Maison à vendre Grand Est

Située dans un village calme et verdoyant, cette spacieuse maison familiale offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie lumineuse de plus de 52 m², d'une cuisine avec accès terrasse, d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres ainsi qu'un grenier aménageable de plus de 25 m². Une grange attenante, ou on y retrouve un puits et une dépendance offrent de nombreuses possibilités : extension, atelier ou création d'un logement indépendant (gîte, Airbnb, investissement locatif). Le tout sur une parcelle de 31 ares 45 ca, avec terrasse sans vis-à-vis, grande cour, cave et stationnements. Confort : poêle à pellets, double vitrage PVC, volets solaires motorisés, alarme. Proche de Verdun, à moins d'1h de la Belgique et du Luxembourg. Idéale grande famille, projet de vie ou investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain JANIN, Tél. : 07 82 66 43 54, E-mail : romain.janin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 979226735.

En exclusivité à 10 minutes à peine de saint dizier et quelques minutes du lac du der - très bel ensemble immobilier composé de deux maisons d'habitations indépendantes de 140 et 85 m² sur près de 1200 m² de terrain. - secteur recherché - un potentiel rarement proposé - ideal residence principale & investissement - une nouvelle exclusivité à ne surtout pas manquer ! Situé dans une commune calme et recherchée au cœur d'un triangle saint dizier / vitry le françois / lac du der, ce très bel ensemble immobilier se compose de : - une maison de famille de 140 m² de style champenois, rénovée avec goût et offrant de belles surfaces ouvertes. En rdc vous pourrez trouver une vaste pièce de vie de 60 m² avec sa cuisine ouverte, moderne et équipée, poêle à granules et baie vitrée sur la terrasse et le jardin, un bureau en "open space", une première chambre, une grande salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque et un wc indépendant. À l'étage, vous pourrez disposer de deux autres chambres et d'un second wc indépendant. Terrasse, grand jardin clos et dépendances (remise et atelier) double vitrage pvc, dpe en d, fibre,. - une seconde maison indépendant de 85 m². Offrant un intérieur moderne et ouvert, ce bien offre en rdc une grande pièce de vie de 50 m² avec une cuisine ouverte et un bel espace salon / séjour avec baie vitrée sur un jardin privatif, une première chambre, une salle d'eau avec douche et un wc séparé. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre avec poutres apparentes. Jardin clos et arboré, stationnement. Double vitrage, convecteurs électriques, dpe en c, fibre,. Louée en location meublée 500€ mensuel un produit d'exception à visiter exclusivement sur rendez-vous - les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez françois debray entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°792 954 323 greffe de bar le duc) 07 88 36 44 17 (réf. 594062 ).

Lucie le gouas vous présente en exclusivité cette maison à rénover entièrement. Elle est érigée sur un terrain de 6 ares sur la commune de grand-failly à 20 minutes des frontières belges et 45min des frontières luxembourgeoises. La bâtisse peut-être divisée en deux logements. Le 1er d'environ 140 m² sans les combles, se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine de 17 m², une salle d'eau de 14 m², une salle à manger de 18 m² et un salon de 39 m². Au 1er étage, 2 chambres de 18 m² et 22 m², salle d'eau de 5 m², un palier de 9 m². Dans les combles, deux grandes pièces de 21 m² et 28 m² le second de 105 m² environ est accessible à partir d'une grande grange de 37 m². La cuisine fait 21 m², le salon, 28 m². Au 1er étage, le palier de 11 m² dessert la salle d'eau, deux chambres de 14 m² et 18 m² ainsi qu'une mezzanine de 8 m² donnant sur la grange. Un garage de 26 m² est attenant à la maison. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,33% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°528 464 399 - greffe de val de briey) lucie le gouas entrepreneur individuel 06 69 67 40 24 - réf. 926055.

88400 - gérardmer - maison familiale - 5 chambres - beau terrain - exposition sud - vue lac préservée optimhome vous présente cette charmante maison familiale d'environ 140 m², idéalement située sur le coteau prisé des xettes à gérardmer, en impasse, offrant calme absolu et vue panoramique sur le lac. Un cadre de vie exceptionnel construite dans les années 50, cette maison au passé authentique (anciennement dédiée au blanchiment du linge sur pré) séduit par ses beaux volumes, son exposition plein sud et son environnement verdoyant. Vous apprécierez la luminosité de ses pièces de vie, la tranquillité de son emplacement et la vue imprenable sur le lac, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. Agencement fonctionnel sur 3 niveaux rez-de-chaussée : - entrée avec placard - spacieuse salle à manger de plus de 30 m², baignée de lumière, avec insert et accès terrasse (vue lac) - salon semi-ouvert avec accès terrasse côté ouest - cuisine indépendante avec placard et accès cave - chambre avec point d'eau et vue lac - salle d'eau - wc séparés étage : - 4 chambres avec points d'eau, dont 2 avec superbe vue sur le lac - salle d'eau avec wc - grenier sous-sol : - cave en terre battue d'environ 13 m² la maison est vendue meublée, prête à accueillir vos projets de résidence secondaire ou de location saisonnière. Atouts techniques et évolutifs - chauffage électrique - fenêtres pvc double vitrage (changées en 2019) - raccordée aux réseaux d'eau et d'assainissement de la ville - potentiel d'agrandissement : possibilité de créer 40 m² supplémentaires (zone un du nouveau plu) audit énergétique disponible sur demande. Jardin & extérieurs - terrain plat de 2 128 m² avec abri à bois - possibilité de construire un garage ou carport de 40 m² (nombreuses places de parking disponibles) - environnement paisible, sans vis-à-vis une vue lac preservée afin de préserver la qualité de la vue depuis la maison, une servitude réelle dite "non altius tollendi" sera créée au bénéfice de la présente propriété. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez mélanie hodeau entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°893 055 228 greffe de epinal) 07 56 99 58 43 (réf. 592619 ).

Jocelyne et Pascal EGLOFF vous proposent en exclusivité Maison de village en pierre – 200 m² habitables + grenier aménageable – Terrain d'environ 6 ares – Fillières Découvrez cette ravissante maison de village en pierre mitoyenne présentée en exclusivité par Jocelyne et Pascal EGLOFF, offrant environ 200 m² habitables et un grenier aménageable de 110 m², sur un terrain d'environ 6 ares. Située à Fillières, charmant village à seulement 8 km de Villerupt et à proximité du Luxembourg, cette maison allie authenticité, espace et potentiel. Rez-de-chaussée Dès l'entrée, vous serez séduit par une ambiance chaleureuse et conviviale : Salon de 31 m² avec insert Séjour de 21 m² équipé d'un poêle à bois Cuisine équipée de 26 m², lumineuse et fonctionnelle, ouverte sur la terrasse et le terrain WC séparé avec lave-mains Étage Un espace bureau ou bibliothèque Trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain privative Seconde salle de bain avec baignoire et douche Combles aménageables Le grenier de 110 m² au sol (dalle béton, Vélux, arrivée d'eau, évacuations et électricité en attente) offre de nombreuses possibilités d'aménagement : création de 3 chambres avec rangements et salle de bain, ou d'une grande suite parentale avec mezzanine. Dépendances et extérieurs Garage attenant pour une voiture Second garage de 50 m², non attenant, pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules Deux terrasses, dont une couverte Petite remise Prestations et confort Double vitrage Volets motorisés (partiellement) Chauffage central Caméras de surveillance Borne de recharge électrique devant la maison Assainissement conforme Des travaux sont à prévoir pour l'aménagement des combles, vous laissant la liberté de créer un espace à votre image. Atouts majeurs : Cachet authentique (parquets bois, murs en pierre) Grands volumes et fort potentiel d'évolution Proximité du Luxembourg et des commodités Cette propriété rare sur le secteur allie charme de l'ancien, confort moderne et potentiel d'agrandissement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) 06 99 36 95 79 (réf. 594428 ).

Iad France - Jean-Sébastien BALVA vous propose : * Bien d'Exception à Woippy : Pavillon Moderne avec Terrasse et Jardin * Vous recherchez une maison moderne, confortable et idéalement située ? Ne cherchez plus, ce pavillon à Woippy est fait pour vous. Construit en 2022, cette propriété de 90 m² sur un terrain de 268 m² vous offre un espace de vie lumineux et spacieux, pensé pour le bien-être de toute la famille. * Description des Pièces * : - 3 Chambres confortables pour accueillir toute la famille - Cuisine équipée pour préparer de délicieux repas - Salle à manger conviviale pour des moments partagés - Salle d'eau moderne pour votre confort - 2 WC pour une vie quotidienne pratique - Terrasse ensoleillée pour profiter des beaux jours - Jardin bien entretenu pour des moments de détente en plein air * Avantages * : - Pavillon prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires - Système de chauffage individuel pour un confort thermique personnalisé - Connexion fibre optique pour rester connecté en tout temps - Quartier calme et résidentiel, idéal pour la tranquillité de toute la famille Cette maison moderne offre une qualité de vie exceptionnelle, avec des finitions soignées et des équipements de qualité. Sa terrasse vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, tandis que son jardin vous offrira un espace vert privilégié pour des activités en famille. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un pavillon moderne à Woippy. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 82 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Sébastien BALVA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 529563587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mireille regaldi vous propose : du caractère, des volumes, de nombreuses pièces. Du terrain. Maison individuelle implantée sur une parcelle de 25 ares, parc arboré. Propriété entièrement cloturee avec vue dégagée sans vis à vis sur l'arrière. 5 chambres dont une suite parentale. Possibilité 6 chambres. 3 salles d'eau. 4 wc. Terrasses, garage, caves et parkings dans la propriété. Cabanon de jardin avec terrasse supplémentaire aménagée du caractère est apporté par : - de magnifiques parquets d'époque. - ainsi que par le charme de l'escalier bois desservant les espaces nuits et ou bureau ou salle de sport. Au rez-de-chaussée : -120 m² environ sur ce niveau - entrée séparée avec penderie et placard bois sur mesure - salon séjour cuisine en l, donnant par la porte-fenêtre sur la terrasse de 40 m² - un wc individuel équipements : -cuisine équipée neuve -dans le salon séjour poêle à bois en pierre (poêle de masse, durée de diffusion de la chaleur environ 24h) plus chauffage central gaz (chaudière de 7ans) au niveau inférieur : les caves et / ou atelier et garage (1 wc) au premier : un grand palier distribue 3 chambres, 2 salles d'eau, 1 wc - dont une suite parentale avec pièce dressing de 14 m² plus salle d'eau - une petite salle d'eau entre les deux chambres restante - un wc indépendant au 2ème : un grand palier distribue 2 chambres - une avec un espace dressing et une avec placard - une grande salle d'eau entre les deux chambres particularités : dalle à chaque niveau porte d'entrée neuve, en majorité fenêtres bois double vitrage avec volet roulant, en résumé si vous aimez recevoir, ou si vous avez une grande famille, si vous souhaitez une grande parcelle de terrain avec ou sans projet, je vous invite à me contacter pour toute question ou demande de visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 308 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mireille regaldi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 903868826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À reitwiller précisément, commune de berstett, quartier résidentiel, calme, maison de 1992 située en bordure de champs ! Fort potentiel pour cette maison idéalement située. Le bien profite d'une situation privilégiée en impasse et bord champs, avec un ensoleillement tout au long de la journée. À proximité de truchtersheim où se trouvent toutes les commodités. Surface : 160 m² habitables environ. Terrain arboré de 6,59 ares. Rdc : entrée - dégagement et débarras / vestiaire, belle pièce principale orientée sud et ouest de 35 m² avec accès terrasse et jardin ouverts sur champs (non constructibles assurant une belle tranquilité, cuisine séparée, 3 chambres à coucher, une salle de bain et wc. Etage : dégagement / mezzanine, 4 chambres à coucher, une cuisine aménagée, une salle d'eau et wc. La maison nécessite des travaux de rafraîchissement / modernisation. Sous-sol complet avec 2 garages (2v + 1v), caves et grande pièce pouvant être aménagée en pièce loisirs (danse, billard, cinéma). Dpe : classe energie : d - classe climat : b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3.530 eur et 4.840 eur / an (référence prix de l'energie 2021-2022-2023). Chauffage électrique individuel. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques. Prix de vente : 397.000eur (honoraires vendeur). Merci de contacter benoît ludwig. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Maison à vendre – Centre de Merfy (51220) Située au cœur du charmant village de Merfy, cette maison spacieuse de 160 m² habitables offre un potentiel exceptionnel. Caractéristiques principales : Surface habitable : 160 m² Sous-sol complet de 60 m², stationnement 2 voitures Maison à rafraîchir, idéale pour personnaliser selon vos goûts Emplacement calme et recherché, proche des commodités et à quelques minutes de Reims Un bien rare à découvrir rapidement, offrant de beaux volumes et un excellent potentiel pour une famille ou un projet de rénovation Référence agence : 1320.

Maison à vendre – Centre de Merfy (51220) Au cœur du charmant village de Merfy, découvrez cette belle maison en bon état offrant 180 m² habitables et un vaste sous-sol de 200 m². Caractéristiques principales : Surface habitable : 180 m² Sous-sol complet de 200 m² Maison en bon état général, aucun gros travaux à prévoir Emplacement calme et recherché, proche du centre du village et à seulement quelques minutes de Reims Beaux volumes, luminosité et potentiel pour différents projets (habitation familiale, profession libérale, etc.) Une belle opportunité à saisir à Merfy, alliant confort, espace et situation idéale. Référence agence : 1319.

* vendu * vendu * vendu * individuelle | 3 chambres | terrasses | jardin | veranda chauffee | garage double | 2 parkings | lotissement calme | pas de vis a vis | pas de travaux a prevoir | plein sud venez découvrir cette jolie maison, en parfait état d'entretien, édifiée sur un terrain de 612 m². Une spacieuse entrée dessert le salon / séjour ouvert sur la véranda. En plus d'apporter une jolie touche architecturale, le bow window rend la pièce à vivre lumineuse. Une grande véranda chauffée et carrelée ravira aussi bien vos journées d'été que d'hivers. Equipée de baies coulissantes, d'une climatisation et d'un poêle à granulé, elle dessert la terrasse, le jardin, la cour, le salon et la cuisine. La cuisine, indépendante, a été refaite en juin 2025. Toute équipée avec des matériaux de qualité, elle offre de nombreux rangements. Un demi-niveau vous mène à l'étage qui comprend trois chambres confortables (10 m² - 12.66 m² - 13.64 m²) dont deux équipées de dressings sur mesure. Une salle de douche refaite en 2019, un wc séparé et un couloir avec placard complètent ce niveau. Le sous-sol comprend quant à lui une chaufferie / buanderie, un second wc séparé, un espace de rangement et un garage permettant de stationner deux véhicules en enfilade. La porte du garage est motorisée et le garage donne accès à la cour. À l'extérieur, le jardin exposé plein sud est entièrement clôturé. Sans vis-à-vis, vous pourrez également profiter d'un espace salon de jardin, d'une terrasse et d'une cour. Une dépendance est prévue pour ranger vos outils ou mobilier de jardin. À l'avant de la maison, deux places de parking pavées, un espace carrelé et du gazon synthétique ont été posé pour limiter l'entretien. Pour votre confort : la toiture sera entièrement refaite à neuf avec des tuiles anthracites (début 2026) - toit, murs, sous-sol et vide sanitaire isolés - double vitrage pvc - electricité refaite en 2017 - pompe à chaleur de 2019 - 3 climatisations réversibles de 2020 (salon - couloir des chambres - véranda) - 2 poêle à granulés de 2023 et 2025 (salon et véranda) - ballon d'eau thermodynamique de 2019 - véranda en aluminium de 2019 - dalles béton - reliée au tout à l'égout - fibre optique - alarme + caméras - parquets des chambres refaits en 2025 - maison saine et bien tenue - aucun travaux à prévoir pensez à consulter la visite virtuelle avant de programmer votre visite. Référence agence : 5310.

Située dans un environnement calme et agréable de Peuvillers, cette maison de 144 m² à rénover composée de 2 pièces, présente un fort potentiel d'aménagement. Édifiée avec un terrain de 495 m² situé en zone à bâtir, elle constitue une opportunité idéale pour un projet de rénovation ou un investissement immobilier. La maison principale bénéficie de fenêtres pvc double vitrage offrant une base saine pour entreprendre les travaux de modernisation. Le chauffage est à créer. Une remise de 35 m², dotée d'une toiture récente, complète ce bien et peut aisément être transformée en atelier ou dépendance selon vos besoins. Ses beaux volumes et son cachet d'origine laissent envisager de nombreuses possibilités d'aménagement pour en faire une habitation confortable et personnalisée. Atouts : Secteur calme et agréable Dépendance avec toiture récente (35 m²) Terrain de 495 m² Fort potentiel après rénovation Surface : 144 m² Surface du terrain : 495 m² Type de bien : Maison à rénover Proche commerces avec supérette et maison de santé à 4km Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne PIERRET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°977 865 435 Greffe de BAR LE DUC) 06 88 41 86 78 (réf. 593744 ).

En exclusivité : roches sur marne, dans charmant village, proche de saint-dizier. Idéal pour artisan, investisseur, résidence principale. Au rez de chaussée : cuisine avec cellier, séjour, chambre, bureau, salle d'eau avec wc. Double vitrage pvc / volets roulants - chauffage centrale gaz - poêle à bois - dpe 'd' - tout à l'égout. Jardin attenant avec dépendances : grange de plus de 90 m² avec grenier, bûcher, atelier, cave. Jardin non attenant de 615 m². Bien rare à la vente ! Visites exclusivement sur rendez-vous auprès de déborah philippe e. I, réseau idlr, au 06 20 63 16 82 ou philippe@idlr.fr. Cette annonce vous est proposée par immobiliere de la republique - sarl - norsac : , enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Magali Audinot vous propose : Charmante Maison de 56 m² à Saint-Dizier - Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif Bienvenue dans cette charmante maison située dans le paisible quartier de Saint-Dizier. Avec une surface habitable de 56 m² sur un terrain de 131 m², cette propriété offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La maison se compose de 2 pièces dont 1 chambre lumineuse, une salle de bains, et une cuisine entièrement équipée et un salon. La disposition intérieure a été optimisée pour offrir un maximum de confort, avec des pièces chaleureuses et accueillantes. La cuisine est équipée, facilitant la préparation de vos repas quotidiens. L'ensemble de la maison est en bon état général, garantissant un emménagement sans tracas et des conditions de vie agréables. Equipée d'une connexion internet haut débit en fibre optique, cette propriété répond aux besoins des familles d'aujourd'hui en matière de technologie. La maison est située dans un quartier calme et résidentiel, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Cette maison est une opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour y habiter ou pour investir. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de ce bien unique à Saint-Dizier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Audinot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 504555111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Magali Audinot vous propose : Opportunité à Saisir ! Maison avec Grand Terrain à Chatonrupt-Sommermont Cette maison spacieuse de 105 m² située à Chatonrupt-Sommermont offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovations. Construite en 1984, elle se compose de 5 pièces dont 3 chambres, 1 salle de bains, WC, 1 cuisine séparée et un séjour lumineux de 30 m². Au sous-sol vous trouverez une chambre avec salle d'eau et WC, un bureau, une cave et le garage. La maison nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat, mais le jeu en vaut la chandelle. Imaginez les possibilités offertes par cet espace ! Créez la maison de vos rêves en la personnalisant à votre goût et à vos besoins. Bénéficiant d'un grand terrain de 936 m², vous aurez suffisamment d'espace pour aménager un jardin, une terrasse, voire même une piscine pour profiter des beaux jours en plein air. Un cadre idéal pour les familles ou les amateurs de grands espaces. Située dans un quartier calme de Chatonrupt-Sommermont, cette maison vous offre la tranquillité et le charme de la campagne tout en restant proche des commodités de la vie quotidienne. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le câble TV et les canalisations sont déjà présents, vous permettant de profiter de services modernes une fois les travaux terminés. Les systèmes de chauffage individuel, à l'électricité et au bois, vous offrent des options pour une chaleur agréable tout au long de l'année. Le feu de cheminée créera une ambiance chaleureuse les soirs d'hiver. Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cette maison en un havre de paix personnalisé à votre image. Planifiez une visite dès aujourd'hui et laissez libre cours à votre imagination pour en faire votre propriété de rêve. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Audinot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 504555111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette élégante maison de Maître, située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Bischwiller, offrant un cadre de vie privilégié alliant prestige, volumes et sérénité. Idéalement implantée, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique : À quelques minutes de Haguenau À proximité directe de Strasbourg Accès rapide à l'Allemagne Accès autoroutier à seulement 5 minutes, facilitant les déplacements professionnels et internationaux Tout en restant proche immédiat des écoles, commerces et transports. Édifiée sur un terrain de 647 m², cette demeure développe environ 330 m² habitables, sublimés par une luminosité remarquable et des volumes généreux, parfaitement adaptés à une vie familiale ou à une activité professionnelle à domicile. La maison se compose de : Plus de 15 pièces 6 chambres spacieuses 4 salles de bain 5 toilettes Une cuisine entièrement équipée Plusieurs espaces de réception Un vaste sous-sol Un garage Récemment rénovée, la propriété offre un niveau de confort haut de gamme, avec des prestations techniques de qualité : Menuiseries neuves en triple vitrage Pompe à chaleur performante Isolation des combles et des murs extérieurs Ballons thermodynamiques Ces équipements garantissent une excellente performance énergétique, un confort thermique optimal et une maîtrise des coûts, en toutes saisons. Vous serez séduit par le potentiel rare de cette demeure, ses espaces modulables, son environnement verdoyant et paisible, tout en conservant une accessibilité parfaite pour une vie professionnelle active. Une opportunité exclusive à Bischwiller, idéale pour un dirigeant, investisseur ou grande famille recherchant un lieu de vie spacieux, moderne et prestigieux, au cœur d'un secteur dynamique et connecté. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 510 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis BONVOISIN, Tél. : 06 61 31 31 88, E-mail : alexis.bonvoisin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 801710559.

À seulement 15 min de Lunéville, sur la commune de Gerbéviller avec toutes les commodités, découvrez cette maison de ville mitoyenne des deux côtés. Cette maison d'environ 160 m² habitables sur 3 niveaux, propose 7 pièces dont 6 chambres, ainsi qu'un grenier, une cave et une cour intérieure de 13 m², idéale pour les beaux jours. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, ainsi qu'un accès direct à la cour. Chaque pièce est équipée d'un poêle à bois, et la production d'eau chaude est assurée par un cumulus électrique. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation. Pour vous accompagner dans votre projet : Un devis pour l'installation d'une climatisation réversible a déjà été réalisé Une estimation globale des travaux a été effectuée par un pro Les + du bien : • 160 m² habitables • 6 chambres • Double vitrage aluminium (2017) • Cour intérieure privative • Cave et grenier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie HUGUENOT, Tél. : 06 22 89 43 43, E-mail : marie.huguenot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 938253200.

Iad france - david claude vous propose : ideale premier achat ou residence secondaire venez découvrir cette maison individuelle posée sur une parcelle entièrement clôturée de 675 m². Située dans un quartier résidentiel de la commune de badonviller à 10 minutes à pied des écoles et commerces de proximité, ce bien n'attend plus que ses futurs occupants ! Vous disposerez au rez-de-chaussée surélevé d'une entrée, d'une salle d'eau, de toilettes, d'un lumineux salon-séjour ainsi que d'une cuisine récemment aménagée et équipée avec accès à l'extérieur. Le premier étage se compose d'un vaste palier qui dessert trois chambres dont une en enfilade. Des combles aménageables agrémentent le deuxième étage. Un second bâtiment de 60 m² avec garage et atelier vous attend sur la parcelle, il est complété de deux niveaux supplémentaires laissant libre cours à toute utilité. Vous pourrez profitez de moments à l'extérieur grâce à la terrasse en béton de 20 m² posée entre les deux bâtis ainsi que du reste du jardin un sous-sol sous l'habitation composé d'un espace chaufferie / buanderie et d'un second espace de stockage, ainsi qu'une dépendance en bois attenante complètent l'ensemble ! Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 296 et classe climat e indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david claude mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 887815959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Prix en baisse. À bitche, au coeur du parc régional des vosges du nord, à environ 1 heure de route de strasbourg et de metz, à découvrir, une belle demeure de 160 m² habitables sur une parcelle de 24 ares. Cette maison individuelle familiale de 2 niveaux et sous-sol est située à proximité du collège et du lycée de la commune. Ce bien très lumineux offre une vue exceptionnelle sur la citadelle, la ville et la forêt avoisinante. Le grand espace vert attenant permet de profiter des activités extérieures. Au premier niveau du logement, se trouvent l'entrée avec une véranda, un hall, un vaste séjour (avec une cheminée) donnant accès à l'extérieur, un bureau (pouvant servir de chambre) avec placard intégré, la cuisine, la salle de bain et un wc indépendant. Au second niveau, on dispose de 3 chambres (dont une avec une loggia) et d'un second wc indépendant. Le sous-sol regroupe les espaces chaufferie, atelier, celliers et un garage de 20 m² avec porte motorisée. Le bâti est sain et bien entretenu, la toiture est correcte, le chauffage par radiateurs est assuré par une chaudière fioul de dietrich, un poêle a bois situé dans le hall peut être utilisé en complément, l'eau chaude sanitaire est produite par un cumulus électrique récent, les fenêtres du premier niveau sont en pvc double vitrage de 2020. Deutsche kunden sind wilkommen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 230 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-luc schneider, tél. : 07 68 68 22 91, e-mail : jeanluc.schneider@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 838 396 679.

Coup de coeur : cette prestigieuse villa de 464 m² env. Offre une vue panoramique sur la métropole messine depuis ses 4 terrasses orientées sud-est, bénéficiant d'une position dominante au sommet de saint-julien-les-metz et sans aucun vis-à-vis. La propriété, conçue par l'architecte roger morel comme une oeuvre unique, est baignée de lumière naturelle, orientée vers la cathédrale saint-etienne et nichée au bout d'une paisible allée privée. À 5mn de metz, elle offre un cadre unique, alliant quiétude et proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, soins, loisirs, transports et grands axes). Réservez vite votre créneau de visite pour saisir toute la beauté et le potentiel de cette demeure : grégory banas safti 07 78 87 01 60 la maison comporte 14 pièces distribuées sur 3 niveaux et sous-sol sur une parcelle de 1429 m². * 1er étage : 1 immense chambre parentale avec balcon et vue imprenable sur la cathédrale, un salle d'eau, un dressing, une chambre d'enfant (ou grand bureau), un atelier d'artiste, une lingerie, et 1 wc * rdc, pièces de vie : un hall spectaculaire distribuant les étages, un grand salon, un séjour, un coin repas, un bureau, le tout rythmé d'une façade en verre, et un wc séparé. 1 terrasse face à la vue complète ce niveau * rdj : 2 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc, 1 salle de billard, 1 salle de jeux, 1 hammam, 1 local technique, 1 buanderie, 1 débarras, 1 terrasse pour les jeux d'extérieur * ss-sol : une cave à vin, une salle de fitness, une terrasse et son spa extérieur * dépendance : deux parking devant le garage double et coin motos (au ss-sol duquel : un petit local technique et une grande pièce pour réaliser le vestiaire de votre future piscine ou un stockage bois), reliés par une galerie de verre jusqu'à l'entrée de service de la villa. Plateforme d'accueil de la piscine déjà crée. * technique : chauffage électrique au sol et zoné, 2 chauffe-eau électriques, aspiration centralisée, toit penté panneaux sandwich double-isolant autoportant étanchéifiée, murs isolants triple matière les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 740 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : grégory banas, tél. : 07 78 87 01 60, e-mail : gregory.banas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de metz sous le numéro 788 580 728.

Située dans un secteur résidentiel recherché, cette maison individuelle neuve et jamais habitée propose une surface habitable d'environ 90 m², implantée sur une agréable parcelle de 600 m². Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie lumineuse réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, cet espace est entièrement climatisé, apportant confort et bien-être au quotidien. Une chambre et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, un palier avec un espace de rangement ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un lavabo. Un garage attenant ainsi qu'un jardin offrent de belles possibilités d'aménagement extérieur. Ce pavillon aux lignes modernes est une belle opportunité pour un premier achat pour y dessiner votre projet familial. Des travaux de finition sont à prévoir, vous offrant la liberté de personnaliser les lieux selon vos envies. Certaines images ont été générées par l'Intelligence Artificielle.

Maison de ville avec potentiel locatif Située proche du centre ville, cette maison conviendra aussi bien à un investisseur qu'à un particulier. Au rez-de-chaussée : une entrée ouvrant sur la cuisine, un salon, ainsi qu'une salle de douche. À l'étage : trois chambres et un bureau. En complément, vous bénéficierez d'une cave, d'un garage avec mezzanine, ainsi qu'une courette intérieure couverte. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) Référence agence : 713.

Située à Marpisch, dans un secteur calme et recherché à proximité immédiate du Luxembourg et de toutes commodités, cette charmante maison de 91 m² habitables a été entièrement rénovée avec soin et matériaux de qualité. Lumineuse, fonctionnelle et sans travaux à prévoir, elle n'attend plus que vous. Au premier niveau, vous serez accueilli par une entrée spacieuse avec un grand placard intégré, menant à un salon chaleureux et une salle à manger semi-ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée. Une salle d'eau élégante ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres lumineuses et une seconde salle d'eau aménagée avec raffinement. La maison dispose également d'un sous-sol complet, idéal pour le rangement ou des aménagements supplémentaires selon vos besoins. À l'extérieur, un agréable jardin vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Rénovée avec soin et très bien entretenue, cette maison représente une belle opportunité pour un couple ou une famille souhaitant s'installer à deux pas du Luxembourg, sans avoir à prévoir de travaux. Pour plus d'informations ou organiser une visite, veuillez contacter Julien Richard au 06 68 45 07 00. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Julien RICHARD, Agent Commercial immatriculé sous le numéro : RSAC Thionville 897 682 381. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / Référence agence : 2972.

Belle opportunité à Weislingen – Maison saine de 141 m² dans un cadre paisible ! Située au cœur du charmant village de Weislingen, cette maison très saine de 141 m² habitables séduira ceux qui recherchent le calme, la tranquillité et la qualité de vie. Nichée dans une rue particulièrement paisible, elle offre un cadre idéal pour une famille, un couple ou un investisseur souhaitant conjuguer confort et potentiel. Le bien est habitable immédiatement, sans travaux majeurs à prévoir. Vous profiterez d'un intérieur spacieux, lumineux et parfaitement entretenu, offrant de belles pièces de vie bien agencées. La maison dispose de cinq chambres, toutes de grandes dimensions et baignées de lumière naturelle, assurant un confort optimal et une atmosphère chaleureuse. Certaines pièces sont dotées d'un parquet en chêne massif, ajoutant une touche d'élégance et d'authenticité à l'ensemble. La maison dispose également d'un garage motorisé, pratique et sécurisé. À l'extérieur, un grand parking à l'avant permet de stationner plusieurs véhicules aisément. Vous apprécierez également un jardin à l'avant et une terrasse à l'arrière, idéale pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux en plein air. Autre atout important : une grande partie de grenier aménageable, offrant la possibilité d'agrandir le bien selon vos besoins — que ce soit pour créer de nouvelles pièces, un espace de loisirs ou plusieurs logements destinés à du locatif. Prix en baisse ! Une belle opportunité à saisir sans attendre, dans un secteur où les maisons de ce type sont rares. Ce bien combine solidité, confort, calme et fort potentiel d'évolution, idéal pour y vivre sereinement ou pour réaliser un bel investissement immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°945 031 326 - Greffe de SAVERNE) Mathieu MOLL Entrepreneur Individuel 07 70 07 17 89 - Réf. 925487.

À SAISIR ! Propriété d'exception sur le secteur de Pargny / Saulx. Elle est composée d'une spacieuse cuisine dinatoire ouverte sur une pièce de vie avec poele à granulés, 4 agréable chambres dont une suite parentale en projet, un bureau, une salle de bain, 2 wc sép et une buanderie. À l'étage : Un studio indépendant parfait pour accueillir famille ou amis ! Coté dépendances vous disposez d'un volume incroyable à exploiter selon vos projets : - Deux ailes avec 150 m² de garage chacune, équipées de portes motorisées - Deux garages supplémentaires de 60 m² chacun, également motorisés - Une salle des fêtes de 100 m², idéale pour vos événements ou à réaménager (logement, activité professionnelle. ) Un immense potentiel d'aménagement pour créer plusieurs logements, des espaces professionnels, un gîte, des ateliers. laissez parler votre imagination Double vitrage pvc / chauffages pac et poêle à granulés / Assainissement individuel Le tout sur une parcelle de 6514 m², entirement close avec en privilege un agréable bassin. Taxe Foncière : 2 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2190.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.