romans-sur-isère sous le numéro 950 925 446.

L'immobilier de Nathalie vous propose en exclusivité dans le charmant village de St Thomas en Royans cette magnifique bâtisse de 255 m² en grande partie rénovée édifiée sur un terrain clos et arboré de 768 m² avec vue sur le Vercors. Au Rez de chaussée vous découvrirez une très belle pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine équipée avec un accès sur une grande terrasse d' environ 50 m² avec piscine, un vaste salon et une chambre comprenant un grand dressing et des toilettes séparés. Au niveau premier étage cinq belles chambres spacieuses donc suite parentale avec douche à l'italienne et dressing, deux salles d' eau, une salle de bains. Au dernier niveaux les combles à la charpente impressionnante et au beaux volumes permettrons d' envisager de multipliés projets (salle de jeux pour enfants, espace détente ou bureaux, salle de cinéma ).Les informations sur lequels ce bien est exposésont disponibles sur le site Géorisques. gouv. fr Tout à l'égout. taxe foncière 1111EUR / an. Atelier indépendant. Proche établissement scolaire. À 5 minutes des commodités. Proche des sentiers de randonnées. Ce bien est adapté pour un éventuelle projet de chambres d 'hôtes ou Gîtes. Contact Burnik Nathalie 06 38 54 95 35 ou immobilier.n2638@gmail.com @ 1.

Saint Romans, villa d'architecte construite en 2014,245 m² hab, salon séjour cuisine, pièce de vie 80 m², 6 chambres, 3 salles d'eau, dressing, buanderie, garage de 80 m² (atelier et fosse), terrain piscinable de 1200 m² ( possibilité de détacher un appartement indépendant) A terminer selon vos goûts (peinture, carrelage, fosse septique, chauffage pompe à chaleur. etc. ).

Cette charmante maison d'architecte, à terminer selon vos goûts, offre un espace de vie idéal pour une famille ou un projet de location. Le tout sur un terrain de 1 100 m² avec possibilité de construire une piscine. Dispose d'un grand garage de 83 m² avec un atelier. Rez-de-chaussée : - Chambre parentale : spacieuse, avec dressing et salle d'eau attenante. - Grand séjour : lumineux et ouvert sur la cuisine, avec un salon intime parfait pour des moments de détente. - Salle d'eau - Buanderie - WC séparé - Appartement indépendant 45 m² comprenant une chambre, une salle de bain et un séjour, possibilité de rattachement à la maison en créant une ouverture. À l'étage : - 2 chambres lumineuses. - 1 Bureau. - Salle de bain. - Mezzanine offrant un espace lumineux et aéré, avec potentiel pour ajouter une autre chambre. Travaux à prévoir : La maison nécessite des travaux de finition, notamment : Carrelage, peinture, escalier, sanitaires, cuisine, système de chauffage (Pompe à chaleur), assainissement, crépis. Cette maison présente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur foyer dans un cadre agréable. Ne manquez pas cette chance de réaliser un projet sur mesure ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 410 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie ALONSO, Tél. : 07 83 77 68 38, E-mail : sophie.alonso@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 930391578.

Saint Romans. Vue dégagée surplombant le village, à deux pas des écoles et commerces, maison traditionnelle de 97 m² hab env comprenant salon, cuisine, 3 chambres, chaufferie, cave, SDE, WC, abris ext, une pièce de 48 m² sous pente pouvant être aménagée en hab et permettant ainsi un agrandissement de la superficie hab, terrain de 769 m².

Iad france - olivier robbe vous propose : à vendre : maison de 250 m² à saint-just-de-claix découvrez cette grande maison de 250 m² habitables, située sur une parcelle de 1800 m² avec sa piscine située dans la commune de saint-just-de-claix, avec une vue imprenable sur le vercors et un accès direct à la rivière bourne. * caracteristiques principales : •surface habitable : 254 m² •parcelle : 1800 m². 200 m² de garage * rez-de-chaussee •un salon avec sa cheminée : 47 m². •salle à manger équipé de son poêle à granulés : 26 m² •cuisine équipée : 20 m² •une salle de bain : 11 m² •un wc •un studio de 20 m²avec sa douche •une buanderie : 15 m² •garage / dépendance : surface au sol total : 151 m² •bureau : 28 m² * à l’etage •4 chambres : de 21 m², 21 m², 18 m², 14 m² •un wc * chauffage : -pompe à chaleur : air / eau installé en 2017 -cheminée avec insert -poêle à granulés flamme verte, installé en 2022 * production d'eau chaude : -chauffe-eau thermodynamique exterieur : •une piscine pour profiter des journées ensoleillées. •une grande terrasse de 100 m² avec une très belle vue sur la rivière bourne créant un cadre idyllique pour vos moments de détente. •un parking entièrement goudronné. Une parcelle de 400 m² pour le jardinage cette maison offre un cadre de vie alliant confort, espace et une vue splendide sur la nature environnante. Si vous êtes artisans, ou que vous avez besoin d'espace, vous bénéficierez de 200 m² de dépendance pour votre activité. Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien unique honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 312500 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 12500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 172 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier robbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 980705909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité à l 'immobilier de Nathalie, Très belle Bâtisse en pierres entièrement rénovée d 'une surface habitable de 254 m² édifiée sur une parcelle de 688 m². Elle se compose au rez - de - chaussée d 'une entrée, une grande pièce de vie de 101 m², une cuisine équipée séparer de 14 m², une salle d'eau et un toilette, une chaufferie. Au premier étage un palier desservant une salle d 'eau, un dégagement et trois belles chambres de 13 m² chacunes, une chambre avec salle d'eau, et sur ce même niveau un appartement indépendant comprenant une entrée, une salle d'eau avec toilettes, une cuisine ouverte sur une pièce de vie de 19 m², une chambre de 10 m² il à actuellement la fonction de Gîte (2 à 4 personnes ). Combles non aménageables. En supplément et non attenant un garage de 29 m² et une remise de 65 m² qui peut servir d 'atelier. Petit plus de ce bien une très belle terrasse couverte et un petit coin de jardin pour acceuillir votre potager. La surface au sol est de 368 m². Stationnement extérieur de cinq places. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. gouv. fr. Taxe Foncière de 2352 Euros. Coup de coeur assurée ! Aucun travaux à prévoir. La première partie du bien peut être louer en Gîte de 10 à 12 personnes et en plus un terrain non attenant de 211 m². Ce bien est chauffer par deux pompes à chaleur. Contact Burnik Nathalie 06 38 54 95 35 ou immobilier.n2638@gmail.com 1.

Sur l'axe Grenoble / Valence, à 5min accès autoroute Villa plain-pied comprenant une pièce de vie (avec climatisation) ouverte sur cuisine, 3 chambres, salle d'eau et toilettes. Garage avec porte motorisée en alu. Magnifique terrain plat de 1024 m² avec piscine semi-enterrée (liner récent) et cabanon de jardin. L'Isolation des combles, les menuiseries en Alu, les volets roulants électrique, le chauffe eau, le store et les moustiquaires sont récents. Rafraichissement intérieur de 2024 ! À découvrir sans plus attendre.

Entre Grenoble et Valence et à 10 minutes de toutes les commodités, cette grande maison en pierres au charme d'entant offre de très beaux volumes. Partiellement rénovée elle comprend cuisine, séjour et une chambre au rez-de-chaussée, ainsi qu'une grande remise attenante qui pourra être aménagée. À l'étage un grand salon central desservant une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un plateau avec terrasse attenante ou vous pourrez imaginer l'aménagement qui correspondra à vos projets. Un grand garage, une cave voutée et une petite dépendance en pierres offrent un complément d'espace utile important. De gros travaux ont déjà été réalisés (toiture complète, huisseries, électricité et assainissement mis aux normes récemment) et il reste encore un très beau potentiel d'aménagement pour tous ceux qui aiment s'exprimer en réinventant les espaces.

Seulement chez immotions. À proximité des écoles et des commerces, villa récente de plain pied (2018) moderne et spacieuse, 115 m² hab, cuisine équipée, grand salon séjour, cellier, 4 chambres, sde, garage isolé de 26 m², terrasse solarium avec piscine 6x3 et cuisine été, belles prestations (clim réversible, visiophone portail électrique, alarme, store, pac air eau. Etc. ) terrain clos paysagé de 619 m².

Exclusivité à l 'immobilier de Nathalie. Située dans un hameau à St Laurent en Royans. Charmante maison sur deux niveaux des années 1807 de 88 m² habitables en grande partie rénovée. Au rez de chaussée, une entrée, une cuisine équipée séparer, une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse de 31 m² donnant sur un jardin de 153 m². À l 'étage un palier offrant deux belles chambres de 12 et 14 m², une salle de bains, un toilette séparer et une pièce pouvant servir de bureau. Combles (possibilitée de stockage) A l 'extérieur un cabanon de 3.26 m² idéal pour ranger votre matériel. Secteur très calme et rehercher. Diagnostics de performance énergétique D et B établi le 12 02 2025. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. gouv. fr. Contact Burnik Nathalie 06 38 54 95 35 ou immobilier.n2638@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Seulement chez IMMOTIONS Secteur Saint Romans, à quelques minutes des écoles et des commerces de proximités, cadre champêtre, maison restaurée, 93 m² hab, cuisine équipée et salon ouvrant sur balcon (véranda), 2 chambres, cave, garage de 43 m² (douche) atelier (ch fuel, clim réversible. ) terrain de 811 m², belle vue.

Proche saint marcellin villa 3 faces, 114 m² hab loi carrez (151 m² surface au sol totale), salon coin cuisine, coin bureau, 4 chambres dont 1 sous pente de 58 m² au sol (ou salle de jeu), sdb, toilettes, jardin et terrasse, garage, parking extérieur, belles prestations et finitions. À saisir.

Proche saint marcellin villa 2 faces, 123 m² hab loi carrez (148 m² surface au sol totale), salon coin cuisine, 6 chambres dont 3 sous pente, sdb, toilettes, jardin et terrasse, garage, parking extérieur, belles prestations et finitions. Idéal pour votre famille.

Proche saint marcellin villa 3 faces, 96 m² hab loi carrez (153 m² surface au sol totale), salon coin cuisine, 4 chambres dont 2 sous pente, sdb, toilettes, jardin et terrasse, garage, parking extérieur, belles prestations et finitions.

Proche saint marcellin villa 2 faces, 154 m² hab loi carrez (176 m² surface au sol totale), salon coin cuisine, 6 chambres dont 3 sous pente, sdb, toilettes, jardin et terrasse, garage, parking extérieur, belles prestations et finitions. À visiter.

. SOUS OFFRE ACCEPTÉE…. Seulement chez Immotions A moins de 10 min de Saint Marcellin, du péage et de la gare, au coeur d'un village très dynamique, quartier résidentiel et calme, à deux pas des écoles et des commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, tabac presse, vétérinaire, docteur, pharmacie etc. ), maison sur 2 niveaux comprenant salon, cuisine, bureau, 4 chambres (poss 5), cellier, garage de 40 m², terrain constructible de 1360 m² clos, tout égout, ch fuel. prévoir rafraichissement / rénovation.

Vous recherchez le calme, la nature et les espaces pour votre famille alors ce bien est fait pour vous. C'est en exclusivité que je vous propose à la vente une maison individuelle située au pied des monts du Vercors à quelques pas du centre de SAINT JEAN EN ROYANS (Drôme). Cette commune d'environ 3000 habitants bénéficie de nombreux commerces de proximité, d'établissements scolaires (1er et second degré). Le périscolaire est également présent. Le tissu social est bien implanté. Le tourisme prend une place importante, les stations de ski sont à proximité et les amateurs de randonnées vont profiter des espaces naturels. Le village est très bien desservi, la gare Sncf et le péage autoroute reliant Valence à Grenoble sont à proximité. C'est sur une parcelle d'environ 890 m² que cette maison, d'une surface habitable de 93.39 m², a été construite. La partie jour abrite une cuisine ouverte sur une salle à manger, un salon et un toilette. Un escalier vous permet d'accéder à la partie nuit ou vous trouverez une salle de bain avec douche et baignoire, un wc et trois chambres dont une avec balcon. Vous bénéficierez également de rangement, en l'occurrence deux caves en demi sous sol accessibles de l'intérieur et de l'extérieur. Des petits travaux sont à prévoir mais le bien est chauffé par une pompe à chaleur doublée d'un poêle à bois. Les menuiseries sont en double vitrage. Les combles sont isolées. Une grande terrasse vous permet de profiter des extérieurs. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Denis MOREL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°898 429 535 Greffe de ROMANS SUR ISERE) 06 84 61 94 14 (réf. 593371 ).

Iad france - jean pascalis vous propose : en exclusivité, sur les hauteurs de saint-jean-en-royans, maison t7 de 1979 offrant 210 m² habitables sur un terrain de 4 087 m² bénéficiant de deux accès distincts. La maison offre un vaste séjour lumineux de plus de 42 m² avec cheminée, une cuisine indépendante de 19 m², 5 chambres dont 2 suites parentales au rez-de-chaussée, une buanderie, 2 wc, 1 salle de bain. Un grenier aménageable d’environ 17 m² offre la possibilité d’une chambre supplémentaire. Garage double d'environ 40 m² avec 2 portes motorisées, 1 bureau / atelier de 12 m² au fond du garage, 2 caves totalisant près de 30 m². Une piscine est également présente (non utilisée depuis une dizaine d’années, à remettre en état). La propriété bénéficie d’une vue dégagée sur le vercors, d’un environnement paisible, tout en restant pratique : 10 minutes à pied d’intermarché et 14 minutes à pieds du centre du village. Chauffage individuel électrique – taxe foncière 2025 : 2483 €. Un bien rare par sa situation, son potentiel et son terrain exceptionnel, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 220 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean pascalis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 513850289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laura Girard vous propose : COUP DE CŒUR pour cet ancien corps de ferme en pierres totalisant plus de 350 m² utiles, comprenant une maison d'habitation, une grange, ainsi qu'une grande cour couverte, le tout sur une parcelle plate et arborée de presque 1500 m² : - Maison spacieuse et lumineuse de 207 m², avec beaucoup de charme, comprenant une belle entrée, un grand séjour avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine séparée et généreuse, 6 chambres, 2 salles d'eau, une salle de bains, et 4 WC dont un individuel. - Une remise et une cave accessibles depuis le rdc complètent la maison (hors surface habitable). - Une grange composée de divers espaces (plateaux, box. ) ainsi qu'une immense cour couverte offrent beaucoup de possibilités. - Pour finir, un jardin clos, plat et arboré offre une tranquillité certaine. - Chauffage et ECS au fioul. Cheminée à foyer ouvert. Assainissement collectif. Menuiseries bois double vitrage. Mitoyenneté non gênante et sans aucun vis-à-vis par le Nord. Exposition Est, Sud et Ouest. Nombreux travaux depuis 2014 notamment la charpente de la partie couverte, les menuiseries, la chaudière, la cour, le doublage / isolation du 2éme étage, etc. Fibre en place. Pas de charge de copro. Une petite visite pour découvrir cette propriété ? La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Girard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 838753861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du village de la Sone, maison entièrement restaurée (toiture chauffage clim réversible etc. ), 92 m² hab, cuisine équipée, salle à manger, 2 toilettes, grand salon TV à l'étage ouvrant sur balcon terrasse, 2 chambres sous pente (vélux), salle d'eau, cellier et cave.

SOUS OFFRE ! Située entre Grenoble et Valence et offrant une superbe vue sur la vallée de l'Isère, cette grande maison sera idéale pour accueillir une famille ayant besoin d'espace. Au RDC, on trouve un grand hall avec placard, desservant la cuisine, le double séjour avec cheminée, deux chambres avec placards aménagés, une grande salle de bains, toilettes séparés et accès au sous-sol. À l'étage, un espace cosy et lumineux comprenant deux chambres spacieuses face à la vue, un dressing, une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'un grand dégagement baigné de lumière, pouvant accueillir un espace bureau. Au niveau inférieur, le sous sol complet aménagé comprend un garage de 33 m², atelier, cave et une pièce de 20 m² qui n'attend que votre projet (salle de jeux, salle de sport, salle de billard, etc. ) Tout autour, un terrain entièrement clos de 1729 m² avec abris bois, four à pain et dépendances. Beaucoup de travaux ont été réalisés (huisseries double vitrage bois / alu, toiture, électricité, chauffage, raccordement au tout à l'égout). Il suffira de rajeunir un peu le rez-de-chaussée à votre goût pour vous approprier les lieux ! À 10 minutes de Saint Marcellin et de toutes les commodités, écoles maternelle et primaire au village et transport scolaire pour collège et lycée.

Vous rêvez d'espace, de calme et d'un environnement unique au pied du col de la Machine ? Cette propriété rare, en co-exclusivité à Saint-Jean-en-Royans, réunit tous les atouts pour séduire amoureux de nature, grandes familles ou porteurs de projets ambitieux. Perché sur un hectare de bois et de nature préservée découvrez : Une maison principale en pierre, environ 200 m² habitables, offrant de beaux volumes : grand séjour avec cheminée, trois chambres, cuisine équipée, terrasse pour profiter de la vue exceptionnelle sur le Vercors et une immense cuisine d'été. Une seconde maison indépendante de plu de 120 m², idéale pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif / gîte. Un cadre de vie hors du commun Vue dominante et dégagée, sans aucun vis-à-vis, au milieu des chênes centenaires, tilleuls et arbres fruitiers. Un four à pain pour les soirées conviviales et un ruisseau en contrebas pour le charme bucolique. De multiples possibilités : division, activité touristique ou tout simplement une résidence familiale avec un cadre de vie exceptionnel. LES PLUS : - Calme absolu et nature préservée - À deux pas des sentiers de randonnée et des sites emblématiques du Vercors - Proximité des commerces et écoles de Saint-Jean-en-Royans Un bien rare à découvrir pour ceux qui veulent changer de vie ou offrir à leur famille un coin de paradis. Valeur de la petite maison Référence agence : 1038.