Maison à vendre Occitanie

Je vous propose de venir découvrir cette villa située à Frontignan, quartier de La Peyrade – Villa familiale à deux pas des écoles et toutes commodités avec jardin, piscine, forage et garage. Située dans un quartier calme, cette maison jumelée d'un seul côté de 109 m² combine espace, confort et qualité de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie traversante et lumineuse avec accès sur une belle véranda de 17 m². Cet espace convivial est idéal pour les moments partagés en famille ou entre amis. Une cuisine entièrement aménagée et équipée, un wc, un garage avec coin buanderie et une salle d'eau. À l'étage, trois grandes chambres confortables avec placard de rangement dont une avec un accès à une terrasse privative, permettent d'accueillir toute la famille ou les invités, Une salle d'eau moderne et un second WC viennent compléter l'étage. Le jardin, soigneusement aménagé, offre une belle ambiance avec sa piscine au sel très bien exposée, un véritable espace détente avec barbecue, un salon d'extérieur et bar, parfait pour les journées ensoleillées. Côté confort, la maison est équipée de la climatisation réversible, de double vitrage, d'un poêle à granulés récent dans le séjour. Cette maison est en bon état et très bien entretenue, proche du centre ville de La Peyrade, des commerces et à quelques minutes des plages. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 789 071 - Greffe de MONTPELLIER) Cécilia CORBELLI Entrepreneur Individuel 07 49 01 95 68 - Réf. 954400.

Maison + 2 appartements – 237 m² au total – 3 598 m² de terrain – moulès-et-baucels (34190) maison principale + 2 appartements • 2 entrées indépendantes • nombreuses possibilités : opportunité rare à moulès-et-baucels, cet ensemble offre un fort potentiel. Les + du bien : maison de plain-pied de 138 m² avec 3 chambres + bureau (idéal famille ou colocation) 2 appartements indépendants loués : un t3 de 64 m² et un t2 de 35 m² (960 € / mois) parcelle de 3 598 m² avec 2 accès indépendants (facile pour séparer ou mutualiser les logements) grand garage + mazet (toiture à refaire) chauffage pompe à chaleur air-eau • dpe c • taxe foncière avantageuse terrain piscinable, divisible et aménageable pour construire une autre maison. Cadre paisible, sans vis-à-vis, avec vue dégagée et proximité immédiate de la nature. Points clés : possibilité de récupérer les appartements à terme et créer une grande maison communicante projet de regroupement familial, location longue durée ou saisonnière gros potentiel et différents projets. Emplacement stratégique : 5 min de ganges 45 min de montpellier proche rivières et sentiers de randonnée aux pieds des cévennes. Opportunité rare : résidence principale + revenus. Contactez-moi vite pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°411 523 632 - greffe de montpellier) marc-olivier donzil entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 14 32 79 04 - réf. 954337.

Grande maison de village avec vue dégagée sur les montagnes située à 15 minutes des commodités. En rez-de-chaussée vous disposez d'un spacieux hall d'entrée avec placard, d'une chambre, d'un coin cave-buanderie et d'un grand garage de 30 m² + remise pour stockage bois ou autres. À l'étage, vous disposez de pièces lumineuses à savoir, une cuisine aménagée, un séjour avec insert cheminée, climatisation et balcon-terrasse, un coin bureau, une chambre avec salle d'eau et dressing ainsi qu'un toilette indépendant. Au dernier niveau, vous trouvez 4 chambres, une salle d'eau, un toilette, un débarras et un dressing. Au total, une belle surface habitable de 160 m², avec climatisation dans le séjour, chauffage bois, et radiateurs électriques sur le reste. Double vitrage alu pour le premier étage. Volets roulants. Garage avec porte électrique. Une très belle opportunité que cette spacieuse maison de campagne ! Prévoir rafraîchissements intérieurs et enduit façade. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,96% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 548 462 - Greffe de PERPIGNAN) Julia DESCOMBAS Entrepreneur Individuel 06 38 47 12 45 - Réf. 950696.

Située à Alès, cette maison de 115 m² habitables, proche de toutes commodités, offre un cadre de vie agréable avec de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour lumineux de 35 m², ainsi qu'une cuisine indépendante, une buanderie et un garage. Deux pièces supplémentaires actuellement utilisées en salle de couture offrent de nombreuses possibilités : création de chambres, bureau, atelier ou espace indépendant selon vos besoins. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau. Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur air / eau, apportant confort thermique et économies d'énergie. L'ensemble est implanté sur un terrain de 1 204 m², parfait pour profiter d'un extérieur agréable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 689 966 - Greffe de NIMES) Stéphanie RANGSY Entrepreneur Individuel 06 80 64 99 63 - Réf. 954039.

En Exclusivité, rare en cœur de ville : maison avec garage de 72 m² et terrasse de 36 m² à réinventer entièrement. Située dans le quartier Sud-Ouest de Béziers, secteur Pont-Neuf, découvrez cette maison de ville de 100 m² habitables offrant un potentiel rare pour les amateurs de rénovation et de beaux volumes. Le véritable atout du bien : un immense garage de 72 m², particulièrement recherché en centre-ville. Idéalement située à proximité du centre-ville, des Halles, des Allées Paul-Riquet, de la Gare et des Écluses de Fonserane, elle bénéficie d'un environnement pratique et agréable au quotidien, entre balades à vélo le long des quais, jardins à proximité et vie de centre-ville accessible à pied. La maison se développe sur trois niveaux et comprend : • une pièce de vie d'environ 34 m², • trois chambres, dont une avec lumière naturelle indirecte • une terrasse de 36 m² accessible depuis l'une des chambres du dernier étage, • deux balcons, Plusieurs Velux équipés de volets roulants électriques apportent une belle luminosité naturelle à différents espaces de la maison. Des travaux importants ont déjà été réalisés : toiture entièrement refaite en 2020 (charpente, tuiles, isolation, Velux), étanchéité et isolation de la terrasse en 2007, tableau électrique changé en 2006. Le bien nécessite cependant une rénovation globale : cuisine, salle d'eau, WC, revêtements des sols, électricité, système de chauffage, remplacement de la baie vitrée du 1er sont à prévoir. Cette maison s'adresse particulièrement : • aux acquéreurs en quête d'un projet de rénovation avec fort potentiel, • aux artisans, indépendants ou passionnés ayant besoin d'un vaste garage ou espace de stockage, • aux investisseurs recherchant un bien à valoriser en cœur de ville, • aux primo-accédants souhaitant profiter des dispositifs de financement et prêts travaux pour créer un lieu de vie à leur image. Une opportunité rare pour imaginer une maison de ville pleine de potentiel, adaptée aussi bien à une résidence principale qu'à un projet professionnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°401 554 795 - Greffe de BEZIERS) Emmanuelle GONZALEZ Entrepreneur Individuel 06 73 94 82 25 - Réf. 953258.

À vendre - maison individuelle t3 - 90 m² - centre-ville de moissac (82200) venez découvrir cette charmante maison, idéalement située à proximité des commodités accessibles à pied, ainsi que des principaux axes routiers. Elle se compose d'un séjour / salle à manger de 32 m² avec climatisation réversible, d'une cuisine aménagée et équipée (four, plaques, lave-vaisselle), ainsi que d'un wc séparé. À l'étage, vous trouverez une chambre de 13,5 m², une seconde chambre de 15 m² et une salle de bains avec double vasque et bidet. L'extérieur, au calme, saura vous séduire avec une agréable terrasse couverte, idéale pour vos moments de détente. Vous bénéficierez également d'un atelier, offrant un espace de rangement ou de bricolage supplémentaire. Contactez-moi pour plus de renseignements. Votre conseiller hk homekare : nadeen alexander agent commercial (entreprise individuelle). Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

VENDRES-PLAGE / VALRAS-PLAGE - ORPI vous présente cette maison 4 faces de plain-pied de 66,50 m², (vendue entièrement meublée), idéalement située dans une résidence uniquement composée de pavillons indépendants, et ceci à seulement 600 m de la plage et à proximité immédiate des commerces et services. Implantée sur une parcelle de 231 m² et ayant fait l'objet d'une rénovation avec agrandissement en 2016, ce pavillon lumineux offre une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et parfaitement équipée, trois belles chambres, une généreuse salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin avec terrasse pour les moments de détente et repas. Un abri de jardin fermé de 7,75 m² vous permettra de stocker et de ranger entre autres des vélos. La résidence propose également piscines, 2 terrains de tennis, boulodrome, terrain multisports, activités en saison ainsi que la présence d'un gardien pour un cadre de vie harmonieux. Les plus : Stationnement pouvant accueillir 3 véhicules, climatisation, rénovation 2016, faibles charges de copropriété (69 € / mois). CLASSE ÉNERGIE B Référence agence : 357.

Découvrez cette charmante maison 4 faces située à Sérignan, implantée sur une belle parcelle d'environ 600 m², idéale pour profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité. Cette maison familiale vous séduira par son fort potentiel. Elle propose 4 chambres, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau, une cuisine indépendante et une agréable pièce de vie lumineuse offrant un cadre de vie convivial et chaleureux. Vous apprécierez également sa véranda ouverte sur une grande terrasse en travertin, parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour personnaliser cette maison à votre goût et révéler tout son charme. Une belle opportunité à ne pas manquer sur le secteur recherché de Sérignan ! Référence agence : 28143.

Maison de 115 m² à vendre au cœur d'un petit village proche de Riscle. Cette demeure habitable immédiatement offre 4 chambres, 1 séjour, une dépendance et une terrasse couverte. Salle de bains avec douche à l'italienne, climatisation et combles aménageables. Une excellente affaire à saisir ! Prix demandé : 99 000 EUR. Idéale pour projet familial — contactez-nous pour une visite. Référence agence : 5002.

AURÉLIA Découvrez Aurélia, cette belle maison située dans un cadre verdoyant à Auch, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Nichée en position dominante, elle vous offrira un panorama sur les Pyrénées et la campagne environnante. L’intérieur se compose de cinq pièces bien agencées, dont quatre chambres lumineuses, deux salle de bain et un séjour chaleureux doté d’une cheminée, ainsi que d’un système de climatisation pour un bien-être optimal toute l’année. Le vaste jardin paysager entoure une magnifique piscine, véritable havre de paix pour vos moments de détente en famille ou entre amis. À l’extérieur, de vastes dépendances accompagnent la propriété, offrant facilité de stationnement ou projet de création de logements. Profitez d’un environnement calme, d’une superbe vue dégagée sur la campagne gersoise, et de la proximité immédiate avec Auch et toutes ses commodités. Cette maison est une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! N'attendez plus et contactez votre agence Gabriel Art Immobilier.

Maison de village – 113 m² – Larroque (81140) Authenticité, calme et charme d'un village préservé Au centre de Larroque, petite commune pleine de caractère située à proximité immédiate de Puycelsi, cette maison en pierre du XIXᵉ siècle offre un cadre de vie rare, entre nature, patrimoine et douceur de vivre. La place de l'église, où se situe la maison, est un lieu animé et ombragé qui reflète l'esprit convivial du village. Un intérieur agréable et évolutif : Les 113 m² habitables se répartissent sur deux niveaux, avec un potentiel d'extension grâce aux combles aménageables. Rez-de-chaussée : vaste pièce de vie traversante, cuisine aménagée, poêle à bois, WC indépendant, cave attenante. Étage : trois chambres lumineuses (avec double vitrage et parquet massif), salle de bain, second WC. Combles : volume exploitable pour créer une pièce supplémentaire ou un espace de loisirs. Une entrée indépendante et un garage complètent l'ensemble, laissant la porte ouverte à différents usages : atelier, stockage, ou création d'un espace autonome. Vie pratique : Les familles bénéficient d'un accès rapide à l'école de Puycelsi, tandis que les transports scolaires assurent la liaison vers Gaillac pour le collège et le lycée. Les services et commerces du quotidien se trouvent à 10–15 minutes : Monclar-de-Quercy, Nègrepelisse, Castelnau-de-Montmiral. Un environnement privilégié : Larroque séduit par son ambiance chaleureuse et son esprit d'entraide. Les amoureux de nature profiteront des berges de la Vère, des sentiers de randonnée et des panoramas sur les falaises calcaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Florent MASSAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°994 585 354 Greffe de ALBI) 07 67 84 50 90 (réf. 607899 ).

Et si vous vous sentiez en vacances tout en étant chez vous ? À seulement 10 min d'Eauze et 15 min de Nogaro, vous découvriez cette charmante propriété datant de 1890 idéalement pensée pour une vie de famille ou un projet mixte (professionnel / locatif). Entièrement rénovée avec soin, elle offre des prestations de qualité et de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison principale de 125 m² offre en rez-de-chaussée : * Espace de vie : Un vaste salon / salle à manger conçu pour la convivialité. * Cuisine : équipée et très fonctionnelle elle est complétée par une arrière-cuisine (cellier / buanderie). * Espace nuit : une chambre spacieuse, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. * À l'étage on trouve : * Deux belles et grandes chambres (12.30 m² et 11.90 m²) avec vue sur la piscine. * Deux espaces dressing : un espace polyvalent parfait pour un dressing ou rangement ou un bureau dédié par exemple au télétravail. L'Atout Majeur : Un studio indépendant de plain-pied d'environ 48 m² Besoin de rentabilité ou d'espace supplémentaire ? Cette dépendance avec sa grande terrasse privée offre de multiples possibilités soit : Activité de Gîte : Prêt à louer. Profession Libérale : Idéal pour un cabinet médical, de soins, de conseil ou un atelier d'artiste. Logement Intergénérationnel : un studio indépendant parfait pour accueillir un senior ou offrir un espace autonome à un adolescent / jeune adulte. Composition : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, un coin nuit, une salle d'eau avec WC et une grande terrasse privative. Extérieurs : Un Air de Vacances toute l'année. La parcelle de terrain de 1184 m² est aménagé pour la détente avec piscine pour les journées d'été. Une grande terrasse idéale pour vos repas en extérieur et vos soirées entre amis. De plus : cours nécessitant peu d'entretien, garage avec porte électrique, dépendance d'environ 30 m², portail électrique viennent compléter l'ensemble. Les points forts : Rénovation complète (aucun travaux à prévoir), polyvalence du gîte, dépendance, taxe foncière 1237 euros en 2025 et DPE en C ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mélanie CARRILLO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°101 752 020 Greffe de AUCH) 06 43 26 91 95 (réf. 607723 ).

Maison / Propriété d'exception avec piscine – Lourdes (65) – Fort potentiel gîte / maison d'hôtes Hautes-Pyrénées – Proche Lourdes – Environnement calme et naturel Description du bien À seulement quelques minutes de Lourdes, découvrez cette propriété de caractère entièrement rénovée, située dans un cadre privilégié entre campagne et montagne, offrant calme, intimité et proximité immédiate des commodités. Idéalement positionnée à proximité des sanctuaires de Lourdes, de la Basilique du Rosaire, des commerces, marchés locaux et axes de transport (gare, aéroport, autoroute), cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique. Caractéristiques principales Maison construite en 1982, entièrement rénovée Deux bâtiments indépendants Développée sur 3 niveaux Beaux volumes et excellente luminosité Prestations de qualité Agencement intérieur Double séjour spacieux et lumineux Plusieurs chambres de grande superficie Suites indépendantes meublées avec salles de bains privatives Plusieurs salles d'eau modernes Rez-de-jardin : Salle de jeux avec billard Salle de sport Espace bien-être / massage Accès direct extérieur et piscine Potentiel et usages Idéal maison d'hôtes / gîtes Location saisonnière (forte demande secteur Lourdes) Accueil touristique et religieux Résidence familiale avec dépendances Extérieurs et environnement Terrain arboré et entretenu Environnement calme Présence d'un ruisseau naturel Espaces de promenade autour de la propriété Piscine couverte avec espaces détente Stationnement Portail électrique sécurisé Parking intérieur (3 véhicules) Grande cour Garage spacieux Localisation À quelques minutes de Lourdes Proche des Pyrénées Accès rapide : gare, autoroute, aéroport Les atouts Propriété rénovée clé en main Fort potentiel locatif Plusieurs espaces indépendants Cadre naturel recherché Proximité site touristique international À visiter sans tarder – Bien rare sur le secteur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sule AKSOY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°503 357 907 Greffe de PAU) 06 86 77 66 61 (réf. 607932 ).

Laforêt Montpellier Sud vous présente : Cette belle maison en R + 1 de 90 m² offre un cadre de vie idéal alliant confort, espace et proximité des commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière avec climatisation et cuisine ouverte, créant un espace convivial et chaleureux pour toute la famille. Un garage ainsi qu'un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 grandes chambres climatisées avec placards, parfaites pour un confort optimal en toute saison, ainsi qu'une salle de bain et un second WC. À l'extérieur, vous profiterez de deux magnifiques terrasses de 30 m² et 20 m², idéales pour recevoir, aménager un espace détente ou partager des repas en extérieur. Située dans un quartier calme et recherché à moins de 10 minutes de la ligne 5 du tramway, proche des commerce et commodités Une maison fonctionnelle, agréable et bien équipée parfaite pour une famille ou un jeune couple recherchant tranquillité et confort au quotidien. À visiter rapidement ! Mickael Casas (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Iad France - Frederic Renzini vous propose : En exclusivité - Maison contemporaine plain-pied 160 m² - 4 chambres - Piscine - DPE A / A - 5 min Carcassonne À 5 minutes de Carcassonne, cette maison contemporaine de plain-pied de 160 m² sur 1 500 m² de terrain propose 4 chambres, une piscine, une cuisine d'été et un double classement énergétique A / A. Un bien rare dans ce secteur, prêt à vivre, sans travaux à prévoir. Le bien : Plain-pied de 160 m² avec 4 chambres dont une suite parentale indépendante avec dressing et salle d'eau privative. Grande pièce de vie lumineuse (séjour + salon + cuisine ouverte). Salle de bain baignoire / douche. Seconde salle d'eau. L'extérieur : Terrain de 1 500 m² entièrement aménagé : piscine, cuisine d'été équipée, terrasse couverte pour les repas, terrasse plein soleil et jardin arboré. Deux portails d'accès, garages et stationnements privatifs. Équipements : Climatisation gainable, double vitrage, isolation renforcée. DPE A / GES A : factures énergétiques réduites au minimum. Localisation : Pezens – commune résidentielle prisée, à 5 min de Carcassonne, proche écoles, commerces et axes routiers. Visite virtuelle disponible : Visite Matterport® disponible sur demande pour découvrir le bien à distance avant de vous déplacer. Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi directement pour recevoir la visite virtuelle ou organiser une visite sur place. Bien présenté par Frédéric Renzini, conseiller immobilier spécialiste de Carcassonne et de la Montagne Noire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Renzini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 512595661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Medjide Belkheir vous propose : Superbe Maison Familiale à Saleilles avec Jardin, Piscine et Garage Découvrez cette charmante maison familiale située dans un environnement calme et recherché, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre de vie agréable et serein. En excellent état général, elle offre des prestations de qualité et de beaux volumes. Description du bien : 3 chambres spacieuses et lumineuses 1 bureau en rez-de-chaussée, pouvant facilement être aménagé en chambre parentale 2 salles de bains 2 WC indépendants Cuisine équipée fonctionnelle Buanderie pratique pour le quotidien Véranda lumineuse, idéale en toute saison Extérieurs et équipements : Jardin agréable pour profiter des beaux jours Piscine exposée plein sud Terrasse conviviale Cuisine d’été avec barbecue Cabanon de rangement Garage + 2 places de stationnement Prestations complémentaires : Panneaux solaires Pompe à chaleur Construction traditionnelle avec charpente métallique et matériaux de qualité Exposition Sud / Est offrant une belle luminosité toute la journée Localisation : À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié alliant praticité et tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Medjide Belkheir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 948481387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mathieu parry vous propose : * immeuble / maison à fort potentiel – 2 logements possibles – cour – garage – perpignan * située sur la commune de perpignan, cette bâtisse offre un fort potentiel d’aménagement, idéale pour un investissement locatif, une division en deux logements ou une résidence principale avec rendement complémentaire. Le bien se compose de deux niveaux de 40 m² chacun, répartis en trois pièces par étage. Les entrées sont totalement distinctes, permettant la création de deux logements indépendants. Une cour d’environ 20 m² vient compléter l’ensemble, offrant un agréable espace extérieur. La propriété dispose également : d’une porte de garage motorisée, de menuiseries pvc double vitrage, de volets roulants électriques, de chapes neuves, d’une toiture en bon état. Avec une taxe foncière de seulement 800 €, ce bien représente une belle opportunité pour un projet immobilier à petit budget avec potentiel de valorisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 290 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathieu parry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 884132192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nathalie diaz vous propose : * sur les coteaux est village à côté de laslades * en position dominante, magnifique vue panoramique sur les pyrénées. Cadre idyllique. Situé à 20 min de tarbes et à 7 km de tournay. Venez découvrir cette charmante maison de plain- pied / 4 chambres et un garage et un abris de jardin viennent parfaire ce bien. Elle offre une surface de 115 m², édifiée sur jardin fleurie et arboré de 1351 m² environ. Vous serez séduit par son organisation intérieure qui offre des espaces de vie bien définis. Au rdc, une belle pièce de vie lumineuse de 35 m² avec un poêle à bois godin, une cuisine équipée et aménagée de 11 m², 3 chambres l' une d'elle est aménagée en dressing, salle d'eau, wc. Le sous-sol accueille : une chambre, une salle d'eau, un wc, un espace buanderie et un garage. Confort : chauffage poêle à bois, clim réversible au séjour, chauffages électriques dans les chambres. Menuiseries double vitrage. Assainissement individuel conforme. * village calme et agreable * maison soignée à visiter sans tarder. Aucun travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 132 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie diaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tarbes sous le numéro 829310986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cécile Massot vous propose : Lavaur, jolie commune du Tarn à 40 mns de Toulouse Maison de plain-pied avec piscine & studio indépendant Dans un environnement calme et sans vis à vis, découvrez cette maison de plain-pied où confort, convivialité et fonctionnalité se rencontrent parfaitement. Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité des espaces de vie : ️ Une entrée avec placards intégrés ️ Un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, accès sur la terrasse ️ Un salon cosy ️ 3 chambres confortables ️ Une salle d’eau ️ WC séparés ️ Une véranda chauffée agréable pour profiter de l’extérieur toute l’année Tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : Terrain arboré de 1000 m² sans vis à vis Piscine sécurisée avec volet roulant Terrasse Garage Le véritable atout de cette propriété : Son studio indépendant avec salle d'eau et toilettes Idéal pour accueillir famille et amis, offrir de l’autonomie à un adolescent, exercer une activité professionnelle, ou encore générer un revenu locatif complémentaire. Une maison entretenue, fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Un bien rare sur le secteur, le coup de cOEur pourrait être immédiat Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Massot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 878750637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Castella vous propose : Proche des grands axes, 5 mn d'Alba sud, maison traditionnelle des années 80, offrant une surface habitable de 150 m². Le bien se compose en RDC, d'une pièce de vie avec cheminée ouverte, une grande cuisine équipée, une buanderie, un cellier, 2 grandes chambres dont une avec dressing et placard, et un wc. À l'étage, une belle mezzanine, 2 grandes chambres et une salle de bains avec wc. Attenant à la maison un appartement de type T2 avec cuisine, salon, chambre et salle d'eau, ce qui serait idéal pour un ado ou autre car l'appartement est communiquant avec la maison grâce à la belle vérandas. Ce bien posé sur sur un terrain d'environ 1300 m² avec puits, double abris pour voiture, petit atelier et une belle terrasse couverte qui permettra d'apprécier le calme les soirs d'été. Bien à voir sans attendre car potentiel énorme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Castella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 529458176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - carole lachieze vous propose : maison t5 contemporaine d’exception – prestations haut de gamme – environ 178 m² utiles – piscine – garage double à seulement quelques minutes des commodités, du tramway et des accès autoroutiers, découvrez cette superbe villa contemporaine non mitoyenne aux prestations irréprochables, nichée dans un environnement calme. En rdc, dès l'entrée vous serez charmé par les volumes généreux et la magnifique hauteur sous plafond offrent une sensation immédiate d’espace et de lumière, la pièce de vie, s’articule autour d’une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec îlot central. Vous y trouverez aussi une suite parentale avec sa salle d’eau privative, douche italienne entièrement carrelée et finitions haut de gamme, un wc indépendant, une buanderie et un accès au garage de 33 m² avec prise pour véhicule électrique. À l’étage, trois belles chambres composent l’espace nuit, dont deux avec accès direct à une agréable terrasse. Une seconde salle d’eau raffinée avec douche à l’italienne, baignoire, placard et wc vient parfaire cet étage pensé pour le confort de toute la famille. Côté équipements, la maison répond aux attentes les plus exigeantes : ️ plancher chauffant / rafraîchissant dans l’intégralité du bien ️ climatisation à l’étage ️ volets roulants électriques ️ alarme et système de vidéosurveillance ️ ballon thermodynamique ️ 8 panneaux solaires permettant d’autofinancer la consommation électrique de la maison ️ maison sur vide sanitaire deux places de stationnement privatives à l’avant de la propriété à l’extérieur, les prestations se poursuivent avec des espaces paysagers soigneusement aménagés et de belles terrasses carrelées invitant à la détente. La piscine au sel 8x4, entièrement connectée, profite d’une excellente exposition sud-ouest. Une propriété clé en main, parfaitement entretenue, où chaque détail a été pensé pour offrir confort, modernité et sérénité. À 20 minutes du centre-ville en tramway, proximité immédiate commerces, transports et axes routiers. Pour plus de renseignements, je reste disponible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 40 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole lachieze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 444761076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Thomas Vidal vous propose : Maisonnette pleine de charme, entièrement rénovée, située dans une copropriété très calme, avec la mer à proximité. Un bien idéal en résidence secondaire ou en investissement locatif saisonnier — aucun travaux à prévoir. Vous profitez d’une belle hauteur sous plafond et d’un séjour agréable, avec possibilité d’ouvrir la cuisine pour créer une grande pièce de vie conviviale. Côté couchages : 1 chambre, un espace cabine pouvant accueillir un lit double, et la possibilité de créer une 2ème chambre (selon aménagement, notamment en repensant l’espace véranda). Salle d’eau spacieuse. Prestations : climatisation neuve, double vitrage, moustiquaires à chaque fenêtre, convecteur électrique dans la cuisine. Extérieurs : terrasse avant 15 m² + terrasse arrière 9 m² avec box de rangement. Stationnement libre dans la copropriété (non privatif) et charges faibles. Vendu meublé, clé en main. Visite virtuelle disponible sur demande. La presente annonce immobiliere vise 91 lots situés dans une copropriété de 91 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36.33€ par mois (soit 436 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Vidal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 833913098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yoann MASSOL vous propose : Située au cOEur du charmant village de Montclar, cette authentique maison de village en pierres mitoyenne sur un côté et sans terrain séduira les amateurs de bâtisses de caractère. D’une surface habitable d’environ 114 m², elle dispose également de 67 m² de combles aménageables offrant un beau potentiel supplémentaire. Au rez-de-chaussée, l’entrée fait office de cellier et accueille une ancienne cheminée à foyer ouvert ainsi qu’un WC indépendant. Cette pièce dessert ensuite une cuisine et une salle à manger lumineuse grâce à sa baie vitrée. À l’étage, la maison propose une salle d’eau ainsi que trois chambres, dont une en enfilade. L’une des chambres bénéficie également d’un balcon donnant sur la place de village et le beau paysage environnant. Enfin, les combles dévoilent une très belle charpente et laissent imaginer de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison est reliée au tout-à-l’égout, équipée de double vitrage sur l’ensemble des ouvertures et la toiture en ardoises a été refaite il y a environ 15 ans. La bâtisse est saine. Des travaux de rénovation intérieure ainsi qu’un système de chauffage seront toutefois à prévoir pour rendre le bien habitable. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann MASSOL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 884779331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison T5 de plain-pied avec 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau. Cuisine américaine avec verrière ouverte sur un séjour lumineux. Buanderie et cellier. Terrasse, piscine et jardin clos arboré de pins. Chauffage gainable par pompe à chaleur pour un confort optimal toute l’année. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Iad France - Jean-Charles NONCLERCQ vous propose : Découvrez cette vaste maison familiale construite en 1964 sur une parcelle de 3511 m², orientée plein sud et offrant de beaux volumes à rénover selon vos envies. Dès l’entrée, sa façade au charme authentique et ses généreux espaces sauront vous séduire. Le salon, d’une superficie de 62 m² et baigné de lumière naturelle, constitue un lieu de vie convivial et chaleureux. Attenante, une grande cuisine de 18 m² complète ce bel espace de réception. Un dégagement avec placards dessert deux chambres confortables, ainsi qu’une spacieuse suite parentale avec un accès direct à la salle de bain. Un WC indépendant vient parfaire ce niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires, dont une de 40 m², une salle de bain, un espace rangement et un WC indépendant. Un plateau de 60 m² offre de multiples possibilités d’aménagement. À l'extérieur, le jardin, parfaitement exposé, est agrémenté de terrasses permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. Vous y trouverez également une grande piscine couverte de 6x12 m, idéale pour vos moments de détente en extérieur. Un double garage d’environ 100 m² ainsi qu’un ancien kiosque complètent les prestations de ce bien rare. Aspects Techniques : - Maison chauffée par chaudière au gaz, - Production d’eau chaude par cumulus, - Assainissement relié au tout-à-l’égout, - Menuiseries simple vitrage, Un bien à fort potentiel, cette maison combine espace, luminosité et un cadre agréable, tout en offrant un fort potentiel de rénovation pour créer un lieu de vie unique. Une opportunité rare pour les amoureux de volumes et de beaux projets de rénovation Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 575000 euros. Prix hors honoraires : 550000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Charles NONCLERCQ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 887640175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.