Maison à vendre à Étiolles (91450)

Iad france - delphine gendre vous propose : * exclusivité * cesson commune résidentielle de charme prisée par les familles en quête de sérénité à seulement 35 km de paris. Rare en plein coeur du secteur calme et recherché de la plaine du moulin à vent à deux pas du parcours santé et proche de toutes commodités : écoles, collège, commerces, arrêt de bus, gare (rer d). * coup de coeur assuré * pour cette charmante maison familiale individuelle de 132 m² habitables 4 chambres (135 m² utiles) édifiée sur une parcelle de 490 m² très bien entretenue et sans vis a vis avec studio indépendant. Poussez la porte et découvrez une vaste entrée avec placard / dressing vous conduisant à une pièce de vie très conviviale de 56 m² baignée de lumière composée d'une cuisine américaine de 13 m² équipée et aménagée donnant sur un double séjour cathédrale / salon de 43 m² environ. Sur ce même niveau vous disposez d'une chambre parentale avec placard dressing et sa salle d'eau privative, et pour faciliter votre quotidien une buanderie / cellier, un wc indépendant avec lave-mains. Un bel escalier qui surplombe le séjour dévoile 3 chambres supplémentaires toutes équipées de placards et une salle de bains avec wc. * côté extérieur * vous accédez à une terrasse ensoleillée exposée sud / ouest de 60m ouverte sur un jardin verdoyant et arboré. Une vraie invitation à la détente et aux moments conviviaux en famille et entre amis. Vous pourrez prolonger ces instants en soirée grâce à l'éclairage leds du store. Ce n'est pas tout ! Vous profitez également d'un bureau / studio où salle de jeux à votre convenance de 20 m² détaché de la maison. Côté pratique, la maison dispose d'un parking extérieur et d'un garage et d'un abri de jardin de 8 m² l'exposition au sud et à l'ouest offre une luminosité optimale tout au long de la journée. Confort : -fibre optique -chauffage chaudière gaz elm leblanc -double vitrage et porte alu -stores électriques centralisés au rdc et volets bois -séjour cathédrale - hauteur de plafond 5mètres -alarme cette maison en excellent état est un véritable havre de paix our une famille en quête de confort et de tranquillité. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier à cesson. * chers confrères, dans l'intérêt de nos clients respectifs j'accepte l'inter cabinet ! Vous êtes les bienvenus avec vos acquéreurs * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 146 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine gendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 878868660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Grégory Vilocy vous propose : - Je vous présente cette jolie maison de 10 pièces complétement refaite avec des matériaux de qualité (toiture, isolation extérieure, isolation intérieure, pompe à chaleur avec ballon thermodynamique, véranda) et qui se situe à CESSON LA FORET : ville que l'on ne présente plus dans la mesure où sa situation géographique est idéale pour y vivre paisiblement en famille. À proximité de cette belle maison se trouve la forêt, le parc Albert Bendelé, l'arrêt de bus, l'école Jacques Prévert ainsi que l'école Jean de la Fontaine, le collège Le Grand Parc et des enseignes de proximité comme un supermarché, une banque, une boulangerie, un médecin et une infirmière. - Dès l'ouverture de la porte, vous découvrirez une entrée et un wc. À votre gauche, vous trouverez une spacieuse cuisine aménagée hyper fonctionnelle avec de nombreux rangements et options. Son espace généreux vous permettra de cuisiner de bons repas sans jamais vous sentir à l'étroit. À votre droite, vous trouverez un beau bureau qui peut sans problème faire office de chambre. En face, vous trouverez un double séjour accompagné de sa belle véranda. Celle-ci offre un confort incroyable grâce à son exceptionnelle luminosité, sa vue agréable sur le jardin sans vis à vis ainsi qu'une exposition plein sud garantissant de superbes moments autant en hiver qu'en été. - Au premier étage, vous trouverez 03 chambres, une salle de bain équipée de 03 vasques offrant une fonctionnalité rare et une buanderie. - Au deuxième étage, vous trouverez une chambre et une salle de bain. - Au sous sol, vous trouverez une chambre parentale agrémentée d'une salle de bain avec baignoire balnéo ce qui vous permettra de bénéficier d'un moment idéal de détente, un garage très spacieux qui vous permettra de garer plusieurs véhicules et une cave possédant un espace très pratique qui vous permettra de stocker les vélos ou d'y créer des rangements. L état général du bien est très bon - refait à neuf. équipements et confort de la maison : PVC - double vitrage - volets battants - volets roulants / manuels / électriques / solaires - isolation intérieure - isolation extérieure - VMC - distribution : pompe à chaleur - radiateur - chauffage au sol - Ce bien est une réelle opportunité sur le marché alors n'hésitez pas à me contacter pour avoir de plus amples informations ou pour tout simplement que je vous le fasse visiter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 3€ par mois (soit 36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Vilocy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 940349038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - amel koutabli vous propose : en exclusivité, maison individuelle dans un secteur recherché et calme entrée avec rangement donnant sur un double séjour, une cuisine équipée-aménagée, un cellier ainsi qu’un wc indépendant. À l’étage un palier desservant 3 chambres spacieuses, une salle de bain et un second wc indépendant. Des combles aménagés pouvant servir de chambre, espace jeux ou bureaux. Double vitrage chaudière à condensation récente un garage et un jardin accompagné de sa terrasse sans vis à vis de quoi profiter pleinement. Une visite ? Contactez moi sans plus attendre. Disponible 7 / 7j amel koutabli experte et recommandée sur le secteur de cesson et vert-saint-denis. Ouverte a l’inter-cabinet avec tous les confrères honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 203 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amel koutabli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 909606790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - melanie vieira vous propose : découvrez cette magnifique maison familiale et totalement individuelle située à cesson, offrant un environnement de vie exceptionnel de par sa proximité avec un parc arboré et ses lacs. Cette propriété spacieuse saura vous séduire par ses prestations de qualité : * description des pièces : * - 1 chambre au rdc et 4 chambres à l'étage dont 1 suite parentale avec sa salle de bain équipée d'un jacuzzi et d'une douche - 1 salle d'eau à chaque étage - 1 splendide cuisine équipée - 1 double séjour - 1 wc à chaque étage - 1 terrasse spacieuse et ensoleillée - 1 accès direct au garage depuis la maison vous disposerez de plusieurs places de stationnement extérieures pour accueillir vos véhicules en toute sécurité. + - dpe en c - isolation refaite - toiture entretenue et réimperméabilisée - enduit façade refait - tableau électrique aux normes - maison individuelle entièrement rénovée - proche commerces, transports et écoles ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison d'exception ! Votre conseillère disponible 7 / 7 jours la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 89 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 145 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme melanie vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 850274507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - amel koutabli vous propose : en exclusivité, venez découvrir cette jolie maison clôturée dans un secteur calme et recherché. Entrée, beau séjour avec rangement, cuisine équipée -aménagée, un wc indépendant. Une pièce aménagée et du rangement. À l’étage un palier lumineux desservant 2 belles chambres avec placards, une salle de bain avec sa fenêtre et un second wc indépendant. Un jardin sans vis a vis un garage et une place privative devant construction récente double vitrage, pvc possibilité de mettre un poële. Pour plus d’information contactez moi sans plus attendre. Amel koutabli conseillère experte et recommandée sur le secteur de cesson et vert-saint-denis. Conseillere ouverte a l'inter-cabinet avec les confrères honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 101 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amel koutabli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 909606790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans le quartier recherché de L'Avenir à Morangis, le charme de cette maison des années 60 de 110 m² habitables bâtie sur une parcelle de 362 m² saura séduire les familles en quête d'authenticité et de confort. Description du bien : Rez-de-chaussée : séjour lumineux, cuisine indépendante à moderniser, une chambre donnant sur le jardin, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant. Au 1er étage : Une deuxième chambre, un grand dressing, une pièce de 17 m² pouvant être une troisième chambre. Un WC et un point d'eau déjà présent avec possibilité d'ajouter une douche. Un grenier pour du rangement supplémentaire et assez grand pour devenir une 4ème chambre si l'on installe un velux. Sous-sol total : garage, cave et une grande buanderie. Travaux à prévoir ! Extérieur : Un jardin verdoyant, accessible depuis le sous-sol ou en contournant la maison, idéal pour les repas d'été. Possibilité de garer une voiture dans la propriété. Quartier calme et familial, à deux pas de la mairie, des écoles, commerces et bus. Je reste à votre disposition pour tout renseignements ou pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 083 242 - Greffe de EVRY) Valérie DICHIARA Entrepreneur Individuel 06 03 80 71 57 - Réf. 890396.

À cesson sur un terrain de 600 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 94.35 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez mathieu renaux au 06 71 59 36 86 ou au 01 64 52 26 04 (maisons bebium - melun - agence de melun). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À cesson sur un terrain de 600 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 80.07 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez mathieu renaux au 06 71 59 36 86 ou au 01 64 52 26 04 (maisons bebium - melun - agence de melun). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À cesson sur un terrain de 600 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 49.47 m² habitables avec 1 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez mathieu renaux au 06 71 59 36 86 ou au 01 64 52 26 04 (maisons bebium - melun - agence de melun). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À cesson sur un terrain de 600 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 69.93 m² habitables avec 2 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez mathieu renaux au 06 71 59 36 86 ou au 01 64 52 26 04 (maisons bebium - melun - agence de melun). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À cesson sur un terrain de 600 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 49.47 m² habitables avec 1 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez mathieu renaux au 06 71 59 36 86 ou au 01 64 52 26 04 (maisons bebium - melun - agence de melun). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À cesson sur un terrain de 600 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez mathieu renaux au 06 71 59 36 86 ou au 01 64 52 26 04 (maisons bebium - melun - agence de melun). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

Située dans le charmant hameau de Villers à Saint-Fargeau-Ponthierry, cette maison meulière offre un cadre de vie paisible à proximité des commerces de la gare et des axes routiers. Bénéficiant d'une exposition idéale nord-sud, elle est entourée d'un vaste terrain arboré de 1 691 m², offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. À l'extérieur, la propriété propose un double garage au fond du jardin, un garage dans un sous-sol total entièrement déterré, et peut accueillir jusqu'à 10 véhicules sur la parcelle clôturée. L'environnement verdoyant offre un potentiel d'aménagement extérieur incluant la possibilité d'installer une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. À l'intérieur, cette maison de 114 m² sur trois niveaux se compose de 6 pièces, dont 3 chambres parquetées en excellent état bien entretenu, l'intérieur nécessite une remise au goût du jour et une rénovation, des travaux de plomberie et une possibilité d'agrandissement. Les menuiseries en simple vitrage sont a changer, le chauffage est assuré par une chaudière au fioul entretenu. Cette meulière familiale représente une opportunité rare, offrant un fort potentiel dans un environnement calme et résidentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine BENOIT, Tél. : 06 03 26 19 41, E-mail : karine.benoit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 442384798.

Iad France - Morgane Le Cam vous propose : Bienvenue dans cette maison familiale de 178 m² au cOEur d’un charmant Hameau de Saint Fargeau Ponthierry, secteur recherché pour sa tranquillité. Construite en 1960 et édifiée sur un terrain de 880 m², cette propriété offre de beaux volumes et de nombreux atouts qui sauront vous séduire. La pièce de vie lumineuse et spacieuse d'environ 42 m² en pierres apparentes invite à la convivialité. La cuisine entièrement aménagée et équipée sera le lieu parfait pour préparer de délicieux repas en famille et entre amis. Un espace de 16 m² avec cheminée pourra être aménager selon vos envies. Une suite parentale comprenant sa propre salle d'eau et un WC ainsi qu’une seconde salle de bain avec WC complètent ce niveau. La visite se poursuit à l'étage, avec 3 chambres avec placard de rangement, dont une de 40 m² et une salle d'eau avec WC. Le niveau inférieur se compose d'un sous-sol total, comprenant une grande pièce de 40 m² pour recevoir, une pièce atelier et une autre pièce pouvant servir de buanderie. À l'extérieur, une terrasse avec sa cuisine d'été donnant sur jardin spacieux et verdoyant de 880 m². La maison dispose également de 3 garages indépendants. Cette maison vous offrira un cadre de vie familial et chaleureux. N’attendez plus pour prévoir une visite. À seulement 45kms de Paris. Commerces, écoles primaire / maternelle et collège, gymnase, crèche, piscine municipale accessibles à pieds depuis la maison. Vivre à Saint Fargeau Ponthierry : Profitez d'une vie de qualité dans une ville dotée d'infrastructures de loisirs complètes et d'une communauté dynamique. L'accès à l'autoroute A6 facilitera vos déplacements. Pour les amoureux de la nature, les différents parcs et forêts ainsi que les Berges de Seine vous offriront des balades paisibles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 200 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Le Cam mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 934782947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nassreddine Derbal vous propose : À découvrir sans tarder ! Charmante maison individuelle avec terrasse plein sud Dans une rue à sens unique, discrète et paisible, cette maison de 57 m² environ vous offre un cadre de vie agréable, à l’abri des regards. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine ouverte sur un salon salle à manger convivial, d’une chambre confortable, d’un WC séparé et d’une salle d’eau. À l’étage, une seconde chambre vous attend, idéale pour un espace nuit ou un bureau. À l’extérieur, vous profitez d’une belle terrasse exposée plein sud, parfaite pour vos moments de détente. Un carport et une cave viennent compléter ce bien, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Côté confort, rien ne manque : pompe à chaleur, double vitrage, portail motorisé… Et pour le quotidien, des écoles, d’une boulangerie, d’une pharmacie et de petits commerces de proximité. Un bien rare dans le secteur, alliant tranquillité et praticité. Venez le visiter, il n’attend que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nassreddine Derbal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 482242096, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Didier Aveline vous propose : Saint Fargeau Ponthierry, maison de caractère dans quartier pavillonnaire de 90 m² habitable, édifiée sur une parcelle de 698 m². Edifiée sur 3 niveaux, elle s’exprime par de très beaux volumes : Le RDC propose 62 m² composé d’une entrée, cuisine, grand séjour lumineux de 33 m² avec accès terrasse, une chambre, WC séparé et salle d’eau. Le 1er étage de 30 m² est actuellement composé de 1 chambre, d’un bureau et d’une salle d’eau avec WC, et peut être redistribué compte tenu de la clarté et de la superficie. En Rez de jardin une belle pièce avec porte et fenêtres, salle d’eau et WC pouvant procurer une solution locative indépendante en studio, ou profession libérale. Le sous-sol est quant à lui organisé autour d’un garage, d’une chaufferie, d’un atelier. Chauffage gaz de ville, fenêtres en double vitrage PVC, volets roulants électriques. À proximité immédiate des écoles, collège, centre aéré, commerces, gare RER Paris Fontainebleau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Aveline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 535 165 963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - didier aveline vous propose : au coeur de saint fargeau ponthierry, maison de 6 pièces 102 m² habitable et de 119 m² au sol environ avec un terrain de 170 m². Le rdc comprend 1 belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour de 43 m² très lumineux donnant sur une terrasse couverte côté jardin, possibilité de faire une chambre au rdc, 1 wc séparé. À l’étage le palier dessert 3 chambres, 1 salle d’eau, avec baignoire et douche, 1wc séparé. Un garage. Chaudière récente, double vitrage pvc, maison très bien entretenue. Belles prestations. Très proche du centre, des commerces et du marché dominical, la ville offre toutes les commodités d’accueil pour les enfants : crèches, écoles, collège, centres aérés. La gare rer d paris a6 (30 minutes) permet une mobilité sur la région ile de france. À voir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16€ par mois (soit 192 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 137 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m didier aveline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 535 165 963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Secteur très calme | Terrain de 1 727 m² | Sous-sol total | Piscine chauffée | 494 000 € Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison individuelle de 1985 vous séduira par ses volumes généreux, son extérieur soigné et ses nombreuses possibilités d'aménagement. En rez-de-chaussée : Une pièce de vie spacieuse de 40 m² avec insert à bois, lumineuse et chaleureuse Une cuisine ouverte de 24 m², parfaite pour partager vos repas en famille Une chambre, une salle de bain (à rénover), un WC indépendant avec lave-mains Une buanderie attenante à la cuisine À l'étage : Une pièce palière pouvant faire office de bureau ou d'espace détente Quatre chambres avec rangements intégrés Une salle d'eau avec WC, pratique et fonctionnelle En complément : Un sous-sol total pouvant accueillir deux véhicules et offrant de nombreux espaces de stockage Un jardin arboré exposé plein Sud, avec : Piscine hors sol chauffée par pompe à chaleur Pergola, serre en verre, deux cabanons de jardin dont un en bois de 19 m² Fibre optique installée / Tout à l'égout À seulement : 500 m du bord de Seine, idéal pour vos balades 2 min à pied des arrêts de bus 1,5 km de la gare de Saint-Fargeau (RER D, accès Paris en 40 min environ) Prix de vente : 494 000 € #stfargeauponthierry #maisonavendre #jardin #ponthierry #5chambres #venteimmobiliere #expfrance #fontainebleau Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2095€ ~ 2835€ - Manon COUTANT - Agent commercial - EI - RSAC MELUN 792 528 846.

Iad france - marie-pierre potonie vous propose : en exclusivite rare sur le secteur ! Quartier résidentiel calme, verdoyant et très recherché, venez découvrir cette maison familiale individuelle de 147 m² édifiée sur un terrain clos de 600 m². Agencement fonctionnel et lumineux : au rdc : entrée, vaste salon-séjour avec accès à la terrasse et au jardin, cuisine, cellier / buanderie, wc, accès au garage double. À l’étage : un palier desservant 4 chambres spacieuses, une salle d’eau, une salle de bains wc. Cadre de vie idéal privilégié alliant confort et pratique : gares rer d de saint-fargeau et ponthierry-pringy à quelques minutes, accès rapide à melun et paris à deux pas du parc naturel du gâtinais et des forêts environnantes commerces, écoles et infrastructures sportives à proximité immédiate contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 135 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-pierre potonie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 800 162 554, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Saint-Fargeau-Ponthierry (77310) Cette charmante maison en ossature bois d'une surface habitable de 113 m², édifiée sur 1016 m² de terrain, elle bénéficie d'un emplacement central tout en préservant un environnement verdoyant et calme, elle se distingue par son excellent état d'entretien et sa conception chaleureuse offrant un cadre de vie paisible à proximité immédiate de la gare, des commerces et des écoles. Une grande véranda orientée à l'est prolonge agréablement l'espace de vie et profite d'une belle luminosité tout au long de la journée donnant sur un jardin terrassé, la cuisine est fonctionnelle, contemporaine ouverte et toute équipée, une chambre, une salle de douche et des wc. À l'étage deux chambres, un bureau, une salle de douche et des wc. Le sous-sol total abrite une buanderie, un atelier, un double garage, offrant davantage de fonctionnalités et de possibilités d'aménagement pour ses habitants. La propriété dispose de cinq places de parking, complétée par deux aménagements en dur pour un stockage pratique et sécurisé au fond du jardin. Venir la voir sans tarder accompagner de vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine BENOIT, Tél. : 06 03 26 19 41, E-mail : karine.benoit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 442384798.

Iad France - Tassadit Boudjema vous propose : *Maison meulière plein de charme - Environnement privilégié au Hameau de Villers * A seulement 45km de Paris, située dans le secteur très recherché du Hameau de Villers, cette élégante maison meulière des années 40's allie charme de l'ancien, confort moderne et cadre de vie privilégié. Edifiée sur un terrain joliment arboré de 600 m², cette maison individuelle et surélevée offre un cadre de vie privilégié, entre calme, verdure et proximité des commodités. L'accès à la maison se fait par quelques marches extérieures qui mènent à une terrasse d'accueil, donnant immédiatement le ton : ici, l'ancien a du charme ! Dès l'entrée, on découvre une cuisine astucieusement aménagée ouverte sur l'espace salle à manger, qui communique avec une spacieuse pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, et ouverte sur une seconde terrasse avec accès direct au jardin. Toujours à ce niveau, un cabinet de toilette indépendant complète les espaces de vie. À l'étage, la partie nuit se compose de 3 chambres confortables, d'une salle de bains, d'une douche, et de wc séparés. En rez-de-jardin, accessible depuis l'intérieur ou directement par l'extérieur, on retrouve une buanderie / chaufferie ainsi qu'une grande pièce à vivre avec baie vitrée ouvrant sur le jardin, idéale pour un bureau, une chambre d'amis ou un espace loisirs selon les besoins. La maison est très bien entretenue, aucun travaux ne sont à prévoir et les prestations sont au rendez-vous : pompe à chaleur, tout-à-l’égout conforme, et DPE classé C. Côté localisation : Un vrai point fort ! À seulement 5 minutes à pied de la gare RER D, des bus et proche de l'accès A6, la maison bénéficie également d'un accès rapide aux commerces de proximité, école maternelle et primaire dans le village, ramassage scolaire pour le collège et Lycée, sans oublier les infrastructures de loisirs : plage privée, Bords de Seine, centre équestre, base nautique… Une maison rare pleine d'authenticité, idéale pour une famille ou toute personne en quête d'un cadre de vie chaleureux, sain et fonctionnel. Prête à accueillir ses prochains habitants. et si c'était vous ? Contactez moi pour une visite ! Je suis Tassadit, votre conseillère en immobilier de proximité disponible 7 / 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tassadit Boudjema mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 802168567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Le Fèvre vous propose : EXLUSIVITE - Située au cOEur du Hameau de Villers, cette maison d’architecte domine un beau parc paysager de 4385 m², offrant un cadre verdoyant et préservé, particulièrement généreux pour le secteur. Au rez-de-chaussée, la maison s’articule autour d’une organisation en U, plaçant une spacieuse terrasse au cOEur de l’espace de vie. Toutes les pièces s’ouvrent par de larges baies vitrées sur l'extérieur, créant un lien constant entre l’intérieur et le jardin. D’un coté, un espace de vie de plus de 110 m² se déploie en deux volumes distincts : un vaste salon de 65 m² baigné de lumière et une cuisine dinatoire de plus de 48 m². De l’autre, une élégante suite parentale, composée d’une chambre s’ouvrant également sur la terrasse, d’un dressing et d’une salle de bains privative, assure confort et intimité. À l’étage, les 4 chambres lumineuses dont une avec salle d’eau privative, bénéficient toutes d’un accès direct à l’une des deux grandes terrasses offrant une vue imprenable sur le parc. Une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu’un dressing complètent ce niveau. Le sous-sol, semi-enterré a été entièrement aménagé et profite de plusieurs ouvertures laissant entrer la lumière. On y trouve une salle de jeux de 40 m², une cave à vin, un cellier, une buanderie et un garage pouvant accueillir 3 véhicules. Un espace polyvalent qui pourra évoluer selon vos besoins (salle de sport, bureau, chambre d’appoint…). Un cadre de vie rare où volumes, lumière et nature s’accordent à la perfection. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Le Fèvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 429530280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Etheve vous propose : Édifiée sur un sous-sol total, cette maison individuelle s’élève sur une parcelle d’environ 600 m². Au rez-de-chaussée, elle propose une entrée, un WC, ainsi qu’un vaste et lumineux séjour entièrement rénové d’environ 50 m² avec cheminée, ouvert sur la terrasse principale et le jardin. Une première chambre avec sa salle d’eau privative complète cet espace de vie. Vous profiterez également d’une cuisine neuve, dinatoire, équipée et aménagée, donnant accès à une seconde terrasse. À l’étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, dont une de plus de 20 m² avec un vaste dressing et un balcon. Une spacieuse salle de bains parfaitement aménagée et un second WC viennent compléter l’espace nuit. Le sous-sol carrelé comprend un garage confortable avec porte automatique, un atelier, une buanderie, une cave et de nombreux rangements. Les extérieurs offrent un charmant jardin agrémenté de deux terrasses, d’un barbecue et d’un four à pain. Prestations de qualité : aucun travaux à prévoir. Chaudière récente (moins de deux ans), fenêtres, volets roulants électriques et tableau électrique neufs, tout comme la cuisine et les sols du séjour et de l’étage. Idéalement située dans le très recherché hameau de Saint-Fargeau Village, la maison se trouve à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, gare, marché) et à quelques minutes seulement des grands axes routiers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Etheve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 804 864 692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angélique Ledermann vous propose : Nichée dans un charmant Hameau de Saint Fargeau Pontierry, secteur recherché pour sa tranquillité, je vous invite à découvrir cette maison individuelle parfaitement entretenue de 130 m² environ de surface au sol sur une parcelle de 500 m² environ. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée d’environ 50 m² pensée pour la convivialité et ouverte sur la terrasse et la piscine. Cet espace crée une belle continuité entre intérieur et extérieur, idéal pour recevoir ou partager des moments en famille. La visite se poursuit avec une première suite parentale ainsi qu’un WC séparé. Ce pavillon offre tout le confort d’une vie de plain-pied. Un escalier nous mène à l’étage sur un palier distribuant 2 belles chambres, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une seconde suite parentale. L’extérieur, bien pensé, se compose d'un portail électrique et son allée pour le stationnement privatif. Le jardin paysager méditerranéen avec sa piscine chauffée sans aucun vis-à-vis finira de vous séduire. Vous profiterez de moments de convivialité et de détente en famille ou entre amis. Cette maison est un véritable havre de paix pour toute la famille. Un Jacuzzi complète ce bien. Les plus : Diagnostics B, climatisation réversible, portail motorisé, environnement calme et privilégié, aucuns travaux à prévoir et beaucoup d'autres que nous vous laisserons le soin de découvrir au fil de la visite ! N’attendez plus pour prévoir une visite. Chers collègues et confrères, n’hésitez pas à me solliciter si vous avez des acquéreurs sérieux et intéressés par ce bien. Dans l’intérêt de nos clients respectifs, je suis comme toujours ouverte au partage. À seulement 45kms de Paris, commerces, restaurant ainsi qu’écoles maternelle et primaire au sein du village. Vivre à Saint Fargeau Ponthierry : Profitez d'une vie de qualité dans une ville dotée d'infrastructures de loisirs complètes et d'une communauté dynamique. L'accès à l'autoroute A6 facilitera vos déplacements. Pour les amoureux de la nature, les différents parcs et forêts ainsi que les Berges de Seine vous offriront des balades paisibles. Votre conseillère en immobilier & home Staging de proximité disponible 7 / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Ledermann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 917773962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tassadit Boudjema vous propose : * Prestations haut de gamme, cadre idyllique : vivez l'élégance aux portes de Paris * A seulement 40 km de Paris et 20 min de Fontainebleau et Barbizon, et à 5 minutes de l'autoroute A6, cette propriété contemporaine située dans le cadre prisé du Hameau de Villers incarne l’alliance parfaite entre esthétisme, confort moderne et nature. Un lieu confidentiel, une atmosphère paisible, une maison pensée pour vivre dedans, dehors, toute l’année. Implantée sur un terrain plat de plus 3000 m², arboré de chênes centenaires et d'oliviers, cette villa d'architecte de 260 m² offre une expérience de vie rare. De grandes baies à galandage, une orientation plein sud et des circulations intérieures ouvertes vers l’extérieur baignent chaque espace de lumière naturelle. Dès l’entrée, les volumes impressionnent. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une généreuse entrée qui dévoile une vaste pièce de vie, sublimée par une hauteur sous plafond variant jusqu’à 3 mètres. La cuisine haut de gamme signée Snaidero s’intègre parfaitement à la salle à manger pour recevoir avec élégance. Les circulations intérieures, bordées d’ouvrants traversants, sont toujours tournées vers le jardin. L’espace nuit de plain-pied accueille une généreuse suite parentale avec dressing sur mesure et une vaste salle de bain privative, ainsi qu’une seconde chambre (ou bureau), avec une salle d’eau attenante et wc. À l’étage, le confort se poursuit avec trois chambres baignées de lumière, dont deux avec accès direct à un balcon filant encadré de grandes baies coulissantes, offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine. Une salle d’eau, un wc indépendant et une belle mezzanine ouverte, idéale pour un coin lecture ou bureau, viennent enrichir cet étage. Le confort thermique est optimal grâce au plancher chauffant et rafraîchissant sur les deux niveaux, complété par une climatisation Daikin dans les chambres et un poêle à bois en chauffage principal, permettant une consommation énergétique remarquablement maîtrisée. Extérieurs & prestations •Piscine chauffée 9 x 4 m avec volet roulant immergé, robot intégré, traitement au chlore •Poolhouse avec salle d’eau, barbecue couvert et espace repas •Terrasse principale + terrasse périphérique faisant le tour de la maison •Jardin avec éclairage nocturne, ambiance chaleureuse et élégante Un confort haut de gamme : •Parquet massif pointe de Hongrie •Cuisine avec plan de travail en céramique, électroménager Neff, V-Zug, Liebherr •Robinetterie Grohe, radiateurs Acova •Plancher chauffant et rafraîchissant sur les deux niveaux •Climatisation Daikin dans toutes les chambres •Domotique Somfy, caméras de surveillance •Mur briques en terre cuite, norme RT2012, consommation électrique maîtrisée (1500€ / an) •Cuve de récupération d’eau de 3000L Annexes •Garage 50 m², sous-sol de 50 m², cave à vins •Vide sanitaire éclairé sur toute la maison Une propriété familiale et lumineuse, ancrée dans la nature, aux prestations irréprochables. Un lieu de vie pensé pour durer, et pour profiter pleinement de chaque saison ! Pour toute information ou organiser une visite, je suis à votre écoute avec réactivité et discrétion. Je suis Tassadit, votre conseillère en immobilier de proximité, disponible 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tassadit Boudjema mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 802168567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.