Maison à vendre Occitanie

Iad France - Orly Purton vous propose : Charmante Maison de Village de 74.03 m² (Surface référence de 68.89 m²), 4 faces, sise sur 259 m² de terrain. Elle est située dans le village de Belvianes-et-Cavirac qui offre un cadre de vie authentique et chaleureux, idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature au pied de magnifique chemin de randonnées et à seulement 3 mn d'une ville touristique prisée tous commerces. En rez-de-chaussée : vous trouverez un espace de vie atypique et bien agencé comprenant une cuisine aménagée et équipée avec un poêle à bois, une salle à manger cosy possédant un escalier colimaçon en fer forgé qui vous descend à un séjour de 21.10 m² et s'ouvre sur deux terrasses avec une vue magnifiques sur les montagnes environnantes et idéales pour profiter de repas en extérieur ou se détendre autour du BBQ. Au premier étage : Deux chambres à coucher disposant chacune de leur salle d'eau privative et offrant une atmosphère confortable pour se reposer, et sur le palier un WC indépendant. Les expositions de la maison offrent une belle luminosité tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. De plus, elle est équipée de la fibre optique et du tout-à-l'égout, assurant un confort quotidien. Bien que la maison soit de construction ancienne, elle a été bien entretenue. Vous bénéficierez aussi d'un terrain non attenant et non constructible de 1592 m². Cette maison est une occasion unique à ne pas manquer. Que vous recherchiez une résidence principale atypique et de caractère ou un investissement locatif Airbnb dans un cadre pittoresque, ce bien saura répondre à vos attentes. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite dès maintenant ! Conformément à la loi et selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une PIECE D'IDENTITE vous sera OBLIGATOIREMENT DEMANDEE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 369 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Orly Purton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 34085238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement calme au cœur d'un village charmant, cette maison d'environ 228 m² offre un cadre de vie agréable sur une parcelle de 1 225 m². Elle se compose d'un bel espace de vie lumineux avec salon et salle à manger ouverts sur une véranda climatisée, d'une cuisine indépendante, ainsi que de trois grandes chambres dont deux suites parentales. Un appartement T2 indépendant d'environ 40 m² avec entrée séparée complète le bien, idéal pour du locatif ou accueillir famille et amis. Garage et quatre places de stationnement extérieures. Bien rare offrant espace, confort et potentiel. Honoraires à la charge du vendeur Agent Commercial RSAC N° 992 396 168 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette agréable maison de 85 m² à Béziers, entièrement rénovée avec soin, située dans une résidence sécurisée avec piscine comprenant 54 lots, au cœur du quartier très recherché de Montimaran, à proximité immédiate de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une belle pièce de vie de 42 m², spacieuse et lumineuse, parfaite pour vos moments de convivialité, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables, une salle d'eau contemporaine et un second WC. À l'extérieur, un jardin agréable et bien aménagé vous permettra de profiter pleinement de moments de détente en toute intimité, en famille ou entre amis. Un bien prêt à vivre, idéal pour profiter d'un cadre de vie calme et recherché. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 54. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 579 €. Pas de procédure en cours. La piscine a été refaite ce qui explique des charges élevées cette année. Honoraires à la charge du vendeur Conseiller Immobilier.

Iad france - sébastien marliot (06 98 87 07 71) vous propose : * en exclusivité * bien rare - maison maureilhan - 3 chambres - vaste garage - grandes annexes - secteur calme idéalement situé au centre de la commune avec les commerces et commodités à pied, cette propriété vous séduira par ses beaux espaces et ses annexes permettant de nombreux projets, un véritable potentiel rare sur le secteur ! Cette maison se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine toute équipée ouverte sur le salon avec climatisation réversible pour un confort optimal au quotidien. Vous pourrez profiter également d'une salle d'eau avec douche italienne et sèche-serviette, d'un wc indépendant, de 3 belles chambres lumineuses et d'une pièce supplémentaire idéale pour une grande buanderie, un dressing ou un bureau selon vos besoins. Vous pourrez également vous détendre sur une terrasse au calme et sans vis à vis. Les annexes de ce bien vous offrent un énorme potentiel avec une remise de 178 m² environ, un grand garage de plus de 100 m² environ avec une pièce attenante, un ancien chai avec son pressoir historique ainsi qu'une ancienne écurie à réhabiliter, tout est réuni pour permettre de nombreux projets. Les + de ce bien rare sur le secteur : proximité commerces, environnement calme, maison soignée, lumineuse, climatisée, ravalement de façade, révision de la toiture, dépendances offrant de nombreuses possibilités. Ce bien au potentiel rare vous intéresse, contactez-moi pour le découvrir ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 181 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Sébastien marliot ei (id 52519), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 891224024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Idéalement située entre Toulouse et Montauban : Jolie maison 5 chambres élevée sur terrain plat, à proximité immédiate de toutes commodités (toutes écoles, commerces, transports ), sans nuisances sonores ! Habitable de plain pied et sans travaux, hors décoration éventuelle, elle offre des volumes équilibrés pour toute la famille ! Composée en rez-de-chaussée d'une entrée, salle de séjour double avec accès direct sur terrasse et piscine, d'une grande cuisine équipée, d'un cellier. Une suite parentale avec salle de bains et une chambre équipées de baies vitrées pour accès direct aux extérieurs. wc séparés. Au premier étage, une suite parentale avec dressing et pièce d'eau, 2 chambres supplémentaires, salle d'eau avec wc. En prestation complémentaires : un garage et du stationnement pour plusieurs véhicules, un poêle à granulé, des climatisations réversibles, des volets et portails électriques. Reliée au tout à l'égout, disposant d un bon DPE et de matériaux de qualité. Construction récente, saine, bien située, toutes commodités accessibles à pied et sans vis à vis !

Iad France - Annabelle Malavergne vous propose : Domaine viticole d’exception au cOEur du Bas-Armagnac Situé au cOEur du prestigieux terroir du Bas-Armagnac, le Domaine Duffau propose un ensemble viticole complet alliant patrimoine, outil de production performant et fort potentiel de développement. Habitation : - Une maison de maître entièrement rénovée de 290 m², offrant de beaux volumes et pouvant facilement être divisée en deux logements indépendants : 4 chambres, 2 salons, grande entrée, 2 cuisines, 2 salles d’eau, 2 WC indépendants et nombreux rangements. Terres et vignoble : - 96 ha de terres agricoles principalement irriguées, équipées de lacs, pivots et canalisations enterrées. - 12 ha de vignoble (cépages : Baco, Colombard, Ugni Blanc, Gros Manseng, Cabernet, Merlot) âgé de 10 à 25 ans, destiné à la production de vins blancs, rosés, rouges et vins de distillation. - 3 ha de bois d’acacias. Bâtiments d’exploitation : - Chai de vinification : 610 m² - Chai d’Armagnac : 140 m² - Bureau, salle de dégustation et boutique - Hangar matériel : 560 m² - Bâtiment agricole : 1 000 m² Équipements et atouts : - Matériel agricole récent - 3 500 hl de cuverie vin - 1 033 hl de cuverie bois pour l’Armagnac - Équipement complet de vinification et de mise en bouteille - 720 m² de panneaux photovoltaïques Actif rare : - Stock d’Armagnac exceptionnel : 580 hl d’alcool pur logé en barriques et foudres, millésimes 1988 à 2025, avec marque déposée. Propriété unique offrant un outil de production complet et un fort potentiel de valorisation (viticulture, négoce, OEnotourisme ou investissement). Possibilité de divisions selon les projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annabelle Malavergne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 889034476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

COUP DE COEUR ASSURE ! Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Colomiers, au coeur du Cabirol, découvrez cette belle maison individuelle de type 6, située dans un environnement calme, sans aucun vis-à-vis. D'une superficie d'environ 130 m² habitables (155 m² au sol), cette maison parfaitement entretenue séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Elle se compose, dès l'entrée, d'un espace avec rangements menant à une cuisine fonctionnelle et conviviale. Le séjour cathédrale, spacieux et climatisé, baigné de lumière, offre un cadre de vie agréable, complété par un poêle à bois. Il s'ouvre sur une véranda d'environ 25 m², véritable pièce de vie supplémentaire, donnant sur la piscine et le jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. À l'étage, une grande mezzanine d'environ 18 m² permet d'aménager une quatrième chambre, un bureau ou un espace détente, avec un accès direct à une terrasse privative d'environ 20 m². La maison bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible, radiateurs à inertie, parquet Quick-Step, volets roulants électriques centralisés. Aucun travaux n'est à prévoir. Implantée sur une parcelle de 743 m², la propriété offre un cadre extérieur agréable, avec piscine et jardin sans vis-à-vis. Un garage de 18 m² complète l'ensemble, idéal pour le stationnement ou le stockage. Il s'agit d'un bien rare sur le secteur, parfaitement adapté à une vie de famille recherchant confort et tranquillité. Idéalement placé au coeur du Cabirol, mais aussi proche du Lycée International et des écoles, du futur métro Ligne C et de la gare, de l'aéroport (10minutes) et des commodités. Elle sera idéale pour votre famille en quête d'un bien unique ! Pour toute demande de visite ou de renseignements : veuillez contacter directement Johanna SOLIVERES au 06 33 20 71 09.

Venez découvrir dans ce très joli cadre, cette villa lumineuse sans vis à vis de 124 m² habitables. Elle dispose de nombreux avantages : 3 vérandas, sous sol complet, cuisine américaine meublée et équipée, panneaux photovoltaïques (rapport 2300 € / an), piscine, jardin arboré de 5526 m² clôturé avec un puits.

Iad france - christophe balestra vous propose : grande maison de ville au sein de rieux-minervois avec immense garage et cour intime. Salle de bain et chambre possible en rez de chaussee cette charmante maison de 130 m² habitable, située en plein coeur de rieux-minervois, est une opportunité si vous recherchez des grands volumes. Des travaux sont à prévoir mais la maison propose une base solide. La toiture vient d'être remaniée par les propriétaires, les planchers sont bons. Le gros plus : un garage immense + étage (plus de 80 m² par niveau ! ) idéal pour : camping-car / plusieurs véhicules atelier ou stockage projet d’extension de la maison salle de jeux, espace loisirs artisan / bricoleur passionné de mécanique très rare en centre-village ! Points positifs de la maison : - surface habitable : plus de 125 m² avec possibilité d'agrandissement - gros oeuvre en bon état (plancher, toiture. ) - cinq chambres actuellement - deux salles d'eau dont une au rez de chaussée - salon et cuisine séparée - petit extérieur - immense garage avec étage. - emplacement central au sein de rieux minervois distribution : au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine séparée, un salon, un grand couloir et une salle d'eau. Il conviendra peut être de repenser des espaces. Vous trouverez également une salle d'eau. Au 1er, on retrouve deux grandes chambres et une autre salle d'eau. Enfin, le second se compose de trois chambres. Sur l'arrière de la maison, on trouve la cour. Emplacement situé au coeur du charmant village de rieux minervois, cet ensemble bénéficie d’un emplacement privilégié dans l’un des secteurs les plus appréciés du minervois. Ce village dynamique offre tous les commerces et services indispensables au quotidien : boulangeries, supermarché de proximité, restaurants, pharmacie, écoles, équipements sportifs, ainsi qu’un marché local convivial. Idéalement positionné entre narbonne, carcassonne et les paysages emblématiques de la montagne noire, rieux-minervois séduit par son authenticité, son patrimoine, et son cadre de vie paisible. Les amoureux de nature apprécieront les nombreuses balades, vignobles et points de vue environnants. Vous êtes dans un village calme, authentique, typique du minervois mais tout commerce. Vous avez un bon compromis entre campagne et accès à la mer — un atout pour les amoureux de nature, de plages ou de week-ends détente. 30 km de la cité de carcassonne, de l'aéroport, 40 km de narbonne et 50 km de la mer. 20 km de la gare la plus proche et de lézignan. Si vous chercher un bien dans ce secteur et que les travaux ne vous effraient pas, peut être vous venez de combler votre recherche des travaux sont à envisager dont le remise en place d'un système de chauffage, l'isolation des fenêtres, l'aménagement de la cuisine. Mais la maison était habitée il y a peu. Elle est déjà trés agréable ainsi. Elle le sera bien plus encore d'ici quelques mois. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe balestra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 990975880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Pierre JOUGLA vous propose : Dans un quartier prisé, à 5 minutes du centre ville, Charmante maison traditionnelle à Cahors avec piscine 8X4 au sel et garage. Vous recherchez une maison chaleureuse dans un cadre paisible à Cahors ? Ne cherchez plus, cette maison de caractère est faite pour vous. Construite en 1947 et entièrement rénovée, cette maison offre un mariage harmonieux entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Située dans un quartier calme, cette charmante maison traditionnelle de 123 m² sur un terrain de 6623 m² offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Vous découvrirez un lumineux salon-séjour, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bain, un WC ainsi que l'accès aux deux terrasses dont une avec une superbe glycine qui vous permettra de profiter des journées ensoleillées. À l'étage, un coin détente dessert deux belles chambres ainsi qu'un espace dressing et une salle d'eau avec douche. Les radiateurs, la cheminée insert et la climatisation réversible vous permettront de réguler la température selon vos préférences, été comme hiver. L'assainissement est raccordé au tout a l'égout. Les menuiseries sont en double vitrage. À l'extérieur, un magnifique jardin paysager entoure la propriété, offrant un cadre enchanteur et apaisant. Un parking avec portail motorisé vient compléter les nombreux atouts de cette demeure. La localisation de cette maison est idéale, proche des commodités et des points d'intérêt de la région. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de tout ce que Cahors a à offrir, tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 385000 euros. Prix hors honoraires : 365000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,48% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre JOUGLA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 851181503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cédric coste vous propose : maison recente - 2016 - garage - veranda - suite parentale au rdc - 3 chambres - piscine - poele a granules - dans le village de ginestas, à 25 minutes de narbonne, vous trouverez cette maison récente rt 2012, prête à acceuillir une famille. Au rdc, vous trouverez : * un espace séjour / cuisine de 46 m² * une suite parentale avec salle d'eau * véranda * garage au r + 1 : *2 chambres * 1 bureau * 1 salle d'eau coté extérieur : *piscine * espace détente avec cabanon de jardin * terrain de pétanque * garage avec carport équipé d'une fosse pour faire la mécanique si vous voulez plsu d'informations, appelez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 66 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cédric coste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 488828252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche id-sit181509 : située au centre du village à 15 km d 'uzès. Venez à l'ombre du murier platane, maison de village, de 200 m², avec cour, située au centre du village, proche commerces, pharmacie, médecin. Possibilité 2 logements, ou locatif. Elle offre de magnifiques volumes, pierres apparentes, 4 chambres dont 1 suite parentale, 2 salles de bain, buanderie, dégagement, cuisine, salon, salle à manger avec cheminée, ouvert sur terrasse. Cour arborée. Elle a tout pour vous séduire. Garage de 80 m². À découvrir. Exposition sud. Hac 5% ttc - mentions légales : proposé à la vente à 260000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 06 / 01 / 2025 - affaire suivie par mme francoise llamas (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion nimes - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

St Benoit de Carmaux, maison avec un beau terrain de 1082 m², un puits et un grand garage atelier de 55 m². Elle est composée d'une grande cuisine, d'un salon, salle de bain et 3 chambres. Chauffage central gaz.

Au coeur du village de Mazeres, dans une rue paisible et facile de stationnement maison de village entièrement rénovée, comprenant en rez de chaussé une entrée, une cuisine, un séjour donnant sur une terrasse plein sud ouverte sur un beau jardin. L'étage est desservi par 3 chambres et une salle d'eau. Ce bien est idéal pour une résidence principale ou bien un investissement.

Ce bien s'adresse à des acquéreurs ayant une bonne capacité de projection et à l'aise avec les travaux. Idéal pour un profil bricoleur ou un professionnel du bâtiment souhaitant valoriser un bien à fort potentiel. En exclusivité, à vauvert, dans un quartier calme, découvrez cette maison familiale de 134 m²offrant de beaux volumes bâtie sur 967 m² de terrain non divisible pour une construction d'habitation (ppri approuvé zone bleue). Au rez-de-chaussée, elle dispose d'un grand garage, d'une cuisine d'été, d'une buanderie, d'un wc, d'une chambre, ainsi que d'une entrée indépendante et spacieuse. À l'étage, vous trouverez une grande pièce de vie très lumineuseavec accès à une terrasse, une salle de bains, un wc indépendant et deux grandes chambres. Des travaux sont à prévoir : isolation intéreure et menuiseries, finitions suite à l'ouverture d'un mur porteur réalisée par un maçon, ainsi que l'installation d'une cuisine. Les murs ont été détapissés, la cuisine mise à nue, l'électricité est neuve, la toiture a été révisée et l'isolation du plafond est récente. Isabelle bakanyi - 06 98 44 09 60 cette annonce vous est proposée par isabelle bakanyi - ei - norsac : 450 153 259, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Immojoy vous propose à la vente sur la commune de pennautier à 5 minutes de carcassonne une magnifique villa neuve (2024) de type 5, de plain-pied de 131 m² habitables avec un sous-sol de 210 m² et piscine sur un terrain de 667 m². La villa se compose d'un séjour lumineux de 61 m² incluant une cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 35 m² plein sud, d'une chambre parentale de 18 m² (avec salle d'eau et wc) et de 3 chambres, d'une salle d'eau commune de 8,75 m² et d'un wc séparé. Il faut rajouter à ce bien, un vaste garage 210 m² en sous-sol et une piscine. Côté confort : tous les avantages d'une maison moderne entièrement climatisée, diagnostiques énergétiques classe a, dans une impasse tranquille. Côté pratique : aucuns travaux à prévoir et proche de toutes commodités. Côté plus : un vaste sous-sol de 210 m² qui vous offrira toutes possibilités d'aménagement (salle de jeux, atelier, etc.) son extérieur avec terrasse et piscine. Une visite virtuelle est disponible sur demande si le site visité ne la propose pas. Ce bien est proposé à la vente par un agent commercial, la commission agence est à la charge du vendeur. Vous souhaitez vendre, acheter ou réaliser une estimation gratuite, contactez francis spécialiste du secteur : carcassonne - lezignan corbieres limoux- pennautier 1.

Emplacement recherché ! À proximité immédiate de l'hippodrome de La Cépière et de la route de Saint-Simon, découvrez cet ensemble immobilier rare offrant de multiples possibilités. Un bien idéal pour allier habitation et activité professionnelle ou pour un projet à fort potentiel. Il se compose de : Une maison toulousaine T4 de 95 m², en bon état, Un ancien atelier d'imprimerie d'environ 80 m², attenant, Un garage avec accès direct à l'atelier. Côté habitation : La maison propose une entrée desservant une cuisine indépendante (ouvrable sur séjour), ainsi qu'un grand espace de vie lumineux. À l'étage : 3 chambres spacieuses, une salle de bains, un WC indépendant. Côté extérieur : Vous profiterez d'une terrasse agréable et d'un espace vert intimiste, avec accès direct à l'atelier. Les atouts :? Bien rare sur le secteur ? Double usage habitation / professionnel ? Beaux volumes exploitables ? Atelier spacieux (idéal artisan, stockage, bureau, loft. ) ? Quartier dynamique et bien dessi Un bien aux nombreuses possibilités d'aménagement, à découvrir rapidement ! Contactez-nous pour organiser une visite.

Ce bien rare bénéficie d'un environnement privilégié, offrant un parfait équilibre entre isolement, calme absolu et proximité immédiate des commodités. Cette grande ferme pleine de charme et de caractère située au Pays du Cassoulet saura vous séduire. Implantée sur une magnifique parcelle de plus de 3 hectares arborés, cette propriété séduit par ses beaux volumes et son fort potentiel de valorisation. L'ensemble se compose de : Une bâtisse principale d'environ 270 m² Une maison secondaire de 122 m² De nombreuses dépendances : hangar, remise, abris ainsi qu'une ancienne étable. Des travaux de rénovation importants sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets et à votre imagination. Une opportunité rare, idéale pour : Un projet agricole ou pension équestre Une activité touristique (gîtes, chambres d'hôtes) Ou une grande famille en quête d'espace, de nature et d'une qualité de vie exceptionnelle. Ancienne exploitation agricole offrant de très beaux volumes et un cachet indéniable. pour les amoureux de la pierre et des grands espaces, au coeur d'une région riche en traditions et en gastronomie. Imaginez, créez, rénovez et faites de ce lieu un véritable havre à votre image ! l Castelbnaudary est idéalement situé entre Carcassonne etToulouse. Elle est idéalement placée le long du célèbre Canal du Midi, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. Accès rapide à l'autoroute (40 mlin toulouse / 30 minutes Carcassonne). Contacter moi pour organiser une visite Agnès SANTINI 06 24 89 22 58 mail : a.santini@r-immobilierpro.com Agence R Immobilier 49 rue voltaire 34300 Agde 1.

À voir sans tarder, à 7 minutes du métro. Dans un cadre idéal, en résidence sécurisée avec parc et piscine. Lumineuse villa T4 de 88.21 m² en excellent état, pièce à vivre de 28 m² donnant sur terrasse et jardin sans vis a vis, cuisine équipée, nombreux rangements, trois chambres, une salle d'eau à l'italienne et deux toilettes. Un garage et deux places de parking (dont une couverte) s'ajoutent à ce lot. Pompe à chaleur récente pour le chauffage central et climatisation réversible. Classe énergie A. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 500€ et 750€, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 (abonnements compris). Charges prévisionnelles annuelles de 888€ (Eau froide comprise). Copropriété de 67 villas. Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr ». Nos honoraires de 18.000€ TTC (inclus dans le prix de vente) sont à la charge de l'acquéreur.

Charmant paradis au calme avec potentiel d'aménagement en 2, voir 3 gîtes ou possibilité d'habitation pour plusieurs familles. Aussi adapter comme projet touristique. Maison principale d'environ 110 m² habitables. La cuisine est équipée d'une cuisinière à gaz avec 5 feux et four. Un poêle à bois en fonte de marque Godin, d'une puissance de 7 kW, chauffe efficacement toute la maison grâce au conduit de cheminée. Chaque pièce est équipée d'un chauffage électrique par convecteurs. Au rez-de-chaussée (48 m²) cuisine (environ 18 m²), avec cheminée avec poêle à bois cellier / débarras de 4 m² salle d'eau et dressing 7x3m =22 m² entrée 2.5 m² avec escalier A L'ETAGE (63.5 m²) : 1. palier de 2 m² avec 2 chambres chambre 1 de 7.5x3m = 22.5 m² chambre 2 de 5.5x3m = 16 m² 2. palier de 1.5 m² donne sur le salon de 21 m² avec poêle à bois EQUIPEMENT : La salle de bains dispose d'un chauffe-eau neuf de 100 L. Toutes les pièces sont équipées des prises électriques. Toutes les portes et fenêtres ont été remplacées il y a environ 5 ans : double vitrage avec cadres en bois. Les volets en bois, assortis, sont également récents et résistants aux conditions hivernales. Attenante à la maison une dépendance de 60 m² avec toiture neuve qui peut agrandir le surface habitation existante. Microstation de récente. Équipements supplémentaires : tondeuse autoportée, tondeuse avec accessoire, débroussailleuse thermique DEPENDANCES Grange en pierre située en face de la maison principale, d'environ 100 m², charpente neuve, fenêtres en double vitrage, WC, lavabo et douche et un buanderie / cellier séparé : comprend une machine à laver, un congélateur, un réfrigérateur, des étagères, des outils et une table de travail. Grange en pierre avec grande hauteur sous plafond, adaptée comme abri pour véhicules et une partie fermé ancien étable TERRAIN très bien entretenu et comprend de nombreuses plantations ornementales ainsi qu'un beau verger. Arbres fruitiers : kaki, grenadier, prunier, ginkgo, figuier, cognassier, vigne, olivier. Plantes ornementales : agave, rosiers, hortensias, etc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Montpellier — sélection pbi crush® sous offre acceptee - située dans la première couronne périurbaine de la métropole de montpellier, cette commune qui s'étend sur plusieurs hectares, répartis entre garrigues au nord et vignes au sud s'est fait connaître au xixe siècle pour son célèbre établissement thermal. Au cœur de cette commune résidentielle, pierres-blanches® présente « diffraction — l'art d'habiter la couleur® ». L'ancrage ce village du sud de la france séduit les passionnés de golf grâce à son parcours 18 trous de classe internationale. C'est à proximité de ce dernier et d'un parc de quatre hectares, dédié aux loisirs, aux promenades et à la détente, que ce cadre d'exception révèle tout son charme. La mesure du paysage à un souffle de l'effervescence montpelliéraine, le terrain paysager de plus de 350 m² déploie une toile végétale d'une généreuse palette de couleurs. Géométrie des volumes cette villa contemporaine de 145 m² s'inscrit dans une écriture architecturale de lignes nettes et contenues, où la rigueur du dessin se nuance de subtils jeux de volumes et de tonalités. Dès l'entrée, l'espace se déploie, les circulations s'enchaînent sans heurt, laissant la lumière structurer les perspectives et révéler la profondeur des lieux. La pièce de vie, d'une surface d'environ 70 m², constitue le cœur de l'habitation. Salon, salle à manger et cuisine s'y articulent dans une continuité où les fonctions cohabitent dans une lecture fluide de l'espace. La cuisine, rigoureusement agencée, s'organise autour d'un îlot central qui en ordonne le volume. De larges baies vitrées prolongent les espaces vers le jardin et la piscine, instaurant un dialogue sans rupture. L'écorce des rêves le rez-de-chaussée abrite également une suite parentale avec une salle de bains attenante. Cette sphère privée s'inscrit dans une logique de calme et de séparation maîtrisée, à distance du rythme des espaces de vie. L'art de recevoir à l'étage, la distribution se poursuit avec la même exigence. Deux chambres aux proportions généreuses, chacune disposant d'une salle d'eau privative, prolongent cette sensation de confort et de justesse. Les volumes y sont équilibrés, et la lumière demeure constamment présente. Une terrasse de 40 m² vient compléter l'étage, surplombant le jardin et la piscine, et ouvrant une perspective dégagée et apaisante sur l'environnement boisé. Les méridiens du lieu à l'extérieur, la villa révèle toute sa dimension dans un environnement végétal soigneusement arboré, formant une enveloppe naturelle qui préserve l'intimité des lieux. Le regard se porte sur la piscine, pièce maîtresse de l'ensemble, ceinturée par une vaste terrasse où le bois et les lignes contemporaines se répondent en écho. Chaque moment trouve sa juste place, les journées s'y déploient au rythme des baignades et des temps de quiétude, tandis que les soirées s'allongent sous la pergola, espace abrité qui structure le lieu de son ombre bienfaisante. Le jardin, havre de verdure confidentiel, traduit un équilibre subtil entre composition paysagère et liberté végétale, laissant à la nature une expression maîtrisée mais non contrainte. Vecteurs de confort montpellier — prestations et matériaux de qualité. Piscine 4x3 mètres. Sous-sol aménagé de 120 m² présentant un potentiel remarquable. Garage. Arrosage automatique. Un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces essentiels, des établissements scolaires, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles, tout en bénéficiant d'un accès aisé aux principaux axes routiers. Le tramway, accessible en moins de dix minutes à pied, complète une desserte particulièrement fonctionnelle. Pierres-blanches® présentation privée sur rendez-vous 04 67 70 07 87 chrystèle guigui 06 20 77 57 21 consultante agent commercial, rsac montpellier 943 839 548 © pierres-blanches®, 2026. Tous droits réservés.

Votre agence 123webimmo vous présente : VIDEO SUR NOTRE SITE Sur les hauteurs de Lamarque-Pontacq, dans un secteur paisible avec une belle vue dégagée sur les Pyrénées, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable entre calme et panorama, avec une exposition plein sud. Elle se compose d'une entrée, d'un salon chaleureux de 28 m² avec cheminée, d'une spacieuse cuisine indépendante de 22 m², de quatre chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC séparé. La maison bénéficie également de la climatisation, apportant un confort appréciable en toute saison. Le plain-pied garantit un quotidien fluide et confortable, avec des espaces bien répartis et lumineux grâce à son exposition sud. Un garage attenant à la maison, avec accès direct depuis l'intérieur, facilite le stationnement et le rangement. Un abri voiture complète les stationnements et peut également être utilisé en terrasse couverte selon les besoins. Agence 123webimmo Béarn, spécialiste de l'immobilier à Nay et dans le Béarn. Locale et familiale, notre agence obtient 98 % de satisfaction client. Nous vous offrons l'estimation gratuite de votre maison ou appartement pour tout projet de vente ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Au cœur du village prisé de Villeneuve-lès-Béziers, à seulement quelques pas du Canal du Midi, découvrez une propriété d'exception au caractère rare : une somptueuse Maison de Maître entièrement rénovée, développant 266 m² de prestations haut de gamme. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, matériaux de qualité et atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un élégant séjour / salle à manger agrémenté d'un poêle à granulés, une cuisine parfaitement équipée. Les étages dévoilent un agencement idéal : Au 1er étage : deux superbes suites de 30 m², chacune avec salle d'eau privative et WC indépendant, ainsi qu'un toilette séparé. Au 2e étage : deux nouvelles suites de 30 m², dont une accessible aux normes PMR, avec salles d'eau et WC privatifs, complétées par un espace de rangement. À cela s'ajoute une dépendance de 58 m², véritable atout rare au charme exceptionnel, offrant un espace de vie complet avec salon, cuisine ouverte, coin nuit, poêle à granulés et salle d'eau avec WC. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : un jardin intimiste, soigneusement arboré et fleuri, accueille une agréable terrasse ainsi qu'une piscine 6x3, propice à la détente. Un solarium de 60 m² vient parfaire l'ensemble, offrant un potentiel unique pour l'installation d'un jacuzzi. Prestations premium : climatisation, ascenseur, rénovation complète sans aucun travaux à prévoir. Actuellement exploitée en chambres d'hôtes, cette demeure offre un potentiel exceptionnel pour poursuivre une activité touristique de standing ou accueillir une grande famille en quête d'un lieu de vie hors du commun. Possibilité d'acquérir un grand garage à proximité immédiate en supplément, ainsi que le mobilier pour une installation clé en main. Un bien véritablement unique, où le cachet de l'ancien rencontre le confort moderne, dans un cadre privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 730 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BRUN, Tél. : 06 17 98 43 79, E-mail : nathalie.brun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 477 986 269.

Située dans la charmante commune de Miremont (31190), cette propriété bénéficie d'un cadre calme et verdoyant, propice à la détente. Idéalement située à proximité de toutes les commodités, cette maison offre un accès facile aux écoles, commerces et transports en commun. Avec ses espaces extérieurs bien entretenus et sa piscine, elle constitue un véritable havre de paix pour toute la famille. Cette maison de 120 m², construite en 2006, comprend 5 pièces dont 4 chambres spacieuses. Dotée d'équipements modernes tels que la climatisation réversible, un ballon thermodynamique et des panneaux solaires, elle allie confort et praticité. L'extérieur est tout aussi attractif avec un grand terrain de 1077 m² agrémenté d'un garage, d'un portail électrique, de 2 vérandas, d'une pergola et d'un cabanon de jardin. Offrant un cadre de vie paisible et convivial, cette propriété saura séduire les amateurs de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CAMPOS, Tél. : 06 49 00 56 39, E-mail : pascal.campos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 813 270 295.

Située à Cazaubon, à proximité immédiate de Barbotan-les-Thermes, dans une impasse au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, cette propriété offre un cadre de vie rare, entre sérénité et potentiel locatif. Implantée sur un terrain arboré d'environ 1 500 m², elle développe 163 m² habitables et séduit dès l'extérieur par son magnifique jardin, sa piscine 6x3 et sa belle terrasse conviviale. La maison, entièrement adaptée PMR, propose des volumes généreux et fonctionnels. Elle se compose de 7 pièces, dont 5 chambres, offrant un cadre idéal pour une grande famille ou un projet mixte habitation / location. Une cuisine d'été et une cave viennent compléter les espaces annexes, apportant confort et praticité au quotidien. Un véritable atout : un studio indépendant, parfaitement adapté à la location saisonnière ou aux curistes, renforçant l'attractivité du bien dans ce secteur thermal dynamique. Côté stationnement, un carport ainsi que 4 places de parking facilitent l'accueil. Un bien complet, alliant confort, accessibilité et rentabilité, dans un environnement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane MAILLET, Tél. : 06 62 15 59 30, E-mail : stephane.maillet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 493185482.