Vente maison 6 pièces 225 m² Ruillé-Froid-Fonds (53170)

Située à Château-Gontier (53200), cette propriété bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Cette charmante ville offre un cadre de vie agréable, avec ses commerces de proximité, écoles, et espaces verts propices aux promenades. Sa localisation pratique permet un accès facile aux principaux axes routiers et transports en commun, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Cette maison récente de 156 m² construite en 2023 s'étend sur un terrain de 909 m². Local atelier de 70 m² équipé en 380 volts, constituée de 6 pièces, elle comprend 4 chambres dont une suite, offrant ainsi un espace confortable et fonctionnel pour toute la famille, la pièce principale fait près de 60 m². Les finitions modernes et de qualité ajoutent une touche d'élégance à chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Dans un secteur en demande, cette propriété constitue une opportunité rare d'acquérir une maison contemporaine et spacieuse, prête à accueillir de nouveaux propriétaires en quête de confort et de bien-être. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 465 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe LEMOINE, Tél. : 06 81 56 51 79, E-mail : jeanchristophe.lemoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 382702033.

Propriété de caractère, au centre ville de chateau-gontier, coté Bazouges, cette maison de 196 m² avec dépendances se décrit de la façon suivante, salon séjour avec insert et véranda récente, terrasse et cuisine ouverte aménagée et équipée, un deuxième salon, une salle de billard, un studio indépendant, chambre, et salle d'eau, une chambre salle d'eau, à l'étage, une suite, dressing, wc, un bureau spacieux, coin de rangement, au deuxième étage, deux couchages et un grenier, point d'eau douche, en sous sol cave chaufferie au gaz toute neuve, deux garages, terrain clos avec son préau, cour paysagée et arborée 2 portes et portail électriques digicodes. Accès de plain-pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 537 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe LEMOINE, Tél. : 06 81 56 51 79, E-mail : jeanchristophe.lemoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 382702033.

Votre agence de proximité l'Adresse vous propose dans le secteur prisé de Mirwault, cette maison familiale offrant un cadre de vie exceptionnel, bercé par la douceur de la Mayenne. Dès l'entrée, on est séduit par la vue dégagée sur la rivière, véritable tableau vivant que l'on contemple depuis les terrasses, le balcon ou même certaines pièces de vie. L'architecture en paliers, desservie par un élévateur intérieur, confère à la maison une circulation fluide et un confort rare. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une salle à manger chaleureuse et un salon intimiste. Le chauffage au sol assure une température douce et homogène, renforçant le sentiment de bien-être. À l'étage inférieur, deux chambres supplémentaires, dont une avec dressing, s'ouvrent sur une salle d'eau avec WC. Un placard intégré optimise l'espace. Encore plus bas, au niveau de la route, un garage double permet de stationner aisément, tandis qu'un puits ajoute une touche authentique à l'ensemble. À l'extérieur, quatre terrasses invitent à la détente à toute heure de la journée, et une piscine hors sol promet de beaux moments en famille ou entre amis. Le jardin, en belvédère sur la rivière, offre un panorama rare et apaisant. Cette maison, pensée pour le confort et le plaisir de vivre, conjugue prestations de qualité et environnement privilégié. Un bien rare, à découvrir sans tarder. Honoraires à charge vendeur DPE : D (191) GES : B (6) REF : 36068-FL.

Votre agence de proximité l'Adresse vous propose, à Château-Gontier-sur-Mayenne, cette belle propriété de 338 m² habitables. Elle s'étend sur un terrain arboré d'environ 7 000 m². Elle offre un cadre de vie paisible, alliant espace, confort et potentiel locatif grâce à son gîte indépendant actuellement exploité en Airbnb. La maison principale séduit par son vaste salon-séjour de plus de 70 m², baigné de lumière et ouvert sur la terrasse et la piscine. Elle comprend également cinq chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Le rez-de-chaussée, récemment rafraîchi, présente de très beaux volumes et une ambiance chaleureuse. L'étage nécessitera quelques travaux de modernisation, mais l'ensemble demeure en excellent état général. Le gîte attenant dispose de deux chambres et offre un réel potentiel d'accueil pour des voyageurs ou des proches. À l'extérieur, le grand jardin sans vis-à-vis et la piscine couverte permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement verdoyant. Le bien est équipé d'une pompe à chaleur garantissant un chauffage économique et performant. Alliant le charme de la campagne et la proximité immédiate du centre de Château-Gontier, cette propriété représente une belle opportunité pour une grande famille ou un projet d'accueil touristique. DPE : C (136) A (4) Réf : 36222-LF Prix : 419000€ HAI * Honoraires à charge vendeur.