Maison à vendre à Mériel (95630)

Iad France - Christophe Faivre vous propose : Charmante maison individuelle avec beau potentiel à Écouen Venez découvrir cette maison familiale pleine de caractère d'une surface de 146 m² (128 m² habitable) sur un terrain de 720 m², offrant un cadre de vie spacieux et inspirant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie de 45 m² avec sa cuisine ouverte sur le séjour (accès direct sur son grand jardin), ainsi qu'un bureau et un WC avec lave mains. Au 1er étage, 3 belles chambres, une salle d'eau et un WC séparé avec lave mains. Au 2ème étage, 2 autres chambres et une salle de bain. Cette maison bénéficie également d'un sous-sol total accessible par l'intérieur ou bien par l'extérieur de la maison. Son très grand jardin sans vis à vis et exposé sud-ouest vous permettra de profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Proche des commodités locales et des transports en commun, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche de la vie urbaine. Possibilité de stationner 3 véhicules. Contactez moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette charmante maison à Écouen. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 433 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Faivre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 890248867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - thomas savidan vous propose : dans un secteur pavillonnaire recherché, proche de toutes commodités (écoles, transports et commerces). Ce bien édifié sur un terrain de 215 m² environ et en parfait état vous offre : au rez-de-chaussée, une entrée avec rangement, un séjour spacieux et lumineux avec accès à une belle terrasse, une cuisine entièrement équipée et aménagée et un wc. À l'étage : une magnifique chambre parentale avec de nombreux rangement sur-mesure, une second chambre très lumineuse, un grand dressing (possibilité de bureau ou chambre passante) et une salle d'eau rénové. Dans les combles, une belle chambres avec salle d'eau. Dépendance dans le jardin, aménagée en studio plein de charme. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 219 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas savidan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 808 120 836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Grégory Le Berre vous propose : Charmante maison de ville au cOEur d'Écouen, idéale pour une vie paisible en banlieue parisienne. Cette magnifique maison de ville du début du siècle dernier offre un cadre de vie chaleureux et authentique, alliant le cachet de l'ancien à des aménagements modernes et fonctionnels. Située dans un quartier calme et résidentiel, elle séduit par son charme et sa convivialité. D'une surface habitable de 68.27 m² répartis sur 2 étages, cette demeure comprend 3 pièces dont 2 chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail, une salle d'eau, un WC et une cuisine équipée. Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie lumineux et accueillant, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Le jardin arboré de 114 m² offre un espace extérieur privatif où il est agréable de se détendre en toute intimité. Profitez des beaux jours pour organiser des barbecues en famille ou cultiver un potager. La maison est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Le chauffage individuel au gaz naturel assure une chaleur douce et constante tout au long de l'année. Idéalement située à Écouen, vous bénéficiez d'un environnement calme tout en étant proche des commodités et des transports en commun. Les écoles, les commerces et les espaces verts sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie pratique et équilibré. Si vous êtes à la recherche d'une maison de caractère alliant charme de l'ancien et confort moderne, cette propriété est faite pour vous. Ne manquez pas l'opportunité de vous installer dans ce havre de paix à seulement quelques kilomètres de Paris. Contactez-nous dès aujourd'hui pour programmer une visite et découvrir ce petit coin de paradis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Le Berre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 523818458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alina grad vous propose : a 5 minutes a pied de la gare ecouen / ézanville a proximité immédiate de toutes les commodités, nous avons le plaisir de vous proposer à la vente cette maison d'une surface de 37 m², type 2 pièces, composé d'un séjour avec une cuisine ouverte, une chambre, un wc séparé, une salle de bains et une mezzanine d'environ 9 m² au sol. Chauffage électrique. Cour de 22 m². Produit hyper rare, ideal premier achat ou investissement locatif. Contactez moi dès maintenant pour convenir d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alina grad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 981440340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité, maison de plain-pied d'environ 70 m², comprenant : une entrée dans la pièce à vivre d'environ 30 m² avec cuisine ouverte, une salle d'eau, un wc, une buanderie / chaufferie, et 2 chambres. Le tout sur environ 500 m² de terrain avec terrasse et espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. Travaux à prévoir, me contacter pour plus de précisions. Sur place, nous avons les commerces de proximité, la maison médicale, boulangerie, pharmacie, coiffeur, restaurant, bar tabac, traiteur, mais aussi crèche montessori, les écoles maternelle et primaire. Le collège de viarmes est à 5 minutes avec ramassage scolaire et le lycée de luzarches à 15 minutes. La gare de viarmes vous emmène vers paris gare du nord en 40 minutes par le transilien ligne h. Les grands axes routiers à proximité sont la nationale 1, n 16 francilienne vers roissy en 20 minutes. Village très agréable. Ce bien correspond à votre recherche, n'hésitez pas à me contacter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 244 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karim boudjenane, tél. : 06 03 20 09 02, e-mail : karim.boudjenane@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 818 391 641.

Iad France - Valérie Gambet vous propose : Vous recherchez le calme, l’authenticité et un environnement verdoyant à deux pas de Viarmes ? Cette maison en pierre de 102 m² et (118 m² au sol) mitoyenne d'un côté, rénovée avec soin avec quatre chambres, saura vous séduire par son cachet et son atmosphère bucolique. Dès le portail franchi, vous accédez à une cour intime et arborée, à l’abri des regards. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’une cuisine donnant accès directement à la terrasse et au jardin, d’un séjour chaleureux prolongé par une véranda lumineuse, et de WC séparés. À l’étage, un escalier en chêne mène à un palier distribuant trois chambres (dont une en enfilade) ainsi qu’une salle de bains. Au second étage, les combles aménagés offrent une mezzanine idéale pour un bureau ou des couchages d’appoint, une chambre mansardée de 18 m² au sol, et une salle d’eau. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin paysagé, d’un espace terrasse, d’un abri de jardin et d’une cave voûtée, idéale pour le stockage ou les amateurs de vin. Les atouts : pas de travaux à prévoir - le charme de l’ancien allié au confort moderne - Une véranda baignée de lumière - Un jardin plein de charme, sans vis-à-vis - proximité de Viarmes et ses commodités - écoles maternelle et élémentaires accessibles à pied (6mn). Une agréable visite vous attend… Ne tardez pas ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 381 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Gambet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 904666880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Plus de 200 m² de pur bonheur pour une vie alliant confort et sérénité. 5 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille et un dressing. Un triple séjour de 50 m², baigné de lumière, idéal pour vos moments de détente. Ainsi qu'une cuisine indépendante, parfaite pour les amateurs de gastronomie. Et pour compléter un extérieur à couper le souffle : magnifique terrain paysagé, véritable havre de paix. Cadre exceptionnel : Situé à Baillon, charmant hameau d'Asnières-sur-Oise. À deux pas de la somptueuse Baie de Royaumont et de la forêt, un écrin de nature. Entre Luzarches et Gouvieux, à seulement 10 min de chaque. Une maison où chaque jour rime avec plaisir et détente. Ne passez pas à côté de cette perle rare ! Ophélie SOUCHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Iad France - Marlene Bornet vous propose : Maison familiale de 2021 à Asnières-sur-Oise (95 270) Découvrez cette maison contemporaine de 127 m² habitables (143 m² au sol), construite en 2021, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche de toutes les commodités. Rez-de-chaussée : •Une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 54 m² avec cuisine ouverte, donnant directement accès à une terrasse carrelée. •Une buanderie fonctionnelle avec WC. Étage 1 : •Deux belles chambres spacieuses. •Une superbe salle d’eau de 13 m², équipée d’une douche à l’italienne et de matériaux haut de gamme, bénéficiant de deux fenêtres. Étage 2 : •Une grande chambre supplémentaire. •Un bureau (ou possibilité de créer une 4ᵉ chambre selon vos besoins). Extérieur : •Deux places de stationnement privatives. •Village paisible offrant un cadre de vie agréable. Maison en parpaing, moderne et parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlene Bornet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 813711462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Baillon (Asnières-sur-Oise) Maison Individuelle de 144,87 m² – 3 chambres – Bureau – Jardin 590 m² – Garage de 26 m² avec sa mezzanine. Au cœur du charmant village de Baillon, venez découvrir cette superbe maison entièrement rénovée et décorée avec soin. Un bien rare, où confort moderne et ambiance chaleureuse se marient parfaitement. Vous serez immédiatement séduits par un vaste séjour double de près de 50 m², lumineux et accueillant, équipé d'un poêle à bois pour vos soirées cocooning. La cuisine ouverte, élégante et fonctionnelle, accompagne à merveille cet espace de vie. La maison dispose de 3 chambres, toutes équipées de climatisation, pour un confort optimal toute l'année. Vous trouverez également un bureau, ainsi qu'une buanderie. Atout supplémentaire : un garage de 26 m² avec mezzanine, accessible directement depuis la maison. Un espace parfait pour du stockage, un atelier ou un aménagement complémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, agrémenté d'une terrasse, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une maison alliant charme, modernité et prestations de qualité, à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 743 988 - Greffe de PONTOISE) Sandra LACOUR Entrepreneur Individuel 07 56 81 46 88 - Réf. 932537.

Sur la commune d' Asnières-sur-Oise, venez découvrir cette maison individuelle sur un sous-sol total semi-enterré, comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce à vivre avec un poêle à granulés, une grande cuisine équipée et aménagée et une salle de bains avec WC. À l'étage : un palier desservant 2 chambres avec placards, une salle d'eau avec WC et une suite parentale avec un dressing et une douche. Au sous-sol : un garage, un atelier, une buanderie, une pièce indépendante à utiliser selon vos besoins avec une salle d'eau et WC. Le tout sur une parcelle de terrain de 603 m² avec un bel espace de stationnement, une terrasse et une dépendance avec cave. Sur la commune, vous trouverez les commerces, les écoles primaires et maternelles, un ramassage scolaire pour le collège et le lycée de Luzarches. Le bus ligne 100 pour se rendre à la gare routière au terminal 3 de Roissy Charles de Gaulle en 30 minutes. La forêt de Carnelle, vous propose de belles balades ou des parcours sportifs pour les plus courageux. Ce bien correspond à vos critères de recherche ? Alors contactez-moi rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 386 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karim BOUDJENANE, Tél. : 06 03 20 09 02, E-mail : karim.boudjenane@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 818 391 641.

Envie de calme et de verdure ? À Fresnoy-en-Thelle, à 10 minutes de l'agence, se cache une maison familiale pleine de potentiel. Ici, pas de chichis : on pose ses valises au cœur d'un village tranquille, avec un jardin généreux, loin du bruit, pour respirer et profiter simplement. La maison, c'est une base saine, bâtie sur un sous-sol total, avec au rez-de-chaussée une entrée, cuisine, séjour lumineux ouvert sur une grande et belle véranda. Une suite parentale et un WC complètent le tout. À l'étage, trois chambres, salle d'eau, WC, débarras : de quoi accueillir toute la famille ou vos projets d'aménagement. Le vrai trésor ? Ce jardin, baigné de soleil, où tout est à imaginer. Ici, on entend surtout le silence, parfois le chant d'un oiseau. Vous cherchez un cadre paisible pour créer votre cocon ? Venez la découvrir le nouveau DPE affichera une lettre D (et non E) au 01 / 01 / 2026 source ADEME Référence agence : 438.

Découvrez cette charmante maison de 120 m² située dans le quartier recherché des bas côteaux à argenteuil. Avec ses 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée et une suite parentale, elles offrent tout l'espace nécessaire pour accueillir confortablement votre famille. Profitez d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un salon lumineux et d'une terrasse pour des moments de détente à l'extérieur. Les belles prestations, notamment les double vitrages et les stores solaires, contribuent au confort de ce bien. Sans travaux à prévoir. Un garage complète ce bien. Les établissements scolaires tels que le collège georges braque et l'école élémentaire volembert sont aisément accessibles à moins de 600 m. Pour vos activités en plein air, le parc de la butte d'orgemont est à 700 m, parfait pour profiter de la nature. Caractéristiques techniques - taxe foncière : 2100 - dpe : d - mode de chauffage : gaz les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez nicolas pitois entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°453 152 357 greffe de pontoise) 06 99 32 06 32 (réf. 595742 ).

Exclusivité orpi – rare sur le secteur ! Bruno bednarczyk – orpi agence du parc vous présente une magnifique maison de caractère de 137 m², située en plein centre, proche gare et de toutes commodités. Un bien clé en main, parfait pour une famille recherchant confort, espace et emplacement premium. Elle se compose de : • une entrée, • une cuisine, • un séjour double de 30 m², • quatre chambres dont une suite parentale • deux salles d'eau, • deux toilettes, • un sous-sol total, • un jardin exposé plein sud, • deux places de stationnement, • le tout sur une parcelle de 249 m². Une opportunité rare : charme, volumes et emplacement idéal. À visiter sans tarder ! Référence agence : 645.

Maison familiale d'environ 105 m², avec un appartement indépendant en rez-de-chaussée, située dans un quartier calme de Jouy-le-Moutier. Au rez-de-chaussée vous disposerez d'un appartement indépendant de type T2 — idéal pour location ou pour accueillir des proches. Deux garages spacieux (un d'environ 24 m², l'autre d'environ 42 m²). À l'étage, niveau rez-de-jardin vous découvrirez un séjour / salle à manger lumineux d'environ 47 m², une cuisine sapcieuse de plus de 16 m², trois chambres, une salle d'eau avec WC. À l'extérieur se trouve une grande terrasse + jardin de plus de 1100 m². Points forts : - Logement principal avec appartement indépendant ou possibilité de générer un revenu locatif. - Deux garages spacieux : confort, stockage, parking, atelier. - Emplacement calme et résidentiel, tout en restant accessible aux transports et services. Travaux à prévoir : rafraîchissement intérieur et possible aménagement du jardin. Proximité & accès : Le bus 1203 (anciennement ligne 34) permet de rejoindre la Gare de Neuville-Université en environ 10 min. Profil recherché : famille, investisseur, ou projet mixte résidence + location. À très vite, votre conseillère en immobilier, Joëlle Raimbaux disponible au 07 62 69 12 81. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 914 947 - Greffe de PONTOISE) Joelle RAIMBAUX Entrepreneur Individuel 07 62 69 12 81 - Réf. 931993.

L'agence ACCESS Immobilier vous présente EN EXCLUSIVITE cette belle maison des années 1900 avec une superficie totale d'environ 209 m² sur 3 niveaux. Vous découvrirez au rez-de-chaussée, une belle entrée donnant accès au coin séjour avec cheminée et attenant à la salle à manger, d'un espace cuisine avec cellier avec accès au jardin par sa jolie verrière et un wc. Au 1er étage : un palier desservant 3 chambres entre 15 m² et 19 m², dégagement et salle de bains avec WC. Au dernier niveau : Un second palier desservant 2 chambres dont une de 30 m², bureau, dégagement, une seconde salle de bains et wc séparé. Vous découvrirez également un charmant jardin d'hiver, un terrain de 224 m² avec 2 places de stationnement et une cave. Toiture refaite en 2021. Chauffage gaz. Venez découvrir cette maison authentique proposant des volumes très agréables où vous pourrez accueillir votre famille ! Contactez notre agence au 01 39 83 30 30 ou par mail contact@access-immo95.fr.

Exclusivite nestenn ! Maison traditionnelle et individuelle de belle construction, proche des grands axes, avec un accès direct sur paris et l'aéroport cdg comprenant au rez-de-chaussée un séjour avec cheminée ouvert sur le jardin, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d'eau et un wc. À l'étage : une grande pièce palière, 2 chambres et une pièce d'eau à aménager. Un garage et une possibilité de stationner un véhicule complète l'ensemble. Joli jardin bien exposé et entouré de nature vous permettra de passer des moments bien agréables.

Iad France - Audrey Beridel vous propose : Charmante Maison à Seugy avec Jardin et Garage Découvrez cette belle maison individuelle située dans la paisible commune de Seugy, offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Avec une surface habitable de 110 m² environ, cette propriété offre de beaux espaces lumineux et fonctionnels pour accueillir confortablement toute votre famille. Le rez de chaussée se compose d'un séjour chaleureux, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une véranda avec accès direct sur le jardin, idéal pour des moments de détente. Vous y trouverez également une cave à vin et une pièce pouvant servir de buanderie, cellier, salle de sport ou autre selon vos envies. À l'étage sont présentes trois belles chambres, dont une chambre passante avec salle d'eau. Une partie des combles est aménageable. Enfin, le jardin vous permettra de profitez du plein air, barbecues entre amis ou jeux avec les enfants et, le garage, situé juste en face de la maison, vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison est idéalement positionnée pour faciliter votre quotidien. Profitez du calme de la campagne tout en restant proche des commodités de la ville. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison à Seugy. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce bien. N'attendez plus, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 361 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Beridel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 888610623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Agence ACCESS Immobilier vous présente en EXCLUSIVITE cette charmante meulière de 72 m² avec sa cave totale aménagée et sa belle hauteur sous plafond. Vous pourrez découvrir sur le premier niveau une entrée desservant un charmant séjour lumineux, une cuisine séparée avec son accès sur l'arrière de la maison. Au second niveau : un palier donnant accès à deux chambres spacieuses dont une avec un dressing séparé et une salle d'eau avec WC. Vous découvrirez également une cave totale aménagée avec son espace buanderie / chaufferie, une chambre mais aussi un wc. Chauffage gaz (système d'il y a 4 ans). Le tout édifié sur une jolie parcelle fleurie de 215 m² et comprenant également un garage spacieux et deux places en extérieur. Venez découvrir cette maison proche des commodités qui vous fera tomber sous le charme de son authenticité. Contactez notre agence au 01 39 83 30 30 ou par mail à contact@access-immo95.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette maison familiale 5 pièces de 92 m² habitables complétée par une dépendance de 30 m² (extensible jusqu'à 55 m²), équipée d'une pompe à chaleur air / eau, un ballon thermodynamique et 8 panneaux solaires pour des économies d'énergie optimales, le tout sur un terrain plat et clos de 376 m². Située dans le recherché quartier Orgemont à Argenteuil, elle allie confort et cadre de vie agréable, à deux pas de toutes commodités et seulement 15 minutes de Paris ! Rez-de-chaussée : - Cuisine séparée avec arrière-cuisine - Séjour lumineux exposé sud de 27 m² avec accès direct à un second salon en contrebas - Salle d'eau avec WC 1er étage : - 3 chambres, dont 2 avec mezzanine - Salle de bains avec 2ᵉ WC Sous-sol : - Cave de 20 m² Extérieur : - Terrasse conviviale et salon de jardin - Abri de jardin - Dépendance habitable de 30 m² (idéal studio, bureau ou location) - Stationnement possible pour 5 véhicules Un environnement idéal : - Gare de Saint-Gratien à 10 minutes à pied (Ligne C), Gare d'Argenteuil (Ligne J), Gare d'Enghien-les-Bains (Ligne H) - Arrêt de bus à 1 minute à pied - Ecoles maternelles / primaires, Collège à 300 mètres et Lycée à 2km - Commerces (supermarché, boulangerie, pharmacie. ) à 3 minutes à pied - Multitude de loisirs (parcs, activités sportives. ) Une opportunité rare sur le secteur : à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Vincent PIMONT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°849 054 135 Greffe de PARIS) 06 29 03 08 70 (réf. 593398 ).

Argenteuil Centre – Élégant Ensemble Immobilier de Caractère Idéalement situé au cœur d'Argenteuil, à seulement 15 minutes à pied de la gare et à 10 minutes du centre commercial Côté Seine, cet ensemble immobilier rare offre une superficie totale de 264 m² habitables sur 925 m² de terrain, répartis entre une somptueuse demeure de style Mansart de 1890 et un espace bureaux à fort potentiel. La Demeure Principale – Un Mansart d'Exception Entièrement rénovée avec un soin remarquable, cette maison familiale d'environ 200 m² habitables séduit par ses prestations haut de gamme et son charme authentique. Elle se compose de six chambres, dont une en rez-de-chaussée, d'un vaste double séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée et de plusieurs espaces de vie généreux. Au premier étage vous profiterez de trois grandes chambres et de deux salles de bain et douche et au deuxième étage, vous aurez deux autres grandes chambres et deux greniers. Les amateurs de belles matières apprécieront le parquet en chêne massif en point de Hongrie, les cheminées en marbre, les hauteurs sous plafond de 3 mètres, ainsi que les menuiseries de qualité supérieure. Traversante, baignée de lumière et au calme, cette demeure allie élégance intemporelle et confort moderne. Elle dispose en outre d'un sous-sol total avec belle hauteur sous plafond et fenêtres, d'un terrain plat et clos de 712 m², ainsi que de plusieurs stationnements privatifs. Espace Bureaux – Annexe à Fort Potentiel Attenants et communicants avec la maison principale, les bureaux de 67 m² habitables bénéficient d'un accès indépendant et se déploient sur un jardin arboré de 213 m². Offrant également de belles prestations, cet espace peut aisément être repensé en logement d'habitation ou être divisé. Composé d'une belle pièce ouverte, d'un bureau donnant sur le jardin et un wc en RDC ainsi que d'un grand espace mezzanine qui vient compléter ce bien. Une opportunité rare sur le marché, idéale pour une grande famille, un investisseur ou une profession libérale souhaitant conjuguer lieu de vie et activité professionnelle dans un cadre prestigieux. Bien d'exception à visiter sans tarder. Coup de cœur assuré. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 500 117 - Greffe de PONTOISE) Emmanuelle BELOUGNE Entrepreneur Individuel 06 60 18 08 51 - Réf. 927124.

À proximité immédiate de la gare centrale, nous vous proposons une Meulière de 135 m² habitables, édifiée sur un terrain de 125 m². Cette maison de caractère comprend une cuisine indépendante, un double séjour, 4 chambres, 1 salle de bain, 1 WC, ainsi qu'un sous-sol total avec buanderie. Idéale pour une famille, à visiter sans tard Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Maison de ville idéale, à seulement 10 minutes à pied de la gare centrale, nichée dans un quartier pavillonnaire calme. Elle offre un emplacement de parking, une cuisine ouverte sur un spacieux séjour, 3 chambres, ainsi qu’un sous-sol. Excellente performance énergétique (DPE B) – À découvrir sans attendre ! Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Située à Argenteuil (95100), cette maison construite en 2000 se trouve dans une ville dynamique, à proximité de commerces, écoles et transports en commun. Sur un terrain de 271 m² cette maison offre une surface habitable de 89 m² comprenant : Une salle à manger et un salon (possible 4ème chambre) - une cuisine ouverte - un WC - au 1er étage : Trois chambres - une salle de d'eau et WC indépendant. Un garage avec 2 emplacements de parking À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse fermée donnant sur un jardin de 130 m² environ. Vous trouverez une piscine sur sol en bois avec chauffage et un espace de détente. Parfait pour les journées ensoleillées en famille ou entre amis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 351 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annie ROMALDI, Tél. : 06 15 62 97 96, E-mail : annie.romaldi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 932293053.

Idéalement située dans le quartier très recherché des hauts coteaux, à proximité immédiate de la butte des châtaigniers, cette maison indépendante offre une surface habitable de 179 m² (238,46 m² au sol) édifiée sur une jolie parcelle de 391 m². Elle se distingue par ses volumes généreux et sa distribution fonctionnelle, idéale pour une grande famille ou investisseurs. Rez-de-chaussée : une entrée dessert à gauche un garage, et à droite une chambre. Un petit studio indépendant permet d'accueillir famille, amis ou même de créer un espace de travail. Une pièce technique complète ce niveau. Premier étage : conçu de façon circulaire, il propose une spacieuse pièce de vie traversante avec cheminée, aujourd'hui divisée en salon et chambre, ouverte sur un balcon. On y trouve également deux autres chambres, une cuisine dinatoire indépendante, une salle de bains et des toilettes invités. Deuxième étage : trois chambres supplémentaires s'y ajoutent, ainsi qu'une vaste salle de bains familiale équipée d'une douche, des toilettes séparés et un grand espace de rangement. Combles aménagés : baignés de lumière grâce à de jolis puits de lumière, ils offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 675 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : margarete kerguillec alfaia, tél. : 06 29 71 33 97, e-mail : margarete.kerguillec-alfaia@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 792 501 645.

Maison de ville 5 pièces – 70 m² – Centre-ville Argenteuil En plein cœur du centre-ville d'Argenteuil, découvrez cette charmante maison de ville d'environ 70 m² habitables (80 m² au sol), idéalement située à deux pas des commerces, écoles et transports. Agencement : • Rez-de-chaussée : entrée, séjour lumineux et cuisine indépendante. • 1er étage : une chambre, salle d'eau, WC séparés et une pièce aménagée en chambre. • 2ème étage : palier desservant deux pièces supplémentaires aménagées en chambre. • Sous-sol : buanderie et grande cave. À l'extérieur, une cour intérieure avec sa terrasse sans vis-à-vis vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Cette maison familiale, fonctionnelle et pleine de cachet, saura vous séduire par son emplacement central et ses espaces optimisés. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques-Olivier VAILLANT, Tél. : 06 20 35 91 38, E-mail : jacques-olivier.vaillant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 977 951 250.