Maison à vendre Pas-de-Calais (62)

Si vous êtes en quête du charme authentique des pierres blanches, laissez-vous séduire par cette magnifique demeure de 1863, parfaitement entretenue et pleine de caractère. D'une surface de 128 m² sur un terrain de 665 m², offrant entrée, cuisine équipée de 19 m², séjour / salon avec sa cheminée au bois et son carrelage d'époque, bureau, chambre, salle de bains, wc, arrière-cuisine et véranda. À l'étage : palier desservant 2 chambres et un grenier aménageable. Chaufferie. Trés belle cave voutée. Dépendance de 25 m² aménageable. À l'extérieur, une cour carrée de 180 m². Dépendances à colombages, en excellent état de 170 m², avec garage de 70 m² et porte motorisée. Un agréable jardin plein sud de 140 m². Une propriété rare, alliant authenticité, volume et potentiel, idéale pour les amoureux de belles pierres blanches et de lieux chargés d'histoire. Très belle opportunité à ne pas rater !

À Audresselles, village de pêcheurs au charme préservé, la vie s'écoule au rythme des marées et des lumières changeantes. Ici, la mer n'est jamais loin, le vent raconte des histoires, et chaque promenade devient un moment suspendu. Bienvenue sur la Côte d'Opale, sauvage, lumineuse et profondément inspirante. C'est dans ce décor rare que se dévoile cette maison, chaleureuse et sincère, pensée pour celles et ceux qui aiment la mer autant que les instants simples et vrais. Dès l'entrée, la lumière est omniprésente, portée par une exposition est-ouest idéale. Le matin, le soleil accompagne les réveils doux. Le soir, il prolonge les discussions, baignant les pièces d'une atmosphère apaisante. La véranda, véritable pièce à vivre, invite à ralentir. Ouverte sur un jardin arboré, elle devient un refuge lumineux, parfait pour lire, écrire, recevoir ou simplement savourer le silence. À l'extérieur, la terrasse accueille les déjeuners d'été, les fins de journée dorées et les longues soirées entre amis, lorsque le temps semble ne plus compter. À l'intérieur, l'ambiance est chaleureuse et enveloppante. La cuisine équipée, ouverte sur une salle à manger conviviale, est animée par la douce présence d'un poêle à pellets, créant un cocon réconfortant en toute saison. La maison propose trois chambres, offrant à chacun son espace, ainsi qu'un bureau, idéal pour télétravailler au calme ou laisser place à la créativité. Trois toilettes et une salle de bain complète assurent un confort fluide et moderne, aussi bien au quotidien que lors des séjours en famille ou entre amis. L'étage, dédié à l'espace nuit, garantit intimité et tranquillité. Cette maison n'est pas seulement un lieu de vie. C'est une promesse d'évasion, de week-ends iodés, de vacances improvisées, ou d'un nouveau départ à l'année, proche de la nature et loin de l'agitation. Un endroit où l'on reçoit, où l'on se retrouve, où les souvenirs prennent racine. Audresselles ne se visite pas. Elle se ressent. Et cette maison en est une magnifique interprétation. Un bien rare, destiné à celles et ceux qui savent que l'essentiel ne se mesure pas, mais se vit. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 465 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry LEMAÎTRE, Tél. : 07 59 55 34 02, E-mail : thierry.lemaitre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 511568800.

Située dans la charmante ville d'Aire-sur-la-Lys, cette maison bourgeoise entièrement rénové en 2020, bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie et un environnement idéal. À proximité du centre ville, ce bien regroupe donc toutes les commodités essentielles comme les écoles, commerces, services, transports, etc. À l'extérieur, cette maison pleine d'Histoire, présente une magnifique façade typique de notre région. Dans cette rue non passante nous avons aussi la forte proximité de plusieurs parkings et de nombreuses places rendant ainsi le stationnement facile et accessible. Sur l'arrière, le bien dispose d'une petite cour et d'une cave. À l'intérieur, ce coup de cœur de 188 m² propose un très bel espace de vie confortable. Entièrement rénové en 2020 (toiture, menuiserie, électricité, chauffage, plafond, etc. ), il n'y a qu'une simple mise au goût décorative. Au rez de chaussée, nous allons retrouver la cuisine, le séjour, un bureau et un espace buanderie. Au 1er niveau, 2 chambres dont une suite parentale. Au 2ème niveau, un grand espace de 50 m² avec avec chambre et la possibilité d'une salle d'eau supplémentaire afin de rendre l'étage entièrement privatif. Les atouts : emplacement centre ville, entièrement rénové (toiture, menuiserie, etc. ), DPE C, etc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas JONCKHEERE, Tél. : 06 03 76 70 72, E-mail : nicolas.jonckheere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 925046344.

Située à Saint-Léonard (62360), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal en fond d'impasse, offrant un environnement calme et paisible, à proximité de la mer et des commodités de la ville. L'exposition Sud-Ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, et la présence de transports en commun tels que le bus facilite les déplacements. À l'extérieur, le bien dispose d'une grande terrasse suspendue, d'une cave et d'un jardin sur un terrain de 710 m², offrant des espaces de détente et de convivialité en plein air. Des places de parking extérieures ainsi qu'un grand garage de 100 m² permettent de stationner aisément et en toute sécurité. À l'intérieur, cette maison de 187 m² se compose de 7 pièces dont 5 chambres, 3 salles de bain et 3 WC indépendant. Les 5 chambres, dont 3 suites, offrent tout le confort nécessaire, tandis que la possibilité d'aménager une 6ème chambre ou un bureau / atelier ajoute une dimension d'adaptabilité. Entièrement refaite en 2022, cette propriété offre des finitions soignées et de nombreux espaces de stockage, idéale pour une famille nombreuse ou pour ceux recherchant une résidence spacieuse et fonctionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stephen LE POITEVIN, Tél. : 06 71 64 75 37, E-mail : stephen.lepoitevin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 881762991.

LESTREM, village apprécié où vous disposez de toutes les commodités et écoles maternelles et primaires. Cette habitation fait partie d'un ancien corps de ferme divisé. Vous profiterez du charme de l'ancien et du confort de la rénovation. La maison offre un emplacement de parking, une terrasse à l'abri de regards et jardinet. Au rez-de-chaussée, vous disposez d'une cuisine équipée, d'un séjour d'environ 48 m², d'une salle de bains donnant accès à un dressing en mezzanine, deux chambres. À l'étage, se trouvent deux belles chambres. Habitation à l'intérieur soigné et cosy, située sur un secteur prisé, à découvrir sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphanie KURZ, Tél. : 07 70 46 32 98, E-mail : tiphanie.kurz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 977 617 562.

Iad France - Vanessa Verbrugghe vous propose : Maison familiale rénovée – 5 chambres – volumes, confort et extérieur Derrière sa belle façade en briques, cette maison familiale entièrement rénovée offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace et de confort. Dès l’entrée, on découvre une maison soignée, entièrement rénovée, dont tous les travaux ont été réalisés par des professionnels. Les volumes sont généreux et la circulation fluide. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, s’organise autour d’une cheminée feu de bois, parfaite pour les soirées d’hiver. Elle s’ouvre sur une superbe cuisine moderne, entièrement refaite, avec îlot central. Une large baie vitrée prolonge naturellement l’espace vers la terrasse et le jardin, apportant une belle luminosité et un vrai esprit dedans / dehors. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec espace dressing, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir, ainsi qu’une salle de bain À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau, un dressing et un bureau, permettant à chacun de trouver facilement sa place. La maison dispose également de deux toilettes, réparties sur les deux niveaux pour plus de confort, d'une buanderie et d'une pièce de rangement annéxée au garage. À l’extérieur, vous profiterez d’un bel espace avec terrasse, ainsi que d’un double accès au terrain (avant et arrière), un vrai plus au quotidien. Un grand garage et une cave en briques complètent l’ensemble. Côté confort, rien n’a été laissé au hasard : chauffage par pompe à chaleur, menuiseries aluminium récentes, maison bâtie sur vide sanitaire… un bien prêt à vivre. Une maison familiale complète, rénovée avec soin, où il ne reste plus qu’à poser ses meubles. Contactez-nous pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Verbrugghe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 893183046, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélien Thopart vous propose : Maison de Ville semi-mitoyenne - Jardin Spacieux - Secteur Calme À Douvrin, découvrez cette charmante maison de ville, idéale pour les amoureux du cachet de l'ancien et des grands espaces extérieurs. Construite en 1930, cette maison offre de belles perspectives pour devenir un véritable cocon familial. La maison, d'une surface de 85 m², se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon / séjour avec poêle à granulés, d'une belle cuisine meublée et équipée ouverte, d'une salle de bain avec baignoire et douche italienne, de WC et d'une cave. À l'étage, 2 chambres, Et par un escalier déjà existant, l'accès aux combles, avec une belle hauteur sous plafond, toiture déjà isolé et vélux posés prêt à être terminés pour accueillir une 3ème chambre. En ajoutant une touche de modernité, cette maison peut devenir un véritable bijou alliant le charme de l'ancien à un confort contemporain. Le jardin de 615 m² est un véritable atout pour cette propriété, offrant un espace extérieur spacieux et verdoyant où vous pourrez cultiver un potager, installer une aire de jeux pour les enfants ou simplement profiter de moments de détente en plein air. Bien que quelques travaux soient à prévoir, hormis une toiture neuve, une salle de bain et cuisine récente, cette maison a un énorme potentiel pour devenir la maison de vos rêves, exactement comme vous l'imaginez. De plus, le quartier calme, en impasse, est idéal pour les familles ou ceux qui recherchent la tranquillité à proximité des commodités, de la gare et des voies rapides. Bien que cette maison ne possède pas de garage, le stationnement reste très facile devant la maison. Point important, ce bien se trouve dans une zone ou le tout à l'égout ne passera jamais donc celui-ci possède une fosse septique, celle- ci est à vidanger approximativement tout les 3 ans pour un montant de 275€ environ. Cette maison de ville représente une excellente opportunité pour les candidats qui souhaitent façonner un véritable cocon à leur image. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour faire de cette maison un véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Thopart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 912521689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Coralie Danthois vous propose : Charmante maison de village en plein cOEur d'Orville Cette maison individuelle de 84 m², de plain-pied, est idéale pour les amoureux de la nature. Dotée d'un vaste terrain de 900 m², elle saura séduire les amateurs de plein air. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie comprenant un double séjour avec cheminée, une chambre puis une deuxième actuellement passante (il est possible, avec une simple cloison, de créer un couloir pour les séparer), une salle d'eau et un WC séparé, ainsi qu'une cuisine équipée. L'expositions Sud / Est offre une belle luminosité tout au long de la journée, permettant de profiter pleinement du jardin et de la tranquillité environnante. Cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour la remettre au goût du jour, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation à ses nouveaux propriétaires. Un garage est également inclus. Potentiel supplémentaire dans les combles Assainissement individuel à réviser Chauffage central fuel Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette belle maison de village à Orville, un véritable havre de paix à proximité de la nature et des commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Danthois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 904358678, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Sallaumines (62430), cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie paisible et agréable. Proche des commodités locales telles que les écoles, les commerces et les transports en commun, elle est idéale pour une famille en quête de tranquillité tout en restant connectée à la vie urbaine dynamique de la région. Cette maison bourgeoise des années 20, construite en briques, offre une surface habitable de 155 m² répartie sur 8 pièces, dont 5 chambres. Le charme préservé de la demeure se révèle à travers de vastes volumes et ses belles hauteurs, un magnifique hall d'entrée avec escalier imposant, une grande salle à manger conviviale, une cuisine moderne équipée, un salon spacieux, une buanderie, un WC, une salle d'eau récente avec douche à l'italienne. À l'extérieur, le terrain de 505 m² entièrement clos invite à la détente avec un espace "cocooning", un stationnement et un garage, complétant ainsi cette demeure aux multiples atouts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 247 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BRIAVAL, Tél. : 06 61 26 72 28, E-mail : patricia.briaval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 924792732.

Wimereux prox plage, maison entièrement rénovée avec beaucoup de cachet comprenant au rez-de-chaussée une cuisine 1 / 2 équipée avec coin repas accès terrasse / cour, un séjour-salon. Au 1er étage : un palier, une suite parentale avec chambre, bureau, salle de bains et wc, balcon aperçu vue mer. Au 2nd étage : un palier, deux chambres avec mezzanine, une salle de bains et wc. Sous-sol aménagé. Dpe : d (220 kwh / m2 / an) - ges : d (47 kgco2 / m2 / an) estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre2550 euros et 3480 euros par an selon le prix moyen des énergies indexés en 2021,2022 et 2023. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix : 745 000 euros fai. Honoraires : 25 000 euros ttc (3.47%) charges acquéreurs, soit 720 000 euros hors honoraires mandat n° 3780galz pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez adam gallez au 06 45 40 53 83 ou par mail a.gallez@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'adam gallez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 952486017 auprès de propriétés privées concession côte d'opale, au capital de 7500 euros, 19b rue carnot ? Wimereux 62930, siret 502 943 962, rcs boulogne sur mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 6203 2018 000 025 997 délivrée par la cci littoral hauts de france. Rcp axa france iard n°3733885904 (3.47 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) adam gallez (ei) agent commercial - numéro rsac : boulogne sur mer 952486017 -.

Vous cherchez une maison dans un environnement paisible pour y accueillir votre famille ? Découvrez cette semi-individuelle de 90 m² située à Noyelles-sous-Lens, offrant un beau jardin, un double garage rare sur le secteur et de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un intérieur à votre image. Au rez-de-chaussée : Entrée desservant une pièce de vie lumineuse de plus de 24 m² avec accès direct à une terrasse bien exposée et au jardin clos. Cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour un espace de vie moderne et convivial. À l'étage : Trois chambres confortables, une salle de bains et un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. Extérieurs et annexes : Double garage spacieux + stationnements privatifs devant la maison. Dépendance idéale pour stockage ou bricolage. État général : Maison saine et bien entretenue. Des travaux sont à prévoir, notamment une remise à niveau de l'électricité, une amélioration de l'isolation, une évolution du système de chauffage ainsi qu'une mise en conformité du raccordement au tout-à-l'égout, en complément d'un rafraîchissement global pour révéler tout le potentiel du bien et optimiser ses performances énergétiques. Les + : Secteur calme Jardin agréable Double garage + stationnement Fort potentiel d'évolution Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Estimez Gratuitement votre bien sur : Lens, Avion, Wingles, Lievin, Eleu-Dit-Leauwette, Loison-Sous-Lens, Sallaumines, Rouvroy, Noyelles-Sous-Lens, Méricourt, Henin-Beaumont. Référence agence : 9662.

Iad france - claire vanhooren vous propose : en exclusivite ! Dans un secteur très prisé, proche des axes autoroutiers et centre commercial, magnifique maison individuelle en semi plain-pied se composant au rez-de-chaussée : d'une pièce de vie de 70 m², d'une buanderie, d'une chambre avec sa salle d'eau, d'un wc, a l'étage : une chambre parentale avec dressing et accès direct à la salle de bains, deux autres chambres et un wc. En extérieur : terrasse avec pergola et jardin. Grand garage et deux places de stationnement privatives. Beaucoup de volume et de la modernité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 127 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claire vanhooren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 800116691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Vincent Murez vous propose : À 20 mn de la Côte d'Opale, belle maison bourgeoise, située au pied des remparts de Montreuil sur mer dans le quartier très calme de la ville basse. À proximité de la gare, à 10 minutes à pied du centre, très bon voisinage, située dans une rue calme, cette maison, répartie sur trois niveaux avec une salle d’eau et un WC sur chacun, se compose comme suit : magnifique séjour et cuisine au rez de chaussée, trois chambres au 1er étage et au deuxième étage, un magnifique loft avec une petite kitchenette idéal pour les invités ou pour faire du Airbnb. Une petite cour complète ce magnifique bien. Avec un magnifique parquet, une très belle décoration, vous serez séduit par cette demeure très lumineuse à chaque étage. Vous posez les meubles Pour la commune, vous n'aurez que l’embarras du choix au niveau gastronomique. Cette ville est également réputée pour son patrimoine historique, ses remparts et son charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Murez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 890345663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - bertrand laplanche vous propose : – place de marseille / citadelle - à quelques minutes de la gare et du centre-ville maison de 106 m² se compose de : •rez-de-chaussée : garage et dépendance •1er étage : entrée, séjour lumineux, cuisine indépendante, wc •2ème étage : 3 chambres, salle de bain •dernier étage : 1 chambres + grenier aménageable ️ travaux à prévoir les + du bien : grand garage d’environ 40 m² + dépendance + cave beau séjour lumineux 4 chambres + fort potentiel d’agrandissement grenier aménageable (suite parentale / chambres) jardinet d’environ 30 m² maison raccordée au tout-à-l’égout secteur calme emplacement très recherché très fort potentiel honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 459 et classe climat f indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bertrand laplanche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 518099874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cyril Melchior vous propose : Maison à rénover avec 4 chambres et jardin à Fruges Située dans les hauteurs de Fruges, cette maison de 92 m² offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale ou d’investissement. Elle se compose de 4 chambres, avec de beaux volumes, idéales pour accueillir une famille ou imaginer un nouvel agencement selon vos envies. Vous y trouverez également une cuisine facilement transformable en espace convivial pour le quotidien. Construite en 1955, cette maison nécessite des travaux de rénovation, mais représente une vraie opportunité pour créer un bien à votre image. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin, agréable pour les beaux jours, les repas en extérieur ou un futur espace détente. Côté confort, le bien dispose d’un chauffage individuel avec radiateurs et chaudière à pellets Les + : •4 chambres •beau potentiel d’aménagement •jardin •secteur non inondable •idéal premier achat ou investissement Une maison avec du potentiel, à repenser selon vos goûts et vos projets. Une visite ? Un projet ? Contactez-moi rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 399 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Melchior mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT OMER sous le numéro 890945736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale avec grand terrain – secteur recherché vous recherchez de l'espace, du potentiel et un cadre agréable ? Cette maison a clairement de quoi vous séduire… les + du bien : - environ 190 m² habitables - 5 pièces dont 4 chambres - grand séjour lumineux avec cheminée - cuisine récente équipée - salle de bain rénovée - sous-sol complet extérieur exceptionnel : - 3100 m² de terrain avec partie boisée -terrasse + véranda - nombreuses dépendances (garage, pigeonnier…) - piscine semi enterrée - studio indépendant de 42 m² travaux récents : - cuisine / salle de bain - sols - électricité - isolation / bardage maison entretenue avec beaucoup de potentiel idéale famille ou projet avec dépendances dpe : d ce qu'on aime particulièrement : - le volume et les possibilités - le terrain rare sur le secteur - le mélange confort / potentiel envie d'en savoir plus ou de visiter ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 254 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : morgan vanyper, tél. : 06 74 66 43 08, e-mail : morgan.vanyper@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 831989561.

Maison contemporaine d'environ 126 m², offrant des prestations modernes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un vaste salon-séjour lumineux équipé d'un poêle à granulés, une cuisine équipée, des WC indépendants, ainsi qu'un cellier / buanderie et une dépendance pratique. À l'étage, le palier dessert une belle salle de bains avec douche et baignoire, un bureau pouvant facilement être transformé en chambre, une suite parentale avec salle d'eau privative (douche) et dressing, ainsi qu'une seconde chambre, également dotée d'un dressing. Les menuiseries sont en PVC avec volets électriques pour un confort optimal. À l'extérieur, profitez d'une cuisine d'été idéale pour recevoir, d'une piscine en bois, d'une terrasse et d'un carport. Le mode de chauffage combine un poêle à granulés au rez-de-chaussée et une pompe à chaleur à l'étage. Un chauffe-eau thermodynamique complète l'ensemble pour une meilleure efficacité énergétique.

Située dans la charmante ville d'Avion (62210), cette propriété de 1930 bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien, cette maison se trouve à proximité de commerces, écoles et transports en commun, assurant ainsi un confort de vie optimal pour ses habitants. Cette maison de 152 m², implantée sur un terrain de 652 m², dispose de 5 chambres spacieuses réparties sur 8 pièces. Au premier étage vous apprécierez ses 3 belles chambres de 18 à 9 m² ainsi que son bureau et ses 2 espaces de rangement. Au 2ème étage vous trouverez 2 chambres de 11 m² et un palier ou espace de jeu de 15 m². Avec sa dépendance de 80 m², elle offre un espace de vie généreux et fonctionnel. Le garage constitue un atout non négligeable pour le stationnement. Son aménagement sur une parcelle de 652 m² offre un jardin extérieur propice à la détente et aux moments conviviaux en famille avec des arbres fruitiers. Les + dépendance de 80 m² (possibilité Airbnb, possibilité d'extension, local. ) une cave une chaufferie une terrasse sans vis à vis donnant sur la cuisine INFOS ET VISITES 7 JOURS SUR 7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 999 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Graziella CABOT, Tél. : 06 75 24 60 44, E-mail : graziella.cabot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 915 354 047.

Vous recherchez de l'atypique, dans une des si belles petites rues de Saint-Omer - non loin du quartier historique et de sa cathédrale ?! Découvrez cette maison mitoyenne. S'étant déjà vue rénovée dans sa majeure partie - C'est une maison tout en longueur et tout en hauteur En rez-de-chaussée, une pièce pouvant faire office de salon, de chambre ou de bureau. Une cuisine équipée, suivie de deux pièces. À l'étage, une salle de bain avec douche, une belle chambre. Au second, un espace complètement rénové pouvant lui aussi faire office de chambre. Besoin d'une chambre supplémentaire ? Vous la trouverez dans la deuxième partie de la maison, un deuxième escalier vous y mènera. Pas d'extérieur et pas de garage. Façade en l'état, qui nécessite une réfection, peintures, finitions et aménagements personnalisés donneront tout son charme à cette jolie petite maison de ville. Idéal primo accédant, investisseurs pour du locatif longue ou courte durée. À voir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 92 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rémi RANGOGNIO, Tél. : 06 75 17 86 37, E-mail : remi.rangognio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 999916885.

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison individuelle construite en 1979 développe une surface habitable d'environ 145 m², sur un beau terrain de 1700 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, lumineuse et conviviale, prolongée par une véranda offrant une vue dégagée sur le jardin. La cuisine aménagée et équipée est fonctionnelle et adaptée à la vie quotidienne. Un vrai plus : une chambre au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir. À l'étage, la maison propose 4 autres chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré de 1700 m², parfait pour les moments de détente, ainsi que d'une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules et d'un garage. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.4% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 223, soit D, GES : 8, soit B. Julien BAILLEUL, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 53219631800036 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85048.

Située dans un environnement calme et verdoyant, au coeur de la campagne de wimille, découvrez cette maison individuelle avec vie de plain pied de 150 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Édifiée sur un terrain de 6748 m², elle propose une agréable vie de plain-pied avec, au rez-de-chaussée : une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine, deux chambres, une salle d'eau, une salle de bain, un bureau ainsi qu'un cellier. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et un grand palier pouvant être aménagé selon vos besoins (espace bureau, salle de jeux, etc.). À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré avec un étang, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Une petite dépendance complète l'ensemble. Côté stationnement, la maison dispose d'un garage à double porte. Des équipements récents viennent améliorer le confort énergétique : panneaux photovoltaïques et pompe à chaleur. Une maison idéale pour une famille ou un projet de résidence principale au vert ! Les + : vie de plain-pied, environnement calme, beau potentiel jardin arboré avec étang, équipements énergétiques récents a visiter sans tarder. Dpe : c (123 kwh / m2 / an) ? Ges : a (4 kgco2 / m2 / an) estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1335 euros et 1806 euros selon le prix moyen des énergies indexés en 2021,2022 et 2023. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix : 603 000 euros fai. Honoraires : 23 000 euros ttc (3.97 %) charges acquéreurs, soit 580 000 euros hors honoraires mandat n° 3778star pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez adrien strady au 06 82 78 61 22 ou par mail a.strady@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de adrien strady agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 928 064 849 auprès de propriétés privées concession côte d'opale, au capital de 7500 euros, 19b rue carnot à wimereux 62930, siret 502 943 962, rcs boulogne sur mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 6203 2018 000 025 997 délivrée par la cci littoral hauts de france. Rcp axa france iard n°3733885904 (3.97 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) adrien strady (ei) agent commercial - numéro rsac : 928064849 -.

Iad France - Sébastien Bacquet vous propose : Ce bien s’adresse aussi bien à un investisseur en quête de rentabilité immédiate qu’à un couple en reconversion souhaitant allier cadre de vie et activité professionnelle. Situé à proximité de Saint-Pol-sur-Ternoise, à 45 minutes d’Arras, 1h30 de Lille et environ 2h de Paris, ce domaine bénéficie d’un emplacement stratégique, à seulement 40 à 50 minutes de la Côte d’Opale (Le Touquet, Berck, Merlimont), un secteur très recherché pour les séjours touristiques et les week-ends. Implanté sur plus de 1,5 hectare, ce domaine entièrement rénové se compose d’une ferme de 370 m² aux prestations de qualité, accompagnée d’hébergements touristiques insolites déjà exploités (kotas, roulotte, gîtes, loveroom). La propriété offre une grande flexibilité : résidence principale, activité d’accueil ou événementielle, avec encore du potentiel de développement (hébergements supplémentaires, construction possible). Côté extérieur, tout est pensé pour séduire une clientèle en quête de déconnexion : piscine chauffée, espace bien-être (spa, bain nordique), stationnements et aire pour camping-cars, générant des revenus complémentaires. Une opportunité rare, au cOEur d’un secteur attractif entre campagne et littoral, à fort potentiel de rentabilité, alliant charme, confort et qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Bacquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 988728242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Duhamel vous propose : Charmante Maison Familiale 4 Chambres avec Jardin et Garage à Camblain-Châtelain. Découvrez cette ravissante maison de 115 m² habitable et 328 m² de terrain. Au RDC, vous trouverez une entrée, un vaste espace de vie comprenant un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle, une chambre, un WC séparé et une cave saine. À l'étage, un palier qui dessert 3 chambres spacieuses et une salle de bain et son WC. Nous avons également un grenier qui peut être aménagés en deux grandes chambres supplémentaires ou tout autres projets. À l'extérieur, le jardin attenant constitue un véritable havre de paix où petits et grands pourront profiter des journées ensoleillées. Avec une exposition plein sud, vous bénéficierez d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Pour vos véhicules et rangements, un garage est mis à disposition, permettant ainsi de protéger votre voiture et d'entreposer vos affaires en toute sécurité. De plus, une allée de stationnement privative très pratique et une dépendance offrant un espace supplémentaire pour diverses utilisations selon vos besoins. Idéalement située cette maison offre un cadre de vie serein tout en restant proche des commodités nécessaires au quotidien. Les écoles, commerces et espaces verts se trouvent à proximité, assurant un confort de vie optimal pour toute la famille. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison familiale. Contactez - moi dès maintenant pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Duhamel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 912534203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - eric dubois vous propose : a découvrir impérativement ! Jolie maison individuelle de 144 m², construite sur une parcelle de 2 740 m² avec piscine et étang. Non touchée par les inondations ! Au rez-de-chaussée : - spacieuse cuisine avec séjour - magnifique salon - salle de bain - wc séparé - grande véranda - grande chambre a l'étage : - 2 jolies chambres les plus du logement : - portail - pompe à chaleur air / air - menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants - garage et dépendances - piscine - etang - joli extérieur aménagé avec terrasse et pavés une occasion rare sur le marché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 125 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m eric dubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 510492887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Thomas Delporte vous propose : Charmante maison de ville rénovée à Hénin-Beaumont - Idéal pour une première acquisition Cette charmante maison de ville rénovée, située dans la commune recherchée d'Hénin-Beaumont, est une opportunité parfaite pour ceux qui recherchent une maison confortable à proximité de toutes les commodités. Construite en 1948, cette maison de 77 m² offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel avec 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC et 1 cuisine. Idéale pour une famille ou un couple, elle saura vous séduire par son ambiance cosy et sa disposition pratique. Réparties sur un seul niveau, les pièces sont lumineuses grâce à leur exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'ensemble de la maison a été rénové, garantissant un niveau de confort optimal. Les aménagements tels que le câble TV, la ventilation mécanique et l'assainissement viennent compléter les prestations de ce bien. Un sous-sol est également présent, offrant un espace supplémentaire pour du rangement ou des activités diverses selon vos besoins. L'extérieur de la maison ne dispose pas de jardin, mais vous pourrez profiter de l'espace extérieur alentour pour vous détendre en plein air. Située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison est idéalement placée pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette ravissante maison rénovée à Hénin-Beaumont, idéale pour une première acquisition ou pour un investissement locatif. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Delporte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 819218843, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.