Maison à vendre Pas-de-Calais (62)

Iad France - Stéphanie Salomez vous propose : Le charme de l'ancien alliée à la performance énergétique ! Vous recherchez du volume, du cachet et un cadre de vie exceptionnel ? Découvrez cette magnifique maison bourgeoise de 280 m², érigée sur une parcelle arborée de 1 213 m². Un bien rare qui combine élégance d'autrefois et confort moderne (DPE B indice 97 / GES A indice 3) ! Ce qui va vous faire craquer : Espaces de vie : Un vaste salon-séjour avec cheminée à foyer ouvert pour vos soirées d'hiver, complété par un petit salon (possibilité de chambre en rez-de-chaussée). Côté nuit : 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et accès privé au balcon. Les plus à l'étage, une salle de bain et 2 salles d'eau et 2 wc. Loisirs : Une grande pièce de vie supplémentaire, actuellement utilisée en salle de jeux. Extérieurs : Une grande terrasse pour vos repas d'été et un terrain de 1 213 m². Les prestations techniques de haut vol : Énergie : Doubles pompes à chaleur récentes. Ballon thermodynamique dynamique Atlantic récent Domotique : Volets électriques solaires. Praticité : Sous-sol complet (buanderie, atelier, local technique) et garage 2 voitures. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Salomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de arras sous le numéro 925099806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elise Moisson vous propose : Nichée au cOEur de la campagne de Foncquevillers, cette longère datant des années 1930 offre un potentiel incroyable pour les amoureux de l'authentique et de la tranquillité. Cette propriété se trouve sur un vaste terrain de plus de 2000 m² et bénéficie d'une belle exposition. Elle se compose de 5 pièces dont une salle à manger, un salon, un coin cuisine, une chambre, un bureau, une salle de bain et une buanderie. Chaque espace propose des surfaces généreuses permettant d'envisager une rénovation sur mesure. La longère offre également un grenier aménageable selon vos envies. Vous disposez d'une cave, idéale pour du stockage supplémentaire. L'extérieur de la propriété est un véritable havre de paix, avec un jardin arboré qui invite à la détente. La parcelle accueille également un parking pour garer facilement vos véhicules et plusieurs dépendances. Bien que nécessitant une rénovation, cette longère offre un potentiel énorme pour créer la maison de vos rêves, en conservant le cachet de l'ancien tout en profitant du confort moderne. Située dans un environnement préservé, cette longère offre une opportunité rare de vivre au plus près de la nature. Une occasion à ne pas manquer pour les amateurs de rénovation. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 126000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 420 et classe CLIMAT G indice 123. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Moisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 882021629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magali joye vous propose cette nouveauté en exclusivite sur la commune recherchée de drouvin-le-marais limitrophe à vaudricourt : superbe pavillon en briques de 2006 ultra séduisant d'env 130 m² hab avec grand garage, carport, parking privé et piscine chauffée ! -il propose au rez de chaussée : une superbe entrée avec un vide sur hall, un séjour lumineux et traversant ouvert sur la cuisine équipée sur env 46 m², un espace buanderie menant sur le grand garage carrelé, wc. -a l'étage sur dalle béton : 4 chambres, une salle de bain (baignoire et douche), wc séparés. -terrasse en pierre bleue d'env 30 m², jardin à l'abri des regards -piscine chauffée avec pompe a chaleur -carport / grand garage carrelé / parking privé 4v / abri de jardin on pose les meubles et on profite de la quiétude du quartier ! ^^ tf : 1500e dpe c video disponible sur insta et facebook les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 380 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : magali joye, tél. : 06 34 47 10 71, e-mail : magali.joye@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 531 512 168.

Située à 2 pas de la plage, cette maison individuelle de caractère vous séduira par ses prestations de qualités et son emplacement privilégié. Aucun travaux à prévoir, on pose ses meubles ! Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour chaleureux avec poêle à bois, un salon, une cuisine fonctionnelle et un wc indépendant. Au premier étage, le palier dessert 2 belles chambres, une salle d'eau, un wc, un bureau et un accès à une magnifique terrasse exposée sud-ouest. Le deuxième étage se compose d'un palier, deux chambres confortables et une salle d'eau avec wc. Un garage, un extérieur, une dépendance aménagée en bureau et des stationnements privatifs dans la cour sont des atouts indéniables. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, moderne et charme, à quelques minutes à pied de la mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 586 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandra sanna, tél. : 06 12 52 17 67, e-mail : sandra.sanna@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 831457445.

Située au cœur du paisible village de Roëllecourt, venez découvrir cette charmante maison offrant un cadre de vie idéal et un potentiel d'évolution exceptionnel. Avec ses 137 m² habitables, cette propriété saura vous séduire par ses espaces aérés et sa luminosité. Idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité ! L'intérieur : Confort et Potentiel Espace de vie : Dès l'entrée, vous serez charmé par les très beaux volumes des pièces à vivre, idéales pour se retrouver en famille ou recevoir des amis. Espace nuit : La maison dispose actuellement de 3 chambres spacieuses et confortables. L'étage permet de créer facilement 2 chambres supplémentaires selon vos besoins (agrandissement de la famille, bureau pour le télétravail, salle de sport ou de jeux. ). Annexes : Un sous-sol généreux vient compléter ce bien. Il offre de multiples possibilités d'aménagement : grand garage, atelier de bricolage, buanderie et espace de stockage. L'extérieur : Un havre de paix La maison est édifiée sur une belle parcelle de plus de 500 m². Vous profiterez d'un agréable jardin orienté sud pour vos moments de détente en plein air. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme MARCHAND, Tél. : 07 67 31 28 94, E-mail : jerome.marchand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 901540591.

Située dans la charmante ville de Méricourt, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal au calme d'une impasse. Maison mitoyenne d'un côté avec énormément de potentiel mais à TRAVAUX. Exposée Nord-Est, vous profiterez d'une luminosité agréable toute la journée. À l'intérieur, cette maison de 98 m² propose un agencement de 5 pièces, dont 2 chambres, offrant un espace de vie confortable. Au rez-de-chaussée vous y trouverez une entrée desservant le salon / salle à manger (35 m²) Une cuisine, Salle de bain, toilettes ainsi qu'un accès à la cave (saine). À l'étage, un palier et deux chambres dont une de 12 m² et la seconde de 18 m². Du côté des extérieurs, une véranda attenante (15 m²), une dépendance, un garage (plus stationnement privatif) et un jardin, offrant des espaces supplémentaires tant pour se détendre ou organiser son rangement. La structure en brique confère à la maison un certain charme, tandis que les 520 m² de terrain permettent diverses possibilités d'aménagement paysager ou de loisirs en plein air. Projet idéal pour un une résidence principale ou investissement. ? Informations techniques : • Non raccordée à l'assainissement collectif • Chauffage chaudière gaz • DPE : F • GES : F ? Prix : 126 600€ FAI * Quelques photos avant / après afin de vous donner une projection À visiter sans plus tarder Disponible 7 jours sur 7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 126 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tatiana MAZWAR, Tél. : 07 64 84 43 46, E-mail : tatiana.mazwar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 943488676.

À Carvin, à 20 minutes de Lille, dans un environnement résidentiel apprécié, découvrez cette maison individuelle récente offrant des prestations modernes et une organisation idéale pour la vie de famille. Développant de beaux volumes, elle propose une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, une cuisine moderne, 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, une salle de bains familiale, ainsi qu'un extérieur parfaitement exposé sud. La maison bénéficie également de stationnements privatifs, d'un excellent classement énergétique, de panneaux photovoltaïques et du confort d'une construction récente encore sous garantie décennale. Un bien particulièrement intéressant pour les acquéreurs recherchant une maison récente, économe en énergie et sans travaux à prévoir, tout en restant à proximité des axes et des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 348 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Lise LELEU, Tél. : 06 13 06 17 56, E-mail : anne-lise.leleu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 505269449.

Située à campagne-lès-hesdin (62870), cette maison offre un cadre paisible et authentique, propice à la détente. Proche des commerces et des services, elle bénéficie d'une excellente accessibilité. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un jardin soigneusement entretenu, offrant ainsi des espaces de vie extérieurs appréciables. Les deux places de parking et le garage offrent un stationnement pratique. La maison de 85 m² datant des années 70 présente une exposition ouest agréable. Avec ses 3 chambres, elle offre un espace de vie fonctionnel et chaleureux. Cette demeure semi-mitoyenne saura séduire ceux à la recherche d'une résidence à la campagne offrant un cadre de vie agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 213 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mathieu boidin, tél. : 06 07 10 71 05, e-mail : mathieu.boidin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 942984212.

Située à Étaples (62630), cette maison de construction récente (2003), proche du centre ville, offre un cadre de vie pratique et agréable. Cette charmante commune côtière bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commerces, écoles et des plages de la Côte d'Opale, offrant aux résidents un quotidien facile et plaisant. Érigée sur un terrain de 291 m², ce bien dispose d'un jardin entièrement clôturée avec un cabanon de jardin, offrant un espace extérieur privé et sans vis à vis. De plus, un garage de presque 16 m² complète les commodités extérieures, offrant praticité et confort au quotidien. La maison de 100 m² se compose d'un rez-de-chaussée comprenant une entrée, un séjour lumineux de presque 30 m² avec une porte fenêtre ouverte sur la terrasse, une cuisine, une chambre et des toilettes séparées. À l'étage, un couloir dessert trois chambres, un dressing et une salle de bains avec baignoire et toilettes. Cette maison offre un agencement pratique et fonctionnel pour une vie de famille confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 273 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey COFFRE, Tél. : 06 87 46 55 79, E-mail : audrey.coffre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 984 464 008.

Maison de village sur 1200 m² offrant entrée, salon / séjour, cuisine, chambre, salle de bains, wc; à l'étage : possibilité 2 chambres. Garage. Dépendances annexes permettant un agrandissement éventuel de l'habitation. Terrain clos et arboré dans un cadre buccolique. À découvrir !

L'agence Orpi vous invite à découvrir cette propriété individuelle de 151 m², offrant un cadre de vie rare et qualitatif. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette demeure parfaitement entretenue séduit par ses volumes généreux et sa distribution idéale pour une vie de famille. Un confort de vie inégalé en semi-plain-pied La conception de la maison a été pensée pour offrir fluidité et confort au quotidien : Vaste espace de vie : Un séjour lumineux de plus de 46 m² avec cheminée, idéal pour recevoir. Cuisine dînatoire : Une cuisine équipée indépendante, moderne et spacieuse pour vos moments de convivialité. Accessibilité : Le rez-de-chaussée accueille une chambre et une salle de douche, permettant une vie de plain-pied complète et durable. Espace nuit à l'étage : Un bel escalier dessert l'étage où se répartissent les chambres supplémentaires (4 chambres au total), offrant calme et intimité à chaque membre de la famille. Des prestations et un potentiel de stockage exceptionnels Le bien se distingue par ses annexes offrant un confort de rangement rare sur le secteur : Sous-sol complet : La maison dispose d'un sous-sol total, idéal pour le stationnement de plusieurs véhicules, un atelier de bricolage ou une zone de stockage importante. Dépendance : Cet espace supplémentaire vient compléter les prestations pour répondre à tous vos besoins techniques. Un extérieur soigné et apaisant Érigée sur une parcelle de 786 m², la maison dispose d'un extérieur d'exception : Jardin paysager : Un véritable écran de verdure, clos et sans vis-à-vis. Terrasse et balcon : Des espaces extérieurs aménagés pour profiter pleinement des beaux jours. Côté technique et situation Stationnement : Garage en sous-sol et stationnement privatif sur la parcelle. Prestations : Chauffage gaz, double vitrage et entretien irréprochable du bâti. Secteur : À Vitry-en-Artois, profitez d'un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des axes routiers vers Douai et vers Arras, mais aussi proche de l'A1 et des commodités. L'avis de votre conseiller Orpi : "Cette maison représente l'équilibre parfait pour une famille : le confort du semi-plain-pied, 5 chambres, un jardin paysager sans aucun vis-à-vis et l'atout majeur d'un sous-sol complet. Un bien rare par son état et sa fonctionnalité." Prix : 329 990 € frais d'agence inclus. Une opportunité à découvrir sans tarder. Contactez l'agence Orpi au 03 21 15 11 00 pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Sandrine VANDENBON - Agent Commercial - EI Numéro RSAC : 503 883 373. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. Estimez votre bien gratuitement sur notre site internet. Toutes vos transactions immobilières vente ou achat. Référence agence : 9747.

Iad France - Emilie Traisnel vous propose : Charmante Maison Familiale de 140 m² sur un Vaste Terrain de 5335 m² à Lestrem Découvrez cette magnifique maison individuelle située dans un écrin de verdure à Lestrem. Construite en 1977, cette maison spacieuse de 6 pièces et 5 chambres offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de nature. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une grande cuisine équipée ouverte avec un cellier attenant, un vaste salon / séjour lumineux et un WC ainsi qu'une buanderie. Les larges baies vitrées donnent un accès direct sur le jardin, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres et la salle de bain, également l'accès aux combles aménageable. Le grand jardin arboré de 5335 m² est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air en famille ou entre amis. Un double garage est également disponible. Idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Ne manquez pas cette occasion unique et planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce havre de paix à Lestrem. DPE D Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Traisnel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de arras sous le numéro 841110935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison individuelle semi plein pied située dans un cadre paisible à 15km d'arras et autres commodités. Elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, parfait pour les familles recherchant la tranquillité à quelques pas des facilités de la vie quotidienne. En rez de chaussée : grand séjour avec insert à bois, cuisine équipée indépendante, 2 chambres, wc. À l'étage : 2 chambres et 1 grande avec sauna, salle de bain, lingerie ou bureau (avec possibilité de faire 1 chambre), 1 grenier. Les plus : grand sous-sol complet avec 2 portes sectionnelles (3 voitures ), adoucisseur d'eau, véranda récente, grand jardin clôturé avec portail motorisé, chalets, petite dépendance, cuve de récupération d'eau (4000 l) la redistribuant pour les wc, portail électrique, caméras extérieures, placards de rangements à l'entrée et autres endroits de la maison. Possibilité de mettre un sanibroyeur dans la salle de bains. Panneaux photovoltaïques. T. Foncière moindre. Dpe en cours voir vidéos sur mon facebook : betty richardsons safti les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 305 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : betty richardsons, tél. : 06 30 99 62 96, e-mail : betty.richardsons@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 908112402.

Située sur les hauteurs de neuville-sous-montreuil, sans risque ni antécédent d'inondation, cette maison de plus de 100 m² a été entièrement rénovée avec goût. Lumineuse et confortable, elle offre une belle pièce de vie, une cuisine aménagée ouverte, une entrée indépendante préservant l'intimité, 4 chambres et 2 salles d'eau. Implantée sur une parcelle de plus de 300 m², elle dispose d'un jardin arboré et d'un garage idéal pour le stockage. Commerces accessibles à pied. À quelques minutes de montreuil sur mer et à 15 minutes des plages. Une maison familiale prête à vivre, alliant confort, praticité et sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 215 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : franck danel, tél. : 06 84 87 21 87, e-mail : franck.danel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 448 398 123.

Située à Bois-Bernard (62320), cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant en plein cœur de la campagne. Proche des transports en commun tels que le bus et des établissements scolaires, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant connecté aux principaux services. Son exposition plein sud permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée, idéal pour les amateurs de jardinage et de détente en extérieur. À l'extérieur, cette propriété sur un terrain de 607 m² dispose d'un jardin entièrement clos exposé au sud, offrant ainsi un espace privilégié pour la famille et les amis. Deux places de parking et un double garage avec cave viennent compléter les commodités extérieures, garantissant praticité et confort au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par ce pavillon individuel semi plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine équipée, un salon séjour, une chambre, un bureau, un cellier, une salle de bain et un WC. À l'étage, trois belles chambres et une salle d'eau offrent un espace de vie confortable et fonctionnel. Avec une surface habitable de 134 m² répartie sur 6 pièces, dont 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain, cette maison construite en 1972 saura répondre aux attentes des familles en quête d'espace et de tranquillité. Une visite s'impose, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 297 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier TOMC, Tél. : 06 60 53 77 02, E-mail : xavier.tomc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 882 913 866.

Baisse de prix à Bournonville : Dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison d'environ 110 m², vendue déjà louée, avec un loyer mensuel de 800 €. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec salon, séjour et cuisine, ainsi que deux chambres. À l'étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l'ensemble, permettant d'accueillir confortablement une famille. Implantée sur un terrain de 1 610 m², la maison bénéficie d'un bel espace extérieur, apprécié pour son confort et sa tranquillité. Le stationnement est également un vrai point fort, avec la possibilité de garer plusieurs véhicules facilement. Autre avantage non négligeable : un sous-sol complet, idéal pour le rangement, le bricolage ou le stockage. Cette maison représente une belle opportunité pour un investissement locatif déjà en place et un revenu immédiat. Un bien situé dans un secteur paisible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine DEVROÉ, Tél. : 07 56 99 67 10, E-mail : catherine.devroe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 951 424 043.

Annay – Propriété de caractère avec maison familiale et bâtiment indépendant à fort potentiel locatif À Annay, découvrez cette propriété qui conjugue avec élégance confort résidentiel et opportunité patrimoniale. La propriété familiale Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte conviviale. Le premier étage propose une agréable mezzanine avec deux belles chambres -dont une passante. et une salle de bains. Le second niveau offre deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, la propriété dévoile des espaces aménagés pour le confort et la convivialité : Une piscine (8 x 3 m) chauffée, une terrasse couverte avec espace jacuzzi, une cuisine d'été, un terrain de pétanque, des dépendances et un vaste jardin arboré et clos. Côté technique : Double garage, système de vidéosurveillance, raccordement au tout-à-l'égout, poêle à granulés récent, cheminée tubée et fonctionnelle, menuiseries en double vitrage avec volets roulants, chaudière gaz récente sous contrat d'entretien. Le + rentabilité : Atout majeur de cette propriété : un bâtiment indépendant à fort rendement locatif, comprenant garages, cellules de stockage actuellement louées et bureaux. Une configuration idéale pour générer des revenus complémentaires, développer une activité professionnelle sur place ou optimiser son investissement patrimonial, sans empiéter sur la sphère privée. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4421.00 et 5983.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Demeures de caractère en Pays d'Opale : Jerome HAVEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 824 176 218 00017 RCP en cours.

Située dans le secteur recherché de labuissière, sur la commune de bruay-la-buissière, cette propriété rare vous invite à découvrir un véritable havre de paix, à l'abri des regards, dans un environnement naturel exceptionnel. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, luminosité traversante et prestations haut de gamme. La pièce de vie, spacieuse et chaleureuse, s'organise autour d'un élégant poêle central, véritable coeur de la maison, offrant une ambiance conviviale et raffinée. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace de vie, idéal pour recevoir. Le rez-de-chaussée propose également un bureau, une salle de bain ainsi qu'une chambre, permettant une vie de plain-pied particulièrement recherchée. À l'étage, vous découvrirez deux très grandes chambres aux beaux volumes, accompagnées d'une seconde salle de bain, apportant confort et intimité à toute la famille. Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard : toiture neuve, pompe à chaleur réversible, matériaux de qualité ? Chaque détail a été pensé pour allier confort moderne et performance énergétique. Mais le véritable coup de coeur se situe à l'extérieur. Implantée sur un terrain arboré de plus de 3 000 m², cette maison bénéficie d'un environnement exceptionnel, sans aucun voisin direct. Un es commerces, établissements scolaires et services. Un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Une propriété rare sur le marché, idéale pour les amateurs de volumes, de prestations de qualité et d'un environnement préservé. Prix de vente 335000 euros honoraire charge vendeur dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1890 et 2570 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kevin olivier, au 06 51 10 93 07 ou, par courriel à k.olivier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kevin olivier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac arras 538682709 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447826 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Kevin olivier (ei) agent commercial - numéro rsac : arras 538682709 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Ancien bistrot au charme d'antan avec 150 m² d'authenticité et de douceur de vivre sur une parcelle de 230 m² se situant en plein coeur du village de Croisilles à 12 km de la ville d'Arras et à 13 km de Bapaume. Là où résonnaient jadis les rires et les verres tintants du vieux bistrot, s'élève aujourd'hui une habitation singulière de 150 m², restaurée avec goût tout en conservant l'âme du lieu. Le rez de chaussée accueille la vaste pièce de vie de 30 m², baignée de lumière et chargée d'histoire, invitant à la convivialité. La cuisine équipée attenant à cette pièce donne sur le jardin. Deux chambres, un dressing et une salle d'eau complètent ce niveau. Au premier étage, une belle pièce de détente où les poutres apparentes apportent le charme de l'ancien, donne accès à deux grandes chambres, l'escalier en pas japonais amène au second étage. La quatrième chambre en mezzanine, perchée tel un nid suspendu charmeront sans nul doute les amoureux des lieux atypiques. La cave voutée est un réel atout pour les amateurs de bons crus. Le jardin s'ouvre comme un écrin de verdure, propice aux rêveries et aux beaux jours. Dépendances Ce lieu singulier n'attend que vous pour écrire la suite de son histoire… LES AVANTAGES DE CE LIEU : - Poele à pellets avec très faible consommation énergétique (moins de deux palettes par an) - Isolation de la toiture - La dépendance au fond du jardin permet de stocker le matériel de jardinage ainsi que les sacs de pellets - Adoucisseur d'eau - Salle d'eau récente Proche de toutes commodités, les déplacements sont facilités car proche de la gare d'Arras (12 km) qui dessert les gares de Lille, Paris, Lens et Béthune. Commerces de proximités et écoles sont présents dans le village. Si vous êtes propriétaire, je vous offre l'estimation et une étude immobilière précise de votre bien. Contactez-moi pour convenir d'un rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 632 498 - Greffe de ARRAS) Blandine PAYEMENT Entrepreneur Individuel 06 03 61 06 74 - Réf. 953104.

Propriété confidentielle au coeur de la Terre des Deux Caps – À quelques minutes de Wissant. Dans un environnement naturel préservé, au coeur de la très recherchée Terre des Deux Caps et à seulement quelques minutes à vélo de Wissant, cette propriété de plain-pied s'inscrit dans un cadre de vie rare, où le calme et l'espace dominent. Implantée sur un parc arboré de plus d'un hectare, à l'abri des regards, la maison développe environ 200 m² habitables et offre une qualité de vie tournée vers la lumière et la nature. La pièce de réception, d'environ 46 m², largement ouverte sur le jardin grâce à de généreuses baies vitrées, bénéficie d'une exposition idéale et d'une belle hauteur sous plafond, créant une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger, tout en conservant une séparation naturelle avec le salon, offrant ainsi un équilibre subtil entre convivialité et structuration des espaces. L'espace nuit propose quatre chambres, dont une suite avec salle de bains, complété par une salle d'eau indépendante. La propriété offre aujourd'hui une base de qualité et pourra faire l'objet de quelques travaux ou aménagements, permettant d'en optimiser le confort et d'en révéler pleinement le potentiel selon les attentes de ses futurs propriétaires. À l'extérieur, le parc paysager confère à la propriété une dimension particulièrement agréable et intimiste. Deux terrasses, totalisant environ 150 m², invitent à profiter pleinement des différentes expositions et des vues dégagées sur la nature environnante. Un garage d'environ 57 m² ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement viennent compléter ce bien. Caractéristiques techniques : Maison de plain-pied Surface habitable : ~200 m² Terrain : + d'1 hectare 4 chambres 1 salle de bains – 1 salle d'eau Chauffage par aérothermie – climatisation réversible Menuiseries aluminium double vitrage Ventilation double flux Exposition Sud Garage + stationnements extérieurs Assainissement individuel Performance énergétique DPE : Classe C GES : Classe B Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 2 496 € et 3 379 € Prix & Contact : Prix de vente : 980 000 € (honoraires inclus, à la charge du vendeur) Rudy YVANES Consultant immobilier (EI) ? 07 88 29 41 70 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2496.00 et 3379.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Demeures de caractère en Pays d'Opale : Rudy YVANES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952161271 RCP 79393319.

Située dans la ville d'Auchel (62260), cette maison mitoyenne présente un cadre de vie urbain dynamique. Proche des commodités, elle offre un accès facile aux services essentiels et aux activités culturelles de la région. À l'extérieur, la propriété comprend une cave et une cour extérieure fermée, idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. La façade en enduit, la toiture en tuile plate et le gros œuvre en brique offrent une esthétique traditionnelle et solide à cette résidence. À l'intérieur, la maison de 67 m² propose un rez-de-chaussée avec un séjour, un salon, une cuisine et un WC. À l'étage, deux chambres, un palier et une salle de bain offrent des espaces confortables pour la vie quotidienne. Les menuiseries en double vitrage, le chauffe-eau et le système de chauffage électrique récents sont de réels atouts sur cette habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 76 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra RAMAT, Tél. : 07 61 00 61 84, E-mail : alexandra.ramat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 979 852 548.

Iad France - Philippe Lempereur vous propose : Lens maison traditionnelle - 3 Chambres - Jardin- Garage Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie lumineux avec un salon salle à manger de 35 m², une cuisine équipée et aménagée donnant sur un jardin de 250 m² ainsi qu'un WC indépendant et un placard dans l'entée. À l'étage un couloir dessert trois chambres de 12,9 et 11 m² et une salle de bain avec wc ainsi q'un dressing ou bureau. À l'extérieur le garage est accolé a la maison avec une place de parking A 10 minutes a pieds du centre ville, située dans un quartier calme, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités quotidiennes : commerces, écoles, transports en commun et accès rocade. À visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 100 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Lempereur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 899382147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Serge Delannoy vous propose : Charmante Maison de plain pied avec 2 Chambres et Bureau à Ambleteuse, parfait pour une vie paisible en famille. Nichée dans la superbe commune d'Ambleteuse, cette maison de 92 m² offre un cadre de vie idyllique, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de qualité de vie. Construite en 1999, cette maison individuelle de plain-pied est en excellent état et propose des prestations de qualité, vous offrant un confort optimal au quotidien. En entrant dans cette maison parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, vous découvrirez un espace de vie lumineux et chaleureux composé d'un séjour - salon, d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, de 2 belles chambres., d'un bureau pouvant se transformer en une chambre selon vos besoins, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Chaque espace a été pensé avec soin pour vous offrir un cadre de vie fonctionnel et agréable. La cuisine, de type ouverte, est entièrement équipée, vous permettant de préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. De plus, vous bénéficierez d'une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur en toute intimité. Cette maison dispose également d'un petit garage, d'un parking pour 3 véhicules et d'un agréable jardin clôturé avec terrasse. Idéalement située, la maison bénéficie de la proximité d'une boulangerie à deux pas, ainsi que des écoles, des transports scolaires et commerces, tout en permettant de rejoindre la mer. En résumé, cette charmante maison à Ambleteuse est un véritable havre de paix, offrant un cadre de vie confortable, fonctionnel et convivial pour toute la famille. Ne laissez pas passer cette opportunité unique et venez visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Serge Delannoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur mer sous le numéro 929407971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - camille tellier vous propose : belle propriété de 235 m² sur sous sol complet, avec 1800 m² de terrain. Cette belle maison en semi plain pied se compose au rez de chaussée d'un grand séjour avec cuisine de 80 m², d'une suite parentale avec salle d'eau de 40 m², d'un wc. À l'étage vous trouverez un grand palier qui donne accès à 3 chambres (de 12 / 14 et 18 m² ), une salle de bains de 11 m² avec wc. Pour votre confort, le bien est classé c, il dispose de double vitrage pvc, volets électriques, portes de garages motorisées. Pour le système de chauffage, le bien dispose d'un poêle à bois et d'une chaudière fioul pour les radiateurs. Ce bien dans un secteur calme et recherché vous séduira à coup sûr. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 128 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m camille tellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 819120205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - david decaqueraye vous propose : pavillon de plain pied en brique d'environ 77 m² habitable dans une résidence calme au coeur de la commune de beaurains. Faible consommation grâce à sa pompe à chaleur, son isolation extérieur ainsi que ses panneaux solaires récents. Il se compose d'une belle pièce de vie de 50 m² environ avec cuisine -2 chambres -une salle d’eau -wc séparé à l’extérieur, profitez d’un petit jardin avec terrasse et pergola ainsi qu'un cabanon pour vos rangements. Vous disposez également d’un garage attenant ainsi qu'une allée permettant d'y stationner deux véhicules et même installer un carport. Cette maison offre un cadre de vie agréable, à la fois tranquille et pratique par sa construction de plain pied. Les points forts : -pompe à chaleur, panneau solaire, poêle à granulés, isolation extérieur et son dpe en c -plain-pied fonctionnel -5 minutes de la gare d'arras honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 164 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david decaqueraye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 993086669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.