Vente maison 5 pièces 145 m² Saint-Parres-lès-Vaudes (10260)

Iad France - Thierry Vogel vous propose : Charmante maison de village à Clérey. Situé dans le charmant village de Clérey, que je vous invite à découvrir. Cette maison de village, pleine de caractère, offre une surface habitable de 102 m² répartie sur 2 étages. Avec 4 chambres spacieuses, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 WC, et une belle terrasse, elle est parfaite pour une famille à la recherche de confort et d'authenticité. En entrant dans la maison, vous serez immédiatement séduit par son ambiance chaleureuse et accueillante. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placards de rangements, une cuisine aménagée, d'une salle à manger avec accès direct sur la terrasse a l'arrière de la maison, d'un salon avec poêle à bois, d'une chambre avec dressing, une salle d'eau récente et un WC. À l'étage, vous trouverez les 3 chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille. Une salle de bain récente, avec WC, un pallier et un petit couloir idéal pour un coin lecture. La présence d'un garage et de deux terrasses, une à l'arrière et une sur un coté de la maison, vous offrira un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Terrain entièrement clos. Cour à l'avant. Cette maison bénéficie d'un bon état général et offre un cadre de vie paisible et convivial. Les équipements sont complets avec la fibre optique, un système de ventilation mécanique, et le chauffage individuel au fuel avec radiateurs, plus un poêle à bois. L'emplacement de la maison est idéal, avec une exposition plein sud qui apporte une belle luminosité à l'intérieur. De plus, vous pourrez stationner aisément grâce à deux places de parking privatives. Si vous recherchez une maison de village pleine de charme, avec des espaces extérieurs agréables, cette propriété est faite pour vous. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette belle demeure à Clérey. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Vogel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 425021144, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maxime Se vous propose : À seulement 15 minutes de Troyes, découvrez cette spacieuse maison de plain-pied de 140 m², construite en 2015 et idéalement située dans un lotissement recherché de Clérey. Parfaite pour une famille, elle offre confort, luminosité et fonctionnalité dans un environnement paisible et verdoyant. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 140 m² - 4 chambres (possibilité d'une 5è) - Terrain clos de 806 m² à aménager selon vos envies - Plain-pied : circulation fluide et accessible - Construction récente (2015), pas de travaux à prévoir. - Taxe foncière : 1100 € Agencement intérieur : - Espace de vie lumineux de plus de 60 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée - 4 chambres avec placards intégrés (de 10 à 14,5 m²) - Buanderie de 14 m², transformable en 5ᵉ chambre ou bureau - Salle de bains moderne - Cellier - WC séparés avec lave-mains - Garage accessible depuis l’intérieur de la maison Extérieur : - Jardin spacieux et entièrement clôturé - 2 places de stationnement extérieures - Possibilité d'entrer les véhicules Confort et équipements : - Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants - Poêle à granulés performant - Chauffe-eau thermodynamique - Visiophone - Tout-à-l’égout Située dans un secteur calme et familial, la maison bénéficie d’un cadre privilégié à proximité immédiate des commodités : - Commerces et services à proximité - Crèche, école maternelle et primaire : à 5 minutes - Collège à Lusigny-sur-Barse : à 10 minutes - Étangs et espaces naturels tout proches, parfaits pour les balades ou la pêche Pas de travaux à prévoir. Un produit rare, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! (joignable 7 / 7) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Se mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 853215325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tiphaine Laquille vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 180 m² sur un Terrain de 800 m² située dans la commune de Clérey, à 20 minutes de Troyes. Laissez-vous séduire par cette superbe maison traditionnelle située à Clérey, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Avec ses 4 chambres spacieuses, cette propriété saura accueillir chaleureusement toute votre famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une salle de bain et un WC, ainsi que deux chambres. Vous trouverez également une seconde cuisine de l'autre côté du rez-de-chaussée de la maison, ainsi qu'un bureau. À l'étage, deux autres chambres, dont une parentale avec salle de bain, un dressing, offrent des espaces de repos confortables et propices à la détente. À l'extérieur, le vaste terrain de 800 m² propose un jardin entièrement clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les équipements tels que l'assainissement collectif, le chauffage électrique et au bois (cheminée à insert) contribuent au confort et au bien-être des occupants. Toiture en bon état. Toutes les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants. Vous disposerez également de 60 m² de combles aménagées avec un WC. Un garage est également disponible pour stationner vos véhicules en toute sécurité, ainsi qu'un atelier. N'attendez plus pour visiter cette charmante maison traditionnelle à Clérey. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Laquille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 922051628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.