Maison à vendre à Germenay (58800)

Belle maison de campagne non loin de Corbigny, 3 chambres, beau terrain avec un trés bel Hangar. au calme poue les Amoureux de la campagne. À voir rapidement.

Iad France - Marie Bailly vous propose : Maison à rénover – potentiel et nombreuses possibilités d’aménagement Située dans un environnement calme, cette maison offre une surface au sol d’environ 130 m², permettant de concevoir un espace de vie confortable et modulable selon vos envies. L’ensemble est à rénover intégralement : toiture en partie, électricité, isolation, plomberie, aménagements intérieurs… Seuls les compteurs d’eau et d’électricité sont présents, offrant ainsi une base brute à transformer selon votre projet. Les points forts : - Beau volume au sol de 130 m² - Possibilité de création d’un étage, pour augmenter la surface habitable - Libre aménagement selon vos goûts et vos besoins Emplacement agréable et calme. Ce bien s’adresse aux amoureux des travaux souhaitant donner vie à un projet sur mesure, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Bailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 494281173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sandrine réhault vous propose dans un village proche de tannay une maison de 6 pièces d'une superficie d'environ 160 m², offrant une vue dégagée sur la campagne. Située à seulement 7 kms des commerces et des commodités (maison médicale, pharmacie, école,). Cette maison entièrement rénovée vous permet de poser vos valises sans aucun travaux à prévoir. Elle se compose d'une entrée, d'un salon avec lumière traversante, d'une salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage une entrée avec coin bureau et quatre chambres dont une avec accès terrasse sur le jardin. Une cave, un grenier, une buanderie, un garage, des dépendances et un jardin attenant complètent ce bien. Une grande terrasse à l'avant et à l'arrière de la maison en accès direct avec la cuisine vous permettront de profiter de moments conviviaux en extérieur. À visiter rapidement ! Prix : 110 000 euros honoraires vendeur inclus dpe f ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3690 euros et 5040 euros indexées aux années 01 / 01 / 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandrine rehault, au 07 48 77 93 46 ou, par courriel à s.rehault@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandrine rehault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nevers 751421124 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430422 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sandrine rehault (ei) agent commercial - numéro rsac : nevers 751421124 -.

Sur le village de Guipy, à 10 minutes de tous les commerces de la ville de Corbigny, je vous présente cette maison de 115 m² sur un terrain de 697 m². Dès l'entrée, vous trouvez une bâtisse authentique. Les plafonds à la française dominent, et les anciens carrelages ont été préservés. Vous jouissez d'une magnifique vue de la campagne environnante. Ces dernières années, la maison a subi une grande rénovation. Les huisseries, le chauffage et la toiture ont été revus. Désormais, les ouvertures sont en PVC double vitrage. Le chauffage est une pompe à chaleur air-eau qui permet de sérieuses économies d'énergie. Quant aux nouvelles tuiles, elles s'harmonisent dans le paysage verdoyant. La maison dispose sur deux niveaux de 6 pièces, avec sanitaires. Un rafraichissement est à prévoir. Sur le dessus, un grenier de plus de 22 m² est un réel potentiel. L'ensemble est relié à un système d'assainissement collectif (tout à l'égout). Il n'y a aucuns travaux à prévoir. À cela s'ajoutent, diverses dépendances dont un garage, et un bel espace pour bricoler avec un plancher pour stockage. Le terrain est agréable et offre sur l'arrière une vue panoramique. Une terrasse permet de s'y poser. Le village de Guipy est situé dans la vallée élargie du Corneau, non loin des Etangs de Vaux et de Baye, ainsi que du canal du Nivernais. Vous serez aux portes du Morvan. L'agglomération de Nevers est à 45 mn. Maison de famille par la proximité des écoles, ou de vacances par les loisirs possibles, sans nul doute, cette propriété est une bonne opportunité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 493 269 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Valérie LAMBERT Entrepreneur Individuel 07 71 78 79 81 - Réf. 927228.

Située dans la paisible commune de Guipy (58420), cette maison charmante bénéficie d'un cadre rural idyllique, propice à la tranquillité. Proche de la nature, elle offre un vaste terrain de 3022 m² constructible, idéal pour les amoureux d'espace et de verdure. À l'extérieur, la propriété comprend un garage pour deux véhicules, une cave, une atelier, une toiture en ardoise et des murs en pierre. Le jardin naturel laisse place à de multiples possibilités d'aménagement telles qu'une terrasse, ou meme constructable, une tiny house, gite, cabine, serre. À l'intérieur, cette demeure de 82 m² offre un espace de vie chaleureux avec 2 chambres, une cuisine équipée, et un salon lumineux. Les combles aménageables laissent entrevoir un potentiel d'extension (voir photos). Les huisseries en PVC double vitrage, l'électricité révisée et le raccordement au tout-à-l'égout offrent un confort moderne dans un cadre authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lynn SIMLER-GUYON, Tél. : 07 45 18 95 60, E-mail : lynn.simler-guyon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 991555186.

Iad France - Marie Bailly vous propose : À vendre – Maison de campagne avec potentiel – Monceaux-le-Comte (58190) Dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison de campagne d’environ 130 m² séduit par son authenticité et sa luminosité grâce à son exposition plein sud. Répartie sur deux niveaux, elle offre de beaux espaces de vie, comprenant un séjour chaleureux avec cheminée, une salle à manger conviviale, ainsi qu’une cuisine séparée, une arrière-cuisine, un wc et une cave. L’étage accueille plusieurs chambres aux volumes agréables, complétées par un espace bureau une salle de bain et un wc. À l’extérieur, vous apprécierez la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, un jardin agréable ainsi qu’une grange offrant un espace de stockage ou d’aménagement supplémentaire. La fibre optique est déjà installée pour concilier vie à la campagne et connectivité. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour transformer cette maison en résidence principale, en pied-à-terre à la campagne ou en investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 348 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Bailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 494281173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nièvre, à équidistance de corbigny et clamecy, cette maison individuelle bien centrée sur son terrain de 860 m² est située dans un charmant et verdoyant village. Amateurs de tranquillité vous serez séduits par ses alentours. La maison vous offre une entrée, cuisine aménagée, salle-à-manger de belle taille avec cheminée avec insert, accès au jardin. Une salle d'eau, wc indépendant. Pour la nuit deux grandes chambres en enfilade, sol tommettes, dont une avec cheminée-insert. Les atouts : - double vitrage, toiture et murs en bon état. - grenier à aménager selon vos désirs. - cave voûtée. - atelier / remise / cagibis attenants à la maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 588 516 - greffe de nevers) martine rousselet entrepreneur individuel 06 77 03 15 88 - réf. 931698.

Proche Corbigny et des étangs, charmante maison de plain-pied, tout confort, rénovée avec goût. a voir très rapidement.

Maison de bourg- Corbigny / proche centre ville / idéal investisseur / 40 m² environ avec jardin clos privé. idéal.

Dans la Nièvre, à Corbigny, je vous présente cette maison de 113 m², avec garage et petite dépendance. L'ensemble s'expose sur un terrain de 405 m². La propriété se situe proche du Centre -ville, des commerces et écoles. Elle serait donc idéale pour une famille. Sur cave, le bien propose 5 pièces sur 2 niveaux. Au RDC, le séjour de 35 m² donne sur un espace cuisine ouverte et fonctionnelle de 6 m². Attenant une autre pièce, celle-ci pourrait être une 1ère chambre. Au niveau supérieur, le vaste palier dessert 3 espaces nuit et une grande SDB-Wc. Les huisseries en PVC double vitrage apportent beaucoup de lumière. Le terrain se précise plutôt sur l'arrière, un peu à l'abri des regards. La rue calme et tranquille est à sens unique. Au niveau du chauffage, c'est un système central alimenté par une chaudière à granulés. L'installation récente est dans la petite dépendance. À la cave, nous trouvons le ballon d'eau chaude sanitaire. La bâtisse est reliée à un assainissement collectif, donc aucuns travaux à prévoir. Pour compléter, vous disposerez d'un garage s'ouvrant côté rue et jardin. Cette maison familiale dispose de nombreux atouts par ses espaces généreux, ses fonctionnalités, son jardin, et sa situation géographique intéressante. Vous pourrez profiter des commerces et des infrastructures sans utiliser la voiture. Corbigny est une charmante petite ville située entre le Parc Régional et Naturel du Morvan et le Canal du Nivernais. De cette commune dynamique, riche d'Histoire et d'Art, vous serez enchanté par les paysages sauvages, les grandes forêts verdoyantes, les lacs paisibles, les étangs, et les rivières tumultueuses du Morvan. Mais aussi, par les nombreuses activités nautiques et pédestres pratiquées autour du Canal du Nivernais. Vous serez à 12 mn des Etangs de Baye et de Vaux. Alors, si vous voulez profiter des services d'une petite ville dynamique, dans un esprit campagne verdoyante. Vivre à Corbigny le permettra. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 493 269 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Valérie LAMBERT Entrepreneur Individuel 07 71 78 79 81 - Réf. 902848.

Coup de coeur pour cette belle longère de 145 m² environ à rafraîchir, sur un beau terrain clos de 510 m², avec 3 chambres et une belle pièce de vie de 43 m². Garage, écurie et puits. À voir rapidement.

Ensemble immobilier pour investisseur en plein centre de Corbigny; ( possibilités de créer 3 appartement à finir de rénover + dépendances de stockage garage et terrain de 1027 m²clos privé). À rapidement.

Réf. 4497 Fermette indépendante entièrement restaurée à quelques kms de Corbigny dans environnement calme et verdoyant comprenant : Grande pièce de vie (salon / salle à manger / cuisine), 2 chambres, couloir de distribution, salle d'eau, wc. Grenier aménageable Dépendances attenantes : grange, écurie, cave Terrain 751 m² Chauffage électrique et bois. Double vitrage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

Réf. 4495 EXCLUSIVITE Maison indépendante de 126 m² environ à une dizaine de kms de Corbigny comprenant : au rez-de-chaussée : - entrée : 9,34 m² - cuisine équipée / aménagée : 23,44 m² - salle à manger : 20,17 m² - salon : 28,15 m² - salle d'eau : 3,63 m² - WC : 1,45 m² à l'étage : - palier de distribution : 11,57 m² - chambre : 13,51 m² - chambre : 12,16 m² - dégagement : 4,21 m² Grenier aménageable Dépendances : garage, cave, atelier, cabanon, appentis. Belle terrasse L'ensemble sur terrain de 719 m² chauffage bois / granulés et électrique à l'étage. Double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

Réf. 4458 EXCLUSIVITE ! Pavillon tout confort de 107 m² environ proche Corbigny comprenant un rez-de-chaussée : - entrée : 11,35 m² - cuisine aménagée et équipée : 7,75 m² - salon / salle à manger : 31,18 m² - chambre : 16 m² - salle d'eau : 6,84 m² - WC : 1,51 m² - cagibi : 1 m² un étage : - couloir : 3,36 m² - chambre : 16,91 m² - chambre : 10,94 m² Cellier, terrasse Dépendances : chalet à usage d'atelier, appentis. L'ensemble sur terrain clos de 1.000 m² Tout à l'égout, clim réversible / poêle à granulés, double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

Réf. 4380 Maison de village de 125 m² environ, aux portes du parc naturel du Morvan, à proximité du canal du Nivernais et de Corbigny. Comprenant-un RdC avec Entrée, salon, salle à manger avec cheminée, cuisine, WC Un étage avec 3 chambres, 1 salle de bains wc, 1 bureau. Dépendances : cave + grand garage 12,20m X 4,70m environ 60 m² sur 2 niveaux soit 110 m². Hauteur sous plafond 3,20m accessible camionnettes Conviendrait artisan, activité artistique. terrain : 1124 m² Taxe foncière : 400 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

Corbigny, commerces, gare, commodités, proche du centre ville dans un quartier calme, pavillon tout confort de 130 m² environ. Rez-de-chaussée : une entrée : 7,21 m². Une cuisine aménagée et équipée : 12 m². Un salon / salle à manger en l : 45 m². Une salle d'eau avec douche italienne : 6 m². Wc : 1,18 m². Une chambre : 14,17 m². À l'étage : une chambre : 14,91 m². Une chambre : 14 m². Salle d'eau : 4,34 m². Wc : 1,41 m². Un bureau : 4,98 m². Un dressing : 4,29 m². Sous-sol total, garage (2 véhicules), cave, cuisine d'été, cellier. Un beau terrain paysager, une terrasse. Double vitrage, volets roulants, ballon électrique récent, tout à l'égout. Portail aluminium récent, alarme, interphone.

Réf. 4490 exclusivite fermette indépendante à une dizaine de kms de corbigny comprenant : au rez-de-chaussée : entrée / pièce principale, salle à manger, cuisine, arrière-cuisine, salle d'eau / wc à l'étage : couloir de distribution, 4 chambres, wc. Dépendance attenante : garage / chaufferie l'ensemble sur terrain de 1.494 m² les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

Réf. 4461 exclusivite ! Maison indépendante de 119 m² avec beaucoup de charme et d'authenticité dans un très bel environnement à quelques kms de corbigny. - salle à manger : 27,25 m² - salon : 28,59 m² - cuisine aménagée : 11,65 m² - wc : 1,35 m² - chambre : 16,72 m² - chambre : 11,39 m² - chambre : 12,20 m² - sdb / wc : 4,59 m² - couloir de distribution : 5,28 m² grenier aménageable (tomettes + vélux) belles dépendances : atelier, grange, bucher. Agréable terrasse. Chauffage central fioul / bois. Tout à l'égout taxe foncière : 500 euros l'ensemble sur terrain de 693 m² + terrain en face de 2480 m² les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

Réf. 4434 EXCLUSIVITE ! Belle maison indépendante proche canal du nivernais et à une dizaine de kms de Corbigny et des étangs de Baye. Maison en pierre indépendante de 112 m² comprenant : un rez-de-chaussée : cuisine aménagée / séjour, palier de distribution, chambre, salle de bains (baignoire balnéo), WC. un étage : couloir de distribution, 4 chambres, salle d'eau, WC. Dépendances : garage, atelier, appentis / bois + rangement, chalet. Terrain de pétanque, piscine 8 m² x 4 m² L'ensemble sur terrain clos de 930 m² Chauffage central fioul / bois. Double vitrage Les informations sur les risques auxquels ce bien est esposé sont disponibles sur le site .

Réf. 4486 EXCLUSIVITE ! Belle longère confortable dans environnement calme et verdoyant avec belle vue sur la campagne morvandelle. Belle situation pour cette fermette dans le MORVAN à quelques kms de Corbigny comprenant : un rez-de-chaussée : cuisine / sale à manger, salon, 2 chambres, salle d'eau / wc. Grenier aménageable Dépendances attenantes (grange et écurie) offrant de belles possibilités d'aménagement Autre grange séparée à usage de garage. L'ensemble sur terrain arboré de 1.377 m² avec puits Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

Propriété 5 chambres à corbigny nous vous proposons cette propriété de 284 m² habitables, au cœur de la commune de corbigny. Située à quelques pas de l'abbaye classée et du centre-bourg, cette bâtisse du xviie siècle vous offre un séjour de 72 m², une cuisine aménagée et trois chambres spacieuses. Vous profitez également d'un appartement indépendant, possédant deux chambres supplémentaires. Depuis la cour intérieure, vous traversez ensuite l'anguison pour rejoindre la seconde partie du terrain, menant à une piscine chauffée et une dépendance, avec garage. Le tout à proximité immédiate des commerces, écoles et services de la commune. Honoraires à la charge du vendeur - gervais caridi - agent commercial - ei - rsac nevers 502555808 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Réf. 4477 Exclusivité ! Maison tout confort à une dizaine de kms de Corbigny, proche étangs, forêts, canal du Nivernais comprenant : un rez-de-chaussée : - salon : 8,17 m² - salle à manger : 23,83 m² - cuisine aménagée / équipée : 10,00 m² - chambre : 10,09 m² - dressing : 2,75 m² - salle d'eau : 2,40 m² - wc : 1,15 m² un étage : - chambre en mezzanine : 35,60 m² - pièce : 28 m² Dépendances : appentis voiture, cabane jardin Chauffage électrique / bois, double vitrage Taxe foncière : 280 euros L'ensemble sur terrain clos de 310 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

Réf. 4461 exclusivite ! Maison indépendante de 119 m² avec beaucoup de charme et d'authenticité dans un très bel environnement à quelques kms de corbigny. - salle à manger : 27,25 m² - salon : 28,59 m² - cuisine aménagée : 11,65 m² - wc : 1,35 m² - chambre : 16,72 m² - chambre : 11,39 m² - chambre : 12,20 m² - sdb / wc : 4,59 m² - couloir de distribution : 5,28 m² grenier aménageable (tomettes + vélux) belles dépendances : atelier, grange, bucher. Agréable terrasse. Chauffage central fioul / bois. Tout à l'égout taxe foncière : 500 euros l'ensemble sur terrain de 693 m² + terrain en face de 2480 m² différentes parcelles de terrain pour 440 m² une parcelle bois de taillis de 4.200 m² une parcelle en fermage de 9120 m² les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

Réf. 4459 Exclusivité ! Maison tout confort à une dizaine de kms de Corbigny, proche étangs, forêts, canal du Nivernais comprenant : un rez-de-chaussée : - salon : 8,17 m² - salle à manger : 23,83 m² - cuisine aménagée / équipée : 10,00 m² - chambre : 10,09 m² - dressing : 2,75 m² - salle d'eau : 2,40 m² - wc : 1,15 m² un étage : - chambre en mezzanine : 35,60 m² - pièce : 28 m² Dépendances : appentis voiture, cabane jardin Chauffage électrique / bois, double vitrage Taxe foncière : 280 euros L'ensemble sur terrain clos de 310 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .