Maison à vendre Occitanie

Proche de REVEL Agréabe maison de plain pied érigée dans un quartier calme de Saint Ferréol au bout d'une impasse et étant tout proche du lac, elle se développe en version T3 avec une grande véranda qui vient allier volume et clarté, joli petit jardin, cette maison est en parfait état. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Découvrez cette maison rénovée comprenant 2 chambres, un séjour lumineux, dans un environnement calme et verdoyant. Vous profiterez d’un beau parc idéal pour les moments de détente. Cadre paisible, parfait pour les amoureux de la nature et du calme. Honoraires inclus dans le prix : 7.05%.

Coeur Côte Pavée - Au calme d'une petite rue, decouvrez cette authentique maison toulousaine, avec briques et galets apparents. Developpant des beaux volumes, elle s'ouvre sur un agréable jardin arboré et une de ses 4 chambres est prolongée par une terrasse. Elle dispose également d'un dressing, d'une cave et d'un garage boxé. Rare Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Iad france - olivier nolorgues vous propose : maison 103 m² habitable environ + véranda (9.50 m²) sur terrain de 176 m² comprenant au rdc : entrée, véranda, wc, salon-séjour, cuisine meublée, cellier et garage. Au 1 er étage : 4 chambres, dégagement, salle de douche. Jardin arrière avec terrasse, barbecue et abris en bois. Seconde terrasse facade avant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 180 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier nolorgues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 798713087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Rémi Perez vous propose : Nouveauté sur Maury. Maison T4 de 110 m² habitables, entièrement rénovée, offrant de beaux volumes, une configuration fonctionnelle et surtout aucun travaux à prévoir. Un bien idéal pour un premier achat, prêt à être habité immédiatement. Au rez-de-chaussée, la maison s’ouvre sur une véritable entrée desservant d’un côté le garage de 23 m² avec buanderie, puis dans sa continuité un bureau de 14 m² ainsi qu’un atelier de 16 m², parfaits pour du stockage, une activité personnelle, du télétravail ou un espace indépendant selon vos besoins. Ce niveau comprend également une douche avec WC, pouvant être repensée pour recevoir confortablement famille ou amis, ainsi qu’une petite pièce sauna, apportant un vrai plus au quotidien. Au premier étage, vous découvrez une cuisine – salle à manger d’environ 30 m², agréable et conviviale, ainsi qu’un séjour indépendant de 21 m². Celui-ci donne directement accès à une magnifique terrasse de 18 m², offrant une vue imprenable sur les montagnes. Cet espace extérieur permet d’imaginer facilement un coin repas, un espace détente ou un lieu privilégié pour profiter du calme et du paysage. Au deuxième étage, l’espace nuit se compose de deux chambres de 11 m² et 11,5 m², ainsi qu’une salle d’eau avec WC, pratique et fonctionnelle. Côté confort, la maison est équipée de trois splits de climatisation réversible, de radiateurs électriques, ainsi que d’un sauna. Les planchers et les combles sont isolés, le tableau électrique est neuf et la toiture a été nettoyée, garantissant une tranquillité d’esprit totale. Entièrement rénovée, bien entretenue et sans aucun travaux à prévoir, cette maison représente une opportunité idéale pour un premier achat, dans un cadre agréable avec terrasse et vue dégagée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sophie zimmermann vous propose : rare maison de ville à palavas-les-flots – seconde ligne à 80 mètres de la plage sur grande parcelle piscinable - propriété à 3 minutes des plages et des commerces de palavas-les-flots - 3 appartements indépendants rénovés (possibilité de réunir en une seule villa) : t3 (92 m²), t2 (39 m²) et studio (11 m²) - idéale pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif - prestations haut de gamme – grand garage – stationnements sur la parcelle cette propriété offre une flexibilité inégalée profitez-en comme résidence principale pour accueillir famille et amis en toute indépendance ou optez pour une résidence secondaire de charme et / ou exploitez son fort potentiel locatif en saisonnier ou à l’année. Logement principal (92 m²) : salon de 40 m² avec cheminée insert, terrasse en bois exotique et cuisine d’été équipée (grillade, four à pizza). Suite parentale avec salle d’eau (douche à l’italienne), wc séparés, dressing, et cuisine professionnelle (plans inox) avec cellier de 12 m² en accès arrière, chambre en duplex avec terrasse, salle d’eau et wc privatifs. T2 indépendant (39 m²) : salon / cuisine, chambre, dressing, douche à l’italienne, terrasse de 18 m² + cuisine d’été sécurisée. Chambre studio indépendant (11 m²) : kitchenette, douche à l’italienne, terrasse de 17 m², accès extérieur indépendant. Grand garage (30 m²) avec porte motorisée. Prestations et atouts : - propriété modulable en une seule villa ou en logements indépendants - accès indépendants pour chaque logement, extérieurs privatifs (terrasses, balcon, jardin) - climatisation gainable dans chaque espace, rénovation électrique complète, éclairage led basse consommation. - vide sanitaire avec puisard et pompe de relevage. - terrain piscinable, rare à palavas, idéal pour piscine, potager ou stationnements multiples. - proximité immédiate : 80 m de la mer, 5 min à pied du centre-ville. - intérieur entièrement rénové : espaces lumineux, cuisine professionnelle, suite parentale avec vidéo-projecteur, rangements sur mesure. - un grand garage de 32 m² avec sa porte motorisée et deux accès à la parcelle -stationnement extérieur au sein de la parcelle pour 4 véhicules. Je suis à votre entière disposition pour vous accompagner dans votre projet et organiser une visite de cette propriété. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 108 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie zimmermann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 830572863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nadège crampe vous propose : maison avec jardin et garage divisée en deux appartements. Au rez-de-chaussée, appartement t2 : entrée, salon avec cheminée, cuisine séparée, chambre, salle d'eau, wc séparé. Cellier avec accès au jardin et coin terrasse, chaufferie avec chaudière fioul, garage. À l'étage, appartement t4 : entrée, séjour avec balcon et cheminée, cuisine communicante avec le séjour, trois chambres, salle d'eau, wc séparé. Double vitrage. Possibilité de branchement gaz. Tout à l'égout. Compteurs et chaudière fioul communs pour les deux appartements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 325 et classe climat f indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadège crampe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tarbes sous le numéro 852247402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Melanie Rousse vous propose : Maison individuelle de 116 m² sur un terrain de 1837 m². Idéalement située dans un quartier avec magnifique vue dégagée sur les montagnes, Construite en 1968, elle nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, elle se compose d'une cuisine séparée, une salle à manger + salon donnant sur un balcon exposé Sud avec vue imprenable sur le pic du midi, 2 chambres, une salle de bain, et un WC. le rez de chaussée comprend 2 chambres, une salle d'eau un WC. + un garage et une cave Le potentiel d'aménagement est immense et laisse libre cours à votre imagination pour créer l'habitat idéal. La terrasse et le balcon offrent des espaces extérieurs parfaits pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. Contactez moi pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 400 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Rousse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 951520485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hélène Closhourcade vous propose : Proche de Luz-Saint-Sauveur à Esterre, laissez-vous séduire par cette jolie maison familiale avec un double garage en sous-sol intégral, ainsi qu'une piscine et une grange de stockage indépendante. Construite en 2009, cette demeure offre un espace de vie spacieux et habitable à l'année comme en résidence secondaire et / ou investissement locatif intéressant. Elle est répartie sur 2 niveaux habitables : - Un niveau (accessible par 2 marches côté jardin et au premier étage côté piscine) comprend une pièce de vie en L avec cheminée à foyer fermée et terrasse couverte avec vue dégagée sur les sommets, une cuisine séparée aménagée et équipée pouvant être ouverte sur le séjour, ainsi qu'un coin nuit composé d'une chambre parentale avec salle d'eau, wc et dressing ou bureau. Quelques légers rafraîchissements sont à prévoir sur ce niveau. L'étage, entièrement rénové, vous mène à un grand palier mezzanine avec placard, à 3 autres chambres spacieuse dont une avec placard et une grande loggia avec magnifique vue sur le château d'Esterre et les montagnes, une salle d'eau et un wc. Le jardin vous permettra de profiter de plusieurs espaces de détente au gré de vos envies et d'une piscine couverte pour les beaux jours ainsi que de bricoler ou stocker dans la grange annexe qui peut servir aussi d'abri pour vos amis animaux. Cette maison est également dotée de combles aménageables et d'un sous-sol intégral qui permet le stationnement de vos véhicules : zone qui peut être idéale pour les besoins d'un artisan. Son équipement avec point d'eau et wc offre aussi la possibilité d'y créer un appartement indépendant pour loger votre famille ou à visée locative Cette maison en bon état général, et non loin des stations de ski du Grand Tourmalet, de Luz-Ardiden et de Gavarnie ainsi que des commerces, commodités et thermes de Luz-Saint-Sauveur est l'endroit idéal pour créer des souvenirs inoubliables en famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Closhourcade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 801966946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mehdi Bougherara vous propose : Située dans la commune dynamique de Toulouges, à proximité immédiate de toutes commodités, découvrez cette superbe maison construite en 2019, en deux faces, d'une surface habitable de 120 m², bâtie sur une parcelle de 210 m². Dés l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité exceptionnelle qu'offre le vide sur séjour. Le rez-de-chaussée se compose : - D'un spacieux salon / séjour baigné de lumière, d'une cuisine entièrement équipée par sa hotte aspirante, plaque de cuisson, four, micro-onde, lave vaisselle, frigo encastré et ses nombreux rangements. - D'une suite parentale de 20 m² avec dressing et douche a l'italienne. - D'un Wc suspendu séparé - Placard d'entrée - Garage de 15 m² avec porte motorisée A l'étage, vous trouverez : - Trois belles chambres spacieuses, dont deux avec placards intégrés. - D'une salle de bain moderne avec baignoire et meuble double vasque ainsi qu'un Wc suspendu séparé A l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin arboré plein sud, sans aucuns vis-à-vis, idéal pour des moments de détente en toute intimité. Vous bénéficierez également d'une cuisine d'été, d'un store banne solaire, d'une pergolas ainsi qu'un jacuzzi pour profiter pleinement des beaux jours. De très belles prestations équipent cette villa dont : - Cheminée décorative - Hauteur sous plafond de plus de 5 mètres. - Climatisation. - Ballon Thermodynamique. - Menuiserie en aluminium. - Volets roulant électriques. - 2 stationnements privatifs. - Conformité, garantie décennales, RE 2012. Aucun travaux à prévoir pour cette belle maison aux prestations de qualité, rare sur le secteur, ou confort, modernité et qualité de vie sont réunis. À VISITER SANS TARDER ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 32 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mehdi Bougherara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 941699332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À deux pas du centre ville et de ses commerces, cette maison des années 70 est totalement rénovée à l'intérieur. Elle comprend une pièce de vie de 55 m² avec cuisine américaine, une grande suite parentale, 2 chambres, 1 wc et 1 salle d'eau. Elle dispose également d'un agréable jardin clos. Belles prestations. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Iad France - Hamel Lahcini vous propose : À saisir sans tarder ! Clé en main ! Villa traversante de 75 m² environ de surface habitable avec appartement indépendant ! À 100m de la plage et 150m du port ! Cette villa lumineuse, confortable et parfaitement entretenue offre une configuration idéale pour une résidence principale, ou un investissement locatif grâce aussi à son espace indépendant à l’étage. Dès l’entrée, vous découvrirez un patio avec un cellier, sans vis à vis permettant de profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité. En rez-de-chaussée : une cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour lumineux, un salon, un dégagement, deux belles chambres avec dressing, une salle d'eau, wc indépendant. un accès direct à une terrasse extérieure conviviale. L’ensemble offre une ambiance chaleureuse et épurée, prête à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux à prévoir ! Accessible indépendamment à l’étage, un appartement lumineux, comprenant une pièce à vivre, une salle d’eau avec WC, et surtout une magnifique terrasse privative, idéale pour profiter du soleil. Double vitrage, climatisation réversible. Parking privé. Un bien rare offrant confort et intimité ! Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique villa ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 106 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hamel Lahcini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de narbonne sous le numéro 750972572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charly Cazabonne vous propose : Située à Lacaune, à 45 minutes de Castres et à 1 heure de Albi, venez découvrir cette charmante maison de caractère exposée plein sud d’environ 113 m², offrant de beaux volumes, de nombreuses dépendances et un fort potentiel. Dans un environnement calme et agréable, cette propriété pleine de charme séduira les amoureux d’authenticité à la recherche d’un bien fonctionnel, confortable et économe en énergie. Elle comprend au RDC : une entrée / couloir, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès direct à une agréable terrasse d’environ 22 m², une salle à manger conviviale, un salon chaleureux, ainsi qu’un sas desservant une chambre avec placard, une salle d’eau et un WC indépendant. Au 1er : un couloir avec rangement, 2 chambres avec placards intégrés, un bureau, une salle d’eau, un WC séparé ainsi qu’une pièce aménageable d’environ 23 m² actuellement utilisée en espace de stockage, laissant libre cours à vos projets : suite parentale, atelier, salle de jeux ou espace télétravail. La maison dispose également d’un sous-sol complet comprenant atelier, buanderie et espaces de stockage. Vous pourrez profiter de prestations de qualité alliant confort et performance énergétique : pompe à chaleur avec radiateurs, insert avec système de répartition d’air chaud, panneaux radiants à l’étage ainsi qu’une installation de panneaux photovoltaïques encore sous contrat, permettant l’autoconsommation ainsi que la revente du surplus de production. Un véritable atout offrant un confort supplémentaire et une économie d’énergie significative au quotidien, complété par un système performant de récupération d’air chaud. DPE : B ! Côté dépendances, ce bien offre de nombreuses possibilités avec : Une dépendance en pierre d’environ 60 m² répartis sur deux niveaux, comprenant un rez-de-chaussée voûté plein de charme ainsi qu’une remise à bois, idéale pour du stockage ou un futur projet d’aménagement. Un vaste garage d’environ 77 m² équipé d’un portail électrique de grande hauteur permettant l’accès et le stationnement d’un camping-car en toute facilité, ainsi qu’une partie attenante à rénover d’environ 60 m² sur 2 niveaux, idéale pour un projet d’agrandissement, de gîte ou d’investissement locatif. L’ensemble est implanté sur un terrain d’environ 2 057 m², offrant un cadre agréable et de multiples possibilités d’aménagement extérieur. Un bien rare sur le secteur, mêlant charme, volumes, dépendances et confort énergétique. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet familial. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charly Cazabonne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 104897806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne-Sophie Schmitt vous propose : Allègre-les-Fumades – Maison en pierre avec piscine et deux logements indépendants À proximité des thermes des Fumades et de leur nouveau complexe en plein développement, découvrez cette authentique maison en pierre d'environ 160 m² implantée sur un terrain clos et arboré de 800 m² avec piscine, forage et garage. Au rez-de-chaussée, un appartement T3 meublé d'environ 68 m² comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 grandes chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une agréable terrasse couverte de 18 m². À l'étage, un spacieux appartement T4 / T5 d'environ 93 m² offrant une cuisine ouverte, un séjour lumineux avec cheminée insert, 3 grandes chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une véranda. La maison bénéficie de menuiseries PVC double vitrage, de la fibre optique, du tout-à-l'égout et de plusieurs modes de chauffage pour un confort optimal. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de moderniser l'ensemble et le mettre au goût du jour, laissant libre cours à vos envies d'aménagement. Une belle opportunité pour une résidence principale avec logement indépendant, une maison familiale ou un investissement locatif dans un secteur en plein essor aux portes des Cévennes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Schmitt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 834803199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Canet, charmant village de l’Hérault, profitez d’un cadre de vie idéal avec ses commerces de proximité. Cette villa de plain-pied offre 119 m² habitables, avec un spacieux salon-séjour lumineux et une cuisine dinatoire conviviale. Elle dispose de quatre chambres, dont une avec salle d’eau, le tout sur une belle parcelle paysagée. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Au coeur de ville, proches des commodités, découvrez cette maison vigneronne entièrement rénovée avec des prestations de qualité : climatisation, poêle à bois, panneaux photovoltaïques. Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse de 70 m² ouverte sur une terrasse intimiste de 50 m², les 3 chambres. L'atout : le garage de 200 m² Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Iad France - Julien Feger vous propose : Maison récente 3 chambres avec suite parentale, jardin et cuisine d’été. Sur la commune de Thuir, découvrez cette agréable maison 2 faces construite en 2015, développant environ 98 m² habitables sur une parcelle d'environ 170 m². Fonctionnelle, lumineuse et bien entretenue, elle offre un cadre de vie confortable, idéal pour une famille ou pour des acquéreurs recherchant une maison récente avec des prestations modernes. Dès l’entrée, vous apprécierez les volumes bien pensés avec deux placards de rangement et un WC indépendant. L’espace de vie se compose d’un séjour convivial avec cuisine ouverte, offrant un accès direct aux extérieurs. Au rez-de-chaussée, la maison dispose également d’une suite parentale, un vrai atout au quotidien, avec dressing et salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne. Cette chambre bénéficie d’un accès à un espace extérieur intime, actuellement aménagé avec un bassin. Cet espace n’a pas été finalisé. Il pourra être poursuivi selon les envies des futurs acquéreurs, ou bien repensé différemment : fermeture pour créer une continuité de terrasse, espace végétalisé, plantation d’un arbre ou autre projet d’aménagement extérieur. À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bain familiale avec baignoire, vasque et WC. La distribution est simple, pratique et adaptée à une vie de famille. Le garage, équipé d’une porte motorisée, a été aménagé en espace buanderie et stockage, permettant de conserver un vrai confort d’usage tout en optimisant les rangements. Côté extérieur, la maison propose deux ambiances distinctes. À l’avant, un stationnement privatif ainsi qu’un espace extérieur attenant à la suite parentale, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire. À l’arrière, vous profiterez d’un jardin en pelouse synthétique et d’une terrasse couverte aménagée en cuisine d’été, agréable pour recevoir et partager des repas en extérieur. Cet espace arrière présente un vis-à-vis avec les habitations voisines, un élément à prendre en compte, mais l’aménagement actuel avec la terrasse couverte, les murs périphériques et les espaces dédiés permet de profiter pleinement du jardin dans un cadre convivial et facile d’entretien. La maison bénéficie de prestations techniques appréciables : ossature bois, double vitrage oscillo-battant, baie aluminium dans le séjour, volets roulants centralisés, vide sanitaire de 60 cm, climatisation gainable et chauffe-eau thermodynamique. Autant d’éléments qui renforcent le confort et la qualité de vie au quotidien. Une maison récente, bien équipée et agréable à vivre, offrant de beaux espaces intérieurs, une suite parentale en rez-de-chaussée et des extérieurs aménagés pour profiter des beaux jours. VIDÉO SUR DEMANDE Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Avis de valeur OFFERT dans toutes les Pyrénées-Orientales. Nous contacter pour plus d'informations, Aurore et Julien FEGER iad France. Entièrement ouvert au partage d'affaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Feger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 909107468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À deux pas de Villefranche, dans un quartier calme, cette maison de 150 m² est parfaite pour votre famille avec 4 chambres, un bureau, 2 salles d'eau, un double garage et une grande cuisine équipée. Vous profiterez d'un jardin de 900 m² avec une grande piscine, une terrasse et une veranda. Le plus : des panneaux solaires. Honoraires inclus dans le prix : 5.24%.

Iad France - Monica Paus vous propose : À Aubord, dans une impasse paisible à proximité de tous les commerces découvrez cette maison de 6 pièces d’environ 133 m², construite en 2004 sur une parcelle close et arborée de 391 m². Dès l’entrée, la pièce de vie lumineuse séduit par ses volumes et son ouverture directe sur la terrasse, le jardin et la piscine, sans vis-à-vis. La cuisine américaine équipée, avec accès au cellier et au garage, apporte un vrai confort au quotidien. Le rez-de-chaussée propose une suite parentale avec dressing, salle de bains double avec vu directement sur la piscine. Vous y trouverez également un bureau et un wc séparé. À l’étage, trois chambres avec placards, une salle d’eau et un wc séparé complètent l’espace nuit. Climatisation, fibre, interphone, forage, arrosage automatique, stationnements et garage viennent renforcer les prestations. À Aubord, profitez d’un cadre de vie recherché, à la fois calme et pratique : le village offre un accès rapide aux commodités, aux principaux axes de circulation pour rejoindre rapidement Nîmes à 10min et Montpellier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monica Paus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909860322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Brice Tuzet vous propose : À vendre sur la commune de Peyrestortes (66), dans un lotissement calme et recherché, agréable maison T4 construite en 2016, d’une superficie habitable de 82 m² sur une parcelle de 215 m². Dès l’entrée, vous découvrirez un jardinet côté rue ainsi qu’un garage de 11 m² et deux places de stationnement privatives. L’intérieur se compose d’un couloir d’entrée desservant le garage, une belle pièce de vie lumineuse avec salon, la salle à manger ainsi que la cuisine ouverte. Une buanderie avec ballon d'eau chaude thermodynamique vient compléter l’espace de vie. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres avec placards intégrés, d’une salle d’eau ainsi qu'un toilette séparé. À l’arrière, vous profiterez d’une cour extérieure idéale pour les repas en famille ou les moments de détente ainsi qu’un abri de jardin. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible, offrant un confort optimal été comme hiver. Taxe foncière : 1 029 € / an. Maison fonctionnelle, bien entretenue et située dans un environnement paisible, proche des commodités. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Tuzet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 750690679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierre-Alexandre Barcos vous propose : Maison familiale 158 m² – 4 chambres – terrasse – garage – Lourdes Dans un quartier résidentiel de Lourdes, venez découvrir cette maison familiale de 158 m² habitables édifiée sur une parcelle de 520 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d’un vaste salon-séjour lumineux, d’une cuisine séparée, ainsi que d’une suite parentale avec salle d’eau (douche) et WC. À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bain, ainsi qu’une chambre avec balcon. Un grand garage en sous-sol, occupant toute l’emprise de la maison, complète ce bien. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse de 30 m². Maison entretenue, avec plusieurs chambres dont les sols (parquet) ont été récemment refaits. Atouts : 158 m² habitables 4 chambres + bureau Suite parentale en RDC Terrasse 30 m² Grand garage Quartier calme et résidentiel Proximité : boulangerie à 5 min, écoles dans le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT C indice 2929. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Alexandre Barcos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 993880855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valentin Sarron vous propose : Charmante villa de Plain-Pied à Saint-Génis-des-Fontaines. Située dans la paisible commune de Saint-Génis-des-Fontaines à seulement 15 minutes d'Argeles sur Mer et 20 minutes de l'Espagne, je vous invite à découvrir cette charmante villa trois faces de plain-pied. Offrant une surface habitable d'environ 84 m², cette résidence bénéficie d'un cadre de vie idéal pour les amoureux de tranquillité et de confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal de cette maison. Vous trouverez un bel espace de vie comprenant un séjour lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis avec sa cuisine ouverte et fonctionnelle. Deux chambres confortables, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant composent l'espace nuit. La maison bénéficie également d'une magnifique terrasse avec pergola bioclimatique où vous pourrez profiter pleinement du soleil et de l'air frais en toute intimité. L'exposition est optimale, offrant une luminosité agréable tout au long de la journée et sans vis-à-vis. Un garage, actuellement aménagé en espace complémentaire, complète les volumes de ce bien. La maison est équipée de menuiseries double vitrage, de volets roulants solaires et dispose d'un extérieur arboré. Vidéo immersive disponible sur demande. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Sarron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 934889601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mélodie Sarpedonti-Bonhoure vous propose : Rare sur le secteur ! Située sur la commune de Le Lherm, cette maison de plain-pied de type T4 bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate des commodités. La commune profite également d’un accès rapide à l’autoroute A64, permettant de rejoindre Toulouse en environ 25 minutes. Construite en 2006, cette maison entièrement rénovée développe une surface habitable d’environ 95 m² sur une parcelle de 380 m². Aucun travaux n’est à prévoir : il ne reste plus qu’à poser ses valises. L’entrée avec placards s’ouvre sur une belle pièce de vie traversante et lumineuse, offrant des espaces agréables et fonctionnels. La cuisine moderne, aménagée et équipée, dispose d’un espace repas avec accès direct sur l’extérieur ainsi qu’un coin salon convivial. La pièce à vivre est équipée d’une climatisation réversible. Côté nuit, un grand dégagement dessert trois chambres spacieuses avec de nombreux rangements ainsi qu’une grande salle d’eau. Les prestations techniques viennent compléter le confort du bien : - Très bon DPE en C, - Volets roulants électriques, - Isolation des combles en laine de verre, - Radiateurs électriques dans les chambres, - Garage attenant et communicant avec la maison. Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, idéale pour une famille recherchant le confort du plain-pied dans un environnement pratique et recherché. N'attendez plus, contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélodie Sarpedonti-Bonhoure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 895388304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alysson veniat vous propose : local commercial + appartements de fonction à vendre, ensemble immobilier comprenant un local commercial de 500 m² avec deux appartements de fonction, implanté sur une parcelle de 4 415 m² entièrement goudronnée et clôturée. Le site bénéficie d’un vaste espace extérieur permettant un accès facile aux véhicules légers et poids lourds, idéal pour une activité commerciale, artisanale, industrielle ou logistique. Les atouts du bien : •local commercial de 500 m² •2 appartements de fonction •terrain de 4 415 m² •parcelle entièrement clôturée •surface goudronnée •accès et stationnement facilités •fort potentiel d’exploitation bien rare offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de développement. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 114 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alysson veniat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 990864308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aurélie Branger vous propose : Grande maison de ville avec cour arborée et avec un fort potentiel – Saint-André-de-Sangonis Située au cOEur du centre-ville, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, cette grande maison de ville offre de nombreuses possibilités d’aménagement et / ou d’investissement. La propriété se compose d’une habitation principale à l'étage avec un beau séjour, une cuisine ouverte et de 2 chambres et peut aussi être habitée au rez-de-chaussée, directement accessible depuis un agréable jardin fleuri et arboré de 200 m². Cet espace peut convenir aussi bien à un appartement indépendant qu’à l’installation d’une profession libérale, d’une activité commerciale ou à un projet locatif ou pour l'accueil d'un proche. À l’étage, un appartement d’environ 85 m² nécessite des travaux de rénovation, laissant libre cours à vos envies d’aménagement. Le grenier, de 85 m², offre également de très beaux volumes et un potentiel supplémentaire important pour créer de nouveaux espaces de vie. Elle dispose aussi d'une grande cave. Les atouts : Grande maison familiale pleine de charme, lumineuse en toutes saisons Nombreuses possibilités : habitation, investissement, activité professionnelle Cour privative fleurie et arborée Emplacement privé dans la cour Beaux volumes et potentiel d’agrandissement Proximité immédiate des écoles commerces et autoroute (20min de montpellier) Un bien rare aux multiples possibilités, venez le visiter pour mieux vous projeter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Branger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 999931173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.