Maison à vendre Occitanie

Iad France - Sara Santos vous propose : Maison familiale avec piscine, grand terrain et vue exceptionnelle sur Lourdes Vous recherchez une maison spacieuse à Lourdes avec de beaux volumes et un cadre privilégié ? Cette propriété construite en 1970, implantée sur un terrain d'environ 3 000 m², a tout pour séduire une famille en quête d'espace et de confort. Dès l'entrée, découvrez une agréable pièce de vie baignée de lumière offrant une vue panoramique exceptionnelle sur Lourdes, une cuisine indépendante, deux chambres de plain-pied et un bureau, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bain avec WC permettent d'accueillir confortablement toute la famille. Le sous-sol / garage (140 m²) constitue un véritable atout avec un accès intérieur direct à la maison et de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, profitez d'une piscine avec protection, d'un hangar d'environ 170 m² (6 m de hauteur) et d'un vaste terrain offrant de multiples possibilités d'aménagement. Une maison rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale ou un projet familial. On visite ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sara Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 884063595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marion Aydin vous propose : MAISON T5 – PISCINE – GARAGE – 657 m² DE TERRAIN Une maison rénovée avec soin en 2023 sur la commune de Lieuran-Lès-Béziers (34290), offre un bel équilibre entre charme de l’ancien et prestations contemporaines, pour un cadre de vie confortable et fonctionnel au quotidien, dans un environnement agréable et recherché. Elle développe une surface de référence de 123 m² et se compose de 5 pièces principales. L’entrée se fait par un sas vaste et fonctionnel. La pièce de vie réunit une salle à manger et un séjour sublimés par un plafond cathédrale, apportant du cachet, du caractère et une belle sensation d’espace. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à cet ensemble. Un WC ainsi qu’une buanderie complètent ce niveau. Un salon indépendant vient offrir un espace de vie supplémentaire, plus intime et modulable selon les besoins. Au même niveau, l’espace nuit propose deux chambres aux agencements bien pensés : une chambre principale aux beaux volumes avec deux doubles placards intégrés, ainsi qu’une chambre enfant lumineuse. Une salle de bain avec WC et douche à l’italienne assure le confort du quotidien. À l’étage, une troisième chambre dispose de sa propre salle d’eau, offrant un espace indépendant idéal pour recevoir, pour un adolescent ou pour créer une suite séparée. La maison bénéficie de prestations modernes : climatisation réversible, interphone et portail sécurisé. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle piscine aux dimensions généreuses, d’une terrasse orientée sud et d’un jardin facile d’entretien, pensé pour profiter pleinement des beaux jours sans contrainte. Un garage, deux cabanons et trois emplacements de stationnement complètent ce bien. À visiter sans tarder, coup de cOEur assuré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Aydin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 942584269, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur du village très recherché de Montrabé, à proximité immédiate des commerces, écoles et collèges, et à seulement 5 minutes de la Clinique de l'Union ainsi que de l'accès rocade, découvrez cette superbe maison d'architecte aux volumes généreux et à l'architecture unique. Développant 204 m² habitables, cette propriété familiale séduit dès l'entrée par ses espaces ouverts, sa luminosité exceptionnelle et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : -Une magnifique pièce de vie de plus de 70 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, comprenant salon et salle à manger ouverts sur l'extérieur, -Une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale, -Un superbe patio verrière, espace atypique et lumineux actuellement aménagé en salle de billard, véritable cœur de la maison, -Une grande chambre avec sa salle de bain attenante avec baignoire et douche, À l'étage : -Deux grandes chambres avec dressing, -Une troisième chambre idéale pour un bureau ou une chambre d'enfant. -Un WC avec lave main pouvant aisément être transformé en salle d'eau. Implantée sur une magnifique parcelle arborée de 2380 m², la propriété offre : -Un bel espace piscine avec terrasse, -De vastes espaces extérieurs propices à la détente et à la réception, -Plusieurs possibilités de stationnement dont un espace extérieur pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, -Un sous-sol d'environ 100 m² complète le bien, permettant notamment le stationnement d'un véhicule et offrant un important espace de stockage. Prestations complémentaires : -Chauffage au sol -Chaudière gaz neuve (installée il y a 3 mois) -Maison lumineuse, volets électriques. Emplacement privilégié, au calme tout en étant proche de toutes commodités. Un bien rare sur le secteur, alliant architecture, volumes et qualité de vie. À découvrir sans tarder ! Contactez moi rapidement pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 590 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie FABRE, Tél. : 06 09 74 44 49, E-mail : lucie.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 504337866.

Iad France - Claude Garcia vous propose : ROCHEFORT DU GARD, dans un quartier résidentiel assez prisé, je vous propose cette très belle maison familiale de 2006 de 170 m² sur deux niveaux sur une parcelle de terrain de 1380 m², entièrement clos et très bien arboré, notamment de chênes verts, d'oliviers, de lauriers, de romarins et même de quelques pieds de vigne ! Avec cette chaleur, une piscine vous y attends. Maison sans aucun vis à vis ! Composée de 7 pièces principales dont : - Une pièce de vie (séjour / salon) de près de 50 m² - Une cuisine ouverte toute équipée de 15 m² - 5 chambres dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau et une suite parentale avec dressing et salle d'eau également. - Une buanderie, 1 salle de bain, sanitaires, etc. À l'extérieur : - Grandes terrasses dont une couverte avec barbecue - Un grand garage de 37 m² (dont une partie aménagée) - Terrain de pétanque Côté prestations, rien à redire ! De qualité, en quantité suffisante répondant à toutes vos attentes : double vitrage, moustiquaires, pompe à chaleur réversible gainée dans toutes les pièces, cheminée bois, cuisine de marque, portail automatique, alarme, arrosage automatique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Claude Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 442 049 060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélien Ros vous propose : Maison de village avec local professionnel actuellement loué et habitation à rénover Située en plein cOEur de Tresserre, à proximité immédiate des parkings, cette maison se compose d'un local professionnel et d'une habitation disposant de deux entrées indépendantes. Le rez-de-chaussée accueille un cabinet de kinésithérapie de 40 m², actuellement loué. Il comprend un espace d'accueil avec bureau, une salle de soins, un espace avec point d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'habitation de 47 m², entièrement à rénover, se développe sur plusieurs niveaux. Vous y découvrirez de beaux volumes, des carreaux de ciment d'origine, des murs en pierre ainsi qu'un vaste grenier bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Ce bien conviendra aussi bien à un investisseur qu'à un acquéreur souhaitant entreprendre un projet de rénovation tout en bénéficiant d'un espace professionnel indépendant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Ros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 804696995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jonathan Charrier vous propose : COMPS - MAISON 171 m² - 5 CHAMBRES - GARAGE - PISCINE - STUDIO Située au calme dans les hauteurs du charmant village de Comps, découvrez cette maison traditionnelle et familiale de 171 m² posée sur une parcelle clôturée de 3 600 m². Construite en 1986 et entretenue avec soin, elle permet de s'y installer sans travaux tout en offrant la possibilité d'y apporter votre touche personnelle. L'intérieur se compose de 8 pièces principales, dont 5 chambres confortables, un salon lumineux avec cheminée, une salle à manger et une cuisine fonctionnelle. On trouve également une salle de bain, 2 salles d'eau et 3 WC, assurant confort pour toute la famille. Un grand cellier très pratique qui vient compléter les espaces de rangement intérieurs. Coté piscine, le pool-house ainsi qu'un studio indépendant complète la distribution permettant d'accueillir des proches ou d'envisager un usage distinct Côté équipements, le bien bénéficie de la fibre optique, de VMC, d'un forage, du tout-à-l'égout et d'un système de chauffage individuel combinant cheminée, climatisation réversible et convecteurs électriques avec une alimentation mixte bois et électricité. La classification en B assure une consommation économique tout au long de l'année. À l'extérieur, la propriété séduit par ses atouts remarquables : des vues magnifiques sur la nature environnante, une piscine récemment rénovée, des terrasses ensoleillées le tout complété par 2 garages pour sécuriser vos véhicules et optimiser vos espaces de stockage. Une très belle propriété à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Charrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 828411868, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane Ranc vous propose : Bienvenue dans cette magnifique maison idéalement située dans un village calme entre Béziers et Montpellier, offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort, ou encore une résidence secondaire, ou pourquoi pas envisager un investissement locatif Coup de cOEur assuré pour cette maison de Lézignan-la-Cèbe qui déploie son caractère sur 2 niveaux et offre un éventuel potentiel de rénovation tout en lui préservant son cachet d'antan. Avec plus de 100 m² habitables et 4 pièces, elle constitue une opportunité à saisir. Le rez-de-chaussée qui s'articule autour d'un séjour-cuisine de près de 30 m², vaste et convivial, constitue le cOEur de la maison. Cet espace lumineux, ouvert sur la vie quotidienne, bénéficie d'un bonne surface propice à un aménagement personnalisé, avec à ce même niveau une chambre et un cellier, offrant un espace de rangement pratique et fonctionnel. À l'étage, la maison propose 2 chambres aux volumes bien proportionnés, une salle d'eau et un WC séparé. L'ensemble forme une distribution claire et cohérente, adaptée pour une occupation familiale. Traversante, la maison dispose par ailleurs de 2 balcons, apportant une ouverture sur l'extérieur et une agréable respiration à chaque niveau. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de caractère NB : deux scénarios de travaux visant à atteindre une performance énergétique sont proposés suite à l'audit réalisé par le diagnostiqueur et vous seront remis suite à la visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 146000 euros. Prix hors honoraires : 138000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,80% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Ranc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 930433578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Thézan-lès-Béziers, agréable village à quelques minutes seulement de Béziers, cette maison familiale de 130 m² habitables prend place sur une parcelle de 353 m², dans un secteur paisible et résidentiel. Vous bénéficierez d'un cadre de vie confortable, avec les commerces, les écoles et l'ensemble des commodités accessibles rapidement. Dès l'entrée, un hall avec placards vous accueille et dessert une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon et d'un séjour offrant deux espaces distincts, parfaits pour recevoir ou profiter de moments de détente. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, allie confort et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec placard, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, un WC indépendant, une buanderie / arrière-cuisine ainsi qu'un garage d'environ 18 m². À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, offrant un agencement idéal pour une famille. À l'extérieur, vous apprécierez une agréable terrasse donnant sur une piscine au sel de 6 x 3 mètres, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté confort, la maison est équipée d'une climatisation gainable ainsi que d'un chauffe-eau thermodynamique, garantissant un excellent niveau de confort et de performance énergétique. Une maison aux beaux volumes, parfaitement entretenue, idéale pour une famille recherchant calme, confort et proximité avec Béziers. Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N° 793 663 147 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad france - david giralt vous propose : nouveaute secteur pia magnifique prestation moderne pour cette villa 2014 t4 de 160 m² habitable, avec garage de 19 m² sur une parcelle de 480 m² en 3 faces, exposé plein sud sans vis à vis, climatisation, centralisation. Se composant au réez de chaussée, d'un séjour énorme de 82 m² comprenant un coin bureau et wc indépendant, on retrouve aussi une suite parentale de 32 m² au premier étage, nous trouvons deux chambres de 11,50 m² et 11,50 m² avec placard donnant sur un balcon pouvant servir de salle de musculation, on retrouve également une salle de bain de 5,50 m². Côté jardin, le jardin, nous retrouvons deux terrasses une avec salon de jardin et l'autre coin repas, la villa et piscinable sur le devant de la maison. Aucun travaux à prévoir. Taxe foncière : 2000e david giralt iad france, votre conseiller immobilier sur pia et alentours. Avis de valeur offert dans tout les pyrénées-orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité david giralt iad france, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Villa contemporaine T4 de 120 m² avec piscine - Béziers Ouest Située dans un quartier résidentiel recherché de Béziers Ouest, découvrez cette magnifique villa contemporaine construite en 2022, bénéficiant de l'assurance dommages-ouvrage. Aucun travaux à prévoir : il ne reste plus qu'à poser vos valises. Édifiée sur une parcelle de 335 m², cette maison d'environ 120 m² habitables offre des prestations modernes et un agencement parfaitement pensé pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur la terrasse et la piscine grâce à de larges baies vitrées. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, donne accès à une seconde terrasse plus intimiste, idéale pour les repas en extérieur. Vous trouverez également une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, deux chambres confortables, une salle d'eau et un second WC indépendant complètent l'espace nuit. Les extérieurs, entièrement aménagés et faciles d'entretien, offrent un véritable espace de détente avec une piscine, une pergola bioclimatique et une seconde terrasse à l'arrière de la maison. Côté prestations : Climatisation gainable Ballon thermodynamique Panneaux solaires Menuiseries double vitrage Volets roulants électriques Pergolas bioclimatiques Garage isolé, carrelé avec porte motorisée Stationnement privatif pour deux véhicules Idéalement située à proximité des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers, cette villa récente allie confort, performance énergétique et qualité de vie. Une maison clé en main, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-nous. Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N° 939 293 429 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bien cachée au fonds d'une impasse à 13 km d'Uzès, une maison en pierre et son bel extérieur sans entretien, d'environ 150 m², un bassin chauffé avec volet électrique fait face à un mur ancien à l'abri des regards, une vaste pièce voûtée au RdeC transformée en une très belle suite pour recevoir les amis en toute intimité, et de belles caves voutées. Les pièces de vie sont au 1er étage, avec un bel ensemble séjour salon, une ambiance de sérénité apportée par une cheminée d'époque et une décoration sobre et élégante, une grande cuisine à vivre donne sur une petite terrasse, une chambre encore et sa salle d'eau. Deux grandes chambres mansardées, une salle d'eau et des mezzanines à usage de dressing viennent parfaire cet ensemble harmonieux entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Petit marché hebdomadaire dans le village. Et pourquoi ne pas se laisser vivre tout simplement. À découvrir vite ! Pour plus de renseignements ou visite, contacter Laurence, Swixim International Uzès au 06 07 35 19 43 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Située sur la commune de molières (82220), maison de 123 m² implantée sur un terrain spacieux de 6223 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement. Elle se compose d'une agréable pièce de vie avec son insert bois, une cuisine, de 4 chambres, une salle de bain et un wc. Un grand cellier / buanderie de 20 m², une cave, une chaufferie complète le bien. Une dépendance de 26 m² offre de nombreuses possibilité (seconds logement, bureau pour télétravail. ) prestations : garage avec porte motorisée pour 3 véhicules double vitrage puits assainissement individuel récent et conforme maison parfaitement entretenue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 170 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cédric guisti, tél. : 07 67 85 32 88, e-mail : cedric.guisti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 907959431.

Située entre Caussade et Septfonds, proche de toutes les commodités, sur un parc clos et arboré de 8300 m² pour un total 14 727 m², maison de caractère de 273 m² avec un sous-sol complet. La maison se compose d'un hall d'entrée, un salon / salle à manger donnant sur une agréable véranda, une cuisine équipée, un espace bureau, 2 chambres dont une avec salle d'eau et wc, un grand dressing, une salle de bain avec wc et un wc séparé. Au 1er étage se trouve un pallier desservant une cuisine, 4 chambres et une salle d'eau avec wc ainsi qu'un accès au grenier composé d'une magnifique charpente traditionnelle. Le sous sol en partie aménagé offre également 1 appartement indépendant avec une cuisine; une chambre, une salle d'eau avec wc, une buanderie, une cave, le garage de 62 m², la chaufferie et une remise. Prestations : Double vitrage Électricité refaite Alarme 1 puits Une cave Portail motorisé Adoucisseur d'eau Véranda en double vitrage et volet motorisé de 20 m² 2 dépendances en pierre Murette en pierre tout autour de la maison Maison de qualité très bien entretenue idéal pour une grande famille ou projet professionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric GUISTI, Tél. : 07 67 85 32 88, E-mail : cedric.guisti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 907959431.

Iad France - Julien Benoit vous propose : En exclusivité, venez découvrir cette magnifique maison d’architecte construite en 2012, offrant des prestations de qualité, de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Édifiée sur une parcelle clôturée de 1 112 m², cette propriété développe au total environ 200 m² habitables. La maison d’habitation principale de 166 m² est composée au rez-de-chaussée, d’une vaste pièce de vie de plus de 62 m² avec cuisine ouverte sur le séjour, de deux chambres, d’un dressing, d’une salle d’eau ainsi qu’un d’WC indépendant. À l’étage, la maison propose une superbe suite parentale avec salle d’eau privative, WC indépendant et climatisation réversible. Les prestations annexes sont particulièrement rares : un espace actuellement aménagé en salon de coiffure, un pool house de 34 m² climatisé avec salle d’eau, WC indépendant et cuisine d’été pouvant être facilement transformé en studio selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez de 86 m² de terrasses, d’une agréable piscine coque de 7,50 x 3,90 m, d’une profondeur de 1,50 m, sécurisée par une clôture. La piscine fonctionne au chlore et est équipée d’un régulateur de pH ainsi que d’une bâche à barres. Les prestations techniques sont à la hauteur : * chauffage gainable réversible, * poêle à bois, * climatisation réversible dans la suite parentale et le pool house, * fenêtres équipées de moustiquaires, * tout-à-l’égout, * vide sanitaire de 60 cm, * puits, * terrain entièrement clos. Les amateurs de bricolage ou de véhicules apprécieront l’immense garage isolé de 54 m², équipé d’une porte sectionnelle de 5 m de large et 2,20 m de hauteur, complété par un atelier de 18 m². La taxe foncière 2025 s’élève à 3 307 €. Cette propriété séduira aussi bien une famille en quête d’espace qu’un acquéreur souhaitant bénéficier de dépendances offrant de nombreuses possibilités. Je suis à votre disposition 7 jours sur 7 pour répondre à vos questions et organiser une visite sur ce bien coup de cOEur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Benoit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 530252196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare à Saint Hippolyte  dans un environnement calme et privilégié, decouvrez ce très beau Mazet de 46 m², niché sur un magnifique terrain arboré de 2160 m², offrant une vue imprenable sur les Cévennes Cette propriété se compose de : Une agréable piéce de vie avec cuisine ouverte entiérement équipée et cheminée, Deux chambres, Une salle d'eau, Un WC indépendant. À l'exterieur : D'un grand garage de 17 m², D'une dépendance (abri de bois) pouvant etre amenagée pour un agrandissement selon vos projets, de deux acces à la parcelle, D'un terrain sans vis à vis véritable havre de paix Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien rare. Un cadre de vie exceptionel, ideal pour les amoureux de la nature. À visiter sans tarder ! coup de coeur assuré.

L'agence immobilière sarl agence immobiliere du port vous invite à venir visiter cette maison s'accompagnant de 4 chambres. Dans 96 m², l'espace intérieur comporte un espace cuisine, un espace nuit comprenant 3 chambres et un coin salon de 22 m², une loggia et une grande terrasse couverte et fermée. Aspect pratique, la construction de cette villa remonte à 1983. Pour profiter de l'extérieur, vous disposerez d'un jardin. Ce domicile vous fait bénéficier d'une aire de parking et d'un garage. Pour ce qui est du prix de vente, il s'élève à 436 076 €. Montant de la taxe foncière : 2 148 euros. Ce logement devrait convenir à une famille. Prévoir quelques travaux de modernisation.

Nestenn vous présente cette maison de 163 m² à rénover, implantée sur une parcelle arborée et clôturée de plus de 1 000 m², à seulement 3 minutes de Villefranche-de-Lauragais et de ses commodités, sur la commune de Montgaillard-Lauragais. Cette maison, en grande partie de plain-pied, offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose d'une grande pièce de vie, d'une cuisine indépendante avec cellier attenant et accès au garage. L'espace nuit dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, actuellement desservi par un monte-charge, vous trouverez une chambre supplémentaire, une pièce pouvant faire office de bureau ou salle de jeux ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, le terrain arboré et clos dispose également de dépendances à l'arrière permettant du stockage ou des aménagements complémentaires. Des travaux importants sont à prévoir notamment concernant l'électricité, le système de chauffage ainsi que la rénovation intérieure générale. Ce bien s'adresse aux acquéreurs souhaitant réaliser un projet de rénovation et valoriser tout le potentiel offert par ses volumes et son emplacement à proximité immédiate de Villefranche-de-Lauragais. Contactez nous pour organiser une visite ! Sèverine MORTEAU TAULU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 990800872 -.

Située au fond d'une impasse, dans un environnement particulièrement calme et sans vis-à-vis, cette agréable villa de plain-pied de 127 m² habitables, construite en 2008 séduira par son cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 65 m² réunissant séjour et cuisine ouverte. Entièrement équipée, cette dernière dispose d'un îlot central avec piano cuisson et nombreux rangements ainsi d'un comptoir-bar, idéal pour partager des moments conviviaux. Lumineuse, cette pièce s'ouvre largement sur l'extérieur par notamment une large baie vitrée donnant accès à une élégante terrasse en bois de 36 m², entièrement refaite en 2025. Celle-ci se prolonge par une vaste plage de 120 m² entourant une superbe piscine au sel de 5 x 10 mètres, à fond progressif (de 1,50 m à 2,10 m), véritable espace de détente. Un wc, un cellier avec espace penderie complètent ce volume exceptionnel et le garage de 52 m² communiquant directement avec la maison, doté de deux portails motorisés, offre un très appréciable confort d'utilisation. L'espace nuit comprend trois chambres avec placards intégrés, un bureau pouvant être utilisé selon vos besoins, ainsi qu'une spacieuse salle de bains équipée d'une double vasque, d'une baignoire, d'une douche italienne et d'un wc. Le confort est assuré toute l'année par un chauffage au sol réversible alimenté par une pompe à chaleur air / eau, garantissant d'excellentes performances énergétiques et un agréable bien-être en toutes saisons. Un local technique de 17,5 m² et un abri jardin de 10 m² complètent les équipements extérieurs Implantée sur un terrain clos de 2 500 m², paysagé autour de l'espace piscine, la propriété bénéficie également d'un vaste parking à l'entrée permettant de stationner plusieurs véhicules. Une maison bien entretenue, offrant un cadre de vie paisible et un agencement parfait pour profiter pleinement de l'intérieur comme de l'extérieur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 € et 1 560 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Honoraires : 4,34 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 380. 000 € OFFICE IMMOBILIER GRENADE - Plus d'informations sur ou par mail à : contact@office-immo-grenade.com ou par téléphone au : 05 34 27 90 91.

Iad France - Romain Pothier (06 06 95 55 31) vous propose : Charmante maison en pierres avec Balcon Terrasse et garage Découvrez cette charmante maison de caractère en pierres, située dans un hameau sur la commune de Taussac la Billière. Avec une superficie de 63 m² environ habitable environ, cette propriété offre un cadre de vie idyllique, parfait pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien ainsi qu'une vie tranquille. Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour salle à manger, un espace convivial et chaleureux qui s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle. La pièce de vie donne directement sur un balcon terrasse, offrant une vue dégagée. Cet espace extérieur est idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou simplement pour profiter de la tranquillité du cadre environnant. La maison dispose de deux chambres confortables, parfaites pour accueillir famille et invités. Un dressing spacieux offre un espace de rangement pratique et bien pensé. La salle d'eau, moderne et bien aménagée, complète les espaces de vie intérieurs. Le charme de cette maison en pierres est accentué par son excellent état d'entretien. Les propriétaires ont su préserver l'authenticité tout en assurant le confort moderne nécessaire. Le garage attenant offre un espace de stationnement sécurisé ou peut être utilisé comme atelier pour les amateurs de bricolage. La proximité des commodités d'Hérépian et de Bédarieux en fait une résidence pratique tout en offrant un cadre de vie tranquille et agréable. Ce bien nécessitera un rafraichissement à votre gout ainsi que des améliorations au niveau aspect énergétique. Idéale pour une résidence secondaire ou autre. Visite virtuelle en vidéo uniquement sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Pothier EI (ID 66364), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 831985643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Corps de ferme proche de mazères, venez découvrir ce corps de ferme à rénover mitoyenne par un côté, implanté sur une parcelle d'environ 3 700 m² avec un puits. L'ensemble se compose d'un hangar d'environ 178 m² au sol ainsi que d'une étable de plus de 200 m² répartie sur deux niveaux. Un certificat d'urbanisme (cu) a été accepté pour un changement de destination. La partie habitation comprend, au rez-de-chaussée, une pièce de vie d'environ 48 m² ainsi qu'une vaste pièce de plus de 65 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette dernière peut facilement être ouverte afin de créer un bel espace de vie lumineux et chaleureux. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Un bien au fort potentiel, idéal pour créer un lieu de vie unique, offrant de multiples possibilités de rénovation et d'aménagement. Au calme et très belle vue ! Agence pyrenees immobilier - calvet karlyne - agent commercial - rsac n° 832 916 084 - 06 79 64 79 83 - plus d'informations sur (réf. 09 00 45 11 02) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

OPPORTUNITE RARE - EXCELLENTES PRESTATIONS. Dans un quartier calme, proche du centre-ville, propriété de 1392 m² comprenant une maison d'habitation d'environ 186 m², dont 145 m² habitables. Construite en 1999, la maison est édifiée sur 3 niveaux avec une entrée avec placard, un vaste garage-double et un cellier au rez-de-chaussée. Au 1er étage et rez-de-jardin : une vaste pièce de vie en 'L' d'environ 55 m² comprenant une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, et, un espace salon-séjour donnant sur le jardin. Sur ce même niveau : un dégagement avec placard donnant sur un espace suite parentale comprenant : une chambre avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé. Au deuxième étage mansardé : un couloir desservant 3 grandes chambres dont 2 avec placard, une salle d'eau et un wc séparé. La maison bénéficie d'un excellent classement énergétique pour le secteur grâce à son système de chauffage par pompe à chaleur. 2 places de stationnement se trouvent devant la maison. Toiture en ardoise naturelle. Huisseries bois en double vitrage.

UNIQUEMENT CHEZ LAFORET BLAGNAC, nous avons le plaisir de vous proposer à la vente cette maison familiale située à 3km de la Mairie de Blagnac, 530 m de l'arrêt de tram Servanty-Airbus et à environ 650 m d'Ancely. La future station métro sera donc accessible à pied en moins de 20 minutes et offrira une liaison directe vers le centre de Toulouse et Matabiau. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée offre un espace de vie fonctionnel avec un bureau idéal pour le télétravail, une cuisine indépendante, ainsi qu'une magnifique pièce de vie de 38 m² agrémentée d'une cheminée avec insert, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un WC complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres avec du parquet massif, dont une suite parentale de 17.65 m² avec sa salle d'eau et son dressing, d'une salle de bains récemment rénovée et d'un second WC indépendant. Au dernier niveau, vous profiterez d'une quatrième chambre climatisée de 14 m², parfaite pour un adolescent, une chambre d'amis ou un espace de loisirs, ainsi que d'un espace combles offrant des possibilités de rangement supplémentaires. Les atouts : Emplacement rare en bord de Garonne Maison familiale sur 3 niveaux Belle pièce de vie de 38 m² avec cheminée 4 chambres dont une climatisée Bureau indépendant Salle de bains récente Parcelle de 215 m² Proximité des commerces, écoles et transports Une maison pleine de charme, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable aux portes de Toulouse. À visiter sans tarder !

Situé à quelques minutes de Rieupeyroux, ce corps de ferme bénéficie de plus de 1,8 hectare de prairie avec un point d'eau. Il se compose d'une partie habitation d'environ 118 m² chauffée par une chaudière à bois récente, d'une grange sur deux niveaux de 70 m² chacun, d'une dépendance, d'un four a pain. Plus d'informations par téléphone, n'hésitez pas ! Votre contact Laforêt : Damien Durand : 06 27 65 44 44.

À vendre à Cabestany (66330) Maison spacieuse et grange à aménager Référence de l'annonce : 5577d A vendre, Bien rare sur le marché de l'immobilier en plein centre du village de Cabestany (66330) : Maison spacieuse avec une grange attenante, le tout sur une parcelle de 633 m² Cette vaste propriété est idéale pour ceux qui recherchent un projet plein de charme, à aménager à leur gout. La maison, avec une surface habitable d'environ 200 m², disposant de 6 chambres, offre un espace généreux. Vous pourrez la remettre à votre goût en préservant son authenticité selon vos désirs. La grange exceptionnelle, d'une surface de 178 m² par niveau est entièrement à aménager. Ce bien dans son ensemble dispose d'un immense potentiel et d'un large panel de possibilités permettant de développer divers projets dans un cadre de vie agréable. Une grande maison familiale, un gite ou maison d'hôtes. les possibilités sont immenses. Le jardin, quand à lui, offre un espace vierge de tout aménagement : une page blanche à aménager selon vos envies et qui constitue un havre de paix et verdure en plein coeur d'un village proche de Perpignan et du littoral. C'est en visitant ce bien que vous pourrez en mesurez toutes les potentialités et en découvrir tout le charme : murs en pierres apparentes, sols en terre cuite, poutres apparentes, vastes pièces sur des niveaux différents qui créent un cadre de vie unique et authentique. La maison et la grange composent un tout à vendre au prix de 398 000 € frais d'agence inclus. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien spacieux et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite au 04 68 53 94 14. Le bien vous est présenté par David DIAS. Référence de l'annonce : 5577d Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Emplacement de choix pour cette maison T5, proximité Bus Linéo L8 et L9,500 mètres du futur Métro Ligne C et accès rapide à la rocade. Maison de famille configurée sur 2 niveaux avec possibilité de 2 logements indépendants. De plain pied, vous disposerez d'une belle entrée, un salon salle à manger, une chambre, une cuisine et une salle d'eau avec WC Un large escalier dessert le niveau supérieur avec son grand salon, deux chambres, une cuisine, une salle de bain, un WC et une loggia. Possibilité de stationner plusieurs véhicules dont un dans le garage fermé. Non mitoyenne, cette maison sera à rénover en fonction de vos envies et mode de vie. N'hésitez pas à nous contacter, c'est avec plaisir que nous vous la ferons découvrir. (6.12 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).