Maison à vendre Occitanie

Vous recherchez un projet immobilier atypique avec un important potentiel de rénovation dans un village rural de l'Hérault ? Situé à Saint-Pons-de-Thomières, cet ensemble immobilier se compose d'une maison d'environ 60 m² habitables, complétée par environ 30 m² de garage, caves et débarras, ainsi que d'un bâtiment mitoyen à réhabiliter entièrement. La maison principale est à rénover et nécessite la reprise de nombreux postes d'aménagement intérieur. Le bâtiment mitoyen, quant à lui, a subi l'effondrement de ses deux niveaux supérieurs et nécessite une réhabilitation très importante. Un bien destiné à un acquéreur averti, un artisan ou un professionnel du bâtiment, souhaitant entreprendre un projet immobilier d'envergure. La maison principale : D'une surface habitable d'environ 60 m², elle dispose également d'environ 30 m² de surfaces annexes, comprenant un garage, des caves et des espaces de rangement. Certains travaux importants ont déjà été réalisés, notamment : toiture rénovée et isolée; fenêtres en double vitrage; raccordement au tout-à-l'égout. La rénovation intérieure reste toutefois à poursuivre avec notamment : création complète du chauffage; création de la cuisine; création ou réaménagement de la salle d'eau et des sanitaires; reprise complète de l'installation électrique; création d'une ventilation adaptée; travaux d'aménagement et de finition. Le bâtiment mitoyen Attenant à la maison, ce bâtiment était initialement composé d'un rez-de-chaussée et de deux étages. Les deux niveaux supérieurs se sont effondrés. Son état actuel nécessite donc une réhabilitation très importante. Le potentiel de reconstruction ou de réaménagement devra être étudié avec un professionnel, notamment au regard de l'état des structures existantes, de la faisabilité technique et des autorisations d'urbanisme nécessaires. L'ensemble ne dispose actuellement d'aucun espace extérieur privatif aménagé : ni jardin, ni terrasse, ni balcon. Ce bien s'adresse à une clientèle spécifique à la recherche d'un projet immobilier avec travaux importants. Il pourra notamment intéresser : un artisan ou un professionnel du bâtiment; un acquéreur habitué aux rénovations lourdes; un investisseur souhaitant étudier un projet de réhabilitation; un acquéreur recherchant un bien à restructurer entièrement; un amateur de projets immobiliers atypiques. La maison bénéficie déjà d'une toiture rénovée et isolée ainsi que de fenêtres en double vitrage, constituant une première base de travaux réalisée. Le bâtiment mitoyen peut offrir un potentiel supplémentaire, mais son état nécessite une étude approfondie avant tout projet. Un projet immobilier atypique à Saint-Pons-de-Thomières, destiné à un acquéreur averti ou à un professionnel du bâtiment. Vous recherchez un bien à réhabiliter et souhaitez étudier le potentiel de cet ensemble immobilier ? N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite. Une visite permettra d'apprécier précisément l'état des constructions et les possibilités offertes par le bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 564 555 Greffe de BEZIERS) 06 38 01 55 18 (réf. 612765 ).

Maison 80 m² - 2 Chambres Au cœur du village de Ségoufielle, dans un environnement calme et recherché, venez découvrir cette agréable maison de village offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, la maison dévoile une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition sud-est. Les volumes, les matériaux contemporains et l'ambiance chaleureuse en font un espace idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute convivialité. La partie nuit se compose de deux chambres, pensées pour offrir confort et intimité, ainsi qu'une élégante salle d'eau entièrement rénovée, équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble double vasque. Édifiée sur une parcelle de 101 m² son exposition et sa vue dégagée apportent une agréable sensation d'espace tout au long de la journée. La fibre optique est installée, permettant un usage confortable pour le télétravail comme pour les loisirs numériques. Située à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes reliant L'Isle-Jourdain et Toulouse, cette maison constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alicia COUBARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°100 523 034 Greffe de TOULOUSE) 06 68 13 55 11 (réf. 610531 ).

Maison mitoyenne entièrement rènovée, sur 2 niveaux, située dans un charmant village, Rez de chaussée. Garage 120 m² portail électrique, A l'étage, Piece à vivre Cuisine équipée (70 m²) Chauffage poêle à granule 2 chambres (12,11 m²) avec placars, Salle d'eau douche à l'italiene Un w. c séparé, Chauffage électrique Toiture neuve, Fenêtres pvc, Mur isoler par l'interieur + toiture Volêts électrique, électricité refaite entièrement.

Au sud de Toulouse bordée par le Ruisseau Saint – Agne et en plein centre de Ramonville; l’opération INITIA se déploie entre l’Avenue Latécoère et l’Avenue Tolosane. Cet emplacement unique présente de multiples atouts au quotidien : arrêt de bus au pied de la résidence desservi par 4 lignes, boulangerie, pharmacie, presse, et restaurants … le tout accessible à pied entre 2 et 5 minutes et le métro ligne B à 10 minutes à pied pour rejoindre le centre de Toulouse en 15 minutes. Découvrez une programmation unique rythmée par une végétation extrêmement riche tant par les arbres conservés que par les essences replantées avec plus de 85 arbres fruitiers. Ce cadre privilégié s'apprécie autant en appartement du 2 au 4 pièces qu'en maison de 4 et 5 pièces. La résidence INITIA vise la labélisation E + C- avec le niveau E4C1. Cette performance, une des 1ères en France, préfigure les exigences de la RE2020 pour vous faire bénéficier du meilleur des standards de l’immobilier neuf et vous assurer une meilleure valorisation patrimoniale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Venez découvrir cette villa de plain-pied entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité. Vous y trouverez des prestations telles que : climatisation gainable, pergola avec panneaux micro perforés, menuiseries double vitrage, volets roulant électriques, accès extérieur avec rampe pour personne à mobilité réduite ainsi que la salle d'eau, isolation de la maison par l'extérieur, isolation intérieure, plomberie et électricité rénovées. À l'extérieur le jardin sur trois faces vous offre une terrasse avec piscine hors sol, un double garage de 32 m², un emplacement de parking à l'intérieur (possibilité de stationner un camping-car) et un extérieur. Une visite s'impose pour cette villa.

Opportunité à saisir sur Castanet ! Cette agréable maison T5 offre 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, 1 salle de bain, 1 garage, le tout sur une parcelle d'environ 250 m². Située dans un quartier calme, à proximité immédiate du centre, elle séduira les familles en quête de confort et de praticité. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Laissez-vous séduire par cette superbe maison de plain-pied sur sous-sol, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces lumineux et parfaitement agencés, offrant une agréable pièce de vie, une cuisine conviviale, ainsi que des chambres confortables adaptées à toute la famille. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Portet-sur-Garonne – Découvrez cette maison de plain-pied, lumineuse et parfaitement agencée. Son sous-sol de 136 m² offre de nombreuses possibilités (garage, atelier, stockage. ). Terrain piscinable, idéal pour une vie de famille, implanté dans un emplacement recherché, aillant calme et proximité des comodités. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Secteur Marquisat- Superbe villa T5 / 6 proche commodités, école et L3. Offrant une pièce de vie lumineuse, cuisine équipée, 4 chambres (dont 2 en RDC), un espace bureau, salle de bain et salle d'eau. Cellier et garage. Coup de cœur assuré pour cette villa sur une parcelle paysagée de + de 1400 m² avec piscine et terrasses couvertes ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Villa moderne composée d'une cuisine américaine, une pièce de vie lumineuse ouverte sur un jardin avec terrasse et piscine semi-enterrée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'étage, trois chambres et une salle de bain. Un garage et un cellier viennent compléter ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Cadre campagne, à 2 pas du centre ville, venez découvrir cette maison de type 4 édifiée sur un terrain de plus de 2500 m² avec atelier de 28 m². Elle se compose en rez de jardin d'un logement indépendant, un garage de 40 m² et au 1er niveau une cuisine accès sur une véranda, un séjour lumineux avec insert bois, ainsi que 3 chambres. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Beaucoup de cachet pour cette gersoise à colombages, où vous profiterez d'une pièce de vie de 67 m² avec de beaux volumes, 3 chambres et 2 pièces à aménager suivant votre convenance. Son jardin arboré de 6800 m² donne sur la campagne gersoise et ses beaux paysages Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.18%.

Lannemezan, venez découvrir cette maison à rénover de plus de 80 m². Située en hyper centre, son emplacement est idéal. Elle est composée de deux niveaux (dont des combles aménageables). Maison reliée au tout à l'égout. Honoraires inclus dans le prix : 12%.

Maison de plain-pied de plus de 120 m² offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Elle se compose d'une grande pièce de vie donnant sur le jardin de 1700 m² environ, d'une cuisine, d'un cellier, de 3 chambres spacieuses et d'une salle d'eau. Un garage complète le bien ainsi qu'un sous-sol. Proches écoles et axes routiers. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À Séméac, proche de toutes les commodités, découvrez cette maison familiale au calme. Elle offre un double séjour, une cuisine aménagée, 4 chambres dont une suite parentale, un bureau, un agréable jardin avec terrasse plein sud et coin potager, ainsi qu'un garage indépendant. Maison lumineuse et fonctionnelle. À visiter ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Emplacement d'exception au calme avec les commerces à pied pour cette villa bien entretenue qui offre des volumes généreux. Elle dispose d'une pièce de vie lumineuse et climatisée ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine avec coin repas et terrasse, de 4 chambres, d'une buanderie et d'un grand garage. Le terrain est arboré et clos Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Dans un petit village à de 5 minutes de Gignac, maison de village comprenant au rez de chaussé 2 caves voutées et un point d'eau ofrrant un fort potentiel pour du stockage ou création d'un local commercial, au 1er, piéces de vie avec cuisine équipée, salle à manger et salon indépendant, au 2eme, 2 belles chambres et salle d'eau Honoraires inclus dans le prix : 6.76%.

Située dans la charmante commune de Montpeyroux à quelques minutes de Gignac, nous vous proposons de découvrir cette maison de village joliment aménagée proposant une cuisine équipée, un salon, 2 chambres et une salle d'eau avec wc. À deux pas des commerces de proximité et des écoles du village Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Dans une rue paisible, cette charmante maison séduira ceux qui recherchent un lieu simple, chaleureux et prêt à accueillir de nouveaux projets. Récemment rafraîchie, elle offre un intérieur agréable, pensé pour le quotidien. Que vous souhaitiez acquérir votre premier chez-vousou réaliser un investissement. stationnement proche. Honoraires inclus dans le prix : 10%.

Belle rénovation pour cette maison de bourg, comprenant entrée, séjour, salle à manger, cuisine moderne équipée, suite parentale avec salle d'eau et dressing, buanderie, wc, 2 chambres et une salle de bain. Un jardin sans vis à vie avec terrasses, couloir de nage, pergola bioclimatique et un garage complètent ce bien d'exception. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

À Calmont, coup de cœur pour ce plain-pied moderne de 105 m² sans travaux ! Profitez d'une vaste pièce de vie ultra lumineuse de 48 m² avec cuisine équipée, de 3 chambres avec placards et d'un garage. Économe (pompe à chaleur, panneaux solaires), son jardin clôturé de 400 m² avec terrasse sud et barbecue saura vous séduire ! Honoraires inclus dans le prix : 6.34%.

Proche de Villefranche de Lauragais, dans la commune de Cessales, venez découvrir cette ferme en briques Toulousaines. À rénover, elle est implantée sur une parcelle de plus de 5400 m². Elle vous offrira de beaux volumes et de nombreuses possibilité d'aménagement. Les plus : toiture neuve de 2024 et de nombreuses dépendances. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

En centre de Cintegabelle, à proximité des commerces, venez découvrir cette maison plein de charme. Elle se caractérise par de beaux volumes. Cette maison se compose d'une cuisine indépendante, d'un joli séjour avec parquet. Côté nuit, trois grandes chambres lumineuses, une salle de bains, deux toilettes. Un patio complète ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

En exclusivité sur saint georges d'orques - grange en pierre de 95 m² à réhabiliter, pouvant etre transformée en t4 ou t5, belle hauteur sous toiture. Avec un extérieur d environ 40 m².

Le Cabinet Mollevi vous propose cette maison de ville au centre-ville, à deux pas des halles, entièrement rénovée avec goût. Toutes les pièces sont climatisées. Parfaite pour une location temporaire ou étudiante, louée à 1300 euros tout compris, vous avez une belle rentabilité locative. Sur trois niveaux, vous disposez au RDC d'une grande entrée pouvant servir de garage pour deux-roues, d'un hall et d'une grande buanderie entièrement équipée. Au premier, vous arrivez sur le palier : à droite, une grande chambre avec sa salle d'eau, WC et du rangement à gauche, une cuisine ouverte équipée donnant sur le salon-séjour. Au dernier étage, deux grandes chambres avec rangements et une salle d'eau commune avec WC. Honoraires charge vendeur mobilier à négocier.