Vente maison 7 pièces 132 m² Cesson (77240)

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad france - delphine gendre vous propose : * exclusivité * cesson commune résidentielle de charme prisée par les familles en quête de sérénité à seulement 35 km de paris. Rare en plein coeur du secteur calme et recherché de la plaine du moulin à vent à deux pas du parcours santé et proche de toutes commodités : écoles, collège, commerces, arrêt de bus, gare (rer d). * coup de coeur assuré * pour cette charmante maison familiale individuelle de 132 m² habitables 4 chambres (135 m² utiles) édifiée sur une parcelle de 490 m² très bien entretenue et sans vis a vis avec studio indépendant. Poussez la porte et découvrez une vaste entrée avec placard / dressing vous conduisant à une pièce de vie très conviviale de 56 m² baignée de lumière composée d'une cuisine américaine de 13 m² équipée et aménagée donnant sur un double séjour cathédrale / salon de 43 m² environ. Sur ce même niveau vous disposez d'une chambre parentale avec placard dressing et sa salle d'eau privative, et pour faciliter votre quotidien une buanderie / cellier, un wc indépendant avec lave-mains. Un bel escalier qui surplombe le séjour dévoile 3 chambres supplémentaires toutes équipées de placards et une salle de bains avec wc. * côté extérieur * vous accédez à une terrasse ensoleillée exposée sud / ouest de 60m ouverte sur un jardin verdoyant et arboré. Une vraie invitation à la détente et aux moments conviviaux en famille et entre amis. Vous pourrez prolonger ces instants en soirée grâce à l'éclairage leds du store. Ce n'est pas tout ! Vous profitez également d'un bureau / studio où salle de jeux à votre convenance de 20 m² détaché de la maison. Côté pratique, la maison dispose d'un parking extérieur et d'un garage et d'un abri de jardin de 8 m² l'exposition au sud et à l'ouest offre une luminosité optimale tout au long de la journée. Confort : -fibre optique -chauffage chaudière gaz elm leblanc -double vitrage et porte alu -stores électriques centralisés au rdc et volets bois -séjour cathédrale - hauteur de plafond 5mètres -alarme cette maison en excellent état est un véritable havre de paix our une famille en quête de confort et de tranquillité. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier à cesson. * chers confrères, dans l'intérêt de nos clients respectifs j'accepte l'inter cabinet ! Vous êtes les bienvenus avec vos acquéreurs * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 146 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine gendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 878868660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Coup de coeur
• Garage
• Parking
• Ensoleillé
• Terrasse
• Jardin
• Calme

Confort

• Chauffage Gaz
• Câble TV

Pièces

• 6 pièces
• 4 chambres
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 132 m²

Sécurité

• Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr