Maison à vendre à Jouy-en-Pithiverais (45480)

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Châtillon le Roi. Avec une superficie de 116 m², cette maison des années 70 offre un cadre de vie agréable sur un terrain spacieux de 1966 m². Elle se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, dont 1 situées au rez-de-chaussée. Il y a une quatrième chambres, qui a pour vocation de permettre l'agrandissement de la pièce de vie. La maison dispose d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 2 WC. À l'extérieur, vous trouverez des fenêtres en PVC, des volets roulants électriques et un état général intérieur en bon état au rez de chaussée avec un rafraîchissement à l'étage. Le bien est également équipé d'un sous-sol et d'un portail électrique pour plus de confort. Cette maison est parfaite pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. N'attendez plus pour visiter ce bien proposé par l'agence Guy Hoquet NEUVILLE AUX BOIS au prix de 179000 €.

Iad France - Léa Barillet vous propose : Maison lumineuse avec sous-sol total et beau terrain clos (environ 94 m² habitables sur 2079 m² de terrain). Située dans un environnement calme et agréable, cette maison d’environ 94 m² vous séduira par sa luminosité naturelle, sa configuration fonctionnelle et son beau potentiel d’aménagement. Elle se compose d’une vaste entrée desservant une grande pièce de vie baignée de lumière, une cuisine spacieuse, un sas / arrière-cuisine, un palier, ainsi que trois chambres dont deux de belles dimensions. Vous y trouverez également une salle d’eau et un WC indépendant. Un beau grenier aménageable offre des perspectives supplémentaires pour créer des pièces supplémentaires selon vos besoins. Le sous-sol total, accessible depuis l’intérieur, offre de nombreuses possibilités : rangements, atelier, espace de stockage ou aménagement complémentaire selon vos besoins. À l’extérieur, la parcelle de 2079 m² entièrement clôturée constitue un véritable atout, possibilité de créer une terrasse à l’arrière pour profiter du jardin en toute tranquillité. Points forts : Maison saine, très lumineuse Beau terrain clos Sous-sol total Fort potentiel Des travaux sont à prévoir. Une belle opportunité à saisir pour un projet familial ou un investissement ! Contactez-moi pour plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 403 et classe CLIMAT G indice 111. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Barillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 951110063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison en pierre, nichée dans un écrin de verdure à ATTRAY. Avec ses 118 m² de surface habitable, cette demeure vous offre un espace de vie chaleureux et accueillant, idéal pour une famille. Composée de 6 pièces, dont 4 chambres, elle saura séduire par son ambiance paisible et son confort moderne. La cuisine indépendante, entièrement équipée et récemment rénovée en 2023, est un véritable cocon où il fait bon concocter de délicieux repas. Le chauffage, mixte bois et électrique, associé à un poêle à granulés raccordé sur le chauffage central et une cheminée avec insert, vous garantit des hivers douillets. Le terrain de 2972 m² vous invite à profiter de la nature environnante, avec une terrasse pour vos moments de détente en plein air. La maison dispose également d'une cave et d'une grange Construite en 1900, cette maison a été soigneusement entretenue, avec une toiture refaite en 2009 et 2012, et des fenêtres en aluminium double vitrage pour un confort optimal. Quelques travaux sont encore à prévoir pour lui redonner tout son panache ! Située à seulement 5 km des commerces, elle combine le calme de la campagne et la proximité des commodités. Cette propriété est une exclusivité de l'agence Guy Hoquet NEUVILLE AUX BOIS. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur, où chaque jour est une promesse de sérénité.

Iad France - Guilaine Le Scornet vous propose : Maison Traditionnelle à rénover - Idéal Investissement - Escrennes Opportunité à saisir pour cette maison traditionnelle de 184 m² située à Escrennes. Elle vous offre de belles possibilités d'aménagement pour en faire un nid douillet. Celle-ci vous propose au rez-de-chaussée : Un spacieux salon / séjour avec cheminée, une cuisine, un bureau, une chambre, une salle salle de bain avec baignoire et douche et un WC séparé. À l'étage : vous disposerez de combles a aménager selon vos envies et une salle d'eau avec WC. Les + : deux caves, des dépendances, deux vérandas, une buanderie, une piscine creusée et chauffée (a remettre en service) et un grand jardin clos. Située dans un environnement calme, cette maison est parfaite pour un projet de rénovation afin de laisser libre cours à vos envies et de façonner un espace de vie à votre image. N'hésitez pas à me contacter pour visiter ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Guilaine Le Scornet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 848914800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, maison située à Escrennes. Ce bien, construit en 1968, se compose de 4 pièces dont 2 chambres, et est édifié sur un terrain de 1375 m². La maison est dotée d'une cuisine indépendante meublée, d'une salle d'eau et d'un WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs fonctionnant au fuel, avec un ballon électrique pour l'eau chaude. L'état général nécessite des travaux, notamment en isolation, chauffage, remise au goût du jour. La construction est en parpaing et brique, avec un assainissement tout à l'égout. Les volets sont roulants et il n'y a pas de vis-à-vis. Le bien comprend également, un sous-sol total, une véranda d'entrée, et un garage indépendant en plus de celui du sous sol. Points forts : étage aménageable, beaux extérieurs sans vis-à-vis, fenêtres oscillo-battantes en PVC DV au rez-de-chaussée, et un cadre de vie agréable. Localisation : Située à 5 km des commerces cette maison bénéficie d'un accès facile aux infrastructures locales, Accès A 19 à 3 minutes en voiture. La commune possède une école primaire et un ramassage scolaire est assurée pour le collège et le Lycée. Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet NEUVILLE AUX BOIS.

45170 attray sous offre aurélie thoreau vous présente cette maison ancienne pleine de charme, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Située dans un cadre agréable, cette propriété dispose déjà de nombreux travaux énergétiques réalisés : chaudière à granulés, menuiseries en pvc double vitrage, ballon thermodynamique. La maison se compose actuellement de : une pièce de vie, une cuisine, une véranda lumineuse, une salle d'eau, deux chambres, un grenier aménageable, offrant un beau potentiel supplémentaire. De vastes dépendances viennent compléter ce bien, laissant place à de multiples projets : atelier, stockage, aménagements complémentaires ? Il s'agit d'une maison à finir de rénover, idéale pour les amoureux de l'ancien souhaitant personnaliser leur intérieur et profiter d'un bien déjà partiellement modernisé sur le plan énergétique. Attray, petite commune à seulement 5 minute de neuville aux bois, 30 minutes d'orléans et 20 minutes de pithiviers, toutes les commodités : commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, restaurants, tabac, supermarché), établissements scolaires de la maternelle au collège sont accessibles à 5 minutes en voiture et desservie par le ramassage scolaire. Budget : 141 990 euros honoraires : 6990 euros ttc inclus charge acquéreur soit 135 000 euros hors honoraires mandat exclusif réf : 422272 consommation énergétique : e 315kwh / m2 / an emission de gaz à effet de serre : b 9co2 / m2 / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2550 et 3490euros / an, prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélie thoreau, au 06 76 63 41 73 ou, par courriel à a.thoreau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélie thoreau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 503 913 980 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422272- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.18 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aurélie thoreau (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 503 913 980 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans une commune avec école et boulangerie, à seulement quelques minutes d outarville, 30 minutes d ? Étampes et 18 minutes de Méréville, cette maison en pierre mitoyenne d ? un côté offre une belle superficie habitable d ? environ 105 m² sur une parcelle de près de 300 m². Au rez-de-chaussée : Une grande entrée Une cuisine spacieuse et lumineuse Un séjour / salle à manger Une salle d ? eau Un WC indépendant Une véranda d ? environ 7 m² donnant sur la cour À l ? étage : Trois grandes chambres dont une avec dressing Une salle de bains La maison est lumineuse, bien entretenue, et dispose de volumes agréables à vivre. Extérieurs : Un garage d ? environ 13 m² Une dépendance avec chaufferie (chauffage au fioul) Une seconde dépendance d ? environ 8 m² pour du stockage Une grande cour Un espace pouvant être aménagé en jardin Contactez nous rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans une commune avec école et boulangerie, à seulement 10 minutes de Pithiviers, 30 minutes d ? Étampes et 18 minutes de Méréville, cette maison en pierre mitoyenne d ? un côté offre une belle superficie habitable d ? environ 105 m² sur une parcelle de près de 300 m². Au rez-de-chaussée : Une grande entrée Une cuisine spacieuse et lumineuse Un séjour / salle à manger Une salle d ? eau Un WC indépendant Une véranda d ? environ 7 m² donnant sur la cour À l ? étage : Trois grandes chambres dont une avec dressing Une salle de bains La maison est lumineuse, bien entretenue, et dispose de volumes agréables à vivre. Extérieurs : Un garage d ? environ 13 m² Une dépendance avec chaufferie (chauffage au fioul) Une seconde dépendance d ? environ 8 m² pour du stockage Une grande cour Un espace pouvant être aménagé en jardin Contactez nous rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans une commune avec école et boulangerie, à seulement 10 minutes de Pithiviers, 30 minutes d ? Étampes et 18 minutes de Méréville, cette maison en pierre mitoyenne d ? un côté offre une belle superficie habitable d ? environ 105 m² sur une parcelle de près de 300 m². Au rez-de-chaussée : Une grande entrée Une cuisine spacieuse et lumineuse Un séjour / salle à manger Une salle d ? eau Un WC indépendant Une véranda d ? environ 7 m² donnant sur la cour À l ? étage : Trois grandes chambres dont une avec dressing Une salle de bains La maison est lumineuse, bien entretenue, et dispose de volumes agréables à vivre. Extérieurs : Un garage d ? environ 13 m² Une dépendance avec chaufferie (chauffage au fioul) Une seconde dépendance d ? environ 8 m² pour du stockage Une grande cour Un espace pouvant être aménagé en jardin Contactez nous rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans une commune à 7 mn de bazoches les gallerandes avec école et boulangerie, à seulement 10 minutes de pithiviers, 30 minutes d ? Étampes et 18 minutes de méréville, cette maison en pierre mitoyenne d ? Un côté offre une belle superficie habitable d ? Environ 105 m² sur une parcelle de près de 300 m². Au rez-de-chaussée : une grande entrée une cuisine spacieuse et lumineuse un séjour / salle à manger une salle d ? Eau un wc indépendant une véranda d ? Environ 7 m² donnant sur la cour à l ? Étage : trois grandes chambres dont une avec dressing une salle de bains la maison est lumineuse, bien entretenue, et dispose de volumes agréables à vivre. Extérieurs : un garage d ? Environ 13 m² une dépendance avec chaufferie (chauffage au fioul) une seconde dépendance d ? Environ 8 m² pour du stockage une grande cour un espace pouvant être aménagé en jardin contactez nous rapidement les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Vanessa Picque vous propose : * Maison en pierre – 3 chambres, garage et dépendances – À 10 min de Pithiviers * À seulement 10 minutes de Pithiviers et à une quinzaine de minutes de l’Essonne, dans une commune avec école et boulangerie, venez découvrir cette charmante maison en pierre mitoyenne d’un côté, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. D’une superficie habitable d’environ 105 m² environ, sur une parcelle de près de 300 m² environ, elle se compose comme suit : *Au rez-de-chaussée : -Une belle entrée -Une cuisine aménagée et équipée -Un séjour / salle à manger convivial -Une salle d’eau -Un WC indépendant -Une véranda d’environ 7 m² environ donnant sur la cour * À l’étage : -Deux chambres, dont une avec dressing, et un bureau ou chambre d'appoint -Une salle de bain La maison est lumineuse, bien entretenue, et offre des espaces de vie fonctionnels et chaleureux. * Côté extérieur : -Un garage d’environ 13 m² environ -Une dépendance avec chaufferie -Une seconde dépendance d’environ 8 m² environ pour le stockage -Une grande cour -Un espace supplémentaire pouvant être aménagé en jardin * Les + de cette maison : Surfaces agréables, Double vitrage pvc, bon DPE pour ce type bien. * Un bien idéal pour une famille, pour des primo-accédants ou pour un petit budget, dans un environnement paisible avec les commodités à portée de main. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Picque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 951831932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans une commune avec école et boulangerie, à seulement 10 minutes de Pithiviers, 30 minutes d ? Étampes et 18 minutes de Méréville, cette maison en pierre mitoyenne d ? un côté offre une belle superficie habitable d ? environ 105 m² sur une parcelle de près de 300 m². Au rez-de-chaussée : Une grande entrée Une cuisine spacieuse et lumineuse Un séjour / salle à manger Une salle d ? eau Un WC indépendant Une véranda d ? environ 7 m² donnant sur la cour À l ? étage : Trois grandes chambres dont une avec dressing Une salle de bains La maison est lumineuse, bien entretenue, et dispose de volumes agréables à vivre. Extérieurs : Un garage d ? environ 13 m² Une dépendance avec chaufferie (chauffage au fioul) Une seconde dépendance d ? environ 8 m² pour du stockage Une grande cour Un espace pouvant être aménagé en jardin Contactez nous rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Special investisseur ! À 5 minutes de chilleurs-aux-bois, ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation sur un vaste terrain de 2637 m², avec nombreuses dépendances, dont 2 garages, un appentis et un hangar. À l'intérieur, la maison d'environ 110 m² une fois rénovée comprend 3 pièces, dont 2 chambres, avec un espace habitable à repenser selon les envies de chacun. Les combles aménageables représentent une opportunité d'ajouter 2 ou 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 160 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : eric prosser, tél. : 06 81 90 59 59, e-mail : eric.prosser@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 379 284 169.

Belle demeure de 183 m² avec sous sol, au Calme absolu, sur la commune de Pithiviers le Vieil. (Communes avec quelques commerces et école, à 36mn d'Etampes, 40mn d'Orléans) Sur un terrain clos et joliment arboré d'environ 4700 m², composé de différents espaces de détente (coin jeux enfants, coin piscine, coin pétanque, espace tyrolienne, et petit plan d'eau. ) venez découvrir cette jolie demeure lumineuse édifiée en 1990. La maison dispose d'une belle entrée et d'une vaste pièce de réception de 42 m² avec une cuisine équipée et aménagée ouverte d'env. 14 m². À ce niveau, on découvre 3 belles chambres de plain pied de 11,12 et 13 m². L'une d'entre elles possèdent une petite salle d'eau intégrée, la 2e des arrivées d'eau existantes et la 3e d'un grand placard. Deux wc, et une salle de bain complètent le niveau. À l'étage, on découvre une belle mezzanine de 17 m² qui surplombe la partie salle à manger / véranda, et qui fait office de dressing, puis à la suite une chambre de 16 m², un wc, et une salle d'eau à terminer d'aménager. Belle surprise, un grenier aménageable d'env. 50 m² isolé donne encore de la possibilité d'aménagement. Au sous sol complet, on découvre différents espaces : Une possibilité de triple stationnement sur une partie, deux pièces de rangement, un espace d'env. 25 m² dédié aujourd'hui à la remise en forme, une cave et un grand bureau / dortoir d'env. 34 m² ! . Sur les extérieurs, on profite également d'un hangar de 139 m² avec arrivées et évacuations d'eau + wc; une psicine hors sol de 6.5m * 3.80m, profondeur 1 m²0. Filtration Verre, Traitement chlore. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 655 585 - Greffe de ORLEANS) Marie LALLIOT Entrepreneur Individuel 06 98 63 39 25 - Réf. 915436.

Iad France - Thierry Blondel vous propose : Magnifique Maison de 164 m² avec 6 Chambres à Pithiviers-le-Vieil Découvrez cette superbe maison individuelle de 9 pièces réparties sur 2 étages, idéalement située dans la charmante commune de Pithiviers-le-Vieil. Construite en 2002, cette propriété bénéficie d'une surface habitable de 164 m² édifié sur un terrain de 650 m², offrant ainsi un espace de vie spacieux et confortable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 chambres, une cuisine équipée, une salle à manger conviviale, une salle de bain avec douche à l'italienne, des toilettes séparées, une entrée accueillante avec placards de rangement. L'étage supérieur abrite 4 chambres supplémentaires, une salle de bain avec baignoire et douche, un dressing et des WC. La maison est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le câble TV et le système d'aération mécanique assurent une qualité de vie optimale pour ses habitants. Située à proximité des commodités et des commerces locaux, cette résidence offre un cadre de vie paisible et pratique. L'environnement calme et verdoyant est idéal pour les familles cherchant à s'établir dans un cadre de vie agréable et convivial. Les aménagements annexes tels que la cuisine d'été, le poêle à pellet, place de parking, le garage, la terrasse et le jardin sont autant d'atouts qui complètent le charme et le confort de cette maison. Des travaux peuvent être envisagés pour personnaliser l'espace selon vos envies et besoins. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison spacieuse et accueillante à Pithiviers-le-Vieil. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette propriété exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Blondel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 978587053, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sandra launay vous propose : * pithiviers le vieil, proche des commodités, une opportunité à ne pas manquer * je vous propose cette maison de ville a renover, pleine de potentiel, située au coeur de pithiviers-le-vieil, d'une superficie habitable de 91 m², le tout sur un terrain de 223 m². Elle se compose au rdc d'un couloir d'entrée, cuisine, salon, une chambre, une salle d'eau avec wc. À l'étage, un palier desservant un bureau ainsi que 2 chambres. De plus, au second niveau, un grenier d'une surface de 47 m² au sol pouvant être aménagé. À noter la présence d'un espace extérieur avec jardin, une dépendance avec son grenier, une cave voûtée, un appenti. Contactez-moi pour visiter ! Disponible 6 / 7 jours ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 282 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra launay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 522093517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Vicky Paul vous propose : Située dans le paisible village de Pithiviers-le-Vieil, cette charmante maison individuelle de 124 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de calme et d'espace. Implantée sur un grand terrain clôturé de plus de 1000 m², elle se compose d'un beau séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée de 43 m² environ avec un double accès à une grande terrasse. Une pièce aménageable de 25 m², une salle de bain avec baignoire balnéo et douche ainsi qu'un WC séparé vient compléter le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert 4 chambres. La maison dispose également d'un garage de 28 m², d'une dépendance supplémentaire et d'une chaufferie / buanderie. Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel et à quelques pas des transports scolaires, cette maison est parfaite pour les familles à la recherche d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vicky Paul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 844318758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Léa Barillet vous propose : Maison familiale – Pithiviers-le-Vieil À seulement 5 min de Pithiviers, 5 min de l’A19 et 35 min d’Étampes. Maison rare sur le secteur qui vous séduira par ses prestations et son potentiel ! À l’extérieur : Sur un terrain spacieux et verdoyant, vous trouverez : •Piscine hors sol couverte avec terrasse •Terrain de pétanque •Tyrolienne •Slackline •Poulailler •Mare paysagée avec petite île •Plusieurs places de stationnement extérieures •Un grand hangar de 140 m², idéal pour du stockage, un atelier ou tout autre projet À l’intérieur : Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une belle entrée de 10 m² menant à un vaste salon avec cuisine ouverte (environ 56 m²). Une salle à manger de 17 m² prolonge cet espace avec une vue directe sur le jardin et un accès à la terrasse. Toujours au même niveau : •Trois chambres (11,12 et 13 m²), dont une avec sa propre salle d’eau •Une salle de bain indépendante •Deux WC séparés À l’étage : •Un grand palier avec rangements / dressing •Une suite parentale spacieuse avec salle d’eau privative •Un grenier de plus de 40 m², facilement aménageable selon vos besoins En bonus : Le sous-sol total offre de nombreuses possibilités avec : •Un garage double •Des rangements pratiques •Une cave, une salle de sport et une salle de jeux Le tout sur un terrain clos et arboré d’environ 4792 m². Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Barillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 951110063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 1h30 de paris, proche a19 et a10, à 40 min du rer c etampes et à 40 min du centre ville d'orléans, sur la commune de santeau dans un cadre champêtre et surtout très calme, venez découvrir cette magnifique et conf0rtable longère rénovée avec goût. Une véritable bulle de sérénité où se mélange le charme de l'ancien, et une decoration moderne sur 280 m² partagé en 2 niveaux. Au rdc, on découvre une vaste cuisine aménagée et équipée de 20 m², avec un îlot central en granit massif, spacieux et de très nombreux rangements, un salon séjour cathedrale lumineux de 49 m² avec un très beau poêle à bois, un salon tv de 48 m² avec un poêle à bois également, buanderie avec douche et son wc possibilité d'en créer une suite parentale; une chambre de 20 m² et un wc indépendant avec lave mains pour les invités. À l'étage, un vaste couloir dessert 3 grandes chambres allant de 13,5 m² à 26,2 m² avec rangements, une salle d'eau avec wc, un grand dressing aménagée, et une salle de bains avec baignoire et douche de 15 m². Concernant l'aspect technique, cette longère dispose d'une couverture entièrement neuve, et d'huisseries en pvc double vitrage avec des volets battants en pvc. Le système de chauffage est composé de radiateurs électriques récents et d'une pompe à chaleur air / air - climatisation réversible. Pour finir, la propriété est équipée d'un assainissement individuel fonctionnel, et de la fibre pour réaliser du télétravail en toute tranquillité. L'exterieur de la maison est un vrai bonheur, on trouve à l'arrière de la maison, au frais des chaleurs d'été sous deux grands noyers, une terrasse bois donnant sur un beau bassin remplit de carpe koi procurant une véritable sensation de zenitude. À l'avant de la maison, un gigantesque terrasse plein sud couvrant toute la longueur de la longère permet d'aménager à son goût plusieurs espaces de détente, et donnant sur la piscine piscine couverte. Le jardin a été paysagé par un professionnel, il est composé de multiples variétés et essences d'arbres, arbustes et fleurs, allant de l'olivier, au palmier, à l'eucalyptus, au black sureau, aux érables, aux magnolias et aux arbres fruitiers. Il est entièrement clôturé et sans aucun vis a vis ! Une grange de 100 m² en parfait état pouvant laisser place à l'imagination d'un aménagement selon les envies et besoins complète cette belle propriété. Un véritable coup de coeur pour cette propriété, parfaite autant en résidence principale qu'en résidence secondaire pour regrouper la famille. Visite virtuelle disponible sur demande ! Une visite s'impose, non?

Iad France - Gaëlle Briand vous propose : Venez découvrir cette grande maison familiale au coeur du village de Laas à seulement 10 min de Pithiviers, 30 min de Puiseaux. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur un vaste salon à finir de rénover (et sas d'entrée à créer), une salle d'eau avec un WC, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur le séjour, une buanderie à aménager avec grenier au dessus. L'étage est accessible par deux escaliers : un qui donne uniquement accès à une grande salle de jeu mais qui peut être transformée en chambre parentale indépendante, l'autre donne sur un couloir desservant un WC, une salle d'eau et trois chambres. À l'avant de la maison, vous trouverez des cabanons de stockages, une cave, à l'arrière une grange ouverte (bûcher, garage. ) ainsi qu'un atelier fermé. Un grand jardin clos et arboré (plusieurs essences d'arbres fruitiers) ainsi qu'une terrasse en bois complète ce bien le tout sans vis-à-vis. Ce bien vous offrira tout le confort pour une vie de famille au calme, à aménager selon vos goûts et vos besoins. Chauffage au bois (poêle) radiateurs électrique, VMC, double vitrage, fibre, tout à l'égout. Ne passez pas à côté de cette opportunité, contactez moi pour plus de renseignements et programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Briand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 911926145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans ce charmant village de LAAS, venez découvrir cette maison principale d'environ 140 m² et un terrain de 1900 m² et de plusieurs annexes (petite maison d'ami, hangar, dépendances). Cette maison dessert de beaux volumes dans chacune de ses pièces. Au rez-de-chaussée, un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre et une salle de bains vous attends. À l'étage 2 chambres et un bureau, accompagnées de leur salle de bains. des travaux sont à prévoir mais un beau potentiel par la suite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Gregory Delvas vous propose : Découvrez cette superbe maison en pierre, située dans un secteur calme et agréable, sans vis-à-vis, sur la commune de Mareau-aux-bois. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa cuisine chaleureuse, salle d'eau, wc indépendant et son séjour lumineux avec toit cathédrale. L'étage : une mezzanine dessert une grande chambre. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et verdoyant, parfait pour les beaux jours, avec son cabanon, une cave et d'un bûchet. Les + : toiture et salle d'eau refaite, double vitrage, arbres fruitiers, assainissement collectif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 466 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Delvas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 838625184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Mareau-aux-Bois (45300), cette maison bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les écoles, le lycée et le collège. Les amoureux de la nature seront comblés par cette exposition Est-Ouest offrant une belle luminosité, sur un terrain de 1070 m² clos et arboré, avec une façade en pierre et une toiture en tuile plate. Un arrêt de bus à proximité facilite les déplacements. À l'extérieur, cette propriété dispose d'une place de parking extérieure et d'aménagements appréciables tels qu'une cave et un jardin pour profiter pleinement des beaux jours. L'intimité est préservée grâce à un jardin clos, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'intérieur, cette maison ancienne de caractère s'étend sur 99 m², comprenant 4 pièces dont 2 chambres. Le séjour cathédrale et la mezzanine ajoutent du cachet à cette demeure. Deux toilettes assurent le confort des occupants. Idéal pour une vie de famille paisible, ce bien saura séduire les amateurs de maisons avec du cachet et de l'espace, offrant un cadre de vie chaleureux et authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric PROSSER, Tél. : 06 81 90 59 59, E-mail : eric.prosser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 379 284 169.

Iad France - Léa Barillet vous propose : Charmante maison de 116 m² sur un terrain arboré de 1 966 m² à Châtillon-le-Roi Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette charmante maison d’environ 116 m² habitables vous séduira par son cadre et son grand terrain clos et arboré de près de 2 000 m². Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de tranquillité. L’intérieur offre un beau potentiel avec 5 pièces à aménager selon vos besoins et vos envies. Les différents niveaux permettent une organisation fluide et fonctionnelle des espaces. Elle se compose comme suit : •Une entrée accueillante desservant un séjour lumineux et une salle à manger, •Une cuisine séparée et équipée avec un accès direct à une vaste terrasse à l’arrière, •Un couloir menant à une salle d’eau, un WC indépendant, un bureau et une grande chambre, •Deux accès distincts depuis l’entrée : l’un vers le sous-sol, l’autre vers l’étage. À l’étage : •Un couloir dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire balnéo et d’un WC. La maison dispose également d’un sous-sol total, comprenant un espace buanderie, un espace de rangement (outils, etc.) ainsi qu’un double stationnement. Le confort est au rendez-vous avec un portail motorisé et une porte de garage motorisée. À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste jardin arboré, idéal pour les journées ensoleillées, les repas en plein air ou simplement pour savourer le calme ambiant. Une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image, alliant espace, calme et nature. Ne manquez pas cette maison pleine de charme et de potentiel. Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 290 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Barillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 951110063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - grégory comte vous propose : venez découvrir cette maison aux volumes généreux de 105 m² (129 m² au sol) et son jardin. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'un salon, d’un séjour, d’une cuisine aménagée et d’une grande salle d'eau avec toilettes. À l’étage, un grand palier dessert 2 chambres. Cette maison comprend un terrain de 305 m² avec un cabanon. Belles prestations avec volets roulants électriques. Toutes commodités à proximité : commerces, écoles, collège, etc. À 15 minutes de méréville et d'angerville. À 10 minutes du ter de toury et à 20 minutes du ter d’angerville. À visiter sans plus tarder ! Confrères : n'hésitez pas à me contacter, le partage d'affaires fait partie de mes valeurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 240 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m grégory comte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 881818777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.