Maison à vendre Occitanie

Iad France - Issam Hamdi vous propose : Belle maison familiale de 105 m² avec piscine – Terrain 866 m² – Quartier calme Située dans un environnement calme et recherché, cette maison de 105 m² habitables offre d’excellentes prestations et un cadre de vie idéal pour une famille. Implantée sur un terrain de 866 m², elle propose de nombreux espaces extérieurs, ainsi qu’un aménagement intérieur très confortable et fonctionnel. • Caractéristiques principales : -Superficie habitable : 105 m² -Terrain total : 866 m² -4 chambres -Salle de bain avec baignoire -Cellier / buanderie aménagé -Garage -Atelier pratique pour bricolage ou rangement •Confort & équipements : -Système de chauffage électrique -Climatisations réversibles + climatisation gainable pour un confort optimal été comme hiver - Terrasse abritée couvrant la moitié de la surface de la maison : idéale pour repas, détente, ou réceptions •Extérieurs : -Piscine 8,5 m x 4,5 m, parfaite pour profiter des beaux jours -Terrain de pétanque pour des moments conviviaux -Jardin agréable • Localisation : Située au fond d'un chemin en indivision, offrant discrétion, tranquillité et sécurité Dans un quartier calme, tout en restant proche des commodités (3 minutes du centre villes et des commerces) Une visite s’impose ! Cette maison allie espace, confort, rangements, prestations de qualité et un extérieur idéal pour toute la famille. Pour plus d’informations ou pour programmer une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Issam Hamdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 993775527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison à ossature bois vous séduira par son atmosphère lumineuse et soignée, reflet d'une construction de qualité où chaque détail a été pensé avec soin. Dès l'entrée, vous découvrez un bel espace de vie généreux, baigné de lumière, avec une cuisine ouverte parfaitement intégrée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'agencement est fluide et fonctionnel, offrant un véritable confort au quotidien. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale, garantissant intimité et bien-être. Cette maison de plain-pied récente, conforme aux normes actuelles, offre un cadre de vie pratique et agréable. Depuis le séjour, la vue s'ouvre sur un environnement naturel préservé, véritable invitation à la détente. Le terrain arboré, sans vis-à-vis, offre un espace extérieur paisible où profiter pleinement des beaux jours. Côté prestations, la maison bénéficie d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur, complété par un poêle à bois, apportant chaleur et convivialité en hiver. Idéalement située, à seulement 10 minutes à pied de la haute ville d'Auch, vous profitez de la proximité des commerces, restaurants et services, tout en conservant le calme d'un quartier résidentiel recherché. Ce bien est idéal pour : Profiter d'un environnement verdoyant à proximité du centre-ville Bénéficier d'une maison récente, confortable et lumineuse Investir dans un bien de qualité, prêt à vivre Olivier FRANCILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952 964 674 - Auch.

Laissez-vous séduire par cette superbe villa entièrement rénovée, nichée au calme d'une impasse prisée du Grau d'Agde. Alliant confort moderne et charme balnéaire, cette propriété sur une parcelle de plus de 240 m² est une invitation à la douceur de vivre méditerranéenne. Les points forts du rez-de-chaussée : Espace de vie : Un vaste séjour climatisé traversant baigné de lumière, Cuisine & Véranda : Une cuisine moderne équipée fonctionnelle s'ouvrant sur une véranda lumineuse et un jardin exposé plein Sud. Vie de plain-pied : Une première chambre confortable avec salle d'eau privative, idéale pour une autonomie totale en rez-de-chaussée. Un toilette indépendant Praticité : Un cellier spacieux à l'exterieur avec son portail éléctrique. À l'étage : l'espace nuit Trois grandes chambres : Des volumes généreux, dont une chambre avec placards intégrés s'ouvrant sur une loggia. Salle de bain complète : Un espace bien-être équipé d'une baignoire, d'une douche et d'un second WC. Les 'Plus' qui font la différence : Rénovation de qualité : Menuiseries en double vitrage, climatisation réversible, alarme et vidéo surveillance et prestations soignées. L'atout secret : Un point d'eau optimisé astucieusement dissimulé sous une magnifique terrasse en bois exotique semie couverte pour alterner entre espace détente et baignade selon vos envies. Localisation premium : Située à seulement 3 minutes des plages, vous profitez d'un environnement calme tout en étant proche de l'effervescence marine. Photos complémentaires à venir. Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite : O6 18 O3 24 2O 1.

Iad France - Sophie Ferrier vous propose : VILLA de 187 m² – Environnement calme et sans vis-à-vis Située dans un quartier résidentiel prisé de Pujaut, à seulement quelques minutes d’Avignon, cette maison individuelle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, tranquillité et fonctionnalité. Édifiée sur une parcelle généreuse de 2 580 m², elle est idéale pour les amoureux de nature et d’intimité. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité de la maison. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un vaste séjour ouvert sur l’extérieur, d’une cuisine équipée conviviale et d’un salon chaleureux avec cheminée. un espace détente, un bureau, une buanderie, une salle d’eau, des toilettes séparées ainsi qu’une grande chambre avec dressing complètent cet espace de vie de plain-pied. À l’étage, vous découvrirez deux belles chambres avec placards, une spacieuse salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi qu’un second WC indépendant. Le terrain, entièrement clos et joliment arboré, offre un espace de vie extérieur remarquable. Vous profiterez d’une belle piscine au sel, parfaitement intégrée à l’environnement. L’entretien du jardin est facilité grâce à un système d’arrosage automatique, alimenté par un forage, garantissant autonomie et économies. Un garage et un abris voiture viennent compléter les prestations de cette maison. la maison est équipée d’un chauffage au sol réversible, assurant une température idéale été comme hiver. Elle dispose également de la climatisation et d’une cheminée, alliant modernité et charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Ferrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 854063856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT181635 : Dans un village avec quelques commerces, boulangerie, / épicerie / pâtisserie, bar / restaurant, école maternelle et primaire, agence postale, maison en pierre 3 faces offrant un beau potentiel. Elle se compose d'une cuisine séparée, d'un séjour / salon, de 4 chambres, d'une salle d'eau avec WC. Chauffage central fioul, double vitrage, toiture en bon état. Vous profiterez également d'un garage, cave / chaufferie, grenier aménageable et d'un stationnement devant le garage. À l'extérieur, une terrasse avec store complète l'ensemble. Les atouts : Maison en pierre 3 faces 4 chambres Terrasse avec store Garage + cave + grenier aménageable Cheminée insert + chauffage central fioul Double vitrage en majeur partie. Maison fonctionnelle, lumineuse et évolutive, idéale résidence principale ou secondaire. - Mentions légales : Proposé à la vente à 149000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mme Karin JUSTE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Olargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bien d'exception Vue panoramique sur la Garonne Portet-sur-Garonne Dans l'un des emplacements les plus remarquables, cette maison historique et emblématique offre un panorama exceptionnel sur la Garonne, véritable tableau vivant au fil des saisons. Édifiée sur les fondations d'un ancien pont en ayant préservé l'ancienne maison du passeur, cette construction solide avec des matériaux traditionnels de qualité, propose 140 m² habitables, auxquels s'ajoutent environ 140 m² de surfaces potentiellement aménageables, laissant entrevoir de multiples possibilités d'évolution ou de réinterprétation du lieu. La maison est implantée sur une parcelle arborée de 850 m² et dispose de deux garages indépendants de 50 m² chacun, un confort rare et recherché. Les terrasses en hauteur, parfaitement sécurisées, constituent un espace de vie extérieur privilégié, offrant une vue imprenable et dominante sur la Garonne, en toute sérénité. Un bien rare, au cachet unique, conjuguant histoire, volumes et situation exceptionnelle. Un bien plurifonctionnel pouvant convenir à une habitation familiale mais aussi un commerce, guinguette, restaurant, salon de thé ou tout autre activité professionnelle en laissant libre cours à votre imagination ou projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En co-exclusivite à fons - dans ce village disposant des commerces de proximité et de la gare, dans un environnement sans vis à vis et au calme, venez découvrir cette villa de plain-pied bien entretenue qui offre une vaste pièce à vivre / cuisine traversante est / sud / ouest de 42 m² ouvrant sur l'espace jardin et la piscine, 3 chambres dont 2 avec placards et dressing, une grande salle de bains avec douche, double vasque et wc. Les espaces sont bien répartis et permettent une vie quotidienne confortable et pratique. L'extérieur promet des moments de détente au bord de la piscine et vous profitez également d'une terrasse ombragée. Une annexe d'environ 10 m² permet du stockage; pour le stationnement, plusieurs véhicules peuvent rentrer sur la propriété. Les plus : la maison est équipée de panneaux solaires pour la consommation et la revente, ce qui permet de bénéficier d'un revenu par an. La fibre est installée, ainsi que les volets roulants électriques et la climatisation réversible dans le séjour. C'est un bien à découvrir sans tarder ! Comptoir immobilier de france - anne jaremczuk - o6 87 85 54 32 - ville du greffe : nimes 519 698 773 plus d'informations sur (réf. 21841). Cette annonce vous est proposée par anne jaremczuk - ei - norsac : 519 698 773, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Maison recente - belles prestations - environnement paisible dans une charmante commune située à seulement cinq minutes de montrabé, au calme tout en restant proche de la ville et du métro balma-gramont, le groupe tolosan immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente cette agréable maison récente en parfait état, mitoyenne d'un côté, bénéficiant de belles prestations et encore couverte par la garantie décennale et la dommage ouvrage. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements, d'une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée haut de gamme, ouvrant sur une terrasse attenante offrant une vue dégagée sur la campagne. Une salle d'eau et un wc indépendant (avec douche) complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards, une salle d'eau et un wc séparé. Un garage relié à la maison complète le tout. Implantée sur une parcelle privative de 150 m² environ, cette maison propose un extérieur agréable et calme, idéal pour profiter des beaux jours. Ce bien en parfait état, peu énergivore, allie confort moderne, environnement paisible et proximité immédiate des commodités et des transports. Honoraires à la charge des vendeurs - sandrine sanchez - agent commercial indépendant.

Exclusivité safti : découvrez cette villa exceptionnelle offrant un rendement locatif airbnb remarquable ! Située dans un emplacement stratégique, elle combine vue mer à couper le souffle et accès immédiat à la plage. Imaginez-vous vous prélassant au bord de la piscine, entouré de paysages à perte de vue. L'intérieur est conçu pour le confort avec des espaces modernes et fonctionnels. C'est plus qu'un investissement; c'est une opportunité de vivre sous le soleil, avec style et profit. Un projet immobilier sous le soleil ? Contactez-moi Francois.ribaut@safti.fr + 590.690. 76.28. 17 #saintmartin #immobilier #vuemer #investissementrentable #airbnb #rénové le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 680 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : françois ribaut, tél. : 06 90 76 28 17, e-mail : francois.ribaut@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de basse terre sous le numéro 402 346 951.

Située sur la commune du Vaux, à seulement 45 minutes de Toulouse et à proximité immédiate de Revel, cette maison entièrement refaite à neuf est une opportunité rare. De la toiture aux peintures, chaque élément a été rénové avec soin. La maison offre quatre chambres spacieuses, des volumes agréables et une décoration réalisée avec goût, mêlant confort moderne et atmosphère chaleureuse. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin d'environ 150 m², avec une vue dégagée, idéal pour profiter du calme environnant. Atout majeur : un hangar de 280 m² au total, réparti sur deux niveaux de 140 m² chacun, offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, projet professionnel ou aménagement selon vos envies). Un bien clé en main, au fort potentiel, dans un environnement paisible. Un véritable petit joyau à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 256 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FRANÇOIS, Tél. : 07 61 89 62 65, E-mail : nathalie.francois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 529 088 031.

Dans les vallons du Gers, à la campagne, avec vue sur la chaîne des Pyrénées, à 3 km de Marciac, Isabelle BOULET-MAGNE vous propose cette villa fonctionnelle avec son sous-sol aménagé. Cette maison d'une surface de 120 m² se compose d'un hall d'entrée (ou terrasse fermée d'environ 23 m²), d'une cuisine équipée et ouverte sur la pièce de vie d'environ 45 m², d'une autre terrasse avec vue sur les Pyrénées et la campagne, 2 chambres (d'environ 12 m² chacune), 1 dressing, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne. Au sous-sol, le couloir dessert 2 chambres, un salle de bain à finir, un hall d'entrée avec coin cuisine à finir, et un local technique avec chauffe eau 200 L et chauffe au thermodynamique 190 L pour les 2 logements. Avec une surface d'environ 50 m² et son entrée indépendante, une location est envisageable ou un appartement pour deux familles. Cette maison est située sur un terrain de 7091 m² avec potager, 4 cerisiers, brugnons, pêcher, et un noyer, cabanons en bois pour rangement Amoureux de la tranquillité, avec un panorama de rêve chaque matin ? Prenez contact pour visitez ce bien sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BOULET-MAGNÉ, Tél. : 06 81 89 15 41, E-mail : isabelle.bouletmagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 503 477 598.

Située au coeur de Montgiscard, cette maison de ville de type T4 / 5 offre un cadre de vie paisible. Bénéficiant d'un environnement calme et agréable, Montgiscard allie modernité et tradition, offrant une qualité de vie recherchée. Proche des commodités essentielles telles que les commerces, écoles et services, cette localité séduit par sa convivialité et sa proximité avec la nature, idéale pour les familles ou les amateurs de tranquillité. Cette maison T4 / 5 de 108 m² environ propose un agencement fonctionnel avec 4 pièces dont 3 chambres un grand et agréable salon séjour, une salle detétente / jeux, une buanderie et salle de bain. Idéalement distribuée, elle offre un espace de vie lumineux et spacieux, favorisant le confort au quotidien. Parfaitement adaptée aux besoins d'une famille, cette maison associe praticité et élégance, offrant un cadre de vie chaleureux et accueillant. Les + : Cachet, cœur de ville, accès autoroute 3', rénovation, 1 chambre + 20 m², Pièce de vie spacieuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège DE GRACIA, Tél. : 06 64 28 80 49, E-mail : nadege.degracia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 887 899 615.

Située dans la charmante commune de Montgiscard, cette maison de ville de type T3 offre un cadre de vie paisible à ses habitants. Montgiscard, réputée pour son ambiance conviviale, ses commerces de proximité et ses espaces verts, est idéalement située à proximité de Toulouse, offrant ainsi un compromis parfait entre tranquillité et accès rapide aux commodités urbaines. Cette maison de ville de 75 m² se compose de 3 pièces dont 2 chambres, idéale pour un couple ou une petite famille. Son agencement fonctionnel et sa surface habitable optimisée apportent confort au quotidien. Avec ses dimensions bien pensées, elle offre un cadre chaleureux et convivial. Cette maison de ville à Montgiscard représente une opportunité idéale pour ceux en quête d'un foyer accueillant alliant confort et tranquillité. Les + : Cachet, cœur de ville, accès autoroute 3', rénovation cuisine et salle d'eau neuf, poêle à bois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège DE GRACIA, Tél. : 06 64 28 80 49, E-mail : nadege.degracia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 887 899 615.

Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie traversante de 40 m², lumineuse et conviviale. La cuisine aménagée dispose d'un espace buanderie / cellier fonctionnel. Une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. Un garage vient s'ajouter aux prestations. À l'étage, vous trouverez trois chambres déplafonnées avec poutres apparentes, dont une chambre parentale de 20 m² avec espace dressing. Une salle d'eau spacieuse, un WC séparé, un dressing indépendant  ainsi qu'un espace bureau ou gaming complètent l'ensemble. Les rénovations réalisées en 2023 comprennent : - pompe à chaleur air / eau, - isolation complète, - menuiseries, - électricité et sanitaires refaits à neuf. La maison conserve de beaux éléments anciens avec ses briques apparentes et ses tommettes au sol. À l'extérieur, la cour sans vis-à-vis bénéficie d'un bel ensoleillement où installer piscine ou jaccuzzi La décoration actuelle, soignée et contemporaine, met en valeur les volumes et le cachet de la maison. Autre avantage au quotidien : la proximité des commodités permet de limiter l'usage de la voiture. Une maison rénovée, fonctionnelle et pleine de caractère, idéale pour une vie de famille. Visite virtuelle disponible sur simple appel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia IBRES, Tél. : 06 31 93 13 34, E-mail : laetitia.ibres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 838 567 675.

EXCLUSIVITE - FONS OUTRE GARDON (30 - Gard) - Maison de village 4 pièces de 124 m² avec cour, garage, atelier et piscine À seulement quelques minutes de Nîmes, dans le charmant village de Fons-Outre-Gardon, proche des commerces, découvrez cette incroyable maison de village en pierre pleine d'authenticité, entièrement rénovée avec goût, où le cachet de l'ancien rencontre parfaitement le confort moderne. Dès l'arrivée, le charme opère immédiatement. Cette bâtisse des années 1800 dévoile une atmosphère chaleureuse et unique, portée par la pierre apparente, les volumes généreux et les espaces extérieurs pensés pour profiter pleinement de chaque saison. En poussant la porte, vous découvrez une maison de 124 m² habitables où chaque espace a été soigneusement rénové. Le cœur de la maison se trouve dans une superbe pièce de vie de 38 m² mêlant salon et cuisine dans une ambiance conviviale et lumineuse, s'ouvrant sur une magnifique terrasse. Le poêle à bois apporte une touche chaleureuse pour les soirées d'hiver, tandis que la climatisation réversible assure un confort optimal toute l'année. Les matériaux, le charme de la pierre et la rénovation complète donnent à cette maison une véritable âme. La partie nuit propose trois belles chambres, idéales pour accueillir une famille ou recevoir confortablement. Une salle de bains fonctionnelle ainsi que deux WC viennent compléter l'ensemble. En rez-de-chaussée, une buanderie pratique apporte un véritable confort au quotidien. À l'extérieur, cette maison réserve de très belles surprises avec environ 100 m² d'espaces extérieurs parfaitement aménagés. Vous profiterez d'une agréable cour, d'une petite piscine idéale pour se rafraîchir durant les belles journées d'été, d'un préau convivial pour les repas entre amis, ainsi que d'une magnifique terrasse de 22 m² offrant un véritable espace de détente. Les dépendances constituent également un véritable atout avec un grand garage de 42 m² et un atelier de 20 m², parfaits pour du stockage, un espace bricolage ou de nombreux projets personnels. La maison dispose également d'un puits, de moustiquaires, du double vitrage sur l'ensemble des ouvertures ainsi que de volets roulants pour un confort quotidien optimal. Une maison rare sur le secteur, alliant authenticité, confort moderne et qualité de rénovation, idéale pour les amoureux de la pierre souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de Nîmes et des grands axes. Contactez moi pour programmer une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain BOFI, Tél. : 06 25 88 56 23, E-mail : romain.bofi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 520 396 789.

EXCLUSIVEMENT POUR VOUS - MOUSSAC (30190 - Gard) - Maison de village 90 m² centre village À Moussac, charmant village idéalement situé entre Nîmes, Alès et Uzès, découvrez une maison de village en pierre pleine de potentiel, prête à accueillir votre imagination et vos projets de vie. Ici, tout est à créer, tout est à imaginer… un véritable terrain d'expression pour ceux qui rêvent de façonner un lieu à leur image. Derrière sa façade au cœur du village, cette maison d'environ 90 m² offre une belle base pour une rénovation complète. Les volumes permettent d'envisager un logement chaleureux et personnalisé, que ce soit pour une résidence principale pleine de charme, une maison secondaire ou encore un investissement locatif. Une partie garage vient compléter l'ensemble, apportant un véritable atout en centre de village, aussi bien pour le stationnement que pour du stockage ou un futur atelier. La configuration actuelle laisse place à de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies et vos besoins. Ce bien s'adresse aux amoureux des projets, aux passionnés de rénovation et à ceux qui souhaitent créer un intérieur unique dans un environnement typique et recherché de la Gardonnenque. Une page blanche à transformer en un lieu de vie qui vous ressemble. Contactez moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain BOFI, Tél. : 06 25 88 56 23, E-mail : romain.bofi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 520 396 789.

Magnifique maison de 160 m² située dans un quartier recherché de POUSSAN. Edifiée sur 2 niveaux, elle offre un séjour spacieux de 66 m² baigné de lumière grâce à son exposition Sud. La cuisine est indépendante et parfaitement équipée. Côté nuit, vous disposerez de quatre chambres dont deux de plain-pied. Profitez du jardin et de la vue dégagée depuis la terrasse ou la piscine. Le bien dispose de prestations de qualité : double vitrage, dressing, buanderie, alarme, piscine et un abri de jardin. Deux places de parking sont incluses en plus du garage. Son état est excellent, elle bénéficie d'un assainissement tout à l'égout. Un véritable havre de paix niché au coeur de la ville, à découvrir sans plus tarder !

Structure située dans un cadre naturel et préservé proposant des hébergements variés : chambres d'hôtes, chalets et emplacements de camping avec services : piscine, snacking idéal pour reprise d'activé avec un fichier client inclus. Lieu chargé d'énergies positives. Situation géographique A 5km de l'Aveyron, à 8km de Réquista; à 20km de Villefranche de Panat, à 40km de Salles-Curan et à 30km d'Albi. À 100 kilomètres de Toulouse, la ville rose. À 120 kilomètres de la mer Méditerranée. Venez découvrir ce domaine de 32ha au cœur du Tarn limitrophe Aveyron idéal pour la reprise d'une activité de gîtes, chambres d'hôtes et accueil de groupes (séminaires, mariages, baptême etc). Cette propriété est un havre de paix niché au cœur d'une nature sauvage. Avec ses chambres confortables, chalets intimes et emplacements de camping, ce bien offrira à vos futurs clients une expérience authentique en symbiose avec la nature. La structure est actuellement en activité. Son calendrier rempli vous assure une tranquillité d'esprit quant à la reprise de la structure. Descriptif du foncier Le foncier s'étend sur 32ha et invitera les personnes qui séjourneront sur place à randonner et se détendre en pleine nature. De nombreux départs de randonnées sont d'ailleurs aménagés. Eléments complémentaires L'ensemble des meubles et matériels destiné a l'accueil est compris dans le prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne MANCA, Tél. : 06 31 75 51 81, E-mail : anne.manca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 829 458 025.

Située dans un charmant hameau du village de Labastide-Gabausse, cette maison des années 60 offre un environnement calme et chaleureux, à 10 minutes de Carmaux et à 20 minutes d'Albi. Proche de toutes les commodités telles que collèges, lycées et commerces. À l'extérieur, la maison dispose d'un garage, d'un jardin sans vis-à-vis, permet de profiter pleinement des beaux jours et de créer un espace extérieur à son image, pour des moments de détente en toute sérénité. À l'intérieur, cette maison de 126 m² sur deux niveaux propose une organisation simple et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille une première chambre avec point d'eau, une chaufferie ou buanderie et un garage. À l'étage, le hall mène à un salon / salle à manger, une cuisine indépendante, deux chambres et une salle de bains. Idéale pour un projet de rénovation, cette maison offre de belles possibilités d'aménagement. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra JEAN, Tél. : 06 50 52 57 27, E-mail : sandra.jean@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 944073097.

Calme absolu, vue sur le Canigou et les Albères, tout proche centre village. Beaux volumes pour cette maison familiale de 211 m² offrant au rez-de-chaussée une entrée, une belle pièce de vie avec son plafond cathédrale et sa double cheminée donnant sur un salon rotonde, une cuisine équipée et aménagée, un cellier, 4 chambres dont une suite parentale de 27 m² et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une grande mezzanine (coin lecture, sport. ), un bureau et un grenier. Quant à l'extérieur, vous pourrez apprécier la terrasse avec son barbecue, sa piscine (10X6), une cave, un double garage et le local technique équipé d'une douche et wc. Le tout sur un terrain de 1600 m² avec ses arbres fruitiers et son puit. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer RIBETTE, Tél. : 07 68 27 60 30, E-mail : jennifer.ribette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 921046124.

Fiche Id-SIT181627 : Une maison de village pleine de charme. Un bien rare qui conjugue un extérieur intimiste et un intérieur au cachet indéniable. Edifiée au centre de la commune, dans une rue calme, sur 4 faces, cette maison de 90 m² habitables est composée d'un beau salon vouté en pierres, d'une cuisine lumineuse ouverte sur l'extérieur, véritable pièce maitresse de la maison et d'un coin nuit bien pensé avec ses 2 chambres, sa salle d'eau et son wc séparé. Outre l'alliance de l'ancien et de matériaux modernes de qualité qui lui confère un caractère unique, la magie opère dès qu'on se trouve à l'extérieur avec ses 4 terrasses végétalisées et son bassin, véritable petit coin de paradis. - Mentions légales : Proposé à la vente à 315000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 11 / 02 / 2025 - Classe-Energie D : 181 kWh. m2. an - Affaire suivie par Mr Frédéric RICCO (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche Id-SIT175002 : Située en plein centre du village, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services), cette maison de maître au fort potentiel offre une surface habitable d'environ 212 m² répartie sur deux niveaux, avec en plus un grenier aménageable d'environ 111 m². Au rez-de-chaussée vous trouverez un bureau, une grande cuisine ouvrant sur la cour intérieure de 85 m², un vaste séjour / salle à manger, ainsi qu'une arrière-cuisine. À l'étage, la maison propose trois grandes chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une spacieuse salle de bains de plus de 14 m². Un garage de 32 m² complète ce bien. La maison nécessite des travaux de modernisation (simple vitrage, absence de système de chauffage, électricité et toiture à revoir), mais offre de belles possibilités d'aménagement pour créer une habitation de caractère à votre goût. Un bien rare avec beaucoup de cachet, idéal pour les amateurs de beaux volumes et de projets de rénovation. - Mentions légales : Proposé à la vente à 261000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mr Michael BOWDITCH (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Argeliers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Florensac en exclusivité, maison de village de type 2 d'une surface de 50 m² environ avec une terrasse de 10 m² exposée sud ouest. Climatisation réversible, menuiserie pvc double vitrage. Contact : bruno jourdas - 07 69 49 22 06 - brunojourdas@floimmobilier.com - agence flo immobilier - 04 67 35 20 92 honoraires inclus de 9.41% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Classe énergie c, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

En pleine campagne à quelques minutes des commodités, propriété composée de 3 appartements 3 compteurs. Rdc / t3 sh. 78 m² et t2 sh. 53 m² a l'étage t5 sh. 86 m² l'ensemble totalise une surface habitable de 217 m² avec un rapport locatif de 1400eur mensuel sur 2 appartements extérieur d'une contenance de 7700 m² de terrain agricole arboré, abri voitures outillage, tracteur. Forage, fosse septique aux normes. Chaque appartement à son compteur électrique. Pas de connection au reseau d'eau de la ville. Pour les visites vous pouvez me contacter alain gimeno 06 84 90 94 88 (e. I) enregistré au rsac de perpignan sous le no835196155. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 1.

Nouveauté, dans un quartier situé à proximité immédiate des commerces et services, découvrez cette charmante maison d'habitation de type 4 avec jardin et garage attenants. La bâtisse d'environ 82 m² se compose : - au rez-de-chaussée, d'une entrée ouvrant sur une cuisine indépendante suivie, d'un salon ainsi que des wc indépendants. - à l'étage, un palier distribue l'espace nuit comprenant trois chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. - au dernier niveau, des combles aménageables. - au sous-sol, d'un espace chaufferie et cave. En complément, vous bénéficierez d'un jardin attenant ainsi que d'un garage. Visite virtuelle disponible sur demande. Bien rare a visiter sans attendre !