Maison à vendre à Plassac (17240)

Cette ravissante maison de plain-pied offre un cadre de vie exceptionnel, entre nature et sérénité. Édifiée sur un terrain et arboré de 1033 m² environ, elle séduit par son ambiance chaleureuse et son authenticité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour lumineux, une cuisine conviviale, parfait pour les moments en famille. Deux chambres confortables se trouvent également au rez-de-chaussée, offrant un espace de repos fonctionnel et agréable. Un wc indépendant et une salle d'eau complète cet espace de plain-pied. Le jardin, entouré d'arbres, vous invite à profiter de la nature dans un cadre intime et apaisant. La propriété comprend également des dépendances, idéales pour le stockage ou l'aménagement d'un atelier. Véritable havre de paix, cette maison est parfaite pour les amoureux de la nature, tout en restant proche des commodités. Une opportunité unique pour qui cherche à allier charme, tranquillité et authenticité. Prix de vente 122 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cédric loison 06 02 41 22 71 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 122 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cédric loison agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : saintes sous le numéro rsac n° 908 758 980 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36360) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 122 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Sur plus d'un hectare de parc clos, arboré et boisé sans vis à vis, visitez cette charentaise comprenant une cuisine, un salon avec poele à bois, trois chambres et un bureau. Découvrez également une grande dépendance séparée composée de deux pièces de vie, et un ancien chai. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Maison contemporaine de 160 m² de plain-pied avec 6 chambres, une cuisine équipée, un séjour avec insert, un dressing, une buanderie, deux salle d'eau, deux wc et un garage en sous sol. Son jardin arboré de 1300 m² comprend une piscine semi entérée, un potager, un parking pour plusieurs véhicules, un abri bois. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Découvrez cet ENSEMBLE IMMOBILIER ECOLOGIQUE composé d'une maison d'environ 180 m² et d'un Gite d'environ 420 m² ( 12 personnes 5 chambres 150 m²) 7 personnes 3 chambres environ 100 m²) 4 personnes 2 chambres environ 80 m²) 2 personnes 1 chambre environ 50 m²) un dernier de 2 personnes 1 chambre environ 45 m²).sur la commune de Fléac-sur-Seugne à quelques minutes du Chateau Des Enigmes de Pons, offrant un espace de vie spacieux. Nichée dans un environnement calme et bucolique au milieu des vignes. Cette propriété se distingue par ses 15 chambres confortables et ses différents salons, parfaits pour accueillir famille et amis. Profitez de moments de détente dans le jardin verdoyant, plongez dans la piscine rafraîchissante ou savourez un repas sur la terrasse ensoleillée. La maison dispose également d'un balcon charmant, d'un parking extérieur et intérieur, et même d'une maison d'amis pour accueillir vos visiteurs en toute intimité. Isolation Laine De Chanvre Tomettes et terre cuite Parquet massif Chauffe-eau Thermodynamique Menuiseries bois / alu / pvc Fibre Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans une maison alliant confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Référence agence : 558.

Ensemble immobilier composé de deux maisons. Majestueuse propriété de plus de 380 m² habitables, sur une parcelle de 4160 m². Située dans un cadre verdoyant, cette somptueuse maison est un véritable havre de paix chargé d'histoire idéal pour une grande famille. Maison d'hôte ou un projet de prestige. Composée de 9 pièces dont 6 chambres, deux salons / séjours, salle à manger avec sa cuisine ouvert de 47 m² environ, trois salles d'eau dont une à l'étage et 2 wc. Non attenant la deuxième maison meublée de 90 m², idéale pour accuellir famille, amis ou pour créer un gite. Elle est composée d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une salle d'eau, wc et une vaste chambre. À l ‘extérieur, une piscine avec local technique est également à votre disposition ! Un bien rare et prestigieux, alliant charme de l'ancien et potentiel d'aménagement exceptionnel. Cette demeure profite d'un cadre exceptionnel et intime et peut vous permettre d'accueillir famille et amis dans d'excellentes conditions ou bien de l'exploiter en gîte et chambres d'hôtes. En sus et attenant au terrain, vous avez la possibilité d'acquérir une parcelle de 10 000 m². À quelques minutes, vous trouverez toutes les commodités du quotidien. Prix de vente 550 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 960 € et 4 030 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 29 / 08 / 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cédric loison 06 02 41 22 71 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 550 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cédric loison agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : saintes sous le numéro rsac n° 908 758 980 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36166) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 550 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 960 € et 4 030 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 29 / 08 / 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d.

Proche de l'estuaire et d'un village dynamique, cette maison charentaise d'environ 96 m² comprend une cuisine, un salon, une salle d'eau au rez de chaussée, ainsi que deux chambres et un bureau à l'étage. Le jardin exposé au sud, attenant à la maison avec un puit et un abri en bois est un réel atout pour ce bien rare sur le secteur. Honoraires inclus dans le prix : 9.9%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Située à Saint-Dizant-du-Gua (17240), cette maison offre un cadre de vie paisible en pleine campagne tout en étant à proximité des commodités. Idéalement localisée près d'une école et commerce de proximité, cette propriété saura séduire les familles en quête d'un environnement calme et sécurisé pour leurs enfants. À l'extérieur, cette maison dispose d'un terrain de 723 m² avec une terrasse couverte, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. De plus, on y trouve deux places de parking extérieures et un garage, offrant ainsi un stationnement pratique pour les résidents et leurs visiteurs. À l'intérieur, sur une surface habitable de 148 m², cette maison de 6 pièces compte 3 chambres lumineuses. La cuisine aménagée, les poutres apparentes et le beau volume des pièces offrent un charme certain à cette propriété qui nécessite quelques travaux d'aménagement. De plus, l'insert assure chaleur et convivialité en hiver, créant ainsi une ambiance chaleureuse et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 174 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey ALLAIRE, Tél. : 06 45 43 55 88, E-mail : audrey.allaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 838130052.

Vous rêvez d'une maison moderne, économe et prêt à accueillir votre famille ? Ne chercher plus : située à proximité de Gémozac et de l'estuaire, cette magnifique maison de plain-pied vous séduira par son confort, sa luminosité et son magnifique jardin entièrement clos. Elle offre une grande pièce de vie de plus de 40 m² avec son poêle à pellets, baignée de lumière ouverte sur la cuisine équipée et aménagée, une arrière-cuisine avec chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur et wc. Côté nuit, une salle d'eau et 3 belles chambres dont une suite parentale avec grand dressing, une salle de bains avec douche et baignoire et toilettes séparés. Un garage attenant avec porte motorisée complète le bien. Son exposition idéale plein Sud, son superbe jardin, son potager avec forage, sa piscine 8x4, son local technique et ses prestations récentes en font une opportunité rare sur le secteur : tout est prêt, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus de renseignements et organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 348 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence MARCHAND, Tél. : 06 71 78 79 88, E-mail : florence.marchand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 392 449 146.

Coup de cœur en vue ! Cette ancienne grange, entièrement rénovée en 2022 / 2023 en magnifique maison moderne, n'attend plus que ses nouveaux propriétaires. D'environ 98 m² sur une parcelle de 141 m², elle coche toutes les cases : charme, fonctionnalité et zéro travaux à prévoir (tout est encore sous garantie, vous pouvez même ranger votre boîte à outils). Vous profiterez d'un petit extérieur adorable avec terrasse cocooning pour vos apéros d'été, et d'un emplacement pour garer votre voiture. Dès l'entrée, la hauteur de la porte donne le ton, et la lumière naturelle sublime la pièce de vie avec cuisine ouverte – conviviale, moderne, prête à accueillir vos meilleurs plats… ou vos meilleures commandes à emporter. Le rez-de-chaussée propose une vraie suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'un cellier bien pratique. À l'étage : deux belles chambres, une seconde salle d'eau, et des combles parfaits pour le stockage. Côté confort : pompe à chaleur Air / Air, tout à l'égout OK, fibre installée – que demander de plus ? Située à deux pas de Gémozac et à moins de 40 minutes de Royan. Cette maison est vendue louée jusqu'en Octobre 2028. Loyer 790.00 €uros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 187 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale Gaudefroy, Tél. : 07 88 03 12 15, E-mail : pascale.gaudefroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 821 623 782.

Jimmy labrieux référence 2873 vous propose : nichée au cœur d'un village de l'estuaire de la gironde, cette maison ancienne pleine de potentiel attend votre touche personnelle. Avec une vue dégagée sur la campagne environnante et un grand terrain de près de 5000 m². Elle dispose actuellement d’une superficie habitable d’environ 115 m², grenier aménageable d’environ 115 m², parfait pour étendre votre espace de vie. Plusieurs dépendances, la première d’une vingtaine de mètres carré, idéale pour du stockage ou un atelier, une ancienne écurie d’environ 120 m², pouvant être réhabilitée selon vos projets, deux garages d’une superficie respective de 49 m² et 42 m², offrant de nombreuses possibilités. Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un bien immobilier avec un fort potentiel, tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible. Ne tardez pas à venir découvrir ce bien unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Information d'affichage énergétique sur ce bien : pas soumis au diagnostic de performance énergétique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Le prix de vente est exprimé frais d'agence inclus (f. A.I.). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sarl lj immo-invest dont le siège social est situé 26 rue de saintonge 17120 meursac france, adresse mail jimmy@synthese-gestion.com, exploité par la société lj immo-invest représenté par monsieur jimmy labrieux au capital de 1000 euros, rcs n° 978374262. Saintes titulaire de la carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 1701 2023 000 000 017 délivrée par la cci de la charente-maritime, numéro de tva fr 89978374262, assurée en responsabilité civile professionnelle par le cic assurances dont le siège social est : 4 rue frédéric-guillaume raiffeisen strasbourg, sur le territoire national sous le n° i8 4028918 société lj immo-invest dont le siège social est situé 26 rue de saintonge 17120 meursac france, représenté par monsieur jimmy labrieux, agissant en sa qualité de président. Référence annonce : 2873. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Evaluer, acheter & vendre avec votre agence immobilière synthese gestion.

Iad france - fani le bouhellec vous propose : cette maison pleine de caractère de 1850 est située sur la commune de saint-fort-sur-gironde. Elle propose une superficie habitable d'environ 108 m² et plus de 120 m² de superficie aménageable ainsi que plusieurs dépendances. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine-salle à manger non équipée avec poêle à bois, un couloir qui dessert trois chambres, une salle d'eau ainsi que des w.-.C. Séparés ainsi qu'une quatrième chambre aménagée à l'étage. Une remise dans le couloir donne accès à une entrée côté sud avec la possibilité d'aménager plus de 120 m² de grenier disposé en plusieurs pièces. Les caractéristiques : simple vitrage bois, chauffage au fuel (cuve de 1500l), assainissement à prévoir, belles superficies, proche de royan appelez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 426 et classe climat f indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fani le bouhellec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 904907383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE À vendre en exclusivité – Grande maison en pierre rénovée avec piscine, charme authentique et potentiel chambres d'hôtes – Saint-Fort-sur-Gironde Au coeur du bourg de Saint-Fort-sur-Gironde, cette superbe maison de caractère de 270 m² habitables, entièrement rénovée, marie avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Son intérieur aux murs en pierre apparente, ses volumes généreux et ses multiples accès en font une propriété idéale pour une grande famille, un projet de chambres d'hôtes, ou un accueil touristique. Édifiée sur un terrain clos de plus de 1 400 m², elle offre un jardin paysager avec une belle piscine sécurisée de 12 x 5 m, et d'une belle terrasse pour profiter pleinement des extérieurs. Un intérieur chaleureux et authentique : Rénovation soignée, dans le respect de l'âme de la maison : pierre apparente, poutres, matériaux nobles Une ambiance chaleureuse et pleine de cachet Climatisation, moustiquaires, double vitrage, confort total Grange sur le terrain, pour stocker Trois escaliers (un central et deux latéraux) facilitent une éventuelle division en plusieurs logements ou espaces indépendants Au rez-de-chaussée : Une vaste entrée traversante avec escalier central Une cuisine familiale équipée, lumineuse et conviviale Une grande salle à manger tournée vers la terrasse Un salon principal cosy Un second salon, idéal pour créer un espace d'accueil ou de détente Une deuxième cuisine, parfaite pour un espace indépendant une salle d'eau avec wc À l'étage : Deux suites parentales Trois chambres supplémentaires Une salle de bain indépendante Un bureau Un grand dressing, facilement aménageables en deux chambres supplémentaires selon vos besoins Ce qu'on aime : Maison en pierre pleine de charme, rénovée avec goût Excellente performance énergétique, bonne isolation (factures artisans) Aucun travaux à prévoir Modularité exceptionnelle pour résidence principale, gîtes, chambres d'hôtes ou projet locatif Toutes commodités accessibles à pied (école, commerces, services) Plages de Royan à seulement 20 minutes Une propriété rare, où authenticité, espace et potentiel se rencontrent. Intéressé(e) ? Contactez-moi pour en discuter ou planifier une visite au O6.15. 24.32. 53. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3070.00 et 4200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Aurélie COUDRET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 442 942 090 - Saintes.

Référence : ' paradis '. Visite virtuelle sur demande. Coup de coeur assuré pour cette maison surnommée ' paradis '. Ancienne maison rénovée, située à saint-fort-sur-gironde, offrant une vue exceptionnelle sur l'estuaire ! Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une belle terrasse ensoleillée d'environ 40 m², d'un salon de 29 m² avec murs en pierre et une baie vitrée, d'un cellier, d'une grande chambre de 20 m² avec cheminée et un wc indépendant. À l'étage, une mezzanine (idéal bureau), une chambre avec dressing de 18 m² et une salle d'eau rénovée complètent l'ensemble. Côté extérieur, vous profiterez d'un garage de 40 m², d'un beau jardin clos avec arbres fruitiers et d'un espace parking devant le garage. Côté technique : pompe à chaleur récente, électricité refaite, huisseries pvc double vitrage, adoucisseur d'eau, etc……rénovations avec factures à l'appui. Situation idéale : proche des plages des meschers-sur-gironde, de bordeaux et de saintes. Maison de charme alliant authenticité, confort et tranquillité, parfaite pour les amoureux des vieilles pierres et des vues à couper le souffle. Important : possibilité d'une vente à terme ! Apport de départ + paiements étalés : une alternance simple et souple pour devenir propriétaire. Plus d'insfos sur demande ne tardez pas à prendre contact avec thierry coudret au o6.07. 56.37. 40 pour organiser une visite. À très vite. Ce bien est sous mandao, sous réserve que votre offre soit accepté par le vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie c, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1500.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : thierry coudret agent commercial (entreprise individuelle) rsac 890 286 594 - saintes.

MAISON DE FAMILLE & MOULIN AU COEUR DE LA CAMPAGNE DE HAUTE SAINTONGE En Haute Saintonge, cette terre douce et ensoleillée baignée par les vents de l’estuaire, s’élève une propriété au charme intemporel. Entre vignes ondulantes et vieilles pierres, cette demeure ancienne raconte l’histoire d’une maison de famille, où chaque saison semble suspendre le temps. À quelques encablures de l’Estuaire de la Gironde, dans un village vivant et convivial, la propriété offre un cadre de vie paisible, baigné de lumière et d’élégance naturelle. Derrière ses volets clairs et ses murs de pierre, on découvre une maison chaleureuse d’environ 200 m² où chaque détail respire l’authenticité : Une cuisine familiale avec cheminée et porte-fenêtre sur les deux façades de la maison, une salle à manger et un grand salon avec chacun poutres apparentes et cheminées, bénéficiant d’ouvertures traversantes. À l’étage, quatre chambres pleines de charme, un bureau, une salle d’eau et une salle de bains accueillent famille et amis dans une atmosphère douce et sereine. À proximité immédiate de la maison, l’ancien moulin aujourd’hui réhabilité en habitation indépendante, veille toujours sur la propriété, un lieu à part et chargé d’âme. Ses murs arrondis et ses ouvertures sur la campagne abritent un intérieur plein de caractère : une pièce de vie extrêmement lumineuse et dotée d’une terrasse orientée sur les vignes environnantes et avec une vue dominante sur l’estuaire de la Gironde, une chambre au charme singulier, une salle d’eau et un coin cuisine. Un espace idéal pour accueillir, rêver ou créer une activité d’hébergement de charme. Le jardin arboré invite à la rêverie : sous les grands arbres, le bruissement des feuilles répond au chant des oiseaux. À l’ombre d’une tonnelle ou sur la terrasse ensoleillée, l’esprit est à la détente, au partage, à la douceur de vivre. Une petite dépendance, un box pour cheval, et les vignes en toile de fond parachèvent ce décor idyllique. Huisseries double vitrage, chauffage central au fuel dans la maison principale, poêle à granulés dans le moulin, assainissement individuel. Une demeure rare, à la croisée des chemins entre terre et mer, entre vigne et lumière, au cœur d’une Saintonge authentique avec pourtant des airs de Provence. Pensée pour ceux qui recherchent le charme, la sérénité et un art de vivre authentique. Vous trouverez ici un havre de paix, de calme et de poésie pour abriter famille et amis. Prix de vente honoraires inclus : 421.000 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 5 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 400.952 euros. Classe énergie : D. Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3970 et 5390 euros par an. Prix indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - nicolas landrevie vous propose : charmante maison à réhabiliter - saint-fort-sur-gironde maison de 142 m² sur sous-sol composée à l'étage d'une entrée, séjour avec cheminée, cuisine, trois chambres, salle d'eau et wc. Au sous -sol, un garage, buanderie, cuisine, véranda et un grand garage attenant. Les belles surfaces offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer votre cocon personnalisé. Une buanderie, un cellier et des toilettes complètent ce niveau. L'extérieur de la maison offre un vaste terrain de 1200 m² avec une partie cour et parking, idéal pour créer un jardin paisible et verdoyant selon vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 241 et classe climat e indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas landrevie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 881415723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ludmilla Renetaud vous propose : Une maison de plain pied où poser vos valises sans aucuns travaux avec un petit jardin pour simplement profiter de la journée sans se casser le dos. Venez, visitez, tombez amoureux de cette grande maison située dans le charmant village de Saint-Germain-de-Lusignan, à la porte de Jonzac (17500). Pensée pour offrir confort, modernité et fonctionnalité, elle a été totalement repensée : seuls les murs ont été conservés, tout le reste a été recréé avec soin et exigence, du sol au plafond y compris la toiture. Dès l’entrée par la cuisine (non installée) vous serez séduit par la luminosité et les volumes. Puis s’ouvre sur un double salon baigné de lumière naturelle, grâce à ses ouvertures zénithales. Un double salon de plus de 45 m² invite à la convivialité et à la détente, idéal pour les grandes tablées comme pour les moments de calme. La suite parentale dispose de sa salle d’eau privative, tandis que deux autres chambres, une belle salle de bain avec double vasque, des WC séparés et un cellier avec branchements pour machine à laver et sèche-linge complètent ce bien pensé pour une vie de plain-pied. Tout a été fait dans les règles de l’art : l’installation électrique est validée par le Consuel, l’assainissement est conforme, aucun défaut à signaler sur les diagnostics – ni amiante, ni plomb, ni termites. Le confort est au rendez-vous avec le chauffage individuel, la fibre optique déjà en place et une excellente isolation. À l’extérieur, le jardin clôturé et fraîchement aménagé (environ. 250 m²) offre un espace agréable et facile à entretenir. Le charme de la façade en pierre, le puits ancien et l’aménagement soigné confèrent à cette maison un esprit à la fois rustique et résolument moderne. La localisation est un atout indéniable. Jonzac, ville thermale dynamique, se trouve à deux minutes seulement. Vous y trouverez un hôpital, un centre aquatique (Les Antilles), un casino, des écoles, des commerces, une gare SNCF ainsi qu’un accès rapide à la N10. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cette maison coche toutes les cases. À noter : pas de garage. Vous cherchez une maison sans travaux, alliant charme de l’ancien et confort du neuf ? Une maison clé en main, où poser vos valises en toute sérénité ? Contactez moi sans tarder pour découvrir ce bien rare sur le secteur ! Une visite, et vous serez conquis. Un projet immo ? Pensez Renetaud ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludmilla Renetaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 828667584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Saint-Germain-de-Lusignan (17500), cette propriété se distingue par son environnement paisible et sa proximité avec les thermes réputés de Jonzac. Nichée sur un terrain plat de 3573 m², la maison charentaise bénéficie d'une belle allée boisée et d'une magnifique piscine enterrée de 10 * 5, offrant un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature. Cette maison de caractère de 280 m² sur deux niveaux compte 6 chambres, 2 salles de bain, et 15 pièces au total, dont deux chambres au rez-de-chaussée avec accès extérieur. Le vaste terrain offre la possibilité d'aménager un projet de gîte ou table d'hôtes avec une grande pièce de 45 m². Un hangar de 95 m² attenant ainsi qu'un atelier, une cuisine d'été et une dépendance de 17 m² complètent cet ensemble offrant un fort potentiel d'extension et de diversification. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David CHEVALIER, Tél. : 06 30 33 88 34, E-mail : david.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 912 691 045.

Maison de ville habitable immédiatement. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, WC, deux chambres, bureau, salle d'eau WC. La cour offre un extérieur privatif. Tout à l'égout, double vitrage PVC, volets roulants électriques et commerces à pieds ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Aux portes de JONZAC, idéal pour un 1er achat ou un investissement locatif. Maison composée d'une entrée, une cuisine, un salon, trois chambres, un bureau, une salle d'eau, 2 wc, un cellier. Une dépendance et une terrasse viennent compléter ce bien sur un terrain d'environ 300 m² Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

À seulement 2 minutes du centre-ville de Jonzac, découvrez cette belle propriété alliant confort moderne et cadre verdoyant. Implantée sur un vaste terrain paysagé et entièrement clos de 1 600 m², cette maison en parfait état séduira les amateurs d'espace et de sérénité. La demeure développe 138 m² habitables et propose : Une pièce de vie lumineuse et climatisée, ouverte sur une grande véranda baignée de lumière Une cuisine généreuse, idéale pour les repas en famille Trois chambres confortables, offrant un espace nuit chaleureux et fonctionnel Une entrée avec véranda, apportant charme et luminosité À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement préservé avec : Un grand jardin arboré et clos de 1 600 m² Un atelier et un poulailler, parfaits pour les passionnés de nature Un carport pour abriter votre véhicule Une adresse privilégiée, offrant à la fois le calme de la campagne et la proximité immédiate des commodités de Jonzac. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie REIX, Tél. : 06 09 73 29 14, E-mail : jeanmarie.reix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 487 763 104.

Iad france - michael tède vous propose : située à seulement 500m de l'école, cette maison est idéale pour une famille avec des enfants. Sur 2 niveaux, elle se compose de 3 chambres dont une au rdc, un séjour, une cuisine séparée pouvant être ouverte sur la pièce de vie et une jolie salle d'eau rénovée. Elle possède également un joli terrain arboré ainsi qu'un grand garage. Le dpe ne prend pas en compte les derniers travaux d'amélioration énergétique effectués tels que le changement de menuiseries en pvc double vitrage, l'isolation des combles et la création d'une vmc. Un bien à découvrir sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 580 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michael tède mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 883394405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jean-Luc Celor vous propose : Bienvenue dans cette splendide demeure de prestige de 762 m² habitable dans un parc de 12 624 m² proche de Jonzac. Cette propriété se compose de vastes espaces de réception, dont 2 salles à manger conviviales, un salon chaleureux avec mezzanine, un salon d'été, 2 cuisines conçues avec des équipements de haute qualité dont une chambre froide de 3,5 m². Vous trouverez également 4 chambres parentales et 4 chambres desservies par deux salles de bain luxueuses pour le confort de tous les occupants, une salle de billard pour des moments de détente et un bureau pour travailler en toute sérénité. Au sous-sol, trois vastes pièces pouvant servir de bureau, de chambre ou tout autre. Une salle de sport pour vous donner envie de vous maintenir en forme, et après les efforts, place à la détente en profitant du sauna, du jacuzzi ou de la baignoire balnéo. Vous disposez également d'une buanderie, d'une lingerie, d'une cave à vin, d'un cellier et bien plus encore. À l'extérieur, laissez-vous séduire par le parc verdoyant qui entoure la propriété, offrant un véritable havre de paix. Profitez d'une vaste terrasse couverte avec cuisine et douche pour toutes vos réceptions au bord d'une piscine chauffée de 7x14 mètres. De plus, la maison dispose de 5 garages sécurisés, des places de parking pour accueillir vos invités en toute tranquillité. Une serre, plusieurs chais, un jardinet aménagé, un chenil, un terrain de boules éclairé et un appartement annexe de 35 m² viennent compléter cette sublime propriété. Côté technique, la fibre pour une connexion internet rapide, la climatisation pour un air sain en toutes saisons, le chauffage individuel assure un confort optimal avec une distribution via des radiateurs, un chauffage au sol et des cheminées. Un groupe électrogène garantie l'indépendance en toutes occasions. Côté sécurité, la propriété est équipée d'un digicode, d'un interphone, d'un système d'alarme et de vidéosurveillance. Idéalement située, cette maison d'exception pourra être transformée par des investisseurs en maison d'hôtes, de réception ou en résidence pour personnes âgées. À proximité, vous trouverez la Cure thermale de Jonzac et un centre aquatique pour des moments de détente et de bien-être. Une visite s'impose pour découvrir tous les trésors cachés de cette propriété de caractère. Laissez-vous charmer par l'élégance et le raffinement de cette maison d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Celor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 429965320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à vendre, saint thomas de conac (17) venez découvrir cette maison de 116 m² environ pleine de charme, située dans un environnement calme et offrant une magnifique vue sur la vallée. Vivable de plain-pied puisse qu'au rez de chaussée, elle se compose d' une belle cuisine aménagée et equipée, d'un salon / salle à manger, d'une chambre, d'une salle de bain, des toilettes et une véranda. L'étage est composé de trois chambres, d'une salle de bain, et d'une pièce de rangement aménageable. L'ancien chais de 76 m² pouvant servir de garage et d'atelier vous attend. Un joli terrain de 1545 m² idéale pour profiter des beaux jours. Cette maison est idéale pour un premier achat ou pour d'autres projets. À visiter sans tarder ! Prix de vente 138 500 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 580 € et 4 910 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022 2023 2024 (abonnement compris). Dpe : e ges : e pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cédric loison 06 02 41 22 71 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 138 500 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cédric loison agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : saintes sous le numéro rsac n° 908 758 980 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36489) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 138 500 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 580 € et 4 910 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022 2023 2024 (abonnement compris). Dpe : e ges : e.

Maitre de maître, en centre bourg d'un village de l'estuaire avec sa magnifique grange idéale pour des voitures de collection ou de l'évenementiel. La maison comprend un salon, une salle à manger, une cuisine, une buanderie, 3 chambres avec une salle d'eau et 2 suites parentales avec salles de bains, une cave. Parc clos et piscine Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Située sur les hauteurs du village, cette charentaise de plus de 110 m² se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour, de quatre chambres, de deux salles de bains, de deux WC, d'une véranda et d'une dépendance attenante à l'arrière. Elle offre également un jardin de plus de 1 000 m² avec vue dégagée. Honoraires inclus dans le prix : 8%.