Vente maison 135 m² Nîmes (30000)

NIMES - CENTRE VILLE - ARENES - MAISON DE VILLE + APPARTEMENT - TERRASSE - GARAGE - CAVE

Je vous propose située dans un quartier recherché, à deux pas des arènes, proche des écoles et des commerces et au calme, une maison de ville de 135 m² avec garage, un appartement de 46 m², un duplex de 90 m² et une cave d'environ 40 m² soit un total de 190 m². Au rdc l'appartement avec 2chambres est entièrement rénové (rapport locatif immédiat ! ). Au 1er étage un duplex de 90 m² avec un séjour cuisine de 50 m² donnant accès à une terrasse de 25 m², 2 chambres avec balcons, une mezzanine, une salle d'eau, une buanderie et 2 toilettes. Travaux de rénovation à prévoir pour finir le duplex. N'hésitez pas à me contacter pour en parler. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 490€ ~ 664€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Elodie GROS - Agent commercial - EI - RSAC NIMES 884 880 253.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Cave
• Climatisation
• Terrasse
• Calme

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• 4 chambres
• 2 WC
• Salle d'eau

Superficies

• Surface habitable : 135 m²
• Surface carrez : 135 m²

Etage

• Duplex

Extérieur

• Balcon

Etat

• Etat general : À rénover

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr