Maison à vendre Occitanie

Iad France - Alexandre Balouzat vous propose : Située à 25 minutes de Montpellier, et seulement 7 minutes de Saint Mathieu De Tréviers. Sainte Croix de Quintillargues. Maison de plain pied de 5 pièces principales, de 150 m² habitable, sur un terrain de 1052 m². Elle se compose, d'une entrée, le séjour double de 38 m², avec sa mezzanine et son accès à la terrasse et au jardin. La cuisine séparée, de 18 m², et son accès à la terrasse. 3 chambres de 11,14 et 15 m², dont une, avec un accès à la terrasse. Une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC. Sous sol total de 135 m² avec espace garage. Terrasse, Cuisine d'été, piscine de 8M par 4M. les + , double vitrage et volets récents, pompe à chaleur air / eau, récente, électricité remise aux normes, peintures intérieur refaites. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Balouzat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 808088470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anaïs Damour vous propose : * Maison entièrement rénovée avec vue imprenable sur les Pyrénées * Située dans le village d'Escoubets-Pouts entre Tarbes, Lourdes et Bagnères-de-Bigorre, dans un secteur calme, résidentiel et particulièrement recherché, cette superbe maison entièrement rénovée saura vous séduire par la qualité de ses prestations, son environnement privilégié et sa vue exceptionnelle sur la chaîne des Pyrénées. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste et lumineuse pièce de vie réunissant le salon, la salle à manger et une cuisine ouverte, offrant un espace convivial idéal pour recevoir. Cet espace s'ouvre directement sur les terrasses exposées Est et Sud, permettant de profiter pleinement de l'extérieur et du panorama. Le rez-de-chaussée comprend également une belle chambre avec un accès direct à la terrasse Sud couverte, une salle d'eau moderne équipée d'une douche et d'une double vasque, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, de nombreux rangements ainsi que d'un WC avec lave-mains. Le sous-sol accueille un grand garage offrant un vaste espace de stockage. Un très grand appentis attenant à la maison complète l'ensemble, particulièrement pratique pour stationner un véhicule, entreposer du matériel ou décharger facilement. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré, paysagé et clôturé, avec une allée goudronnée garantissant confort et facilité d'accès. Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à granulés ainsi que d'une climatisation réversible gainable desservant l'ensemble de l'habitation, assurant un bien-être optimal en toutes saisons. * Les atouts de cette propriété : * Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir. * Secteur calme et très recherché. * Situation idéale entre Tarbes, Lourdes et Bagnères-de-Bigorre. * Vue panoramique exceptionnelle sur les Pyrénées. * Grande pièce de vie lumineuse avec accès aux terrasses. * 3 chambres. * Grand garage en sous-sol et vaste appentis. * Terrain clôturé, arboré et paysagé. * Allée goudronnée. * Chauffage par poêle à granulés et climatisation réversible gainable. Véritable havre de paix, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes de toutes les commodités et des principaux axes reliant Tarbes, Lourdes et Bagnères-de-Bigorre. * Une maison clé en main, alliant confort, modernité et qualité de vie, à découvrir sans attendre. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Damour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 913639209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Lamarque vous propose : ️ COUP DE CŒUR ️ | EN EXCLUSIVITÉ ! Un ensemble immobilier plein de charme et au potentiel exceptionnel à Montséret ! Vous recherchez un bien unique offrant de nombreuses possibilités ? Découvrez cet ensemble immobilier de caractère, qui allie le charme de l'architecture ancienne au confort contemporain. Avec ses 218 m² habitables, ses 3 bâtiments indépendants et ses nombreux espaces de vie, ce bien est idéal pour une résidence principale, un projet familial, un investissement locatif ou encore la création de gîtes. Les atouts du bien : 3 bâtiments indépendants 6 chambres 3 espaces de vie distincts Garage d'environ 50 m² Jardin et cour Climatisation et poêle à bois Fort potentiel d'aménagement Le premier bâtiment se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine. À l'étage, vous découvrirez un salon avec mezzanine, une chambre ainsi qu'une salle de bain. Le deuxième bâtiment, totalement indépendant, offre au rez-de-chaussée une chambre et une salle d'eau adaptée aux personnes à mobilité réduite. À l'étage, une seconde chambre et une salle d'eau complètent cet espace, idéal pour accueillir famille, amis ou voyageurs. Le troisième bâtiment propose une belle pièce de vie avec cuisine à aménager ainsi qu'un bureau. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et un dressing. Situé au cOEur du charmant village de Montséret, cet ensemble immobilier offre un cadre de vie paisible, tout en laissant libre cours à de nombreux projets. Un bien rare, plein de charme et de potentiel, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Lamarque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 944497981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez un cadre de vie agréable, pratique et sans vis-à-vis ? Cette charmante maison de plain-pied saura vous séduire par sa belle luminosité et son environnement paisible. Profitez d'un intérieur baigné de lumière, d'une vie entièrement de plain-pied et d'un emplacement idéal à proximité des commerces. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.04%.

Iad France - Guillaume Doglione vous propose : CABESTANY, Charme provençal, volumes généreux et cadre de vie privilégié À la recherche d'une maison familiale alliant authenticité, confort et tranquillité. Découvrez cette magnifique villa provençale en 3 faces sans vis à vis, construite en 1984, offrant 151 m² habitables sur une parcelle de 390 m², dans un environnement calme et recherché bénéficiant d'une excellente exposition. En en rez-de-chaussée, dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes, comprenant un hall, un salon et salle à manger conviviale d’environ 40 m², une grande cuisine indépendante avec cellier ainsi qu'une chambre idéale pour accueillir ou créer un espace de télétravail, un accès au garage et WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres climatisées, dont deux disposent de leur propre salle d'eau, tandis qu'une troisième bénéficie d'un dressing. Une salle de bain et un WC indépendant complète ce niveau. À l'extérieur, profitez pleinement des beaux jours grâce à une belle piscine 8 par 4, un espace couvet par des pergolas bioclimatiques, cuisine d’été propice aux repas en famille ou entre amis, et un jardin facile d'entretien. La maison dispose également d’un garage, un car port, double vitrage, poêle a granulés, climatisation réversible des 3 chambres de l’étage … Situé à 10 km de la mer. Sa situation géographique est idéale. À 5 km de Perpignan et a moins de 20 min en voiture des autoroutes, aéroport, et gare ferroviaire Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire d'une maison à fort potentiel à Cabestany. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités offertes par cette charmante propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Doglione mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 908120876, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de plain-pied, séjour-cuisine, 3 chambres dont 1 chambre parentale, salle de bains, bureau, grenier, garage double, terrasse, terrain attennant d'environ 2800 m², très belle vue Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Maison en pierre se situant au centre du petit village de Lugagnac, sur un terrain fleuri d'environ 500 m². Une chambre plus possibilité d'en faire une autre sous les combles déjà aménagés. Un garage de 20 m², un puit permettant d'arroser le jardin, pompe à chaleur récente, environnement calme. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

Iad France - Stephane Da Ponte vous propose : À vendre – Maison de village de charme avec suite parentale et balcon vue dégagée Au cOEur du village de Montblanc, dans une impasse calme à l’abri des regards, cette maison de village de 91 m² habitables offre un cadre de vie rare, mêlant authenticité, confort moderne et atmosphère chaleureuse. Dès l’entrée, le ton est donné : un hall avec espace dressing à aménager vous accueille et dessert un cellier / buanderie fonctionnel ainsi qu’une magnifique suite parentale de plus de 30 m². Cet espace intime séduit par ses pierres apparentes, sa belle luminosité et son ambiance chaleureuse. Il comprend une chambre spacieuse, un dressing et une salle d’eau entièrement rénovée avec douche à l’italienne, meuble double vasque, WC et sol en travertin. Une climatisation réversible vient parfaire le confort de cet espace. À l’étage, le charme continue avec un dégagement en pierres apparentes qui mène à une seconde salle d’eau avec WC, douche, meuble vasque, sèche-serviette et fenêtre oscillo-battante. L’espace de vie principal vous attend ensuite : un séjour lumineux avec plafond cathédrale et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, sublimé par un poêle à bois pour des soirées conviviales. Depuis cet espace, un balcon de 7 m² vous offre une vue dégagée et apaisante sur les environs et les vignes. Le dernier niveau accueille une chambre supplémentaire, idéale pour recevoir, télétravailler ou créer un espace détente selon vos besoins. La maison bénéficie de prestations soignées et de nombreux travaux récents : rénovation complète de la salle d’eau de la suite parentale, installation de climatisations réversibles en 2024, remplacement du cumulus, réfection de l’escalier et changement de la porte d’entrée en 2025 par un modèle sécurisé. Les atouts ne manquent pas : pierres apparentes, boiseries, double vitrage PVC, toiture rénovée il y a environ 10 ans et révisée récemment, faible taxe foncière, et surtout une atmosphère unique où chaque détail a été pensé pour le confort et le bien-être. Un bien rare, à la fois authentique et rénové avec goût, qui séduit immédiatement par son cachet et son équilibre parfait entre ancien et modernité. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un village recherché. Un lien de visite virtuelle est disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Da Ponte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 538840331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Gimont, découvrez cette belle maison récemment rénovée de 205 m² habitables offrant 5 chambres dont une suite parentale, 2 salles de bains supplémentaires, une terrasse bien exposée, un garage double de 60 m² et un sous-sol complet de 205 m² avec cave. Un bien aux prestations soignées à découvrir ! Honoraires inclus dans le prix : 4.97%.

À Pibrac, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette agréable maison T5 de plain-pied de 110 m² de surface utile. Implantée sur une magnifique parcelle arborée et fleurie de 900 m². Cette maison dispose d’un fort potentiel et constitue une belle opportunité. Des travaux sont à prévoir afin de révéler tout son charme Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Iad France - Gavin Pellé vous propose : En exclusivité – Maison Neuve T4 / 5 (100 m²) + garage – Blaye-les-Mines (Secteur Capimondis) : Confort absolu, DPE A. et réveil fermier inclus ! Tu cherches du neuf , du sans travaux à l'intérieur, du RE 2020 avec des performances énergétiques à faire pâlir les voisins ? J'ai ce qu'il te faut. Mais attention, on va jouer cartes sur table dès le début. Avec moi, pas de mauvaises surprises ‍️, on pose les bases : L'extérieur en mode 'Work in Progress' : La maison vient tout juste d'être terminée (jamais habitée ! ). Donc, la parcelle de 805 m² ne ressemble pas encore au parc de Versailles . C'est brut mais bonne nouvelle : du gravier vient d'être posé sur tout le devant pour que ce soit propre à ton arrivée. Il te restera à imaginer l'aménagement, la clôture finale et le portail, mais éventuellement à ramener un peu de terre et faire une terrasse. La Maison (La vraie star de l'annonce) : Achevée cette année (mais permis en 2024) ️, c'est une maison de plain-pied construite sur vide sanitaire. Tout est sous garantie décennale. Une fois la porte franchie , tu débarques dans une superbe pièce de vie de 55 m² (en comptant l'espace entrée). La zone séjour / salle-à-manger / cuisine fait 48 m², taillée en rectangle : un vrai bonheur pour placer tes meubles sans te faire de nOEuds au cerveau . La cuisine est ouverte, belle et entièrement équipée (frigo intégré, plaque, hotte, four et lave-vaisselle). L'espace est baigné de lumière grâce à une exposition Sud-Est ️ et ses deux belles baies vitrées. Côté nuit , on retrouve trois chambres : Une de 10,43 m² Une de 11,90 m² Une belle chambre de 13,64 m² qui se paie le luxe d'avoir sa propre porte-fenêtre. (Il manquera juste à aménager l'intérieur des placards des chambres à ton goût ️). La salle d'eau (5,1 m²) est dans l'air du temps avec une douche à l'italienne, vasque et sèche-serviette. Petite précision : le propriétaire pose la paroi de douche vitrée avant la vente, tu ne mettras pas d'eau partout, promis. WC séparé, évidemment . ️ La Technique (Parce qu'il n'y a pas que le style dans la vie) : _ On est sur une maison classée DPE en A . _ Chauffage via clim réversible ️ / dans la pièce de vie (avec possibilité d'installer un poêle à bois ou granulés pour les soirées d'hiver ) + radiateurs électriques en complément dans les chambres. _ Menuiseries double vitrage à rupture de pont thermique (alu pour les baies et la porte d'entrée, PVC pour le reste) + volets roulants alu électriques . _ Chauffe-eau thermodynamique . _ VMC partout . _ Tout-à-l'égout. _ Éligible à la fibre optique (pour télétravailler en regardant les poules du voisin ). _ Un garage de 16 m² avec porte manuelle, accessible directement depuis le séjour. L'Emplacement (Le compromis parfait) : On est sur le secteur de Capimondis . T'es au calme, mais t'as tout à portée de volant : À seulement 2,5 km de la 2x2 voies Albi-Rodez ️. À 1,5 km de ton supermarché . À 2,5 km du centre-ville de Carmaux et de sa gare . Toutes les commodités à côté (école primaire , boulangerie , pharmacie . ). Et Albi (et sa fameuse cathédrale ) n'est qu'à 18 petits kilomètres. Parlons chiffres : Prix : 220 000 € Taxe Foncière : Seulement 836 € ! En résumé : Si l'idée de faire tes propres aménagements extérieurs ne te fait pas peur, et que tu cherches avant tout le confort absolu d'une maison neuve, garantie et ultra-économe. c'est le moment de m'appeler . Viens voir par toi-même, on discutera du potentiel (et on fera coucou aux poules ). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gavin Pellé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 805066990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyril Bacqueville vous propose : CÉRET - MAISON - T4 155 m² - GARAGE - PARKING Cette maison de caractère datant de 1988, située à Céret, offre une belle surface habitable de 155 m² sur un terrain de 407 m², avec une exposition Sud et Est qui lui confère une luminosité naturelle tout au long de la journée. Organisée sur 2 niveaux, la maison s'articule autour d'un séjour lumineux et d'une cuisine séparée avec sa buanderie. Le bien comprend 4 chambres confortables dont 1 chambre au rez de chaussée avec sa salle d'eau, un bureau ainsi qu'une salle de bain et 1 WC indépendant à chaque niveau. Le chauffage individuel est assuré par un insert-cheminée à bois et des radiateurs électriques, offrant souplesse et convivialité selon les saisons. La VMC assure une bonne ventilation de l'ensemble de la maison. À l'extérieur, le jardin avec sa très belle et grande terrasse prolonge agréablement les espaces de vie vers l'extérieur. Le garage et la place de parking apportent un confort pratique au quotidien. La grande cave au complète les possibilités de rangement. Ce bien nécessite des travaux de rénovation, ce qui représente une belle possibilité pour le personnaliser entièrement selon vos goûts et lui redonner tout son potentiel. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Bacqueville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 909902439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Authentique demeure gasconne en pierre offrant de beaux volumes, des éléments d'origine préservés, un chai attenant spacieux et plusieurs abris véhicules. Le grand jardin arboré apporte un cadre de verdure et est équipé d'une ancienne piscine à rénover. Située dans un environnement calme à quelques minutes de tous les commerces. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Thomas TRUY vous propose : Située à Formiguères, bâtie en 2018 sur une parcelle de 276 m², maison de standing au style chalet de montagne, en 3 faces, orientée Sud-Est, sur 3 niveaux, de type F7, d'une superficie habitable de 159.29 m² pour une surface totale utilisable de 209.39 m², avec garage et extérieur. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une buanderie, d'un spacieux garage et d'un espace SPA. Le premier étage dispose d'un palier, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un espace salon / salle à manger donnant sur une terrasse couverte, d'un dégagement, d'une première chambre avec placard, d'une première salle d'eau avec WC et d'une seconde chambre avec placard. Le deuxième et dernier étage comprend un hall desservant une troisième chambre avec placard, une seconde salle d'eau avec WC, une quatrième chambre avec placard, une salle de bain avec WC, une cinquième chambre style dortoir avec placard et une sixième chambre avec placard. Le chauffage central est alimenté par une chaudière à condensation avec production d'eau chaude, le premier étage dispose du chauffage au sol. Maison édifiée avec des matériaux haut de gamme, saine et très bien entretenue. Vendue intégralement meublée et décorée. Photos supplémentaires sur ma page professionnelle et sur demande. Pour plus de renseignements merci de me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas TRUY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 813971181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludivine Besset vous propose : Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait sur les hauteurs de Bagnols-sur-Cèze ? Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison de 123 m², implantée sur un terrain de 504 m², offrant un cadre de vie agréable, de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez charmé par une belle pièce de vie avec cheminée, un espace chaleureux où il fait bon se retrouver. Attenant au séjour, un espace bureau modulable pourra accueillir votre activité de télétravail, devenir une chambre supplémentaire ou agrandir la pièce de vie selon vos envies. La cuisine, aménagée dans une véranda lumineuse, offre un espace convivial ouvert sur le jardin. Une buanderie vient compléter cet ensemble fonctionnel. Côté nuit : - 3 chambres confortables dont une avec sa salle de douche privative - Une salle de bain avec douche. Les atouts qui feront la différence : - Chauffage au sol pour un confort optimal. - Panneaux photovoltaïques pour un meilleur confort énergétique. - Double vitrage. - Cheminée. - Cave et grenier. - Une pièce indépendante avec son coin chaufferie, idéale pour le télétravail, un atelier ou une profession libérale. Le véritable plus ? Une dépendance de 40 m² aménagée en appartement indépendant. Parfaite pour accueillir vos proches, loger un adolescent, créer ou développer un projet de location saisonnière (Airbnb) ou annuelle. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 504 m², avec la possibilité d'acquérir une parcelle supplémentaire située devant la propriété, offrant encore plus de potentiel. Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une famille, un projet de vie ou un investissement. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite. Venez découvrir tout le potentiel de cette belle propriété ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Besset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 538721630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Clément Laur vous propose : Située à La Franqui, station balnéaire prisée pour son authenticité, cette maison bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel, entre plages sauvages, pinèdes et nature préservée. Un environnement rare, idéal pour profiter de la mer en toute tranquillité. Maison 3 faces avec climatisation, véranda et agréable extérieur Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie climatisée, une cuisine, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une véranda apportant un espace de vie supplémentaire. À l'étage, un dégagement actuellement aménagé en espace couchage dessert deux chambres, toutes deux équipées de la climatisation. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle 3 faces parfaitement entretenue, avec une terrasse carrelée, un jardin soigné et une douche extérieure, idéale pour les beaux jours. Une place de parking privative devant la maison complète l'ensemble. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Clément Laur – iad France, conseiller immobilier à La Franqui et ses alentours. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72.5€ par mois (soit 870 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Laur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 938698495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Monica Paus vous propose : Maison familiale avec jardin, terrasse, grand garage dans un quartier résidentiel à proximité des écoles, des commerces et des grands axes routiers. Au cOEur d’une impasse, cette maison vous offre : Au rez-de-chaussée : - un grand espace de vie ouvert sur la terrasse et le jardin piscinable, - une grande cuisine aménagée et fonctionnelle, - deux chambres, - une salle d' eau, - une buanderie. À l’étage : - deux chambres dont une avec balcon, - une salle de bain, - possibilité de créer une grande suite parentale Potentiel locatif possible à l'étage ou pour 2 familles car cuisine et séjour existant. Côté confort : climatisation réversible récente, fibre, radiateurs, garage de 35 m² et stationnement facile. Son emplacement est très recherché pour une vie de famille, avec un accès rapide aux écoles, collège, lycée, commerces, services, voies rapides et centre de Nîmes. * Inter-agence avec plaisir * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monica Paus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909860322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de coeur ! En plein coeur de Montastruc la Conseillère, à deux pas des commodités et proche de l'A68. Venez vite visiter cette maison T6 comprenant 5 chambres, belle pièce de vie, cuisine ouvrant sur un balcon avec vue Pyrénées. Belle parcelle de 1300 m² avec grande terrasse intimiste et piscine sans vis à vis. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.76%.

Laissez-vous séduire par cette authentique maison de charme T5 au cachet préservé, offrant de beaux volumes, 4 chambres et un garage, carport. Édifiée sur un terrain de 2 575 m² sans vis-à-vis, elle bénéficie d'une superbe vue d'un cadre de vie rare, paisible et privilégié. Fort potentiel avec Possibilité d'extension. À visiter ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

À proximité immediate du centre-ville et de ses commodités, jolie maison de plain pied en fond d'impasse. Le bien se compose d'un salon lumineux donnant sur un jardin entretenu, d'une cuisine équipée récente et d'un cellier. Côté nuit, trois chambres, une salle d'eau et un wc. Un grand garage sur terrain clos complète ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.22%.

Iad France - Sabine ABADIE vous propose : Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette agréable maison familiale offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine conviviale. Cet espace donne un accès direct à une terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Toujours de plain-pied, vous trouverez une chambre avec sa salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant, offrant un véritable confort de vie. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'un dressing et d'une salle de jeux, idéale pour les enfants ou pouvant être aménagée selon vos besoins (bureau, salle de sport, espace détente. ). Un grand garage complète ce bien. Cette maison séduira les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible, fonctionnel et confortable, à proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine ABADIE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 897538021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gary Retard vous propose : Grange à rénover - 164 m² - Saint-Hippolyte (Pyrénées-Orientales) - Permis de travaux obtenu Située à Saint-Hippolyte, dans les Pyrénées-Orientales, cette grange en pierre développe environ 164 m² sur deux niveaux. À quelques minutes des plages, proche de Le Barcarès, de Canet-en-Roussillon et des commodités, l’emplacement est pratique et recherché. Le permis de travaux est déjà obtenu, ce qui permet de démarrer rapidement votre projet. Le bâtiment offre de beaux volumes avec murs en pierre, hauteur sous plafond et charpente apparente. Le rez-de-chaussée peut accueillir une grande pièce de vie avec cuisine ouverte. À l’étage, plusieurs chambres, une salle de bains et un espace bureau sont envisageables. Le bien laisse une grande liberté d’aménagement selon vos besoins. Ses atouts : Environ 164 m² à aménager Permis de travaux obtenu Bâtisse en pierre Deux niveaux Beaux volumes Charpente apparente Proche plages et commodités Fort potentiel (Projection architecturale et photos dans l'annonce) Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gary Retard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 913086617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Clément Laur (06 29 35 31 63) vous propose : À Laroque-des-Albères, dans un environnement résidentiel calme, découvrez cette villa méditerranéenne 4 faces située entre mer et montagne. Implantée sur un terrain agréable, la maison offre de beaux volumes, une belle luminosité et une vue dégagée sur les Pyrénées. Elle se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine indépendante et de trois chambres, dont une suite avec salle d'eau privative. À l'extérieur, le jardin arboré accueille une piscine ainsi qu'un bois privatif. Un garage d'environ 60 m² environ complète l'ensemble et offre un espace de stationnement, de rangement ou d'atelier. Pour le confort au quotidien, la villa est équipée d'une climatisation réversible, d'une cheminée avec insert et bénéficie d'une bonne isolation. Située à quelques minutes des plages, de Collioure, d'Argelès-sur-Mer, Perpignan et de la frontière espagnole, cette propriété profite d'un emplacement au cOEur des Albères. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Clément Laur EI (ID 85962), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 938698495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Valérie Icart vous propose : Maison familiale de 130 m² sur 1243 m² de terrain, avec garage et au calme. Située sur la commune de Calmont, au cOEur du Lauragais, dans un environnement calme tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes routiers, cette maison construite en 2006 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Edifiée sur un terrain plat de 1243 m² arboré et entièrement clôturé, la maison développe 130 m² habitables et séduit par sa luminosité, ses volumes et la qualité de ses espaces de vie. Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée dessert un séjour et une cuisine formant un espace de vie d’environ 40 m². L’accès direct vers l’extérieur promet des moments conviviaux, au calme et sans vis-à-vis. Une chambre avec son placard privatif et un WC indépendant viennent compléter l’ensemble des pièces de vie. L’étage accueille trois chambres avec placard dont une avec un espace dressing, une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche à l’italienne, un WC indépendant ainsi qu’une véranda, véritable pièce supplémentaire, offrant une agréable vue dégagée sur les environs. Le chauffage est desservi par un poêle à pellet performant garantissant un confort optimal pour chauffer durant les périodes d’hiver. Toutes les menuiseries sont en double vitrage. La toiture est en très bon état car toujours entretenue. L’assainissement est individuel via une fosse sceptique. Vous souhaitez vivre dans une maison entretenue, aux volumes équilibrés, avec un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités : n’hésitez pas à me contacter pour convenir d’une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Icart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 982118325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thierry Denamur vous propose : Maison Traditionnelle avec 3 Chambres, Jardin et Garage. La Campagne à la Ville, nichée dans la paisible commune de Laurens, cette magnifique maison traditionnelle de 113.5 m² sur un terrain de 1150 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. Construite en 1994, elle dégage une atmosphère chaleureuse et cosy dès que l'on franchit le seuil. Les espaces de vie sont parfaitement agencés pour offrir confort et fonctionnalité. Le séjour de 34.75 m² est le cOEur de la maison avec son plafond cathédrale et ses poutres apparentes, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres offrant une vue agréable sur le jardin arboré. Une mezzanine peut être utilisé comme bureau pour le télétravail ou comme salle de jeux. La cuisine séparée, entièrement équipée et aménagée est idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Côté nuit, trois belles chambres spacieuses garantissent intimité et repos. Une salle d'eau et un WC viennent compléter cet espace nuit pour un confort optimal au quotidien. Le jardin piscinable, exposé plein sud, est un véritable havre de paix où il fait bon se détendre et profiter de la nature environnante. Vous pourrez également profiter des belles journées ensoleillées sur la terrasse, idéale pour les repas en plein air ou les moments de convivialité. Pour vos véhicules et rangements, un grand garage est à votre disposition comprenant une grande mezzanine avec un plancher béton. Les équipements de cette maison ne manquent pas : fibre optique, système de chauffage individuel, chauffage réversible, climatisation, insert cheminée, volets roulants électriques. Tout est pensé pour votre confort au quotidien. Le quartier résidentiel et calme offre un cadre de vie idéal, proche des commodités et des espaces verts pour des balades en pleine nature. Une maison pleine de charme et de caractère vous attend à Laurens, où la tranquillité rime avec bien-être. Laissez-vous séduire par ce havre de paix à seulement quelques pas de la ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Denamur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 508935384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.