Maison à vendre à Nancy (54100)

Iad france - stephanie trichot vous propose : maison rénovée / 3 chambres / terrasse / jardin + abri / toiture + isolation + façade récentes / prête à vivre adresse située dans le quartier parc sainte catherine, rues calmes, voisinage stable et peu de circulation. Au coeur du projet de renouvellement urbain et zones de loisirs. Découvrez, en exclusivité, une jolie maison, bien équipée, avec terrasse et jardin clos. Une petite véranda d'accueil vous mènera à un séjour traversant lumineux (31 m²), avec sa cuisine ouverte fonctionnelle, offrant un accès direct sur la terrasse (so) de la maison, la jardin et un abri. Ce niveau dispose d'un premier toilette. Au niveau supérieur se trouvent 2 chambres et leurs rangements (placards, dressing), une salle de bain (avec fenêtre) et un second toilette indépendant également. Quant au niveau inférieur, vous découvrirez une 3eme chambre, une pièce supplémentaire actuellement destinée au dressing, une buanderie / chaufferie et une cave. Toiture récente isolation combles + extérieure récente façade neuve volets motorisés + store terrasse performances énergétiques d212 / d30 chaudière gaz entretenue découvrez cette maison clé en main aux prestations contemporaines, offrant un cadre de vie confortable et actuel. Garage disponible en complément. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 212 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stephanie trichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 418703237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cyrille Figureau (07 67 91 82 91) vous propose : ? À Vendre – Maison 4 pièces de 87 m² environ à Nancy – Rue Jean Monnet Découvrez cette charmante maison de 87 m² environ, située dans un quartier calme et recherché de Nancy, rue Jean Monnet. Avec son orientation sud-ouest, elle bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Composée de 4 pièces, cette maison offre un agencement fonctionnel et agréable, idéal pour accueillir une petite famille ou pour un premier achat. Vous y trouverez un bel espace de vie, une cuisine, trois chambres, ainsi qu’une salle de bains et des toilettes. ? Points forts : Quartier paisible et familial Proximité des commerces, écoles et transports Exposition sud-ouest Idéale pour une première acquisition ou une jeune famille ? Disponible à partir du 3e trimestre 2025 N’attendez plus pour visiter cette maison à fort potentiel dans l’un des secteurs les plus agréables de Nancy. Visuels non contractuels. ? Pour plus d’informations n’hésitez pas à nous contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À moins de 5 km du centre vile de Nancy, dans un quartier très recherché, venez découvrir cette spacieuse maison familiale de 215 m² comprenant un bel espace de vie, un espace dinatoire (cuisine à faire selon vos goûts), 3 chambres dont chacune est équipée d'une salle de bain privative, une salle de bain commune, WC, un dressing très spacieux et une cuisine d'été pour profiter des repas en extérieur avec une terrasse sans vis à vis. L'espace chaufferie, buanderie et garage complètent ce bien, offrant ainsi des espaces fonctionnels et pratiques pour le quotidien. Avec ses prestations de qualité et sa distribution optimale, elle saura séduire les acquéreurs en quête d'un cadre de vie confortable et familial. Le tout sur une parcelle de 1427 m² entièrement close et arborée ! Charpente métallique ! Isolation projetée 2025 ! Façade 2025 ! Une visite virtuelle est mise en place pour mieux se projeter. Si vous souhaitez des informations, n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre UHRY, Tél. : 06 49 53 95 18, E-mail : alexandre.uhry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 825 074 693.

Valentin Messaadia a le plaisir de vous présenter cette élégante maison de ville Art Déco des années 30, située dans le très recherché quartier Saurupt / Oudinot à Nancy. Les points essentiels à retenir : - Quartier très recherché Saurupt / Oudinot à Nancy - Maison de ville Art Déco des années 30 - Environ 145 m² habitables - 5 chambres, dont une suite parentale d'environ 20 m² - Grenier aménagé d'environ 25 m² au sol - Sous-sol carrelé et chauffé d'environ 40 m² - Patio intimiste de plus de 12 m² et balcon-terrasse d'environ 7 m² - Rénovation réalisée en 2012 - Toiture changée en 2011 - DPE C - Visiophone à chaque étage - Stationnement facile dans la rue Dès l'extérieur, cette maison séduit par son architecture de caractère, sa façade ornée de bow-windows et son style unique, typique des belles maisons de ville nancéiennes. Entièrement rénovée en 2012 avec des prestations contemporaines de qualité, elle offre un cadre de vie à la fois chaleureux, confortable et fonctionnel. D'une superficie d'environ 145 m² habitables, cette maison familiale propose une distribution idéale sur plusieurs niveaux : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, une chambre avec rangement intégré, ainsi qu'une suite parentale d'environ 20 m² avec douche à l'italienne. Ce niveau dispose également d'un WC séparé avec meuble lavabo, d'une pièce de rangement et d'un agréable patio intimiste de plus de 12 m², parfait pour profiter d'un espace extérieur à l'abri des regards. Au premier étage, la pièce de vie offre une belle atmosphère grâce à ses volumes et à sa luminosité. Elle se compose d'une cuisine équipée avec bar, ouverte à l'américaine, prolongée par une salle à manger conviviale, ainsi que d'un salon / séjour lumineux et d'un balcon-terrasse d'environ 7 m². Au deuxième étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec placards intégrés, une salle d'eau avec meuble double vasque et un WC séparé avec lavabo. Un grenier aménagé sous combles, d'environ 25 m² au sol, vient compléter les espaces de vie. Il pourra facilement s'adapter à vos besoins : bureau, salle de jeux, espace détente, chambre d'appoint ou espace télétravail. La maison bénéficie également d'un sous-sol carrelé et chauffé d'environ 40 m², offrant de nombreuses possibilités : atelier, rangement, salle de sport, buanderie ou espace loisirs. Côté confort, le bien dispose d'un chauffage individuel au gaz, de fenêtres en double vitrage, de la fibre optique, d'un visiophone à chaque étage, ainsi que d'une isolation par la toiture et les murs. La toiture a été changée en 2011. Le diagnostic de performance énergétique classe la maison en catégorie C, un véritable atout pour une maison de ville de cette époque. Le stationnement est facile dans la rue, avec également la possibilité de louer un garage à proximité. Cette maison rare sur le secteur réunit de nombreux atouts : une adresse recherchée, une architecture élégante, de beaux volumes, des espaces extérieurs, cinq chambres, un sous-sol exploitable et un excellent niveau de confort. Un bien prêt à vivre, idéal pour une famille souhaitant s'installer dans l'un des quartiers les plus appréciés de Nancy. À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valentin MESSAADIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°848 608 014 Greffe de NANCY) 06 11 35 54 13 (réf. 611961 ).

Dès l'entrée, le ton est donné : cachet, volume et élégance. Cette maison de ville typiquement nancéienne séduit immédiatement par ses prestations d'époque préservées : parquets, cheminées en marbre, belles hauteurs sous plafond…Un charme authentique, sublimé par des aménagements actuels pour un confort de vie optimal. Une maison pensée pour vivre et recevoir ! Idéalement située à proximité de l'Hôpital Central, de la Place des Vosges et du Quai de la Bataille, entre les lycées Loritz et La Malgrange, elle bénéficie d'un emplacement recherché permettant un accès rapide aux commodités, aux établissements scolaires et au centre-ville. Le rez-de-chaussée offre une circulation fluide et agréable avec son entrée desservant un espace vestiaire, un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte avec accès direct à l'extérieur. Le véritable coup de cœur : une terrasse de 45 m², sans vis-à-vis, un luxe rare en cœur de ville. La maison a également bénéficié de travaux importants ces dernières années, offrant une réelle tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires : remplacement des fenêtres, ravalement de façade, remaniement de la toiture ainsi que remplacement des vélux. Pour la partie nuit, la maison offre de beaux volumes et un fort potentiel répartis sur deux niveaux : Le premier étage se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, d'un bureau ainsi que d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Au deuxième étage, vous découvrirez une chambre supplémentaire, une salle d'eau ainsi qu'un vaste plateau de plus de 50 m² à aménager selon vos envies : chambres supplémentaires, espace professionnel, salle de jeux, salle de sport ou atelier. En résumé : une maison familiale, élégante et pleine de possibilités, alliant le charme de l'ancien, le confort des rénovations récentes et un extérieur exceptionnel pour le secteur. Un bien qui coche toutes les cases… et bien plus encore. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie LOURADOUR, Tél. : 06 67 01 02 51, E-mail : lucie.louradour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 841492242.

Découvrez cette élégante maison de ville de 165 m² composée, sur 3 niveaux, d'un salon, d'un séjour attenant à la cuisine et donnant sur le jardin, de 6 chambres, de 2 salles de bains, de 3 toilettes. Placards. Joli jardin. Cave. Travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 395 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : catherine kerviel, tél. : 06 72 29 57 32, e-mail : catherine.kerviel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sous le numéro.

Iad france - maxime zanardo vous propose : / maison de ville / secteur bonsecours - rene ii / 211 m² / 5 chambres / dpe c / charme de l'ancien / proche transports en communs-commerces & services / cette belle maison de 211 m² des années 1900, mitoyenne des deux cotés, avec extérieur saura vous séduire de part de sa hauteur sous plafond, ses cheminées en marbre, ses alcôves et ses parquets anciens. Idéalement située dans nancy, elle se décompose en 3 niveaux distincts : au rez-de-chaussée : - un espace à l'entrée avec rangements et placards de 5 m² - une cuisine équipée et fonctionnelle de 7 m² ouverte sur un séjour de 20 m² - un bel espace salon de 26 m² avec une magnifique cheminée dans le charme de l'ancien apportant beaucoup de caractère à cette pièce - un premier wc - une cour extérieure de 45 m² entretenue et arborée d'une magnifique glycine au second niveau : - un dégagement desservant les différents espaces de nuits - une première chambre de 12 m² avec rangement - une seconde et troisième chambre de 12 m² communicantes (possibilités d'en supprimer une pour la transformer en dressing indépendant) - une quatrième chambre de 20 m² avec sa cheminée en marbre et son espace dressing privatif de 9 m² - une salle d'eau avec baignoire et douche de 8 m² - un deuxième wc au troisième et dernier niveau : - un magnifique espace de 45 m² (50 m² au sol) adaptatif selon vos goûts pouvant servir de salle de jeu, espace de travail. (possibilités de monter des cloisons afin d'ajouter des nouveaux espaces) - une cinquième chambre de 16 m² (18 m² au sol) - une salle d'eau de 6 m² - un troisième wc un espace buanderie / cave / stockage de plus de 50 m² se trouve en sous sol donnant accès à la chaudière ainsi qu'à un ballon d'eau chaude gros volume la maison ne possède pas de garage (possibilité de récupérer le bail locatif du propriétaire pour un garage box proche du logement) partie technique : - dpe c - taxes foncières : 2 546€ - ballon d'eau chaude : 2014 - fenêtre : 2024 - façade : 2024 - chaudière : 2005 accessibilité : - 5m à pied de la place des vosges - 10m à pied de la gare - 15m à pied de la célèbre place stanislas cette maison clef en main au centre de nancy n'attend plus que vous et vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 165 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maxime zanardo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 982636649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Un emplacement stratégique, un potentiel unique et une modularité totale ! Située à proximité immédiate de la Place des Vosges à Nancy, cette maison de ville de 150 m² répartis sur trois niveaux offre une polyvalence devenue rare sur le marché. Grâce à son agencement intelligent et ses points d'eau à chaque étage, ce bien sain et parfaitement entretenu s'adapte à trois projets de vie bien distincts : Choisissez la configuration qui correspond à votre projet : PROJET 1 : La grande maison de famille (5 chambres) Offrez de l'espace et de l'indépendance à chacun. Le rez-de-chaussée est idéal pour des adolescents ou pour recevoir des proches, le premier étage réunit toute la famille, et le dernier niveau offre un second cocon nuit au calme. PROJET 2 : L'investissement locatif (Spécial Colocation à 5) Un produit clé en main à forte rentabilité ! L'agencement permet de créer 5 vraies chambres privatives sans aucun compromis sur le confort des occupants, idéalement situé à deux pas des universités et des transports. PROJET 3 : La profession libérale / Usage mixte (Cabinet en RDC + Habitation) Installez votre activité à domicile tout en préservant votre vie privée. Le rez-de-chaussée de plain-pied offre une configuration parfaite pour accueillir une clientèle (hall d'accueil / salle d'attente, 3 bureaux ou salles de consultation, WC et point d'eau), tandis que les étages supérieurs restent 100 % privatifs. Agencement fonctionnel par niveau Au Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée accueillant qui dessert 3 chambres (ou bureaux / cabinets), une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie pratique. Au 1er Étage (Le cœur de vie) : Une pièce de réception conviviale, traversante et lumineuse, accueillant une cuisine ouverte sur un bel espace salon et salle à manger. Au 2ème Étage : Un second coin nuit comprenant 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC. Atouts techniques et performances Autonomie maximale : La présence de sanitaires et de points d'eau à chaque niveau garantit une indépendance parfaite, quel que soit l'usage final. Base technique saine : Le système de chauffage et les menuiseries offrent de très bonnes bases de confort immédiat. Classe Énergie : D (193 kWh / m² / an) – Une excellente note pour le secteur nancéien ! Classe Climat : B (6 kg CO₂ / m² / an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Une opportunité rare à visiter sans tarder pour donner vie à votre projet ! Référence agence : 1758.

Un emplacement stratégique, un potentiel unique et une modularité totale ! Située à proximité immédiate de la Place des Vosges à Nancy, cette maison de ville de 150 m² répartis sur trois niveaux offre une polyvalence devenue rare sur le marché. Grâce à son agencement intelligent et ses points d'eau à chaque étage, ce bien sain et parfaitement entretenu s'adapte à trois projets ambitieux : Choisissez la configuration qui correspond à votre projet : PROJET 1 : L'Espace de Coworking / Bureaux partagés (Rendement & Flexibilité) Créez un tiers-lieu moderne ou un hub pour indépendants et start-ups. Le rez-de-chaussée accueille le public, le premier étage offre un grand espace de vie / cafétéria commun et lumineux, et le dernier niveau propose des bureaux privatifs ou des salles de réunion au calme. Une opportunité rare dans un secteur très demandé. PROJET 2 : L'Investissement Locatif (Spécial Colocation à 5) Un produit clé en main à forte rentabilité ! L'agencement permet de créer 5 vraies chambres privatives sans aucun compromis sur le confort des occupants, idéalement situé à deux pas des universités et des transports. PROJET 3 : La Profession Libérale / Usage Mixte (Cabinet en RDC + Habitation) Installez votre activité à domicile tout en préservant votre vie privée. Le rez-de-chaussée de plain-pied offre une configuration parfaite pour accueillir du public (accueil, 3 bureaux, WC), tandis que les étages supérieurs restent 100 % privatifs. Agencement fonctionnel par niveau Au Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée accueillant qui dessert 3 bureaux (ou chambres / cabinets), une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie / local technique pratique. Au 1er Étage (Le cœur de vie ou l'espace détente) : Une pièce de réception conviviale, traversante et lumineuse, accueillant une cuisine ouverte sur un bel espace salon / salle à manger (idéal comme espace de sociabilisation ou tisanerie pour le coworking). Au 2ème Étage : Un second espace comprenant 2 bureaux supplémentaires (ou chambres), une salle d'eau et un WC. Atouts techniques et performances Autonomie maximale : La présence de sanitaires et de points d'eau à chaque niveau garantit une indépendance parfaite, essentielle pour une activité partagée ou du coworking. Base technique saine : Le système de chauffage et les menuiseries offrent de très bonnes bases de confort immédiat. Classe Énergie : D (193 kWh / m² / an) – Une excellente note pour le secteur nancéien ! Classe Climat : B (6 kg CO₂ / m² / an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 1758.

Rare sur le secteur prisé du Parc de Saurupt, ce chalet de style « Cévennes » développe 194 m² habitables répartis sur trois niveaux. Il se distingue par son architecture atypique, ses beaux volumes et son environnement verdoyant, sans vis-à-vis. La maison offre un vaste salon-séjour lumineux, ouvert sur la terrasse et le jardin, permettant de profiter pleinement d'un cadre de vie tourné vers l'extérieur. L'espace nuit comprend cinq grandes chambres, idéales pour accueillir une famille ou pour répondre à des besoins d'espaces multiples (bureau, chambres d'amis, télétravail). Des espaces complémentaires viennent enrichir le bien avec un grenier et un sous-sol, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement selon les projets. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la liberté de repenser les volumes et de révéler tout le potentiel de cette maison au fort caractère. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un parc arboré de 915 m², clos et préservé, garantissant calme et intimité. La terrasse ensoleillée et les espaces verts constituent un véritable lieu de détente et de convivialité. Un garage ainsi qu'une place de stationnement privative complètent ce bien. Chauffage électrique et cheminée. Situation recherchée, à proximité des commodités, des transports et à quelques minutes du centre-ville. Performance énergétique : Classe énergie : G (490 kWh / m² / an) Classe climat : F (79 kg CO₂ / m² / an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 1667.

Iad france - azedine gamouri vous propose : rare à nancy – quartier saurupt. Découvrez cette magnifique maison de ville rénovée il y a quelques années offrant 130 m². Située dans le quartier recherché de saurupt, elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte vous offrant un espace à vivre de plus de 36 m². Véritable maison familiale la maison dispose de 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain. Un garage en sous-sol et une buanderie. Un jardin complète le bien. Une visite s'impose ! ' honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 113 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m azedine gamouri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 530 509 330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jean-charles prevot vous propose : quartier bourgeois / nancy gare / art nouveau / ecole de nancy / au calme / parking * superbe maison d'architecte charbonnier ecole de nancy - parfaite pour une grande famille * découvrez cette magnifique maison d'architecte de style art nouveau, située à nancy gare, offrant un cadre de vie exceptionnel pour une grande famille cherchant le confort et la fonctionnalité. Construite en 1906, cette demeure de 150 m² habitables sur un terrain de 310 m² saura vous séduire dès le premier regard. Elle vous offrira un havre de tranquillité, secret et presque champêtre à 2 pas du centre ville. * description des pièces : * - * chambres : * 6 belles chambres offrant confort et intimité à chacun des membres de la famille. - * bureau, salle de bain et salle d'eau : * un espace bureau pour travailler sereinement à domicile ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau pour votre confort au quotidien. - * cuisine : * une cuisine équipée fonctionnelle où préparer de délicieux repas en famille. - * salle à manger : * une salle à manger conviviale pour des moments de partage et de convivialité. - * salon : * un salon lumineux et chaleureux pour se détendre et se relaxer avec sa cheminée à pellets - * toilettes : * deux toilettes pour plus de praticité. - * buanderie, chaufferie, atelier et cellier : * des espaces dédiés au stockage et à l'organisation de la maison. * avantages de la maison : * - * jardin cosy : * profitez d'un agréable jardin ombragé avec de magnifiques arbres pour les journées ensoleillées et les moments en famille. - * belle exposition : * orientée au sud, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle et d'un ensoleillement optimal. - * situation géographique : * idéalement située à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun. - * confort et sécurité : * équipée de la fibre optique, d'un système d'interphone, d'une alarme et d'une vidéosurveillance pour votre tranquillité d'esprit. Cette maison d'exception, en excellent état, offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et d'authenticité. Ne manquez pas cette occasion rare et contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 302 et classe climat e indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-charles prevot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 392 114 740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sammantha arizzi vous propose : rare à nancy – secteur saurupt maison de caractère rénovée – 145 m² – 4 chambres + bureau – extérieurs située dans le quartier recherché de saurupt à nancy, cette maison de ville entièrement rénovée offre un bel équilibre entre confort moderne et charme de l’ancien. Maison typique de nancy, elle séduit par ses volumes, sa luminosité et son superbe bow-window qui apporte du caractère à la pièce de vie. Une maison clé en main, parfaite pour une famille : • 145 m² habitables aux volumes généreux • 4 belles chambres avec rangements • bureau ou espace télétravail idéal • grenier aménagé (salle de jeux, suite, espace détente…) • 2 salles de bain + 2 wc séparés • sous-sol avec atelier à l’extérieur, un patio intimiste et un balcon-terrasse prolongent la maison, dans une ambiance chaleureuse, esprit maison du sud. Confort & praticité : • dpe : c • chauffage individuel au gaz • interphone vidéo à chaque étage une maison rare, élégante et prête à vivre. Un bien où l’on se sent bien… dès la première visite. Contactez-moi pour la découvrir ️ honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 122 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sammantha arizzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 942124090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - maxime zanardo vous propose : nancy-centre / maison de ville / 169 m² habitable / 4 chambres / dpe c / proches tout types de services / dépendance & cour / venez découvrir cette maison au centre de nancy, proche des transports en communs et des écoles / lycées. Cette maison d'une superficie de 169 m² saura vous séduire de part ses beaux volumes ainsi qu'avec sa belle terrasse, idéale et verdoyante en été, complétée par une dépendance. La maison se décompose comme suit : au rez-de-jardin avec : - 2 chambres de 16 et 20 m² dont une suite parentale sur une grande salle de bain avec wc séparé, - un bel espace de 18 m² pouvant servir de salle de jeu / salon / cuisine d'été, - une buanderie de 7 m², au premier étage : - un grande cuisine de 17 m² ouverte sur un beau salon / séjour de 35 m². Celui-ci est composé d'une belle cheminée et d'une belle hauteur sous plafond, - une seconde salle de bain de 7 m² avec wc - une 3ème chambre de 15 m² au dernier étage : - un bel espace lumineux en mezzanine de 6 m² idéal pour un bureau, - une 4ème chambre de 9 m², - une salle d'eau avec wc, la maison est composée d'une cave en sous-sol ainsi que d'une cour de 78 m² environ avec dépendance de 15 m². Elle ne comporte pas de place de parking privative mais bénéficie du stationnement gratuit devant la maison et dans les rues en périphérie directe. Sur le plan technique : - prévoir une reprise de l'ensemble des peintures / réfection des salles de bains - taxes foncières : 2 056 € - fenêtre double vitrage bois (l'une des fenêtres de salle de bain oscillante est en simple vitrage) - chaudière individuelle gaz standard installée à partir de 2016. Émetteur (s) : radiateur bitube avec robinet thermostatique - ballon électrique à accumulation vertical (catégorie b ou 2 étoiles), contenance ballon 200 l - vmc sf auto réglable de 2001 à 2012 cette maison en bon état général et avec un très fort potentiel d'amélioration et de mise en valeur n'attend plus que vous et vos valises. Disponible 7j / 7 pour l'étude de vos projets ainsi que la réalisation des visites. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 165 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maxime zanardo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 982636649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Olivier Sacksteder vous propose : MAGNIFIQUE MAISON DE VILLE AVEC JARDIN EN PLEIN CŒUR DE NANCY / 9 pièces 223 m² / proximité Parc Sainte Marie Laissez-vous séduire par cette superbe maison de ville pleine de charme, idéalement située en plein cOEur de Nancy. Construite en 1910, elle offre 223 m² environ de surface habitable répartis sur 3 niveaux, le tout sur une parcelle de 299 m² environ comprenant un jardin arboré avec bassin, véritable havre de paix en plein centre-ville. Vous serez accueilli par une entrée chaleureuse qui dessert un vaste salon avec cheminée, un élégant séjour avec poêle en faïence et une lumineuse salle à manger avec son poêle à pellets, offrant des espaces de vie conviviaux. La cuisine équipée et indépendante permet de préparer de délicieux repas en toute tranquillité. Une salle d'eau avec douche, vasque et toilette viennent compléter ce niveau. Au premier étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses dont une vaste chambre parentale avec dressing, une salle d'eau avec doubles vasques, douche hydromasssante, sèche serviettes et toilette offrant un confort absolu pour toute la famille. Le deuxième étage propose quant à lui un charmante et vaste chambre supplémentaire, un dressing ou chambre et une salle de bain. Cette maison de ville bénéficie d'un très bon état général avec des équipements de confort tels que la fibre optique, le poêle et l'insert à pellets. Les sols en parquets chêne et les belles hauteurs de plafonds ornés de moulures dans toutes les pièces de vie et chambres procurent un charme de l'ancien dans cette belle demeure. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré et aménagé avec un bassin pour des moments de détente en toute intimité. Le sous-sol complet est composé de 2 caves de stockage, d'une cave à vin et d'une buanderie / chaufferie. La maison est également équipée de panneaux photovoltaique permettant de réduire les consommations électriques. Possibilité d'acquérir une place de parking à proximité d'une valeur de 15000€ supplémentaire. Idéalement située, cette maison de ville vous permet d'accéder facilement aux commerces, écoles, transports et espaces verts de la ville (800m du Parc Saint Marie et du pôle thermal). Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette belle maison de ville au cOEur de Nancy. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Sacksteder mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 950873299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nulle part ailleurs. Exlusivement chez optimhome jean pierre pierron, votre agent mandataire. Vous propose à la vente sur la commune de nancy. À vendre belle maison familiale d'une surface habitable de 172 m². Comprenant en rdc grand garage de 65 m². Au 1er étage en rez-de-jardin double salon donnant sur belle terrasse. Cuisine indépendante aménagée + salle à manger et 1 bureau. Toilette. Au 2iéme étage 4 chambres. 1 salle bains. 1 salle d'eau. 1 toilette. Au 3 iéme étage 3 chambres + espace bureau. 1 salle d'eau. 1 toilette. Chauffage central gaz de ville. Toiture refaite en 2021 avec garantie décennale. Coté rue double fenêtre. Coté cour simple vitrage. Cave en sous-sol. Terrasse couverte en fond de parcelle. Terrain arboré et clos de murs. Bonne exposition est en façade avant. Ouest en façade arrière. Libre rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean-pierre pierron entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°333 367 860 greffe de nancy) 06 17 19 37 58 (réf. 606720 ).

Iad France - Jérémie Lucero vous propose : * Bien Rare - Maison de 151 m² avec Jardin à VandOEuvre-lès-Nancy * Bienvenue dans cette splendide maison de 7 pièces nichée dans un quartier recherché de VandOEuvre-lès-Nancy, offrant un cadre de vie paisible et familial. Cette demeure spacieuse et lumineuse saura vous séduire par ses prestations de qualité et son environnement verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur un ensemble salon, cuisine et salle à manger traversant (pour un total de 50 m²) avec accès à la terrasse. Au premier étage : deux chambres avec une salle d'eau, un WC et un placard au palier. Au deuxième étage : Suite parentale avec une salle de bain et un bureau ou dressing (à votre convenance). Au rez-de-jardin vous trouverez un studio complet qui donne sur une terrasse. Le tout agrémenté d’un jardin de 354 m², d'un cellier et d'un garage. Proche de toutes commodités : Artem, supermarchés, boulangeries, tabac, transports en commun et l'accès à l’autoroute. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémie Lucero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 818235160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un quartier très recherché, secteur Félix Faure / Placieux, à 2minutes à pied de Nancy Thermal ! Proche des commerces, transports, écoles. venez découvrir cette magnifique maison des années 1930 entièrement rénovée en 2025 ! Au rez-de-chaussée, vous disposerez, d'une très belle entrée desservant une spacieuse pièce de vie d'environ 40 m² en accès sur une terrasse et le jardin, ainsi qu'une cuisine à aménager à votre goût. Le premier étage se compose, d'un bureau de 8.54 m², de deux belles chambres de 14 et 13 m² dont une avec balcon privatif ainsi que d'une salle d'eau et un WC indépendant. Le deuxième étage, vous met à disposition, un espace bureau ou dressing de 8.22 m² ainsi que deux chambres supplémentaires allant de 12 à 13 m² et une salle de bains avec WC. Le sous-sol se compose, d'une buanderie / chaufferie, d'un WC ainsi que d'une vaste pièce de rangement de plus de 32 m² ! Vous pourrez également profiter d'un beau terrain de 369 m² ! En annexe : un garage. Caractéristiques techniques : fenêtres en PVC double vitrage neuves, toiture neuve, tout-à-l'égout, fibre, façade refaite. La maison a entièrement été rénovée cette année ! Consommation énergie primaire : C - 142 kWh / m² / an Émission de gaz à effet de serre : À - 4 kg co² / m² / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 € et 2 260 € sur les année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . SARL GESIM TRANSAC / RCS Nancy 451 356 687 / CPI 5401 2017 000 020 821 Référence agence : 8733.

Au cœur d'un quartier prisé de Vandœuvre-lès-Nancy, découvrez cette charmante maison familiale d'environ 144 m², construite dans les années 1930. Nichée sur un terrain verdoyant de 300 m², elle promet un cadre de vie chaleureux et agrémenté d'espaces généreux sur deux niveaux. Louée actuellement, elle constitue une opportunité unique pour les investisseurs. Composée de 8 pièces, cette demeure est idéale pour ceux recherchant de la flexibilité d'agencement entre les espaces de jour et de nuit. Le parquet massif confère une ambiance chaleureuse, et les larges ouvertures en double vitrage assurent un excellent confort thermique. Avec ses trois salles de bains et ses deux salles d'eau, la maison s'adapte parfaitement aux besoins d'une grande famille ou à ceux de vos invités. Un atout supplémentaire, la cave, offre de nombreuses possibilités de rangement. Le jardin privatif de 300 m² vous permet de profiter des beaux jours, que ce soit pour se détendre ou pour que les enfants puissent jouer en toute sécurité. Vous bénéficierez d'une place de parking facilitant votre quotidien, et d'une maison globalement en bon état, prête à être aménagée selon vos envies. Le quartier est desservi par plusieurs établissements scolaires, rendant la vie familiale plus pratique. À moins de 100 m se trouvent l'École maternelle et l'École primaire Jean Macé. Un peu plus loin, la ville offre l'École élémentaire Émile Gebhart à environ 500 m et l'École élémentaire du Charmois à 600 m. Le collège et lycée Doctrine Chrétienne, à environ 600 m, complètent cette accessibilité scolaire. Les plus jeunes ne sont pas en reste avec une crèche située à 500 m. Pour vos moments de détente, le Domaine et Château du Charmois vous attend à 400 m, tandis que le Parc canin et le Parc du Campus ARTEM, un peu plus loin, assurent un cadre propice à la relaxation et aux loisirs urbains. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2275 € - DPE : D - Mode de chauffage : chaudière à gaz - Eau chaude : électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Iad France - Julie Contal vous propose : À la lisière de Nancy, cette demeure de 240 m² déploie son potentiel sur 4 niveaux. Que vous soyez une famille en quête d'espace ou un investisseur à la recherche d'une pépite (proximité IUT Charlemagne), ce bien est une opportunité rare sur le secteur. Une vie de famille sans compromis Espaces de réception : Un vaste salon-séjour traversant baigné de lumière, sublimé par une cheminée et un accès direct au balcon. Espace Nuit XXL : 6 chambres spacieuses réparties sur les étages, complétées par des bureaux pour le télétravail. Potentiel encore à exploiter : Le dernier étage dévoile des combles déjà isolés sous Velux, prêts à accueillir vos envies (salle de jeux, suite parentale, atelier). Stationnement facile : Un garage intégré + un second garage double, un luxe absolu à deux pas de Nancy. Les 'Plus' qui changent le quotidien Extérieur privilégié : Un jardin verdoyant, véritable havre de paix en ville. Confort technique : Toiture révisée (tuiles 2023), isolation des combles faite, menuiseries double vitrage et chauffage gaz avec robinets thermostatiques. Une situation géographique idéale Vivez tout à pied ou presque ! À proximité immédiate des écoles, des bus, de la piscine et de l'IUT. La Place Stanislas et la gare ne sont qu’à quelques minutes, vous offrant le meilleur de la vie urbaine au calme de Laxou. L'avis de l'expert : 'Rarement un bien n'aura offert autant de possibilités. Son architecture de 1933 lui donne une âme, tandis que sa structure permet une modularité totale pour une grande famille ou une colocation haut de gamme.' Ne laissez pas passer cette exclusivité ! Une maison de cette surface avec jardin et garages sur ce secteur est un produit très recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Contal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 820990216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Matthieu Mougel vous propose : Maison familiale 6 chambres avec jardin - QUARTIER BOUDONVILLE - SCARPONE - LIBERATION Située dans un secteur résidentiel prisé, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des parcs, venez découvrir cette maison de ville d’environ 190 m² habitables offrant de très beaux volumes et une vraie vie de famille à pied. Les transports en commun se trouvent à quelques minutes, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et la gare, tandis que l’accès à la voie rapide (A31 / A33) reste très rapide pour les actifs. Accès aux commodités : • Bus et transports en commun : environ 3 minutes à pied. Plusieurs lignes (T2,32, 12,13, 62…) • Écoles maternelle et élémentaire boudonville / trois-maisons : environ 5 à 10 minutes à pied • Collège / lycée : environ 10 à 15 minutes • Commerces de proximité et boulangerie : environ 5 minutes à pied • Centre-ville / porte de la craffe : environ 10 minutes à pied • Gare nancy centre : environ 5 à 7 minutes en voiture (10-12 min à vélo) • Accès A31 / A33 : environ 5 à 10 minutes en voiture • Parcs et promenade du canal : moins de 10 minutes à pied Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un vaste salon-séjour de près de 60 m² avec cuisine semi-ouverte, baigné de lumière et ouvert directement sur une terrasse exposée sud et le jardin. Ce niveau comprend également une buanderie et un wc indépendant. Le premier étage dessert deux chambres, une salle de bain, un wc séparé ainsi qu’une grande suite parentale avec dressing et espace bureau (possibilité de création d’une salle d’eau privative). Le dernier niveau, à terminer selon vos envies, propose trois chambres supplémentaires et une grande salle de bain avec wc. Un devis est à disposition pour en discuter À l’extérieur, vous apprécierez un jardin plat, idéal pour les enfants ou les repas d’été, ainsi qu’une dépendance d’environ 40 m² pouvant servir d’atelier, de stockage ou d’annexe. Les + du bien : - Toiture de 2021 - DPE C - Exposition sud avec pergola - 2 places de stationnement privatives devant la maison - Borne de recharge pour véhicule électrique - Grande surface familiale et potentiel d’aménagement Une maison rare sur le secteur, idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l’espace tout en restant proche de toutes les commodités. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Mougel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 798712378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amelie Schollhammer vous propose : NANCY – Secteur Libération | Maison de caractère 140 m² | Jardin arboré | Vue imprenable sur Nancy Vous cherchez une vraie maison, avec du volume, un extérieur généreux et un emplacement de choix ? Ce bien coche toutes les cases — et bien plus encore. Les atouts qui font la différence : - Secteur Libération, l'un des quartiers les plus prisés de Nancy - Grand jardin arboré avec deux terrasses ombragées - 140 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux - Vue imprenable sur Nancy, depuis le séjour et depuis les chambres - Garage 2 véhicules + 1 place de stationnement — une rareté dans ce secteur - Chauffage gaz individuel Rez-de-chaussée : - Entrée dégagée et fonctionnelle - Cuisine séparée - Salon-séjour de 30 m² avec vue dégagée sur Nancy — parquet chêne, fenêtres PVC double vitrage - Salle d'eau + WC indépendant 1er étage — accessible par un bel escalier en chêne : - 4 chambres de belle superficie, dont 2 avec vue - Salle de bain - WC indépendant Sous-sol et dépendances : - 1 chambre supplémentaire ou bureau - Chaufferie - Cave - Annexe aux multiples possibilités : bureau, atelier, studio, espace ado… À savoir Rafraîchissement global à prévoir et rénovations énergétiques à prévoir — devis disponible sur demande pour vous projeter en toute sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 394 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amelie Schollhammer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 751310590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Saint-Max, proche Nancy, cette agréable maison mitoyenne de 117 m² bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports en commun. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une grande entrée avec placard, un WC indépendant, ainsi qu'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, entièrement équipée et meublée. Cet espace de vie convivial offre un accès direct au jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Au premier étage, vous trouverez trois chambres confortables, une salle de bain moderne avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Le deuxième étage donne accès aux combles, qui offrent un bel espace aménageable vous permettant de créer deux chambres supplémentaires. Un garage complète ce bien, ainsi que des places de stationnement à l'avant de la maison. À venir visiter sans tarder ! Référence agence : 2478.

Iad France - Franck Marande vous propose : Soyez prêts à tomber sous le charme de cette magnifique maison traditionnelle située à Laxou, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Implantée sur une parcelle de 439 m², cette maison traditionnelle de 130 m² saura vous séduire par ses espaces de vie généreux et sa luminosité exceptionnelle. Avec ses 3 chambres spacieuses, ses 2 toilettes, sa salle d'eau, sa buanderie et sa cuisine équipée, vous disposez de tout le confort nécessaire pour une vie en toute sérénité. L'espace extérieur n'est pas en reste avec un charmant jardin arboré où vous pourrez profiter des beaux jours en toute intimité. Une terrasse vous permettra également de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous pourrez garer vos véhicules en toute sécurité grâce au garage et aux deux places de parking disponibles. L'emplacement de cette maison est idéal, offrant un environnement calme tout en étant proche des commodités et des axes de communication. Les prestations de qualité telles que la fibre optique, le chauffage individuel au gaz et l'exposition idéale à l'ouest et au sud font de cette maison un véritable havre de paix. Cette charmante maison ne nécessite aucun travaux, vous n'avez plus qu'à poser vos valises pour profiter de votre nouveau chez-vous. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception à Laxou. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Marande mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 528524655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Michèle hellé vous propose en exclusivité cette maison parfaitement entretenue, idéalement située à proximité immédiate des écoles (maternelle et primaire), des commerces et des transports en commun. Édifiée sur un sous-sol complet, elle offre un cadre de vie agréable avec jardin, véranda et terrasse équipée d'une pergola bioclimatique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine équipée ouverte sur une véranda avec accès direct au jardin, un salon / séjour lumineux, un bureau ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, la maison dispose de deux chambres (dont une avec un grand placard), d'un wc indépendant et d'une salle de bain comprenant une baignoire balnéo et une douche. Le sous-sol comprend un garage, une buanderie, un espace de stockage ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée en chambre selon vos besoins. Côté technique : chaudière gaz récente (2022) assurant le chauffage et la production d'eau chaude, double vitrage pvc, façade et toiture entièrement rénovées en 2005. Combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire. Prix de vente : 249 900 euros (honoraires d'agence inclus) dpe : e ? Ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 020 euros et 2 800 euros (référence 2021 / 2022 / 2023) mandat n°447716 une maison clé en main, idéale pour une famille recherchant confort et proximité des commodités. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, michèle hellé reste disponible au 06 74 11 97 21 ou par courriel à m.helle@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michèle hellé agissant en tant que conseiller immobilier auprès de la sas proprietes privees, agent commercial en portage salarial r. S.A. C nancy 335 288 510. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.