Maison à vendre à Ponches-Estruval (80150)

? Maison à rénover avec fort potentiel située à Ponches-Estruval, entre Hesdin et la Baie d'Authie, dans un environnement calme au cœur de la vallée de l'Authie. ? Proposée à un prix attractif, cette maison de 82 m² offre 5 pièces dont 4 chambres, idéale pour un projet familial ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour / salon ainsi qu'une cuisine. Le bien dispose également d'un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités : garage, stockage ou atelier. Implantée sur un terrain de 300 m², cette maison nécessite des travaux de rénovation mais présente un fort potentiel de valorisation. Taxe foncière : environ 785 €. ? Afin de vous aider à vous projeter, des visuels réalisés par intelligence artificielle (cuisine, séjour, chambres) sont proposés. ? Les 5 dernières photos sont des projections non contractuelles. ? Une belle opportunité à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu BUTEUX, Tél. : 06 88 55 51 61, E-mail : mathieu.buteux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 945167328.

Iad France - Julia Sucky vous propose : Située dans un environnement calme et recherché, cette maison individuelle de 2011, pleine de charme, d'environ 118 m² sur une belle parcelle. Habitable de plain-pied, elle offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine équipée ouverte, deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Un garage attenant pouvant accueillir deux véhicules ainsi qu’un cellier complètent ce niveau. À l’étage, un palier en mezzanine dessert trois chambres ainsi qu’un espace de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse en bois et d’un abri à bois, le tout dans un cadre paisible. Un bien fonctionnel et soigné, idéal pour une vie de famille alliant confort et tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Sucky mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 518234539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité immédiate de Valloires, découvrez cette authentique propriété de caractère édifiée sur un superbe terrain arboré de 13 851 m². Cette ancienne ferme pleine de charme offre environ 143 m² environ habitables avec de beaux volumes de réception, 3 chambres, vivable de plain pied, cave, et de nombreuses dépendances - hangars, garages. Plusieurs granges, atelier, bureau indépendant, manège et vastes espaces de stockage ouvrent la voie à de nombreux projets : activité équestre, gîtes, chambres d'hôtes, artisanat ou grande maison familiale. Toiture récente, absence d'amiante et de plomb, DPE D. Un bien rare alliant cachet de l'ancien, espace et potentiel dans un environnement verdoyant recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle SIMON, Tél. : 06 83 87 81 69, E-mail : isabelle.simon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 515 381 366.

Situé dans le charmant village de Douriez, au cœur de la vallée de l'Authie, venez découvrir ce pavillon individuel de plain-pied construit en 2004, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. D'une surface habitable de 86 m², il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 50 m² avec séjour et cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Vous disposerez également de deux chambres confortables, d'une salle de bain ainsi que d'un garage de 13 m². À noter : possibilité d'aménager facilement une troisième chambre selon vos besoins. Une pièce de 13 m² à l'étage, accessible par le garage, peut servir de bureau ou de chambre d'appoint. Le tout est implanté sur un terrain de 2 360 m², dans un environnement calme avec bon voisinage, accès facile et portail électrique. Présence d'un restaurant et d'une boulangerie dans le village. Pavillon lumineux, fonctionnel et bien entretenu, classé en DPE C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 223 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu BUTEUX, Tél. : 06 88 55 51 61, E-mail : mathieu.buteux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 945167328.

Superbe maison entièrement rénovée de 153 m² Venez découvrir cette magnifique maison de 153 m² habitables, entièrement refaite à neuf avec des prestations modernes et de qualité. Elle offre un spacieux séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée, 3 belles chambres ainsi qu'une salle de bains. Pensée pour offrir un confort optimal en toute saison, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'une climatisation réversible, d'un poêle à bois et d'un plancher chauffant. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec terrain de pétanque exposé plein Sud, idéal pour savourer les beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement profiter d'un cadre de vie agréable. La propriété dispose également de 2 garages, offrant de beaux espaces de stationnement et de rangement. ? Les atouts de cette maison : • 153 m² habitables • 3 chambres • Spacieux séjour lumineux • Cuisine entièrement équipée • Salle de bains • 2 garages • Jardin exposé plein Sud • Pompe à chaleur • Climatisation réversible • Poêle à bois • Plancher chauffant • Entièrement refaite à neuf Une maison clé en main, alliant modernité, confort et belles prestations. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rémy MORMINO, Tél. : 06 52 64 54 14, E-mail : remy.mormino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 504324716.

Iad France - Julia Sucky vous propose : Coup de cOEur assuré pour cette magnifique longère d’environ 150 m² habitables, alliant charme, volumes et cadre de vie exceptionnel ! Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie conviviale comprenant salon, salle à manger et cuisine, sublimée par un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée offre également une chambre, une salle de douche, un WC, un bureau et une buanderie, idéal pour une vie de plain-pied. À l’étage, un palier dessert deux chambres, dont une superbe suite baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur le jardin arboré. Vous y trouverez également une spacieuse salle de bain avec baignoire et douche. À l’extérieur, laissez-vous charmer par un environnement calme et verdoyant. Vous bénéficierez d’un grand garage de 72 m² avec une belle hauteur sous toiture, parfait pour les amateurs de bricolage ou de stockage, ainsi que d’une seconde maison d’environ 77 m² à rénover, offrant de nombreuses possibilités (gîte, location, projet familial…). Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Sucky mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 518234539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du charmant village d'argoules, à deux pas de l'abbaye et des jardins de valloires, découvrez cette superbe propriété de caractère implantée sur plus d'un hectare. La longère d'environ 132 m², parfaitement entretenue, allie le charme de l'ancien (poutres, cheminées, portes d'époque) au confort actuel avec ses menuiseries en double vitrage. Elle offre 3 chambres et un bureau. Plus de 360 m² de dépendances, dont une de 60 m² presque aménagée en logement, ainsi qu'un hangar de 250 m² ouvrent la voie à de nombreux projets : gîtes, activité artisanale, stockage, collection ou propriété équestre. L'ensemble est sain et entretenu, avec des toitures régulièrement révisées. Un bien rare, aux volumes exceptionnels, où authenticité, sérénité et potentiel se conjuguent à merveille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 368 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : audrey lerma-navarro, tél. : 06 81 12 72 41, e-mail : audrey.lerma-navarro@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 827556812.

Nouveauté safti située à saulchoy dans le triangle hesdin-la-forêt et campagne-les-hesdin, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible et agréable. Proche de toutes les commodités, cette propriété saura séduire les amateurs de tranquillité tout en étant à proximité des principaux services et commerces de la région. Érigée sur un terrain de 1796 m², cette maison dispose de 3 places de parking, offrant ainsi un espace pratique pour le stationnement. Un garage attenant ajoute une dimension supplémentaire à cette propriété, idéal pour le stockage ou pour abriter un véhicule en toute sécurité. À l'intérieur, cette maison de 87 m² se compose d'un séjour accueillant, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bain, de trois chambres lumineuses et d'un wc indépendant. Construite en 2004, cette maison offre un agencement optimal pour une vie familiale harmonieuse au cœur de saulchoy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 170 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david roussel, tél. : 06 74 30 78 07, e-mail : david.roussel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 939474839.

Située au cœur de la vallée de l'Authie, sur la commune de Raye-sur-Authie, entre Hesdin et Berck, cette maison de caractère des années 1800 offre un fort potentiel dans un environnement calme et verdoyant. D'une surface d'environ 96 m², elle se compose d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger indépendante, d'une cuisine de 17 m² ouverte sur le terrain, de deux chambres de plus de 11 m² et d'une salle d'eau. L'assainissement est non collectif et conforme. Le tout sur un terrain de 3000 m² comprenant un étang, un grand hangar agricole et de nombreuses dépendances. La maison dispose également de panneaux photovoltaïques, entièrement payés, offrant une production d'électricité déjà en place. Maison à rénover, idéale pour concrétiser un projet dans un cadre naturel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu BUTEUX, Tél. : 06 88 55 51 61, E-mail : mathieu.buteux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 945167328.

Iad France - Sandra Morel vous propose : Vous cherchez un bien avec du caractère ? Vous l’avez trouvé ! Autrefois commerce local, ce lieu a été un véritable point de vie du bourg. Aujourd’hui, il attend simplement qu’on écrive une nouvelle page de son histoire. Venez découvrir cette magnifique maison de ville de 252 m², rénovée, située en plein cOEur de Crécy-en-Ponthieu, sur un terrain de 1624 m² comprenant de nombreuses dépendances et extérieurs. Au rez-de-chaussée : spacieux séjour, cuisine équipée avec salle à manger attenante, chambre parentale. À l'étage : 5 chambres, un bureau ainsi qu’une seconde salle d’eau, et un grenier. À l'extérieur : une cave, un jardin sans vis-à-vis entouré de dépendances dont une grange avec beau potentiel et un verger. Amateurs d'authenticité et de modernité, ne cherchez plus ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 951569375, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Superbe maison familiale de 208 m² avec piscine et dépendances ? Secteur campagne-lès-hesdin a découvrir sans tarder ! Dans un charmant village recherché avec écoles et terrains de sport, à proximité immédiate de campagne-lès-hesdin (commerces, services et commodités), cette maison individuelle spacieuse et lumineuse offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité. Les atouts du bien : 208 m² habitables aux volumes généreux 5 chambres + bureau sous-sol complet piscine chauffée avec bâche de sécurité dépendances chauffage au gaz de ville + panneaux solaires assainissement individuel système d'alarme intérieur : confort et luminosité dès l'entrée, le hall spacieux donne le ton : clarté et beaux volumes. Le séjour / salon, baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine équipée moderne et conviviale, avec cheminée insert pour des soirées chaleureuses. Une arrière-cuisine, une lingerie, une chambre, une salle de bains (baignoire + douche) et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres un bureau, une seconde salle de bains et un wc indépendant, parfait pour accueillir famille et amis dans le plus grand confort. Le sous-sol complet offre un vaste espace de rangement, atelier et stationnement. Extérieur : détente et convivialité profitez d'un bel espace extérieur idéalement aménagé : piscine enterrée (7 m x 3,50 m profondeur 1,40 m) chauffée par pompe à chaleur et protégée selon la réglementation en vigueur, grande terrasse pour vos repas d'été, dépendances pratiques pour le rangement, les loisirs ou un futur projet, panneaux solaires installés sur les dépendances pour une meilleure performance énergétique. Une maison idéale pour une famille cherchant confort, espace et prestations de qualité, dans un environnement calme à proximité de toutes commodités. Dpe (c139) ges (c 20) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 1660 et. 2300 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') prix 299520 euros hai soit 288000 net vendeur honoraire charge acquéreur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rachel géron philippe przetocki, au 06 59 93 49 67 ou, par courriel à r.geron@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rachel géron philippe przetocki agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac arras 510 903 909 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427179 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) rachel geron (ei) agent commercial - numéro rsac : arras 510 903 909 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Julie Declercq vous propose : NOUVEAUTÉ – Maison familiale à découvrir à Nouvion (80860) ! Vous rêvez d’espace, de tranquillité et d’une maison où toute la famille trouvera sa place ? Cette belle maison de 145,60 m² habitables est faite pour vous ! Dès l’entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa cuisine récente, prête à accueillir vos meilleurs moments en famille. ️ ️ 4 grandes chambres + 1 bureau (ou 5 chambres selon vos besoins), idéales pour une grande famille, le télétravail ou recevoir vos proches. Côté pratique : 
 ️ Une salle de bains au rez-de-chaussée avec WC indépendant.
 ️ Une seconde salle de bains à l’étage avec WC indépendant également.
 ️ Un vaste palier offrant de nombreuses possibilités : espace détente, salle de jeux ou coin bureau. Côté chauffage, la maison est équipée d’un poêle à granulés ainsi que d’un chauffage au fioul. Vous bénéficierez également d’un sous-sol complet, parfait pour le stockage, le bricolage ou le stationnement. À l’extérieur, laissez-vous charmer par un agréable terrain de 1258 m², agrémenté de plusieurs arbres fruitiers , idéal pour profiter des beaux jours en famille. Une petite dépendance d’environ 20 m² complète ce bien. La maison est raccordée au tout-à-l’égout, conforme. Les + de cette maison : 
 Autonomie de plain pied Cuisine neuve ️
 Ballon d’eau chaude récent (1 an) ️ Sous-sol complet Grand terrain de 1258 m² avec arbres fruitiers 
 Dépendance d’environ 20 m² 
 Chauffage au poêle à granulés et au fioul 
 Tout-à-l’égout conforme 
 DPE : D ️
 GES : D ️ À proximité : 
 Commerces de proximité
 Écoles maternelle et primaire
 Collège et lycée à quelques minutes
 Médecins, pharmacie et services de santé
 Supermarchés à proximité
 Accès rapide vers Abbeville et la Baie de Somme
 Le Crotoy : environ 15 km
 ️ Saint-Valery-sur-Somme : environ 20 km
 ️ Abbeville : environ 12 km Une maison chaleureuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, idéale pour accueillir votre famille ! Une visite ? Un renseignement ? Contactez-moi dès aujourd’hui, je serai ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Declercq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 100897586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mathieu maerskalck vous propose : gouy-saint-andré - maison - t4 85 m² - garage - plain-pied bien situé à gouy-saint-andré, cette maison de plain-pied datant de 1940 offre 85 m² habitables sur un terrain de 722 m². L'agencement en plain-pied facilite la circulation entre les pièces. L'entrée ouvre sur un séjour vaste et lumineux de 26,5 m², coeur de vie de la maison, prolongé par un salon bien dimensionné. La maison dispose de 2 chambres aux volumes cosy et bien agencés, ainsi que d'une salle de bain de 10,77 m², généreusement proportionnée pour un usage quotidien confortable. Un sous-sol apporte un espace de rangement appréciable, tandis que le garage attenant constitue un atout pratique au quotidien. La maison est équipée de la fibre optique et d'un chauffage électrique individuel par convecteurs. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser le bien selon ses goûts. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathieu maerskalck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 451264469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Gouy saint andre, maison d'habitation - longère semie-mitoyenne dans environnement calme proche de la côte d'opale / baie de somme cette habitation se compose d'un salon de 14 m², une salle à manger de 21 m², une cuisine, une salle de douche, 2 chambres de plain pied, wc, laverie. Dépendances et jardin. Le tout bâti sur 612 m². Pour plus de renseignements nous contacter au 03 21 81 74 87 - classe énergie : e - classe climat : f - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : ? À ? € (base 2013) - prix : 105 600 €, hon. Négo charge vdr. - réf : 083 / 1788.

À découvrir sur la commune de Vron, cette maison d'environ 110 m² vous séduira par les nombreux travaux réalisés ces dernières années ainsi que par son magnifique terrain arboré de plus de 3300 m². La maison offre une belle pièce de vie lumineuse de plus de 35 m² avec poêle à bois, une grande cuisine spacieuse et conviviale, un hall d'entrée avec rangements, une chambre principale, deux petites chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain. Côté confort, vous bénéficierez de fenêtres PVC de moins de 10 ans, de volets électriques, d'une isolation récente, d'une électricité revue et d'un chauffage gaz récent. À l'extérieur, plusieurs arbres fruitiers viennent compléter ce cadre agréable et verdoyant. Une dépendance située à l'avant de la propriété offre également un beau potentiel pour créer un petit logement indépendant. Taxe foncière : 715 €. Assainissement non collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu BUTEUX, Tél. : 06 88 55 51 61, E-mail : mathieu.buteux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 945167328.

Iad France - Julia Sucky vous propose : Située dans un secteur calme et verdoyant, cette maison d'environ 135 m² habitables est implantée sur une belle parcelle de 2 200 m² offrant une agréable vue dégagée. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall desservant un lumineux salon séjour ouvert sur la cuisine. Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un palier distribue deux chambres, dont une très spacieuse pouvant être facilement aménagée en deux chambres, un dressing ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse en bois, d'un grand garage d'environ 60 m², d'une cave et d'un vaste jardin, idéal pour les amoureux de calme et de nature. Une maison aux beaux volumes, offrant un fort potentiel, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Sucky mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 518234539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un jardin extraordinaire, une propriété de charme avec gîte et chambre d'hôtes atypique, au coeur d'une nature organisée et préservée autour d'un étang poissonneux et en eau vive, le décor est harmonieusement planté. Situé dans la vallée de l'Authie, à 10 km de Montreuil-sur-mer et à env. 30 mn des villes et villages du littoral et des plages du Crotoy au Touquet, cet ensemble immobilier est composé d'une habitation principale, d'un gîte indépendant, d'une chambre d'hôtes, et de nombreuses dépendances. * maison de construction traditionnelle (1976) au style fermette revendiqué et approprié à l'environnement, présentant sur 160 m² de surface habitable : Au rez-de-chaussée, vie en autonomie plain-pied : - vaste séjour de 45 m², traversant, ouvrant sur la terrasse plein sud avec vue sur le jardin et l'étang; salon avec poêle à bois en céramique, accès mezzanine. - cuisine séparée, agrandie, offrant plus de 16 m² permettant un agencement efficace d'espaces de préparation, cuisson etc, ouvrant sur une véranda de 17 m², idéale pour les petits déjeuners au lever du jour - chambre avec accès sur la terrase, salle de douche attenante. À l'étage, - mezzanine ouvrant sur séjour, dégageant un espace à composer de plus de 49 m² au sol, avec vue privilégiée sur le spectacle de la nature, - chambre 2 (16 m² / 24 m² au sol), - chambre 3 à mi-pallier (10,41 m² / 14,95 m² au sol) Second escalier, menant à une salle d'eau (douche / branchement LL), toilettes et chaufferie. Chauffage pompe à chaleur air / eau, supléé par chauffage central gaz (citerne), + poêle à bois * Gîte, totalement indépendant, composé d'une pièce à vivre avec coin cuisine, terrasse pavée, chambre ouvrant également sur une 2nde terrasse, salle de douche, toilettes, et couchage supplémentaire en mezzanine. Chauffage radiateurs électriques + poêle à bois * Chambre d'hôtes, atypique et charmante, agencée dans un ancien kiosque avec terrasse, chambre et salle de douche avec toilettes. * Dépendances : ateliers, garages, buanderies etc Parc fleuri et arboré d'1,2 hectare dont étang d'environ 1000 m², en eau vive (2 puits artésiens). Garage double en bordure de propriété avec portes motorisées, 3 accès dans la propriété. Calme et volupté, le luxe de la nature en écrin pour cette propriété qui permet le ressourcement familial et l'accueil en activité d'hébergement touristique opérationnel. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610 EUR et 2178 EUR par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris). Date de réalisation du diagnostic : 27 / 05 / 2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Prix : 499.200 EUR Honoraires d'agence inclus charge acquéreur, 4% TTC du prix net vendeur. Prix net vendeur : 480.000 EUR. Avis aux visiteurs des sites passerelles (Leboncoin etc. ) toutes les photos sont visibles sur l'annonce initiale de notre site agence : .

Situé à Crécy-en-Ponthieu, cet ensemble immobilier de 261 m² au total offre de nombreuses possibilités grâce à ses volumes et à sa configuration. Il se compose d'une maison d'habitation d'environ 144 m², habitable de suite, ainsi que d'un local commercial attenant de 117 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle à manger d'environ 24 m² donnant accès à une cuisine de 15 m² ainsi qu'à une salle de bain. Le local, accessible également en rez-de-chaussée, peut être conservé pour une activité professionnelle ou transformé en surface habitable selon vos besoins. À l'étage, le bien propose trois chambres de belles surfaces, ainsi qu'un espace d'environ 31 m² pouvant être aménagé en studio indépendant avec point d'eau. Un grenier de 98 m², facilement aménageable, vient compléter l'ensemble, ainsi qu'une dépendance de 12 m² et une cour extérieure. L'ensemble est édifié sur un terrain de 312 m². Ce bien conviendra pour un projet familial, professionnel ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu BUTEUX, Tél. : 06 88 55 51 61, E-mail : mathieu.buteux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 945167328.

Maison de caractère située en plein cœur de Crécy-en-Ponthieu, à seulement 15 minutes de la Baie de Somme et aux portes de la forêt de Crécy. Cette belle demeure ancienne de 125 m² habitables sur un terrain de 400 m² allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne. Vous y trouverez 5 pièces, dont 3 belles chambres, une salle de bain, ainsi qu'une cuisine ouverte sur une agréable véranda lumineuse, idéale pour profiter de moments conviviaux. Exposée plein sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'un environnement calme. Briques apparentes, poutres anciennes, carreaux de ciment et matériaux authentiques lui donnent une âme unique. Pompe à chaleur, ballon thermodynamique, isolation renforcée et DPE classé C : aucun travaux à prévoir. Terrasse, jardin, garage, stationnement privé et 40 m² aménageables complètent ce bien rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu BUTEUX, Tél. : 06 88 55 51 61, E-mail : mathieu.buteux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 945167328.

Maison individuelle de charme située dans un environnement calme et verdoyant, au cœur du village de Regnière-Écluse, entre la Baie de Somme et la Baie d'Authie. D'une surface d'environ 85 m², elle offre une organisation fonctionnelle avec une chambre au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied. Le salon avec cheminée crée une ambiance chaleureuse et conviviale, complété par une cuisine ouverte, un bureau, une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie. À l'étage, une chambre supplémentaire ainsi qu'un grenier aménageable d'environ 20 m² offrent un réel potentiel d'évolution. La maison bénéficie de prestations rassurantes : toiture récente, électricité et plomberie récentes, chauffage électrique complété par la cheminée. À l'extérieur, le terrain bien exposé et les nombreuses dépendances sont de véritables atouts. Taxe foncière modérée. Situation idéale, proche de la mer, du château et du parc, adaptée à une résidence principale, secondaire ou un projet locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu BUTEUX, Tél. : 06 88 55 51 61, E-mail : mathieu.buteux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 945167328.

Labroye, maison d'habitation - petite maison de campagne bâtie sur 873 m² avec un bon potentiel comprenant un hall d'entrée, une cuisine, une salle à manger et salon, un wc, une salle de bains, 2 chambres. Grenier aménageable, garage, dépendances, cave. Le tout bâtie sue 873 m². Pour plus de renseignements nous contacter au 03 21 81 74 87 - classe énergie : g - classe climat : g - logement à consommation énergétique excessive : classe g => au 1 / 01 / 2028 si vente ou location : obligation niveau de performance compris entre a et e - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2900 à 3990 € (base 2024) - prix : 81 600 €, hon. Négo charge vdr. - réf : 083 / 1911.

Labroye, Maison d'habitation - Maison semi-mitoyenne par le garage. Cette habitation à rafraichir se compose d'un sas d'entrée distribuant une salle à manger et salon, une véranda, une cuisine, un WC, un cellier, une douche. À l'étage : un couloir et placards de rangement, une salle de douche, 2 chambres. Un garage et dépendances. Jardin. Equipements : Menuiserie en PVC, une chaudière au fuel, un assainissement individuel. Pour plus de renseignements nous contacter au 03 21 81 74 87 - Classe énergie : Non requis - Classe climat : Non requis - Prix : 131 400 €, Hon. Négo charge Vdr. - Réf : 083 / 1868.

Iad France - Julia Sucky vous propose : COUP DE CŒUR ASSURÉ Maison entièrement rénovée 4 chambres Vue dégagée sur la nature Vous recherchez une maison clé en main, sans travaux, alliant confort moderne et environnement paisible ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous. Entièrement rénovée avec soin et des matériaux de qualité, elle offre des prestations actuelles et performantes : pompe à chaleur, micro-station récente, confort thermique optimal et sérénité au quotidien. Dès l’entrée, vous serez séduits par un séjour lumineux, chaleureux et accueillant, parfait pour partager de beaux moments en famille. La grande cuisine moderne, entièrement équipée, est un véritable espace de vie convivial et fonctionnel. Au rez-de-chaussée : Deux belles chambres Une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche Une buanderie pratique Un WC indépendant À l’étage : Un palier desservant deux chambres supplémentaires. Le sous-sol complet constitue un véritable atout : stationnement, atelier, stockage… les possibilités sont nombreuses. À l’extérieur, laissez-vous charmer par le jardin avec vue dégagée sur la nature, un cadre privilégié pour profiter du calme et des beaux jours. Une dépendance vient compléter ce bien et offre un potentiel supplémentaire selon vos envies. Maison parfaitement entretenue Aucun travaux à prévoir Environnement calme et verdoyant Idéale pour une famille Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Sucky mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 518234539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Durteste vous propose : RARE SUR LE SECTEUR- Au coeur de la commune de VRON ! À l'abri des regards, nichée dans son écrin de verdure. Venez découvrir cette magnifique propriété de 290 m² édifiée sur une parcelle de plus de 1700 m². Au rez-de-chaussée vous serez accueillis dans son vaste hall d'entrée desservant le salon avec cheminée feu de bois ou encore la cuisine séparée aménagée et équipée et son arrière cuisine. Vous trouverez également sur ce niveau le séjour au sein de la véranda de plus de 35 m², la bibliothèque / bureau, une suite parentale avec salle d'eau / wc, wc séparé et buanderie. De plus une chambre avec salle d'eau / wc accessible indépendamment ou depuis la buanderie vous permet de recevoir en toute indépendance ou de developper une activité de chambre d'hôtes. À l'étage le palier et le couloir vous permettent l'accès à 3 chambres dont deux spacieuses avec rangement et à une salle de bain avec wc. Cette charmante demeure est équipée d'une pièce bien être avec piscine (bassin de nage à contre courant, filtration au sable), espace sport et salon d'hiver. Une terrasse bien exposée, une cave, des dépendances et un garage complètent ce bien. Laissez vous séduire par les atouts et prestations de ce bien rare en prenant rendez vous pour visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Durteste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 892368531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur du parc naturel régional, découvrez cette propriété coup de coeur habitable de suite. Située dans un village très calme à moins de 20 km de la mer, elle offre des prestations rares sur le secteur. En retrait de la route et sans aucun vis-à-vis, l'intimité y est totalement préservée. La maison se distingue par ses peintures claires et ses volumes optimisés. Le rez-de-chaussée propose une cuisine équipée haut de gamme de 25 m² avec îlot central et piano de cuisson complet, une salle à manger lumineuse de 25 m² avec poêle à granulés en fonte, ainsi qu'un salon cosy de 25 m² agrémenté d'une cheminée en pierre de taille et d'un poêle à bois. Ce niveau dispose également d'une salle de bain avec double vasque et douche, avec la tuyauterie prête pour accueillir une baignoire, et d'une buanderie dédiée avec rangements. À l'étage, une mezzanine lumineuse distribue une chambre parentale et deux chambres mansardées, dont une isolée et chauffée prête à recevoir son velux. Bâtie sur une parcelle close et bornée de 824 m², la propriété profite d'un jardin paysager très bien entretenu exposé plein sud. L'espace extérieur comprend une piscine hors-sol chauffée par pompe à chaleur avec sa terrasse en bois et son mobilier inclus, le tout entièrement clôturé. On y trouve également un magnifique potager clos avec rosiers anglais sur tige, une serre en verre de 4 m², un verger productif, deux terrasses, deux places de parking avec possibilité de carport, ainsi qu'un abri de jardin sur mesure de 15 m² raccordé en eau et électricité. Côté performances, la maison affiche un dpe d (ges b) grâce à une excellente isolation, du double vitrage et des volets en bois, permettant une facture d'électricité maîtrisée de 117 euros par mois tout compris. Le stock de granulés et de bois est inclus dans la vente. L'assainissement individuel est aux normes et la taxe foncière s'élève à 900 euros. Le terrain est inscrit à la carte communale, offrant un potentiel d'extension, avec la possibilité d'acquérir un lot attenant déjà borné à l'arrière. Le bien bénéficie d'un microclimat idéal, avec des nuits fraîches en été grâce à la mer et une protection des vents par la forêt de crécy. Le village est paisible, doté d'un comité des fêtes dynamique et du ramassage scolaire en bas de la rue. Les commodités, écoles et collèges de crécy-en-ponthieu sont accessibles en 5 minutes, la gare et les lycées d'abbeville en 15 minutes, et la baie de somme se trouve à seulement 30 minutes. Certaines maisons se visitent, celle-ci vous inspirera. Visites sur simple demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : dpe [dpe d] ges [b montant estimé des dépense annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2610 euros et 3570 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez geron rachel, au 06 59 93 49 67 ou par courriel à r.geron@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de geron rachel, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac arras 510 903 909 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 114rger - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) rachel geron (ei) agent commercial - numéro rsac : arras 510 903 909 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.