Maison à vendre à Hériménil (54300)

Cette maison de 140 m² habitables mitoyenne d'un côté offre de beaux volumes et de nombreuses prestations. Rez-de-chaussée entrée spacieuse de 6 m² cuisine indépendante entièrement équipée de 17 m² salon lumineux de 20 m² avec accès direct à une terrasse de 36 m² salle à manger conviviale de 18 m² toilettes indépendantes étage palier desservant une terrasse de 34 m² trois grandes chambres de 14,17 et 18 m², toutes équipées de dressing ou placard une buanderie pratique de 7 m² une salle d'eau moderne de 5 m² avec wc espaces supplémentaires combles aménageables de 25 m² (isolés en laine minérale) cave de 17 m² garage de 25 m² + parking extérieur pour 3 véhicules confort & extérieur terrain clos et arboré de 510 m² portail électrique en aluminium chaudière gaz à condensation maison fonctionnelle, lumineuse, idéale pour une famille recherchant confort et espaces extérieurs. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez william weymeskirch entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°514 994 284 greffe de nancy) 06 43 37 78 05 (réf. 597331 ).

Maison de plain-pied 135 m² – 3 chambres – Terrain clos et arboré de 481 m² À découvrir sans tarder, cette jolie maison indépendante, parfaitement entretenue, située dans un environnement calme et verdoyant. Elle offre une superficie fonctionnelle et bien pensée : 3 chambres lumineuses de 10 à 13 m² Un vaste salon de 28 m² Une salle à manger spacieuse de 28 m² Une pergola de 18 m², idéale pour profiter des beaux jours Une salle de bains, une salle d'eau, 2 toilettes pour plus de confort au quotidien Une grande buanderie de 14 m² Un chalet indépendant de 20 m² Le tout est implanté sur un beau terrain clos et arboré de 481 m², offrant intimité et sérénité. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage central au gaz complété par un poêle à granulés, garantissant une agréable chaleur et une bonne performance énergétique grâce à son excellente isolation. Atouts : de belles prestations, une maison de plain-pied pratique et conviviale, un entretien irréprochable, un cadre paisible. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez William WEYMESKIRCH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°514 994 284 Greffe de NANCY) 06 43 37 78 05 (réf. 592044 ).

Commune de lunéville, dans un quartier résidentiel calme dans une impasse, à deux pas de la gare et du centre-ville. Écoles et arrêt de bus et a proximité de saint pierre fourrier. Optimhome et votre conseiller jean-pierre pierron vous proposent en exclusivité ce pavillon indépendant, parfaitement entretenu, édifié sur un terrain clos et arboré de 570 m², profitant d'une belle exposition et d'une luminosité généreuse. Caractéristiques principales type de bien : pavillon indépendant sur sous-sol complet surface habitable : 122 m² terrain : 570 m² clos et arboré. Piscinable. Distribution des espaces sous-sol complet (90 m²) : garage 2 vl buanderie, chaufferie et cave cuisine d'été, chambre d'appoint toilettes et pièce prévue pour une future salle d'eau rez-de-chaussée surélevé : entrée spacieuse salon / séjour lumineux ouvert sur une cuisine dinatoire moderne et entièrement équipée récente. 3 chambres confortables salle d'eau récente avec douche à l'italienne wc indépendants suspendu. Prestations et confort menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques chauffage central gaz de ville avec chaudière à condensation électricité entièrement refaite en 2024 par un professionnel (tableau, prises, mise à la terre) informations pratiques. Classification énergétique d / d. Bonne exposition. taxe foncière : 1 200 € ce pavillon combine confort, fonctionnalité et cadre paisible. Rare sur le marché, il représente une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un bien soigné et immédiatement habitable. Contactez dès maintenant jean-pierre pierron, agent mandataire optimhome, pour organiser une visite et découvrir ce bien unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean-pierre pierron entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°333 367 860 greffe de nancy) 06 17 19 37 58 (réf. 593674 ).

- exclusivite - conseiller immobilier du réseau optimhome, william weymeskirch vous propose en exclusivité à la vente cette maison de 114 m² située dans le quartier chevalier de boufflers à proximité de toutes les commodités. Cette maison ast des années 1975 vous séduira par ses volumes et sa disposition. Elle se compose d'un sous-sol complet comprenant un garage de 31 m², un cellier de 10 m², une buanderie de 10 m², une salle d'eau avec douche et toilettes, un atelier de 13 m² et enfin une chambre de 15 m². À l'étage on retrouve une cuisine équipée de 12 m², un séjour de 30 m² avec accès direct sur une véranda de 20 m²et une terrasse, une salle d'eau de 6 m², des toilettes indépendantes et enfin 3 chambres de 11 à 13 m²dont deux sont équipées de placards. Chauffage au gaz par radiateurs équipés de robinets thermostatiques. La chaudière à condensation est quasiment neuve (1 an d'utilisation). Terrain de 380 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez didier legrand entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n° greffe de) 06 86 26 07 31 (réf. 596320 ).

Iad France - Franck Ruiz vous propose : Charmante Maison 4 Pièces avec Jardin à Rehainviller – Idéal pour une Vie Paisible en Famille Découvrez cette belle maison de 110 m² nichée dans un écrin de verdure sur une parcelle de 341 m² à Rehainviller. Construite en 1949 et parfaitement entretenue, cette propriété offre un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité. À l'intérieur, vous trouverez 2 chambres spacieuses, une cuisine entièrement équipée et ouverte sur le séjour, une salle de bain (baignoire + douche) 2 WC ainsi qu'un agréable salon lumineux. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Une belle terrasse, parfaite pour profiter de moments de détente en plein air. La maison a bénéficié d'une isolation par l'extérieur offrant ainsi un excellent confort thermique été comme hiver et des économies d'énergies. Chauffage au gaz de ville + magnifique poêle a pellet Double vitrages + volets électriques ballon de 150 litres solaire Electricité extérieur prévu la maison est équipée de 2 arrivées d'eau extérieures situées a l'avant et à l'arrière. une belle cave, permet un espace de rangement supplémentaire. L'ensemble de la maison est en excellent état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux nécessaires. À l'extérieur, le jardin arboré offre un espace vert où petits et grands pourront s'épanouir en toute sérénité. Deux places de parking de 80 m² sont disponibles pour stationner vos véhicules en toute sécurité. La localisation de cette maison est également un atout majeur, à proximité de divers commerces et services essentiels tels que la maison de santé et la pharmacie à seulement 2km, l'école élémentaire et maternelle à 500m, ainsi que l'accès rapide à la voie rapide pour faciliter vos déplacements. - A 2 Pas de Lunéville -A 20 min seulement de Nancy -35 min de Saint-Dié ( Vosges) Ne manquez pas l'occasion de visiter ce havre de paix familial à Rehainviller. Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison. Franck RUIZ Conseiller Immobilier Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Ruiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 941466500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nulle part ailleurs. Exclusivement chez optimhome jean pierre pierron, votre agent mandataire vous propose à la vente à luneville 54300. À vendre maison indépendante quartier tranquille « le champs de mars» avec vue sur les bosquets proche piscine et collège. Maison sur sous sol complet. 105 m² de surface habitable + sous sol 105 m² + comble potentiellement aménageable. Maison édifié sur une parcelle de terrain clos de 620 m² avec un accès sur placette. Bonne exposition est / ouest en façade. Huisserie double vitrage pvc. Volet roulant électrique. Chauffage central gaz de ville chaudière viessman avec production d'eau chaude. Comprenant en rdc surélevé. Entrée avec rangement placard. Séjour et salon. Cuisine équipée donnant sur petite véranda. 3 chambres. Salle d'eau (douche. Ensemble vasque et luminaire et placard de rangement). Toilette. Au sous-sol. Garage 2 vl. Atelier. Chaufferie buanderie. Cave réserve et 1 pièce de plus de 20 m² pouvant servir de salle de jeux ou vaste bureau. Assainissement tout à l'égout. Maison libre rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean-pierre pierron entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°333 367 860 greffe de nancy) 06 17 19 37 58 (réf. 593497 ).

Iad France - Mireille Laruelle vous propose : Située à Lunéville, cette charmante maison de 69 m² offre un cadre de vie paisible au cOEur d'un environnement verdoyant. Construite en 1970, elle a été entretenue avec soin et se démarque par son bon état général. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement fonctionnel de cette maison. Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux, une cuisine équipée où la famille pourra se réunir pour partager de délicieux repas, deux chambres confortables idéales pour se reposer en toute tranquillité, un bureau pratique pour travailler ou étudier, une salle d'eau et un WC séparé. Un balcon et une terrasse offrent des espaces extérieurs pour profiter des journées ensoleillées. Par ailleurs, cette maison dispose d'un garage pour abriter votre véhicule et d'une place de parking pour vos visiteurs. L'exposition sud assure une belle luminosité à l'intérieur, créant ainsi une atmosphère accueillante et chaleureuse. La résidence est équipée du câble TV, du téléphone et de la fibre optique pour garantir votre confort au quotidien. De plus, le système de chauffage individuel avec pompe à chaleur assure une température agréable en toute saison. Idéalement située, cette maison vous permet de profiter des commodités de Lunéville tout en bénéficiant d'un cadre de vie calme et verdoyant. Une occasion à ne pas manquer pour ceux en quête de tranquillité. Contactez moi dès maintenant pour visiter ce bien d'exception et découvrir tous ses atouts ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille Laruelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 912725033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous cherchez une maison où poser vos valises… et profiter ? Vous êtes au bon endroit ! Cette maison de 2001 de 100 m², très bien entretenue, vous offre un demi niveau pratique et moderne. Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, accès direct à la terrasse et au jardin entièrement clôturé – parfait pour les enfants, les animaux… ou les soirées entre amis. Un sous-sol complet avec garage spacieux de 15 m², un atelier de 18 m² pour les bricoleurs et une lingerie de 6 m². Côté nuit : Trois chambres cosy avec dressing, une salle d'eau moderne, et surtout : aucun travaux à prévoir ! Confort + Économies : - Climatisation réversible - Triple vitrage - Cumulus récent - Isolation des combles - Chauffage Poêle à bois + Electrique Secteur Lunéville Méhon, au calme, proche des commodités, écoles, commerces… tout ce qu'il faut pour un quotidien pratique et agréable. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bellinda HOUILLON, Tél. : 06 62 57 17 57, E-mail : bellinda.houillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 910 529 742.

Chez optimhome jean pierre pierron, votre agent mandataire, vous propose à la vente une maison de ville indépendante. Quartier faubourg de ménil. Construction 1975 unique propriétaire. Ensemble toujours bien entretenue. Surface habitable 132 m² avec 4 chambres potentiel pour une 5 iéme chambre. Au rdc sous-sol complet comprenant spacieuse entrée. Garage 2 vl. Buanderie. Salle d'eau avec wc. Chaufferie et atelier. 1er étage agréable distribution. Cuisine aménagée. Salle à manger. Salon indépendant une cloison non porteuse les sépare. 3 chambres. Salle de bains. Toilette. 2 étage 1 chambre + 1 espace bureau + potentiel pour la 5 iéme chambre. Huisserie pvc. Volet battant métallique. Chauffage central gaz de ville + poêle à bois au salon. Nombreux placards de rangements. Parcelle de 350 m². Bonne exposition est / ouest. Maison libre rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean-pierre pierron entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°333 367 860 greffe de nancy) 06 17 19 37 58 (réf. 598795 ).

Exclusivité optimhome – jean-pierre pierron à vendre à lunéville – quartier loge bréjard, à deux pas de la sortie vers nancy découvrez cette maison indépendante, lumineuse et très bien entretenue, idéalement située sur les hauteurs de lunéville, dans un quartier résidentiel calme et recherché. Maison de 124 m² habitables (hors combles aménageables environ 40 m² de potentiel ), construite en 1973 par ses propriétaires actuels, édifiée sur un terrain clos, arboré et bien exposé de 580 m². Elle se compose : au rez-de-chaussée : une vaste entrée avec placards, une chambre, une buanderie / chaufferie, un cellier / atelier, un grand garage 2 voitures avec espace cave et rangements. À l'étage : une cuisine équipée donnant sur un balcon avec vue dominante. Un séjour / salon lumineux ouvrant sur un balcon avec vue dominante, trois chambres, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, wc séparés. Au-dessus : des combles aménageables accessibles par escalier, avec une belle charpente, une grande hauteur sous plafond et une fenêtre existante. Potentiel d'environ 40 m² supplémentaires à exploiter selon vos envies. Prestations techniques : huisseries pvc double vitrage, ( sauf 3 fenêtres) volets roulants électriques, chauffage central au gaz de ville (chaudière viessmann), assainissement tout à l'égout, très bonne orientation. Maison libre rapidement. Emplacement stratégique, à proximité immédiate de la sortie vers nancy, tout en profitant d'un cadre paisible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean-pierre pierron entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°333 367 860 greffe de nancy) 06 17 19 37 58 (réf. 581451 ).

Iad France - Stephanie Trichot vous propose : Lunéville, centre À proximité immédiate de la Médiathèque de l’Orangerie et du Parc des Bosquets mais aussi des écoles et lycées, piscine et parcours de santé, transports et centres commerciaux. Vaste plain pied sur sous-sol complet avec combles isolés sur dalle exploitables (constructeur + architecte lunévillois). Plain pied comprenant un vaste et lumineux espace à vivre traversant bénéficiant d’une exposition multiple avec accès terrasse et jardin. Vue et accès au Parc. La cuisine (13 m²) est séparée. 4 chambres (3 chambres de 14 m² et une de 11,5 m²) se trouvent sur ce même niveau dont une avec son point d’eau. La salle de bain dispose de 2 fenêtres. La maison comprend 2 toilettes séparés. À ce même niveau se trouvent également de nombreux placards et des espaces complets dédiés au rangement / stockage. Ce niveau offre 134 m² habitables. Le sous-sol comprend plusieurs espaces dont un espace sport / loisirs, un atelier, une buanderie avec son point d’eau, une cave, un espace 2 roues, un grand garage. Un toilette se trouve à ce même niveau. Ce niveau est équipé de petites fenêtres. Un espace grenier sur dalle transformable en combles aménageables est facilement accessible. Chaudière gaz Cheminée Jardin clos Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Trichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 418703237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Ruiz vous propose : À Lunéville, Maison indépendante Spacieuse avec Jardin, Garage et Terrasse Une opportunité rare sur le marché Cette charmante maison de ville de 122 m², située à Lunéville, offre un cadre de vie paisible et confortable pour toute la famille. Construite en 1980 et entièrement rénovée, cette maison de ville dispose de 7 pièces lumineuses, idéal pour une vie de famille harmonieuse. Les espaces de vie sont généreux et bien agencés, comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante type Américaine + 3 chambres spacieuses, 1salles d'eau récente avec sa douche a l'italienne. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour garantir confort et fonctionnalité au quotidien. Vous serez séduit par le jardin arboré de 574 m² offrant un espace extérieur paisible pour se détendre en toute intimité. Une terrasse exposée au sud-ouest est parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées. Les équipements sont complets avec un garage en sous sol pour faciliter le stationnement et un parking supplémentaire. De plus, la maison est équipée de la fibre optique, électricité entièrement refaite en 2024 + prise rj45 dans toutes les pièces assurant une connexion internet rapide et fiable. Les points d'intérêt à proximité ajoutent une réelle valeur à ce bien : à quelques minutes à pied, vous trouverez un lycée, une salle de sport, une gare et un supermarché pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de ville rénovée, confortable et parfaitement située à Lunéville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Ruiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 941466500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité optimhome – jean-pierre pierron à vendre à lunéville (54300) : magnifique pavillon d'architecte implanté sur un terrain clos, plat et joliment arboré de 3 000 m². Un cadre exceptionnel, des prestations de qualité ce pavillon de 175 m² habitables + sous-sol complet de 110 m² offre des volumes généreux et une belle luminosité. Rez-de-chaussée : spacieuse entrée surplombant une superbe mezzanine séjour-salon en l avec cheminée traversante, ouvrant sur deux terrasses exposées est / ouest cuisine équipée, semi-ouverte sur le séjour, avec accès direct à la terrasse deux chambres et un dressing salle de bains complète (baignoire, douche, meuble vasque, fenêtre) wc suspendu indépendant buanderie / rangement étage : superbe mezzanine aménageable en salle de jeux ou bureau trois chambres avec rangements intégrés salle d'eau moderne (douche italienne, meuble vasque) wc suspendu indépendant sous-sol complet de 110 m² confort & prestations : magnifique charpente traditionnelle chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau (classe énergétique b / a) centrale d'aspiration (pré-équipée, sans bloc moteur) libre rapidement une maison rare sur le marché, offrant un cadre de vie paisible et des prestations haut de gamme. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean-pierre pierron entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°333 367 860 greffe de nancy) 06 17 19 37 58 (réf. 578405 ).

Maison divisée en deux logements – Vente en viager – Quartier calme Située dans un quartier calme, cette maison offre une configuration idéale avec deux logements indépendants, un garage spacieux et un agréable jardin sans vis-à-vis. - Le Premier logement – 95 m² 5 pièces 4 chambres Un salon Une cuisine indépendante Une salle de bains avec WC Sur le palier un second WC - Le Second logement – 41 m² 1 chambre Une salle de bains Un espace salon / cuisine Garage de 38 m² Jardin entièrement clos, sans vis-à-vis Chauffage au gaz Eau chaude alimentée par panneau solaire en toiture Le gaz l'electricité et l'eau du second logement sont individualisés grâce à des sous-compteurs La maison se situe dans un secteur résidentiel calme, idéal pour un investissement patrimonial serein Conditions de vente Bien proposé en viager, sur la tête d'une femme de 76 ans avec une rente de 250€ / mois Une opportunité rare permettant de réaliser un investissement sécurisé, avec un fort potentiel à long terme DPE en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 49 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 40 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 22,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Marie HUGUENOT, Tél. : 06 22 89 43 43, E-mail : marie.huguenot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 938253200.

Iad France - Franck Ruiz vous propose : Charmante Maison Traditionnelle avec Jardin et Garage Espace à Réinventer À Chanteheux, cette charmante maison traditionnelle offre un potentiel incroyable pour devenir le foyer idéal pour une famille ou pour les amoureux qui souhaitent laisser libre cours à leur imagination. Avec une surface habitable de 80 m² sur, cette propriété présente de belles possibilités d'aménagement et de rénovation. Intérieur : - 3 chambres spacieuses offrant des surfaces entre 9.5 m² et 15 m², idéales pour accueillir toute la famille. - Cuisine équipée de style kitchenette, parfaite pour préparer de délicieux repas en famille. - Salle à manger conviviale de 15 m² pour des moments de partage. - Salle d'eau et 2 WC pour un confort optimal au quotidien. - Cave de 19 m² offrant un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins. Situation : Idéalement située à Chanteheux, cette maison bénéficie d'un environnement calme, offrant une qualité de vie paisible à ses habitants. Les expositions Sud et Est apportent une luminosité optimale à l'intérieur de la maison, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cette maison offre un beau potentiel pour créer un espace de vie à votre image. Une excellente opportunité d'investissement dans un quartier recherché. Préparez-vous à donner vie à vos projets en transformant cette propriété en un véritable cocon familial. Visite sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 442 et classe CLIMAT G indice 121. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Ruiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 941466500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Ruiz vous propose : Belle Maison de plain-pied de 131 m² avec 5 Chambres à Chanteheux Située dans un environnement paisible, cette charmante maison individuelle de 1980 offre un cadre de vie idéal pour les familles nombreuses ou les personnes appréciant l'espace et le confort. Avec une surface totale de 131 m² sur un terrain de 828 m², cette propriété saura vous séduire par ses atouts uniques. Description des Pièces - 5 Chambres spacieuses offrant de belles opportunités d'aménagement - 1 Salle de bain pour un confort optimal - 1 WC pour plus de praticité - 1 Cuisine lumineuse, idéale pour préparer de délicieux repas en famille - 1 Salle à manger conviviale pour des moments chaleureux - 1 Salon accueillant pour se détendre après une longue journée - 1 espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées + véranda * Avantages * : - Environnement calme et paisible, parfait pour se ressourcer - Terrain spacieux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur - Equipements de confort modernes tels que la fibre optique pour rester connecté - Système de chauffage individuel avec cheminée pour des hivers chaleureux - Expositions sud et ouest pour profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée * Équipements et Commodités * : - Parking pour 2 véhicules - Terrasse pour des moments de détente en extérieur - Chauffage au bois, à l'électricité et au gaz pour un confort thermique optimal - Labels de qualité pour une garantie de bien-être au quotidien - Accès rapide à la ville tout en profitant de la quiétude de la campagne Cette maison est un véritable havre de paix, offrant espace, confort et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété exceptionnelle à Chanteheux. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Ruiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 941466500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tony Santos vous propose : Maison familiale lumineuse – 6 pièces – 122 m² – Chanteheux Un vrai cocon où poser vos valises sans travaux ! Située dans un quartier résidentiel prisé et calme de Chanteheux, cette belle maison individuelle de 122 m² a tout pour plaire : un intérieur parfaitement entretenu, des volumes généreux et un extérieur verdoyant idéal pour les beaux jours. Un intérieur chaleureux et fonctionnel Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un séjour spacieux et baigné de lumière, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La cuisine neuve, installée en décembre 2024, allie modernité et praticité. Elle s’ouvre sur une véranda conviviale, parfaite pour vos repas d’été ou vos soirées cocooning face au jardin. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée. Un espace nuit pensé pour le confort À l’étage, vous trouverez 4 chambres lumineuses avec rangements intégrés, un dressing indépendant, une salle de bain et un second WC. Un espace idéal pour accueillir toute la famille dans le confort du quotidien. Un extérieur soigné, prêt à profiter Sur un terrain clos et arboré de 750 m², profitez d’un jardin paisible, d’une terrasse ensoleillée pour vos repas d’été, d’un chalet de jardin pratique pour le rangement, et de deux garages pour vos véhicules. Côté technique : rien à prévoir ! Chauffage économique : poêle à pellets + radiateurs électriques Fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques Toiture en excellent état Façade rénovée en 2025 Maison entretenue avec soin, aucun gros travaux à prévoir Ce que j’aime particulièrement : Le mélange parfait entre confort moderne, luminosité et cadre de vie paisible, à seulement quelques pas des écoles, commerces et services. Un bien rare sur le secteur – à visiter sans tarder ! Contactez-moi directement pour découvrir cette maison qui n’attend plus que vous Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 980391148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Confort moderne et agencement optimisé, Proche Secteur Château ! Maison entièrement rénovée sans jardin, mieux qu'un appartement ! Située dans un quartier calme, cette maison de 130 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter d'un espace spacieux sans les contraintes d'un jardin. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon ouvert sur une cuisine équipée, créant un espace de vie convivial et moderne. Deux chambres confortables, une salle d'eau contemporaine et un WC indépendant. À l'étage, la suite parentale se distingue par sa salle de bains privative et son WC, offrant ainsi un espace intime et confortable. Ce niveau est conçu pour garantir tranquillité et intimité. À l'extérieur, une place de parking privative permet un stationnement pratique et sécurisé, un atout précieux dans ce secteur recherché. Cette maison représente une opportunité de vivre dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités, des écoles et des transports en commun. Son agencement bien pensé et ses équipements modernes en font un lieu de vie agréable et fonctionnel. Caractéristiques techniques : fenêtre PVC double vitrage, chauffage au sol individuel électrique et poêle à granule. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : SARL GESIM TRANSAC / RCS Nancy 451 356 687 / CPI 5401 2017 000 020 821 Référence agence : 8690.

Iad france - amelie schollhammer vous propose : haudonville – maison d’exception et de caractere 300 m² – 5 chambres – grand terrain – charme & modernité maison de caractère entièrement rénovée, où l’authenticité de l’ancien se marie au confort contemporain. Nichée dans un environnement verdoyant et au calme absolu, elle offre un cadre de vie unique, idéal pour une grande famille ou un projet de maison d’hôtes. - espace de vie remarquable : salon cathédrale baigné de lumière, mezzanines en verre, salle à manger conviviale et cuisine équipée haut de gamme - cinq chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative - espaces complémentaires : bureau, entrée spacieuse, salle de bain à personnaliser, wc séparés - potentiel supplémentaire : deux greniers aménageables (16 m² et 49 m²), parfaits pour créer salle de jeux, atelier ou extension - en + : garage et cave à l’extérieur : - jardin généreux sans vis-à-vis - vue dégagée sur prés non-constructibles - calme absolu et cadre ressourçant prestations de qualité : - toiture neuve - velux électriques avec capteurs de pluie - pompe à chaleur performante, complétée par poêle localisation idéale : - proximité immédiate de gerbéviller (écoles, commerces, services) - 12 minutes de lunéville, 35 minutes de nancy un parfait équilibre entre nature, confort et accessibilité. Une demeure de charme et d’exception, à découvrir sans attendre. Retrouvez plus de vidéos sur instragram et facebook : @limmoadeuxcestmieux visite sur rendez-vous. Contactez-moi pour en savoir plus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 150 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amelie schollhammer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 751310590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Gerbéviller, cette spacieuse maison de ville mitoyenne des deux côtés offre environ 160 m² habitables répartis sur 3 étages, 7 pièces, dont 6 chambres, un grenier et une cave. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée et un accès direct à une agréable cour intérieure de 13 m². Chaque pièce est équipée d'un poêle à bois, tandis que la production d'eau chaude est assurée par un cumulus électrique. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, mais le bien présente un fort potentiel après remise au goût du jour. Atouts principaux : • Grande surface habitable • 6 chambres idéales pour une grande famille • Double vitrage aluminium récent (2017) • Cour intérieure privative de 13 m² • Cave et grenier Cette maison représente une belle opportunité, que ce soit pour un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel ou pour une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie HUGUENOT, Tél. : 06 22 89 43 43, E-mail : marie.huguenot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 938253200.

EXCLUSIVITÉ Chez OPTIMHOME, Jean-Pierre PIERRON, votre agent mandataire, vous propose cette maison exceptionnelle, située dans le charmant village de Laronxe (54950), à seulement 3 minutes du Cora Lunéville. Un bien rare, mêlant charme et modernité D'une surface habitable de 215 m², cette maison de village, entièrement modernisée par un architecte, offre une distribution harmonieuse et une ambiance chaleureuse où modernité et touches rustiques se marient avec élégance. Les points forts de cette propriété Un vaste séjour / salon lumineux, doté d'un design subtil et convivial, donnant accès à deux terrasses (dont une couverte), idéal pour profiter de moments de détente en toute intimité. Cuisine équipée fonctionnelle, parfaite pour les amateurs de cuisine. Un superbe terrain clos de plus de 600 m², sans vis-à-vis, offrant calme et sérénité. Agencement optimal : Rez-de-chaussée : entrée, séjour / salon, cuisine équipée, salle d'eau, WC, chaufferie, buanderie. 1er étage : un palier rénové avec élégance, mezzanine, deux belles chambres, dressing, salle de bains, WC. 2e étage : deux chambres supplémentaires. Équipements et prestations Huisseries en double vitrage. Chauffage central au gaz de ville. Assainissement raccordé au tout-à-l'égout. Grand garage pouvant accueillir 3 à 4 véhicules, cave et grenier. Taxe foncière très raisonnable de 700 €. Bonne exposition, offrant une belle luminosité naturelle. Une maison prête à vivre Ce bien, libre rapidement, saura séduire par sa fonctionnalité, ses belles prestations et son emplacement idéal, proche des commodités tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez Jean-Pierre PIERRON dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Pierre PIERRON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°333 367 860 Greffe de NANCY) 06 17 19 37 58 (réf. 575062 ).

Située dans la charmante commune de Jolivet, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Proche des écoles, des commerces et des espaces verts, elle offre un cadre de vie agréable et à seulement quelques minutes des grands axes routiers. Cette maison T4 de 100 m² se compose de 3 chambres, 2 toilettes, une salle d'eau ainsi qu'une salle de bain. Côté équipement, elle dispose d'un ballon thermodynamique, d'une pompe à chaleur, de menuiseries neuves, ainsi que d'une charpente de moins de 10 ans, limitant les travaux à prévoir et améliorant le confort global, malgré un DPE classé E. À noter : des travaux ont déjà été commencés et seront terminés avant avant l'acte authentique de vente (cuisine, SDB entre autre) À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin d'environ 2 000 m² et d'une dépendance, parfaits pour les activités en plein air ou le rangement. Un véritable atout pour savourer les journées ensoleillées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 187 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie HUGUENOT, Tél. : 06 22 89 43 43, E-mail : marie.huguenot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 938253200.

Chez optimhome jean pierre pierron, votre agent mandataire, vous propose à la vente aux portes de lunéville sur les hauteurs. Commune de jolivet 54300. À vendre pavillon indépendant d'une surface habitable de 140 m² très bien entretenu + sous-sol complet. Comprenant spacieuse entrée. Séjour salon avec âtre donnant sur balcon terrasse. Cuisine équipée dinatoire donnant sur balcon terrasse. 2 chambres avec rangement placards. 1 salle de bains. Toilette. Au1er étage 3 chambres. Salle d'eau toilette. Au sous-sol garage 2 vl porte sectionnelle électrique. Atelier réserve. Cave. 1 pièce bureau rangement. Buanderie chaufferie. Huisserie double vitrage bois. Volets battants bois. Chauffage central gaz de ville + chaudière bois. Terrain clos et arboré 728 m². Maison libre à la vente. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean-pierre pierron entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°333 367 860 greffe de nancy) 06 17 19 37 58 (réf. 595628 ).

EXCLUSIVITÉ Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante demeure de 170 m² sur 3 niveaux, séduit par son authenticité, son cachet d'époque et son potentiel d'aménagement. Composée de 7 pièces spacieuses et lumineuses, la maison offre un cadre de vie chaleureux et harmonieux. Vous y trouverez deux salles d'eau, trois cheminées d'époque, ainsi qu'un élégant balcon vénitien apportant une touche de charme supplémentaire. Le confort moderne est assuré grâce au chauffage électrique et aux menuiseries PVC isolantes. Les combles aménageables de 75 m² représentent une belle opportunité d'agrandissement, permettant d'imaginer chambres supplémentaires, bureau ou espace détente selon vos envies. Une cave voûtée de 30 m² complète l'ensemble. À l'extérieur, le jardin clos de murs et arboré, agrémenté d'arbres fruitiers, invite à la détente. Une cour et une allée pavées, un puits ainsi qu'une dépendance composée d'un garage indépendant et d'un poulailler (pouvant être transformé en second garage) apportent praticité et charme à cet ensemble rare. Cette maison conjugue le charme de l'ancien et le potentiel d'un projet familial ou d'une maison d'hôtes. Atouts principaux : • Cachet historique (datant de 1850) • Environnement paisible et verdoyant • Beaux volumes • Potentiel d'agrandissement grâce aux combles aménageables • Proximité de toutes les commodités et d'une gare SNCF Un bien de caractère, idéal pour les amateurs d'authenticité et de sérénité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez William WEYMESKIRCH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°514 994 284 Greffe de NANCY) 06 43 37 78 05 (réf. 596125 ).

Iad france - david claude vous propose : a la recherche d'une grande maison sans la contrainte d'entretennir les espaces verts ? Ce bien est fait pour vous ! Au coeur de moyen à deux pas de l'école et des petites commodités de ce village situé sur l'axe luneville - rambervillers venez découvrir cette maison de village à rénover et son agréable terrasse de 90 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'un couloir d'entrée, d'un vaste et lumineux salon-séjour, d'un bureau en pièce centrale, d'une cuisine ouverte sur un espace salle à manger et sa baie vitrée donnant accès à la terrasse, de toilettes et d'une buanderie. À l'étage vous disposerez de quatre chambres, dont deux en enfilade, d'une salle d'eau avec toilettes et de l'accès au grenier un garage avec porte automatique pourra accueillir votre véhicule, celui-ci étant prolongé d'un atelier accessible également depuis la terrasse ou l'intérieur de l'habitation. Un vaste et volumineux grenier aménageable sur deux niveaux vous laissera apprécier tout le potentiel de ce bien et notamment la possibilité de créer plusieurs logements. Deux caves complètent l'ensemble. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 79900 euros. Prix hors honoraires : 74900 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,68% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 238 et classe climat f indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david claude mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 887815959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.