Maison à vendre à Lerm-et-Musset (33840)

À 11 kms du centre de bazas à lerm et musset centre à deux pas des écoles, de la mairie, petite maison de trois pièces rénovée sur une belle parcelle de 882 m² au calme. Cette maison de village comprend un séjour avec une cheminée, ouvert sur la cuisine à aménager, deux chambres, un wc et une salle d'eau. Un abri jardin complète ce bien idéal pour un jeune couple souhaitant déposer ses valises et qui voudra agrandir plus tard (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Venez la visiter ! Marielle arendsen (ei) agent commercial - numéro rsac : 523917268 - bordeaux.

Spécial investisseur, dans un petit village sud gironde au calme, cette jolie landaise à rénover des années 1700, comprenant 1 séjour avec poêle à bois, sa cuisine séparée avec cheminée ouverte, 3 chambres dont une à l'étage, salle d'eau et wc sur un superbe terrain de 6000 m² environ (possibilité construction + 20 %) on y retrouve un garage et 2 dépendances. Le terrain comprends une partie peu boisé et un bois donnant sur un ruisseau. Cette maison est vendue louée. Visite virtuelle sur demande a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite xavier torres : clairimmo bazas- 17 cours ausone 33430 bazas -tél : 05 33 091 090 email : agencebazas@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 424903409.

Spécial investisseur, dans un petit village sud gironde au calme, cette jolie landaise à rénover des années 1700, comprenant 1 séjour avec poêle à bois, sa cuisine séparée avec cheminée ouverte, 3 chambres dont une à l'étage, salle d'eau et wc sur un superbe terrain de 6000 m² environ (possibilité construction + 20 %) on y retrouve un garage et 2 dépendances. Le terrain comprends une partie peu boisé et un bois donnant sur un ruisseau. Cette maison est vendue louée. Visite virtuelle sur demande a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite xavier torres : clairimmo bazas- 17 cours ausone 33430 bazas -tél : 05 33 091 090 email : agencebazas@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 424903409.

Proche de Bazas, découvrez cette ancienne auberge pleine de charme sur une vaste parcelle de 5 184 m², offrant un cadre verdoyant et des dépendances avec de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle comprend en RDC : un bar et une salle à manger rénovés, une cuisine, cellier; en R 1 : plusieurs chambres avec points d'eau. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Iad France - Christophe De Meyer vous propose : Cette propriété familiale atypique, rare sur le marché, au sein d'un lieu préservé, dépourvue de nuisances sans aucun vis à vis, offrant bien être et sérénité au cOEur d'un terrain de 7736 m² environ. Située en lisière des Landes, à 1h de Bordeaux, 1h15 des plages et seulement quelques minutes des premières commodités, cette authentique Landaise de caractère peut s'ouvrir à différents projets, tant sur le plan professionnel que personnel, de part ses très grandes dépendances de qualité. Ce bien peut disposer de 2 chambres supplémentaires dans sa configuration actuelle, il est également possible d'agrandir la superficie habitable au sein de l'habitation principale. Vous êtes artisan, grand passionné, artiste, famille nombreuse, collectionneur, laissez vous tenter par un investissement au fort potentiel, afin de laisser libre cours à vos envies et réalisez vos projets sur mesure. 2 grandes terrasses extérieures situées est et ouest. Au rez-de-chaussée  : une grande pièce de vie de 40 m² environ, une cuisine séparée à aménager, un bureau spacieux avec cheminée et insert, une salle d'eau, cellier, buanderie et wc séparés. À l'étage  : espace d'accueil aménageable (salle de détente, lecture, dressing) donnant l'accès à 2 chambres et sanitaires. 3 dépendances, 120 et 160 m² environ, chauffage par poêle à bois, équipées en eau, sanitaires et électricité + abris de stockage de 60 m² environ. Puits, portail automatisé. Chauffage central gaz propane + insert bois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe De Meyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 850990219, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité a proximité immédiate de l'autoroute a65 et à moins de 15 minutes de bazas, venez découvrir cette contemporaine de charme d'environ 200 m², implantée sur un terrain paysager de près de 3 000 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie baignée de lumière de plus de 100 m², comprenant une cuisine ouverte moderne, un salon salle à manger, un cellier attenant, un wc séparé ainsi qu'une cave. La partie nuit offre un confort optimal avec : une suite parentale aux normes pmr de près de 30 m² (salle d'eau, wc et dressing). Trois chambres avec chacune leur salle d'eau privative, ainsi qu'un wc séparé. À l'extérieur, tout est pensé pour la détente et la convivialité : une piscine chauffée de 10 x 4 m avec volet roulant électrique. Un pool house équipé d'une cuisine d'été et de sanitaires. Les atouts supplémentaires : chauffage au sol par géothermie volets roulants électriques centralisés climatisation adoucisseur d'eau un bien rare alliant confort moderne, volumes généreux et prestations haut de gamme. Budget : 369900 euros dont 14227 euros d'honoraires charge acquéreur soit 355673 euros net vendeur. Dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880 et 1260 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julien frayssinoux, au 06 76 97 70 93 ou, par courriel à j.frayssinoux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien frayssinoux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 894 997 907 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423427 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julien frayssinoux (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 894 997 907 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Pavillon de 117 m², style landais de 2010, comprenant un grand séjour, cuisine ouverte et cellier. Une terrasse couverte de 20 m² complète l'ensemble 4 chambres, 1 bureau et une salle d'eau avec wc et 1 wc séparé. Ce bien se situant au calme à 10 mn de bazas et 5 mn de captieux, donc proche de toutes commodités. Une maison économique d'un point de vue énergétique car elle dispose d'un chauffage au sol avec zones indépendantes, ainsi qu'un poêle à bois. Implantée sur un terrain d'environ 2600 m² arboré, piscinable ou l'on retrouve 2 cabanon sur dalle béton. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite xavier torres : clairimmo bazas- 17 cours ausone 33430 bazas -tél : 05 33 091 090 email : agencebazas@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 424903409.

Vous recherchez une maison familiale spacieuse, lumineuse et au calme, tout en restant proche des commodités ? À moins de 10 minutes de la charmante ville de bazas. Dans un village disposant de commerces de proximité, d'une école et d'un transport scolaire pour le collège et le lycée. Jennifer rameau vous présente cette élégante maison contemporaine, construite en 2002, offrant 221 m² habitables sur un terrain d'environ 4 224 m². Ce bien se compose en rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un espace de vie de plus de 60 m² (comprenant séjour / salle à manger et cuisine ouverte), une buanderie, 3 chambres dont une avec dressing, 2 salles d'eau, 2 wc, un bureau (idéal pour le télétravail) et une belle véranda. À l'étage, un palier dessert 2 chambres avec placard et balcon privatif, une salle d'eau et un wc séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos (piscinable) avec portail électrique, une belle terrasse ombragée, un double garage et une cave. Cette maison présente un bon niveau de confort énergétique avec un dpe classé c, un atout appréciable pour une maison de cette surface. Dpe c - ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3340 et 4580 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 budget 418 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jennifer rameau, au 07 89 95 33 26 ou, par courriel à j.rameau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jennifer rameau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 879123107 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 439694 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jennifer rameau (ei) agent commercial - numéro rsac : 879123107 bordeaux -.

Iad France - Olivier Natali vous propose : ⸻ À vendre – Maison familiale à Cudos (Gironde), à 40 min de Bordeaux –a quelque km de Bazas 170 m² sur 5 000 m² de terrain constructible avec piscine À Cudos, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d’environ 170 m² habitables vous offre de beaux volumes sur un terrain plat, constructible et entièrement clôturé de plus de 5 000 m², avec piscine et double garage indépendant. Descriptif détaillé : Au rez-de-chaussée : •Entrée spacieuse avec rangements •Séjour lumineux, traversant, avec cheminée à foyer fermé et accès direct à la terrasse •Cuisine aménagée, conviviale, avec espace repas et cellier / buanderie attenant •trois grandes chambres •Salle d’eau moderne •WC séparés À l’étage : •Une chambre confortable •Un bureau ou espace polyvalent •Un point d’eau avec WC À l’extérieur : •Piscine exposée sud, entourée de terrasses, idéale pour les beaux jours •Double garage indépendant, avec espace de rangement •Grand jardin arboré et sans vis-à-vis, offrant calme et intimité •Terrain constructible avec possibilité de division parcellai Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Natali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 507575389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement paisible à moins de 15 minutes de bazas et 5 minutes de grignols (commerces, écoles. ) jennifer rameau vous présente cette maison individuelle de plain-pied, construite en 2022, d'une superficie d'environ 128 m², sur une parcelle close de 4506 m². Son architecture en u a été pensée pour conjuguer convivialité et intimité. Elle propose une belle pièce de vie lumineuse de 56 m² avec salon, salle à manger et cuisine semi-ouverte équipée, complétée par un cellier de 7 m². L'espace nuit se répartit dans deux ailes distinctes : - une première aile composée de deux chambres et d'une salle d'eau. - une seconde aile accueillant une chambre avec dressing, une salle d'eau indépendante ainsi qu'un wc séparé, idéale pour créer un espace parental préservé. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin clos avec portail électrique, d'une piscine 7x3 avec terrasse et espace barbecue, ainsi que d'un garage indépendant avec double zone couverte, parfait pour stationner plusieurs véhicules. Côté confort : climatisation réversible, chauffage au sol, aspiration centralisée, fibre optique, micro station. Dpe b - ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910 et 1250 euros indexée à l'année 2021. Budget 314 000 euros (honoraires inclus de 14 000 euros charge acquéreur). Soit 300 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jennifer rameau, au 07 89 95 33 26 ou, par courriel à j.rameau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jennifer rameau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 879123107 bordeaux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440566 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.67 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jennifer rameau (ei) agent commercial - numéro rsac : 879123107 bordeaux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - ingrid barrat vous propose : exclusivité, en sud gironde proche de bazas. Vous êtes professionnels de l'immobilier ? Une collaboration est possible. Vous rêvez d'une vie paisible à la campagne tout en profitant du confort moderne ? Cette maison authentique familiale de caractère et entierement renovee est faite pour vous ! Elle offre un espace de vie très spacieux sur plus de 100 m². 6 chambres, 3 salles d'eau / bains. (la disposition des chambres en rez-de-chaussée, pouvant imaginer des locations saisonnières). Vous trouverez joint les plans afin de vous projetez dans ce cocon de campagne sur un vaste terrain verdoyant de pratiquement 1 hectare. À l'extérieur : piscine chauffée pompe à chaleur au sel avec sa terrasse et cabanon, un séchoir servant à accueillir des animaux, un second séchoir fermé de 200 m² (hauteur 5m40environ) avec toiture neuve et dallée pouvant servir de garage / bricolage, un poulailler, une terrasse couverte et un puit avec pompe. Un jardin déjà arboré. Divers : chauffages : pac air / air réversible + poêle à bois. Assainissement : microstation aux normes. Fibre. Portail électrique. Cette propriété n'attend que vous pour écrire de nouveaux chapitres de bonheur. Je reste à votre écoute. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 617000 euros. Prix hors honoraires : 590000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,58% du prix du bien hors honoraires) : 27000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 82 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ingrid barrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 834500001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marie morère vous propose : 7kms de bazas, sur la commune de bernos beaulac, maison de plain pied de 92 m² sur un terrain de 1640 m². Construite en 1985 et d'un entretien irréprochable, vous trouverez une entrée avec placards, un séjour salle à manger lumineux, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, 3 chambres (possibilité d'en créer une 4ème), une salle d'eau et un wc. À l'extérieur, un garage indépendant et un appentis. Le tout sur une parcelle de 1640 m²avec un puits. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 226 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie morère mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 944882539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située sur la commune de giscos dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison de 200 m² implantée sur une grande parcelle de 10 505 m². Le rez de chaussée a été entièrement rénové offrant un espace de vie confortable et prêt à être habité. À l'étage, vous trouverez 5 chambres, laissant la possibilité d'aménager les espaces selon vos envies cette maison conviendra parfaitement pour une famille, un projet de rénovation ou un investissement a visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 255 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : aude cazenave, tél. : 06 24 35 45 13, e-mail : aude.cazenave@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de agen sous le numéro 989108790.

Iad France - Romain Salles (07 49 73 56 18) vous propose : Maison familiale chaleureuse à Bernos-Beaulac – Idéale pour une vie au calme ! Située dans le charmant village de Bernos-Beaulac entre Bazas et Captieux, cette maison allie tranquillité et proximité des commodités. Parfaite pour les familles en quête d’un cadre de vie paisible et nature. Découvrez cette maison, de 3 chambres, qui offre un espace de vie adapté à toute la famille. Une cuisine ouverte, entièrement équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Un salon-salle à manger, agrémenté d’un poêle à bois et d’une cheminée pour des soirées chaleureuses. 2 chambres confortables et 1 grande chambre parentale avec espace de rangement et bureau, pouvant redevenir une chambre et offrir ainsi 4 chambres Salle de bain moderne avec baignoire et douche pour plus de confort. Jardin clos avec portail électrique, sécurisé pour les enfants. Grande terrasse couverte avec barbecue intégré, parfaite pour les repas en plein air et soirée avec vos amis. Mitoyenne sur la partie salle de bain WC aucun impact sonore ou visuel. Garage et appentis pour ranger vos véhicules et outils. Piscine hors sol pour profiter des beaux jours en famille. Maison prête à habiter. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Salles EI (ID 86971), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 940752462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Camille Bédouret vous propose : Implanté sur parc de plus de 8.000 m², ce château construit début de XIX siècle s'impose par son charisme et ses prestations. Rénové avec goût, il allie confort d'aujourd'hui et charme de l'ancien. Au rez-de-chaussé, le hall d'entrée vous mène au double salon / salle à manger lumineux. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, saura combler vos attentes. Un bureau, 2 chambres, 1 WC, une salle de bain ainsi qu'un second salon complètent ce premier niveau. À l'étage, le pallier dessert 5 chambres dont 2 suites parentales, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une salle de jeux. Côté parc, une piscine maçonnée (9x5,5) vient d'être réalisée (été 2024) ainsi qu'une grande terrasse en bois spécialement conçue pour de l’événementiel n'attendent plus que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Bédouret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 528 548 605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité située sur la commune de bernos-beaulac, bénéficiant de toutes les commodités nécessaires (commerces, services, écoles), et à moins de 10 minutes de bazas, cette maison de 83 m² offre un cadre de vie calme et pratique. Implantée sur un terrain de 1 250 m², elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de 32 m², d'une cuisine ouverte de 10 m², de 3 chambres, d'une salle de bain / douche, d'un wc séparé ainsi que d'un garage de 15 m². Assainissement collectif (tout-à-l'égout) environnement agréable proximité des commodités et des axes principaux idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un projet d'investissement. Dpe c ges b budget : 168000 euros dont 8000 euros d'honoraires charge acquéreurs soit 160000 euros net vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330 et 1840 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julien frayssinoux, au 06 76 97 70 93 ou, par courriel à j.frayssinoux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien frayssinoux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 894 997 907 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439896 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julien frayssinoux (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 894 997 907 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité, a moins de 10 minutes de bazas, sur une commune bénéficiant de nombreuses commodités, venez découvrir cette contemporaine de 2006 sur une parcelle de plus de 1100 m². Elle se compose d'une pièce de vie avec insert de plus de 35 m², d'un cellier attenant de près de 6 m², de 4 chambres, d'un wc séparé et d'une salle de bain de 6 m². À l'extérieur, sur une parcelle de plus de 1100 m² entièrement clôturé, vous profiterez d'un garage de 18 m², d'un abris de jardin de 6 m² et d'une terrasse couverte de près de 25 m². Les plus : tout à l'égout, climatisation réversible (2023) dpe c ges c. Budget : 239900 euros dont 9900 euros d'honoraires charge acquéreur soit 230000 net vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 796 et 1078 euros indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julien frayssinoux, au 06 76 97 70 93 ou, par courriel à j.frayssinoux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien frayssinoux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 894 997 907 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 417633 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.30 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julien frayssinoux (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 894 997 907 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

L'Agence Arthurimmo Bazas vous propose cette belle maison de 138 m², idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité Elle se compose de 4 chambres, dont une suite parentale, offrant un espace nuit fonctionnel et agréable La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, comprend un salon-séjour de 41 m², parfait pour recevoir et partager des moments conviviaux Pour plus de renseignement contacter Luciano Da Costa Directeur D'agence - Expert Immobilier La maison dispose d'une cuisine équipée ainsi que d'une cuisine d'été Idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Vous serez également séduit par ses deux terrasses en travertin, véritables espaces de détente Le tout implanté sur un magnifique terrain de 6586 m², offre calme, intimité et de nombreuses possibilité d'aménagement.

Située à deux pas du centre de Bernos-Beaulac et à 8 minutes de Bazas, laissez-vous tenter par une visite pour cette maison en pierre de 150 m² environ habitable avec possibilité d'agrandissement pour répondre à vos envies. Rénovée en 2024 sur un terrain de 800 m² environ à l'environnement calme et propice aux amoureux de la nature, elle est composée de trois chambres, d'une salle de bain avec douche italienne, d'un dressing d'une cuisine ouverte donnant sur un salon et une salle à manger aux poutres apparentes, d'un cellier et de deux wc indépendants. Actuellement loué 800 EUR / mois avec un bail de six ans (03 / 2031). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Les Clés d'Aquitaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

À vendre – Château rénové à 1h de Bordeaux À proximité de Bazas, cette propriété du XIXe siècle entièrement rénovée offre environ 464 m² habitables sur un parc paysager de 10 000 m² avec piscine neuve (2024). Elle comprend 12 pièces, dont 9 chambres, 5 salles de bains, de superbes pièces de réception, une cuisine moderne et un espace indépendant. Prestations haut de gamme : pompe à chaleur, climatisation gainable, fibre, tout-à-l'égout. Ce bien rare allie élégance, confort et potentiel. Parfait pour une résidence principale ou un projet professionnel : lieu de réception, mariages, séminaires, chambres d'hôtes ou activité libérale. À 9 min de Bazas, 22 min de Langon et 45 min de Bordeaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 899 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin DELMAS, Tél. : 06 37 07 68 27, E-mail : benjamin.delmas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 929142792.

Iad france - marie morère vous propose : captieux, à proximité du bourg, maison de 158 m² sur 1147 m² de terrain. Cette maison vous offre une pièce de vie lumineuse de 65 m², une buanderie spacieuse, une chambre, une salle de bains, un wc, et à l'étage un palier desservant 4 chambres confortables dont une avec un dressing (à terminer d'agencer). À l'extérieur, un garage indépendant d'environ 100 m². Environnement calme et agréable. Travaux de remise aux goûts du jour à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 286 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie morère mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 944882539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À moins de 10 minutes de bazas, venez découvrir cette agréable maison offrant un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur la campagne. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², idéale pour recevoir, comprenant une cuisine ouverte d'environ 10 m². Cet espace convivial s'ouvre sur l'extérieur et profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Un cellier attenant de 18 m² complète cet espace, offrant un volume de rangement particulièrement appréciable. La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain, ainsi que d'une salle d'eau avec wc, à laquelle s'ajoute un wc séparé pour plus de confort au quotidien. La maison a bénéficié de travaux récents : peintures et sols entièrement refaits fin 2025, vous permettant de vous installer sans travaux. Un poêle à pellets assure un chauffage économique et chaleureux. Un bien idéal pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités de bazas. À visiter sans tarder ! Budget : 204000 euros dont 8785 euros d'honoraires charge acquéreur soit 195215 euros net vendeur dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000 et 1410 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julien frayssinoux, au 06 76 97 70 93 ou, par courriel à j.frayssinoux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien frayssinoux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 894 997 907 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445744. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julien frayssinoux (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 894 997 907 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Keltoum Boutfoust vous propose : Derrière son allure élégante, cette maison de plain-pied de style colonial déploie de très beaux volumes et une atmosphère presque hors du temps. Développant environ 188 m² habitables, elle s’organise autour d’une entrée accueillante qui distribue les espaces de vie et de nuit avec beaucoup de cohérence. Le séjour et la salle à manger, particulièrement généreux, forment un ensemble convivial, animé par une cheminée qui invite aux moments partagés. La lumière circule librement et renforce le sentiment d’espace. La partie nuit offre quatre chambres, idéales pour une vie de famille confortable ou pour recevoir, complétées par une salle d’eau, une salle de bain et un WC indépendant. En complément, un vaste sous-sol d’environ 193 m² vient enrichir le potentiel du bien : garage, chaufferie, buanderie, cellier… Autant d’espaces fonctionnels qui laissent aussi place à des projets annexes selon vos envies. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'une climatisation réversible et bénéficie d'un excellent DPE classé B. À l’extérieur, la maison s’inscrit au cOEur d’une parcelle de 2 300 m², véritable écrin de verdure. Ici, le jardin prend des allures de parc dès le printemps avec ses recoins bucoliques, son arche de glycine et ses zones luxuriantes à l’abri des regards. Une propriété à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Keltoum Boutfoust mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 910927979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stephane araujo vous propose : sur la commune captieux : maison de bourg 96 m² sur une parcelle de 139 m². Composée au rez-de-chaussée salon / salle à manger donnant sur une cuisine ouverte, wc, ainsi qu’une chambre parentale un cellier et un grand garage. À l’étage : 2 chambres, salle de bain avec wc a l’extérieur vous trouverez une cour sans vis à vis. Cette maison est actuellement loué 800€ par mois. Idéal pour projet locatif honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 201 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stephane araujo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 910983972, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - ingrid barrat vous propose : en exclusivité sur la commune de captieux. Maison contemporaine de 2022 peu énergivore exposition principale au sud. Vous pourrez vous projeter avec le plan joint. Le système de chauffage est un poêle à bois. L'assainissement phytoépuration aquatiris est écologique, celui-ci est raccordé avec 2 autres habitations. 2 terrasses. Un cabanon. Arrêt de bus scolaire proche. Pour plus de renseignements, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 190500 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,83% du prix du bien hors honoraires) : 10500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 86 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ingrid barrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 834500001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.