Maison à vendre à Maisoncelles-du-Maine (53170)

Stéphanie dronne vous propose ce bien situé au centre de maisoncelles du maine, à seulement 8 mn de melay du maine et 15 mn de chateau-gontier. Maison d'habitation de 111,84 m² comprenant au rez-de-chaussée : cuisine aménagée, séjour avec cheminée insert, salon, bureau, wc, buanderie. À l'étage un palier desservant 3 chambres dont une avec dressing, salle de bain / douche, wc séparé. Le tout donnant sur un jardin clos avec terrasse exposée sud-est. Travaux à prévoir (salle de bains) dpe : e - 2771kwh / m² / an ges : b - 80kgco² / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700 euros et 2370 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphanie dronne, au 06 31 36 12 04 ou, par courriel à s.dronne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie dronne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 909 052 615 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix : 145 990 euros honoraires d'agence inclus de 5 990 euros ttc à la charge de l'acquéreur soit 140 000 euros hors honoraires. Mandat réf : 423279sdro- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.28 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphanie dronne (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 909 052 615 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans un environnement paisible et verdoyant. Mickaël guemas vous propose cette charmante maison de plain-pied sur sous-sol total. Elle vous séduira par ses volumes bien agencés et son fort potentiel d'aménagement. D'une superficie habitable de 92 m². Elle se compose d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine eq et aménagée de 44 m². Salle de bains, 3 chambres, une grande possibilité de rangement au sous-sol semi-enterré : buanderie - cave - atelier - espace de stockage ect. Une terrasse bien ensoleillé une partie de la journée. Le tout sur un terrain clos et arboré de 946 m² avec possibilité d'y installer une piscine. Une visite s' impose si vous etes desireux de devenir proprietaire. Prix : 223578 euros dont 3.99% honoraires inclus charge acquéreur, soit 215000 euros hors honoraires pour vous accompagner sur ce projet : contactez mickael guemas au 07 62 33 80 48 ou par mail : m.guemas@proprietes-privees.com pour visiter ou avoir de plus amples informations. Dpe e ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2090 euros et 2860 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mickael guemas, au 07 62 33 80 48 ou, par courriel à m.guemas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de mickael guemas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac laval 982 847 030 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 411304 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) mickael guemas (ei) agent commercial - numéro rsac : laval 982 847 030 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Beau pavillon se compose d'une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, sur un agréable salon / salle à manger avec accès à une grande terrasse, couloir desservant 2 chambres, un bureau, d'une salle d'eau et des WC indépendant. Le sous-sol total propose de belles prestations : une pièce chauffée avec douche, une cave, ainsi qu'un vaste garage et pouvant être utilisé en espace de stockage supplémentaire. Côté extérieur, vous serez séduit par un grand jardin avec une vue imprenable sur la campagne environnante, offrant calme et sérénité. À quelques minutes à pied du centre-bourg, des écoles, des installations sportives. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 218 190 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément AUBRY, Tél. : 07 83 92 75 64, E-mail : clement.aubry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 884 979 931.

Gîte de groupe et maisons d'habitations sur un domaine de 29 hectares Ce domaine se situe proche de Laval dans le beau département de la Mayenne. À proximité de petites cités de caractère comme Sainte Suzanne et Saint Pierre sur Erve et proche d’une sortie d’autoroute ce qui permets un accès facile depuis Paris ou Rennes. Il est composé d’un grand gîte, plus une maison totalement aménagée qui peut apporter une location supplémentaire en Gîte ou Airbnb et d'une maison individuelle avec piscine qui sert de résidence principale. Le gîte est constitué d’une grande longère d’environ 700 m² habitable sur deux niveaux classé ERP ou nous pouvons actuellement accueillir 35 couchages en chambres luxe ou chambres collectives de 4 à 6 couchages, classé 3 Épis chez Gîte de France. Possibilité d’accueil en restauration de 130 personnes pour, mariages, cousinades ou tout simplement réunion de famille. Les logements sont situés au centre d’une surface foncière de 30 hectares dont 26 hectares de prairies. Quelques équipements équestre sont présent : rond d’Havrincourt, une carrière (à remettre en état) 4 box avec sellerie et espace de stockage. Le domaine est en activité sur la partie gîte. Le Gîte est vendu totalement équipé pour permettre la continuité de son exploitation. Vrai potentiel de développement. Les surfaces agricoles peuvent permettent différentes options d'exploitation pour valoriser le site. Pour plus d’information, me contacter au 07 71 84 77 46.

Située dans la charmante commune d'Entrammes, proche des commodités et des points d'intérêt tels que les écoles, les commerces et les espaces verts, venez découvrir ces anciennes écuries réhabilitées dans les années 1985. À l'extérieur, le terrain s'étend sur une parcelle de 212 m², avec des espaces verts devant et derrière. À l'intérieur, cette maison d'environ 103 m² est composée de 5 pièces, dont 3 chambres. L'agencement est fonctionnel et offre de multiples possibilités d'aménagement. L'intérieur lumineux et spacieux nécessite néanmoins des travaux afin de poser vos valises. (quelques devis disponibles). Des investisseurs pourront aussi diviser cette bâtisse en deux logements afin d'y trouver une rentabilité idéal. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre-Luc ZIEMNIAK, Tél. : 06 31 44 02 70, E-mail : pierre-luc.ziemniak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 505 285 932.

Iad france - céline maussion vous propose : à vendre – maison de charme avec terrain spacieux située sur l'agréable commune de villiers-charlemagne, entre laval et château-gontier, découvrez cette belle demeure d’environ 200 m², idéale pour les amoureux d’authenticité et d’espace. Elle se compose d’une vaste pièce de vie conviviale de plus de 42 m², attenante à la salle à manger et à la cuisine, parfaite pour recevoir. La maison dispose de 6 chambres, dont une au rez-de-chaussée, permettant d’accueillir confortablement famille et amis. Un espace supplémentaire de plus de 56 m², attenant à la maison, ouvre de nombreuses perspectives selon vos envies : salle de jeux, atelier, bureau ou autre projet personnel. Une dépendance ainsi que 3 box complètent ce bien rare, implanté sur un terrain de plus de 13 000 m², offrant de multiples possibilités, notamment pour les passionnés de chevaux ou les propriétaires d’animaux. Un cadre de vie unique, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 162 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline maussion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 952192995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la charmante commune d'Arquenay (53170), cette maison profite d'un environnement paisible et agréable, idéal pour les familles à la recherche de tranquillité. Arquenay, dotée de ses paysages pittoresques, offre un cadre de vie authentique tout en restant proche des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les transports en commun, facilitant le quotidien de ses habitants. Cette maison de type pavillon, construite en 2020, s'étend sur une surface habitable de 133 m² répartie en 6 pièces, dont 5 chambres. Elle dispose de 2 toilettes et 2 salles de bain pour un confort optimal. Le bien comprend un salon / séjour lumineux avec cuisine ouverte, 4 chambres spacieuses, un bureau polyvalent, un cellier pratique ainsi qu'un garage. Le terrain de 760 m², entièrement clôturé, offre une agréable terrasse pour profiter des beaux jours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MACÉ, Tél. : 06 15 21 57 55, E-mail : christophe.mace@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 809 195 720.

À vendre, pavillon de 124 m², situé à Arquenay, tout près d'une école et d'un commerce de proximité. L'endroit est calme et pratique, idéal pour une famille avec enfants. L'extérieur offre de beaux atouts : une véranda pour profiter du jardin toute l'année, et un garage indépendant avec sanitaire, mezzanine et grande porte (H 2,50 m / L 3 m), parfait pour du stockage ou pour un artisan. À l'intérieur, la maison est fonctionnelle et bien pensée : Rez-de-chaussée : cuisine ouverte aménagée et équipée, salon-séjour donnant sur la véranda, une chambre, salle de bain, WC séparé, chaufferie (pouvant servir de bureau), buanderie et garage. Étage : trois chambres, deux dégagements et une salle de bain avec WC. Une maison spacieuse, pratique et bien entretenue, prête à accueillir votre famille. ? À venir visiter sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 213 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre-Luc ZIEMNIAK, Tél. : 06 31 44 02 70, E-mail : pierre-luc.ziemniak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 505 285 932.

Situé sur la commune d'Arquenay (53170), à 15 minutes de Laval et de l'autoroute, dans une rue calme, venez découvrir cette maison contemporaine de 2006 développant une superficie habitable de 186 m² sur un terrain clos de 1 362 m². Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, WC, cuisine équipée avec îlot central, un vaste salon-séjour de 63 m² disposant de grandes baies donnant sur le jardin et la terrasse, une suite parentale avec salle de bain, une arrière-cuisine avec accès aux garages et à la cave. À l'étage : une mezzanine, un espace mansardé, un couloir desservant un WC, une salle de douche, 4 chambres et un bureau. À l'extérieur : parking en enrobé, portail électrique, terrasse, jardin clos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre-Luc ZIEMNIAK, Tél. : 06 31 44 02 70, E-mail : pierre-luc.ziemniak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 505 285 932.

Sur l'axe Laval / Château-Gontier, à 10 min de Château-Gontier, sur la commune de Ruillé-Froid-Fonds, jolie propriété en campagne. Cette maison de 225 m² a été entièrement rénovée en 2017 avec de beaux matériaux de qualité. Au rdc, la maison se compose : -d'une entrée avec un sas fermé pour déposer chaussures et manteaux qui peut également être utilisé à d'autres fins, -d'une véranda ouverte sur la salle à manger et la cuisine aménagée et équipée, -d'un salon sur parquet, -d'une chambre, -d'un bureau sur béton ciré qui fait aussi office de pièce d'accès à la piscine, -d'une salle d'eau avec vasque et sèche-serviettes, -d'un wc. le poêle mixte à pellets et bois est programmable et dispose d'une grande réserve qui permet de chauffer pendant des heures la totalité de la maison grâce au filet installé en plafond qui permet à la chaleur de se répartir sur le 1er étage. L'escalier moderne mène au 1er étage avec éclairage automatique par capteur. L'étage se compose : -de la suite parentale avec grand dressing, salle de bains et douche séparée de la chambre par une verrière qui donne tout son charme à cette pièce lumineuse. -de 2 chambres dont une avec rangements et débarras. -de l'espace de détente atypique sur filet. -d'un wc avec lavabo. Depuis la cuisine, vous avez accès au garage avec sa porte motorisée, à la cave, à l'arrière cuisine, à l'atelier et au local technique pour la piscine. De ces espaces, plusieurs portes ouvrent sur l'extérieur. La domotique est un plus qui facilite le quotidien. Des prises USB sont à disposition dans la chambre parentale, des prises RJ-45 (prises filaire Ethernet plus fiable et rapide que le wi-fi) permettent de redistribuer les connexions, éclairage automatique par capteur au 1er étage. La piscine couverte est attenante et accessible de la maison. Elle peut s'ouvrir également sur le jardin. L'espace piscine dispose d'un jacuzzi, d'une douche et d'un wc. Elle est chauffée grâce à une pompe à chaleur aérothermique. Le terrain de 8950 m² est entièrement clos de barrières en bois. Sur cette parcelle, vous bénéficiez d'une terrasse, d'un jardin arboré, d'un terrain de boules, d'un champ pouvant accueillir des chevaux ou tout autre animal, d'un hangar pour stocker. Les atouts de ce bien : Huisseries alu double vitrage et volets électriques Poêle programmable mixte à pellets et bois suivant les envies qui peut remplacer entièrement le chauffage électrique individuel Sols en parquet, pierre de travertin, béton ciré et carrelage Eclairage automatique par capteur au 1er étage Très bonne performance énergétique DPE = B Domotique, fibre Toiture ardoises Fosse septique aux normes Grands espaces extérieurs avec piscine et espaces verts entièrement clos Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frederique CHAUDET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 455 102 Greffe de LAVAL) 07 77 91 04 92 (réf. 596653 ).

Iad france - faël soulé ali vous propose : 4 chambres - accessible aux personnes à mobilité réduite - à saisir ! Superbe pavillon récent de 100 m² environ situé à 20 minutes de laval et 6 minutes de meslay-du-maine. Ce bien vous séduira par son agencement fonctionnel, et ses matériaux de qualité. Vous découvrirez au rez-de-chaussée, une entrée desservant une charmante pièce de vie baignée de lumière avec un accès immédiat vers terrasse et une cuisine entièrement équipée. Vous trouverez également une agréable chambre avec placards intégrés, une salle d’eau moderne avec une douche adaptée aux personnes à mobilité réduite, ainsi qu’une toilette séparée. À l’étage, un palier qui vous mènera vers 3 belles chambres d’environ 13 m² environ, avec placards offrants de grands espaces de rangement. Vous trouverez aussi une salle de bain et une toilette séparée. En plus de ces prestations, le bien possède également un cellier donnant directement accès au garage de 20 m² environ. Un spacieux grenier se trouve au-dessus de celui-ci offrant un grand espace de stockage supplémentaire. Le tout est implanté sur une parcelle de 209 m², comprenant un espace vert, une terrasse, un potager, ainsi qu’une citerne. Environnement calme — aucun travaux à prévoir — matériaux et équipements de qualité ! Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un pavillon confortable et moderne à 20min de laval. Contactez-moi pour plus d'informations, un conseiller disponible 7j / 7 pour vos projets d'achats et de ventes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 68 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m faël soulé ali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 841763816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laurent Gypteau vous propose : À vendre – Ancienne boulangerie avec habitation et fort potentiel locatif – 105 m² habitables + 400 m² de surface professionnelle Située au cOEur d’un village, cette ancienne boulangerie offre un fort potentiel de transformation, idéal pour un investisseur ou un artisan. Habitation (105 m² sur deux niveaux) : Rez-de-chaussée : Cuisine équipée, une grande salle à manger. Étage : 4 chambres spacieuses, une salle de bain, WC séparés. Grenier aménageable, offrant des possibilités d’extension. Partie professionnelle (environ 400 m² au sol) : Vitrine donnant sur rue, idéale pour commerce ou bureau. Fournil, dépendances, garage. Espaces facilement transformables en logements locatifs ou ateliers. Atouts supplémentaires : Toiture refaite à neuf récemment Très beau potentiel d’aménagement pour projet immobilier ou artisanal. Gros volumes et belle visibilité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Gypteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 383987450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir ce charmant pavillon de 2014, idéalement situé dans un environnement calme et sans vis-à-vis, sur une parcelle de 491 m². Rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour lumineux avec poêle à granulé et placard, cuisine ouverte, arrière-cuisine, 1 chambre avec sa salle de bain. Wc pmr indépendant garage, préau, terrasse idéale pour les beaux jours à l'étage : couloir desservant 3 chambres, dont une avec placard, salle de douche, wc indépendant. Grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire extérieur : parcelle de 491 m². Environnement calme et agréable à visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 229 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pierre-luc ziemniak, tél. : 06 31 44 02 70, e-mail : pierre-luc.ziemniak@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 505 285 932.

Venez découvrir cette grande maison sur la commune de Meslay-du-Maine (53170), idéale pour une famille ou pour un projet avec activité. Elle offre de beaux volumes, des espaces lumineux et de nombreuses possibilités ! Au rez-de-chaussée : Entrée avec vestiaire. Un WC. Grande véranda accueillant le salon / séjour. Vaste cuisine ouverte avec toit cathédrale, mezzanine et cheminée. Deuxième petit salon cosy avec accès à la terrasse une chambre. Une petite salle de douche. Une cave et un cellier. Au 1er étage : 3 chambres. Une salle de bain avec WC. Une buanderie pratique. Au 2e étage : Suite parentale avec salle de bain et WC. Grenier. À l'extérieur : Terrasse et jardin. Une pièce annexe + un local technique. Chaufferie, garage et deux hangars. Atout supplémentaire : un salon de coiffure attenant, actuellement loué, vous permettant de bénéficier d'un revenu locatif immédiat. Situation idéale : maison alliant confort, espace et potentiel, parfaite pour une grande famille ou un projet de vie avec activité professionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 314 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre-Luc ZIEMNIAK, Tél. : 06 31 44 02 70, E-mail : pierre-luc.ziemniak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 505 285 932.

Située en plein centre-ville de Meslay Du Maine a 15 minutes de la gare de Sablé Sur Sarthe et à 20 minutes de la gare de LAVAL, cette spacieuse maison de 160 m² habitables saura vous séduire par ses volumes, sa fonctionnalité et son confort. Elle offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse composée d'un séjour et d'une cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un salon indépendant apporte un espace de détente supplémentaire. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle d'eau privative, deux autres chambres confortables, une seconde salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. À l'étage, la maison dispose de trois belles chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une mezzanine pouvant être aménagée en bureau, coin lecture ou salle de jeux selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement aménagé, agrémenté d'une terrasse idéale pour les repas d'été et les moments de détente. Des places de stationnements viennent compléter ce bien. Alliant espace, confort et situation privilégiée, cette maison est parfaite pour une famille souhaitant bénéficier des avantages du centre-ville tout en profitant d'un agréable extérieur. * Honoraires à charge vendeur REF : 36384-HM DPE : B.

Charmante maison de 104 m² située dans la commune de Meslay-du-Maine (53170), offrant un confort idéal pour une famille. Elle se compose : 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée pour plus de praticité et d'intimité, un séjour lumineux et spacieux de 36 m², espace de vie convivial, cuisine ouverte de 7 m² suivi d'une arrière cuisine puis un garage de 24 m², parfait pour le stationnement ou le rangement, des combles aménageables, offrant un beau potentiel pour créer une pièce supplémentaire (bureau, chambre, salle de jeux…). Aménagement et potentiel : Les combles peuvent être transformés selon vos envies, ce qui représente une vraie opportunité d'agrandissement facilement exploitable. Environnement & commodités : Cette maison bénéficie d'un emplacement très favorable : Écoles : Meslay-du-Maine dispose de deux écoles maternelles et élémentaires, ainsi que de collèges. Mairie de Meslay du Maine Commerces : Vous trouverez à proximité des commerces de proximité (boulangeries, supermarchés, banques, bars, etc.). Transports : Le territoire du Pays de Meslay-Grez bénéficie d'un réseau de transport local, avec des liaisons vers les villes voisines. Atouts : maison BBC, ballon thermodynamique Agencement familial et bien pensé (suite parentale RDC). Potentiel d'agrandissement via les combles. Vie de village agréable, avec de nombreux services et associations. Proximité avec les grands axes (territoire bien desservi) et cadre de vie authentique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie DUVERNOY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 472 019 Greffe de LAVAL) 07 66 40 08 02 (réf. 597339 ).

Iad france - faël soulé ali vous propose : maison de bourg - 4 chambres - coeur de bazougers (53170) située en plein centre de bazougers, à seulement 18 minutes de laval et 12 minutes du centre commercial pégase, venez découvrir cette spacieuse maison de bourg d'environ 158 m². Au rez-de-chaussée vous profiterez d'un séjour lumineux de 28 m² agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu'une salle à manger séparée de 18 m² ouvrable sur le séjour. Une buanderie et des toilettes complètent ce niveau. Le premier étage dessert un palier spacieux menant à trois grandes chambres de 16 à 21 m² environ avec placards, une salle d'eau de 10 m² et un wc séparé. Au dernier étage, vous trouverez une chambre de 10 m² ainsi qu'un grenier aménageable. Plein bourg - double vitrage - poutres apparentes - alarmes et videosurveillance n'attendez plus pour venir découvrir ce bien ! Contactez-moi pour plus d'informations, un conseiller disponible 7j / 7 pour vos projets d'achats et de vente ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 226 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m faël soulé ali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 841763816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Houssay (53360), cette maison moderne construite en 2023 offre environ 116 m² habitables sur une parcelle de 969 m², avec un agencement fonctionnel et de belles prestations. Rez-de-chaussée L'entrée dessert : une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux donnant accès à la terrasse, un placard, un WC, une suite parentale comprenant une salle de douche, une buanderie, un garage, une cave. Étage Un couloir mène à : trois chambres, un espace bureau, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. Extérieurs une terrasse, un puits, un cabanon d'environ 19 m². Des travaux d'aménagement extérieur restent à finaliser. La maison est également équipée de panneaux solaires en autoproduction, permettant de réduire considérablement les dépenses énergétiques. Le chauffage est lui assuré par une pompe à chaleur et la production d'eau chaude par un ballon thermodynamique. Une opportunité rare : construction récente, environnement calme, fonctionnalité et potentiel d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 550 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre-Luc ZIEMNIAK, Tél. : 06 31 44 02 70, E-mail : pierre-luc.ziemniak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 505 285 932.

Iad France - Cyrielle Ollivier vous propose : Découvrez cette maison, idéale pour votre famille grâce à ses 5 chambres et sa vaste pièce de vie lumineuse ! Une entrée avec placard mène sur la salle à manger puis le salon et la cuisine aménagée et équipée, un WC et une suite parentale avec sa salle d’eau. Vous pourrez également accéder au garage par deux portes de service. À l’étage, le palier dessert 4 belles chambres et une salle d’eau avec WC. Le jardin est clos et agréablement aménagé grâce à ses deux terrasses et son abri de jardin qui permet de stocker le nécessaire pour l’extérieur. Contactez-moi sans attendre pour en savoir plus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 73 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cyrielle Ollivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 848187423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté à L'Huisserie, commune avec commerces et écoles, à 5mn de Laval et à proximité de La Mayenne. Cette maison traditionnelle construite en 1973 est édifiée sur une parcelle de 1319 m² au calme et joliment arborée. Son hall d'entrée dessert un séjour et un salon orné d'une cheminée avec insert, avec magnifiques poutres au plafond pour une surface globale de 40 m². La cuisine aménagée est attenante et offre une surface de 11 m² complémentaire. Le coté de nuit commence dès le rez-de-chaussée avec 2 chambres ou 1 chambre et un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, le pallier distribue 3 autres chambres, dont 2 avec placards et une spacieuse de 27 m². Une salle d'eau, un WC et un petit grenier complètent ce niveau. En sous-sol, la maison dispose d'un double garage, d'une cave, d'une buanderie / cellier et de 2 belles pièces de stockage ou à aménager selon vos envies. Le bien est chauffé au gaz de ville, les huisseries sont en bois double vitrage. Travaux de rénovation à prévoir. Le plus : Une belle maison familiale dans un écrin de verdure ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 308 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique PINON, Tél. : 06 82 26 68 51, E-mail : veronique.pinon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 832 220 941.

Coup de Cœur ! Au sud de Laval, à L'Huisserie, laissez-vous séduire par cette élégante maison familiale de 169 m², située dans un quartier calme et prisé, à deux pas du centre ville et proche d' un arrêt de transport en commun pour rejoindre facilement Laval. Le Rez-de-Chaussée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse, prolongée par une cuisine aménagée et équipée très fonctionnelle, parfaite pour cuisiner et recevoir en toute convivialité. Une arrière cuisine, un atelier et un garage complètent cet espace pratique, tandis qu'une chambre, une salle d'eau et wc indépendant apporte confort et intimité. À l'étage, une vaste mezzanine dessert trois chambres avec rangements, dont une avec terrasse privatif, un bureau, un dressing, une salle de bains avec double vasque et un wc séparé. Le grenier aménageable offre la possibilité de créer une cinquième chambre selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin de 783 m², exposé Sud-Ouest, accueille deux terrasses parfaites pour profiter des beaux jours. Une cave en sous-sol complète ce bien, alliant fonctionnalité, espace et élégance. Un bien rare sur le marché. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,89% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 936 732 - Greffe de RENNES) Rachel DEVAUX Entrepreneur Individuel 06 99 86 48 18 - Réf. 919148.

Iad france - faël soulé ali vous propose : maison coup de cœur— 4 chambres — aucun travaux à prévoir ! Situé à 5 minutes de laval, venez déposer vos bagages dans ce charmant pavillon de 163 m², offrant des prestations de qualité et un confort absolu ! Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli (e) par un hall d'entrée qui dessert une lumineuse et spacieuse pièce de vie. Une cuisine ouverte et entièrement équipée avec un accès immédiat à la terrasse exposée sud-ouest, vous offrant des espaces supplémentaires pour vous détendre et profiter des beaux jours. Une agréable suite parentale de 23 m²environ avec son dressing et sa salle d'eau privative ainsi qu’une toilette séparée. À l'étage, vous découvrirez un palier qui dévoile trois belles chambres avec placards, dont deux avec un accès sur une seconde terrasse vous permettant de contempler la vue et de profiter de moments de détente en plein air. Vous trouverez également une salle de bain moderne et un wc séparé pour plus de commodité. Un cellier et un garage motorisé sont à votre disposition en plus de ces prestations. Le bien est implanté sur une parcelle close de 520 m², donnant sur un espace extérieur parfaitement aménagé pour vos loisirs et vos moments de convivialité. Ne manquez pas cette occasion de posséder une maison moderne et fonctionnelle, prête à vous accueillir ! Contactez-moi pour plus d'informations, un conseiller disponible 7j / 7 pour vos projets d'achats et de ventes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 39 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m faël soulé ali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 841763816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - franck nais vous propose : - commune de l'huisserie - 53970 - 225 m² env. - 5 chambres dont 1 parentale - 1 bureau - proches des commodités - terrain - je vous propose de découvrir ensemble cette maison de 225 m² env., située au calme, dans un cadre verdoyant et proches des commodités sur la commune de l'huisserie. Vous rentrerez sur cette belle parcelle entièrement close de plus de 1000 m² env., par un portail motorisé et équipé d'un interphone. Dès l’entrée, vous serez accueilli dans un espace de vie spacieux et lumineux avec vue dégagée sur le terrain ainsi que la terrasse exposée sud. Une cuisine aménagée et équipée avec arrière cuisine n’attends plus que vous, pour la préparation de bons petits plats familiaux. L’espace nuit du rez-de-chaussée se compose d’une suite parentale, d’un bureau ou chambre à la convenance de chacun et d'un wc séparé avec lave-mains. Concernant le 1er étage, une vaste mezzanine, actuellement en salle de billard, restant en place, dessert trois chambres avec rangements dont une avec un balcon, une salle de bain avec baignoire / douche et doubles vasques et un wc séparé. Pour compléter cet ensemble, le dernier palier propose, une chambre et une partie grenier aménageable pouvant être une chambre supplémentaire ou autre, intégrant également un balcon. Cette propriété familiale atypique composée de beaux espaces de vie, vous propose aussi un atelier, une cave et une chaufferie qui viennent compléter l’ensemble. N’hésitez plus…. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 168 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck nais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 885289686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - faël soulé ali vous propose : longère — aucun gros œuvre à prévoir — étang privé ! Venez découvrir cette superbe longère de 176 m², alliant le charme de l’ancien et le confort moderne, nichée dans un environnement bucolique et paisible à seulement 13 min de laval ! Dès l’entrée, vous serez séduits par un grand et lumineux salon-séjour sublimé par ses belles poutres apparentes et son insert. La cuisine équipée, semi-ouverte sur un espace repas, offre convivialité et fonctionnalité. Une arrière-cuisine, un bureau (ou chambre d’appoint), une salle d’eau et un wc séparé complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, un couloir dessert trois belles chambres dont une avec placard, une salle de bains et un wc séparé. Vous profiterez également d’un espace parental composé d’un palier, d’une grande chambre, d’un dressing et d’une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins (pièce isolée avec arrivée d’eau). À l’extérieur, la propriété dispose de deux terrasses ensoleillées, d’un garage motorisé (pouvant accueillir deux véhicules) ainsi que d’un carport. Le tout s’étend sur un magnifique terrain arboré et entièrement clos de 7 387 m², offrant calme, espace et intimité, agrémenté d’un étang privé en eau close. Cette propriété rare saura séduire les amoureux de la nature à la recherche d’un cadre de vie privilégié, à proximité de laval et de toutes commodités. Contactez-moi pour une visite ! Un conseiller disponible 7j / 7 pour vos projets d’achat et de vente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 174 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m faël soulé ali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 841763816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité sandra bouglé vous propose à l'huisserie, une maison des années 1975, de 108 m² sur un terrain de 604 m² située dans un quartier calme. Cette maison sur deux niveaux dispose d'une entrée, pièce de vie avec un accès au jardin pour les soirées d'été, d'une chambre sur parquet et une salle d'eau, wc récent, un cellier et un garage. À l'étage un salon séjour de 35 m², une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains et un wc. Cette maison est chauffée au gaz. Elle dispose d'un beau jardin clos arboré. Prévoir rafraichissement pour cette maison. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,16% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 695 286 - greffe de laval) sandra bouglé entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 37 38 83 52 - réf. 927377.