Maison à vendre à Gère-Bélesten (64260)

C'est à gère-bélesten, à moins de 15 minutes d'arudy, que se situe cette charmante maison de 116 m², répartie sur deux niveaux, avec un garage attenant. Édifiée sur un terrain de 1 104 m², elle allie confort moderne et caractère authentique. Les encadrements en pierre grise d'arudy, typiques de la région, soulignent son cachet local et renforcent le charme de cette belle bâtisse. Économe et bien pensée, elle bénéficie de 12 panneaux solaires photovoltaïques et d'une pompe à chaleur réversible, garantissant un excellent confort thermique tout au long de l'année, avec une consommation maîtrisée. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie de 60 m² avec cuisine ouverte et insert bois encadré de pierres grises d'arudy. D'une salle d'eau avec cabine de douche hydromassante. D'un wc indépendant. D'un garage de 25 m², accessible directement depuis l'intérieur. L'étage comprend : un grand palier, parfait pour un espace bureau. 4 chambres. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Extérieurs conçus pour la détente et la convivialité : une véranda ouverte offrant une vue sur les montagnes. Un jardin attenant agrémenté d'une cuisine d'été. * idéalement située, à seulement 5 minutes en voiture des commerces et des services * ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à me contacter. Vidéos sur demande. Prix de vente 320 000 euros, soit 309 500 euros net vendeur et 10 500 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1731 et 2342 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alban paumier, au 07 87 44 00 90 ou, par courriel à a.paumier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alban paumier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 921249488 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 418106 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.39 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alban paumier (ei) agent commercial - numéro rsac : 921249488 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Magali Lacourrege vous propose : Bienvenue à Aste-Béon ! Découvrez cette maison de village parfaitement entretenue, à l’intérieur comme à l’extérieur, dans un environnement paisible. Rénovée avec soin, elle allie charme, confort et praticité pour une vie agréable au quotidien. Avec ses 114 m² habitables répartis sur 3 niveaux, elle offre de beaux volumes pour toute la famille : Rez-de-chaussée : une grande entrée desservant un séjour lumineux de 28 m² avec poêle à bois performant, une cuisine séparée de 10 m², un cellier, un WC et une terrasse conviviale. 1er étage : deux chambres, dont l’une avec coin salle d’eau privatif et l’autre avec balcon offrant une magnifique vue sur les montagnes, ainsi qu’une salle d’eau indépendante avec WC. 2ème étage : une mezzanine idéale pour un bureau ou une 4ème chambre, ainsi qu’une chambre indépendante avec rangements. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clôturé et arboré, agrémenté d’un chalet de jardin, d’un bûcher et d’un espace permettant de stationner facilement un véhicule après avoir franchi le portail. Parmi ses atouts : fenêtres double vitrage, radiateurs performants, fibre optique et raccordement au tout-à-l’égout. Un bien rare sur le secteur, alliant caractère, confort et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère à Aste-Béon. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Lacourrege mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 844003087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CASTET - Dans un cadre exceptionnel dans la vallée d'Ossau, face aux Pyrénées et au lac de Castet, venez découvrir cet ensemble immobilier totalement rénové en 2015-2017. La bâtisse principale avec vie sur trois niveaux vous charmera par la modernité des matériaux allié à la conservation de l'âme historique de la pierre locale. Le rez de chaussée est composé d'une entrée desservant la cuisine spacieuse avec son îlot central, une salle à manger, un grand salon et sa cheminée, une chambre et un wc avec point d'eau, le parquet chêne massif étant le lien cosy de ce niveau ainsi que la galerie extérieure accessible depuis toutes les pièces. À l'étage, trois chambres, deux salles d'eau, deux wc, un dégagement palier avec rangements, donne le potentiel familial au bien. En sous-sol, une buanderie, un wc avec lavabo, et une pièce aménagée avec une cheminée poêle. Une partie supplémentaire de 120 m², permettant la vie séparé, ou une option locative pour du couchage 4 / 5 personnes peut être relié à la partie principale. Un garage grange, une terrasse, un jardin travaillé naturellement par ses murets sont des atouts supplémentaires.

Magnifique propriété avec jardin, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée. Idéalement située au coeur de la vallée d'ossau, dans le charmant village d'aas (eaux-bonnes). La maison propose 148 m² de surface habitable, répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : une spacieuse pièce de vie de 45 m², avec cuisine ouverte, équipée d'un foyer / insert norvégien. La pièce bénéficie de quatre accès directs à une grande terrasse en face des montagnes, offrant un panorama exceptionnel. Également à ce niveau, une chambre confortable de 14 m², un cellier, une salle d'eau, un wc indépendant. À l'étage : un salon avec cuisine ouverte de 33 m², donnant accès à un balcon avec vue. Une salle d'eau, un wc indépendant, deux chambres de 10 et 12,5 m², dont une avec accès direct au balcon. Rendement locatif intéressant : les deux niveaux peuvent être utilisés dès maintenant comme logements indépendants. En prime, attenant à la propriété, un agréable jardin sur une parcelle de 1 180 m². Atouts supplémentaires : - belle luminosité. - a seulement quelques minutes de laruns et de la station de ski de gourette. - présence d'une grande cave en contrebas de la propriété. Aucun travaux à prévoir. Prix de vente 325 000 euros, soit 315 000 euros net vendeur et 10 000 euros d'honoraires à dpe : d ges : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 2150 euros et 2960 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alban paumier, au 07 87 44 00 90 ou, par courriel à a.paumier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alban paumier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 921249488 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 420399 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.17 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alban paumier (ei) agent commercial - numéro rsac : 921249488 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Delphine Mauhourat vous propose : Nichée à 840 m d’altitude, cette magnifique maison vous offre un cadre de vie unique, au cOEur d’un environnement calme et préservé. Bénéficiant d’un terrain de 2 830 m², elle conjugue espace, confort et nature. - Surface habitable : 100 m² - 2 chambres spacieuses - Grand salon / salle à manger lumineux avec vue dégagée sur les montagnes Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature, les familles ou toute personne en quête de tranquillité et d’air pur. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété exceptionnelle. Disponible pour vos visites du lundi au dimanche alors n'hésitez plus. Conseiller passionné et réactif Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 625 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Mauhourat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 482547304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Cazalet vous propose : Authentique bergerie pleine de charme, idéalement exposée plein sud, nichée au cOEur d’un véritable écrin de nature. Située à 867 m d’altitude sur la commune d’Aydius, elle offre une vue spectaculaire sur les montagnes, dont une partie du cirque de Lescun. La bergerie se compose à l’étage de deux chambres confortables, ainsi que d’un salon chaleureux avec cuisine ouverte. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle d’eau, un WC séparé et un espace de rangement pratique. Un abri bois d’environ 15 m² complète ce bien. Non raccordé au réseau électrique et pas de possibilité non plus. La fosse septique est fonctionnelle mais non conforme. L’accès se fait en voiture par une piste d’environ 2,5 km, puis à pied sur les 100 derniers mètres, garantissant tranquillité et dépaysement. À ce jour, aucune extension du terrain n’est possible. Je suis disponible 7j / 7 pour organiser vos visites. Conseiller passionné et réactif, à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 743 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Cazalet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pau sous le numéro 820741239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Cazalet vous propose : En exclusivité, vous rêvez de nature, de tranquillité et d’authenticité alors venez découvrir cette superbe grange en pierre, accessible par une route goudronnée et idéalement située à 812 m d’altitude, au cOEur de la charmante commune d’Aydius, dans la splendide vallée d’Aspe. Construite en 1993, elle offre une surface de 73 m² implantée sur un vaste terrain de 6 881 m². Son environnement unique vous séduira par sa vue panoramique et dégagée sur la nature environnante. Actuellement aménagée avec 2 chambres à l'étage, une salle d’eau, un WC et une salle à manger, la grange dispose également d’un balcon offrant un spectacle grandiose sur les paysages de montagne. Des travaux de rénovation sont à prévoir (mise aux normes de l’assainissement, chauffage à l’étage…), mais son potentiel est immense ! Située sur la route mythique du lac du Montagnon, elle représente une opportunité rare (habitable de suite) pour les amoureux de la montagne. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette propriété. Disponible pour vos visites du lundi au dimanche. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 567 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Cazalet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pau sous le numéro 820741239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - emma arretteig vous propose : au centre du village, découvrez cette maison t5 de 159 m² habitables, répartie sur trois niveaux, offrant un cadre de vie fonctionnel et agréable. La terrasse, accessible depuis la cuisine et le salon, bénéficie d’une très belle vue et prolonge idéalement les espaces de vie. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine conviviale, un salon lumineux, un wc séparé ainsi qu’une buanderie. À l’étage, vous trouverez trois chambres, un bureau et une salle de bain avec wc. Le deuxième étage propose une quatrième chambre accompagnée d’un espace complémentaire, idéal pour créer un dressing, un bureau supplémentaire ou une zone de loisirs selon vos besoins. La maison ne nécessite aucun travaux et dispose également d’un jardin, parfait pour profiter de l’extérieur. Un bien clé en main ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 320 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emma arretteig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pau sous le numéro 890545817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de village des années 1850, située au coeur de la bourgade dans quartier très calme avec vue sur espace vert D'une surface de 170m ? , vous serez séduit par le charme ossalois, avec ses beaux volumes, ses beaux planchers. Grande cuisine équipée, salon exposé Sud, salle ? manger, 4 / 5 chambres, salle de bains, deux WC, et combles aménageables si besoin. Nous avons un jardin sur l'arrière de la maison avec un atelier et une arrière cuisine. Stationnement facile devant la maison.

L'agence era section immobilier pau vous propose à la vente en exclusivité cette charmante maison située en vallée d'ossau, nichée au coeur d'un cadre paisible. Venez découvrir cette belle maison d'une surface habitable de 146 m² environ, idéale pour une famille. Avec une grande entrée, une cuisine ouverte sur le salon donnant sur une grande terrasse d'environ 40 m² à la vue imprenable, sa salle d'eau, un wc, un cellier ainsi que ses trois chambres spacieuses. Vous disposerez de tout l'espace nécessaire pour créer votre cocon. Le bien nécessite un léger rafraîchissement, ce qui vous permettra de l'aménager à votre goût. N'attendez plus pour me contacter et fixer une visite sur ce bien exceptionnel à la vue imprenable sur les montagnes ! Actuellement loué. Agence era section immobilier pau - 13 avenue du général de gaulle à pau 64000 - tél. 05 59 90 18 90. Du lundi au vendredi de 9 h à 13 h et de 14 h à 19 h le samedi matin de 9 h à 12 h titulaire du mandat : laetitia gauthier (rsac n° 931 693 485 ) laetitia@era-section.com 06 33 65 41 31 laetitia gauthier (ei) agent commercial - numéro rsac : 931693485 - pau.

Iad France - Sullivan Ameloot vous propose : En plein centre d’Arudy, découvrez cette superbe maison de village entièrement rénovée de plus de 190 m². Elle offre une chambre en rez-de-chaussée, un grand bureau et une buanderie. À l’étage, quatre belles chambres dont une superbe suite parentale avec baignoire et douche, ainsi qu’une salle d’eau indépendante. À l’extérieur, un charmant jardin et une jolie cour exposée sud-est pour profiter des beaux jours, sans oublier le garage. Proche de toutes les commodités, cette maison allie confort, charme et modernité. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 143 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sullivan Ameloot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 899615751, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Coup vous propose : Dans quartier tranquille à proximité des commodités, jolie béarnaise de 1992 de 145 m² habitables environ sur 2 niveaux, sur sous-sol / garage de 120 m² environ sur beau terrain plat et clos d'environ 739 m². Vous apprécierez de pouvoir vivre de plain-pied tout en disposant d'un bel espace supplémentaire à l'étage et d'un immense sous sol puisqu'elle est composée : - au RDC, d' une entrée prolongée d'un couloir qui dessert la cuisine équipée et aménagée (fermée par large porte à galandage), une belle pièce de vie (orientée au sud donnant sur une grande terrasse couverte et disposant d'un boisseau pour mettre un poêle ), 3 chambres, une salle de bain et des toilettes. - à l'étage, sous combles, un grand palier / bureau / salle de jeu dessert 2 grandes chambres encore, une salle d'eau et des toilettes récents. Chauffage central gaz de ville (chaudière condensation de 2012) avec radiateurs porte-serviettes en sus. Cumulus thermodynamique de 2022, électricité refaite en 2014. raccordée au tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Coup mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 808735070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Roseline Rabiller vous propose : Maison de village en pierre avec dépendance à FORT POTENTIEL – ARUDY (64260) Située au cOEur du charmant village d’Arudy, en vallée d’Ossau, à seulement 30 minutes de Pau et 20 minutes d’Oloron-Sainte-Marie, cette maison de village offre un cachet authentique et un potentiel d’aménagement exceptionnel. Maison principale : D’une surface d’environ 170 m², elle se compose d’une entrée et une grande pièce au rdc, à l’étage, un séjour lumineux avec poutres apparentes et cheminée, d’un coin cuisine, d’une chambres et une salle de bain, au dernier étage, 3 chambres et une salle d’eau. Un intérieur chaleureux, à rafraîchir selon vos goûts, avec une belle structure et une toiture en bon état. Dépendance attenante : Un grand local commercial (ancien bar du village) bénéficiant d’un très bel espace d’environ 320 m² réparti sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités : •création d’un atelier d’artisan ou de bricoleur, •aménagement en espaces locatifs ou en gîte, •installation d’un local professionnel ou d’un atelier d’artiste. •espace de coworking rural…. À l’extérieur, un espace de 200 m² actuellement utilisé en parking peut être repensé selon vos besoins : coin détente, terrasse, ou stationnement privatif. Les atouts : •Charme de la pierre et poutres apparentes •Volumes rares et modulables •Toiture et structure en bon état •Idéal artisans, familles, investisseurs ou amoureux de l’ancien Une propriété pleine de caractère, parfaite pour ceux qui cherchent un grand volume à transformer dans un environnement paisible et authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Roseline Rabiller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 902304385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied idéalement située dans une impasse paisible, offrant un cadre de vie agréable. Construite aux normes pmr, elle est accessible à tous. Cette maison lumineuse se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour spacieux, créant un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. Elle dispose de deux chambres confortables et d'un bureau,. Une salle d'eau avec douche italienne et un wc séparé complètent ce bien. Profitez d'une vue imprenable sur les montagnes depuis le jardin ensoleillé et la terrasse, idéals pour se détendre et profiter des beaux jours. Le plus un garage ! Honoraires inclus charge vendeur dpe d malika essahraoui (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Maison des années 70, vie à l'étage type 4. À l'étage, 3 chambres, un séjour, une cuisine à rénover, une salle de bain + douche, un toilette, dégagement et rangements. Au premier niveau garage d'environ 55 m², une cuisine d'été d'environ 10.86 m², une entrée de 7.12 m² et un coin wc + douche d'environ 1.38 m². Annonce rédigée par frédéric soucaze agent commercial au rsac n°840 564 132 honoraires charge vendeur. Pour plus de renseignements, merci de le contacter au 06 50 39 58 34. Référence agence : 1324.

Au pied de la vallée d'Ossau dans village avec toutes commodités maison 5P comprenant entrée séjour salon avec poêle granulés, terrasse véranda, 2chbres au rdc, sdb, wc. À l'étage, vaste mézzanine bureau, 1 chbre sde avec wc. J ardin paysagé avec vue montagne au calme. Garage et parking.

Au pied de la vallée d'Ossau village avec toutes commodités, maison ancienne à rénover sur 3 niveaux, cuisine, salle à manger, 5 chbres, annexes, garage indépendant, véranda. potentiel important, prévoir travaux. Belle exposition face aux montagnes et vallée.

Au pied de la vallee d'ossau, dans petit village avec toutes commodités, maison de village de 100 m² environ sur 3 niveaux comprenant entrée, cuisine, séjour. À l'étage 4 chbres, sde, wc, cellier, jardin en terrasse de 80 m² environ avec vue montagnes. toiture et chaudière neuve.

- sous offre acceptee - nichée dans un cadre paisible, à quelques minutes de laruns, au coeur du charmant village de béost, cette maison de village, répartie sur trois niveaux, marie avec élégance le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Offrant de beaux volumes et pas moins de six chambres, elle constitue un lieu de vie idéal pour accueillir une grande famille dans un environnement authentique et serein. Dès le premier regard, cette belle béarnaise séduit par ses façades en pierre, sa porte fermière, ses menuiseries et poutres en bois, qui témoignent d'un savoir-faire traditionnel. Sa toiture en ardoise, parfaitement entretenue, souligne l'ensemble avec harmonie et caractère. À l'extérieur, un jardin attenant, arboré et intimiste, offre un véritable écrin de verdure en face des montagnes. Parfait pour profiter du calme ou recevoir en toute convivialité. À l'intérieur, les parquets et poutres apparentes, présents principalement aux deux premiers niveaux, insufflent une chaleur naturelle et intemporelle qui contribue pleinement au charme authentique de la maison. Au rez-de-chaussée, la pierre affirme avec élégance le caractère ancien de la bâtisse. Le deuxième étage, moderne et contemporain, offre un contraste marqué avec les deux niveaux inférieurs à l'esprit ancien, renforçant la singularité du bien. Deux balcons exposés sud-ouest offrent une vue imprenable sur les sommets environnants, renforçant encore le charme et l'attrait des lieux. Côté confort, le chauffage est principalement assuré par une cuisinière et un poêle à bois, idéale pour des moments conviviaux. En complément, une chaudière gaz et des radiateurs électriques permettent d'adapter facilement la température selon les besoins et les saisons. Propriété pouvant être utilisée en deux logements indépendants : un logement de plain-pied de 75 m², composé d'une entrée, d'une cuisine-salle à manger de 30 m², d'une salle d'eau avec wc, de deux chambres, d'un salon de 19 m² avec accès au jardin. En prime, une cave de plus de 5 m². Le second logement de 123 m², composé des deux niveaux supérieurs, est réparti comme suit : 1er étage : un palier, une grande pièce de vie de 65 m² avec cuisine ouverte, un balcon avec monte-charge, deux chambres d'environ 12 m², une spacieuse salle de bains de 6,15 m², un wc indépendant et un cellier. 2ème étage : une pièce palière, une salle de bains, un wc indépendant, un grand placard, et surtout deux chambres, dont une avec accès au balcon. Parfaitement conçue pour du locatif à l'année ou pour recevoir famille et amis, tout en préservant l'intimité de chacun. - emplacement recherché, proche de l'école et des commodités - vous souhaitez découvrir ce petit coin de paradis ? Contactez-moi ! Prix de vente : 239 000 euros, soit 230 000 euros net vendeur et 9 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3460 euros et 4750 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alban paumier, au 07 87 44 00 90 ou, par courriel à a.paumier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alban paumier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 921249488 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 420 165 : - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.91 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alban paumier (ei) agent commercial - numéro rsac : 921249488 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - veronique despalanques vous propose : a vendre eaux bonnes maison d'architecte située dans un cadre exceptionnel, cette maison offre une vue imprenable sur les montagnes et la vallée, sans aucun vis-à-vis. Nichée à aas (eaux-bonnes), à proximité de laruns et des stations de ski, elle saura séduire les amoureux de nature et de grands espaces. Rez-de-chaussée : spacieux salon-séjour avec cheminée, ouvrant sur une grande terrasse cuisine ouverte, aménagée et équipée cellier 1 chambre salle d’eau + wc à l’étage : deuxième séjour lumineux avec accès à un balcon couvert cuisine aménagée deux chambres salle d’eau + wc un bien aux multiples possibilités ! * possibilité de créer deux logements distincts pour un investissement locatif. * idéal en résidence principale ou secondaire, à seulement quelques minutes des stations de ski et des commodités. Vidéos disponibles sur demande ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 203 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme veronique despalanques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pau sous le numéro 880224928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christophe Agnolutto vous propose : Vous recherchez le calme et la sérénité loin de l'agitation urbaine. Cette charmante maison, située à Gourette dans le col de l Aubisque près des pistes de ski, offre un cadre de vie exceptionnel au cOEur de la nature. Avec une surface habitable de 155 m² sur un terrain spacieux de 15000 m², cette propriété est parfaite pour les amoureux de la tranquillité et de l'espace. Cette maison atypique entièrement rénovée se compose de vastes espaces de vie lumineux, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Elle est composée au rdc d’un grand salon / salle à manger, d’une grande cuisine, d’une suite parentale avec salle d eau et d’ un wc. À l’étage vous trouverez une immense chambre avec 8 couchages, une autre chambre, une salle d eau et un wc. Il y a également un garage avec buanderie et un grand parking. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un vaste terrain arboré, idéal pour les amoureux de la nature et des activités en plein air. Que ce soit pour jardiner, se relaxer dans le jacuzzi ou organiser des barbecues en famille ou entre amis, ce grand terrain saura vous séduire. Elle offre un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent la quiétude et la simplicité. Laissez-vous séduire par le charme bucolique de cette maison unique nichée au cOEur de la nature avec un magnifique vue sur les Pyrénées. Cette maison unique est une occasion rare de créer un espace de vie unique, en harmonie avec la nature environnante. Ne manquez pas cette opportunité de vivre au rythme de la campagne, loin du stress de la vie citadine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Agnolutto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 419092994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Agnolutto vous propose : Vous recherchez le calme et la sérénité loin de l'agitation urbaine. Cette charmante maison, située à Gourette dans le col de l Aubisque près des pistes de ski, offre un cadre de vie exceptionnel au cOEur de la nature. Avec une surface habitable de 155 m² sur un terrain spacieux de 23500 m², cette propriété est parfaite pour les amoureux de la tranquillité et de l'espace. 2 granges de 105 et 70 m² avec toits neufs complètent ce bien. Cette maison atypique entièrement rénovée se compose de vastes espaces de vie lumineux, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Elle est composée au rdc d’un grand salon / salle à manger, d’une grande cuisine, d’une suite parentale avec salle d eau et d’ un wc. À l’étage vous trouverez une immense chambre avec 8 couchages, une autre chambre, une salle d eau et un wc. Il y a également un garage avec buanderie et un grand parking. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un vaste terrain arboré, idéal pour les amoureux de la nature et des activités en plein air. Que ce soit pour jardiner, se relaxer dans le jacuzzi ou organiser des barbecues en famille ou entre amis, ce grand terrain saura vous séduire. Elle offre un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent la quiétude et la simplicité. Laissez-vous séduire par le charme bucolique de cette maison unique nichée au cOEur de la nature avec un magnifique vue sur les Pyrénées. Cette maison unique est une occasion rare de créer un espace de vie unique, en harmonie avec la nature environnante. Ne manquez pas cette opportunité de vivre au rythme de la campagne, loin du stress de la vie citadine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Agnolutto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 419092994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christophe agnolutto vous propose : 2 granges de 105 et 70 m² à rénover avec toits en ardoise neufs sur 8500 m de terrain dans le mythique col de l' aubisque proche de la station de ski de gourette et de laruns. Vous pourrez créer les espaces que vous désirez et profiter d' une magnifique vue sur les pyrénées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 164 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe agnolutto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pau sous le numéro 419092994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Corinne Carrerot vous propose : À vendre – Chalet en station de ski à Gourette (64440, Eaux-Bonnes) Situé non loin du cOEur du village, ce chalet bénéficie d’un calme absolu et d’une vue imprenable sur les montagnes, exposé plein sud pour un ensoleillement optimal. Vous êtes ici en pleine nature, face aux pistes et au départ direct des balades estivales, notamment les randonnées menant aux lacs d’Anglas, ainsi qu’au GR 10. Un emplacement idéal pour les amoureux de montagne, en hiver comme en été. D’une surface totale d’environ 72 m², le chalet se compose de deux studios de 31 m² chacun. (Une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, une chambre séparée, une salle d'eau et wc) Ce bien offre un excellent potentiel : location saisonnière, multi-logements familiaux ou transformation en un grand chalet chaleureux selon vos projets. Idéal pour résidence secondaire, investissement ou projet de rénovation. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien au coeur d'une station de ski réputée. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette occasion exceptionnelle de profiter toute l'année d'un lieu magique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 533 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Carrerot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 334969748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnifique maison de village située à sarrance dans les pyrénées atlantiques d'une surface habitable de 120 m², tout confort, éloignée de la route principale. Vendue meublée rdc : entrée avec meuble de rangement, chambre et salle d'eau avec douche italienne et wc. Etages 1 et 2 : cuisine ouverte sur la pièce à vivre, cheminée avec insert, 2 chambre, wc. Electricité refaite, radiants électriques à inertie installés tout récemment, fenêtres en bois double vitrage datant de 2016, toiture datant de 2015. Cumulus datant de 2017. Epaisseur des murs 60 cm. Isolation laine de verre. Combles aménagés et isolés thermiquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 150 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maryline david, tél. : 06 60 05 66 47, e-mail : maryline.david@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pau sous le numéro 510 364 227.