Maison à vendre Occitanie

Iad france - olivier gioia vous propose : * coursan (11) – propriété de prestige 260 m² avec piscine, spa et appartement indépendant – terrain 1 400 m² – dpe b * à coursan, dans l'aude, à proximité de narbonne et du littoral méditerranéen, découvrez cette propriété de caractère d'environ 260 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 1 400 m² avec piscine au sel, spa, cuisine d'été et appartement indépendant. Construite en 1978, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, cette propriété réunit de généreux volumes, des espaces extérieurs dédiés à la détente et des équipements énergétiques performants. Elle se compose d'une maison principale d'environ 190 m² habitables et d'un appartement indépendant d'environ 70 m² avec terrasse privative. Un ensemble particulièrement complet pour une résidence familiale, recevoir ses proches en toute indépendance ou disposer d'un logement séparé. Dpe b – ges a. De généreux espaces de vie la maison principale offre des volumes confortables et une organisation permettant de vivre en grande partie de plain-pied. Au rez-de-chaussée : → salle à manger d'environ 45 m², véritable coeur de la maison → cuisine de 11 m² → salon de 23 m² avec cheminée traversante à foyer ouvert → véranda ouverte vers le jardin → chambre de 18 m² → véritable dressing de 11 m² → remarquable salle de bains d'environ 16 m² avec baignoire balnéo et double douche → buanderie → cave → wc indépendant à l'étage, l'espace nuit se poursuit avec : → deux chambres d'environ 11 m² et 13 m² → salle d'eau avec wc la configuration, les volumes et la présence d'une chambre, d'un dressing et d'une salle de bains au rez-de-chaussée apportent un véritable confort au quotidien. Un appartement indépendant avec terrasse autre atout majeur : la propriété dispose au premier étage d'un appartement indépendant d'environ 70 m². Un espace particulièrement intéressant pour accueillir famille ou amis, disposer d'un logement autonome ou envisager un usage locatif. Il comprend : → pièce de vie d'environ 34 m² avec cuisine ouverte → chambre de 13 m² avec placard aménagé → salle d'eau de 7 m² avec douche à l'italienne, vasque, wc et espace machine à laver → terrasse privative une véritable seconde habitation intégrée à la propriété. Un extérieur tourné vers la détente sur son terrain clos de 1 400 m², cette propriété offre différents espaces aménagés pour profiter pleinement des extérieurs et du climat méditerranéen. La piscine avec filtration au sel constitue le coeur de cet espace détente. Elle est complétée par : → espace spa → cuisine d'été avec barbecue → local technique de piscine avec wc → fontaine décorative → forage → deux abris de jardin → abri pour véhicules un environnement conçu aussi bien pour les moments de tranquillité que pour recevoir famille et amis autour de la piscine et de la cuisine d'été. Confort et performance énergétique – dpe b au-delà de ses volumes, la propriété bénéficie d'équipements destinés à améliorer le confort et la maîtrise énergétique : → chauffage central par pompe à chaleur → climatisation réversible par splits → installation photovoltaïque de 9 kw en autoconsommation avec revente → cumulus thermodynamique → forage → piscine avec filtration au sel → dpe b – ges a des prestations particulièrement appréciables pour une propriété de cette surface. Une propriété aux multiples possibilités à coursan 260 m² habitables environ. 1 400 m² de terrain clos. Maison principale d'environ 190 m². Appartement indépendant d'environ 70 m². Piscine au sel. Spa. Cuisine d'été. Installation photovoltaïque 9 kw. Dpe b – ges a. Cette propriété offre une combinaison particulièrement complète pour qui recherche une grande maison à coursan, avec de beaux volumes, un espace piscine et bien-être ainsi qu'un logement indépendant. Sa localisation à coursan, dans l'aude (11), au coeur du grand narbonne, permet de profiter de la proximité de narbonne, des services et commerces ainsi que du littoral méditerranéen. Une propriété qui se découvre avant tout en visite les chiffres donnent une première idée de cette propriété. Mais ce sont ses volumes, l'organisation de ses espaces, son extérieur et les possibilités offertes par son appartement indépendant qui permettent réellement d'en apprécier tout le potentiel. Vous recherchez une propriété familiale avec piscine aux portes de narbonne ? Vous souhaitez disposer d'un logement indépendant sans renoncer à votre intimité ? Alors cette propriété à coursan mérite votre attention. Contactez-moi pour une visite privée contactez moi dès maintenant pour échanger sur votre projet, obtenir des informations complémentaires et organiser une visite privée de cette propriété. Prix : 728 000 € honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier gioia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 879994820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Katia Vigouroux vous propose : ALERTE PÉPITE À SAINT-PAUL-D’ESPIS Et si cet été, votre plus belle destination était tout simplement votre nouvelle maison ? ️ Imaginez-vous rentrer chez vous après une longue journée, ouvrir le portail et profiter d’un cadre de vie exceptionnel, au calme absolu, sans aucun vis-à-vis. Cette superbe maison familiale de 2003 a tout pour séduire : ️ 5 chambres spacieuses 1 bureau parfait pour le télétravail ️ Une immense pièce de vie baignée de lumière ️ Une cuisine équipée conviviale pour partager de bons moments Une salle de bain + une salle d’eau Mais attendez de découvrir l’extérieur. Plus de 7 000 m² de terrain arboré Une magnifique piscine 12 x 6 pour des étés inoubliables Deux terrasses pour les apéros au coucher du soleil Double garage et stationnement généreux Et parce que le confort est essentiel : Chauffage au sol ️ Climatisation réversible Prestations de qualité ⭐ LE GROS BONUS ⭐ Une opportunité rare : possibilité d’étendre la propriété jusqu’à 25 hectares ! Que vous recherchiez un cadre de vie paisible, un projet familial ou simplement un lieu où créer de magnifiques souvenirs, cette propriété coche toutes les cases. ️ ️ Les biens comme celui-ci sont rares sur le secteur. Un message, un appel, et venez découvrir ce petit coin de paradis avant tout le monde ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katia Vigouroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 993551548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephane Da Ponte vous propose : Et si votre prochaine maison était celle où toute la famille pourrait enfin prendre le temps de vivre ? À Caux, dans un environnement résidentiel et recherché, découvrez cette charmante maison 4 faces de plain-pied construite en 1987, offrant environ 90 m² habitables, sur une belle parcelle close de 639 m² et piscinable. Ici, tout a été pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine récente, aménagée et entièrement équipée, ouverte sur la salle à manger, puis un agréable salon. La salle à manger bénéficie également d'une cheminée, apportant une atmosphère chaleureuse et conviviale à cet espace de vie, idéal pour partager les repas en famille ou recevoir les amis. L'espace nuit se compose de 2 chambres, dont une avec rangement. Une pièce supplémentaire peut être utilisée comme bureau ou chambre d'enfant. À l'arrière de la cuisine, un espace prédisposé peut être aménagé selon vos besoins en chambre, buanderie ou bureau professionnel, avec une mezzanine offrant une vraie souplesse dans l'organisation de la maison. La maison dispose également d'une salle d'eau récente, équipée d'une douche à l'italienne, d'une simple vasque, d'un WC, d'un bidet et d'un sèche-serviettes. Sa fenêtre oscillo-battante apporte lumière et ventilation naturelle. Véritable atout de la maison : une magnifique véranda de 32 m², qui prolonge agréablement les espaces de vie et peut devenir, selon vos envies, un espace repas, un salon d'été, une salle de jeux ou tout simplement votre pièce préférée pour profiter de la maison en toute saison. À l'extérieur, vous profitez d'un terrain de 639 m² piscinable entièrement clos de murs ou de haies, offrant un cadre agréable et préservé pour profiter des journées ensoleillées, recevoir les proches ou simplement savourer les soirées d'été. Deux terrasses aux orientations complémentaires, l'une exposée Nord-Ouest et l'autre Sud-Est, permettent de profiter des extérieurs à différents moments de la journée. Vous bénéficiez également d'un garage indépendant de 32 m² avec mezzanine. Un espace particulièrement intéressant pour stationner, bricoler, stocker ou imaginer à terme un studio indépendant, sous réserve des autorisations nécessaires et de la création des réseaux. Côté confort, la maison bénéficie de prestations appréciables au quotidien : climatisation réversible gainable, double vitrage bois et PVC, volets bois et roulants électriques, moustiquaires dans les chambres, isolation récente des combles, fibre optique et portails électriques automatisés. À Caux, vous profitez des commerces et services de proximité ainsi que des écoles maternelle et élémentaire, tout en bénéficiant d'un environnement paisible et authentique. Pézenas et ses nombreux commerces, établissements scolaires et services sont accessibles en seulement une dizaine de minutes en voiture, pour faciliter le quotidien de toute la famille. Grâce à la proximité de l'A75, située à environ 5 km, vous rejoignez facilement les principaux axes routiers, tandis que les plages méditerranéennes se trouvent à environ 30 km. Une maison chaleureuse, évolutive et pleine de possibilités, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un véritable cadre de vie dans l'Hérault. Il ne vous reste plus qu'à venir la découvrir et à imaginer votre nouvelle vie à Caux. Pour vous permettre de découvrir les volumes et l'agencement de cette maison depuis chez vous, un lien vers la visite virtuelle est disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Da Ponte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 538840331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Brice Tuzet vous propose : Située au sein d’une résidence privée, sécurisée, calme et parfaitement entretenue, découvrez cette maison T3 d’environ 70 m², offrant un cadre de vie particulièrement agréable entre confort, extérieur et piscine. Dès votre arrivée, vous bénéficiez d’une place de stationnement privative située devant la maison ainsi que d’un petit espace de stockage. Le niveau d’entrée accueille l’espace nuit, composé de deux chambres avec placards intégrés, d’une salle d’eau ainsi que d’un toilette séparé. En descendant au niveau inférieur, vous découvrirez un bel espace de vie convivial ouvert sur l’extérieur, comprenant le séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée. La pièce se prolonge naturellement vers le jardin privatif, offrant un agréable espace extérieur agrémenté d’une pergola pour profiter pleinement des beaux jours. Un véritable atout : un portillon situé au fond du jardin permet d’accéder directement à la piscine collective sécurisée de la résidence, particulièrement appréciable durant la saison estivale. Côté confort, la maison bénéficie du double vitrage intégral, d’un chauffage électrique ainsi que d’une climatisation réversible installée sur chaque niveau. La copropriété est soigneusement entretenue et les principaux travaux de la résidence ont déjà été réalisés, permettant d’envisager sereinement les années à venir. Les charges de copropriété s’élèvent à 236 € par trimestre seulement et la taxe foncière à 1 320 € par an. Enfin, les amateurs de promenades et d’activités en plein air apprécieront la présence d’un sentier sportif accessible à pied à proximité immédiate de la résidence. Une maison agréable et fonctionnelle, offrant un cadre de vie paisible où intérieur et extérieur se complètent parfaitement au quotidien. Vous recherchez le calme, un jardin et le plaisir d’une piscine ? Cette maison est faite pour vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Tuzet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 750690679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat M100729 Pomérols, maison de caractère début 18ième avec pierre de taille, grandes cheminées et belle hauteur sous plafonds Construit en R + 2, cet ensemble T8 avec 3 chambres propose au RdC un salon (23 m²), une cuisine (24 m²), une chambre, une salle d'eau avec WC et une pièce avec évier en pierre donnant sur le patio. À l'étage vous trouverez un salon généreux de 45 m² (balcon), une chambre, une salle de bain avec WC. Au second, une chambre et deux grandes pièces actuellement utilisées comme atelier complètent l'ensemble. Maison vendue en l'état avec liste de meubles. DPE vierge, absence de moyen de chauffage fixe. Toiture refaite sous garantie décennale. Ensemble de 260 m² prêt à vivre avec séparation des niveaux et style de vie propres à chaque membre de la famille ou selon les activités envisagées. Zone piétonnière avec accès privatif dédié, au calme et à deux pas de tous les commerces du centre. Nombreux parkings à proximité. Taxe foncière 966 EUR. Le prix est de 260 000 EUR honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Jean-Christoph Hasel (Agent Commercial : 420 192 536 RSAC Béziers) Achetez avisé, vendez valorisé ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad france - alex bourgeois vous propose : maison en r + 1 - 5 pieces - 3 chambres dont une suite parentale - 1 bureau / bibliotheque - garage - atelier - veranda - sans vis-a-vis - forage - parcelle de 3150 m² bienvenue à montesquieu ! Découvrez cette magnifique maison de 130 m² nichée au coeur d'un grand terrain offrant un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de l'espace. Dès son entrée vous serez séduits par une grande véranda de 36 m² baignée de lumière, une belle pièce de vie avec poêle à bois et climatisation réversible, une cuisine indépendante aménagée et équipée de 14 m² ainsi que son arrière cuisine de 6 m² environ. Toujours au rez-de-chaussée deux chambres de 10 m² chacune vous attendent, un toilette indépendant ainsi qu'une salle de bain et pour complété ce niveau un magnifique bureau / bibliothèque de 17 m² environ un escalier vous mènera à l'étage où vous découvrirez la suite parentale de 30 m² comprenant dressing, toilette indépendant ainsi qu'une magnifique salle d'eau et pour couronné cette suite parentale vous bénéficierez d'un balcon avec une vue tout simplement incroyable ! Parlons maintenant de l'extérieur, une parcelle de terrain de pas moins de 3150 m² avec forage, arboré, terrasse, pergola et une vue à couper le souffle, un abri de jardin ainsi qu'un chalet sur pilotis de 7 m². Et pour complété l'ensemble bien entendu vous trouverez un garage attenant à la maison de 33 m² ainsi qu'un atelier de 12 m² amoureux de la nature, vous souhaitez le calme. Ce bien est fait pour vous. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison qui saura vous séduire par ses nombreux atouts et son environnement privilégié. Un véritable havre de paix à montesquieu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alex bourgeois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 911580603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Maria De Brito vous propose : Spacieuse Maison Familiale T10 d'environ 329 m² avec jardin et garage à Palaminy Cette maison située à Palaminy offre un cadre de vie privilégié pour les amoureux d'espace et de tranquillité. Avec une surface habitable d'environ 329 m² répartie sur 2 étages, cette demeure offre des espaces généreux et une distribution optimale. Les 10 pièces de cette maison comprennent une cuisine, un grand séjour, un salon, 5 chambres, 3 bureaux ou salles de jeux, une salle d'eau, une buanderie, un dressing. La maison est à rénover, offrant ainsi la possibilité de personnaliser chaque espace à votre goût. Possibilité d'avoir un espace dédié pour une profession libérale. L'espace extérieur n'est pas en reste avec une terrasse d'environ 33 m² offrant un espace de détente en plein air pour profiter des journées ensoleillées. Un garage est également disponible pour stationner vos véhicules en toute sécurité ainsi que des dépendances. Proche de Cazères sur Garonne, de toutes commodités et de l'accès A64. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria De Brito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 392730149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison avec vue sur les montagnes – ignaux située dans le très recherché village d'ignaux, cette belle maison construite en 2006 séduira les amoureux de nature et de montagne à la recherche d'un cadre paisible et privilégié. Elle offre une agréable pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'un poêle à bois et ouverte sur une belle terrasse. La maison dispose également de trois chambres, d'un garage et bénéficie d'un magnifique terrain d'environ 1 500 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de beaux espaces extérieurs pour profiter pleinement du cadre. Côté confort : menuiseries bois en double vitrage. Un bien rare dans un environnement recherché, idéal comme résidence principale ou maison de montagne, à découvrir sans tarder ! Agence pyrenees immobilier - lautre nicolas - agent commercial - rsac n° 530 452 846 - 06 75 00 09 85 - plus d'informations sur (réf. 09 00 45 08 20) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison de village à rénover à lagrasse 59,76 m² à vendre à lagrasse (11220), au coeur des corbières et de l'aude, découvrez cette maison de village en pierre d'environ 59,76 m², idéale pour un projet de rénovation, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Édifiée sur deux niveaux, cette maison ancienne offre actuellement 3 pièces, dont 1 chambre, ainsi qu'une salle d'eau et un wc. Au rez-de-chaussée, vous trouverez notamment une cuisine d'environ 12,50 m² ainsi qu'une buanderie de plus de 8 m². L'étage accueille la chambre, une pièce complémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins et la salle d'eau. Construite en pierre de taille, avec toiture en tuiles, cette maison conserve le charme des habitations traditionnelles de lagrasse. Des travaux de rénovation, de modernisation et de remise en état sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser entièrement les espaces et de créer un intérieur à votre image. Situation recherchée à lagrasse, l'un des villages les plus emblématiques des corbières, réputé pour son patrimoine, son abbaye, ses ruelles médiévales et son attractivité touristique. Cette maison peut convenir à différents projets : pied-à-terre dans l'aude, résidence secondaire dans les corbières, premier achat, investissement locatif ou location saisonnière après rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel du gouvernement : immobilière la pierre du languedoc- carte professionnelle no cpi 11012017000017535délivré par cci de l'audercs carcassonne no 503136210 garant financier : galiantva intracommunautaire : fr81503136210.« non détention de fonds »pour son activité de transaction sur immeuble et fonds de commercesne peux recevoir ni détenir aucun fonds, effet de valeur, article 94 du décret no72-678 du 20 juillet1972.

À quelques minutes à pied du centre du village, dans un secteur calme et recherché, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 97 m², implantée sur une belle parcelle arborée de 715 m² et bénéficiant d'une exposition sur quatre faces. La maison s'ouvre sur un hall d'entrée avec placard et wc indépendant, puis offre une belle pièce de vie lumineuse avec climatisation et cheminée. La cuisine, actuellement indépendante, peut facilement être ouverte sur le séjour afin de créer un espace de vie plus moderne, spacieux et convivial. Côté nuit, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. Un cellier-buanderie avec accès direct à une véranda vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, le terrain arboré et piscinable offre un cadre agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous profiterez également d'une belle terrasse avec store, ainsi que d'un garage et d'un abri de jardin. Des travaux de modernisation et de mise aux normes sont à prévoir. Visite virtuelle sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 277 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien ribot, tél. : 07 83 09 50 09, e-mail : julien.ribot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 832855514.

34300 agde maison de ville - 4 pièces - prix de vente 189000 euros honoraires charge vendeur. Situé au coeur d'agde, entièrement rénovée avec goût, qui s'élève sur trois niveaux et offre des prestations modernes. Située au coeur de la ville d'agde, proche de la médiathèque, du théâtre, des écoles et des commerces. Le bien dispose d'une belle pièce de vie au rez de chaussée avec sa cuisine ouverte toute équipée. Un toilette complète cet espace. Au premier étage, deux belles chambres et une salle de bains avec deux vasques et une baignoire. Au niveau du second étage une très belle chambre. Cette habitation est parfaite pour une résidence principale où une maison secondaire pour les vacances. Dpe -d-205 kwh / m2 par an ges d6kgco2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190 et 1680 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gilles luccacio, au 06 30 31 56 37 ou, par courriel à g.luccacio@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gilles luccacio agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 911976686 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 458737 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gilles luccacio (ei) agent commercial - numéro - rsac : beziers - 911976686 copropriété de 4 lots - dont 1 lots habitation. Charges annuelles : 350 euros. Gilles luccacio (ei) agent commercial - numéro rsac : 911976686 beziers -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

34300 - le cap d'agde - maison quartier la pinède - prix de vente : 215000 euros - honoraires charge vendeur. Dans un environnement calme et recherché, au coeur d'une agréable copropriété avec piscine, découvrez cette maison pleine de charme, idéale pour y vivre à l'année ou pour vos vacances. Dès l'entrée, vous serez séduit par une véranda lumineuse qui ouvre sur un espace de vie convivial, avec une cuisine entièrement équipée (plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, lave-linge, réfrigérateur avec congélateur, four). Une confortable suite parentale ainsi qu'un toilette indépendant. À l'étage, deux belles chambres vous attendent, dont une avec terrasse privative, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une salle de douche moderne. Les prestations complètent ce bien : climatisation, double vitrage, cadre paisible et accès à la piscine de la résidence. Un bien rare dans un secteur très recherché ? À visiter sans tarder ! Dpe d-216 kwh / m2 par an ges d-6 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650 et 930 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gilles luccacio, au 06 30 31 56 37 ou, par courriel à g.luccacio@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gilles luccacio agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 911976686 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445332 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gilles luccacio (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 911976686 copropriété de 130 lots. Charges annuelles : 1300 euros. Gilles luccacio (ei) agent commercial - numéro rsac : 911976686 beziers -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Audrey manzi vous propose à lézignan-corbières cette magnifique villa contemporaine de plain-pied de 127 m², construite en 2014, sur terrain clos de 668 m² avec piscine- 324 500 euros honoraires charge vendeur dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 63 m² avec cuisine ouverte équipée, idéale pour partager de chaleureux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une seconde salle de bain équipée d'une baignoire et d'une double douche, vient compléter ce bien, ainsi que plusieurs wc pour un confort optimal. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin entièrement clos avec piscine 4×8m, d'un garage de 20 m², d'un portail double et d'une maison construite sur vide sanitaire. Ses atouts : - villa de plaid pied 4 faces -construction de 2014 -piscine -garage de 20 m² -pièce de vie de 63 m² -dpe c - ges a -proche des commerces, des écoles et des principaux axes routiers une villa moderne, fonctionnelle et parfaitement entretenue, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Une visite s'impose ! Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680 euros et 2280 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez manzi audrey, au 06 18 48 84 06 ou par courriel à au.manzi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de manzi audrey, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 992 993 972 r. S.A. C. Narbonne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 461312 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Audrey manzi (ei) agent commercial - numéro rsac : 992 993 972 r. S.A. C. Narbonne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cet établissement de charme situé à nant, aux portes du parc régional des grands causses. Une affaire saine et bien établie, nichée sur un terrain de 2.5 hectares, offrant un fort potentiel de développement. Murs et fonds de commerce * surface du bien principal 400 m² * hébergement 10 chambres * restauration 40 couverts en salle + 26 et + en terrasse * chiffre d'affaire 200k euros sachant que l'établissement est fermé de novembre à févier et que la restauration n'est ouverte que le soir. * en sus deux mobil homes entièrement équipés * un logement de fonction * deux dépendances à aménager * clientèle fidélisée : tourisme + locaux + passage * cadre verdoyant, calme et sans voisinage immédiat idéal pour un couple ou repreneur en quête de qualité de vie et d'un projet porteur. Activité clef en main, aux normes, avec de belles perspectives d'évolution (événementiel, hébergement insolite, accueil de groupes) contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Dpe (e) ges (d) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 9770 et 13230 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric herrero, au 06 46 47 15 17 ou, par courriel à f.herrero@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric herrero agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac rodez 533 543 310 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 462176 au prix de 635.000 euros - honoraires à la charge du vendeur - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric herrero (ei) agent commercial - numéro rsac : rodez 533 543 310 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité sur le charmant village de broquies ou nous retrouvons commodités et services; tels qu'une école, une épicerie et bien d'autres commerces; cette charmante maison de ville comprenant deux niveaux habitables + combles aménageables sur une surface déclarée habitable de 110 m² comprenant 3 chambres, 1 pièce à vivre, 1 cuisine, 2 wc, 1sde et une cave. Elle comporte deux entrées distinctes et un fort potentiel d'aménagement sur sa partie combles. La maison se trouve à deux pas d'une grande place ou l'on peut aisément stationner. Compris dans la vente, une autre maison de ville d'une surface au sol d'environ 35 m² édifiée sur deux niveaux exploitable soit en lieu de stockage, soit à réaménager entièrement pour créer une dépendance à 5m de la maison principale. + une parcelle indépendante avec garage et espace extérieur couvert ! Autre atout rare pour une maison de village : une parcelle indépendante située à seulement quelques mètres de la maison principale. Elle accueille un garage ainsi qu'un espace couvert, idéal pour créer un véritable lieu de convivialité à l'abri des intempéries : repas en famille, moments entre amis, espace de détente ou encore rangement et stockage selon les besoins. Cette parcelle apporte ainsi une précieuse possibilité de stationnement, de stockage et de vie en extérieur, tout en restant à proximité immédiate de la maison. Dpe (e) ges (c) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1900 et 2580 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric herrero, au 06 46 47 15 17 ou, par courriel à f.herrero@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric herrero agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac rodez 533 543 310 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 462021 au prix de 65.000 euros - honoraires à la charge du vendeur - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric herrero (ei) agent commercial - numéro rsac : rodez 533 543 310 -.

Maison de 80 m² construite en 2015 bénéficiant d'un emplacement idéal dans une impasse calme de Saint-Alban. La maison dispose d'un grand garage de 20 m² communicant directement avec l'habitation ainsi que d'un jardin de 300 m² entièrement clôturé. Une place de parking privée devant le garage complètent l'ensemble. Le rez-de-chaussée comprend une entrée bien distincte avec son WC puis un espace de vie climatisé de 35 m² lumineux grâce à son exposition sud et ses deux baies vitrés, et d'une cuisine ouverte aménagée et partiellement équipée. L'étage dessert deux chambres de 14 m² chacune dotées de placards intégrés et de climatisation individuelle, une salle de bain et un WC séparé. La mitoyenneté concerne uniquement le garage et une partie du salon avec double mur assurant une isolation phonique performante. LES PLUS  : Luminosité dans la pièce de vie, aucun travaux à prévoir, volets roulants motorisés au rez-de-chaussée, belle hauteur sous plafond de 2,70m, Climatisation, la taille des chambres, chauffe-eau moins de deux ans, environnement paisible dans une rue peu fréquentée tout en étant proche des commodités, excellentes performances énergétiques, commodités pratiques : WC à chaque niveau. Copropriété bénévole : 18 lots dont 9 à usage d'habitation. Charges de copropriété : 144 euros par an 9 stationnements communs viennent s'ajouter dans l'espace de la copropriété en plus du stationnement privé situé devant la maison. Pas de procédure en cours Prix du bien : 237000 euros Prix du bien hors honoraires : 228000 euros Honoraires TTC : 3.95% soit 9000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur mandat N° 459865 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Consommation énergétique C 119 kWh / m² / an Emission de gaz à effet de serre A 4 CO2 / m² / an Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 933 euros et 1263 euros prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne RABBIA au 06 79 68 98 45 ou par courriel à c.rabbia@proprietes-privees.com (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots - dont 9 lots habitation. Charges annuelles : 144 euros. Corinne RABBIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 451866925 -.

Authentique maison de caractère toulousaine datant de 1870 offrant une surface habitable de 150 m² répartis sur deux niveaux avec un jardin sans vis à vis de 800 m² entièrement clôturé et arboré. Ce bien d'exception qui nécessite des travaux de rénovation séduira les acquéreurs en quête d'une demeure atypique à fort potentiel alliant le charme de l'architecture ancienne aux possibilités d'aménagement contemporain. Au rdc se trouve une grande entrée, un séjour, une cuisine, une sdb, wc séparé et plusieurs espaces aménageables à la carte, offrant la possibilité de créer une suite parentale indépendante avec sde et wc ou autres selon votre projet. À l'étage un grand palier dessert quatre grandes chambres lumineuses (20,16, 12,11 m²) et sde avec wc. Le grenier, partiellement aménagé, d'une superficie d'environ 60 m² au sol, offre (grâce à son accès par un escalier) la possibilité de créer une chambre supplémentaire. Un garage complète l'ensemble ainsi qu'un abris de jardin en bâti de 25 m² et un atelier en tôle d'environ 15 m². Le point fort absolu : le jardin avec son puits. Véritable havre de paix sans vis à vis, il accueille de beaux arbres fruitiers dans un cadre verdoyant en milieu urbain. Système de chauffage au gaz moins de 4 ans. À deux pas du centre de lespinasse et des transports en commun, au fond d'une impasse. Prix du bien : 249000 euros prix du bien hors honoraires : 239450 euros honoraires ttc : 3.99% soit 9550 euros honoraires à la charge de l'acquéreur mandat n° 452765 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : consommation énergétique e 254kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre e 67co2 / m² / an estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 4916 euros et 6652 euros prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez corinne rabbia au 06 79 68 98 45 ou par courriel à c.rabbia@proprietes-privees.com (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) corinne rabbia (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 451866925 -.

En exclusivité grandrieu dans un petit hameau, cette maison en pierre avec son cantou saura séduire les amoureux de l'authenticité et de la campagne. D'une surface habitable d'environ 150 m², elle offre une belle pièce de vie de 66 m², avec salon, cantou et poêle à bois. La cuisine, récente et entièrement équipée, est ouverte sur cet espace convivial. Le rez-de-chaussée comprend également un wc, un coin buanderie ainsi qu'un accès direct à la grange. À l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Les combles offrent également un espace supplémentaire à exploiter selon vos envies. La maison est implantée sur une parcelle cadastrée de 945 m², avec une cour à l'avant, une montée de grange et un jardin à l'arrière. Une maison pleine de caractère, avec de beaux volumes et un environnement paisible, idéale pour profiter de la vie à la campagne en altitude. Actuellement utilisé en gite avec un très bon retour ! Prix 235 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2770 et 3790 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emmanuelle picard, au 06 09 23 67 69 ou, par courriel à e.picard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de emmanuelle picard agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 462195 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Emmanuelle picard (ei) agent commercial - numéro rsac : 878964873 mende -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité, je vous propose une fermette gasconne de 248 m² entre marciac et mirande dans le gers sur un terrain de 2500 m² avec une piscine semi enterrée. La bâtisse d'origine a été agrandie sur les dépendances et avec une superbe véranda qui fait office de salle à manger. La cuisine de 17 m² est équipée, le salon de 20 m² profite d'une cheminée ouverte et de sol en terre cuite. Idéalement placée, il y a une chambre et une salle d'eau de plain pied. Dans les anciennes dépendances un gîte a été aménagé avec au rez de chaussée un séjour cuisine et salle d'eau et à l'étage deux chambres et deux salles d'eau. Une autre chambre, un bureau et une salle d'eau complètent l'ensemble à l'étage de la partie d'origine. Au prix de 245.000 euros honoraires charge vendeur. Dpe f ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 8070 euros et 10990 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mouette bruno, au 06 68 32 94 08 ou par courriel à br.mouette@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mouette bruno, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac auch 508933025 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 460373brmo - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bruno mouette (ei) agent commercial - numéro rsac : auch 508933025 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre à jonquières saint vincent, maison récente plain pied de 78 m² et une véranda de 18 m² dans une résidence sécurisée « les sénioriales » avec parking. Cette villa vous propose une véranda semi ouverte donnant accès sur un séjour desservant la cuisine, 2 chambres, un dressing, la salle d'eau et un wc indépendant, 1 cellier. Spécialement conçue pour de jeunes retraités, cette résidence sera appréciée par les amateurs de cadre soigné, par ceux qui fuient l'ennui grâce aux animations collectives, à la piscine chauffée et couverte, à la salle de sport, de billard, au boulodrome, au club house. Prix de vente 245 000 euros, d'honoraires charge vendeur dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640 euros et 880 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mireille zoroddu, au 06 22 26 50 88 ou, par courriel à mi.zoroddu@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mireille zoroddu agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 809733025 nimes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 461837- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bel environnement paysagé, contribuant à la sérénité du lieu, avec sa noue bucolique. Charges de copropriété : environ 200 euros / mois. Copropriété de 140 lots. Pas de procédure en cours. Copropriété de 202 lots - dont 76 lots habitation. Charges annuelles : 1980 euros. Mireille zoroddu (ei) agent commercial - numéro rsac : 809733025 nimes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Belle Gasconne de caractère entièrement rénovée avec soin, située entre Riscle et Plaisance, dans un environnement agréable et recherché. Une propriété de caractère, chaleureuse et soigneusement rénovée, idéale pour ceux qui recherchent une maison authentique sans renoncer au confort. La maison offre une belle salle à manger avec cheminée à insert, un salon indépendant chaleureux, une cuisine moderne haut de gamme, deux très grandes chambres ainsi qu'un bureau avec fibre, idéal pour le télétravail. Une salle d'eau complète cet ensemble fonctionnel et confortable. Côté confort et économies d'énergie, la maison dispose d'une climatisation réversible, d'un chauffe-eau thermodynamique et de menuiseries aluminium haut de gamme. À l'extérieur, plusieurs dépendances en bon état viennent compléter l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités : stockage, atelier, projet professionnel ou aménagement selon vos envies. À visiter sans tarder Référence agence : 5056.

Idéalement situé à Saint-Gaudens, cet ensemble immobilier rare bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant à la fois visibilité et accessibilité. Il représente une opportunité idéale pour allier vie personnelle et activité professionnelle, ou pour développer un projet d'investissement rentable. La maison, de type T4 de 114.46 m² se compose de trois chambres confortables, d'un salon agréable et lumineux, ainsi que d'une cuisine indépendante fonctionnelle. Une grande buanderie vient compléter les espaces de vie, apportant un véritable atout au quotidien. Vous disposerez également d'une spacieuse salle de bain ainsi que de deux WC séparés, garantissant un confort optimal pour toute la famille. L'ensemble est habitable immédiatement et ne nécessite que très peu de travaux, ce qui permet une installation rapide. Le bien comprend également un local commercial d'environ 80 m², entièrement refait et aux normes, actuellement fermé. Grâce à sa configuration et à sa localisation, il offre de nombreuses possibilités d'exploitation. Que vous souhaitiez y installer un commerce, des bureaux, une profession libérale ou même relancer une activité de restauration, ce local s'adapte à tous types de projets. Sa visibilité et son accessibilité en font un véritable atout pour développer une activité. L'ensemble est implanté sur un terrain de 600 m², offrant un extérieur agréable et fonctionnel. Un parking privatif permet de stationner jusqu'à quatre véhicules, un avantage non négligeable pour une clientèle ou une activité professionnelle. Une seconde sortie donne accès à un autre parking déjà existant, offrant un potentiel intéressant pour augmenter encore la capacité de stationnement selon vos besoins ou vos projets futurs. Ce bien polyvalent se distingue par sa double fonctionnalité, permettant de concilier facilement habitation et activité professionnelle, tout en bénéficiant d'un cadre pratique et bien situé. Il conviendra aussi bien à un entrepreneur souhaitant travailler depuis chez lui, qu'à un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2245 € - DPE : E - Type de chauffage : Chaudière individuelle gaz - Distribution d'eau chaude : Combiné au système de chauffage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Revel, maison d'environ 154 m² habitables avec quatre grandes chambres, garage, grenier aménageable et terrain d'environ 2 000 m². Le rez-de-chaussée offre près de 70 m² de pièces de vie, avec cheminée et poêle à bois. À l'étage, les quatre chambres disposent de beaux volumes, entre 15 et 18 m² environ ainsi qu'un grenier à finir d'aménager de 46 m². La maison nécessite une remise en état mais offre des surfaces intéressantes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Un garage de plus de 30 m² complète l'ensemble. La propriété comprend également un hangar non attenant. La configuration du terrain pourrait permettre d'étudier une division parcellaire. Un bien à envisager avant tout pour ses volumes, son terrain et son potentiel. À seulement environ 100 m, une école primaire facilite grandement l'organisation de la vie de famille, avec la possibilité de s'y rendre rapidement à pied. Cet environnement à proximité d'un établissement scolaire renforce l'attrait de la maison pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique tout en bénéficiant d'un grand jardin et d'espaces intérieurs généreux. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 776 € par an - DPE : F - Mode de chauffage : Électricité avec cheminée et poêle à bois - Eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa publication. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute sérénité. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Saint martin de valgalgues, située au calme, cette villa de plain pied de 130 m² habitable propose un séjour de 48 m², une cuisine attenante de 14 m² ouverte sur celui-ci, un cellier, trois chambres dont une avec un coin salle d'eau, une salle d'eau indépendate et un garage reconverti en salle de jeux. L'ensemble est implanté sur 1100 m² de terrain clôturé sur lequel se trouvent la piscine et son pool house. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 471 886 - greffe de nimes) frédéric polge entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 81 85 51 91 - réf. 967099.

Et si vous pouviez vivre au bord de l'eau toute l'année, dans un cadre privilégié où chaque journée ressemble à un week-end prolongé ? À seulement quelques minutes à pied des remparts de la cité médiévale d'Aigues-Mortes, au cœur du très recherché secteur des marinas de Port-du-Roy, cette superbe marina en triplex vous invite à découvrir un art de vivre unique, entre douceur méditerranéenne, plaisirs nautiques et atmosphère paisible. Dès l'entrée, le ton est donné. La vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière grâce à ses deux grandes baies vitrées, offre un espace convivial et chaleureux où il fait bon recevoir famille et amis. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à cet ensemble pensé pour le confort et le partage. À l'extérieur, la terrasse de plus de 32 m² devient naturellement le prolongement du séjour. Orientée Est, elle permet de profiter pleinement des matinées ensoleillées et des repas en plein air dans un environnement apaisant. Face à vous, l'eau et votre vaste poste d'amarrage privatif d'environ 9 mètres par 7,30 mètres ouvrent la porte à toutes les envies d'évasion. Ici, le bateau fait partie intégrante du quotidien. Les charges annuelles pour le poste d'amarrage sont de 2 359,00€. Le premier étage accueille deux belles chambres. L'une dispose d'un placard intégré tandis que l'autre bénéficie d'une agréable vue sur le port, d'un espace dressing et d'un balcon privatif. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Au dernier étage, l'espace propriétaire offre un véritable cocon. Cette superbe suite dispose de sa propre salle d'eau avec WC, d'un grand placard et s'ouvre sur un balcon solarium où vous pourrez profiter de moments de détente en toute intimité, avec pour décor les marinas et le ciel camarguais. Entièrement équipée d'une climatisation réversible, parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux, cette marina est prête à accueillir immédiatement ses futurs propriétaires. Côté pratique, vous bénéficierez de deux stationnements privatifs, un véritable confort dans ce secteur particulièrement apprécié. Son emplacement constitue également un atout majeur. Depuis votre marina, vous rejoignez facilement les remparts d'Aigues-Mortes, ses restaurants, ses terrasses animées, ses commerces, ses marchés et ses glaciers. Que ce soit pour une promenade au coucher du soleil, une sortie en bateau improvisée ou un dîner dans le centre historique, tout est accessible à pied. Une adresse rare qui séduira aussi bien les amoureux de navigation que les personnes à la recherche d'une résidence principale ou secondaire de caractère, dans l'un des environnements les plus recherchés de la côte gardoise. Un lieu de vie privilégié où l'eau, le soleil, le patrimoine et la douceur de vivre méditerranéenne se rencontrent chaque jour. Nombre de lots de la copropriété : 181, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Copropriété plus eau froide) : 1020€ soit 85€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 203 726 - Greffe de NIMES) Michel LE HAO DONG Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 85 52 50 74 - Réf. 967173.