Maison à vendre Occitanie

Charmante maison entièrement rénovée, composée en RDC d'une cuisine ouverte sur séjour traversant avec poêle à bois, une chambre et un wc. En rez de jardin, un bureau ainsi qu'une suite parentale donnant accès sur une agréable véranda avec vue sur la nature. Garage et buanderie Une installation photovoltaïque complète l'ensemble. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Charmant corp de ferme proposant un cadre de vie apaisé sur les hauteurs de Cazac. Cette agréable maison se compose d'une habitation principale et d'un appartement indépendant, le tout sur une belle parcelle de plus de 4000 m² sans voisinage proche et offrant une vue à 360 dégré. DPE en D et pas de gros travaux à prévoir Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Maison familiale avec piscine sur parcelle de 2 485 m² située dans un environnement calme et paisible. Elle comprend 4 chambres dont une suite parentale (a finir), 1 cuisine dotée de nombreux rangements, 1 salle d'eau, 1 pièce de vie chaleureuse donnant accès a la terrasse et la piscine. Quelques frais de finition sont à prévoir Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Maison entièrement rénovée ayant conservé tout son cachet. Belle pièce de vie d'environ 70 m² avec cuisine ouverte, donnant sur un jardin au calme. Elle dispose de 4 chambres, dont une suite parentale, une salle de bain et 2 WC ainsi que d'un garage et d'une arrière cuisine. Avec poêle et pompe à chaleur gainable. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Venez découvrir cette petite grange avec Cu à rénover complètement dans un petit hameau calme proche des commodités. Vous serez séduit par son potentiel. À visiter sans tarder. Honoraires inclus dans le prix : 21.74%.

Coup de cœur à 7 km de Saint-Sulpice ! Charmant T4 de 108 m² aux pierres et poutres apparentes, comprenant un salon chaleureux, une cuisine séparée avec buanderie et 3 chambres. Profitez d'une terrasse de 40 m² avec vue imprenable sur la végétation et le ruisseau en contre-bas, ainsi que de 3 places de parking. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Jérome Gourc vous propose : MAZAMET - MAISON - T3 64 m² À Mazamet, cette maison de ville entièrement rénovée séduit par son caractère authentique et ses équipements modernes soigneusement pensées. Sur 64 m² habitables répartis sur 2 niveaux, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, bien agencé pour profiter de chaque mètre carré. Au rez-de-chaussée on dispose d'un séjour, conviviaux et lumineux, ouvert sur la cuisine équipée et aménager — un espace de vie étant convivial pour bien profiter ensemble. Un WC indépendant complète au niveau inférieur. À l'étage, un palier dessert 1 chambres aux volumes bien distincts : une chambre principale de près de 15 m², lumineuse et dotée d'un dressing attenant, ainsi qu'une seconde chambre fonctionnelle au niveau inférieur. Une salle d'eau complète cet étage avec sobriété. La maison dispose d'une terrasse de 40 m², atout pour profiter des bons jours en plein air avec un abr ide jardin. Le chauffage électrique individuel est assuré par un split pompe à chaleur, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations. La VMC, la fibre optique et le raccordement au tout-à-l'égout complètent des équipements pensés pour le quotidien. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien rénové au cachet préservé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérome Gourc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 831894431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à 10 minutes de mirande en direction d'auch, cette villa à l'architecture atypique dispose d'un charme fou et d'un fort potentiel. Le bien offre un bel espace de réception et 3 chambres. Garages. Il conviendra de prévoir un rafraichissement global de l'ensemble. Jardin calme et arboré. À visiter sans tarder avec human. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%. Logement à consommation énergétique excessive : classe f.

MIRANDE : à proximité immédiate du centre-ville, au coeur d'une pinède de 2 hectares et bénéficiant d'une vue complète sur la chaîne des Pyrénées, cette villa est destinée aux personnes souhaitant une vie au calme absolu. Vous bénéficierez d'un bel espace de vie tourné vers de grandes terrasses. Le plus de ce bien ? ses dépendances ! Honoraires inclus dans le prix : 6.38%.

Iad france - laurie alberti vous propose : villa contemporaine de plain-pied avec piscine iad france - laurie alberti vous propose cette magnifique villa de plain-pied de 141 m², sur une parcelle de 850 m², au sein d'une résidence privée et sécurisée composée de seulement 8 villas. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa luminosité, sa belle hauteur sous plafond et sa cuisine moderne entièrement équipée, qui confèrent un véritable caractère à la pièce de vie. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un espace bureau. Un garage avec buanderie et cellier complète l'ensemble. À l'extérieur, profitez du jardin, d'une terrasse conviviale et d'une piscine avec local technique, parfaits pour les beaux jours. Les + : construction rt 2012 plain-pied piscine belle hauteur sous plafond garage, cellier et buanderie espace bureau deux wc indépendants excellentes performances énergétiques aucun travaux à prévoir une villa lumineuse, moderne et parfaitement entretenue, prête à accueillir ses futurs propriétaires. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurie alberti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 808732341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - virginie cecchini vous propose : * exclusivité * razengues toute offre sera considérée coup de cœur pour cette maison t5 de 115 m² de plain-pied et sa dépendance t2 / 3 de 76 m² en duplex, organisées autour une cour de 200 m² environ (possibilité de végétaliser pour transformer en jardin), rénovées avec soin, alliant charme de l’ancien et confort moderne aux prestations de très belle qualité. Maison principale t5 de 115 m² la pièce de vie offre un volume spacieux et climatisé de 49 m² avec un placard d’époque en bois massif pour une touche d’authenticité préservée. Le salon se prolonge harmonieusement vers l’extérieur grâce à une large baie coulissante ouvrant sur une terrasse équipée d’une véritable pergola bioclimatique de 20 m² environ. Une cuisine dinatoire moderne aménagée et équipée cuisine plus, aux façades décor chêne havane et plan de travail en granit noir, avec un équipement électroménager complet de marque rosières (four, plaque à induction 3 feux, réfrigérateur, lave-vaisselle intégré, micro-ondes encastré), hotte elica, évier franke, ilot central avec nombreux rangements et table intégrée (5 places assises). Une première chambre de 13,40 m² d’une part, avec placard et accès direct à la terrasse et un coin nuit avec une chambre de 15 m², une chambre de 14 m² avec très grand placard aménagé et un bureau / dressing (3 placards aménagés) de 12 m², toutes avec parquet au sol. Vous trouverez également une salle d’eau contemporaine dotée d’une très belle douche à l’italienne avec ciel de pluie, un meuble vasque design avec sa colonne de rangement assortie, un meuble miroir triptyque éclairé, un sèche-serviettes et au sol un carrelage imitation parquet teinté gris. Des toilettes séparées avec fenêtre et une chaufferie avec cumulus thermodynamique complètent l’espace nuit. Dépendance / maison secondaire t2 / 3 de 76 m² belle entrée au charme d’antan avec un imposant ancien battant d’époque conservé et une porte vitrée apportant de la lumière ouvrant sur une pièce à vivre de 30,20 m² déplafonnée et chaleureuse avec de belles poutres, briquettes, lambris bois et agrémentée d’une très large baie coulissante, d’une climatisation réversible par split et d’un poêle à granulés. De l’autre côté, on découvre une spacieuse cuisine de 21 m² avec meubles en bois et plan de travail faïencé, un coin cellier (3,15 m²) et une salle d’eau moderne comprenant une douche à l’italienne avec ciel de pluie et porte vitrée, un meuble vasque, des toilettes et une ouverture lumineuse par carreaux de verre. À l’étage, une belle chambre aux volumes généreux partiellement mansardée, climatisée, parquet et grand placard aménagé ainsi qu’une double porte en bois massif donnant accès à un espace de rangement supplémentaire sous combles. À l’extérieur : une cour intérieure de 200 m² environ entièrement recouverte de pierre naturelle en opus incertum, une pergola bioclimatique en aluminium à lames orientables motorisées, 2 portillons accès avant / arrière, un portail coulissant permettant le stationnement de 2 véhicules. Ses équipements : panneaux photovoltaïques (12 modules / 3 kw) avec contrat revente et rendement de 1 200 € / an, double vitrage avec volets roulants électriques et solaires, pompe à chaleur air / eau installée en 2021, climatisation réversible par splits toshiba et daikin, poêle à granulés. Ses atouts : ensemble en très état bon état, dpe b (maison) et dpe d (dépendance), tout à l’égout, prestations de qualité, charme de l’ancien et confort actuel / équipement moderne, façades entièrement restaurées en 2026, isolation des combles faite en 2020. Idéal pour un rapprochement familial, accueillir un parent âgé, loger des adolescents, recevoir famille et amis ou gîte, accueil de pèlerins en toute indépendance. Convient également parfaitement à un projet locatif ou d’investissement grâce aux nombreuses possibilités d’aménagement et de location ou encore pour les marchands de biens, immeuble de rapport, location. Accès : n124 à 6 min, l’isle jourdain 10 min, toulouse 40 min. Visite virtuelle 360° complète intérieur / extérieur, diagnostics et dossier d’informations disponibles sur demande après contact téléphonique. Virginie cecchini, conseillère en immobilier, disponible 6j / 7 de 9h à 19h. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie cecchini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 901235119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julien Feger vous propose : Perpignan – Élégante maison de ville de 132 m² avec patio, verrière et terrasse À quelques pas du cOEur de Perpignan, découvrez cette séduisante maison de ville de 132 m² où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec une rénovation soignée. Derrière sa façade, elle révèle des espaces généreux, baignés de lumière, pensés pour offrir un cadre de vie chaleureux et convivial. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall fonctionnel équipé de placards, complété par un WC indépendant avec lave-mains. La visite se poursuit vers une magnifique pièce de vie traversante d'environ 60 m², composée d'un vaste séjour et d'une cuisine ouverte, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le véritable coup de cOEur se trouve à l'extérieur : un agréable patio sublimé par une élégante verrière, apportant une luminosité naturelle exceptionnelle tout en mettant en valeur les murs en pierre apparente, véritables témoins du caractère authentique de la maison. L'étage accueille deux belles chambres de plus de 14 m², toutes deux équipées de placards. L'une d'elles profite d'un accès direct à une terrasse intimiste de 15 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, double vasque et WC complète ce niveau. Au dernier étage, la maison propose un espace supplémentaire particulièrement polyvalent avec une pièce de 17 m² pouvant être aménagée selon vos besoins en bureau, chambre d'amis ou salle de loisirs. Vous y trouverez également une seconde salle d'eau avec WC ainsi qu'une troisième chambre d'environ 13 m². Cette maison séduira les amateurs de biens de caractère recherchant une habitation offrant de beaux volumes, plusieurs espaces extérieurs et une véritable identité architecturale, tout en bénéficiant du confort d'une rénovation de qualité. * Prestations : * Double vitrage * Volets bois * Chaudière gaz * Climatisation réversible au deuxième étage * Façade en excellent état * Gouttières récentes ou parfaitement entretenues * Les + : * Patio avec verrière * Terrasse de 15 m² * Pierre apparente pleine de charme * Stationnement gratuit devant la maison * Vidéo de présentation disponible sur demande. * Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. * Avis de valeur offert dans toutes les Pyrénées-Orientales. * Aurore & Julien FEGER – iad France Inter-agence et partage d'affaires bienvenus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Feger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 909107468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Centre ville de Beaumont de Lomagne, beaucoup de charme pour cette maison située à 2 minutes à pied des écoles et des commerces. Cette maison est remarquable tant par sa superficie habitable que part son environnement privilégié. À l'arrière de la maison, grande terssasse en bois sans aucun vis-à-vis, jardin arboré et dépendance. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Iad France - Jean-Louis Drancourt vous propose : coup de coeur du Lauragais ! Dans un cadre de vie agréable au centre du village de Montgeard, cette jolie maison rénovée d'une surface de 133 m²(loi Carrez) va vous séduire par son caractère authentique. L'entrée distribue les différentes pièces de vie : un salon convivial, une salle à manger lumineuse et une cuisine semi ouverte fonctionnelle donnant l'accés sur une véranda et sa belle terrasse. Le bureau, bien positionné, complète cet espace de vie ainsi qu'une salle d'eau et une grande chambre au rez-de chaussez. À l'étage, assez intime avec ses poutres mensardées vous découvrirez 4 chambres évolutives avec sa salle de bain et un wc. Un jardin attenant trés agréable bien exposé au Sud vous permettra de profiter des beaux jours avec cette grande terrasse. Un bien alliant espace, confort et authenticité bénéficie d'équipements modernes et soignés. Côté annexe, le garage attenant et les emplacements de parking constituent un atout pratique indéniable au quotidien. Côté pratique de 5 min à 15min en voiture : Un collège moderne est proche sur la commune de Nailloux ainsi qu'un lycée à villefranche de lauragais renforçant l'offre éducative pour les familles Vous profiterez également d'un accès à l'autoroute A66, à seulement 10 minutes permettant de rejoindre Toulouse par l'A61. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison de village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Louis Drancourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 422039800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Johanna Baali vous propose : Charmante maison R1 située entre Montesquieu et Révéillon de 164 m² située à Narbonne, sur une parcelle arborée de 650 m². Construite en 1980, elle offre de beaux volumes avec 3 chambres, un bureau, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante ainsi qu'un coin buanderie. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, elle bénéficie d'un cadre de vie calme et résidentiel, idéal pour une famille en quête de tranquillité. À l'extérieur, le vaste jardin permet de nombreux aménagements et accueille une piscine en 10x4, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant l'opportunité de personnaliser les lieux selon vos envies. Une maison pleine de potentiel dans un secteur recherché de Narbonne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Baali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 880059746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À deux pas de la forêt de Bouconne, sur la commune de Brax, découvrez cette maison familiale de 190 m² offrant de beaux volumes et du potentiel. La maison principale est très lumineuse, elle dispose de 5 chambres spacieuses et d'une belle pièce de vie. Le : un appartement T3 de 63 m² indépendant peut être réintégré à la maison. Honoraires inclus dans le prix : 5.28%.

Idéalement située à Livernon, cette maison d'habitation en ossature bois est à rafraichir, elle est composée d'une cuisine, une pièce à vivre, une salle de bain et de deux chambres. Vous avez la possibilité après travaux d'avoir un plain pied. Le terrain d'environ 930 m² est arboré de chênes. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

Iad France - Paula Casty vous propose : Idéalement située à Lézignan-Corbières, cette maison de ville du début du XXe siècle offre un cadre de vie authentique au cOEur de la cité corbièroise. La surface Carrez est de 113 m², mais la maison offre en réalité une surface utile bien supérieure, notamment au dernier étage où les chambres mansardées comportent une partie de surface non comptabilisée au sens de la loi Carrez (hauteur sous plafond inférieure à 1,80 m). Il faut donc garder à l’esprit que le volume habitable réel de cette maison dépasse largement les 113 m² annoncés. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une entrée qui dessert une cuisine et une salle à manger lumineuse de propice aux repas en famille. Le séjour, convivial et bien proportionné, complète agréablement cet espace de vie. Aux étages, 4 chambres aux dimensions variées : deux spacieuses et confortables, une lumineuse, et une plus cosy, toutes bien agencées. La maison dispose également d’une terrasse ensoleillée. Le chauffage individuel au gaz naturel assure un confort thermique maîtrisé tout au long de l’année. Atout supplémentaire : son emplacement sur une avenue principale, offrant une visibilité exceptionnelle. Cette situation permet d’envisager une reconversion partielle du rez-de-chaussée en local commercial, pour un commerce, un bureau ou une activité libérale en quête d’exposition. Lézignan-Corbières, ville dynamique au cOEur de l’Aude, bénéficie de toutes les commodités à proximité immédiate : commerces, écoles, marchés et accès rapide aux axes routiers reliant Narbonne et Carcassonne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paula Casty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 847539574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mohamed Obbih vous propose : À VENDRE – Maison de village avec fort potentiel au Centre-ville d'Arles-sur-Tech Située en plein cOEur du village, cette propriété rare offre un potentiel unique pour un projet de rénovation ou un investissement. La maison de village, d'une superficie d'environ 149 m² composé de 4 chambres, 2 cuisines, 2 séjours, 2 salles d'eau, 3 wc est à rénover entièrement, laissant libre cours à vos envies pour créer une résidence de caractère. La propriété comprend également plusieurs casots de rangement, parfaits pour le stockage, un atelier ou un espace de bricolage. Les atouts : Maison de village de 149 m² à rénover entièrement. Plusieurs casots de rangement. Situation privilégiée en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Fort potentiel pour résidence principale, maison familiale, projet locatif ou promotion immobilière. Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et les investisseurs à la recherche d'un bien avec un potentiel exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Obbih mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 904652922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mohamed Obbih vous propose : À vendre – Maison de village avec grand terrain constructible au cOEur d'Arles-sur-Tech Rare sur le secteur ! Située en plein cOEur d'Arles-sur-Tech, cette maison de village de 149 m² offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs. Entièrement à rénover, elle permet de repenser les espaces selon vos envies et de créer un lieu de vie unique, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un magnifique terrain plat, arboré et constructible de 1 551 m², un bien exceptionnel en centre-ville. Ce vaste espace offre de nombreuses possibilités : extension, construction supplémentaire, piscine, jardin paysager ou projet immobilier (sous réserve des autorisations d'urbanisme). La propriété comprend également plusieurs casots de rangement, idéals pour le stockage, un atelier ou un futur aménagement. Les atouts : Maison de village de 149 m² à rénover entièrement. Terrain constructible de 1 551 m², plat et arboré. Plusieurs casots de rangement. Emplacement privilégié en centre-ville. Fort potentiel pour résidence principale, secondaire ou investissement. Une opportunité rare d'acquérir un bien offrant un cadre de vie agréable et un potentiel de valorisation important. À découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Obbih mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 904652922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - justine haye vous propose : nîmes – environnement d'exception au coeur d'un cadre naturel privilégié, dans l'un des secteurs les plus recherchés de nîmes, découvrez ce projet de villa contemporaine haut de gamme de 160 m² avec piscine, implantée sur un superbe terrain de 3 002 m² au sein d'un lotissement privé et sécurisé. La maison propose de vastes espaces de vie baignés de lumière, des prestations premium et un confort de vie exceptionnel, dans un environnement calme et préservé. Prix incluant le terrain et la construction. Le plan présenté est une proposition d'aménagement permettant de se projeter. Le projet est entièrement personnalisable afin de répondre à vos attentes et à votre mode de vie. Une adresse rare pour réaliser votre villa sur mesure au coeur de la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme justine haye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 932160146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Charlotte Hondaa vous propose : Située sur la commune de Collias, à seulement 15 minutes d’Uzès, cette maison de plain-pied d’environ 117 m² est édifiée sur un terrain arboré de 990 m² avec piscine. Elle se trouve à quelques minutes à pied du centre du village, de ses commerces, de l’école et des transports en commun. Le Gardon est également accessible rapidement à pied. Elle se compose d’une pièce de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, équipée et aménagée. Cet espace bénéficie d’une belle hauteur sous plafond, d’une cheminée à insert et de plusieurs ouvertures apportant une belle luminosité. La pièce de vie s’ouvre directement sur l'extérieur par une large baie vitrée. La maison dispose de trois chambres, d’un bureau ainsi que d’une salle d’eau récemment rénovée en travertin. Un garage avec cave complète ce bien, ainsi que deux portails automatiques permettant un accès facile au terrain et plusieurs possibilités de stationnement. Les + de cette maison : Climatisation réversible, cheminée à insert, tout-à-l’égout. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Hondaa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 978963684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Bourget vous propose : Située en plein cOEur de Pujaut, cette maison de village datant de 1825, rénovée avec goût, offre 148,88 m² habitables sur une parcelle de 358 m². Exposée plein sud, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon, d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, d'un WC indépendant ainsi que d'une salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez une salle de bains et quatre chambres, dont une traversante et une disposant d'un point d'eau avec WC. Cette maison séduit par son charme authentique, son superbe escalier et sa belle hauteur sous plafond. À l'extérieur, son jardin arboré, agrémenté d'un abri et d'une piscine semi-enterrée, offre un véritable havre de paix. Le bien est équipé d'un chauffage au gaz, de menuiseries en double vitrage et permet le stationnement d'un véhicule dans la cour. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Bourget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 901805994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Quintard vous propose : À Cugnaux, à quelques centaines de mètres de la base de loisirs de La Ramée, découvrez cette maison d’architecte de 196 m² offrant de beaux volumes, 4 chambres, une piscine à débordement et près de 1 300 m² de terrain, au calme d’une impasse. Dès l’entrée, la maison séduit par sa vaste pièce de vie lumineuse et ses volumes atypiques. Le salon déplafonné, organisé autour d’une cheminée avec insert, bénéficie de larges ouvertures sur la terrasse et la piscine. Dans son prolongement, sous la mezzanine, la salle à manger et la grande cuisine ouverte composent un espace convivial et fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille également trois chambres avec placards, un WC indépendant ainsi qu’une grande salle de bain équipée d’une douche, d’une baignoire d’angle et d’une double vasque. Les volumes permettent également d’envisager facilement une suite parentale de plain-pied. À l’étage, la mezzanine de près de 40 m² offre un véritable espace supplémentaire à aménager selon vos envies : bureau, salle de jeux, espace TV, bibliothèque ou chambre d’appoint. Elle dessert une suite parentale comprenant une chambre de 17 m² et une salle d’eau récente avec douche à l’italienne et WC. Des combles isolés et mansardés offrent par ailleurs un espace de rangement appréciable. À l’extérieur, la maison est implantée sur une parcelle de près de 1300 m². Une vaste terrasse borde la piscine à débordement et permet de profiter pleinement du jardin. Un garage attenant et un local technique dédié à la piscine complètent l’ensemble. Côté confort : chauffage au sol au gaz au rez-de-chaussée, cheminée avec insert, double vitrage, volets roulants électriques, vide sanitaire, tout-à-l’égout. DPE C. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour remettre la maison au goût du jour et révéler pleinement son potentiel. Des devis ont déjà été réalisés et pourront être présentés lors de la visite afin de faciliter votre projection. Un emplacement recherché, à proximité immédiate de La Ramée et à seulement 3 km du centre de Cugnaux, moins de 5 km de celui de Tournefeuille et 13 km de l’aéroport Toulouse-Blagnac, avec un accès rapide vers Saint-Simon, Basso-Cambo, Plaisance-du-Touch et Toulouse. Conformément à l’article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité sera demandée à chaque visiteur majeur lors de la visite. Chers confrères, je suis ouverte à l’inter-agence. N’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Quintard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 908517543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Geraldine CREACHCADEC vous propose : Saint Jean de Fos, un des plus beaux villages de la Région, lieu très prisé, proche du Pont du Diable et des gorges de l'Hérault, Ne cherchez plus, venez découvrir ce bien exceptionnel…. Un véritable bijou, très belle maison de village de 200 m² avec vues panoramiques à 360° à couper le souffle depuis ses terrasses et de son espace piscine intimiste sur toit terrasse. Garage de 50 m². Soigneusement rénovée avec passion et exigence, cette demeure sur 3 niveaux, a su préserver toute son authenticité : pierres apparentes, voûtes, poutres et parefeuilles en terre cuite d’origine se mêlent harmonieusement au confort moderne. Dès l’arrivée, la façade en pierre séduit et annonce le caractère unique du lieu. L’entrée distribue intelligemment les espaces. D’un côté, un magnifique volume voûté en pierre d’environ 45 m² accueille aujourd’hui un atelier d’exposition avec vitrine, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau et WC séparé. De l’autre, un garage accessible en voiture de 50 m² dont un atelier de 7 m² pour le bricolage, stockage… Au premier étage, vous découvrez une vaste cuisine ouverte d’environ 27 m² avec espace repas, aménagée dans un esprit traditionnel avec des faïences artisanales. Dans son prolongement, le double salon de près de 60 m² impressionne par ses volumes et son plafond cathédral. Cet espace de vie chaleureux est sublimé par un poêle à bois Gaudin et par une coursive en surplomb, créant une belle perspective et une véritable signature architecturale. Ce niveau propose également un espace buanderie, une salle d’eau avec WC, et une pièce aveugle d’environ 15 m², actuellement utilisée en chambre d’appoint et pouvant facilement être transformée en salle cinéma ou espace détente. Le deuxième étage s’organise autour d’un espace lumineux et cosy, avec un coin bureau / salon et une bibliothèque installée sur la coursive surplombant le séjour. Une suite parentale avec salle d’eau et WC bénéficie d’un accès direct à une terrasse semi couverte de 60 m² et à l’espace piscine, offrant un cadre de vie privilégié. Enfin, au dernier niveau, une belle terrasse d’environ 15 m² surplombe les toits du village et dévoile une vue panoramique exceptionnelle sur les paysages environnants. Un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité Prestations de qualité : DV, PAC avec système de chauffage et de refroidissement par le sol, poêle à bois. Elle ne manque pas d'atouts et de possibilités d'aménagements différents selon les projets de vie. Laissez-vous emporter par le charme et le caractère de cette maison, visitez-la sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine CREACHCADEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 835132374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.