Maison à vendre Occitanie

Votre conseiller IMMOJOY vous invite à découvrir cette superbe villa contemporaine de plain-pied de 111 m², située sur la commune prisée de Barbaira, à seulement 15 minutes de Carcassonne. Implantée sur une parcelle de 550 m², cette propriété récente allie élégance, confort moderne et prestations de qualité dans un environnement agréable, à proximité immédiate des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de près de 57 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. Son espace salon-séjour, harmonieusement prolongé par une cuisine ouverte, offre un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit a été conçu pour préserver l'intimité de chacun. Il comprend une belle suite parentale de 19 m² avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que deux chambres confortables de 12 m² équipées de placards intégrés. Une salle de bains indépendante, deux toilettes et un garage viennent compléter cet agencement particulièrement fonctionnel. Véritable atout de cette propriété, un vaste sous-sol d'environ 140 m² offre un potentiel exceptionnel pour répondre à tous vos projets : atelier, salle de sport, espace de stockage, cave ou encore salle de loisirs. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours. Le jardin accueille une élégante piscine au sel de 7 x 3 mètres, véritable invitation à la détente dans un cadre paisible et préservé. Pensée pour offrir un confort de vie optimal, cette villa bénéficie de prestations actuelles : climatisation réversible dans chaque pièce, menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique et excellentes performances énergétiques avec un classement A / A, gage d'économies et de sérénité. Cette maison récente, aux volumes généreux et aux finitions soignées, séduira les acquéreurs en quête d'un bien où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel et le charme de cette belle propriété. Vous souhaitez vendre, acheter ou réaliser une estimation gratuite, contactez Francis spécialiste du secteur : CARCASSONNE - LEZIGNAN CORBIERES LIMOUX- PENNAUTIER 1.

Votre conseiller IMMOJOY vous invite à découvrir cette superbe villa contemporaine de plain-pied de 111 m², située sur la commune prisée de Barbaira, à seulement 15 minutes de Carcassonne. Implantée sur une parcelle de 650 m², cette propriété récente allie élégance, confort moderne et prestations de qualité dans un environnement agréable, à proximité immédiate des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de près de 57 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. Son espace salon-séjour, harmonieusement prolongé par une cuisine ouverte, offre un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit a été conçu pour préserver l'intimité de chacun. Il comprend une belle suite parentale de 19 m² avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que deux chambres confortables de 12 m² équipées de placards intégrés. Une salle de bains indépendante, deux toilettes et un garage viennent compléter cet agencement particulièrement fonctionnel. Véritable atout de cette propriété, un vaste sous-sol d'environ 140 m² offre un potentiel exceptionnel pour répondre à tous vos projets : atelier, salle de sport, espace de stockage, cave ou encore salle de loisirs. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours. Le jardin accueille une élégante piscine au sel de 7 x 3 mètres, véritable invitation à la détente dans un cadre paisible et préservé. Pensée pour offrir un confort de vie optimal, cette villa bénéficie de prestations actuelles : climatisation réversible dans chaque pièce, menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique et excellentes performances énergétiques avec un classement A / A, gage d'économies et de sérénité. Cette maison récente, aux volumes généreux et aux finitions soignées, séduira les acquéreurs en quête d'un bien où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel et le charme de cette belle propriété. Vous souhaitez vendre, acheter ou réaliser une estimation gratuite, contactez Francis spécialiste du secteur : CARCASSONNE - LEZIGNAN CORBIERES LIMOUX- PENNAUTIER 1.

Située dans un quartier cale et résidentiel de l'Ardoise, villa des années 1970 composée en rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, deux chambres de 11,50 m² et 12 m², une salle d'eau, toilettes et un garage d'environ 20 m² avec porte sectionnelle. À l'étage, une pièce de vie, cuisine séparée donnant accès à une terrasse, trois chambres avec placard, salle de bain, toilettes. Chauffage central au gaz de ville avec chaudière récente, double vitrage PVC, volets électriques et volets bois, forage. Construction traditionnelle en très bon état général, dalle porteuse au second niveau. Terrain clos de 470 m². Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2920.00 € et 4010.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Saint-Paul sur Save Au coeur du village, venez découvrir cette maison de ville mêlant charme de l'ancien (briques et galets, parquets massifs, poutres apparentes) et rénovation récente. D'une surface d'environ 135 m², elle se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, d'un WC et d'un séjour / salle à manger avec cheminée à insert. Au 1er étage, un palier dessert une salle de bains avec baignoire et douche, un 2éme cellier, un WC indépendant ainsi que 3 chambres. Le deuxième et dernier étage sous combles propose un beau volume d'environ 24 m² au sol, cette pièce chaleureuse et pleine de charme (plafond et plancher bois, poutres apparentes et Vélux apportant luminosité et caractère) est équipée d'un mur chauffant, elle offre de nombreuses possibilités : chambre d'amis, bureau, salle de jeux ou pièce de loisirs. Côté extérieur, vous profiterez d'une jolie terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un garage. À proximité immédiate des commodités : écoles (130m et 260m), supermarché et boulangerie (700m), médecin, accès rapide au MEETT en 15 min ainsi qu'à Blagnac et sa zone aéronautique en 20 min. Aucun travaux à prévoir. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et organiser une visite.

Dans un environnement privilégié, au calme et offrant une vue panoramique, cette maison allie élégeance et confort moderne. Climatisation gainable, accès de plain-pied, terrasse exposée plein Sud et son vaste sous-sol avec double garage motorisé. Village avec école, ligne de bus, à 5 min de toutes commodités. À visiter sans tarder. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Dans le Ségala lotois, charmante maison avec dépendances, ancien corps de ferme transformé en gîte, offrant de beaux volumes et l'authenticité typique du la région. Elle comprend trois chambres ainsi qu'un spacieux séjour. Un grand jardin arboré, sans vis-à-vis. Puit, granges à rénover et four à pain complètent l'ensemble. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Au coeur de la campagne, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette ancienne bâtisse en ruine, offrant un beau potentiel pour un projet de rénovation ou de reconstruction. La propriété séduit par son cadre naturel et son authenticité. Une fontaine apporte un charme supplémentaire à ce lieu empreint de cararactère. Honoraires inclus dans le prix : 25%.

Galan, à 10 minutes de Lannemezan. Idéalement située, venez découvrir cette maison plain pied composée de 3 chambres. Elle saura vous charmer par son environnement, son parc arboré, et son double garage. Vous pourrez poser vos valises immédiatement. Honoraires inclus dans le prix : 7.06%.

À 5 minutes du centre ville, cette maison des années 70 à remettre au gout du jour propose 4 chambres. Il est possible de créer deux logements indépendants. Elle dispose d'un grand garage et d'un atelier indépendant qui conviendra à un artisan en recherche d'espace. Le jardin de plus de 5000 m² dispose d'un forage. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Située à 30mn de Montpellier, proche de Gignac. Venez découvrir cette magnifique villa récente aux prestations de qualités, elle bénéficie de grands et lumineux volumes, cuisine équipée ouverte sur séjour de 65 m², cellier, 4 chambres, 2 sde, 2wc, garage indépendant. L'ensemble sur un terrain sans vis à vis de 1700 m² avec piscine. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Idéalement placée sur les hauteurs de Figeac, villa moderne offrant une vie de plain-pied. Elle se compose : d'une lumineuse pièce de vie de plus de 50 m², de 4 chambres avec dressing, d'une salle de bains avec douche à l'italienne et d'un wc séparé. Terrain arboré de 3139 m² avec piscine chauffée 10x5 et volet roulant immergé. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Découvrez dans un hameau typique du Lot cette maison à restaurer entièrement. Son sol en pisé, son cellier et sa cave voûtés, ne demandent qu'à être révélés. Idéal pour les amateurs de vieilles pierres. Honoraires inclus dans le prix : 14.29%.

Découvrez dans un hameau typique du Lot, cette charmante maison de 1922 offrant une vie essentiellement de plain-pied à rénover entièrement. Offrant 159 m² de surface habitable, disposant d'une dépendance, d'une cave voutée et d'un grenier aménageable, ses murs en pierres sèches entourant la propriété lui confèrent un réel cachet. Honoraires inclus dans le prix : 7.62%.

Demeure de charme, idéalement située au calme avec vue dégagée, sur une parcelle d'environ 2 hectares (bois, prairies et étang) offrant une maison d'habitation avec entrée, une grande pièce à vivre, cuisine, 4 chambres, 2 WC, garage, atelier, local piscine et une grande grange. Un bien d'exception alliant cachet et tranquillité. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.22%.

Sur un terrain au calme de 2592 m²avec un double garage, charmante maison de 118 m² habitables avec 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC séparés. 1 terrasse et une véranda. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Ensemble en pierre rénové comprenant une maison d'habitation avec cuisine équipée ouverte, quatre chambres dont une de plain pied, dépendance suitée, piscine et terrasse. Cachet, confort et peu d'entretien. Honoraires inclus dans le prix : 6.1%.

AUCH Basse Ville À deux pas des commerces Idéalement située dans un quartier de la Basse Ville d'Auch, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, découvrez cette agréable maison mitoyenne d'environ 95 m² sur un terrain clos de 350 m² offrant un cadre de vie pratique et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, un WC et un garage attenant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'un dressing Cette maison est équipée d'un chauffage central au gaz et est raccordée au tout-à-l'égout (assainissement collectif). Les + du bien : Emplacement recherché, proche de toutes les commodités 3 chambres Dressing Garage Chauffage central au gaz Assainissement collectif Taxe foncière : 1 790 € / .

Dans ce village typique au bord du Canal du Midi et tout proche de la mer, belle rénovation pour cette maison ouvrant sur terrasse et véranda avec 2 garages. Au rez de chaussée : un appartement indépendant de 2 pièces entièrement équipé et meublé donnant sur loggia. Un grand garage avec annexes : buanderie, cellier, WC Un 2 ème garage. Habitation principale T4 : de l'espace pour le séjour et sa cuisine équipée, de grands rangements, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, salle de bains et WC. La belle terrasse béneficie pour partie d'une très agréable véranda spacieuse. Cette maison offre tout le confort d'aujourd'hui par une rénovation récente de qualité : climatisation, isolation, double vitrage, volets électriques. Situation au calme au coeur du village. Accès rapide autoroutes A9 et A75, aéroport Béziers-Cap d'Agde / Proche plages et golf.

Située dans la charmante commune des Issards (09100), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Nichée dans un cadre verdoyant, elle offre un cadre de vie agréable, tout en restant à proximité des commerces locaux et des écoles, assurant ainsi un quotidien pratique et confortable pour ses résidents. Cette maison de plain-pied construite en 2002 sur un terrain de 2660 m² saura séduire par ses 120 m² habitables bien agencés. Elle se compose d'une lumineuse pièce à vivre, d'une cuisine ouverte, de trois chambres accueillantes, d'une salle de bain fonctionnelle, d'un WC séparé, ainsi que d'un garage, d'un cellier et d' une terrasse offrant des espaces supplémentaires appréciables. Avec ses 4 pièces au total, ce bien offre un cadre de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole POLEWCZYK, Tél. : 07 68 48 92 22, E-mail : carole.polewczyk@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 940059058.

Refaites vivre ce haut lieu de l'histoire agricole et viticole de la vallée du Tarn. Bâtisse imposante du XIX eme siècle à rénover. Cette ancienne ferme construite de matériaux locaux, pierres, briques et galets et se situe en bordure des accès à l'eau près du ruisseau et de la rivière Tarn. Autonome et d'importance élevée, ses accès sont faciles et directs depuis Toulouse, Albi, Montauban et Cordes, sans jamais traverser Gaillac qui est à 4 minutes. Un peu moins de 3 hectares incluent les rives, une bambouseraie et un ancien jardin. Une immense dépendances et une maison d'ouvriers sont accolées. Là maison comprend 3 plateaux d'environ 280 m² chacun, permettant différents projets individuels ou collectifs. À découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit IBARS, Tél. : 07 66 44 93 02, E-mail : benoit.ibars@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 892724899.

Au cœur de L'Isle-Jourdain, derrière une façade discrète empreinte de caractère, se dévoile une propriété rare où l'authenticité d'une bâtisse ancienne rencontre avec élégance les lignes épurées d'une rénovation contemporaine d'exception. Développant 245 m² habitables sur une parcelle arborée de 1 143 m², cette demeure confidentielle séduit dès les premiers instants par ses volumes, sa lumière omniprésente et la qualité remarquable de ses prestations. Le cœur de la maison s'articule autour d'une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à de généreuses ouvertures sur le jardin. Les espaces intérieurs et extérieurs dialoguent naturellement, offrant une atmosphère chaleureuse et résolument tournée vers la convivialité. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace de réception où chaque détail a été pensé avec goût. Véritable signature architecturale, l'escalier hélicoïdal en acier confère à l'ensemble un caractère unique, mêlant subtilement design contemporain et charme des matériaux anciens. Pensée pour accueillir une grande famille comme pour recevoir en toute sérénité, la propriété offre 6 chambres, 5 salles d'eau. À l'extérieur, le jardin paysager, soigneusement préservé des regards, invite à la détente autour de la piscine. Le toit-terrasse offre un espace supplémentaire privilégié, tandis que le garage, le hangar et les nombreuses dépendances constituent un véritable atout pour les passionnés de véhicules, les artisans, les professions libérales ou toute personne recherchant de grands espaces fonctionnels. Au-delà de son esthétique, cette propriété se distingue également par ses performances énergétiques remarquables. Classée DPE A, elle conjugue le cachet d'une maison d'avant 1949 avec les exigences de confort et de performance d'aujourd'hui. Plus qu'une maison, c'est un lieu de vie singulier, où chaque espace a été imaginé pour créer des souvenirs, recevoir ceux que l'on aime et profiter pleinement de chaque saison. Une adresse confidentielle tout commerce et écoles à pied. Un bien rare. Une propriété qui ne ressemble à aucune autre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 940 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha FRINOT, Tél. : 06 65 62 12 07, E-mail : natacha.frinot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 499337699.

Située à Fronton, cette maison traditionnelle de caractère de 141 m² est implantée sur un terrain spacieux de 2 002 m², offrant ainsi un cadre de vie calme et recherché à seulement 2 kilomètres du centre-ville. Avec son architecture intemporelle et ses volumes généreux, cette propriété séduit par son potentiel pour accueillir confortablement une famille à la recherche de tranquillité tout en restant proche des commerces, écoles et services. À l'extérieur, cette maison dispose d'un vaste jardin permettant divers aménagements tels qu'un espace détente, un potager ou même une piscine, offrant ainsi de multiples possibilités d'agencement pour profiter pleinement des beaux jours. De plus, un garage et des places de parkings extérieures garantissent un stationnement pratique pour les résidents et les visiteurs. À l'intérieur, cette maison comprend 3 chambres, un total de 4 pièces, et offre un confort moderne avec des menuiseries en double vitrage, une climatisation, une pompe à chaleur et une VMC. Avec ses caractéristiques telles que l'orientation Est, une terrasse, un jardin paysager, cette maison familiale à Fronton représente un excellent compromis entre qualité de vie, espace et potentiel, idéal pour les acheteurs en quête d'un lieu de vie chaleureux et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 347 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre NOUVEL, Tél. : 06 79 08 55 45, E-mail : alexandre.nouvel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 989040829.

Exclusivité à Molières ! Découvrez cette maison de village de 119 m², parfaitement entretenue. Emplacement idéal avec toutes les commodités à pied (école primaire, pharmacie, commerces) et à deux pas de la superbe base de loisirs (baignade, activités de plein air. ). Agencement sur 2 niveaux : • Premier palier, chambre, bureau, salle d'eau et WC. • 2e palier, salon, cuisine, salle à manger, 2 ? chambre, salle d'eau et un second WC séparé. Confort & Prestations : • Menuiseries double vitrage 2022 & électricité 2020. • Circuit de chauffage central existant (installation d'une pompe à chaleur / PAC à prévoir). • Raccordement au tout-à-l'égout. Maison saine, prévoir rafraichissement cuisine et sdb, sans aucun gros œuvre. Habitable immédiatement. Les Extérieurs : • Petit jardin attenant avec cellier et accès véhicule pour se garer devant la maison en accès de plain pied. • Terrain de loisirs d'environ 1 000 m² vendu avec le bien, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée. Un bien clé en main à visiter sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain BRUE, Tél. : 06 58 02 16 56, E-mail : sylvain.brue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 982968505.

Avis aux amateurs de tranquillité et de beaux projets : la charmante commune de Molières vous offre un cadre de vie champêtre privilégié, réputé pour sa douceur et ses beaux paysages vallonnés. Idéalement située dans un environnement vert et paisible, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités indispensables au quotidien. L'école primaire, le cabinet médical, la pharmacie et les commerces du village sont accessibles en quelques minutes à pied, sans oublier la célèbre base de loisirs du lac de Molières, véritable atout pour les promenades, la baignade et les activités de plein air. L'ensemble prend place sur une parcelle totale de 278 m², vous réservant un agréable jardin privatif, à la fois calme et facile à entretenir. Au fond de cet espace extérieur se dresse une dépendance en bâti dur à restaurer entièrement. Un véritable atout qui laisse libre cours à toutes vos envies : création d'un atelier, d'une cuisine d'été, d'un espace de stockage ou d'un futur studio indépendant. À l'intérieur, la maison s'organise sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un premier séjour généreux de 31 m², très lumineux, prolongé par une cuisine directement tournée vers le jardin et complétée par une petite arrière-cuisine pratique. L'étage distribue quant à lui deux très grandes chambres aux volumes généreux, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une petite buanderie. Techniquement irréprochable avec une structure saine et aucun gros œuvre à prévoir, la maison bénéficie d'une excellente performance énergétique (DPE C). Le bien dispose déjà de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage central au gaz et d'un raccordement au tout-à-l'égout. L'intérieur demande simplement des travaux de rafraîchissement global pour moderniser la décoration et les pièces d'eau, offrant ainsi une formidable opportunité de façonner une maison à votre image tout en profitant d'une base technique solide. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain BRUE, Tél. : 06 58 02 16 56, E-mail : sylvain.brue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 982968505.

À seulement 200 mètres de la plage, découvrez cette superbe maison entièrement rénovée et climatisée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une grande terrasse, une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine offre plusieurs possibilités de couchages. À l'extérieur, profitez d'une spacieuse terrasse, en partie couverte, parfaite pour partager des repas ou des moments de détente en toute convivialité. Un cellier faisant office de buanderie offre également un espace de rangement pratique, notamment pour les vélos. Enfin, une place de parking privative au sein de la résidence vient compléter les prestations de cette maison, idéale pour profiter pleinement de la vie en bord de mer.