Maison à vendre Occitanie

Maison d'exception avec vue imprenable sur la garrigue – Castelnau-de-Guers À Castelnau-de-Guers, dans un environnement calme et privilégié, à quelques minutes seulement de Pézenas, découvrez cette villa rare bénéficiant d'une vue imprenable et totalement dégagée sur la garrigue. Un panorama exceptionnel qui vous accompagne au quotidien et confère à la propriété un caractère unique. La maison offre une superbe pièce de vie de plus de 60 m², lumineuse et largement ouverte sur l'extérieur et sa terrasse, créant une parfaite continuité entre intérieur et nature. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec salle d'eau, un bureau, un cellier et un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied confortable et fonctionnelle. À l'étage, la suite parentale de 39 m² séduit par ses volumes, son dressing, sa salle d'eau et son accès direct à une grande terrasse dominant la nature environnante. Deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC complètent ce niveau. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du cadre et du climat méditerranéen, avec un double garage de 42 m², un pool house de plus de 30 m², un espace de stockage et une piscine intimiste parfaitement intégrée à l'environnement, toujours avec cette vue époustouflante sur la garrigue. Une propriété aux prestations de qualité, idéale pour celles et ceux qui recherchent le calme, l'espace et la proximité de Pézenas, dans un cadre naturel préservé. Référence agence : 432.

À vendre : à MARSEILLAN (34340). Unique en exclusivité, magnifique grande remise agricole idéalement située en angle de rue en 3 faces car possédant environ 25 m² de jardinet sur l'arrière, et de ce fait mitoyenne que par un seul côté, bénéficiant d'une excellente exposition Ouest. Bien idéal pour donner libre cours à vos projets les plus beaux avec ses murs en pierres apparentes, ses tomettes, ses parefeuilles et ses magnifiques poutres, ses magnifiques hauteurs. 180 m² au sol et également 180 m² de plus à pouvoir développer ! Une véritable perle rare que vous ne trouverez que chez Orpi Marseillan ! Classe énergie : non requise Référence agence : 28074.

À vendre : à MARSEILLAN (34340). Située en cœur de ville, cette maison réunit tout ce qu'on recherche : charme et confort avec un espace de vie complet au premier étage composé comme suit : Une terrasse cocooning parfaitement intégrée à la cuisine équipée, un séjour et un espace nuit avec salle d'eau et coin bureau. Au rez-de-chaussée une belle chambre avec salle d'eau, dressing et buanderie. Au dernier étage une chambre d'environ 13 m² vous attend. Proposée meublée (selon inventaire), elle séduit par sa décoration chaleureuse et son ambiance accueillante. Le plus : un garage d'environ 20 m². Un bien rare où tout est réuni pour une vie simple, confortable et agréable. Aucun travaux, aucun aménagement à prévoir : vous arrivez, vous posez vos valises, vous vivez. Référence agence : 28077.

Au cœur de Puisserguier, idéalement située sur la place principale du village, à proximité des tous les commerces et commodités, découvrez cette maison bourgeoise de 168 m² pleine de charme et de potentiel. Élevée sur trois niveaux (rez-de-chaussée + deux étages), elle offre de beaux volumes et une configuration idéale pour un projet familial ou patrimonial. Elle se compose de cinq chambres, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour privative avec la possibilité d'y accéder en voiture – un véritable atout en centre-village – ainsi que d'une terrasse agréable. La maison est entièrement à rénover, ce qui en fait un superbe projet pour les amateurs de biens de caractère. Elle conserve de beaux éléments anciens et une véritable âme, prête à être sublimée. Un emplacement recherché, du cachet, du volume et un fort potentiel : un bien rare pour un beau projet de rénovation. À découvrir sans tarder. Référence agence : 119.

À découvrir sans tarder sur la commune de Aspères, à moins de 5mn de Sommières ville touristique avec toutes les commodités. Cette superbe maison de 164 m² conjugue élégance, volumes généreux, et prestations haut de gamme. Dès l'entrée vous serez séduit par son immense séjour, cuisine, salon de 75 m², baignés de lumière et parfaitement ouverts vers son extérieur sans aucun vis à vis. Cet espace convivial s'étend naturellement vers un magnifique jardin arboré et végétalisé, véritable écrin de verdure, agrémenté d'une somptueuse piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours comme si vous étiez en vacances. La maison offre 4 belles chambres, pensées pour le confort de toute la famille, ainsi que deux salles de bains, dont une avec wc, complété par un autre wc indépendant et une grande buanderie. Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard : travertin au sol pour une touche intemporelle, éclairage automatique dans le couloir, clim gainable dans toute la maison, finitions soignées, matériaux de qualité. Chaque détail a été conçu pour offrir un cadre de vie moderne, confortable et raffiné. Un très grand garage de 35 m² ainsi qu'un carport de 16 m² viennent parfaire l'ensemble, apportant praticité et espace de rangement supplémentaire. Une maison d'exception où modernité, confort et qualité se rencontrent, prête à accueillir votre nouvelle histoire ! Référence agence : 1707.

Votre agence Orpi vous propose à la vente ce Mas en pierre ! Il vous séduira avec le charme de l'ancien et vous offrant beaucoup de possibilités d'aménagement. Véranda, jardin, piscine sécurisée, cours, 2 garages avec mezzanine, dépendances. Travaux de rénovation sont à prévoir à l'étage. Idéal pour investisseurs, familles recomposées ou réunies et entreprise-habitation Aux portes de Montpellier, ce bien atypique est rare sur le marché. N'hésitez pas à nous contacter ! Référence agence : 96.

Grande villa avec piscine et appartement indépendant à Tresques Située dans un quartier recherché proche de Bagnols-sur-Cèze, cette grande maison vous invite à découvrir un cadre de vie paisible et confortable. Avec une agréable superficie de plus de 187 m², elle est nichée sur un terrain clos de 1483 m² et joliment arboré, agrémenté d'une piscine et d'un Pool House. Caractéristiques de la Villa : - Superficie habitable : 187 m² - Séjour lumineux : Un spacieux salon de 25 m², baigné de lumière naturelle, parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. - Une cuisine moderne et équipée, ouverte sur la pièce de vie le tout sur 32 m². - Trois belles chambres avec placards intégrés pour un rangement optimal. - 1 Salle d'eau. - 1 WC indépendant - 1 Bureau en mezzanine. - 1 grande terrasse parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées estivales. - 1 Piscine (coque) avec terrasse et Pool House pouvant servir également de chambre d'amis car équipé de sanitaires. Appartement Indépendant : Complétant ce bien, un appartement de 42 m² entièrement indépendant, comprenant : - Séjour 16 m² - Cuisine équipée 1 de 14 m² - Salle d'eau. - Chambre a l'étage - Une terrasse a l'abris des regards : Idéal pour accueillir des amis, de la famille ou pour un projet locatif grâce à son accès privatif. - un garage de rangement + 1 garage avec fosse de travail complète cette propriété. Environnement : Cette maison est un bien rare sur le secteur de Tresques, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Taxe foncière : 1266€ Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 450 198 - Greffe de NIMES) Christophe TOURNAIRE Entrepreneur Individuel 06 65 34 55 03 - Réf. 942997.

Grande maison de 390 m² habitables, anciennement un hôtel, cet immeuble de rapport est très bien situé sur les hauteurs de la station thermale de Barbotan les Thermes – Cazaubon, dans l'ouest du Gers. L'ensemble sur deux niveaux est composé comme suit : RDC, 6 studios de 22.5 à 32 m² avec loggia, et 2 avec accès terrasse loués entre 350€ et 410€, et au 1er étage 5 studios de 22 à 29 m² loués entre 350€ et 590€, et un T2 de 34.5 m² avec accès toit terrasse. Tous les logements possèdent un espace extérieur (loggia, terrasse, ou jardinet). Les parties communes, cellier, salle de repassage, laverie sont à la disposition des résidents, et le parc fleuri et entretenu, octroie un petit coin de verdure calme à 2 pas des thermes, du Casino, du cinéma et des commerces. Situé sur un terrain de 1623 m², ce bien offre la possibilité de stationner les véhicules, sans risque. Les logements sont loués en meublé entre mars et novembre pour les cures thermales, mais aussi durant la période estivale aux vacanciers. Rien ne manque, y compris la vaisselle, le linge de lit, la tv, etc. La taxe foncière est de 4415€. Pas de DPE, quelques petits travaux sont à prévoir pour le rendre plus jeune et aux gouts du jour. Un petit rafraichissement général, une nouvelle décoration, feraient de lui un lieu d'hébergement incontournable de la cité thermale de Barbotan les Thermes La configuration de cet établissement, permet également d'envisager d'autres aménagements ou transformations. Il pourrait être utiliser à des fins de maison d'habitation pour une grande famille, ou chambres d'hôtes, grâce à sa grande superficie habitable et à la disposition des différentes pièces. Pour plus de renseignements ou pour une éventuelle visite, n'hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous répondre et vous aider. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 889 463 - Greffe de AUCH) Delphine BREANT Entrepreneur Individuel 07 72 27 98 89 - Réf. 930104.

Au cœur du Minervois, dans un village vivant entre vignes et garrigue, cette maison de caractère des années 30 déploie ses 165 m² habitables autour d'un jardin intime avec piscine et d'un impressionnant garage de 101 m² surmonté d'une terrasse aux multiples possibles. Un lieu de vie généreux, évolutif, pensé pour accueillir une famille, un projet ou une nouvelle étape de vie. Une maison familiale chaleureuse Dès l'entrée, les volumes s'ouvrent avec fluidité. La cuisine aménagée et équipée communique naturellement avec l'espace de vie. Le séjour lumineux, structuré autour d'une cheminée en pierre avec insert, invite aux soirées conviviales comme aux hivers chaleureux. La grande buanderie, fonctionnelle et accessible vers l'extérieur, complète intelligemment le rez-de-chaussée, aux côtés d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, le parquet bois massif confère charme et authenticité. Quatre véritables chambres, toutes lumineuses et dotées de rangements, offrent un confort idéal pour une famille. Une seconde salle d'eau et un WC indépendant assurent praticité et équilibre des espaces. La maison est entretenue, saine, immédiatement habitable. Les éventuelles évolutions relèvent davantage du goût que de la nécessité. Un extérieur complet et structurant Sur une parcelle close de 692 m², le jardin arrière s'organise autour de la piscine au sel de 46 m², véritable cœur estival de la propriété. Une cuisine d'été couverte permet de prolonger les repas à l'ombre durant les longues journées méditerranéennes. Et surtout, un atout rare en cœur de village : Un garage de 101 m², aux volumes impressionnants, offrant un potentiel remarquable. Au-dessus, une terrasse de même surface ouvre la voie à de multiples projets : extension de l'habitation, création d'un logement indépendant, atelier d'artiste, espace professionnel… Une construction au-dessus du garage est envisageable, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Un bien qui ne se limite pas à ce qu'il est aujourd'hui, mais qui porte déjà ce qu'il pourrait devenir. Un cadre de vie privilégié Située à Rieux-Minervois, village dynamique du Minervois, la maison bénéficie d'un environnement pratique et agréable : Commerces et école accessibles à pied À 20 minutes du Lac de Jouarres À 30 minutes de Carcassonne À environ 1 heure de la Méditerranée Un équilibre recherché entre vie locale, nature et accessibilité. Information en toute transparence : présence d'une activité de distillerie à proximité, en fonctionnement en semaine uniquement. Pour qui ? - Pour une famille souhaitant de l'espace. - Pour un artisan ayant besoin de volume. - Pour un projet multi-générationnel. - Pour un acquéreur qui voit au-delà de l'existant et imagine déjà la suite. - Cette maison n'est pas seulement une surface habitable. - C'est une base solide pour un projet de vie évolutif. Je vous invite à la découvrir. Violaine Engels Conseillère immobilier – Capifrance 06 20 04 27 06 06 78 82 59 62 violaine.engels@capifrance.fr / fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°910 882 687 - Greffe de CARCASSONNE) Violaine ENGELS Entrepreneur Individuel 06 20 04 27 06 - Réf. 942448.

Montredon-des-corbieres : exclusivité pour cette maison plain-pied d'environ 77 m², avec jardin. Une pièce de vie avec cuisine ouverte donne sur une terrasse exposée sud avec une vue dégagée. Côté nuit, un hall dessert 2 chambres avec placards, une salle d'eau et un wc séparé. Double vitrage, volets roulants électriques, abri de jardin avec eau et électricité. La maison est libre sur 3 faces et possède 2 places de parking. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°484 145 941 - greffe de narbonne) stéphanie moll entrepreneur individuel 06 21 37 22 37 - réf. 943073.

Maison lumineuse avec suite parentale en rez-de-chaussée – quartier résidentiel calme, proche commodités Située au cœur d'un quartier résidentiel paisible, à deux pas des commerces, cette maison entièrement climatisée de 95 m² saura vous séduire par sa luminosité et sa fonctionnalité. Elle se compose en rez-de-chaussée d'un salon-séjour traversant, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une suite parentale avec salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un garage de 20 m². À l'étage : deux chambres, une salle de bain, un WC séparé et une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace détente. Côté extérieur, vous profiterez de deux terrasses bien orientées (avant et arrière) pour vos moments en plein air. La maison permet une vie de plain-pied, idéale pour un couple ou une famille recherchant confort et praticité. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et la climatisation est installée dans toute la maison. La cuisine restera entièrement équipée. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 090 887 - Greffe de BEZIERS) Carole LIEVRE Entrepreneur Individuel 06 84 84 24 03 - Réf. 943207.

À proximité des commerces et des commodités, dans un lotissement calme, découvrez ce terrain d'une superficie de 1094 m². Il comprend un garage semi-aménagé d'environ 40 m², composé : d'une chambre de 12,60 m², d'une salle d'eau, d'un wc, ainsi qu'une partie garage conservée. Cet ensemble offre différentes possibilités : pied-à-terre, projet locatif ou construction future, tout en bénéficiant déjà d'un espace fonctionnel sur le terrain. Environnement résidentiel agréable, proche du centre du village. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 762 206 - greffe de auch) océane mahiaoui entrepreneur individuel 06 33 44 41 72 - réf. 942264.

À vendre - 31460 caraman - maison t4 de plain pied avec jardin et garage. Venez découvrir cette belle maison t4 située dans un environnement verdoyant proche du centre de caraman. Vous trouverez un salon / séjour spacieux et lumineux d'environ 45 m² avec sa cuisine ouverte entièrement équipée. Dans le coin nuit, 3 chambres avec placards ainsi qu'une salle de bain et des wc séparés. Vous pourrez profiter d'une agréable terrasse avec un jardin entièrement clôturé. Vous aurez également un garage attenant d'environ 24 m². À visiter sans tarder ! . Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

À vendre, 09350 sur la commune de campagne sur arize, à moins de 5 min de daumazan, maison de village de 165 m² sur 2 niveaux au centre, mitoyenne des deux côtés. Au rdc, elle se compose d'un espace cuisine, d'un salon, d'une buanderie, une salle d'eau, et une pièce à réaménager. À l'étage, vous retrouverez 3 grandes chambres, une salle de bains. Au 2ème étage, elle dispose d'un grenier de la superficie de la maison (environ 75 m² au sol) à réhabiliter. Maison à rénover (prévoir système de chauffage, isolation. ) avec un charme absolu. Ne tardez pas a la decouvrir ! Votre conseiller hk homekare : pierre gauvrit agent commercial (entreprise individuelle). Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Située à la lisière de Barjac classé "village de caractère" cette propriété et son terrain d'exception rare par sa surface 2620 m² vous offre un sentiment de liberté absolue. Cette situation privilégiée, légèrement en retrait du village vous garantie une intimité totale tout en restant à quelques minutes des commodités. La piscine entièrement sécurisée s'intègre parfaitement dans ce cadre verdoyant. Un lieu de fraicheur indispensable l'été entouré de larges plages. La maison de 1985 sobre et fonctionnelle s'efface pour laisser place à son environnement. Lumineuse et ouverte sur l'extérieur elle constitue une base idéale pour un projet de résidence secondaire facile à vivre ou une habitation principale centrée sur la nature. On achète ici une adresse, c'est un luxe rare que de posséder un tel terrain si proche de Barjac. Un emplacement stratégique entre Gard et Ardèche : Barjac est un village authentique célèbre pour ses foires aux antiquités et son élégance Renaissance. La vallée de la Cèze avec de magnifiques coins de baignades et ses villages perchés. Les gorges de l'Ardèche à deux pas pour le canoë, les randonnées, et la découverte de la grotte Chauvet. Une opportunité pour ceux qui cherche un lieu de vie apaisant : à découvrir en exclusivité avec votre AGENCE ORPI. Référence agence : 2807.

Maison de plain-pied 4 pièces 110 m² avec garage – Proche mer Située à Marseillan, dans un secteur recherché et à proximité immédiate de toutes les commodités (supermarchés, bus, services, écoles), cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal. À seulement 2 minutes en voiture de la mer, elle bénéficie d'un emplacement privilégié alliant confort et praticité. Descriptif du bien : - Grand salon de 41 m², parfait pour recevoir, sublimé par deux grandes baies vitrées apportant une luminosité exceptionnelle - Cuisine ouverte, ultra spacieuse et fonctionnelle - 3 chambres avec grands placards intégrés - Salle d'eau avec douche - WC indépendant - Garde-manger + grand placard pour un espace de stockage optimisé - Forage - Adoucisseur Extérieurs & Annexes : - Terrasse agréable - Terrain piscinable - Store électrique et rideau pare-soleil motorisé - Garage permettant de stationner un véhicule - Mezzanine de rangement - Accès par échelle à des combles aménagés d'environ 100 m², offrant un potentiel supplémentaire Confort : - Fibre installée - Chauffage au fioul - Volets roulants électriques - coin barbecue Cette maison lumineuse, fonctionnelle et parfaitement située représente une opportunité idéale pour une résidence principale comme secondaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mallory BREUIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°431 949 098 Greffe de MONTPELLIER) 06 07 52 52 30 (réf. 602717 ).

Hangar à rénover de 250 m² Fort potentiel de transformation Idéalement situé à proximité immédiate d'une route principale, ce hangar de 250 m² offre une excellente visibilité et un potentiel rare à exploiter. À rénover entièrement, il constitue une base idéale pour : * un projet professionnel ou artisanal * un investissement locatif * une transformation en habitation Le PLU autorise le changement de destination du bâti existant en logement, dans la limite de 250 m² de surface de plancher. Une opportunité idéale pour créer un loft, une maison contemporaine ou un espace mixte habitation / activité. Le bâtiment est actuellement divisé en 4 box sécurisés avec rideaux métalliques galvanisés : 3 box : H 3,50 m x L 3,50 m 1 box : H 2,74 m x L 2,55 m (avec boîte à clé extérieure) À l'extérieur, un terrain de 1 476 m² offre un véritable espace de respiration : jardin, stationnements, extension paysagère, les possibilités sont nombreuses. Un bien rare, à fort potentiel, pour les esprits créatifs et les investisseurs avisés. Ne laissez pas passer cette opportunité !

Maison de ville au charme absolu ! -Au 1er étage, totalement indépendant du reste de la maison : un bureau, une chambre, une salle d'eau et une buanderie. Un véritable espace à part, parfait comme suite pour adolescent, pour accueillir de la famille, créer une zone de télétravail confortable ou même envisager une location de type Airbnb. -Au 2e niveau, vous découvrirez l'espace de vie principal : un salon lumineux, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une salle de bains et un WC. Accès direct au jardin / terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. -Au dernier étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. -Atout rare en centre-ville : trois garages viennent compléter ce bien, offrant un confort de stationnement exceptionnel et de nombreuses possibilités de stockage. -Situation privilégiée : à proximité immédiate des collèges et lycées, tout se fait à pied. Un véritable confort de vie pour une famille. -Bien rare à Rodez ! Ne tardez pas à venir la découvrir.

Iad France - Cédric Coste vous propose : Maison contemporaine de 2025 – conforme RT 2020 – offrant tout le confort moderne. Découvrez cette maison récente, construite en 2025 selon la réglementation thermique RT 2020. Elle offre des prestations modernes et un très haut niveau de confort, avec des finitions soignées dans l’ensemble des pièces. La partie jour se compose d’un beau séjour particulièrement lumineux, pensé pour profiter pleinement de la lumière naturelle et d’un espace de vie agréable au quotidien. La maison dispose également d’une belle cuisine, fonctionnelle et parfaitement intégrée à l’ensemble. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale offrant un espace entièrement dédié au repos et à l’intimité. Une maison idéale pour celles et ceux qui recherchent un bien récent, économe en énergie et sans aucun travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 31 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Coste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 488828252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - estelle martinez vous propose : à vendre – maison contemporaine t5 de 2023 – muret (31600) – 289.900 € au sud de toulouse, à muret, quartier barri-brioudes, découvrez cette maison contemporaine, aux lignes épurées et aux prestations actuelles. Dans un secteur résidentiel, elle développe une superficie de 125 m² habitables sur une parcelle de 321 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 34 m², baignée de lumière grâce à sa large baie vitrée, une cuisine ouverte à équiper selon vos envies, ainsi qu'une chambre, une salle d’eau et un wc. L’étage se compose de 3 grandes chambres, une salle d’eau ainsi qu’un wc séparé. Cette maison offre tout le confort d’une construction récente : dpe a, très bonne isolation, beaux volumes, excellente luminosité,. Facile à personnaliser, elle constitue une base idéale pour créer un intérieur à votre image, dans un environnement proche des écoles et des commodités. Prix de vente : 289.900 €. Contactez-moi pour visiter ! Estelle martinez, mandataire indépendante pour iad france. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 64 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme estelle martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 797775459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Corinne Baud vous propose : Exclusivité - À Cabrières (30210), au cOEur d’un environnement typiquement méditerranéen, en pleine garrigue tout en restant à quelques minutes des commodités et des axes principaux, découvrez cette belle propriété implantée sur plus de 2 600 m² de terrain. Le cadre est privilégié, calme et verdoyant. Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du climat : une piscine agréable accompagnée de son pool house d’environ 44 m² crée un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux. La villa développe une surface totale d’environ 151 m². De plain-pied, elle offre une pièce de vie lumineuse, largement ouverte sur l’extérieur, ainsi que deux chambres, un dressing de 9,50 m² et 2 salles d’eau, un WC indépendant. En entresol, entre le rez-de-jardin et le sous-sol, une chambre indépendante ainsi que deux salles de 20,50 m² et 12 m² complètent l’ensemble et permettent d’envisager différents projets, qu’il s’agisse d’un espace bien-être, d’une activité professionnelle ou simplement d’un lieu dédié à l’accueil. Un forage et un vaste garage d’environ 48 m² viennent parfaire les prestations. Un bien rare sur le secteur de Cabrières, alliant nature, confort et potentiel, à découvrir sans tarder. Attention actuellement louée 1400 euros / mois jusqu'en décembre 2026 au plus tard. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Baud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 538 197 971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mégane Proriol vous propose : Journée porte ouverte pour découvrir cette demeure, mardi 12 mai de 10h à 16h. Contactez moi pour avoir l’adresse ! À quelques minutes au nord de Toulouse, proche de L’Union, dans une commune familiale à moins de 10min à pieds d'écoles et des commodités, découvrez une maison d’exception pensée pour conjuguer élégance, confort et modernité. Entièrement rénovée par un architecte, cette maison de 229 m² aux superbes volumes, est sublimée par une rénovation haut de gamme et une domotique intégrale. Dès l’entrée, la lumière s’impose dans une somptueuse pièce de vie où salon, salle à manger et cuisine ouverte se fondent harmonieusement sous un plafond cathédrale, sublimé par un mur en brique et de larges baies vitrées ouvertes sur l’extérieur. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, un bureau, ainsi qu’une buanderie, un cellier et des WC. À l’étage, quatre chambres prolongent cette atmosphère raffinée, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, et une chambre avec un accès à un sublime patio. Cet étage est complété par une salle de bain élégante avec baignoire et douche ainsi que des WC séparés. Sols chauffants, murs chauffants dans la salle de bain, volets roulants électriques centralisés, matériaux nobles, nombreux rangements et double garage viennent parfaire ce bien rare, implanté sur une parcelle de 572 m². Une maison de prestige où chaque détail a été pensé pour offrir un art de vivre d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mégane Proriol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 789013497, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Louis Drancourt vous propose : Je vous invite à découvrir cette maison fonctionnelle bien entretenue et sans travaux. Dans le quartier résidentiel de Michelet, a proximité immédiate des transports, des écoles, des commerces et d'un cabinet médical, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité, de praticité et de proximité avec les commodités essentielles. L’aménagement intérieur à la décoration soignée, se compose d'une entrée indépendante, d'un salon ouvert sur une grande véranda et d'une cuisine équipée. Côté nuit, 3 chambres et une salle d'eau. Côté pratique, la maison bénéficie de plusieurs prestations appréciables comme l'installation de la fibre optique, un système de chauffage individuel avec des convecteurs à inertie de nouvelle génération et un chauffage à bois pour un confort optimal au quotidien. Une maison conviviale avec sa grande véranda et son jardin exposé Sud Ouest, un abri de jardin bois complète les rangements. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 970 € à 1380 € an (Prix moyen) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Louis Drancourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 422039800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christelle Chapelle vous propose : Demeure d'Exception avec Piscine et Parc Paysager à Terraube. Venez découvrir cette sublime demeure de caractère nichée sur les hauteurs de Terraube, offrant un cadre de vie d'exception au cOEur d'un environnement préservé et paisible. Datant de plusieurs siècles, cette propriété a été rénovée avec soin tout en conservant son charme. La demeure s'étend aujourd'hui sur une surface habitable totale de 396 m². Il est possible de rénover la dernière aile pour une surface totalle supplémentaire de 140 m². Le vaste parc de près d'un hectare et demi est arboré et soigneusement paysagé, offrant des vues à couper le souffle sur la campagne environnante. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et raffinée qui se dégage des lieux. Les espaces de vie sont généreux et lumineux. Vous y retrouverez tomettes, pierres, grandes cheminées, hauteurs sous plafond et poutres. Tous les matériaux nobles mais avec un grand confort tel que le chauffage au sol par une double pompe à chaleur ou le double vitrage bois. La cuisine dinatoire, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Elle vous permettra de concocter de délicieux repas à partager en famille ou entre amis avec sa superbe cheminée, tout en profitant d'un accès directe sur le jardin. Le salon authentique avec sa cheminée offre un espace convivial pour se détendre et profiter de moments de qualité. À l'extérieur, une terrasse haute de 38.49 m² vous invite à vous relaxer. Vous profiterez d'un espace ou vous pourrez lire, diner ou vous reposer au bord de la piscine au sel sécurisée. La grande dépendance de 200 m² rénovée possède également beaucoup de charme avec ses pierres apparentes, ses voutes et sa hauteur sous plafond. Les équipements de confort et de sécurité tels que la fibre optique, le système d'alarme, la pompe à chaleur, les toitures impeccables avec film, les tuiles crochetées, le portail automatisé. vous assurent des prestations de qualité dans un cadre de vie optimal pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une demeure de prestige à Terraube. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Chapelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 803464122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérome Gourc vous propose : Maison traditionnelle de plain-pied de 85 m² avec sous-sol complet sur un vaste terrain de 2890 m² sur le secteur de Pont-de-Larn. Cette magnifique maison traditionnelle, datant de 1970 et rénovée avec soin, offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Située en pleine nature, cette propriété bénéficie d'un grand terrain de 2890 m² permettant de profiter pleinement de l'extérieur et de la tranquillité de l'environnement. * Description des pièces : * Ce bien se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses offrant un espace de vie confortable. La maison dispose d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'un salon donnant sur un agréable balcon de 10 m² orienté au sud, idéal pour profiter des rayons du soleil. * Avantages : * L'espace de vie est très bien agencé, avec une cuisine ouverte équipée et fonctionnelle, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. La maison est de plain-pied, offrant ainsi un accès facile à toutes les pièces, ce qui en fait un lieu de vie très pratique pour tous les membres de la famille. * Equipements et Prestations : * Cette maison dispose de tout le confort moderne avec la fibre optique, la climatisation réversible, des radiateurs et une pompe à chaleur. Un garage et un espace de stationnement extérieur sont également présents pour votre confort. * Localisation et Environnement : * Implantée dans un cadre naturel préservé, la maison offre un panorama exceptionnel et une exposition plein sud, permettant de profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Vous pourrez également profiter d'une belle buanderie ainsi que d'un vaste espace de rangement. * Opportunité à Saisir : * Cette maison est une opportunité rare sur le marché, offrant un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Laissez-vous charmer par le calme et la sérénité de ce lieu d'exception et venez découvrir sans plus attendre ce petit coin de paradis à Pont-de-Larn. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérome Gourc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 831894431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.