Maison à vendre à Jarnages (23140)

Magnifique maison d'habitation couverte en tuiles à Chénérailles, charmante commune de la Creuse, idéalement située à seulement 18 minutes d'Aubusson, 30 minutes de Guéret, 37 minutes de Montluçon, 1h15 de Clermont-Ferrand; 1h25 de Limoges et à 3h12 de Lyon. Cette maison bénéficie de la proximité de toutes les commodités, école primaire, collège, cabinet médical, fleuriste, bars, boulangerie, boucher, superette, pharmacie, salon de coiffure, un véritable atout pour le quotidien. Au rez-de-chaussée une agréable pièce de détente avec cheminée, buanderie, chaufferie, WC, remise, A l'étage, un grand espace de vie lumineux, une cuisine équipée avec accès direct à une charmante terrasse couverte, un cellier, une chambre avec armoire, salle d'eau. Au deuxième étage, trois chambres, un salle de bains, WC, grenier non aménageable. À l'extérieur, un portail vous mène à une dépendance pouvant faire office de garage ou d'espace de rangement. Un escalier vous conduit ensuite vers un magnifique terrain arboré de 3732 m², parfait pour vos moment de détente en famille ou entre amis, avec suffisamment d'espace pour vos animaux ou un potager. Assainissement collectif, Toiture en bon état, double vitrage (sauf dans la pièce de vie) système de chauffage pompe à chaleur, cheminée, Fibre optique disponible dans la commune. Cette maison est idéale pour une famille nombreuse ou toute personne en quête de grands espaces au cœur d'un environnement paisible et verdoyant. N'attendez plus pour venir la découvrir. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige MAZY, Tél. : 06 76 07 13 05, E-mail : edwige.mazy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 980283683.

Proche centre bourg de chénérailles, de tous commerces et établissements scolaires à vendre pavillon de 1968 de 86 m² sur sous sol total avec dépendances et terrain de 3023 m². Le sous sol en partie aménagé offre un garage deux voitures avec radiateurs. Une cuisine d'été avec porte sur la partie arrière de la maison, un grand hall d'entrée de 16 m². À l'étage un couloir avec de nombreux placards, déssert l'ensemble des pièces : une cuisine de 8.6 m², un salon séjour très lumineux de 28 m² ouvrant sur un balcon, deux chambres, une salle d'eau refaite récemment et un wc séparé. Le sous sol offre la possibilité d'aménager facilement une chambre supplémentaire avec salle d'eau (présence de fenètres et de radiateurs) sur le terrain de plus de 3000 m² se trouvent deux dépendances dont l'une peut aussi ètre transformée en studio le terrain est arboré et parfaitement entretenu comme l'ensemble de ce bien. Présence d'une pêcherie à l'entrée du terrain le terrain peut être constructible dépendance à usage de poullaillier et d'atelier isolation des combles et du sous sol (2014 et 2019) chaudière gaz de ville 2014 huisseries pvc double vitrage 2014 puits avec pompe pouvant alimenter la maison (à revoir) tout à l'égout pavillon habitable de suite pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle dumay 06 13 62 88 19 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 92 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle dumay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : gueret sous le numéro rsac n° 531 153 948 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36457) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 92 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

À vendre dans la Creuse, région Limousin, près de Chenerailles, une maison spacieuse avec de nombreux détails authentiques et une grande grange. Une deuxième grange comprenant une maison d'amis et environ 2660 m² de terrain. La maison comprend une entrée (7 m²), une salle à manger (22 m²), un salon (22 m²) et une cuisine d'environ 12 m². Derrière, se trouvent des toilettes et une salle de bains. À l'étage, outre un grand palier avec des placards intégrés, se trouvent 3 chambres (13,16 et 22 m²), un dressing et une salle de bains avec WC. Au-dessus, accessible par un escalier fixe, se trouve le grenier d'une superficie d'environ 60 m². La cuisine et le salon sont équipés de poêles à bois. Le chauffage supplémentaire est électrique. Il y a deux grandes granges. L'une est idéale pour garer un camping-car ou une caravane, mais il existe bien sûr d'autres possibilités (atelier, entrepôt, etc.). L'autre grange est en partie aménagée en gîte ou maison d'amis. Elle comprend une cuisine, une salle de bains avec WC et une chambre. Le jardin (2660 m²) entoure les bâtiments et une terrasse couverte et abritée a été aménagée à l'arrière de la maison. Situation calme avec un petit lac devant la porte, mais à seulement quelques kilomètres de deux localités offrant toutes les commodités quotidiennes. À une demi-heure de Montluçon, où vous trouverez divers centres commerciaux et activités culturelles. Ensemble intéressant offrant de nombreuses possibilités. Mérite certainement votre attention.

Immobilier centre france - dans bourg avec commodités (epicerie - boucherie - médecin - cabinet infirmier - coiffeur - bar - ecole) et à 7 mn de chenerailles - maison à réhabiliter comprenant : entrée - cuisine  14 m² - séjour / salon 11,5 m² - 1 chambre  14 m² avec douche & lavabo - grenier aménageable 22 m² - garage 32 m² - chaufferie 11 m² - chauffage central fuel - ni cour ni jardin -  renseignement hugues lefèvre rsac versailles 477 945 570 tél. 07 63 24 27 75. Ou 02 48 23 09 33. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Dans bourg avec commodités (epicerie - boucherie - médecin - cabinet infirmier - coiffeur - bar - ecole) et à 7 mn de chenerailles - maison à réhabiliter comprenant : entrée - cuisine  14 m² - séjour / salon 11,5 m² - 1 chambre  14 m² avec douche & lavabo - grenier aménageable 22 m² - garage 32 m² - chaufferie 11 m² - chauffage central fuel - ni cour ni jardin -  tél. 06 49 34 26 15. Ou 02 48 23 09 33. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

À vendre dans la Creuse, région Limousin, près de Chenerailles, une fermette entièrement rénovée avec grange et 4800 m² de terrain Cette fermette originale a été entièrement rénovée tout en conservant divers détails d'origine. Vous entrez par la grande cuisine-salle à manger entièrement équipée (31 m²) qui donne accès au jardin arrière par des portes-fenêtres. Vous y trouverez également l'accès à la cave. Il y a un salon spacieux et lumineux (30 m²) avec une pièce attenante où se trouvent l'ancien four à pain et un puits d'origine. Un vestiaire, qui donne accès à des toilettes séparées, mène à la première salle de bains (douche et lavabo) avec, derrière, un espace avec lave-linge, sèche-linge et chaudière au gaz. Un escalier confortable mène au premier étage. Vous y trouverez notamment une grande pièce (20 m²) qui sert actuellement de bureau. Il y a également une pièce aménagée en bibliothèque et deux chambres (11 et 20 m²), la plus grande disposant d'un grand dressing (6,5 m²). À l'étage se trouve également la deuxième salle de bains (6 m²) avec une grande douche à l'italienne, un meuble de salle de bains avec double lavabo et des toilettes suspendues. Cette salle de bains est également équipée du chauffage au sol. Un escalier fixe mène au grenier divisé en deux pièces. Celui-ci est isolé et une partie est aménagée en chambre. La maison dispose du chauffage central (gaz de ville) et d'un poêle à bois dans le salon. L'installation électrique a été entièrement rénovée, le double vitrage a été posé et l'évacuation des eaux usées est conforme aux normes. La maison a été récemment, presque entièrement, rejointoyée (et Pierre apparente) Il y a près de 5000 m² de terrain avec un deuxième puits. À l'arrière de la maison, une partie est clôturée et une dalle en béton a été coulée pour permettre l'installation d'une piscine. La grange attenante comprend au rez-de-chaussée deux pièces (atelier et débarras) avec un grenier partiel. Depuis la route, un double portail verrouillable donne accès à un parking pavé. À côté de la maison, un sentier vous mène à la « forêt de Chenerailles » et offre de nombreuses possibilités de promenades agréables (notamment vers le château de Villemonteix). À 2 kilomètres se trouve Chénérailles avec un supermarché, divers magasins, un médecin généraliste, une pharmacie et des écoles. À quelques minutes à pied, vous trouverez également un petit lac avec une plage aménagée où vous pourrez pêcher. En bref, une maison confortable, prête à emménager, avec toutes les commodités à proximité.

Transaxia chenerailles,  dans bourg  proche commerces et écoles, grande  maison sur 2 niveaux, avec trois chambres, possibilité d'en faire 4,  grand salon, pièce à vivre, cuisine.,  garages, grange  et dépendance.  terrain de plus de 600 m².  gros œuvre en excellent état.  beaucoup de possibilités s'offrent à vous. Possibilité d'acheter la maison mitoyenne à celle ci, 39 m², habitable avec garage pour 32000 euros contactez-moi !  renseignements : 07 63 24 27 75  hugues lefèvre, agent commercial r. S.A. C versailles 477 945 570 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Nous avons ici un ancien bar, un bien atypique avec beaucoup de charme, qui demande à être rafraichi, le gros oeuvre et la toiture sont en bon état, la maison est néanmoins habitable et actuellement habitée avec un jardin très agréable sur lequel nous trouvons un puits et une source. Nous avons au rez de chaussé une grande pièce de vie, une cuisine, une arrière cuisine, une salle d'eau wc, nous avons à l'étage une grande pièce de 26 m², trois chambres, dont une avec balcon,  une salle de bain, à l'extérieur un garage, une chaufferie au fioul et sous la maison une grande cave voutée de 65 m². Nous avons en plus une ancienne habitation attenante de 25 m², dont la toiture est en bon état qui est à rénover. Ce bien est situé à chénérailles proche toutes commodités, médecins, commerces écoles. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Transaxia chenerailles, levevre hugues (ei) 07 63 24 27 75 rsac versailles 477 945 570 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

À moins de 10 minutes des communes d'Ahun et de Chénérailles, cette maison présente un fort potentiel d'aménagement ou de stockage grâce à sa grange attenante. Edifiée sur un terrain de 1 594 m², elle dispose d'une agréable terrasse à l'avant. Une belle opportunité, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Honoraires inclus dans le prix : 11.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

À seulement 10 minutes de Ahun, laissez-vous séduire par cette charmante propriété nichée au coeur d'un terrain de presque un hectare avec puits. Elle se compose de 4 chambres, d'une lumineuse pièce de vie ainsi que d'une grange et d'un garage attenant. Environnement calme et verdoyant offrant un cadre de vie paisible. Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Charmante maison avec rivière et terrain de + 3500 m² – Saint-Pardoux-les-Cards (23) Dans un cadre bucolique et paisible, cette jolie maison offre un véritable havre de paix sur un terrain clos de plus de 3500 m² traversé par une rivière. Elle comprend une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, une cuisine indépendante, une chambre lumineuse à l'étage et une salle d'eau. Une grande grange attenante ouvre de belles possibilités d'agrandissement et donne accès à une terrasse surplombant le terrain et la rivière. Plusieurs dépendances complètent l'ensemble, idéales pour un atelier, du stockage ou un projet de gîte. Assainissement neuf (2024) et travaux récents : la maison est immédiatement habitable. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale ou secondaire, à quelques minutes seulement des commodités locales. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie MOLLER, Tél. : 06 42 73 51 00, E-mail : julie.moller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUÉRET sous le numéro 883 674 954.

À vendre maison de bourg comprenant un séjour salon avec insert, une chambre; un bureau et cellier et wc. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau, wc : au deuxième étage, une chambre et un grenier pouvant faire deux chambres. La maison comprenant une belle cave voûtée et troix puits dont deux avec pompe. Le chauffage est alimenté par le bois et poêle à granulés, plus radiateurs électriques à l'étage. La toiture a été refaite il y a une dizaine d'années. De nombreuses dépendances dont un garage et une petite grange indépendante. À l'arrière et sans vis à vis un magnifique terrain d'environ 2200 m² ainsi qu une cour fermée devant. La maison est reliée à la fibre. Possibilité de vendre la maison meublée avec un accord de prix entre les propriétaires et l acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie ranty 06 60 16 51 91 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 147 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie ranty agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : gueret sous le numéro rsac n° 490 677 697 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36660) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 147 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 962 € et 4 008 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : f ges : c prix de vente 147 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 962 € et 4 008 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : f ges : c.

À vendre dans la Creuse, région Limousin, près d'Ahun, une maison semi-mitoyenne à rénover avec une grande grange et environ 1600 m² de terrain La maison comprend au rez-de-chaussée un salon (20 m²), une cuisine (21 m²) et une pièce de 17 m² à l'arrière qui peut servir de cave ou d'arrière-cuisine. À l'étage, 2 chambres (15,5 et 19,5 m²) et un bureau (7 m²) avec, au-dessus, un grenier spacieux d'une superficie d'environ 45 m². Il y a la pièce avec l'ancien four à pain et, devant la maison, un terrain avec un puits. Derrière la maison, un grand terrain avec une grande grange. Cette grange a une superficie d'environ 200 m² et comporte deux niveaux. Le toit a été entièrement rénové. La maison doit être entièrement rénovée. Il n'y a pas de sanitaires. L'emplacement est magnifique. Au bout d'un hameau, à quelques kilomètres d'Ahun et de Moutier d'Ahun. La Creuse n'est qu'à quelques kilomètres.

Iad france - cyril virgoulay vous propose : à proximité immédiate de gueret, située dans le charmant village de glenic, charmante maison mitoyenne d'une surface habitable de 80 m². Celle-ci comprend un salon, une salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, deux wc et un grenier. Menuiseries pvc double vitrage. Chauffage central gaz citerne avec une chaudière condensation de marque frisquet. Assainissement individuel à revoir. Vous aurez à votre disposition une grange avec partie atelier et remise, un grand carport et une cour fermée. À découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 282 et classe climat e indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyril virgoulay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de gueret 23000 sous le numéro 877930586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cyril Virgoulay vous propose : Charmante Maison de Village avec Jardin et Grange à Glénic. À quelques minutes de GUERET, idéalement située, adaptée et équipée pour exercer une activité complémentaire de 'Chambre d’hôtes' et / ou de 'Airbnb' avec un studio indépendant et un accès séparé, découvrez cette habitation pleine de charme, d’une superficie d’environ 160 m² répartis sur deux niveaux, accompagnée d’un beau terrain arboré de 1 739 m². La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine, d’une salle d’eau et d’un WC. À l’étage, un dégagement dessert trois chambres, un bureau ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire selon vos envies. Côté confort, la maison dispose de menuiseries PVC double vitrage, d’une ventilation mécanique, d’une climatisation réversible, d’une pompe à chaleur, de deux inserts bois et de huit panneaux photovoltaïques. Assainissement individuel à revoir. Une grange mitoyenne d'un côté, d’environ 300 m² et édifiée sur trois niveaux comprenant un studio de 36 m² au 1er étage, (avec une pièce de vie, une kitchenette, une salle d’eau et un WC), complète l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (atelier, stockage, etc. ). À l’extérieur, le jardin arboré abrite une agréable terrasse, un chalet, un terrain de pétanque, plusieurs appentis, un puits et deux caves. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Virgoulay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET 23000 sous le numéro 877930586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous rêvez d'un cadre de vie calme, sans vis-à-vis, tout en restant à proximité immédiate de gouzon. Venez découvrir cette charmante maison individuelle, idéale pour une famille avec deux ou trois enfants. Points forts : maison rénovée (travaux depuis 2011) avec double vitrage intégral et volets métalliques 5 chambres dont une au rez-de-chaussée avec accès direct au garage cuisine aménagée spacieuse de 26 m², parfaite pour les repas en famille avec une cheminée bois et climatisation réversible deux wc, un à chaque niveau et une salle de bains au rez-de-chaussée chauffe-eau neuf (2025) radiateurs électriques tout à l'égout, tableau électrique aux normes grand garage avec espace bricolage attenant cave avec puits (env. 2 m³ d'eau) combles aménageables de 80 m² avec hauteur impressionnante de 7,5 m extérieur agréable : terrasse, jardin avec potager, cerisiers, pruniers et poulailler possibilité d'utiliser une pompe à eau pour l'arrosage situation : environnement paisible, sans vis-à-vis, proche des commodités. Idéal pour une vie de famille à la campagne, tout en restant à deux pas de la ville. Informations complémentaires : classe énergétique : d ges : b taxe foncière : 1 017 euros / an maison au centre bourg, proche des commodités : à pieds vous pouvez avoir accès à la boulangerie, la pharmacie, à des écoles (primaire et collège ), au parc pour les enfants, au restaurant, au café, au bureau tabac. À 800m carrefour express. " prix 125990 euros fai charges vendeur dpe d, ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500 euros et 2100 euros indexées aux années 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lucia escoto, au 06 48 13 43 57 ou, par courriel à l.escoto@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lucia escoto agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 983659418 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 416823. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lucia escoto (ei) agent commercial - numéro rsac : 983659418 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Fiche Id-SIT178302 : Vaste maison, parfaitement équipée, dans le secteur de Saint Silvain sous Toulx. La maison comprend en rez-de-chaussée un vaste séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un grand dégagement desservant la buanderie et une salle d'eau avec WC. Au premier étage vous découvrirez 3 chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC et un dressing. Le deuxième étage abrite une grande suite avec chambre, salle d'eau, WC et espace dressing. La maison est mitoyenne d'un côté et dispose d'un assainissement individuel et de fenêtres en PVC double vitrage. À l'arrière, avec vue sur les pâtures, une ravissante cour intime dispose d'une terrasse, d'une grange et d'un auvent. ll s'agit d'un bien sans souci, parfaitement équipé et cosy, qui témoigne de la douceur de vivre creusoise. Venez vite le visiter ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 159000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 21 / 05 / 2025 - Classe-Energie F : 375 kWh. m2. an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4340 et 5920 Euros - Affaire suivie par Mme Véronique SIRE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Vous cherchez du volume, du cachet, des cheminées, des moulures, des carreaux de ciment, une demeure ou écrire votre histoire de famille ? Cette demeure de charme est faite pour vous ! Cette maison de ville, habitable de suite, offre un énorme potentiel et est habitable de suite. Un manifique couloir dallé de granit distribue les pièces du rez de chaussée et mène à un grand escalier. Au rez de chaussée vous disposerez d'une grande salle avec parquet, moulures et rosaces au plafond ainsi que d'une cheminée en marbre. Celle-ci est ouverte sur une très grande cuisine de plus de 17 m² qui donne sur la cour intérieure. Son sol en carreaux de ciment est remarquable. Le rez de chaussée dispose encore d'une pièce avec parquet et cheminée de plus de 15.5 m² qui peut être aménagé en salon, en bureau ou même en chambre. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé complète cet étage et permet de vivre de plain pied si nécessaire. Le grand escalier mène sur un palier qui donne accés à 4 grandes chambres et à une salle d'eau avec wc. Le grenier (charpente remarquable et sol en tommettes) abrite une petite chambre mansardée et peut être aménagé. La maison possède également une grande cave voutée. Toutes les fenêtres sont en pvc double vitrage. Chauffage central au fuel (chaudière très récente) une véranda, un préau de près de 12 m², une pièce de plus de 12 m² avec cheminée et fenètre double vitrage ansi qu'un batiment qui abrite la cuve à fuel complètent l'ensemble. La cour et le jardin (393 m²) à l'arrière de la maison permettent de savourer le calme sans vis à vis. Un grand garage et un local communiquent avec le jardin. À voir absolument ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle dumay 06 13 62 88 19 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 122000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle dumay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : gueret sous le numéro rsac n° 531 153 948 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 33723) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 122 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 070 € et 2 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : d.

Iad France - Regis Boursaud vous propose : Magnifique maison en pierre datant de 1849 qui est située à proximité de la ville de Gouzon dans un petit village très tranquille. Avec une surface habitable de 103 m², cette propriété offre un véritable havre de paix et de sérénité. La maison se compose de 6 pièces. - Au rez-de-chaussée, une cuisine avec ses nombreux rangements et son équipement, une salle d'eau et WC, un salon séjour avec ses poutres apparentes et sa cheminée. - A l'étage, quatre belles chambres lumineuses dont trois de 13 m² et une de 10 m². Tout à l'égout, Fibre optique, grenier possiblement aménageable, la toiture est en très bonne état, en sous sol se trouve la chaudière à fioul. Une belle grange de 90 m² au sol, plusieurs petites dépendances de 50 m² peuvent vous permettre d'effectuer divers rangement ou pouvant servir à un artisan (outillage, bois, matériel, etc. ) Une cave voutée. Un ancien four à pain. L'ensemble est situé sur un terrain de 700 m², dont une partie peut être utilisé pour du jardinage. Située à 8mn de Gouzon (Supermarché, banque, la poste, école, divers artisans. ) Située à 27mn de Guéret (tous commerces) Située à 3h de Paris Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 377 et classe CLIMAT G indice 119. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Regis Boursaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 850519703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit169886 : en plein centre-ville, maison mitoyenne comprenant en rez-de-chaussée : entrée, salon, cuisine, salle d'eau. À l'étage : bureau, 2 chambres et wc. Vous disposerez également d'une cave, d'un grenier, d'un appentis et une cour fermée. Des travaux de rénovation seront à prévoir. Idéal pour inverstisseur ou primo acquéreur. À visiter rapidement. - mentions légales : proposé à la vente à 34500 euros (honoraires à la charge du vendeur) - affaire suivie par mme véronique sire (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion boussac - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche Id-SIT178044 : À vendre sur le secteur de Gouzon à moins de 10 minutes des commerces, une charmante petite maison de village à rafraichir. Ce bien est constitué en rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec coin cuisine, un dégagement desservant une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, un grand palier pouvant faire office soit de bureau ou de chambre et une chambre. Un cellier attenant à la maison. La toiture à été entièrement refaite ainsi que les façades et les fenêtres sont en double vitrages. Sur le devant de la maison il y a une petite cour fermée et sur l'arrière de la maison un grand terrain arboré. Ce bien est idéal pour un primo-accédant ou tout simplement pour du locatif. - Mentions légales : Proposé à la vente à 35500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 18 / 07 / 2025 - Affaire suivie par Mr GUILLAUME PORTET (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche Id-SIT168399 : Vous rêvez de créer votre havre de paix au coeur de la nature ? Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une grange en pierre de pays - pleine de charme et de potentiel - à rénover selon vos envie ! Située dans un cadre idyllique - entourée de paysages pittoresques - cette grange mitoyenne bénéficie d'un environnement calme et serein - tout en restant à proximité des commodités locales. Environ 150 m² au sol et la possibilité de créer un étage - elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette grange conserve tout le cachet d'une construction traditionnelle avec ses poutres apparentes - ses murs épais et sa toiture en parfait état. Cette propriété nécessite des travaux de rénovation complets mais vous offrira la possibilité de la personnaliser selon vos goûts et besoins ! Parfait pour les amoureux du bricolage ou ceux souhaitant créer un projet sur mesure - Mentions légales : Proposé à la vente à 35500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Amandine DARTOIS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Située dans la charmante commune d'Ahun (23150), cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature. Nichée sur un terrain spacieux de 45468 m², elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, offrant intimité et sérénité. À proximité, on trouve des commodités telles que des commerces locaux, des écoles et des espaces verts, propices aux balades en plein air. De plus, Ahun est réputée pour son riche patrimoine historique, invitant à la découverte. La propriété comprend deux maisons offrant un total de 9 pièces et 6 chambres, parfaites pour accueillir une grande famille ou pour un projet de gîte. La première maison présente une cuisine, un séjour avec poêle à bois, 3 chambres, une salle de bain et une grange attenante offrant des possibilités d'extension. La deuxième maison dispose d'une véranda, d'une cuisine équipée, d'un salon, de 3 chambres ainsi que d'un vaste hangar et d'une grange pour divers projets. Avec ses caractéristiques uniques, cette propriété à Ahun représente une opportunité exceptionnelle pour qui recherche espace, tranquillité et potentiel de rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal PONZO, Tél. : 06 30 70 79 22, E-mail : pascal.ponzo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 529735292.

À vendre maison de ville en pierres de 76 m² habitables dans le centre du superbe bourg d' ahun avc tous commerces à proximité cette maison lumineuse offre au rez de chaussée une pièce de vie de plus de 14 m² qui s'ouvre sur une cuisine de 9 m², le mur n'étant pas porteur il serait possible de réaliser une cuisine ouverte et donc de bénéficier d'un bel espace. Ces deux pièces disposent de menuiseries en alu oscillo battant avec volets roulants électriques. La salle d'eau, une buanderie et un wc sont également au rez de chaussée. Au premier étage vous profiterez d'une grande chambre de 21 m² avec cheminée, piève très lumineuse grace à ses 2 fenètres. Au 2 ème 2 autres chambres de plus de 9 et 12 m² au 3 ème un espace isolé de 25 m² vous laissera la possibilité de faire un espace à votre guise la maison est équipée d'un chauffage central gaz de ville et du tout à l'égout un puits dans la cave est relié et alimente un robinet à l'évier et la machine à laver le linge pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle dumay 06 13 62 88 19 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 34500 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle dumay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : gueret sous le numéro rsac n° 531 153 948 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34968) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 34500 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 € et 2 360 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2001 (abonnement compris). Dpe : f ges : f.

Transaxia bonnat, auger nadine (ei), agent commercial immatriculé au r. S.A. C de guéret sous le numéro 795244763. Une petite maison à rénover dans un hameau. Au rdc : un salon de 27 m², une cuisine ouverte de 10 m², un dégagement et wc. À l'étage : un palier, 2 chambres de 11 m² et 16 m², un dégagement de 5 m² et salle d'eau + wc. Simple vitrage, assainissement individuel (non conforme). grenier et cave. Il n'y a pas de terrain mais une terrasse avec une belle vue ! Tél : 06 41 13 37 00 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».