Maison à vendre à La Vendue-Mignot (10800)

Iad France - Chloé Defrance vous propose : Venez découvrir ce bien d’exception de 274 m² situé sur la commune de La Vendue-Mignot, dans un secteur calme et verdoyant. Il se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, d’une salle à manger, d’un vaste salon-séjour, de deux chambres, d'une grande suite parentale avec sa salle d’eau entièrement rénovée, d’un espace buanderie et d’un WC séparé. L'étage dessert deux chambres spacieuses, une salle d’eau, une salle de bain et un WC séparé. Une sublime grange disposant de deux garages, d’une cave et d’un espace entièrement aménagé de 55 m² à l’étage viennent compléter ce bien. Profitez des extérieurs en vous baladant dans un magnifique parc clos et arboré de 7 907 m² donnant sur la forêt. N’hésitez plus, contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Defrance mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 944560622, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandra Guillaume vous propose : Cette superbe maison offre un cadre de vie rare, alliant confort moderne, espaces généreux et tranquillité absolue avec vue dégagée. Au rez-de-chaussée : Une entrée soignée vous conduit vers un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée, dotée d’un îlot central et de nombreux rangements. Une salle d’eau avec grande douche italienne, toilette séparé, ainsi qu’une arrière-cuisine / buanderie aménagée dans un garage carrelé et chauffé complètent ce niveau. À l’étage : Un grand palier, idéal pour un bureau ou une pièce supplémentaire, dessert trois grandes chambres, dont une avec double dressing et une autre avec rangement. Vous y trouverez également une spacieuse salle d’eau avec douche italienne, ses toilettes et vastes rangements. À l’extérieur : Profitez d’un terrain clos de 1 455 m², partiellement muré, d’un chalet de 25 m², d’une grande terrasse accessible depuis les pièces de vie, et d’équipements premium : portail motorisé, porte de garage électrique, volets centralisés ou individualisés (dont velux solaires). La maison bénéficie d’un système de chauffage performant par pompe à chaleur (garantie encore 8 ans), d’un vide sanitaire, et d’une fosse septique en conformité. Une propriété élégante, parfaitement entretenue, offrant une qualité de vie exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Guillaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 889038162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - thomas pelladez vous propose : agréable pavillon t6 de plain-pied, édifié sur un terrain de plus de 1800 m² entièrement clos et arboré. Il se compose d'une entrée, une salle à manger, un salon (pose d'un revêtement mural en cours), 4 chambres dont une avec pièce d'eau privative (baignoire, lavabo, wc), une cuisine séparée, une salle d'eau avec douche, un wc séparé et une belle véranda chauffée. Surface avec véranda : 136 m² surface hors véranda : 121,5 m² vous disposerez également d'un garage attenant avec cave ainsi que d'un autre garage annexe. Côté technique : chauffage électrique + insert bois, fenêtres double vitrage avec volets roulants et battants, ballon d'eau chaude thermodynamique neuf, vmc neuve, tableau électrique neuf. Fosse septique. Fibre optique. Rafraîchissement et menus travaux à prévoir. Dpe actuel classe e (ges b) - > passage en classe d (ges b) prévu en 01 / 2026 suite à la réforme des dpe (cf. Simulation ademe en photo). La commune de longeville-sur-mogne est située à 15 min de l'agglomération troyenne et propose un service de ramassage scolaire. Ce bien peut tout à fait correspondre à une famille en quête d'espace, de nature et de calme. Contactez-moi et venez visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 291 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas pelladez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 802492348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - pauline van leeuwen vous propose : située à montceaux les vaudes. Venez découvrir cette propriété pleine de charme et d’authenticité révélant un véritable coup de coeur et composée de deux maisons distinctes. La maison principale, d’une surface de 208 m², offre au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie ouverte de 86 m², une salle d’eau, un wc, ainsi qu’un étage comprenant trois chambres, dont une avec dressing, et une salle de bains avec wc. La maison d’invités, d’environ 54 m², propose une belle opportunité de rentabilité locative. Elle se compose d’une pièce de vie, d’une chambre, d’une salle d’eau avec wc, ainsi que d’une cave. Pour parfaire le tout, de nombreuses dépendances viennent compléter ce bien : véranda avec buanderie, ateliers, garages, carports. Vous serez séduits par les matériaux nobles de la maison principale : pierre de bourgogne, parquet en chêne, poutres apparentes… le tout sur un terrain parfaitement aménagé de 1 492 m². Un rafraîchissement est à prévoir pour la maison d’invités. Poêle à bois et granulés, clim réversible, convecteurs électriques. Venez vous installer dans ce lieu à la fois atypique et pittoresque. Pour une première immersion, je vous propose de visionner la vidéo de présentation via le lien correspondant. Contactez-moi honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 187 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pauline van leeuwen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 813355708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ingrid Benoist vous propose : Nichée dans un cadre verdoyant à Assenay, cette maison individuelle de 92 m² vous offre un véritable cocon familial. Construite en 2005, cette maison à rénover vous permettra de laisser libre cours à votre créativité pour la personnaliser à votre goût. Ce bien se compose d'un espace de vie comprenant un séjour donnant accès à une cuisine ouverte équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis, de 3 chambres, une salle d'eau, un WC séparé et une entrée complètent l'agencement de cette maison. Côté extérieur, un vaste terrain de 2266 m² vous offre un magnifique espace pour profiter des journées ensoleillées en toute quiétude. Située à proximité des commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie quotidienne facile et agréable. Vous souhaitez façonner votre futur chez vous ? Cette maison pleine de potentiel est faite pour vous ! N'hésitez pas contacter - moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Benoist mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 945151629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Deborah Dereins vous propose : Maison à Vendre aux Bordes-Aumont (10800) Cette maison est située dans la commune des Bordes-Aumont, offrant un cadre de vie calme et de tranquillité tout en étant à proximité des commodités nécessaires au quotidien. Sur sous-sol total, elle se compose d'une entrée desservant un salon lumineux ouvert sur le séjour et une cuisine aménagée offrant un espace de vie de plus de 30 m². Le couloir dessert l'espace nuit, composé de 3 chambres avec placard, un WC séparé et une salle de bain avec douche et meuble vasque. Les menuiseries sont en bois double vitrage, le chauffage est électrique. Egalement une cheminée bois vous comblera de chaleur en hiver. Un garage offre un espace de stockage supplémentaire de 65 m², notamment le bois pour l'hiver. Le DPE a été réalisé en 2022, entre-temps les radiateurs ont été changés, et avec la nouvelle rèforme de 2026 pour les biens chauffés en électrique, le DPE a un indice énergétique plus performant. La parcelle est de plus de 900 m² entièrement clôturé avec une vue magnifique côté SUD sur les champs. Un hâvre de paix attend ses nouveaux propriétaires à une quinzaine de kilomètres de Troyes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Deborah Dereins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 883164642, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Vernanchet vous propose : Ancienne gare réhabilitée à rénover, composée d’une grande pièce de vie au rez de chaussée, au 1re étage quelques travaux ont commencé, vous y trouverez 4 chambres, une salle d’eau et un wc au 2eme étage 1 grenier aménageable. Possibilité de créer 3 appartements. Une jolie cave voûtée Une dépendance permet divers rangement ou de créer un atelier. Terrain clos sans vis à vis et peu de voisins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Vernanchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 539 821 603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de CRÉSANTIGNES, à environ 15 mn de Troyes, à proximité de l'axe routier Troyes / St Florentin et proche des commodités essentielles et des écoles, je vous propose de découvrir cette belle maison (ancien corps de ferme) d'environ 125 m² composée : d'une entrée accueillante avec pans de bois, d'une chaleureuse salle à manger avec poutres apparentes, d'une grande cuisine fermée fonctionnelle, de 3 chambres dont 2 avec placards, d'une pièce d'eau, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un cellier. Le grenier est aménageable et vous permettra de doubler la surface habitable selon vos souhaits ! Une petite véranda pouvant servir de cuisine d'été, une cave, un hangar attenant d'environ 175 m² ainsi qu'un 2ème hangar et 2 anciennes écuries en face de la maison, offrant des espaces supplémentaires pour divers besoins, viennent compléter ce bien. Terrain entièrement clos de 2780 m² (possibilité d'acquérir d'autres parcelles). Cette propriété offre un potentiel d'aménagement significatif pour les amateurs de rénovation dans un cadre de vie paisible et typiquement rural. À bientôt pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Bénédicte GUILLAUME, Tél. : 07 62 80 30 30, E-mail : mariebenedicte.guillaume@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 538 103 763.

Dans agréable village au Sud de Troyes (10minutes), dans un quartier résidentiel calme, venez découvrir ce confortable pavillon édifié en 1980, d'une surface habitable d'environ 165 m², comprenant en rez-de chaussée surélevé : entrée avec rangements, salle à manger / salon (38 m²) avec cheminée équipée d'un insert bois, cuisine équipée (13 m²) avec porte-fenêtre ouvrant sur véranda chauffée de 30 m², 2 chambres (9.15 et 10.51 m²), wc séparé, salle de bain et dégagement avec la montée d'escalier. À l'étage, couloir desservant un bureau (7 m²), deux chambres individuelles (10.33 et 10.38 m²), salle d'eau avec wc et un grenier aménageable de 22 m². Sous-sol complet d'environ 100 m² avec garage 2 voitures, atelier, chaufferie, buanderie / cellier et cave. Pour les extérieurs, sur une parcelle totale de 6214 m², entrée par portail électrique sur cour avec accès au sous-sol, vaste terrain arboré à l'arrière de la maison, verger, potager, garage / atelier indépendant de 45 m², maisonnette indépendante de 30 m² à usage de pièce de loisirs, poulailler et bûcher. Huisseries double-vitrage sur l'ensemble et volets roulants manuels. Chauffage par chaudière fioul, climatisation réversible, insert bois et radiateurs électriques. Maison isolée, très bon classement énergétique ! Assainissement collectif, tout à l'égout. Fibre optique. Taxe foncière 1098euros. Bien rare sur le secteur en proposant une belle surface habitable sur vaste terrain. À voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 306 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL, Tél. : 06 89 36 10 12, E-mail : fanny.corcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 793 737 339.

Iad France - Séverine Collet vous propose : Située à Saint-Thibault, dans un secteur calme, cette maison de plain-pied de 2003 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. D’une surface de 99 m², avec son garage d'environ 35 m², elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine semi-ouverte, équipée et aménagée. Vous trouverez 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et un wc séparé. Parfaitement entretenue, elle ne nécessite aucun travaux : double vitrage, chaudière fuel à condensation, poêle à bois, climatisation réversible. Vous profiterez d'un terrain arboré de 698 m², de deux terrasses dont une avec store banne, un portail motorisé, allée goudronnée, abri de jardin et robot tondeuse connecté. Tout-à-l’égout. Taxe foncière : 870 €. Un bien clé en main, idéal pour une vie paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Collet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 519035620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina THEVENIN vous propose : Maison de caractère – Fays-la-Chapelle – 190 m² – 4 chambres – Terrain 2 885 m² À seulement 20 minutes de Troyes, découvrez une maison de charme pleine d’authenticité : poutres apparentes, parquets massifs, volumes généreux et deux magnifiques cheminées qui donnent immédiatement le ton. Un bien rare, avec une vraie identité et un potentiel exceptionnel. Espace de vie Pièce de vie de 60 m² regroupant un salon avec poêle à bois et un séjour avec cheminée ouverte. Cuisine indépendante de 14 m². Véranda lumineuse de 25 m², accessible depuis le séjour : idéale pour un espace détente ou un jardin d’hiver. Fonctionnel & pratique Buanderie de 14 m², WC séparés et cave. Chaufferie, garage 2 véhicules. Maison équipée d’un chauffage central au fioul, poêle à bois, fenêtres double vitrage, adoucisseur d’eau et coffre-fort. Espace nuit À l’étage : 3 grandes chambres, toutes dotées de beaux volumes. Salle de bain complète avec douche et baignoire. WC séparés. Palier pouvant faire office de bureau. Atouts supplémentaires Grenier aménagé, idéal comme chambre d’appoint, bureau ou salle de loisirs. Mezzanine de 30 m², parfaite pour créer une suite parentale d’exception. Terrain arboré de 2 885 m², offrant un cadre paisible, verdoyant et sans vis-à-vis Travaux de mise en conformité de la fosse septique en cours de travaux Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 210 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina THEVENIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 898662630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ingrid Benoist vous propose : Au cOEur de la charmante commune de Roncenay, cette maison individuelle de 125 m² offre un cadre de vie calme et verdoyant. La maison se compose de 5 pièces, comprenant au RDC une salle de bain, un WC séparé, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour spacieux. À l'étage, un palier dessert 3 chambres avec placard, un bureau, une salle d'eau avec WC. Côté extérieur, le terrain de 992 m² vous offre un magnifique espace pour profiter des journées ensoleillées en toute quiétude. L'emplacement de la maison est également un atout majeur. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires, avec des accès rapides à l'autoroute, aux commerces et aux lycées et écoles. Cette maison pleine de potentiel vous attend pour réaliser vos projets de rénovation et de personnalisation ! N'hésitez pas contacter - moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Benoist mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 945151629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - pauline van leeuwen vous propose : située à villery, venez découvrir cette maison familiale de 120 m² élevée sur sous-sol complet, implantée sur un terrain paisible, clos et verdoyant de 1219 m². Elle offre, au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour, un salon, une cuisine, une salle de bain, deux chambres et un wc. À l’étage, vous disposerez de trois chambres supplémentaires, dont une de 16 m², ainsi qu’une salle d’eau avec wc. Ses beaux volumes et son vaste terrain font de cette propriété un atout majeur pour ceux qui souhaitent concrétiser un projet de vie à la campagne, tout en restant à proximité des commodités. Cette maison n’attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel et devenir votre cocon familial. Prestations techniques •double vitrage •fenêtres pvc •volets roulants électriques au rez-de-chaussée •chauffage par chaudière fioul avec radiateurs •cheminée fonctionnelle •fosse septique non conforme pour une première immersion, découvrez la vidéo de présentation via le lien dédié. Vous vous projetez déjà dans cette maison ? Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 304 et classe climat e indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pauline van leeuwen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 813355708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Philippe Guidez vous propose : Proche de Troyes : Grande maison familiale sur un terrain généreux de 1800 m² environ, dans l'agglomération sud troyenne, proximité de l'accès A5. Maison traditionnelle sur grand sous-sol complet avec belles hauteurs. Cette maison très lumineuse propose une cuisine, une grande salle à manger / salon avec balcon, cinq chambres, deux salles de douche, deux WC indépendants et deux greniers. Au rdc : - une entrée avec couloir - une cuisine aménagée et équipée - un très grande salle à manger / salon avec balcon, pièce baignée de lumière - trois chambres - une salle d'eau récente - un WC indépendant Au premier étage : - un palier pouvant servir de bureau - deux chambres - une salle de douche - deux greniers Au sous-sol : - possibilité de garer plusieurs véhicules - 4 pièces atelier, buanderie. Les fenêtres sont en double vitrage PVC, le chauffage est au fuel (chaudière entretenue) et distribué par des radiateurs en fonte. La commune de Moussey est reliée au tout à l'égout, école et transports scolaires y sont présents. Travaux à prévoir, devis de rénovation énergétique fait. Contactez-moi pour plus d'informations Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Guidez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 793880907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de 1936, de type f5 située en plein centre du village, composée ainsi : entrée, cuisine ouverte toute équipée, salon et séjour avec cheminée (insert), buanderie, accès au garage 1 voiture. À l'étage : 4 chambres, belle et grande salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, wc séparé. Cave voutée. Double vitrage, chauffe eau récent 200 litres, récupérateur chaleur de la cheminée pour diffusion dans toutes les pièces. Velux à l'étage. On accède au jardin par la cuisine ou sur le côté de la maison. Aire de jeux pour enfants, hangar qui peut être aménagé. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.163 euros et 1.573 euros indexées aux années 2021. Classe d et b. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez magali montez, au 07 61 21 47 25 ou, par courriel à m.montez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali montez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac troyes 411184716 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : ?. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Magali montez (ei) agent commercial - numéro rsac : troyes 411184716 -.

Iad France - Benjamin Bureau vous propose : Découvrez cette magnifique maison au calme sur la commune de Saint-Phal. Parfaite pour une famille en quête de confort, de charme et de praticité. Les belles surfaces intérieures / extérieures et l'état impeccable du bien vous séduiront immédiatement. Caractéristiques du bien : - Surface plancher : 195 m² (168 m² habitables). - Terrain : 3557 m². - Sous-sol intégral. - Terrasse, abri de jardin et serre. Au rez-de-chaussée : - Salon (53 m²) spacieux et baigné par une lumière traversante avec insert. - Cuisine équipée (14.5 m²) avec four, lave-vaisselle, plaque de cuisson et hotte. - Salle de bain (8.6 m²) avec baignoire d'angle, double vasque et sèche serviettes. (Branchements pour l'installation d'une douche supplémentaire présents). - Deux grandes chambres (13.3 m² avec placards en plus et 11.25 m²). - WC indépendant. À l'étage (en surface habitable) : - Grand palier lumineux avec espace détente ou sport et espace bureau (21 m²). - Une grande chambre avec rangements (17 m²) et une plus petite (9 m²). - Salle d'eau (5.3 m²) avec cabine de douche, sèche serviette et WC. Au sous-sol : - Garage pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures avec Wall Connector pour recharger un véhicule électrique. - Chaufferie. - Buanderie. - Atelier et cave. À l'extérieur : - Grande dépendance (25 m²) avec toiture refaite. - Serre (6 m²) et puit idéaux pour jardiner. - Grande terrasse en bois. - Beau jardin arboré et clos, un véritable atout pour profiter des beaux jours. - Sur 3557 m², seuls 480 m² ne sont pas constructibles. Confort et Sécurité : - Fenêtres double vitrage. - Poêle encastré avec répartiteur de chaleur. - Chaudière au fioul. - L'étage a été construit en 2012 profitant ainsi d'une isolation très performante. - VMC, portail motorisé et fibre optique. - Installation électrique triphasée. - Fosse septique conforme. Un logement spacieux où vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 154 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Bureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 941575482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Varoqui vous propose : Située à St Phal venez découvrir cette agréable et lumineuse maison de 114 m² située sur un terrain clos et arboré de 3170 m² présentant une jolie vue dégagée et exposée sud. Au rez de chaussée ce bien de qualité dispose d'une entrée qui dessert un salon-salle à manger de 34 m² avec double baies vitrées donnant sur une terrasse de 25 m² avec banne électrique, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre de 12 m², d'une salle d'eau avec douche italienne et de WC indépendant. À l'étage cette maison dispose de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, un bureau, une lingerie et un espace rangement de 2 m². Un sous sol sur l'ensemble de maison permet l'accès de deux véhicules. Un car port complète ce bien entretenu avec soin. Chauffage fuel, double vitrage bois. Interphone et portail électrique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Varoqui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 953906013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Vernanchet vous propose : À 20 Km de la rocade de Troyes en accès direct nationale je vous propose cette maison de 4 chambres pleine de charme et de beaux espaces intérieurs. La grande pièce de vie de 63 m² environ avec son salon cocooning, son séjour et sa cuisine aménagée donnant directement sur la terrasse. Au rez de chaussée on trouve également une buanderie et un cabinet de toilette. À l'étage un large palier répartit 4 chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC indépendant. Cette maison bien isolée est chauffée grâce à son poêle à bois moderne. Le terrain de 411 m² environ est clos et sans vis à vis à l'arrière de la maison au calme. Une remise permet rangement et stockage du bois. Une cave et un garage viennent compléter ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Vernanchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 539 821 603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Picard vous propose : Découvrez cette maison de 218 m² de plein pied plus étage sur un terrain de 3000 m² dans la commune de Pont-aux-Verriers. Avec petite mare ainsi que garage possibilité de mettre un camping-car dedans. Située non loin des commodités transport scolaire / boulangerie. Grandes surfaces et maison médicale à moins de 10 minutes. Ce pavillon sans visa vie dispose d'un voisinage calme et dispersé, arbres fruités. On y retrouve une pièce principale, un grand salon de 50 m² et une cuisine ouverte équipée, une salle de bain douche à l'italienne et baignoire suivi d'une chambre et d'un bureau de 20 m² avec une porte extérieur, un cellier, WC et une buanderie. Ensuite à l'étage deux grandes chambres, avec velux à rideaux occultants, toilettes et lave main. À l'extérieur retrouvée une terrasse de 36 m². Idéal premier achat. Une visite ? Plus de renseignements ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Picard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 935238931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - pauline van leeuwen vous propose : idéale pour un jeune couple, une famille ou un premier achat ! Située à saint-parres-lès-vaudes, à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir cette charmante maison de 109 m² pleine de potentiel. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un salon, d’un séjour, d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle de bain et d’un wc séparé. À l’étage, vous trouverez deux autres chambres spacieuses et lumineuses. À l’extérieur, profitez d’un jardin clos et arboré de 492 m², idéal pour les beaux jours, ainsi que de deux garages et d’une dépendance offrant un espace de stockage supplémentaire. Côté confort : chauffage électrique, climatisation réversible et tout-à-l’égout. Pour une première immersion, visionnez la vidéo de présentation disponible via le lien associé, et retrouvez plus de photos sur notre site. Premier achat ? Vous pouvez peut-être bénéficier d’un prêt travaux à taux 0 % ! Alors n’attendez plus : contactez-moi et venez donner vie à vos projets en embellissant cette maison à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 225 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pauline van leeuwen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 813355708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Thierry Vogel vous propose : Charmante maison de village à Saint-Parres-lès-Vaudes - Idéal pour les amoureux de l'ancien et de l'authenticité. Nichée au cOEur du pittoresque village de Saint-Parres-lès-Vaudes, cette maison de village datant de 1850 vous invite à un voyage dans le temps, alliant le charme de l'ancien à un cadre de vie paisible et convivial. Avec ses 145 m² de surface habitable et une parcelle de 879 m², cette demeure est idéale pour une famille en quête d'authenticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet unique de cette maison. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon séjour lumineux avec son poêle à granulés tout neuf ! une cuisine spacieuse et chaleureuse. Une salle d'eau avec douche, une vasque, sèche serviette. Une buanderie, une pièce de rangement. Un WC séparé. Une véranda de 6 m², avec accès par la cuisine vous permet de prendre un petit café sans vis à vis. Les 4 belles chambres à l'étage dont une en enfilade offrent des espaces de vie confortables, tandis que le grenier reste aménageable pour augmenter la surface habitable. Les amoureux de la nature apprécieront le grand jardin offrant un cadre idéal pour se détendre en plein air avec de très nombreux arbres, vous serez vraiment au calme à l'arrière de la maison. Un atelier de 40 m² indépendant et éventuellement aménageable, un garage de 80 m² indépendant également avec une entrée par une rue à l'arrière permet de stationner vos véhicules en toute sécurité. La cour permet le stationnement de deux voitures. Une cave de 25 m². Un bucher, deux poulaillers. Cette maison de village bénéficie d'un bon état général, laissant place à des possibilités d'aménagement personnalisées selon vos goûts et besoins. Quelques petits travaux nécessaires pour améliorée la qualité de cette maison de 1850 ! Les amateurs de tranquillité seront comblés par l'exposition plein sud de la propriété, offrant une luminosité naturelle et un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Située dans un quartier calme, proche de toutes les commodités, la boulangerie du village se trouvant juste en face et des axes de transport, cette maison est un véritable havre de paix pour ceux en quête d'authenticité et de charme ancien. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette ravissante demeure de caractère à Saint-Parres-lès-Vaudes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Vogel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 425021144, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - pauline van leeuwen vous propose : situé à saint parres les vaudes, proche de toutes commodités, découvrez cet ensemble immobilier rare composé de deux maisons en meulière au charme authentique. La première maison de 127 m² est entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Elle est composée d’une entrée, d’un salon et d’un séjour de 22 m² chacun, d’une cuisine, de trois chambres, d’une salle d’eau et de deux wc, le tout sur deux niveaux. Vous serez séduit par sa pierre de bourgogne, sa hauteur sous plafond et sa rénovation soignée. La seconde maison de 116 m² est actuellement louée, elle constitue une belle opportunité d’investissement locatif et comprend quant à elle, une entrée, un séjour, une cuisine, une salle d’eau, trois chambres un wc, le tout sur deux niveaux egalement l’ensemble s’organise autour d’une cour commune de 845 m², agrémentée de deux dépendances et d’un jardin privatif. Ce projet singulier allie caractère, confort et potentiel patrimonial. Pour une première immersion, je vous invite à visionner la vidéo de présentation via le lien correspondant. Vous trouverez egalement plus de photos sur le site. Vous souhaitez plus de renseignements ou organiser une visite ? Contactez moi honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 313 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pauline van leeuwen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 813355708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 7 min au sud ouest de l'agglomération Troyenne, venez découvrir cette maison de 117 m² habitable sur un sous total, vous aurez une entrée et son dégagement, une cuisine séparée de 10,14 m², une séjour de 25,25 m² avec un âtre, 4 chambres de 10 m²; 10,14 m²; 10,10 m² et 13,40 m² une salle de douche, toilettes séparés, en rez-de-chaussée de jardin une pièce chauffée de 15 m² chauffée par un chauffage central avec P. A.C récente avec production d'eau chaude intégrée, garage en sous sol. Terrain sans vis à vis de 998 m², complété d'une installation d'une rampe de panneaux solaires de 3 kilowatt / heure en auto consommation; le tout au calme avec les services et commerces du bourg sympathique Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1960€ ~ 2660€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Bruno BASUYAUX - Agent commercial - EI - RSAC TROYES 789874864.

Iad france - florence gillot vous propose : - maison traditionnelle - construite en 2016 sur un terrain de 1516 m² avec une surface habitable de 135 m², elle se compose d'un spacieux salon séjour lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée, 4 chambres dont une suite parentale, 2 salles de bain, (une avec balnéothérapie), un wc. Les fenêtres sont en pvc double vitrage et volets roulants électriques avec télécommande. Chauffage individuel avec distribution par convecteurs et poêle à bois, et un système de ventilation mécanique. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse parfaite pour recevoir famille et amis lors des belles soirées ensoleillées. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette maison clé en main, sans travaux à prévoir. Contactez-moi dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 93 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence gillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 491663969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Maxime Se vous propose : À seulement 15 minutes de Troyes, découvrez cette spacieuse maison de plain-pied de 140 m², construite en 2015 et idéalement située dans un lotissement recherché de Clérey. Parfaite pour une famille, elle offre confort, luminosité et fonctionnalité dans un environnement paisible et verdoyant. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 140 m² - 4 chambres (possibilité d'une 5è) - Terrain clos de 806 m² à aménager selon vos envies - Plain-pied : circulation fluide et accessible - Construction récente (2015), pas de travaux à prévoir. - Taxe foncière : 1100 € Agencement intérieur : - Espace de vie lumineux de plus de 60 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée - 4 chambres avec placards intégrés (de 10 à 14,5 m²) - Buanderie de 14 m², transformable en 5ᵉ chambre ou bureau - Salle de bains moderne - Cellier - WC séparés avec lave-mains - Garage accessible depuis l’intérieur de la maison Extérieur : - Jardin spacieux et entièrement clôturé - 2 places de stationnement extérieures - Possibilité d'entrer les véhicules Confort et équipements : - Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants - Poêle à granulés performant - Chauffe-eau thermodynamique - Visiophone - Tout-à-l’égout Située dans un secteur calme et familial, la maison bénéficie d’un cadre privilégié à proximité immédiate des commodités : - Commerces et services à proximité - Crèche, école maternelle et primaire : à 5 minutes - Collège à Lusigny-sur-Barse : à 10 minutes - Étangs et espaces naturels tout proches, parfaits pour les balades ou la pêche Pas de travaux à prévoir. Un produit rare, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! (joignable 7 / 7) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Se mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 853215325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.