Maison à vendre à Lacroix-Falgarde (31120)

. Venez découvrir cette magnifique maison T5 de 154 m², Elle se compose d'une entrée donnant sur une cuisine ouverte sur séjour. 3 Chambres dont une suite parentale avec salle d'eau (douche) et dressing. Un bureau, 2 WC, une salle de bain avec baignoire et douche. Un cellier / buanderie, et un garage. Coté extérieur 2 terrasses (une couverte et carrelée et une terrasse bois avec store-banne électrique) le tout sur un terrain clôturé avec portail motorisé de 694 m². Menuiseries double vitrage, climatisation réversible gainable. Nombreux placards et rangements. Assainissement tout à l'égout. Proche des commerces et des accès autoroutiers. Villes proches : Toulouse, Cugnaux, Tournefeuille, Pinsaguel, Roques, Roquettes, Frouzins, Lacroix-falgarde etc. Visite sur RDV : 05 34 35 15 90.

Située sur les coteaux boisés entre Aureville et Vigoulet-Auzil, cette maison d’architecte fin des années 1970 offre 260 m² habitables et près de 100 m² de sous-sol, au cœur d'une clairière entourée d’un bois de chênes protégés. Sur un terrain de 6600 m² protégé, la propriété incarne harmonieusement architecture contemporaine et environnement préservé. Son organisation en demi-niveaux s’articule autour d’un vaste patio central vitré, pivot lumineux du quotidien. L’agencement ingénieux et les nombreuses ouvertures créent une connexion permanente avec la nature environnante. Dès le seuil, la distribution des espaces rythme la découverte  : Espace jour : Séjour lumineux ouvrant sur le patio, complété par un niveau dédié (bureau, jeux…) Bibliothèque accessible sur le patio et le jardin via une terrasse Cuisine prolongée par une véranda, accès terrasse, avec cellier et buanderie attenants Espace nuit : Suite parentale avec salle de bain, douche et dressing Trois chambres dont une indépendante en étage desservies par une salle d’eau commune + wc Espaces annexes : Bureau isolé accessible par escalier dédié depuis le salon Chambre d'ami indépendante avec salle de bain et wc privatifs À l’extérieur, une piscine au sel installée en 2022 agrémente la clairière. Un préau sous terrasse dessert le garage et le vaste sous-sol de près de 100 m². La maison a bénéficié de nombreux travaux récents sous garantie décennale (toiture / isolation, poêle à bois, piscine, chaudière haut de gamme à granulés, assainissement, menuiseries). Commodités : École primaire des Coteaux à 1,5 km Commerces et maison médicale à Pechbusque (2,5 km) Golf de Vieille-Toulouse à 6 km Métro Ramonville-Saint-Agne à 9 km Zones commerciales Labège et Portet-sur-Garonne à 11 / 14 km Centre-ville de Toulouse à 13 km Un cadre de vie rare, alliant architecture et tranquillité boisée à portée de la métropole. Secteur Aureville - Vigoulet-Auzil - Goyrans - Rebigue - Corronsac - Lacroix-Falgarde - Deyme - Pompertuzat - Péchabou - Vieille-Toulouse - Mervilla Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Dans quartier résedenciel calme et charmant, maison T4 récente de plain pied avec garage attenant, sur 740 m² de jardin avec piscine 8x4x1.5 mètres, clos et arboré de fruitiers. À VOIR !

Villa recente, proche des commodités beau salon / salle à manger, 4 chambres avec placards et un coin bureau, cuisine équipée puits et arrosage intégré, portail automatique. menuiseries pvc douvle vitrage. terrasse carrelée. garage carrelé et isolé de 24.80 m².

Environnement privilégié pour ce plain pied de type 5 de 132 m²au centre du village sur 1550 m². Spacieux séj 36 m² + chem, 4 grdes chbres avec pl et parquet chêne massif, SDB + SDO, combles aménageables de 30 m². Piscine + pool house, terrss couverte, arrosg intégré, abri jardin + gge.

Mandat de vente SEMI-EXCLUSIF 2510257 Maison individuelle de plain pied T4 de 104 m² située sur la commune de Roquettes, dans un quartier calme. La maison est composée d'un beau séjour avec cuisine ouverte entierement équipée, d'un espace nuit de 3 chambres (entre 11 et 13 m²), d'une salle d'eau et d'un WC. Côté extérieur, vous trouverez une terrasse et une piscine dans un espace clos sans vis a vis. La maison est fonctionnelle avec un interieur très soigné. Vous apprecierez son double garage communiquant avec la maison. Le système de chauffage central est complété par une installation gainable qui vous permet de climatiser l'ensemble de la maison. Taxe foncière : 1642 / an Votre agence locale OXXIMMO est à votre disposition pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad france - céline le roux vous propose : maison 4 pièces à roquettes – idéale pour une vie de famille description de la maison rez-de-chaussée : belle pièce de vie lumineuse regroupant cuisine, espace repas et salon deux chambres salle d’eau toilettes séparés à l’étage : une grande chambre avec balcon deux espaces sous combles pouvant être aménagés selon vos besoins (bureau, dressing, salle de jeux…) extérieur : jardin agréable garage / abri de jarsin / puits informations complémentaires : menuiseries pvc double vitrage volets électriques chauffage au gaz de ville + poêle à granulés consommation personnelle (gaz, électricité, achats de pellets) 1800€ annuel les atouts du bien : emplacement idéal, commerces accessibles à pied espaces évolutifs maison lumineuse et fonctionnelle opportunité à saisir : cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Planifiez votre visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 325 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline le roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 883357121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison t5 avec garage et piscine exclusivité belotti immobilier * offre acceptée par le proporiétaire * informations exclusivement au o6 48 34 59 69 (appel ou sms) véronique maïouna. Merci de pas appeler l'agence, ils vous redonneront ce numéro. Située à roquettes, village agréable à vivre et proche des commodités, venez découvrir cette maison familiale t5 / 6 de 155 m² avec piscine, garage + abri voiture et véranda ! Cette villa bien agencée s'ouvre sur un espace jour composé d'un agréable séjour de 38 m² et d'une cuisine séparée de 11.82 m² accompagnée d'un cellier de 14 m². Le côté nuit est divisé en deux espaces : - de plain-pied avec le séjour : 3 chambres avec placards, 1 salle d'eau et des toilettes séparées - au 1er étage : une grande pièce palière de 26 m² et un espace parental de 21 m² composé d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un dressing pour le côté pratique, un garage, un car port et un abri de jardin complètent ce bien. Enfin, pour votre détente, une véranda, une pergola et la piscine vous permettront de profiter des beaux jours. Chauffage au gaz, climatisation, vmc, fenêtres en aluminium double vitrage, volets battants bois (chambres du rdch) et volets roulants électriques (séjour et étage), porte de garage motorisée, 2 portails extérieurs, alarme. Les + : - maison peu énergivore dpe c - possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour pour une pièce de vie de 50 m² environ - possibilité d'une 5ème chambre / bureau / salle de jeux - emplacement au calme sans nuisance sonore - accès à pied aux commerces - école primaire sur la commune, collège et lycée de secteur à pins-justaret - accès rocade en 3 min je vous attends pour une visite de cette villa qui attend ses prochains propriétaires, peut-être vous !

EN EXCLUSIVITE Maison individuelle T5 d'une surface de 132 m² sur un terrain de 756 m² située sur la commune de Roquettes. Au rez de chaussée, la cuisine ouverte sur le séjour, 3 chambres, une salle de. bain récente et un WC. Au premier étage, une chambre, une salle d'eau, un dressing et espace bureau. La maison est équipée d'un chauffage central gaz. Menuiserie PVC double vitrage. Côté exterieur, une pisicne avec filtration au sel, une véranda communiquante avec le séjour. Un garage de 28 m² équipé d'une charge rapide pour véhicule électrique Proche des écoles, de la pharmacie, des médecins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad France - Céline Le Roux vous propose : Maison de 5 pièces située à Roquettes Parfaite pour une famille, cette maison combine confort, fonctionnalité et tranquillité Caractéristiques de la maison Entrée Salon / salle à manger : lumineux donnant sur la terrasse et le jardin Cuisine séparée avec plan de travail en marbre Trois chambres avec placards et parquet au sol Salle de bain avec douche, baignoire et meuble double vasque Toilettes avec lave main. Sous sol entièrement carrelé et isolé de 57 m² comprenant un bureau de 8.5 m², un évier, un établi, des placards, ainsi qu'une cave. À l'extérieur, vous profiterez de la terrasse, de l'espace potager, du jardin (piscinable), d'un cabanon, d'un abris bois Ces espaces ont été soigneusement aménagé pour créer une ambiance chaleureuse et conviviale Points forts : Idéalement située - Au calme au fond d'une impasse Distribution fonctionnelle des pièces Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Le Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 883357121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un art de vivre au coeur de l'histoire : Demeure de charme du XVIIIème siècle entièrement rénovée - qualité de matériaux, volumes généreux et cadre enchanteur : à 15mn de Toulouse cette ancienne métairie des moines chartreux a été sublimée avec âme et délicatesse. Elle marie aujourd'hui l'authenticité à un confort moderne d'exception. Dès l'entrée, le charme opère : un magnifique jardin intérieur paysagé, havre de paix intime, accueille une piscine au sel 10 X 5 avec volet motorisé, une grande terrasse ombragée sous une glycine, un corps de bâtiment annexe de 200 m², deux pigeonniers en coin. Le parc arboré de + de 3000 m² invite à la déambulation poétique, au dialogue avec la nature. Sur une surface de 315 m², les 10 pièces de la maison se dévoilent dans une harmonie de volume et de lumière : un large hall d'entrée, une salle à manger lumineuse, salon raffiné avec cheminée, cuisine indépendante et son coin repas, cellier et toilettes. À l'étage, une agréable mezzanine salon distribue vers les six chambres dont une remarquable suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante, une salle de bains, des WC indépendants et une spacieuse pièce de 45 m² à vocation multiple. Dans la dépendance de 200 m², deux grandes salles au 1er étage à imaginer selon vos élans en galerie, ateliers partagés, studio de création. le lieu se prête aussi bien à l'accueil temporaire qu'aux projets à long terme. Côté pratique : un grand garage de 95 m², toitures refaites et isolées en 2010 et 2016, double vitrage, chauffage central au gaz de ville, alarme, interphone, portail automatique. et même un potager en carrés pour revenir à l'essentiel et cultiver son monde. Classe énergie C - rare et précieuse pour une demeure de cette époque. Christophe Bédé vous attend pour vous emmener en visite.

Adorable maison de ville T4, bien située au centre de Roquettes, entièrement rénovée, d'une surface habitable de 92 m², un terrain avec un jardin intime de 200 m². Au Rez de chaussée comprend un séjour salle à manger avec une cuisine équipée, une suite parentale (une chambre avec une salle de bain et une buanderie ). À l'étage : deux chambres avec placard, une salle de bain. Chauffage électrique + clim réversible. Menuiserie double vitrage. Prix : 255000euros Frais d'agence à charge du vendeur IMMO DABI RCS 933 188 930 06 83 37 83 97.

À saisir ! Spacieuse villa t5 de belle construction. Cuisine indépendante. Sur sous-sol complet et terrain de 1400 m² environ.

Iad France - Céline Le Roux vous propose : Maison familiale divisée en 2 appartements – Quartier résidentiel et calme Située dans un environnement paisible et recherché, cette maison bâtie sur un terrain de 806 m² offre un beau potentiel grâce à sa division en deux logements indépendants. Au rez-de-chaussée- Appartement 2 pièces de 50 m² comprenant, une cuisine séparée, un salon, une chambre, une salle de bain, toilettes, garage et cellier. Actuellement loué (locataire en place depuis 20 ans, revenu locatif stable) Au 1er étage Appartement 4 pièces de 100 m² comprenant salon / salle à manger, cuisine ouverte, 3 chambres, salle d'eau, toilettes. L'appartement bénéficie également d'un garage. Libre de toute occupation Travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant la possibilité d’aménager l’espace selon vos goûts et besoins. Caractéristiques complémentaires Menuiseries bois double vitrage, Volets électriques, Chauffage au gaz de ville, Belle parcelle arborée offrant un cadre de vie agréable et calme. Atouts majeurs : emplacement résidentiel, double habitation, rentabilité possible, idéal investisseur ou famille Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Le Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 883357121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir sans tarder, cette belle maison familiale de 2012 de 135 m² située dans un environnement calme et agréable, idéale pour accueillir votre famille. - Une vaste pièce de vie lumineuse offrant un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. - Une cuisine semi-ouverte alliant fonctionnalité et modernité, avec vue sur le séjour. - 4 chambres confortables dont deux suites parentales, parfaites pour une famille nombreuse ou pour télétravailler. - Une salle de bain et des WC indépendants. Un jardin arboré, facile à entretenir, idéal pour les jeux d'enfants, les repas d'été ou installer une piscine. Proche des commodités, des écoles et des transports, tout en étant au calme. Une maison fonctionnelle, lumineuse et chaleureuse, à personnaliser selon vos envies. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite ! Référence agence : 2268.

À portet-sur-garonne, rare dans le secteur, je vous présente cette belle maison récente rt 2012 de 96 m², située proche des commodités et écoles. Vous trouverez un bel espace de vie avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée. La maison bénéficie de belles prestations haut de gamme avec doubles wc, salle de bain balnéo douche, garage et box indépendant de 19 m² et 18 m². Côté nuit vous accédez à deux belles chambres avec placard et une suite parentale avec dressing et point d'eau, vous permettant d'optimiser l'espace et le confort. La pompe à chaleur gainable, volets électriques, aspirateur centralisé, adoucisseur d'eau, l'alarme sont les point fort de la maison. Prix : 306 770 ttc euros honoraires : 3,99% ttc inclus charge acquéreur soit295 000 euros hors honoraires. Dpe a gesa montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 300 et 460 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fatma goz, au 06 22 18 73 58 ou, par courriel à f.goz@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fatma goz agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 829 519 495 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430022 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Fatma goz (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 829 519 495. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) fatma goz (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 829 519 495 -.

IMMOJOY a le plaisir de vous proposer un bien rare, au coeur d'un charmant village, maison Toulousaine, qui figurait déjà au cadastre napoléonien de 1807 et aurait été bâtie à l'époque du château voisin. Nous avions vendu cette maison en 2018 et elle a été rénovée totalement en 2019 par le propriétaire (garantie decennale) avec des matériaux de qualité, et avec gout, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. D'une surface de 210,09 m², elle offre au rdc un vaste salon, une cuisine avec salle à manger, permettant un accès jardin, un bureau et une lingerie avec salle d'eau, à l'étage 4 chambres, un espace bibliothèque, une salle de bains. L'ensemble des postes techniques a été repris : isolation performante (murs, toit, menuiseries), électricité refaite à neuf, chauffage par pompe à chaleur Viessmann air / eau, climatisation réversible à l'étage, domotique sur les volets roulants et alarme, salle de bains et cuisine tout est neuf ! dossier complet de la rénovation. Le garage indépendant 35 m² dispose de l'eau et de l'électricité, tout comme la dépendance de 25 m², idéale pour un projet de cuisine d'été ou spa. Le terrain arboré de 770 m² accueille divers fruitiers (noyer, figuier, cerisier. ), ainsi qu'une belle piscine avec dépendance technique, un puits et un ancien lavoir en pierre. Une maison prête à vivre, pleine de cachet, dans un cadre authentique et paisible. Accès facile Toulouse. Commerces à Lacroix Falgarde à 5 minutes. honoraires charges vendeurs. 1.

À 15mn de toulouse, côté sud lacroix-falgarde, france proprio vous propose en exclusivite cette sublime maison 6 pièces d'une architecture rare ! Dotée de prestations de qualité et rénovée en 2023, elle saura vous séduire par ses beaux volumes qui en font un espace de vie idéal pour une famille. Vous serez charmés par son terrain de 1500 m² plat, arboré, sa superbe piscine 12x6 et profiterez du confort apporté par sa cuisine d'été couverte, barbecue extérieur ainsi que de son pool house. De beaux moments estivaux en perspective. Son fabuleux intérieur baigné de lumière tient également toutes ses promesses. D'une surface de 230 m², l'entrée ouvre sur un vaste séjour de 56 m² très chaleureux avec plafond cathédrale, marbre au sol, poutres apparentes, sa cheminée en pierre. En suivant, une grande cuisine indépendante et cellier, le tout en accès direct vers terrasse et jardin. Pratique pour le travail à domicile, un bureau de 16 m² avec porte vers l'extérieur (chemin dallé), une chambre de 18 m² avec placards aménagés, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, une spacieuse mezzanine de 22 m² à aménager selon convenance avec accès vers le balcon, 3 chambres de 15 à 17 m², une salle de bain avec wc. Complète cet ensemble, un sous-sol de 108 m² incluant le garage de 72 m². Atouts : pompe à chaleur / ballon thermo dynamique / panneaux photovoltaïques / isolation et peinture refaite neuf / menuiseries et volets électriques récent / portail électrique / arrosage intégré. Nombreux rangements. Commerces, école maternelle, primaire, collège à proximité. Bus à la demande pour jonction rapide métro ligne b - ramonville st agne. Envie de découvrir ce bien par vous-même ? Contactez moi vite pour plus d'informations ! Amélie colella 06 41 38 09 40 la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'amélie colella, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du réseau france proprio immatriculé au rsac de toulouse, sous le numéro 892654211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société france proprio. Amélie colella (ei) agent commercial - numéro rsac : 892 654 211 - dremil-lafage (31).

Sur la commune prisée de Pechbusque, Venez découvrir cette maison de 130 m² environ offrant de nombreuses possibilités - Vous tomberez sous le charme de son très beau terrain arboré placé principalement sur l'arrière de la maison - Vous êtes Amoureux de la nature et pourtant vous recherchez votre maison à quelques minutes de Toulouse alors ne cherchez plus ce bien est fait pour vous - Prévoir travaux Référence agence : 459.

Nouveau prix - maison a rénover - roques-sur-garonne (31120) surface : 110 m² | terrain : env. 600 m² | 3 chambres + bureau | garage, carport, atelier située à proximité immédiate du centre commercial de roques-sur-garonne et bénéficiant d'un accès rapide à toulouse, cette maison des années 50 mitoyenne d'un côté offre un fort potentiel de rénovation. Depuis septembre, la nouvelle ligne de bus express 117 relie muret (31600) à la station de métro basso-cambo, permettant de rejoindre toulouse en environ 20 minutes. Idéale pour les amateurs de travaux ou un projet de rénovation familiale, elle nécessite un budget travaux estimé à 110 000 euros, pour exploiter pleinement ses volumes et son emplacement recherché. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon, un séjour, une cuisine séparée, une arrière-cuisine, un cellier, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau (douche, lavabo, wc). À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et un bureau, idéal pour le télétravail. Les extérieurs sont un véritable atout : garage, atelier avec accès direct à la maison, carport, serre et jardin arboré sur une parcelle d'environ 600 m². Les + : belle surface habitable, volumes modulables, nombreuses annexes, transports récents, proximité commerces et écoles. Une maison à fort potentiel dans un secteur recherché de roques-sur-garonne, à découvrir rapidement. Prix  : 195 000 euros honoraires inclus à la charge acquéreur, soit 185714 euros net vendeur. Diagnostics réalisés en juin 2025  : dpe (f) / ges (f) consommation énergie primaire  : 348 kwh / m² / an consommation énergie finales  : 317 kwh / m² / an émission  : 96 kgco² / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3154 euros et 4268 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive, (classe f) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yann jessin, au 06 60 88 76 36 ou, par courriel à y.jessin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yann jessin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 412230jss - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Roquettes (31120) - superbe demeure de charme. Ancienne métairie des chartreux du 18ème siècle, entièrement rénovée, avec piscine 10x5m, bâtiment annexe de 200 m², vaste garage. Le tout, au coeur d'un parc arboré et paysagé entièrement clos de 3029 m². Superbe demeure de caractère d'une surface habitable de 315 m² composée de 10 pièces avec au rez-de-chaussée, hall d'entrée, salle à manger, salon avec cheminée, cuisine indépendante, cellier, toilette. À l'étage, mezzanine, salle de bains, 6 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de douches, toilette, et une magnifique salle de 45 m². Grand garage attenant de 95 m² et dépendance à étage d'environ 200 m². Toutes les toitures ont été entièrement refaites et isolées en 2010 (maison) et 2016 (dépendance). Double vitrage. Chauffage central au gaz de ville / classe énergie : c (177 kwh / m² / an) - ges : c (21 kg co2 / m² / an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3580 et 4930 euros au 01 / 07 / 2024. Piscine au sel 10x5 m avec volet motorisé. Alarme, portail électrique. Potager, puits. Prix de vente : 998 000 euros (honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie mourlan, au 06 07 23 37 47 ou, par courriel à s.mourlan@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie mourlan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 501884308 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Mandat réf : 421161 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie mourlan (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 501884308 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans les coteaux à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, gare, écoles, commerces, médecins), cette maison traditionnelle parfaitement entretenue offre de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un immense séjour traversant baigné de lumière, grâce à ses deux grandes baies vitrées ouvrant sur le jardin. La cuisine équipée est fonctionnelle et conviviale. Une chambre et une buanderie avec accès direct à la terrasse complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec parquet, une salle de bain (baignoire + douche) et un salon avec cheminée et balcon. Ce dernier peut être transformé en vaste suite parentale avec penderie et salle de bain privée, pour un confort optimal. Le terrain plat et arboré de 1 360 m², entièrement clôturé et sans vis-à-vis, accueille une piscine 10x5 m (liner changé en 2017) et un pool house. Prestations : menuiseries pvc double vitrage récentes (1 an) avec volets électriques, chaudière à gaz à condensation neuve (2023), électricité refaite, alarme. ? Un bien coup de coeur pour ses volumes, sa luminosité et son fort potentiel d'aménagement ! Dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 710 et 3 710 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pierre bournet, au 06 59 75 78 05 ou, par courriel à p.bournet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pierre bournet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 884896291 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 416129 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pierre bournet (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 884896291 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Portet-sur-Garonne - Charmante maison familiale avec sous-sol complet, piscine et jardin arboré soigneusement entretenu. C’est au cœur d’un quartier résidentiel calme et recherché de Portet-sur-Garonne que se situe cette agréable maison T4 à étage avec garage indépendant, piscine et espaces extérieurs aménagés. Offrant environ 150 m² de surface utile répartis sur trois niveaux (RDC surélevé, étage, et sous-sol complet), ce bien allie fonctionnalité, confort et potentiel d’évolution. Rez-de-chaussée surélevé : - Entrée avec WC indépendant, - Salon / Salle à manger traversant, équipé d’un poêle à bois traditionnel et d’une chaudière gaz, - Cuisine séparée, lumineuse, aménagée avec des meubles en bois lasuré et un piano de cuisson (inclus), - Grande terrasse d'environ 30 m², accessible depuis le salon et la cuisine : un vrai prolongement de l’espace de vie. À l’étage : - Trois chambres confortables, - Un dressing pratique, - Une salle de bain. Sous-sol total (environ 50 m²) : -Divisé en 4 espaces : local technique piscine, atelier, salle de sport et buanderie, - Entièrement isolé et rénové, viabilisé mais non chauffé, - Aménageable selon vos projets (salle d’eau, pièce de loisirs, bureau, etc.), - Accès intérieur et possibilité d’accès extérieur. Cette belle maison offre des prestations idéales : - Combles isolées, - Toiture en excellent état, - Fenêtres double vitrage, - Volets en bois changés il y a 1 an, - Maison saine, bien entretenue, avec un beau potentiel d’évolution. Située dans un environnement paisible, cette maison bénéficie de la proximité des écoles, commerces, transports et axes principaux, tout en préservant un cadre de vie agréable et verdoyant. Un bien idéal pour accueillir une vie de famille harmonieuse, avec des prestations extérieures pensées pour les beaux jours. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Exclusivite- saubens-belle propriete- grand terrain divisible aux portes des bassins d'emploi sud toulousains et des secteurs aéronautiques, belle propriété au sein d'une grande parcelle arborée, au calme et verdoyante, grande maison entièrement rénovée et entretenue, avec une belle pièce de vie (salon / sam) lumineuse, une cuisine donnant sur la partie terrasse panoramique et véranda arrière ainsi que 3 chambres et 2 salles d'eau sur sa partie supérieure. Sur la partie basse, un deuxième logement complète la capacité de cette maison et permet également de recevoir ou co loger de façon complètement indépendante. Un garage fermé et des pièces annexes complètent l'aménagement inférieur de plus, cette maison est équipée des prestations suivantes : - piscine - véranda avec vue - espace barbecue sur grande terrasse panoramique - terrain de tennis - grand garage annexe extérieur : potentiel 2e maison aménageable, réservations prévues (90 m²) - plein rdc aménagé en deuxième logement indépendant + garage - double carport (abri voiture) - grand gazébo (tonnelle de jardin en bois) - 2 puits maison parfaitement entretenue et équipée donc, qui promet une belle qualité de vie fortement orientée vers la partie jardin au calme et sur la grande parcelle arrière aménagée, consommation énergétique d 171 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre d 39 kg co2 / m² / an estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 4669 euros et 6317 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix de vente : 725 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,57 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie cros, au 06 62 04 77 00 ou sylvain quillet au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de virginie cros quillet agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 393606 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.57 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) virginie et sylvain cros quillet (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 851353334 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À une dizaine de minutes de Toulouse, nous vous proposons cette superbe villa au calme des années 80 d'une surface habitable de 250 m² édifiée sur une parcelle de 8440 m². Ayant besoin d'un rafraichissement, cette propriété offre un potentiel unique et incroyable sur ce secteur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand hall d'entrée donnant sur un séjour de 60 m² équipé d'une cheminée, d'une cuisine aménagée et d'un cellier avec l'accès à une cave. La partie nuit est composée de 3 belles chambres orientées au Sud dont une est équipée d'une salle d'eau. Une salle de bain et 2 wc complètent ce niveau. Le premier étage de cette villa se compose d'une chambre, d'une grande salle de bain et d'un wc. Plus de 150 m² de combles sont aménageables et permettent la création de nombreuses autres pièces. Garage de 55 m² avec une fosse. Un puit se trouve également dans le parc. * Marbre rose * Parquet * Portail électrique * Tout à l'égoût * Pas de nuisances sonores Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».