Vente maison 5 pièces 90 m² Orbais-l'Abbaye (51270)

Iad france - christel velly vous propose : pavillon traditionnel eleve sur vide sanitaire avec une vie de plain pied : il offre une entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon séjour de 39 m² et poêle à bois, une chambre, salle de bains, wc. À l'étage : palier desservant 2 chambres dont une avec un point d'eau, wc. Appentis. L'ensemble sur 1176 m² environ. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 282 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christel velly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 753935915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À découvrir avec votre conseillère locale, Sabrina Lamy ! Je présente cette magnifique briarde d'un superficie total de 210 m², en bonne partie rénovée, située dans le charmant village de Le Breuil. Un bien rare qui saura vous séduire par son potentiel et son ambiance chaleureuse ! Description du bien : Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une cuisine spacieuse de 23,50 m², qui s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 36,50 m², idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Vous trouverez également une entrée, un WC et un dégagement pour plus de commodité. À l'étage, un palier dessert une salle de bains avec WC, un débarras à rafraîchir, ainsi que trois chambres confortables dont une avec dressing, parfait pour vos rangements. Le deuxième étage est composé d'un grenier isolé. Certaine fenêtre son en bois double vitrage et d'autre seront à changer car actuellement en simple vitrage et une partie de façade qui attend un coup de frais. Les atouts de cette maison : Une cave voûtée de 20 m² pour le stockage de vos bon vins Une chaufferie avec chaudière à granulés installée fin 2022 Un garage spacieux de 42 m² Un appartement indépendant de 72,50 m², comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée et une salle de bains À l'étage : une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, un WC Au deuxième étage : une pièce mansardée de 6 m² Les huisserie de l'appartement son en bois double vitrage et chauffage électrique. Pour votre confort, cette maison est équipée d'un aspirateur centralisé, d'une VMC, et d'un pan de toiture refait en 2023. Le tout est édifié sur un terrain de 394 m²dont une cour de 165 m². Je reste à votre écoute pour répondre à vos questions et je suis disponible pour organiser une visite à votre convenance. Sur demande, une visite virtuelle est également disponible. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 433 062 - Greffe de REIMS) Sabrina LAMY Entrepreneur Individuel 06 79 50 69 76 - Réf. 899339.

Iad France - Guylaine Renaut vous propose : Vous rêvez d'un coin de campagne pour vous ressourcer en toute tranquillité. ou profiter de moments conviviaux entre amis sans craindre de déranger vos voisins ? Cette maison bien entretenue est faite pour vous ! Elle se compose d'une entrée, un cellier, un SDE avec WC, un salon lumineux, 2 chambres, une cuisine ouverte sur la salle à manger. La véranda est baigner de lumière, parfaite pour déjeuner en admirant une magnifique vue dégagée sur la vallée. Plusieurs bâtiments en tôles vous permets de ranger vos outils et votre voiture. Le jardin offre différents espaces, verger, potager, terrasse sous la glycine. Vous trouverez aussi un chalet en excellent état à aménager à votre convenance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Guylaine Renaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 852135342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.