Maison à vendre à Norrey-en-Auge (14620)

Norrey en auge à 15 minutes de falaise / 20 minutes d'argentan et 40 minutes de caen : maison 5 pièces / 3 chambres + 2 pièces à aménager. Au rez de chaussée : pièce de vie de 30 m² avec cuisine aménagée équipée et insert, salle de douche et bain avec wc. Possibilité d'aménager 2 nouvelles pièces au rez de chaussée (chambre possible). À l'étage : pièce palière pouvant servir de bureau ou atelier, 3 chambres + wc avec lave mains. Séjour et jardin exposés sud. Toutes les fenêtres sont en pvc doubles vitrages. Terrain de 1700 m², clos, avec 3 dépendances dont un garage fermé. Assainissement : fosse toutes eaux. Taxe foncière 223 euros. Prévoir budget pour quelques finitions. Dpe : d / ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 600 et 2 220 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix = 170 000 euros dont 8 000 euros (4,94 %) à la charge de l'acquéreur soit 162 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lucie colliou, au 06 31 44 92 83 ou, par courriel à l.colliou@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lucie colliou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac caen 495186330 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 420099 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.94 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) lucie colliou (ei) agent commercial - numéro rsac : caen 495186330 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Angélique Piton vous propose : Charmante Maison avec Garage, Atelier et Potentiel d’Agrandissement à Barou-en-Auge Bienvenue à Barou-en-Auge, au cOEur de la campagne normande, où le charme, la tranquillité et le potentiel d’évolution se conjuguent pour offrir un cadre de vie rare et privilégié. Nichée dans un environnement préservé, cette maison pleine de caractère séduit immédiatement par son authenticité et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Dès le seuil franchi, l’atmosphère chaleureuse et conviviale qui règne dans cette maison invite à s’y projeter naturellement. Le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux et agréable à vivre, une cuisine fonctionnelle pensée pour le quotidien, ainsi qu’un WC. À l’étage, trois belles chambres offrent un confort optimal pour toute la famille, complétées par une salle de bain avec WC, parfaitement adaptée aux besoins du quotidien. Un atelier indépendant vient enrichir cet ensemble, offrant un espace idéal pour les activités manuelles, les projets créatifs ou le rangement. Attenante à la maison principale, une partie encore à rénover constitue une réelle opportunité : que ce soit pour créer une suite parentale avec salle d’eau, un bureau ou un espace de vie supplémentaire, le potentiel d’agrandissement est là, prêt à répondre à vos envies et à vos projets. À l’extérieur, une terrasse exposée sud-ouest vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre calme et verdoyant. Un garage attenant garantit sécurité et praticité au quotidien, tandis qu’un puits, toujours présent sur la propriété, ajoute une touche d’authenticité et peut s’avérer utile selon vos usages. Ce bien dispose également d’un poêle à granulés assurant un chauffage économique et écologique, d’une bonne isolation, d’une ventilation mécanique, ainsi que du raccordement à la fibre optique, pour un confort moderne en pleine nature. Cette maison représente une opportunité rare pour ceux qui cherchent à concilier vie au calme, cachet de l’ancien, et liberté de créer un lieu de vie sur mesure. N’attendez plus pour venir découvrir ce bien plein de charme et de promesses. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Piton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 529787202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christiana Rivallant vous propose : Maison 5 pièces de 90 m² avec sous-sol complet. Le rez-de-chaussée de compose d'une entrée, une cuisine, un salon, une salle à manger, une chambre et un WC. À l'étage un palier dessert 3 chambres et une salle de bain. Le terrain de 1287 m² clos sans vis à vis et sa terrasse de 35 m² offre un espace extérieur généreux, propice à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Un carport complète également le bien. Aucun travaux à prévoir, cette maison est très bien entretenu intérieur comme extérieur. L'emplacement de cette propriété est idéal pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités de la ville. ( 11 km de Falaise et 13 km de Saint Pierre sur Dives). Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette superbe maison. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christiana Rivallant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 939318606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À visitez rapidement ! L'Agence NPS vous propose ce charmant corps de ferme situé en bordure de la forêt domaniale de Gouffern, dans un environnement calme et verdoyant, à moins de 10 minutes d'Argentan. La maison principale, d'une surface habitable d'environ 123 m², est à restaurer. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une buanderie et d'un WC. À l'étage, vous trouverez quatre chambres et une salle de bains. Des dépendances attenantes viennent compléter l'ensemble permettant d'aggrandir la maison. Ainsi qu'un bâtiment disposant de quatre petits boxes, idéal pour une activité équestre ou de loisirs. Vous apprécierez également la grande grange avec sa superbe ouverture en arche, pleine de caractère. Le tout est édifié sur un terrain de 8 000 m², offrant un cadre naturel exceptionnel. Ce bien rare conviendra parfaitement pour un projet de résidence principale, secondaire, agricole ou touristique. À visiter sans tarder. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Prix : 119 000 Euros * Dont Honoraires 8.18 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 110 000 Euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Emmanuel Janot vous propose : Élégante Demeure de Caractère à Vicques – Rénovée avec Goût – Vaste Terrain Arboré et Dépendance de Plus de 300 m² Au cOEur du charmant village de Vicques, laissez-vous séduire par cette splendide propriété, rénovée avec soin pour offrir un cadre de vie alliant authenticité, confort et modernité. La maison principale, d’une superficie de 119 m², se compose de 4 pièces dont 3 chambres lumineuses et spacieuses, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. Deux salles d’eau viennent compléter l’ensemble. La cuisine équipée, véritable lieu de partage, ainsi qu’un dressing astucieux ajoutent un confort appréciable au quotidien. Côté extérieur, la demeure s’ouvre sur une agréable terrasse dotée d'un jacuzzi propice aux moments de détente. Le terrain arboré de plus de 3 300 m² constitue un véritable écrin de verdure, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Un bâtiment annexe, offrant un potentiel habitable de plus de 300 m², vient enrichir cette propriété. Ce vaste volume laisse libre cours à de nombreux projets : aménagement d’un gîte, création d’espaces de réception, ou encore transformation en habitation selon vos envies. Les prestations de qualité sauront vous convaincre : fibre optique, chauffage individuel, cheminée insert avec convecteurs, sans oublier un système d’alarme performant garantissant votre sécurité. L’exposition Est-Ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée. Cette demeure rare sur le marché allie charme, espace et potentiel. Une opportunité à ne pas manquer pour concrétiser vos projets de vie dans un cadre paisible et verdoyant. Une visite s’impose pour découvrir toutes les possibilités qu’offre ce bien d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Janot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 409249661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne-Cécile Berthomé vous propose : Située à Saint-Gervais-des-Sablons, cette magnifique longère offre un cadre de vie authentique et chaleureux pour les amateurs de tranquillité et d'espace. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un séjour, un salon avec sa cheminée majestueuse, une chambre et un bureau, une salle d'eau puis une seconde pièce de vie avec son espace cuisine. À l'étage, vous disposerez de 4 chambres spacieuses et une salle de bain. La mezzanine ajoute un charme supplémentaire à cette longère. L'extérieur de la propriété est tout aussi enchanteur avec un vaste terrain arboré, un puits et 2 grands batiments. Un enviroennement qui vous invite à profiter de la sérénité de la campagne. Cette longère offre un potentiel d'aménagement et de rénovation pour créer un véritable havre de paix à la campagne. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 249 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Cécile Berthomé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 930618459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

TRUN L'agence NPS vous propose à la vente en plein centre-ville de TRUN cette maison ancienne de 73 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une cuisine, un wc, une buanderie ainsi qu' une salle de bains. À l'étage une chambre et une pièce aménagée en chambre Le deuxième étage se compose lui aussi d'une chambre. À l'extérieur, une petite cour ainsi que 2 garages de 25 m² pouvant être achetés en complément. À visiter rapidement ! Prix : 87 000 Euros * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1230 Euros et 1700 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

En exclusivite - à fresne-la-mere (14700) grégory geffroy, votre conseiller en immobilier safti, vous présente cette superbe propriété d'environ 133 m² édifiée sur une parcelle de près de 4500 m² ! Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce à vivre avec cuisine ouverte pour un ensemble de plus de 70 m² ! Une chambre avec salle d'eau ainsi qu'un toilette indépendant viennent compléter ce premier niveau. Vie de plain pied possible donc ! Une porte de service vous donnera accès au sous-sol complet dans lequel a été aménagé un espace buanderie. À l'étage, un grand dégagement pouvant faire office d'espace bureau dessert trois chambres, un dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un toilette indépendant. Informations complementaires : - assainissement individuel - fibrée - huisseries pvc double vitrage - volets roulants électriques - ballon d'eau chaude électrique 200l - chauffage au fioul entretenue chaque année (pour le rdc) - radiateurs électriques à l'étage - vmc simple flux - sous-sol complet avec porte de garage électrique - taxe foncière : 1100€ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 299 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gregory geffroy, tél. : 06 61 47 15 55, e-mail : gregory.geffroy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 838 092 526.

À seulement 5 mns de falaise, dans une petite commune à 1km de l'école, très beau plain-pied offrant 128 m², 3 chambres sur un grand terrain de 6000 m² env. Juste ses meubles à poser dans cette magnifique maison de 2024 aux finitions parfaites ! Superbe espace séjour / salon de 63 m² très lumineux donnant accès à la terrasse, belle cuisine aménagée et équipée et une arrière cuisine / buanderie. Côté nuit, 3 belles chambres de 13 m², wc et une jolie salle de douche. Chauffage par pac air / air. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 287 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : frantz michel, tél. : 06 07 87 81 97, e-mail : frantz.michel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 422 948 174.

Iad France - Anne-Cécile Berthomé vous propose : Offre acceptée sur cette propriété ! Magnifique propriété au cOEur du bocage normand À la frontière du Calvados et de l’Orne, au calme absolu, cette propriété confidentielle s’étend sur près de 2 hectares de prairies et de haies bocagères, sans vis-à-vis et avec une belle vue dégagée. Paris (Porte Maillot) se rejoint en 2h30, Livarot et Vimoutiers sont à moins de 15 minutes, et la Côte Fleurie n’est qu’à une heure de route, avec Cabourg à 50 minutes et Deauville / Trouville à environ 1h–1h15. Une propriété chargée d’histoire. cette ancienne ferme appartenait à des abbés qui y pratiquaient le maraîchage et distillaient leur propre calvados. Le pressoir à pommes a depuis été transformé en atelier, tandis que la bouillerie, où se faisait la distillation, est devenue aujourd’hui la charmante maison d’amis. Ce passé agricole et spirituel confère au lieu une authenticité rare et une atmosphère paisible, typique du bocage normand. Maison principale (180 m²) Alliant charme et authenticité, la maison comprend une salle à manger avec cheminée équipée d’un insert, un salon doté d’une magnifique cheminée en pierre, ainsi qu’une cuisine prolongée par une arrière-cuisine / buanderie. L’espace nuit dessert six chambres et deux salles de bains, offrant le confort recherché pour une maison de famille. Atelier (100 m²) Ancien pressoir, récemment rénové par une architecte, l’atelier séduit par ses volumes. Un escalier en chêne mène à la mezzanine, baignée de lumière par ses ouvertures sur le ciel, et dotée d’un sol rouge qui affirme le caractère du lieu. Les poutres apparentes renforcent l’âme de l’ensemble. Équipé d’un poêle à pellets récent, l’espace se prête à un atelier d’artiste, un bureau à domicile de standing ou un lieu de loisirs. Maison d’amis Ancienne bouillerie du domaine, cette dépendance de caractère réunit une cuisine agrémentée d’un poêle à bois Godin et un salon réchauffé par une très belle cheminée en pierre du XVIIᵉ siècle. Elle dispose de deux chambres et d’une salle d’eau. Elle peut être louée en gîte, permettant d’envisager un revenu saisonnier. Autre bâtiment (50 m²) Un second bâtiment, doté d’une magnifique charpente, complète l’ensemble. Il offre un très beau potentiel de rénovation pour créer un espace supplémentaire selon les besoins : gîte, studio, atelier ou stockage. Le parc de 2 hectares, composé de prairies (possibilité d'accueillir un ou 2 équidés) et de haies bocagères, offre une vue dégagée et une intimité totale. Un potager en permaculture est déjà en place, complété par un verger (pommiers, poiriers, pruniers, noyers, etc.) et un puits fonctionnel. Un carport d’environ 75 m², à belle charpente et couvert de tuiles, permet d’abriter plusieurs véhicules. L’ensemble s’inscrit dans un environnement préservé, typique du Pays d’Auge : chemins vallonnés, vergers, marchés de producteurs et jolis bourgs à proximité. À moins de 15 minutes des commerces, cette adresse rare harmonise tranquillité, cadre naturel et caractère des bâtis. Assainissement conforme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Cécile Berthomé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 930618459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison en brique rouge offrant de beaux potentiels – Écorches (Orne) Idéalement située à Écorches, cette maison en brique rouge offre un cadre verdoyant, entourée de près, tout en bénéficiant d'un accès direct à la route principale, facilitant ainsi vos déplacements entre Argentan, Trun et Vimoutiers. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon / séjour chaleureux avec une grande cheminée, un espace de vie agréable avec de belles ouvertures sur l'extérieur, où vous pourrez profiter de moments conviviaux. La maison dispose d'une cuisine à aménager selon vos goûts, avec un accès vers le cellier extérieur. Une salle de douche et un WC complètent le rez-de-chaussée. Au 1er étage, une vaste pièce palière, pouvant faire office de bureau, dessert deux grandes chambres lumineuses et dotées d'un joli parquet. Au 2nd étage, le grenier aménageable constitue un véritable atout : un potentiel d'agrandissement pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins et vos envies. Un extérieur à façonner à votre image : Le jardin représente une belle opportunité pour les futurs habitants de le modeler à leur goût : espace détente, potager, aire de jeux… laissez libre cours à vos projets ! Un garage vient compléter ce bien, offrant un stationnement sécurisé. Pourquoi choisir cette maison ? - Belle maison individuelle en brique rouge, pleine de caractère - Une cheminée pour une ambiance chaleureuse - Un Grenier aménageable pour un projet sur mesure - Un Jardin à aménager selon vos envies - Un Accès direct et rapide vers Trun, Argentan et Vimoutiers Que vous recherchiez votre première maison, un projet de rénovation, ou un pied-à-terre en Normandie, cette maison mérite votre attention. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir son potentiel Sandrine et Tony GRIGNOLA – Optimhome Immobilier Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Tony GRIGNOLA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°885 181 719 Greffe de LISIEUX) 06 13 91 45 40 (réf. 577277 ).

Iad France - Emmanuel Janot vous propose : Au coeur d’un village, proche de Saint-Pierre sur Dives, ville avec ses commerces, son centre ville, son beau marché, ses écoles et son pôle santé, vous découvrirez cette magnifique demeure de charme en Pierres de taille. Cette propriété au charme unique se compose comme suit : Une maison principale de 139,5 m² restaurée, offrant au RDC une entrée, une cuisine de 23 m², un séjour de 18 m², un salon ou possibilité d’une chambre de 13 m², un wc et un cellier d’ environ 4 m². Le tout complété par un garage attenant de 25 m² avec accès par l’intérieur de la maison. Au 1 er étage vous accédez à l’espace nuit avec une grande chambre de 19 m² et deux chambres de 11 et 13 m² ainsi qu’ 1 une salle de bain avec wc. « Les atouts : Fibre, double vitrage PVC, micro station conforme, pompe à chaleur de 2024, DPE D, pas de travaux à prévoir «  Pour parfaire cette sublime maison familiale, vous terminerez la visite par un terrain clos de 1562 m² avec potager, une petite marre et un garage de 27 m² avec électricité. Vous l’aurez compris, une visite s’impose afin de découvrir cette propriété aux multiples atouts. Appelez moi vite pour profiter de cette belle opportunité Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 247000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,92% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Janot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 409249661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - William Lecoeur vous propose : Maison à colombages à restaurer entièrement (sauf toiture). Elle est composé d'une salle, salon, espace cuisine, espace douche, deux chambres. À l'étage un grenier à réaménager complètement. Le tout sur une parcelle de terrain de 2550 m² majoritairement en Zone Naturelle, seul le tour de la maison est en Zone Urbaine. Pas de système de chauffage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William Lecoeur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 905398103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmanuel Janot vous propose : Demeure d’exception - Commune de Jort 6 Pièces - 160 m² -Rare à la vente au prix négociable de 269 900 Euros. Magnifique maison familiale de 2010 en ossature bois, d’une surface habitable de 160 m². Vous débuterez votre visite au RDC, par une splendide entrée donnant sur un magnifique séjour avec chauffage au sol ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Toujours au RDC, une chambre de 17 m² environ, une salle de bain avec douche et baignoire d’angle et wc séparé, arrière cuisine aménagée donnant sur un garage avec étage pour vos rangements. Cette visite se poursuit à l’étage, où vous découvrirez une magnifique mezzanine de 8 m² avec vue sur le séjour. Un pallier desservant 4 chambres, un wc et une petite pièce de 4 m² avec l’arrivée des branchements pour la création d’une salle d’eau. Pour parfaire cette magnifique maison, une terrasse récente, le tout sur un terrain clos et arboré de 2500 m², cuisine d’été de 12 m², atelier, dépendance, abri de jardin. Cette maison vous offre de belles prestations, rares sur le secteur : Double vitrage, chauffage au sol, radiateurs neuf à l’étage, tout à l’égout, penderie, placards, nombreux arbres fruitiers. Vous n’avez qu’à poser vos valises………. Appelez-moi vite pour profiter de cette belle opportunité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Janot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 409249661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmanuel Janot vous propose : En exclusivité sur le secteur de Saint-Pierre en Auge : Au coeur d’un village, proche de Saint-Pierre sur Dives, ville avec ses commerces, son centre ville, son beau marché, ses écoles et son pôle santé, vous découvrirez cette magnifique maison de 1979. Cette propriété au charme unique se compose comme suit : Une maison principale de 139 m², offrant au RDC une entrée, une cuisine de 10 m², un séjour salon de 34 m² avec cheminée ouverte, une chambre de 11 m², un bureau ou possibilité d’une chambre de 10 m², une salle de bain avec douche, un wc et une buanderie de 14 m². Au 1 er étage vous accédez à l’espace nuit qui se compose de 2 chambres (14 & 16 m²) dont une suite parentale avec accès privé par l’extérieur avec grande salle de bain de 12 m² avec douche, baignoire, wc. « Les atouts : Fibre, double vitrage, pompe à chaleur, DPE C, adoucisseur d’eau, volet solaire, grande terrasse avec stores bannes «  Pour parfaire cette sublime maison familiale, vous terminerez la visite par un terrain clos de 1024 m² et une dépendance de 20 m² avec électricité. Vous l’aurez compris, une visite s’impose afin de découvrir cette propriété aux multiples atouts. Appelez moi vite pour profiter de cette belle opportunité Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Janot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 409249661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint pierre en auge, dans un environnement calme, à 5 minutes de la gare et des commerces, je vous propose ce beau corps de ferme ancien (environ 1800), rénové avec beaucoup de gout et de respect de son histoire, dont différents indices mènent aux chouans. Édifié sur 2 hectares, vous y trouverez 2 maisons intégralement rénovées, un authentique pressoir complet, un hangar pour garage et stockage agrémenté d'1 studio à finir d'aménager et une grande dépendance en colombages (anciennes écuries), une mare est alimentée des eaux pluviales. La maison principale : la pièce maitresse est incontestablement le salon, agrémenté d'une cheminée monumentale fonctionnelle, une jolie cuisine dinatoire s'ouvrant vers l'extérieur, une salle de bains avec wc et à l'étage, deux grandes chambres avec rangements. La maison d'amis : cuisine, salle à manger, salle de douches / wc, terrasse et à l'étage une grande chambre avec très belle cheminée / poêle et un espace pour dressing ou espace chambre d'appoint. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 589 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : leslie saglini, tél. : 07 88 70 67 30, e-mail : leslie.saglini@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 833 570 112.

Iad france - emmanuel janot vous propose : au coeur d’un village, proche de saint-pierre sur dives, ville avec ses commerces, son centre ville, son beau marché, ses écoles et son pôle santé, vous découvrirez cette magnifique maison en colombages. Cette propriété au charme unique se compose comme suit : une maison principale de 150 m², offrant au rdc, une cuisine équipée et aménagée de 17 m², un salon de 19 m² avec cheminée insert, un séjour de 24 m², une chambre de 19 m², une salle de bain, un wc. Au 1 er étage vous accédez à l’espace nuit qui se compose de 3 chambres, salle d’ eau, wc. « les atouts : fibre, double vitrage, dpe d, isolation, travaux de moins de 10 ans, grande terrasse avec stores bannes, sous-sol complet d’environ 45 m² «  pour parfaire cette sublime maison familiale, vous terminerez la visite par un terrain clos de 4700 m². Vous l’aurez compris, une visite s’impose afin de découvrir cette propriété aux multiples atouts. Aucun travaux appelez moi vite pour profiter de cette belle opportunité honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 197 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m emmanuel janot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 409249661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Emmanuel Janot vous propose : Laissez-vous séduire par le charme de cette charmante maison sans vis-à-vis de plain pied au calme située à 5 mn de la commune de Saint-Pierre sur Dives. Cette maison vous accueille sur une belle entrée suivie d’un grand séjour de 54 m² ouvert sur une cuisine, trois chambres, salle d’eau, WC, cellier et un garage attenant de 20 m² avec porte automatique. Vous découvrirez également un magnifique terrain de 737 m². Les atouts : Fibre, pompe à chaleur, climatisation, tout à l'égout, exposition Sud, garage avec prise pour véhicule électrique. Des travaux de finition sont à prévoir en vous donnant plus de renseignements. Cette maison est idéalement située, vous êtes à 5 minutes à pied des commerces, écoles, pôle santé et restaurants. Appelez-moi vite pour profiter de cette belle opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Janot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 409249661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entre saint pierre et livarot à seulement 6 minutes des commodités, cette maison à rénover saura vous charmer par son potentiel. Des travaux sont à prévoir, vous pourrez ainsi la mettre entièrement à votre gout et pourquoi pas créer une vie de plain pied possible possible ici sans grande transformation. La maison est composée d'une entrée, séjour, cuisine à aménager, salle de douches, wc et à l'étage, un palier avec un dégagement, dessert deux chambres. En complément, un garage, une cave, une dépendance et un jardin exposé sud représentent un atout supplémentaire faisant de ce bien, une acquisition idéale pour l'accession à la propriété ou pour des investisseurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 81 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : leslie saglini, tél. : 07 88 70 67 30, e-mail : leslie.saglini@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 833 570 112.

À saint-pierre-en-auge (14170) grégory geffroy, votre conseiller en immobilier safti, vous présente cette charmante maison d''environ 145 m² de surface habitable, édifiée sur une parcelle arborée d'environ 2900 m² ! Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon (ou chambre suivant vos besoins), une salle à manger, une cuisine indépendante donnant elle même accès à une arrière cuisine. Un toilette indépendant vient compléter ce niveau. À l'étage, un spacieux dégagement avec placards dessert 4 chambres (10,11, 15 et 16 m²), une salle de bains ainsi qu'un toilette indépendant. Un escalier vous donnera accès aux combles aménageables (50 m² environ) ! Côté extérieur, un double garage d'environ 38 m². Informations complementaires : - chaudière fioul de 2019 avec production eau chaude (radiateurs fonte) - huisseries pvc double vitrage + bois - assainissement tout à l'égout - commune fibrée - taxe foncière : 1608€ visites possibles du lundi au dimanche ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 197 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gregory geffroy, tél. : 06 61 47 15 55, e-mail : gregory.geffroy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 838 092 526.

Iad France - Emmanuel Janot vous propose : En exclusif sur le secteur : Charmant pavillon à vendre situé en plein coeur de la commune du Billot (Site touristique) et à égale distance (10 mn) de Livarot et Saint-Pierre sur Dives, communes avec leurs commerces de proximité et supermarché, écoles, pôle de santé. Ce pavillon de plain-pied offre un cadre de vie paisible et bucolique. Idéalement niché sur un vaste terrain de 4212 m² constructible, cette propriété offre de belles perspectives pour les amoureux de la nature et de l'espace. Construite dans les années 70 et bénéficiant d'une surface habitable de 83 m² environ avec entrée, cuisine équipée et aménagée ouverte sur salon, cellier, salle de bain, wc, trois chambres, cette maison est en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Avec ses 5 pièces et son exposition plein sud, cet espace de vie propose une belle superficie, idéale pour une famille en quête de tranquillité. Grâce à l'installation de la fibre optique et au raccordement à l'assainissement collectif, vous bénéficierez des dernières technologies pour un quotidien pratique et confortable. À l'extérieur, profitez du vaste terrain bien entretenu avec dépendances et possibilité de construction d’une deuxième maison (gite, investissement locatif. ) sur 1779 m² de terrain avec accès indépendant Située dans un environnement calme et préservé, cette propriété offre une expérience de vie unique, loin de l'agitation de la ville tout en restant proche des commodités essentielles. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un pavillon avec un tel potentiel. Contactez-moi rapidement pour planifier une visite et découvrir ce havre de paix à Saint-Pierre-en-Auge. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Janot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 409249661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du Pays d'Auge, à 25 min de Lisieux ou Falaise, 40 min de Caen et des plages de Cabourg, et à peine 2h15 de Paris. Charmante maison de plain-pied sur élevé avec son sous-sol total à Saint-Pierre-sur-Dives. À deux pas du centre et de toutes commodités, découvrez cette agréable maison de plain-pied surélevé, prête à accueillir sa nouvelle famille. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour avec salon, d'une cuisine équipée et aménagée avec ses placards intégrés, un couloir desservant deux chambres et un bureau, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. En rez-de-jardin, le sous-sol total offre de beaux volumes : garage, atelier, cave, buanderie et chaufferie. Le tout sur un terrain clos et arboré de 572 m², agréable à vivre et facile à entretenir. Côté confort : fenêtres PVC double vitrage, adoucisseur d'eau, chauffage central et belle luminosité. Situation idéale : quartier calme, proche des commerces, écoles et gare SNCF reliant Lisieux, Caen et Argentan. Une maison parfaite pour une famille, un premier achat ou une retraite paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle DOYENNEL, Tél. : 06 62 09 00 81, E-mail : emmanuelle.doyennel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 919 789 677.

Iad France - Emmanuel Janot vous propose : En exclusivité à Saint-Pierre sur Dives : Charmante Maison de 93 m² sur un terrain de 477 m² à Saint-Pierre Sur Dives. Découvrez cette maison située à Saint-Pierre sur Dives, offrant un espace de vie paisible et confortable. Construite en 1973, cette maison est implantée sur un terrain de 477 m², offrant de beaux espaces extérieurs pour profiter du calme et de la nature. L'intérieur de la maison se compose de 5 pièces, entrée, salon / salle à manger, cuisine aménagée et équipée, wc, 4 chambres à l’étage, salle de bain, wc, idéales pour aménager des espaces de vie fonctionnels selon vos besoins. Sur les extérieur vous découvrirez un garage avec accès par la maison et dépendances. Le bien est en bon état général, vous pourrez ainsi profiter d'un lieu de vie agréable dès votre emménagement, sans travaux nécessaires. De plus, la maison est équipée de la fibre optique et bénéficie du raccordement au tout-à-l’égout. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison vous permettra de profiter d'un cadre de vie serein et sécurisé. Le système de chauffage individuel avec radiateurs et l'alimentation au gaz naturel vous assureront un confort thermique optimal en toute saison. Cette maison est idéalement située, vous êtes à 5 minutes à pieds des commerces, écoles, pôle santé et restaurants. N'hésitez pas à vous renseigner davantage sur cette charmante maison à Saint-Pierre sur Dives et à planifier une visite pour découvrir tous ses atouts et son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Janot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 409249661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pavillon de 2005 à fresné-la-mère (14700) ? Confort, économies et emplacement idéal découvrez ce charmant pavillon d'environ111 m² utiles, parfaitement entretenu et situé au coeur de la commune de fresné-la-mère. Alliant modernité, performances énergétiques (classe c) et vie de village, cette maison est idéale pour une famille cherchant le calme sans être isolée. ? Une situation géographique privilégiée profitez d'un cadre de vie paisible tout en restant connecté : accessibilité : a seulement quelques minutes de falaise et de l'accès rapide à la 4 voies (caen-falaise). Services : le village dispose d'une école pour vos enfants et d'un petit commerce de proximité pour vos besoins quotidiens. Un intérieur lumineux et parfaitement équipé dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie de 52 m². Cet espace ouvert et traversant regroupe la cuisine, le séjour et le salon. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain et un wc indépendant. À l'étage : l'espace nuit se compose de 4 chambres mansardées (entre 11 m² et 14 m² au sol), toutes climatisées pour un confort optimal en été. Un second wc complète ce niveau. Équipements de pointe et économies d'énergie la maison bénéficie d'équipements récents et performants : pompe à chaleur air / air : chauffage l'hiver et climatisation l'été. Poêle à granulés : pour une chaleur bois conviviale et économique. Ballon thermodynamique : pour une production d'eau chaude à moindre coût. Un sous-sol complet pour vos projets le grand sous-sol total offre un espace de stockage et de bricolage exceptionnel. Possibilité d'y aménager une buanderie ou une cuisine d'été. Extérieurs et "le plus" de la propriété la maison est édifiée sur un superbe terrain plat et entretenu de 1140 m² : puits : idéal pour un potager ou l'arrosage, permettant de réelles économies d'eau. Cabanon de jardin : pour le rangement de l'outillage. Cave extérieure (10 m²) : une petite dépendance pleine de charme à rénover selon vos envies (cave à vin, atelier). Les points forts en résumé : proximité immédiate de falaise et des axes routiers. École et commerce dans le village. Confort thermique garanti été comme hiver. Grand terrain avec puits et sous-sol complet. Taxe foncière 972 euros. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350 et 1880 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romain d'arbaud, au 06 18 58 92 16 ou, par courriel à ro.darbaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romain d'arbaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac caen 988051967 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J je vous propose cette propriété au prix de 225 000 euros hai dont 5.26% d'honoraires à charge acquéreur soit 213 750 euros net vendeur. Mandat réf : 433541 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.26 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) romain d'arbaud (ei) agent commercial - numéro rsac : caen 988051967 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Coup de coeur assuré pour cette magnifique maison typique du pays d'auge de 157 m², remplie de charme, sur son terrain arboré et sans vis à vis de 5370 m², qui comprend : Entrée aux nombreux rangements, cuisine aménagée / équipée, salon-séjour avec cheminée (insert avec poêle à bois ), bureau pouvant servir de chambre, water-closet. Au 1er étage vous découvrirez un palier desservant 3 grandes chambres. salle de bains avec douche et baignoire, water-closet. Un grand sous sol avec rangement, coin buanderie et garage. Vous apprécierez son parc arboré ainsi qu'une magnifique terrasse avec une vue imprenable. Un grand potager complète la maison. Dans une commune agréable à 30 minutes de Caen, contactez nous afin de visiter ce bel ensemble immobilier ! Conformément à la loi Tracfin une pièce d'identité vous sera demandé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.