Maison à vendre à Fontaine-Mâcon (10400)

Charmante maison individuelle au cœur de Fontaine-Mâcon. Laissez-vous séduire par cette demeure de 5 pièces, offrant environ 152 m² d'espace sur deux niveaux. La maison se distingue par ses volumes généreux, trois chambres chaleureuses sur une parcelle de 686 m² comprenant une terrasse de 60 m². Construite en 1850, elle a été méticuleusement rénovée pour préserver son cachet tout en adoptant des conforts modernes. Elle bénéficie de fenêtres à double vitrage pour un confort thermique optimal. Le rez-de-chaussée accueille un séjour baigné de lumière de plus de 60 m², idéal pour des moments en famille, avec un plancher chauffant côté salon / salle à manger. La grande cuisine équipée d'environ 25 m² offre un espace fonctionnel pour vos préparations culinaires. Une chambre, une buanderie, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire et WC. Une pièce de rangement ajoute une touche pratique à l'ensemble. Niveau confort, la maison est pourvue de la climatisation, de volets roulants électriques en partie, et d'un poêle à bois pour d'agréables soirées près du feu. Le jardin, entièrement clos de murs comprenant un portail électrique, vous invite à profiter de la terrasse dans un cadre paisible. Une spacieuse grange de 140 m², incluant un atelier de 25 m² et des possibilités de stationnement, complète cette propriété. Une cave et un puit sont également présents. Située dans un village paisible avec des écoles primaires à proximité, cette maison combine harmonieusement charme d'antan et commodités présentes. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1 306 € - DPE : C - Chauffage : pompe à chaleur air / eau, complété par un poêle à bois - Distribution eau chaude : Ballon électrique - Date de réalisation du DPE : 02 / 06 / 2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Iad france - yeliz sungur vous propose : maison de 200 m² avec spa de nage - 5 min de nogent à seulement 5 min de nogent-sur-seine, découvrez ce havre de paix de 200 m² sur un terrain clos et paysager de 1 783 m², sans aucun vis-à-vis. Espace détente : superbe terrasse bois avec spa de nage (jacuzzi 6 places & nage à contre-courant). Volume unique : 8 chambres (famille, chambres d’hôtes, bureaux). Prestations premium : climatisation, véranda, cheminée, aspiration centralisée, borne de recharge élec. Potentiel : 3 entrées indépendantes (idéal pro. Libérale) et accès pmr. Sous-sol total : salon détente et cave à vin. Une propriété modulable, moderne et prête à vivre. Coup de coeur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 153 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme yeliz sungur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 942432717, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Une maison de plain-pied comprenant : - Une entrée, un salon / séjour, un WC, une cuisine et trois chambres. - Un jardin. Ce bien bénéficie d'un environnement calme et fonctionnel, adapté à un cadre de vie agréable au sein d'un secteur résidentiel.

Iad france - yeliz sungur vous propose : maison contemporaine de 2024, à nogent-sur-seine. Découvrez cette superbe maison de plain-pied de 115 m², située dans l’un des une occasion exceptionnelle quartiers les plus prisés de nogent-sur-seine. Construite en 2024, elle offre un confort moderne et une qualité de vie remarquable. Ses atouts majeurs : pièces spacieuses et lumineuses trois chambres confortables dont une parentale avec dressing et salle d'eau wc. Une belle salle d'eau avec wc cuisine équipée dernière génération garage fermé + plusieurs stationnements jardin arboré de 500 m² prestations haut de gamme : chauffage au sol par pompe à chaleur volets motorisés, double vitrage portail électrique excellente performance énergétique dpe a une maison neuve, sans aucun travaux, prête à accueillir votre famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 61 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme yeliz sungur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 942432717, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - yeliz sungur vous propose : maison de plain‑pied d’exception à nogent‑sur‑seine à seulement 3 minutes à pied du centre‑ville, découvrez cette superbe maison de 140 m² offrant confort moderne et prestations haut de gamme, le tout sur un terrain de 1080 m² avec jardin et terrasse ensoleillée. Atouts du bien : • maison très lumineuse • 4 chambres • salle de bain + 2 wc • cuisine moderne entièrement équipée • sous‑sol aménagé : chambres, salon, cuisine équipée, salle d’eau, wc équipements premium : • climatisation réversible dans toutes les pièces (rdc + sous‑sol) • ballon d’eau chaude thermodynamique • dpe a stationnement : • grand garage fermé pouvant accueillir jusqu’à 3 voitures aucun travaux à prévoir. Une opportunité rare à nogent‑sur‑seine. Visite indispensable ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 69 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme yeliz sungur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 942432717, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marjolaine Boutier vous propose : Maison de village avec jardin et cuisine d'été à Saint-Aubin. Cette maison et ses grands espaces lumineux offrent un cadre de vie paisible et authentique. Construite en 1948, cette demeure de 155 m² environ s'érige sur un terrain clos de 967 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée avec salon / séjour, une cuisine équipée, une grande pièce de vie, une chambre, une salle de bain et un WC. Le magnifique escalier en bois vous mènera sur un grand pallier avec deux chambres, une salle de bain et un WC. Par l'extérieur, un grenier. Chaque pièce offre une luminosité naturelle. Cerise sur le gâteau, un jardin avec cuisine d'été, un atelier et un grenier. La propriété possède des panneaux voltaïques pour des économies d'énergie, une pompe à chaleur air / eau, un portail électrique et la fibre. Profitez de la terrasse pour des repas en plein air. Dans ce village calme à seulement 10 km de Nogent, vous trouverez une école avec cantine avec cantine et garderie. Appelez-moi pour fixer une visite el laissez-vous séduire par le charme de cette maison de village. Un véritable coup de coeur vous attend. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjolaine Boutier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 940140585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mendhy Ruel vous propose : Située à Saint-Aubin, à 5 minutes de Nogent-sur-Seine, cette maison d’environ 110 m² habitable + environ 100 m² de sous-sol aménagé, nichée sur un grand terrain arboré d’environ 1383 m², est le projet idéal pour donner vie à vos idées ! Un potentiel incroyable avec au rez-de-chaussée une surface d’environ 110 m² pouvant être habitable avec quelques travaux. En plus de ça, retrouvez un étage fonctionnel comprenant une cuisine, deux chambres, une salle d’eau et un WC, et un grand salon avec balcon ! Un grenier d’une grande surface vous offre un potentiel très intéressant pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou une suite parentale selon vos envies. Chauffage au bois et au fioul pour une chaleur douce et naturelle, un grand jardin offrant de nombreuses possibilités comme une terrasse, un potager ou un espace détente, ainsi qu’un sous-sol pour vous apporter tout le stockage nécessaire. Un cadre paisible et pratique, situé dans un quartier calme, à proximité des commodités et des écoles, idéal pour une famille ou un projet de résidence secondaire. Des travaux sont à prévoir, comme la rénovation de la toiture, le changement du système de chauffage et des menuiseries en bois simple vitrage. Contactez-moi pour davantage d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 559 et classe CLIMAT G indice 112. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mendhy Ruel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 891291890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emeline Dinet vous propose : Située à 10min de Nogent sur Seine dans un environnement calme au coeur d'un hameau, venez découvrir cette authentique longère alliant cachet et beaux volumes, idéale pour les amoureux de l'ancien et des espaces de vie chaleureux. Elle se compose de : Au rez-de-chaussée : une chambre, une salle de bain, ainsi que les espaces de vie A l'étage : deux chambres, une salle de douche et un wc Pour votre confort un poêle à granulés et radiateur à inertie. Implantée sur une agréable parcelle de 1107 m² ainsi que de dépendances, cette propriéte ce distingue par un véritable atout avec sa maison individuelle indépendante type 2, actuellement exploité en gîte, offrant un revenu lovatif immédiat. Cette maisonnette peu également s'adapter à vos besoins : - Studio indépendant pour adolescent - Accueil de la famille - Projet professionnel Un bien rare alliant charme, tranquillité et rentabilité ! Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline Dinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 897391132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saisissez cette opportunité à forte rentabilité brute de 9,15 % sur la commune de traînel. Cette maison de 135 m² est déjà divisée en deux appartements indépendants avec compteurs edf séparés, idéale pour un investisseur ou une résidence principale avec revenu locatif. Le premier logement en rdc est un t2 possibilité de le louer à 490 euros cc (cuisine, séjour, chambre, salle d eau avec wc et cave). Le second est un t4 en triplex avec la possibilité de le louer à 630 euros cc (entrée privée, cuisine, séjour, 3 chambres, sdb avec wc et wc supplémentaire). Revenus totaux possibles : 1120 euros par mois soit 13440 euros par an. Le bien dispose d un terrain de 100 m² offrant un potentiel supplémentaire : création de parkings privatifs ou construction d un troisième logement. Double vitrage, volets roulants sur le t4 et tout-à-l égout. Proche commerces et écoles. Dossier complet et visites sur demande. Contactez-moi pour concrétiser votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 146 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vanessa souverin, tél. : 06 29 23 71 20, e-mail : vanessa.souverin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 502 667 579.

MC 4731 - Nogent sur Seine, cadre exceptionnel pour cette maison au calme en bord de Seine Ce bien atypique comprend : une pièce de vie de 140 m² environ, cuisine ouverte meublée équipée, le tout avec vue imprenable sur la nature qui l'entoure, une salle d'eau, un wc avec lave-mains. Au 1er étage : une pièce palière de 17 m² desservant sur 2 chambres et un dressing de 17 m². Au second étage : 2 chambres. Niveau plain-pied, vous accédez directement à un espace totalement aménageable de 145 m² à finir de rénover. Possibilité de faire un ou plusieurs logements locatifs dans cette partie. Pompe à chaleur eau / eau. Double vitrage. Toiture refaite en 2016. L'ensemble sur un terrain clos et arboré de près de 600 m² avec appentis. Annonce rédigée sous la responsabilité de EI Stéphane RUND, agent commercial immatriculé au RSAC de Troyes sous le n°492305248 - téléphone 06 95 42 35 93 - stephane@rund.fr. Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent commercial.

Vente interactive pour cette maison située à traînel (10400), à environ 10 min de nogent sur seine et à la limite du 77 cette maison de 120 m² sur un terrain de 425 m² offre un cadre paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature. Proche d'une école et commerces. La maison se compose au rdc d'un salon séjour avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée, une salle de bain, un wc. À l'étage, un palier dessert 3 chambres. Volets roulants électriques à l'étage. Le jardin avec sa terrasse, sa remise et son petit lavoir complètent cet ensemble et offre la possibilité de stationner un véhicule. Le prix de première offre possible est fixé à 115.000 € (honoraires inclus). Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir. La participation à la vente interactive est soumise à une visite du bien et à la constitution d'un dossier de financement validé. Toutes les offres seront transmises au vendeur qui restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 115 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vanessa souverin, tél. : 06 29 23 71 20, e-mail : vanessa.souverin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 502 667 579.

Située dans un charmant village à 15 min en voiture de Nogent sur Seine (10400), bénéficiant d'un environnement paisible à la campagne, tout en étant équipée de la fibre pour un accès internet rapide. À proximité de Trainel, vous trouverez toutes les commodités nécessaires pour le quotidien. Cette maison offre un beau terrain clos de 1000 m² avec une terrasse et un balcon, idéaux pour profiter des journées ensoleillées et des soirées paisibles. Vous disposerez également de places de parking et d'une dépendance à finir d'aménager de plus de 50 m² offrant la possibilité d'ajouter 2 chambres supplémentaires. À l'intérieur, la maison se compose d'un rez de chaussée comprenant un salon séjour avec une cuisine aménagée semi-ouverte. À l'étage se trouve un pallier desservant 3 chambres, une salle de bain et WC, chauffage central au gaz de ville, menuiseries en double vitrage, placards dans les chambres, cet intérieur offre des fonctionnalités pratiques et confortables pour la vie quotidienne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa SOUVERIN, Tél. : 06 29 23 71 20, E-mail : vanessa.souverin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 502 667 579.

Située dans un agréable village à la limite de la Seine et Marne et de l'Yonne et à 12 minutes en voiture de Nogent sur Seine (10400), cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne. Avec ses 2210 m² de terrain clos dont une partie pelousé et offrant divers arbres fruitiers, et une autre partie pouvant stationner plusieurs véhicules, cette propriété offre un cadre idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. À l'extérieur, cette maison dispose d'une cave voûtée, un jardin bien entretenu, et une grange de 300 m² environ offrant de multiples possibilités d'aménagement. À l'intérieur, la maison de 185 m² se répartit sur 2 niveaux. Au RDC, on trouve une entrée avec mezzanine, une cuisine équipée ouverte sur un salon séjour avec cheminée insert, une buanderie, une chambre, une salle de bain, et un WC. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, un grenier aménageable, et une salle de bain avec WC à terminer. Charme et tranquillité assuré Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 317 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa SOUVERIN, Tél. : 06 29 23 71 20, E-mail : vanessa.souverin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 502 667 579.

La motte tilly, 3 kms de nogent sur seine (gare, tous commerces, médecins, pharmacie, supermarchés etc. ), maison traditionnelle de 200 m² environ sur sous-sol total, offrant une entrée spacieuse, une cuisine indépendante équipée et aménagée neuve, un séjour / salon d'environ 50 m², une salle d'eau, un wc, une chambre, à l'étage, une pièce palière, trois chambres, une salle de bains, un wc. Un sous-sol total, des dépendances. Le tout sur 3000 m² de terrain clos. Chauffage électrique économe, fosse toutes eaux. Vous apprécierez de cette maison ses grands espaces, son électricité refaite, son parc. Véritable havre de paix ! Idéal grande famille ! Je reste à votre disposition pour tout renseignement que vous jugeriez utile ! À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite mme leduc-figari catherine 06 24 88 41 22 - c.figari@power-immo.com powerimmo yonne - rsac 394156160.

Située à Marigny-le-Châtel (10350), 15min de Romilly sur Seine et Nogent sur Seine, 30min de Troyes et 40min de Provins ou Sens. Cette maison profite d'un emplacement privilégié, entouré de nature avec un terrain d'environ 6300 m². Proche de toutes les commodités, de la maison médicale et des écoles, cette propriété familiale saura séduire ceux en quête d'espace et de nature. À l'extérieur, la maison se distingue par son charme et son cadre bucolique, bordé par une source. Entièrement refait, vous trouverez un espace de stationnement avec accès au garage, un coin terrasse et un jardin. À l'intérieur, cette maison de 176 m² propose un agencement fonctionnel avec : - au rez-de-chaussée, une grande entrée donnant d'un côté sur une belle cuisine de plus de 13 m² et de l'autre un beau salon / salle à manger avec cheminée d'environ 35 m². Un espace de plain-pied qui comprend également 2 chambres (9 m² et 12 m²), une grande salle de bain et un WC. - à l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres (14 m², 16 m² et 21 m²), une salle de bain avec WC et un grenier. Garage attenant, fenêtres en double vitrage bois, chauffage centrale avec pompe à chaleur neuve (eau / eau), électricité refaite, toiture révisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 268 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia OUDIN, Tél. : 06 40 92 96 57, E-mail : laetitia.oudin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 841 152 481.

Saint-Loup-de-Buffigny (10100), 15 min de Nogent sur Seine et Romilly sur Seine (gare et commerces) Découvrez ce pavillon surélevé alliant confort, fonctionnalité et sérénité, niché au cœur d'un environnement calme, à deux pas des écoles. Les points forts de la propriété : - Espace extérieur d'exception : Un terrain clos de 3 132 m², véritable écrin de verdure idéal pour les amoureux de la nature avec un hangar d'environ 150 m² idéal pour un artisan, un collectionneur ou du stockage. - Sous-sol total aménagé comprenant garage, cuisine d'été, cave et atelier. - Un intérieur fonctionnel : Le rez-de-chaussée surélevé offre une distribution fluide et lumineuse Une entrée accueillante ouvre sur une cuisine équipée et un salon / salle à manger baigné de lumière. Côté nuit : 3 chambres spacieuses et confortables, salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparés. Les huisseries sont en double vitrage, fosse sceptique et chauffage fuel. Rafraîchissement à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia OUDIN, Tél. : 06 40 92 96 57, E-mail : laetitia.oudin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 841 152 481.

Benjamin Fourtier vous présente ce pavillon de plain-pied de 107² m situé à La Saulsotte, dans un environnement calme et agréable, à seulement 5 minutes de Nogent-sur-Seine et 15 minutes de Provins. Cette maison entretenue, édifiée sur vide sanitaire, vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité. Elle se compose d'une entrée ouverte sur une vaste pièce de vie avec salon / salle à manger et cuisine équipée et aménagée dans un esprit moderne et convivial. La partie nuit comprend trois chambres, un WC indépendant ainsi qu'une grande salle d'eau d'environ 17 m² avec espace douche et coin buanderie. Cet espace offre également un beau potentiel pour la création d'une suite parentale selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 647 m² avec terrasse et jardin agréable pour les beaux jours. La maison est équipée du double vitrage PVC avec volets roulants, reliée au tout-à-l'égout ainsi qu'à la fibre. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés complété par des radiateurs électriques. La taxe foncière est d'environ 810 € par an. Une maison lumineuse, fonctionnelle et sans gros travaux à prévoir. Visite virtuelle sur demande. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin FOURTIER, Tél. : 06 67 40 49 73, E-mail : benjamin.fourtier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 911 549 889.

Iad France - Axel Bertoux vous propose : À 1h de Paris – propriété de 433 m² avec potentiel unique (gîte / famille / investissement) sur un terrain de 2 595 m² situé à Chalautre-la-Grande, dans un environnement calme et recherché à proximité des commodités. Cette propriété se compose de trois espaces distincts comprenant une maison principale de 290 m² ainsi que deux dépendances de 90 m² et 63 m², avec la possibilité de réunir l’ensemble très facilement ou de créer plusieurs habitations selon votre projet. Un potentiel d'agrandissement de plus de 200 m² habitables à aménager vient compléter les nombreuses possibilités offertes par ce bien. La maison principale propose de très beaux volumes avec une grande entrée avec rangement, une cuisine équipée séparée, un grand séjour lumineux de 52 m², un salon spacieux de 35 m², une cuisine équipée de 25 m², un W. C. indépendant avec lave-main ainsi qu'une grande buanderie. À l'étage, une pièce palière dessert une salle de bain individuelle avec douche et baignoire et W. C., un autre W. C. Individuelle, quatre belles chambres de 18,19, 20 m² avec dressing, dont une suite parentale de 40 m² avec salle de bain privative, douche et W. C. et double dressing, Chaque pièce a été soigneusement pensée et aménagée pour offrir un confort optimal. 1ère Dépendance de 90 m² : Au 1er étage, au-dessus du 'Préau', se trouve une vaste pièce de 90 m² comprenant un espace nuits, une salle d'eau avec w. c. ainsi qu'un séjour. 2ème Dépendance de 63 m² : Au Rez-de-Chaussée, entrée sur séjour, un w. c avec lave-main, A l’étage, une suite parentale avec salle de bain et lave-main. Vous trouverez également un garage / atelier et salle de sport de 103 m² isolé. Un patio de 50 m² communiquant entre le garage / atelier / salle de sport et l'entrée de la demeure principale. Une cave voûtée de 15 m². Une serre de 12 m² climatisée. Un porche d'entrée de 50 m² donnant sur la cour, avec portail d'entrée automatique. Le jardin piscinable, est entièrement clos de mur briard et totalement sans vis-à-vis de 2 595 m², vous invite à la détente et à la convivialité avec son verger et de grands espaces de verdure. Profitez de la nature environnante depuis la terrasse, parfait pour les repas en extérieur. Les écoles, collèges, lycées et commerces se trouvent à proximité immédiate, facilitant le quotidien des familles. De plus, les gares de Nogent-sur-Seine et de Provin offrent un accès facile à Paris et ses alentours : . Ecole Alain Peyrefitte maternelle et primaire : 600m, 2mn. Collège d'Etat de Sourdun : 10km, 13mn. Lycée d'Etat de Sourdun - internat d'excellence : 10km, 13mn. Intermarché SUPER Nogent-sur-Seine : 8km, 10mn. Centre Commercial Val du Châtel - PROVIN : 14.8km, 17mn. Gare de Nogent sur seine - TER Paris EST : 8km, 10mn. Gare de Provin - Ligne P : 13km, 15mn. Bus : 32 55 Seine-et-Marne Express. Les plus + : Fibre Optique, Double vitrage intégral, chauffage intégralement en convecteur électrique et cheminée, pas de fuel, gaz ni d'amiante ou de plomb, la demeure est totalement saine et en très bon état. Propriété intégralement sous vidéosurveillance, portail d'entrée motorisé, le bien se trouve dans un havre de paix calme et chaleureux. Cette propriété d'exception est sans aucun doute un véritable havre de paix pour ceux en quête de calme et d'authenticité. Ne manquez pas cette opportunité unique et venez découvrir ce joyau dès maintenant. Vidéo de présentation disponible sur YouTube : BERTOUX Axel 'PROVINS', N'oubliez pas de mettre la qualité sur 1080p ! Mais également sur nos sites internationaux et partenaires. Opportunité rare à ne pas manquer pour les investisseurs ou les entrepreneurs en quête d'un projet d'envergure. Projet possible déjà étudié, n'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements. N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite sur ce bien d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 455 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Bertoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 848380754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yeliz Sungur vous propose : Coup de COEur : Vie de Rêve en Bord de Seine Offrez-vous un cadre de vie unique avec cette maison d'exception, parfaitement entretenue et baignée de lumière. Posez vos valises et profitez d'une vue panoramique imprenable sur l'eau, sans aucun travaux à prévoir. Espace de vie : Vaste séjour traversant avec cheminée double insert et cuisine équipée. Côté nuit : 5 chambres (dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau). Extérieur : Terrain clos de 985 m² sans vis-à-vis. Le 'Plus' : Un immense garage de 52 m² (aménageable en dépendance / studio). Une localisation ultra privilégiée : Tout se fait à pied ! Écoles, collège et centre-ville à moins de 12 min. Pour les loisirs : la piscine est à 3 min et les activités nautiques (aviron, pêche) sont littéralement au bout de votre jardin. Un bien rare alliant calme absolu, volumes généreux et proximité immédiate des commodités. Une opportunité rare sur le secteur de Nogent-sur-Seine Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yeliz Sungur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 942432717, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de La Motte-Tilly (10400), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et résidentiel, à quelques pas des commerces locaux et des écoles. La ville offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles cherchant tranquillité et commodités à proximité. Cette maison individuelle de 130 m², implantée sur un terrain de 800 m², se compose de 6 pièces dont 4 chambres, offrant ainsi de généreux espaces de vie. L'intérieur spacieux et lumineux assure un confort optimal pour ses habitants. Vous pourrez profiter d'une cour aménagée en parking, et d'un jardin pour des moments de détente en plein air, sur un terrain totalisant 700 m². Un lieu idéal pour une vie de qualité, alliant intimité et praticité. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 118 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicole SMECCA, Tél. : 06 14 25 53 72, E-mail : nicole.smecca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 883 637 068.

Iad france - cynthia mouillefert vous propose : à seulement 10 minutes de nogent-sur-seine et de sa gare, découvrez cette charmante fermette rénovée nichée dans un environnement paisible, au coeur d’un magnifique parc paysager et arboré de près de 2 800 m², sans vis-à-vis. La maison offre une agréable vie de plain-pied avec une pièce de vie chaleureuse, une cuisine ouverte, un salon, une chambre, une salle d’eau, une buanderie et une cave au rez-de-chaussée. L’étage accueille trois chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau ainsi qu’un wc indépendant. Attenante à l’habitation, une vaste grange aux beaux volumes constitue un véritable potentiel d’agrandissement, de stockage ou de projet annexe. Vous apprécierez le calme de cette impasse, la proximité des écoles et des transports scolaires, ainsi que le charme authentique de l’ensemble avec ses poutres apparentes, son parc arboré et son puits. Une propriété idéale pour une famille en quête d’espace, de tranquillité et de potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 249 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cynthia mouillefert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 502688617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - yeliz sungur vous propose : à vendre – maison moderne de plain-pied avant-lès-marcilly – 10 min de nogent-sur-seine dpe : c maison contemporaine de 2007, parfaitement entretenue, implantée sur une parcelle de 1023 m² dans un environnement calme et recherché. Caractéristiques principales séjour lumineux 38 m² avec cuisine ouverte équipée 3 chambres spacieuses salle de bain moderne extérieurs soignés : terrasse, jardin paysagé, piscine chauffé, garage motorisé équipements économiques : pompe à chaleur, poêle à granulés, double vitrage pvc, volets roulants électriques, fibre optique, exposition plein sud panneaux solaires taxe foncière < 900 € / an (piscine incluse) points forts maison sans travaux confort moderne et faibles charges cadre paisible, idéal pour une vie de plain-pied performance énergétique dpe c avant-lès-marcilly – secteur calme, à seulement 10 minutes de nogent-sur-seine. Gare de nogent-sur-seine à 10 minutes ligne directe paris – gare de l’est : 55 minutes une opportunité rare maison moderne, économique et clé en main. Un bien complet, idéal pour une famille ou un premier achat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 131 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme yeliz sungur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 942432717, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au cœur d'un domaine clos de 1,5 hectare, ce moulin rénové offre un cadre unique entre étang, rivière et nature préservée. Un bien d'exception aux volumes généreux, idéal résidence secondaire ou projet de prestige. Moulin du XVIIᵉ rénové – Domaine clos 1,5 ha – Rivière, étang avec îlot – 360 m² – 10 chambres – 1h30 de Paris À 1h30 de Paris, à 25 minutes de Provins, 35 minutes de Sens et seulement 7 minutes de Nogent-sur-Seine, découvrez Le Moulin de Soligny, une propriété rare nichée au cœur d'un environnement naturel préservé. La gare de Nogent-sur-Seine située à 7 minutes permet de rejoindre Paris Gare de l'Est en environ 55 minutes, offrant un accès facile tout en profitant du calme et de la nature. Un moulin du XVIIᵉ siècle entièrement rénové Édifié au XVIIᵉ siècle et entièrement rénové à partir des années 2000, ce moulin de caractère développe environ 360 m² habitables et allie authenticité et confort moderne. La propriété se compose de 15 pièces dont 10 chambres, idéale pour une grande famille, une résidence secondaire de charme ou un projet de chambres d'hôtes ou gîte de caractère. Les espaces de vie offrent de beaux volumes : • Une pièce de réception lumineuse d'environ 70 m² • Une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée • Une arrière-cuisine • Plusieurs espaces de salon et de travail • Salle de bains, salle d'eau et trois WC • Vaste grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire En complément : • Cave avec chambre négative, idéale pour conservation (vin, alimentation…) Un domaine naturel exceptionnel La propriété s'étend sur plus de 1,5 hectare entièrement clos de murs, garantissant intimité et tranquillité. Le parc paysager offre des prestations rares : • Superbe étang avec îlot accessible par un pont • Rivière l'Orvin et ruisseau des Pâtures traversant la propriété • Truffière avec arrosage automatique • Arrosage automatique autour du moulin • Allées pavées permettant de circuler dans toute la propriété • Éclairage extérieur sur l'ensemble du domaine • Entretien facilité grâce à un robot tondeuse Certaines pièces bénéficient d'une vue remarquable sur le parc et les espaces d'eau, renforçant le caractère unique du lieu. Dépendances et annexes • Garage de 65 m² avec grenier • Deux cabanons de jardin Prestations modernes La rénovation a été réalisée avec un grand soin et des équipements de qualité : • Chauffage au sol au rez-de-chaussée • Pompe à chaleur performante • Panneaux solaires • Ascenseur desservant jusqu'au 1er étage • Accessibilité PMR • Menuiseries bois sur mesure réalisées par artisan • Domotique sur les portes Un potentiel rare Ce moulin offre également la possibilité de réinstaller une roue hydraulique afin de produire sa propre électricité, ajoutant une dimension écologique et patrimoniale particulièrement recherchée. Un lieu aux multiples projets Grâce à ses volumes et à son environnement exceptionnel, cette propriété se prête parfaitement à : • Résidence familiale de caractère • Maison de campagne proche de Paris • Maison d'hôtes ou activité touristique • Projet de vie au cœur de la natur Un domaine rare où patrimoine, nature et eau se rencontrent, à seulement 1h30 de Paris. À découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Annunziato FAZZARI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°437 600 166 Greffe de BAR LE DUC) 06 08 03 51 87 (réf. 603958 ).

Iad France - Isabelle COCE vous propose : Charmante maison traditionnelle à Soligny-les-Étangs, 10 min de Nogent sur Seine - Idéal pour une vie paisible à la campagne. Implantée sur un terrain clos de 1672 m², elle offre un cadre de vie paisible et authentique à Soligny-les-Étangs. Construite en 1970, cette propriété de plain-pied surélevée sur un sous sol total a été bien entretenue au fil des années et se présente dans un bon état général, vous offrant ainsi un lieu de vie chaleureux et confortable. Les espaces de vie se composent, d'une petite véranda, de 4 pièces dont 3 chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC, un salon / séjour, une cuisine, de type séparée, équipée et aménagée, idéale pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. La maison est en double vitrage. Assainissement par une fosse septique pour le traitement des eaux usées. Le système de chauffage combine une cheminée insert et une pompe à chaleur, avec une alimentation en électricité et bois, assurant ainsi votre confort thermique de manière efficace et économique. Deux garages, en sous sol et en extérieur avec atelier. En outre, cette propriété de charme est agrémentée d'un vaste terrain clos vous permettant de profiter de moments de détente. La tranquillité et la quiétude sont au rendez-vous pour une qualité de vie incomparable. Si vous recherchez une maison traditionnelle, en bon état, dans un cadre verdoyant et apaisant, cette charmante maison à Soligny-les-Étangs est une opportunité à ne pas manquer. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle COCE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 884854225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Trainel (10400) dans un agréable village de avec école (de la maternelle au cm2 avec cantine et garderie), cabinet médicale, carrefour contact, boulangerie, tabac presse, cabinet d'infirmières, associations sportives… situé à 10 minutes de nogent sur seine et à la limite de la seine et marne et de l'yonne. Maison de plain pied construite en 2005 composée d'un salon séjour avec cheminée insert avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau, un wc. Garage. Le tout sur un terrain clos de 1340 m², portail motorisé, huisseries en double vitrage, assainissement au tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 157 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vanessa souverin, tél. : 06 29 23 71 20, e-mail : vanessa.souverin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 502 667 579.