Maison à vendre à La Caure (51270)

Iad France - Magalie Havin vous propose : Maison 3 chambres – Jardin, garage, piscine et grenier aménageable – Montmort-Lucy À Montmort-Lucy, découvrez cette maison de 122 m² offrant un véritable confort de plain-pied grâce à une chambre située au rez-de-chaussée, actuellement utilisée en salon. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée, une arrière cuisine, une salle d’eau, ainsi que cette chambre permettant une vie pratique et fonctionnelle au quotidien. À l’étage, vous trouverez trois chambres, chacune offrant de beaux volumes. Un grenier isolé et aménageable vient compléter l’ensemble, idéal pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. La maison est chauffée par un insert cheminée, équipé de buses de diffusion dans toutes les chambres, garantissant une chaleur homogène. Et petit plus : pour les personnes souhaitant opter pour un mode de chauffage différent, les propriétaires ont installé sept radiateurs neufs spécialement pour la vente. Le tout est implanté sur un terrain de 477 m² avec un jardin agréable, une piscine, ainsi qu’un garage. L’environnement est calme et proche des commodités et écoles. Pour plus d’informations ou organiser une visite contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie Havin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 891450371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Roxane Boutin vous propose : * Maison confort de plain-pied, 5 chambres, sous-sol total, jardin, dépendances * Vous recherchez une maison familiale entourée de verdure dans un secteur calme ? Découvrez cette belle maison de plain-pied individuelle construite en 1975, sur sous-sol total, située à quelques minutes de Montmort-Lucy. Poussez la porte de celle-ci, vous y découvrirez une grande entrée avec placards, une vaste pièce de vie très lumineuse donnant accès à la terrasse et disposant d’une cheminée avec insert bois. L’entrée vous mènera également jusqu’à la cuisine moderne, aménagée et équipée avec arrière cuisine-buanderie ainsi qu’une véranda offrant une jolie vue sur le jardin fleuris et paysagé. Le rez-de-chaussée s’est complété par une salle de douche, des toilettes, une chambre avec nombreux placards ainsi qu’une chambre d’enfant ou bureau. À l’étage, vous retrouverez une mezzanine, agréable pour un coin lecture ou pour y installer votre bureau, une salle de douche avec des toilettes, 4 chambres dont l’une d’elle mesure près de 20 m², disposant de nombreux rangements. Cette maison est construite sur un sous-sol total réparti en plusieurs espaces : garage, stockage, atelier, cuisine d’été, cave. À noter que plusieurs véhicules peuvent aisément stationner devant la maison et un garage individuel vous permettra de garer un véhicule supplémentaire en toute sécurité. L’espace extérieur quant à lui vous permettra de profiter des beaux jours grâce à ce beau parc paysagé qui vous offre vergers, potager, dépendances et ateliers. Quelques éléments techniques au sujet du mode de chauffage : présence d’une pompe à chaleur pour apporter du confort supplémentaire, insert bois, chauffage au fuel et panneaux solaires avec vente d’électricité. L’assainissement se fait de manière individuelle à l’aide d’une fosse septique avec phytoépuration. Les mensualités dues à l’électricité s’élèvent à 124€ / mois. Cette maison appelle votre curiosité ? Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Roxane Boutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 884052309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Montmort-Lucy, dans un environnement paisible et recherché, cette maison familiale de 211 m² habitables offre de très beaux volumes et un excellent confort de vie. Implantée sur un terrain clos et arboré de 3 000 m², elle bénéficie d'un cadre privilégié. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour de 41,87 m² avec cheminée, une cuisine récente et fonctionnelle, une véranda lumineuse donnant sur le jardin, une salle d'eau, ainsi que deux chambres, idéales pour une vie de plain-pied. Une climatisation réversible assure un confort optimal en toute saison. À l'étage, un palier dessert quatre chambres et une seconde salle d'eau, parfaites pour accueillir famille et invités. Le sous-sol complet comprend un garage pour une voiture et plusieurs pièces propices à l'aménagement d'un atelier, d'une buanderie ou de zones de stockage selon vos besoins. La maison est équipée du double vitrage, garantissant confort thermique et acoustique. L'ensemble se distingue par sa luminosité, ses volumes et son cadre de vie agréable au cœur de la nature. Un bien rare à Montmort-Lucy, idéal pour une famille souhaitant conjuguer espace, confort et sérénité à proximité d'Épernay et des commodités. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 361 780 - Greffe de REIMS) Frédéric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 83 88 91 26 - Réf. 929200.

Iad France - Dorian Landréat vous propose : Située dans la commune d'Étoges, cette maison partiellement rénovée récemment offre un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée s'ouvre sur un salon / séjour, avec un cellier attenant et des toilettes séparées. Au premier étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage de la maison donne accès à une grande chambre avec poutres apparentes, offrant une surface de 45 m² environ, ouvrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. À l’extérieur, profitez d'une terrasse avec une vue sur le jardin et les environs, une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Cette maison allie charme rustique et modernité, dans un cadre de vie agréable avec des possibilités d'aménagement personnalisées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian Landréat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHÂLONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 890656218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jennifer Porcellini vous propose : Maison Traditionnelle à Baye - 147 m² - 3 Chambres - Bureau - Garage Située dans le charmant village de Baye, cette maison traditionnelle de 147 m² sur un terrain de 352 m² est un véritable havre de paix à seulement quelques kilomètres des villes d'Epernay, Sézanne et Reims. Construite en 1900, cette maison offre un potentiel incroyable pour les amoureux de l'ancien souhaitant réaliser un projet de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant un salon, une salle à manger lumineuse, une cuisine séparée et un bureau idéal pour le télétravail. Une salle de bain et deux WC complètent ce niveau. La maison dispose également d'une buanderie, d'un cellier et d'un espace de rangement. Un grenier aménageable. Des travaux sont à prévoir (électricité, fenêtres et le mode de chauffage pour remettre en conformités suite à l audite énergétique se qui n'empêche pas de ci installer le temps des travaux car la maison est fonctionnel. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, offrant de belles possibilités d'aménagement. À l'extérieur, une terrasse vous permettra de profiter des douces soirées d'été en toute quiétude. Cette maison bénéficie d'un garage pour protéger votre véhicule et offre la possibilité d'aménager un espace extérieur à votre goût. Située à proximité des commodités et des points d'intérêt locaux, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des grandes agglomérations. Cette maison pleine de caractère nécessite des travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel. Une opportunité à ne pas manquer pour créer la maison de vos rêves dans un environnement calme et verdoyant. Contactez moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette belle demeure à Baye. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 358 et classe CLIMAT G indice 313. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Porcellini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 450750500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cet ancien corps de ferme à rénover, idéalement situé à Baye, au cœur de la charmante commune. Baye se trouve à environ 20 km d'Épernay et 25 km de Sézanne, faisant de cet emplacement un point central entre ces deux villes. Cette propriété se compose d'une maison de 114 m² de type 6, accompagnée de quatre granges (79 m², 42 m², 55 m² et 39 m² au sol, avec un étage de même superficie pour les granges 2,3 et 4). La maison comprend : - Une pièce de vie spacieuse de 26 m², dotée d'un poêle à bois, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée de 20 m². - Un couloir desservant 4 chambres, dont une à finir de rénover (8,28 m², 12,89 m², 9,67 m² et 8,90 m²). - Un WC et une salle d'eau. - Une pièce à rénover donnant accès à la première grange. Veuillez noter que des travaux de toiture importants sont à prévoir en raison d'infiltrations dans l'habitation. Cette propriété représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovations et ceux qui souhaitent créer leur propre havre de paix dans un cadre authentique. Je reste à votre écoute pour répondre à toutes vos questions et organiser une visite. Une visite virtuelle est également disponible sur demande. Estimation du nouveau DPE 2026 estimation, avec amélioration attendue grâce à la réforme soit à partir du 01 / 01 / 2026 un DPE 168 C et 6 B. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 433 062 - Greffe de REIMS) Sabrina LAMY Entrepreneur Individuel 06 79 50 69 76 - Réf. 887760.

Amateurs de charme, de caractère et de rénovations (avec un soupçon de détermination), cette longère de 199 m² située à Mareuil en Brie est faite pour vous ! Mareuil en Brie, ce n'est pas qu'un joli nom à prononcer, c'est aussi un village plein de vie, à seulement 22 km d'Épernay. Imaginez la proximité d'une ville dynamique tout en profitant du calme d'un cadre rural. Un compromis idéal, non ? Dès votre entrée, vous serez accueilli par une entrée qui propose un WC, une cuisine de 13 m² ouverte sur la salle à manger, une buanderie, une salle de bains et une pièce à aménager en salon, ou pourquoi pas en gigantesque salle de jeux (on ne juge pas ici). Et pour ceux qui rêvent d'une chambre au rez-de-chaussée, c'est le jackpot ! Montez à l'étage et découvrez un palier avec un WC, une suite parentale comprenant un dressing de 15 m² (parfait pour ranger tout ce dont vous n'avez pas besoin mais que vous gardez quand même) et deux chambres en enfilade (l'une fait 16 m² et l'autre, attention… 36 m² ! Oui, vous avez bien lu ! La chambre parfaite pour accueillir vos projets de home cinéma). À l'extérieur, une vaste terrasse de 52 m² pour vos barbecues et punch parties, une dépendance idéale pour votre casse-tête de rangement et un jardin clos pour vos moments de zenitude. Côté technique, cette longère est équipée de radiateurs électriques, de 2 cheminées tubées (pour apporter un peu de chaleur 'authentique' à vos soirées cocooning) et de panneaux solaires pour réduire vos factures et contribuer à la planète. Alors si vous êtes prêts à relever le défi, cette longère n'attend que vous et votre âme de bricoleur ! Qui sait, peut-être que quelques coups de pinceau et des travaux bien pensés transformeront cette longère en un véritable palais ! N'attendez plus, venez visiter votre futur chez-vous à Mareuil en Brie ! Une visite virtuelle et disponible sur demande et n'hésiter pas je suis à votre écoute pour répondre à vos questions et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 433 062 - Greffe de REIMS) Sabrina LAMY Entrepreneur Individuel 06 79 50 69 76 - Réf. 882213.

Maison récente à mareuil-en-brie – confort, espace & performance énergétique vous recherchez une maison récente à mareuil-en-brie, offrant de beaux volumes, un grand terrain et un excellent confort énergétique ? Cette maison de 2012, proposée en exclusivité, coche toutes les cases. Implantée dans un environnement calme et agréable, cette maison familiale développe 142 m² habitables sur une parcelle de 1 502 m², avec une organisation fonctionnelle permettant une vie de plain-pied, complétée par un espace nuit à l'étage. Signature énergétique – un vrai atout la maison affiche actuellement une performance énergétique classée d, avec un classement amélioré en c dès le début du mois de janvier. Un point fort majeur pour le confort thermique au quotidien et la maîtrise des consommations énergétiques. Un critère aujourd'hui essentiel pour un projet serein et durable. Au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse de 54 m², comprenant séjour et cuisine aménagée et équipée un poêle à pellets, apportant chaleur et efficacité énergétique deux chambres de 13 m² et 14 m² une salle d'eau un wc indépendant équipements : volets roulants électriques radiateurs électriques avec sondes pour une régulation précise de la température à l'étage une suite parentale de 14,50 m² avec salle de bains et wc (9,17 m²) une chambre de 13,50 m², idéale pour un enfant, un espace de travail ou une chambre d'appoint les extérieurs une terrasse d'environ 70 m², parfaite pour les moments de convivialité un chalet, pratique pour le rangement ou les loisirs un garage, fonctionnel au quotidien le terrain de 1 502 m² offre un bel espace extérieur, tout en conservant calme et intimité. Mareuil-en-brie (51270) commune appréciée pour son cadre de vie paisible, sa proximité avec les axes principaux et son environnement verdoyant. Un secteur recherché pour un projet de résidence principale. Découverte à distance une visite immersive est disponible pour découvrir les volumes et l'agencement du bien avant une visite sur place. Les points clés maison de 2012 5 pièces / 4 chambres 142 m² habitables organisation de plain-pied terrain de 1 502 m² terrasse garage et chalet performance énergétique c environnement calme bien proposé en exclusivité accompagnement & informations je vous accompagne avec méthode, clarté et professionnalisme à chaque étape de votre projet immobilier. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire et pour organiser une visite adaptée à vos attentes. Un accompagnement structuré, humain et rassurant, pour avancer en toute confiance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°842 433 062 - greffe de reims) sabrina lamy entrepreneur individuel 06 79 50 69 76 - réf. 930823.

Ferebrianges, prestations de qualité pour cette maison individuelle avec environ 120 m² en rez-de-jardin pour une surface habitable de 145 m² au total. 3 chambres dont une suite parentale de 25 m². Cuisine tendance avec îlot centrale ouverte sur la pièce de vie de 48 m². Les portes et baies vitrées sont à galandage pour ne perdre aucun espace. 1 bureau et une chambre lumineuse en sous sol ainsi qu'une cuisine d'été, un atelier, une cave, et un garage. En extérieur, un appentis dans la cour pour garer une voiture, un beau terrain paysager avec une grande terrasse et une piscine idéalement exposée. Une maison agréable à vivre sans aucuns travaux a prévoir. Assainissement conforme. Merci de privilégier un contact par téléphone pour plus d'efficacité. Contactez moi au 06 89 28 98 75 les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°524 054 558 - greffe de reims) patrice willot entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 89 28 98 75 - réf. 894723.

Maison familiale avec confort de plain-pied située à Mareuil en Brie sur un terrain de 1 176 m² clos. Nous vous proposons en exclusivité cette agréable maison de 93 m², type 4, offrant à la fois praticité et confort. Au rez-de-chaussée : - Une entrée accueillante - Un séjour ouvert sur la cuisine aménagée Un couloir desservant une chambre, des WC indépendants et une salle de bain À l'étage : Un palier distribuant deux chambres supplémentaires À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain clos, idéal pour les moments de détente, ainsi que de deux places de stationnement. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, qui saura vous séduire par son agencement et son potentiel. Estimation du nouveau DPE 2026 estimation, avec amélioration attendue grâce à la réforme soit à partir du 01 / 01 / 2026 un DPE 238 D et 9 B. Accompagnement & informations Je vous accompagne avec méthode, clarté et professionnalisme à chaque étape de votre projet immobilier. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire et pour organiser une visite adaptée à vos attentes. Un accompagnement structuré, humain et rassurant, pour avancer en toute confiance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 433 062 - Greffe de REIMS) Sabrina LAMY Entrepreneur Individuel 06 79 50 69 76 - Réf. 921489.

Iad france - christel velly vous propose : pavillon traditionnel eleve sur vide sanitaire avec une vie de plain pied : il offre une entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon séjour de 39 m² et poêle à bois, une chambre, salle de bains, wc. À l'étage : palier desservant 2 chambres dont une avec un point d'eau, wc. Appentis. L'ensemble sur 1176 m² environ. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 282 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christel velly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 753935915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous cherchez de l'espace et du potentiel ? Jennifer emberger vous propose cette grande maison familiale de 215 m² habitables, située au coeur du village de le baizil ses atouts majeurs : 215 m² habitables 4 belles chambres, idéales pour une famille de grandes pièces de vie, lumineuses et chaleureuses une cour sans vis-à-vis une maison qui offre de multiples possibilités d'aménagement idéale pour une famille nombreuse, un projet de résidence principale, ou un investissement avec potentiel cette maison séduit par ses espaces généreux, son caractère familial à seulement 15 minutes de pierry et 20 minutes de dormans. Une visite s'impose pour en mesurer tout le potentiel. Prix de vente à 157 600 euros (150 000 euros + 7 600 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur) contactez-moi rapidement pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 06 31 54 86 08 ou par mail j.emberger@proprietes-privees.com dpe c - ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2120 et 2910 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jennifer emberger agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac reims 930 827 951 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432613 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.07 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jennifer emberger (ei) agent commercial - numéro rsac : reims 930 827 951 -.

Iad france - bastien boulet vous propose : bâtiment du 12 ème siècle à rénover entièrement, accolé à la chapelle et l'église d'orbais-l'abbaye. 4 plateaux d'environ 85 m² à aménager. Vous trouverez tout le charme de l'époque, les pierres, les voutes ainsi que le four à pain. Non équipée en eau, électricité et assainissement. Parcelle de terrain d'environ 600 m². Investisseurs ou amoureux d'histoire et du patrimoine, je reste à votre disposition pour toutes questions supplémentaires. Bien non soumis au dpe. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bastien boulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 978273399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sophie bombaron vous propose : jolie maison à quelques minutes d'orbais-l'abbaye elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un espace salon avec cuisine ouverte équipée, d'une salle d'eau, d'un espace wc avec cellier. À l'étage vous découvrirez un grand palier vous permettant d'accueillir un espace rangement ou bureau et 2 chambres. Ce bien est complété par une cour devant la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 235 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie bombaron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 877929174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sabrina Lamy votre conseillers immobiliers du secteur vous présentent en exclusivité cette charmante maison de 90 m² située à Orbais-l'Abbaye, un village prisé où il fait bon vivre… et où chaque journée respire la tranquillité Un cadre de vie idéal pour votre famille À deux pas des écoles maternelle et primaire, avec un transport scolaire direct vers Montmort-Lucy pour le collège et Épernay pour les lycées, cette maison coche déjà plusieurs cases essentielles pour votre quotidien. Caractéristiques principales 90 m² habitables, parfaitement agencés Terrain généreux de 1 308 m², parfait pour vos projets extérieurs Sous-sol complet, comprenant : • un garage spacieux, • une chaufferie, • un espace de 9,90 m², idéal pour créer un bureau, un espace télétravail, une chambre d'appoint… il n'attend que vos idées ! À l'étage : un espace de vie lumineux et convivial Une cuisine aménagée fonctionnelle Une pièce de vie de 26,70 m², orientée plein sud — inondée de lumière toute la journée Un WC séparé Trois chambres (10,55 m² – 11,40 m² – 9,75 m²), parfaites pour accueillir toute votre tribu Une salle d'eau à rafraîchir pour y apporter votre touche personnelle Les “plus” qui font la différence Un grenier de 90 m², offrant un potentiel incroyable pour du stockage ou de futurs aménagements Pompe à chaleur air / eau, double vitrage + volets solaires = confort thermique et économies garanties Construction robuste de 1966, plancher béton, parfaitement saine et durable Un extérieur à imaginer selon vos envies Le grand terrain vous permettra : d'organiser des barbecues en famille, de créer un potager, d'installer une aire de jeux, ou tout autre projet qui vous ressemble. C'est votre futur terrain d'expression ! DPE 2026 (réforme) Estimations attendues au 1er janvier 2026 : 243 – Classe D 9 – Classe B De belles performances énergétiques à venir grâce aux nouvelles règles Pourquoi cette maison ? Parce qu'elle allie confort, praticité, potentiel et cadre de vie idyllique dans l'un des villages les plus recherchés du secteur. Un bien rare, chaleureux, prêt à accueillir une nouvelle histoire… peut-être la vôtre ? Envie de la visiter ? Contactez Sabrina Lamy votre conseillers immobiliers. Je vous fais découvrir cette pépite avec grand plaisir Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 433 062 - Greffe de REIMS) Sabrina LAMY Entrepreneur Individuel 06 79 50 69 76 - Réf. 891365.

Le thoult trosnay à 1 h45 de paris, 1 h de reims, 15 minutes de sézanne, sur les hauteurs d'un joli village, grand corps de ferme en carré offrant une belle et grande maison de 292 m² restaurée avec goût, un gîte luxueux de 66 m², une cuisine extérieure en pierre de taille et four à pain, trois grands boxes chevaux, une stabulation libre de 100 m², une sellerie, un atelier de 65 m², trois granges grande hauteur de 170,106 et 105 m². Ce corps de ferme est implanté sur un terrain d' 1,88 hectare, avec une carrière 50x30 de sable fontainebleau, une piscine hors sol avec pompe à chaleur (liner à changer), un verger, plusieurs paddocks et un terrain de pétanque. Cette propriété permet le développement d'une activité de réception grâce à ses importantes dépendances et son terrain offrant un droit conséquent à construire, ou, et, une belle activité équestre voire canine. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°503 921 066 - greffe de soissons) gilles degrelle entrepreneur individuel 06 07 11 94 87 - réf. 902005.

Alice dutripon vous propose à talus saint prix (51270) "charline" maison 5 chambres, sous-sol, dépendances, cour et jardin. Prix de vente 391 000 euros (honoraires charge vendeur). Charme et authenticité pour cette propriété entièrement reconstruite en pierres offrant : - au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, séjour avec cheminée insert, salon (ou chambre), 2 chambres, salle de douches, wc; - à l'étage : palier salle de jeux, 2 chambres, salle de douches avec wc. Sous-sol avec buanderie, garage, atelier, cave. Grande terrasse avec vue dégagée. Vaste bâtiment indépendant, bûcher. Parc paysagé et potager. Dpe : e - ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4070 et 5 550 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alice dutripon, au 06 64 71 15 91 ou, par courriel à a.dutripon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alice dutripon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac reims 833872054 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : charline428975adu - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alice dutripon (ei) agent commercial - numéro rsac : reims 833872054 -.

Iad France - Yann Pouyet vous propose : Située à Talus-Saint-Prix, cette demeure familiale de caractère de 182 m² construite en pierre et à la main en 1982 saura vous séduire avec son charme de l'ancien. Au sein d'une commune calme et paisible au coeur de la brie champenoise et ses paysages merveilleux, vous offrant un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une famille cherchant du confort et de la tranquillité. À seulement 15 minutes de Sézanne, 25 minutes de Montmirail, 30 minutes d'Épernay et à 2 heures de Paris. Les grandes commodités les plus proches seront situées à Sézanne avec les supermarchés, médecins et écoles allant de la maternelle au lycée, et toute autre commodité. Vous aurez également une boulangerie de proximité située à Baye. Cette demeure de caractère vous offre un confort de plain-pied au rez-de-chaussée composé d'une entrée spacieuse devant 2 chambres, une salle d'eau, un WC, un salon spacieux et lumineux avec sa cheminée sculptée à la main vous offrant un confort et un style unique sur le secteur, un séjour lumineux pouvant être une chambre et une cuisine chaleureuse. L'étage est composé d'un grand palier pouvant servir de salle de jeux ou bien crée une chambre en plus. Il dessert, 2 chambres et une salle d'eau avec WC. De plus, cette demeure est composée d'un sous-sol total avec une buanderie, d'un terrain fleuri et arboré de 3431 m² environ, d'une dépendance pouvant servir d'atelier, d'un abri de jardin et d'une grande terrasse sans vis-à-vis avec une vue sur la vallée de la Brie champenoise. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Pouyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 987647922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Roxane Boutin vous propose : * Charmante Maison familiale située à Brugny-Vaudancourt * Découvrez cette jolie maison nichée au cOEur du village de Brugny-Vandancourt, à moins de 10 minutes de Pierry et d’Epernay, celle-ci vous offrira de beaux espaces de vie grâce à ses volumes généreux et fonctionnels ainsi qu’un cadre de vie calme et apaisant. Poussez la porte, vous serez accueillis par une vaste entrée dotée de nombreux rangements, qui vous mènera jusqu’à cette superbe pièce de vie, très spacieuse grâce à ses 55 m², totalement ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, donnant accès à l’extérieur, où vous profiterez d'une belle terrasse sans vis à vis pour des moments de détente en toute tranquillité. Ce niveau de la maison dispose également d’un espace entièrement neuf composé d’une buanderie ainsi qu’une salle de douche avec WC. Empruntez ensuite ce bel escalier qui vous mènera jusqu’au palier, assez grand pour y installer un coin bureau. Ce palier distribue 3 jolies chambres, allant de 10,5 à 14 m². Une quatrième chambre est aujourd’hui aménagée en espace dressing pour toute la famille et se trouve en enfilade avec la salle de bain. Des envies d’espace supplémentaire ? Vous pourrez laisser libre cour à votre imagination en aménageant les combles de la maison. Et pour vos véhicules, vous disposerez d’une place de parking privative devant la maison ainsi que d’un garage accessible depuis la maison et la terrasse. Cette maison vous intéresse ? Contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Roxane Boutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 884052309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Brugny- Vaudancourt, à 10 minutes d'Epernay, venez découvrir cette belle maison, sans travaux, composée comme suit : Un salon cosy et chaleureux vous accueille au rez-de-chaussée, avec son poêle à pellets. Au premier étage, une très grande cuisine aménagée et équipée avec espace repas, trois chambres dont une avec salle de bains attenante, une salle d'eau, et un WC. Au second étage, une grande suite de 25 m² avec salle de douche et WC privatifs. Le tout est complété par un double garage (avec possibilité d'aménager un studio à l'étage), un jardin clos avec piscine hors sol, buanderie, sous sol, dépendances, cave. Un bien atypique et plein de charme, situé au calme. Contactez nous vite ! Ref : OH 123 Référence agence : 123.

Découvrez Cet ancien corps de ferme composé d'une Maison principale d'habitation et plusieurs dépendances à restaurer avec une grange, sur plus d'un hectare. La maison comprend : une entrée, cuisine aménagée, belle pièce de vie donnant sur une terrasse, couloir, deux chambres, salle d'eau et toilettes. À l'étage : palier desservant sur 5 chambres et salle d'eau, toilettes. Un sous-sol divisé avec une entrée, un coin bureau, buanderie et chaufferie fuel, Garage et cellier avec cave. Une belle terrasse avec appentis vient compléter la maison. L'ensemble de la propriété se situe sur un parc de plus 1 Hectare.

Découvrez cette maison de campagne à vendre à Corfelix, un véritable havre de paix. Avec une surface généreuse de 150 m², cette propriété vous offre 5 pièces spacieuses, dont 4 chambres confortables, parfaites pour accueillir votre famille. À l'intérieur, vous serez séduit par une cuisine aménagée et équipée, idéale pour concocter de délicieux repas. Le confort est assuré grâce à un système de chauffage par pompe à chaleur et un chauffe-eau thermodynamique. Profitez également d'un chaleureux insert dans la cheminée pour des soirées cocooning. La maison dispose d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 2 WC, offrant ainsi tout le confort nécessaire. Située sur un terrain de 390 m², cette maison en pierre allie authenticité et modernité.

Iad France - Laurie Gé vous propose : Charmante Maison Familiale à Morangis - 4 Chambres, Jardin, Garage Bienvenue dans cette belle maison située dans le paisible quartier de Morangis, offrant une atmosphère chaleureuse et idéale pour une vie de famille. Construite en 2001, cette propriété de 101 m² offre un immense potentiel pour créer un chez-soi à votre image. En entrant dans la maison, vous découvrirez un espace de vie lumineux. Les 4 chambres offrent un espace confortable pour toute la famille. La maison nécessite quelques travaux de rénovation pour la mettre à votre goût. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour personnaliser chaque pièce à votre convenance. À l'extérieur, un jardin vous invite à profiter des beaux jours. Vous disposerez également d'un garage d'environ 80 m² pour abriter vos véhicule en toute sécurité. De plus, la maison offre la possibilité d'aménager un parking extérieur. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un véritable cocon familial. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Gé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 840374318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sophie catolicot vous propose à coizard - joches (51270) "woinic" maison avec 3 chambres, dépendances et jardin. Prix de vente de 123 000 euros (honoraires charge vendeur). Maison de 118 m² composée d'un salon salle à manger avec four à pain, 1 cuisine, 2 chambres, 1 bureau, 1 salle de bains avec douche, wc indépendant. À l'étage, grenier sur la surface total pouvant être aménagé. Chauffage central fioul. Cave. Dépendances et chaufferie. 2 appentis en tôles. Cour et jardin de 2278 m², dont une surface constructible d'environ 750 m². Dpe : classe g - ges : g maison à réinventer selon vos envies. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie catolicot, au 06 82 21 22 88 ou par mail à s.catolicot@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie catolicot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac reims 493 18639 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 421613 ato woinic - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sophie catolicot agent commercial - numéro rsac : reims 493718639 sophie catolicot (ei) agent commercial - numéro rsac : reims 493 718 639 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Roxane Boutin vous propose : Ancienne Longère à Soulières - Charme et Potentiel à Découvrir ! Découvrez cette longère pleine de caractère située à Soulières, à moins de 10 minutes de Vertus. Après un rafraîchissement général et une remise aux goûts du jour, celle-ci vous offrira tout le confort et les volumes d’une belle maison familiale. Poussez la porte, au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée chaleureuse disposant d’un placard de rangement, une grande buanderie, une cuisine à configurer selon vos goûts, un spacieux séjour lumineux de 52 m² équipé d’une cheminée, offrant un accès direct à la terrasse. À l’étage le palier distribue une salle de bain rénovée avec douche, baignoire d’angle et double vasques, wc séparés ainsi que 3 grandes chambres dont l’une d’elle mesure près de 40 m². À l'extérieur, vous pourrez stationner vos véhicules en toute sécurité et vous disposez d'un terrain de plus de 1200 m² entièrement clos avec dépendance et petit bassin. Pour compléter ce bien, une belle grange en pierres vous offrira la possibilité d’agrandir la maison ou bien être exploitée à usage de stockage. À noter que des travaux sont à prévoir : assainissement, rafraîchissement sols et murs, cuisine. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Roxane Boutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 884052309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.