Maison à vendre à Esvres (37320)

Iad France - Carole Renaudin vous propose : Maison tourangelle à découvrir à Dolus le Sec, bâtisse en pierres de moellons et tuffeau qui offre sur 127 m² environ un cadre de vie pour les amoureux d'authenticité. L'entrée avec son placard s'ouvre vers une cuisine dînatoire, aménagée et équipée. Sur ce niveau, vous découvrirez également une chambre spacieuse de 18 m² env. Quelques marches vous amèneront ensuite : -d'une part, au salon de 28 m² env., baignée de lumière par une baie vitrée donnant accès à une terrasse exposée ouest. Un poêle à granulés apportera aussi toute la chaleur à cet espace cosy. -d'autre part, vers une pièce à personnaliser avec espace buanderie qui vous permettra d'accéder au jardin, une salle d'eau et un WC. Ces 2 niveaux ont conservé un sol avec tomettes. L'étage vous propose un palier bureau fonctionnel, 2 chambres lumineuses, une salle de bains et 1 WC offrant des espaces de vie confortables pour toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez : - d'une grande terrasse en bois qui invitera à profiter des journées ensoleillées - d'un petit atelier, d'un carport, d'un préau et de 2 abris de jardin qui offriront de beaux espaces de stockage - d'une zone de stationnement et de loisirs pour les enfants sur un terrain entièrement clos - de 2 caves et d'un puits Située à 15 mn de Loches, 25 mn de Chambray les Tours, cette nouveauté immobilière est l'opportunité de personnaliser et de façonner à votre goût ce bien à la conception atypique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour visiter cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Renaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 793676123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison ancienne dans un charmant village composée d'un grand séjour avec insert, cuisine aménagée et équipée, lingerie, 3 chambres, bureau, salle d'eau, 2 WC Joli jardin clos et arboré avec dépendances (vaste grange et appentis).

Maison / villa à vendre - dolus le sec (37310) dolus le sec, maison contemporaine - villa contemporaine en ossature bois (isolation laine de roche) de plain pied : entrée et montée à l'étage, vaste pièce à vivre avec coin bar, cuisine aménagée et équipée, dégagement, toilettes, salle d'eau, chambre, cellier. Etage : mezzanine, quatre chambres, salle de bains avec douche et baignoire, toilettes. Garage double, remise. Jardin entièrement clos avec cour stabilisée tout autour de la maison. Potager non attenant de 470 m² en coeur de bourg avec cabanon. Maison avec accès pmr. Toutes nos annonces et barèmes : honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur. Hors frais d'actes. - classe énergie : c - classe climat : a - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1570 à 2170 € (base 2021) - prix hon. Négo inclus : 353 000 € dont 3,82% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 340 000 € - réf : 075 / 1740 visites : pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude immobilier. Notaires® : evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en france. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Contacter cédric larzul de lieux uniques ® - propriétés privées - tours-orléans-blois-chambord au 06 25 26 16 76 pour ce très beau moulin du 18ème siècle (de 240 m²) sur un terrain de 24.000 m², situé au coeur des châteaux de la loire : à 4 km de chenonceau, 12 km d'amboise, à 30 km du zoo de beauval et de tours. Il est également à 2 km de de la sortie 11 bléré de l'autoroute a85 (villes desservies : loches, amboise, montrichard, chenonceau, bléré). La maison de 240 m² (le moulin sur 4 niveaux) comprend au rdc : une entrée (de 6.62 m²), une grande cuisine aménagée et équipée (de 28.00 m²), un salon-séjour (de 57.75 m²), une buanderie (de 9.19 m²), un couloir (de 4.36 m²) et un wc (de 1.50 m²). Le 1er étage comprend : un palier (de 77.50 m²), un bureau (de 20.22 m²), une chambre 1 (de 12.77 m²), un couloir (de 5.15 et 19.05 m²), une chambre 2 (de 19.47 m²), un dressing (de 9.78 m²), une salle de bains (de 11.35 m²), un wc (de 1.50 m²) et une cuisine (de 21.44 m²). Le 2ème étage comprend : une palier (de 13.02 m²), un salon-séjour avec kitchenette (de 41.31 m²), une chambre 3 (de 19.47 m²), une chambre 4 (de 14.16 m²), une salle d'eau avec wc (de 3.86 m²) et une salle de bains (de 7.41 m²). Mon avis : c'est une splendide bâtisse entièrement restaurée en 2016 dans le respect des matériaux anciens, sans oublier le confort. Le moulin (entièrement restauré) fonctionne également. Vous êtes entouré de nature avec : un plan d'eau, des prairies arborées, un parc à chevaux et un chenil. Huisseries en bois et en aluminium. Chauffage par chaudière à bois et à gaz. Eau chaude par ballon cumulus. Volets roulants électriques. Isolation du toit et des murs. Taxe foncière : 1.780 euros. Toitures en ardoises et en tuiles plates. La bâtisse est orientée plein sud. La propriété comporte un terrain de 24.000 m² et deux garages. Le dpe de cette bâtisse est en c (tout a été mis en oeuvre pour économiser l'énergie). Mon conseil : c'est une opportunité unique pour ceux qui veulent venir s'installer en touraine, car tout a été rénové dans les règles de l'art. À vous d'imaginer la vie, mais surtout les projets qui vont avec ! Rare dans la région (car) tout est sublime ! Dpe : c - ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590 et 2230 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cedric larzul, au 06 25 26 16 76 ou, par courriel à ce.larzul@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cedric larzul agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix; 773.000 euros fai charge acquéreur. Soit : 24.000 euros d'honoraires, 749.000 euros hors honoraires mandat réf : 421966 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.20 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement située dans un environnement résidentiel particulièrement calme et verdoyant, cette maison traditionnelle a été édifiée par le constructeur Tourangeau de maison individuelle "Barraco" reconnu pour la qualité de ses réalisations. Implantée intelligemment sur sa parcelle de plus de 1000 m². Cette maison profite pleinement d'un magnifique terrain paysager offrant un cadre de vie agréable à l'abri des regards et agrémenté d'une très belle piscine et d'espaces extérieurs. L intérieur est parfaitement adapté à une vie de famille. Vous pourrez découvrir en rez-de-chaussée : une belle entrée avec placard, une spacieuse pièce de vie avec accès au jardin, une cuisine indépendante (facilement modulable selon les envies), une suite parentale, une salle d'eau, un bureau (pouvant faire office de chambre supplémentaire),une buanderie et un garage double complètent ce niveau. À l'étage, quatre chambres confortables, une salle de bain, un espace détente avec Hammam viennent offrir à chacun son intimité avec la possibilité d'augmenter la surface de nuit grâce au grenier aménageable. Cette maison traditionnelle et intemporelle, entretenue avec soin, présente de belles prestations, facilement modulable et personnalisable. Après quelques aménagements esthétiques de remise à jour, elle deviendra une maison de famille remarquable dans un quartier très recherché de Saint-Cyr-sur-Loire. Ne tardez pas à venir cette belle maison traditionnelle. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,11% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 382 144 - Greffe de TOURS) Nathalie LAINÉ Entrepreneur Individuel 07 81 13 14 41 - Réf. 926770.

Contacter cédric larzul de lieux uniques ® propriétés privées - tours-orléans-blois-chambord au 06 25 26 16 76 pour ce très beau moulin du 18ème siècle (de 240 m²) et sa maison d'ami (e) s de (167 m²) sur un terrain de 29.000 m², situé au coeur des châteaux de la loire : à 4 km de chenonceau, 12 km d'amboise, à 30 km du zoo de beauval et de tours. Il est également à 2 km de de la sortie 11 bléré de l'autoroute a85 (villes desservies : loches, amboise, montrichard, chenonceau, bléré). La maison principale de 240 m² (le moulin sur 4 niveaux) comprend au rdc : une entrée (de 6.62 m²), une grande cuisine aménagée et équipée (de 28.00 m²), un salon-séjour (de 57.75 m²), une buanderie (de 9.19 m²), un couloir (de 4.36 m²) et un wc (de 1.50 m²). Le 1er étage comprend : un palier (de 19.05 m²), un bureau (de 20.22 m²), une chambre 1 (de 12.77 m²), un couloir (de 5.15 m²), une chambre 2 (de 19.47 m²), un dressing (de 9.78 m²), une salle de bains (de 11.35 m²), un wc (de 1.50 m²), un dégagement (de 77.50 m²) et une cuisine (de 21.44 m²). Le 2ème étage comprend : une palier (de 13.02 m²), un studio avec kitchenette (de 41.31 m²), une chambre 3 (de 19.47 m²), une chambre 4 (de 14.16 m²), une salle d'eau avec wc (de 3.86 m²) et une salle de bains (de 7.41 m²). La maison d'ami (e) s de 167 m² comprend : au rdc : un salon-séjour (de 21.21 m²), une cuisine aménagée et équipée (de 23.71 m²), une chambre 1 (de 14.91 m²) et une salle d'eau avec wc (de 7.96 m²). Le 1er étage comprend : une chambre 2 (de 12.60 m²), une chambre 2 (de 12.60 m²), une chambre 3 (de 23.00 m²), un wc (de 1.50 m²), une salle d'eau (de 9.77 m²) et une salle de bains avec wc (de 18.00 m²). Mon avis : c'est une splendide bâtisse entièrement restaurée en 2016 dans le respect des matériaux anciens, sans oublier le confort. Le moulin (entièrement restauré) fonctionne également. Vous êtes entouré de nature avec : un plan d'eau, des prairies arborées, un parc à chevaux et un chenil. Huisseries en bois et en aluminium. Chauffage par chaudière à bois et à gaz. Eau chaude par ballon cumulus. Volets roulants électriques. Isolation du toit et des murs. Taxe foncière : 3.460 euros. Toitures en ardoises et en tuiles plates. La bâtisse est orientée plein sud. La propriété comporte un terrain de 29.000 m² et deux garages. Le dpe de cette bâtisse est en c pour la maison principale et pour la maison d'ami (e) s (tout a été mis en oeuvre pour économiser l'énergie). Enfin, la propriété est dotée de panneaux photovoltaïques. Mon conseil : c'est une opportunité unique pour ceux qui veulent venir s'installer en touraine, car tout a été rénové dans les règles de l'art. À vous d'imaginer la vie, mais surtout les projets qui vont avec ! Rare dans la région (car) tout est sublime ! Dpe : c - ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590 et 2230 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cedric larzul, au 06 25 26 16 76 ou, par courriel à ce.larzul@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cedric larzul agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix : 1.184. 000 euros fai (honoraires charge acquéreur). Soit : 1.149. 000 euros hors honoraires. Honoraires : 35.000 euros ttc. Mandat réf : 421956 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.05 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Marianne Boussion vous propose : Maison 7 pièces, lieu dit proche Thilouze, Villeperdue et Artannes. Un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Répartie sur 3 niveaux, cette propriété de plus de 170 m² est nichée sur un vaste terrain de 2439 m², agrémenté d'un magnifique jardin paysager avec piscine chauffée. Au rez-de-chaussée, une pièce vie en 3 espaces séjour, salon, et cuisine, une chambre, une salle d'eau, un petit bureau et un WC indépendant. Au 1er étage 2 chambres, une grande mezzanine et une salle de bain avec WC. Au sous-sol, grand atelier insonorisé polyvalent pouvant servir d'auditorium, salle télé ou espace musical, un couloir mène à une salle d'eau avec WC, une chambre et une pièce de vie avec une kitchenette, grand espace supplémentaire de rangement, garage ou atelier à vélo, cave et buanderie. Les nombreux équipements confèrent un confort optimal à cette résidence, avec la climatisation réversible à tous les niveaux, un insert cheminée et des convecteurs électriques pour une température agréable toute l'année. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marianne Boussion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 484181169, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Thilouze - 20 min tours dans un cadre champetre, au calme : belle longere : grande pièce de vie (50 m² environ) cheminée d'époque insert bois, cuisine, arrière-cuisine, wc, 3 chambres, une salle d'eau, un wc, un dégagement, placard de rangement. Une grange en cours d'aménagement : pièce de vie, future : cuisine, salle d'eau et grenier sur l'ensemble. Une dépendance. Jardin arborée, avec petit étang de 2 200 m² environ. Chauffage au sol par pompe à chaleur. Econome en energie. - classe énergie : c - classe climat : a - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1760 à 2430 € (base 2023) - prix hon. Négo inclus : 250 440 € dont 4,35% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 240 000 € - réf : 070 / 1790.

Découvrez une opportunité rare d'intégrer un écolieu convivial, situé dans un cadre naturel. Cet habitat partagé comprend quatre habitations autonomes, offrant un équilibre parfait entre vie communautaire et intimité. Une vaste prairie verdoyante, idéale pour des activités agricoles, récréatives ou de détente. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Thilouze, dans le centre bourg, cette maison de 72 m² habitables est entièrement à réhabiliter. Elle comprend au rez-de-chaussée une pièce principale avec cheminée, cellier, salle de douche avec wc. À l'etage : deux chambres, salle de bains et accès à un grenier d'environ 35 m² à exploiter. Pas de terrain. - classe énergie : f - classe climat : c - logement à consommation énergétique excessive : classe f => au 1 / 01 / 2028 si vente ou location : obligation niveau de performance compris entre a et e - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1820 à 2530 € (base 2023) - prix hon. Négo inclus : 68 900 € dont 6,00% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 65 000 € - réf : 032 / 1371 - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Thilouze, maison d'habitation coeur village, au calme maison sur sous sol complet : entrée, salon-séjour, cuisine entièrement équipée, 3 chambres, salle de bain, wc. Sous-sol : garage, atelier, une pièce aménagée, une réserve, un wc. Très bien entretenue, travaux récents. Jardin paysage et arbore. - classe énergie : d - classe climat : d - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1740 à 2410 € (base 2023) - prix hon. Négo inclus : 225 750 € dont 5,00% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 215 000 € - réf : 070 / 1801.

Située à Thilouze, une commune charmante et paisible, cette maison de Bourg rénovée du XVII-XVIIIe siècle offre un cadre de vie idéal. Proche des commerces, écoles et réseaux de transport, cette propriété est un véritable havre de paix dans un environnement campagnard, alliant tranquillité et praticité au quotidien. Cette maison de 178 m² sur un terrain de 283 m² dispose d'un jardinet avec terrasse, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Avec un appentis clos, un atelier et une cour donnant sur une ruelle, l'espace extérieur offre des possibilités d'aménagement pour des moments de détente en plein air. À l'intérieur, cette demeure lumineuse et chaleureuse se compose de 7 pièces réparties sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une entrée spacieuse, une cuisine équipée, un salon, une salle de jeu, 1 chambres et une salle de douche. À l'étage, on retrouve 3 grandes chambres dont une suite avec salle de bain et douche, un dressing et 1 autres salle de bain. Les matériaux de qualité et les équipements modernes, tels que la pompe à chaleur avec climatisation réversible, le poêle à granulés, offrent un confort optimal pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romane BOURREAU, Tél. : 06 77 37 91 27, E-mail : romane.bourreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 921 499 430.

Découvrez cette maison individuelle pleine de charme, rénovée en 2022, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec ses 84 m² habitables, cette propriété saura vous séduire par son espace et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour de 55 m², parfait pour recevoir vos invités ou profiter de moments en famille. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les trois chambres, dont deux salles d'eau et deux WC indépendants, garantissent confort et intimité. La maison, construite en 1940, a été rénovée avec soin en 2022. Elle bénéficie d'une isolation en laine de verre, d'une toiture en ardoise naturelle posée en 2014, et de fenêtres en PVC avec double vitrage. Les hauteurs sous plafond de 2,40 m ajoutent une touche de grandeur à l'ensemble. Le grenier offre des possibilités d'aménagement supplémentaires, tandis que la vue sur la rue et l'exposition est-ouest assurent une belle luminosité tout au long de la journée. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour les familles. Vous trouverez des écoles maternelles et élémentaires, un collège, des restaurants, des parcs et jardins, ainsi que des commerces à proximité. Les transports en commun sont également facilement accessibles. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de charme, alliant modernité et confort. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires inclus de 5.12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 146 500 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1560.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad france - isabelle moreau vous propose : ancienne propriété vigneronne de caractère à vendre, au coeur de la vallée entre tours et amboise. Sur plus d’un hectare en terrasses, découvrez un domaine rare : maison principale de 197 m² (xvie à xxe), maison d’amis de 48 m² (xviiie), grange de 50 m² (xixe). Jardins communicants, grand parking dans cour intérieure, 7 caves taillées dans le rocher dont une exceptionnelle avec puits ancien, ainsi que d'anciennes écuries troglodytiques. Un puits en eau alimente les jardins. Calme absolu, superbe vue sur la vallée.  la grande prairie pourrait en faire une propriété équestre. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 593000 euros. Prix hors honoraires : 568000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,40% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 191 et classe climat e indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 820703965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Emplacement idéal pour ce terrain à bâtir sans vis à vis, proche commodités et accès gare sncf. Une maison d'habitation ainsi qu'une dépendance complètent l'ensemble. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Grande maison familiale au calme à La Croix-en-Touraine EXCLUSIVITÉ VIGNAUD IMMOBILIER Située dans une impasse paisible, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie idéal, à seulement 6 minutes à pied du centre de La Croix-en-Touraine, des écoles et des commerces, et à 11 minutes à pied de la gare pour rejoindre Tours facilement. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec rangements, un spacieux salon-séjour baigné de lumière grâce à ses baies vitrées, une salle à manger chaleureuse et une cuisine aménagée et équipée. Un dégagement dessert une salle d'eau, des toilettes indépendants et trois chambres ou bureaux. À l'étage, un palier mène à quatre chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau. L'ensemble repose sur un plancher béton, gage de solidité. Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités : garage pour voitures et motos, espace atelier, buanderie, cave, voire salle de jeux. Un monte-charge relie le sous-sol à l'habitation pour plus de praticité. À l'extérieur, le terrain de 1208 m² est parfaitement équilibré : sans vis-à-vis, il propose plusieurs terrasses pour profiter du soleil tout au long de la journée, avec pergola, store banne et jacuzzi. Confort moderne avec poêle à bois et climatisation réversible. Portail automatique, volets roulants, monte-charge : tout est pensé pour une vie pratique et agréable. 480,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2540€ ~ 3437€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Damien VIGNAUD - Agent commercial - EI - RSAC TOURS 901 898 429.

La croix en touraine, proche gare et toutes commodités, maison ancienne de 80 m² avec du cachet et du potentiel, bordée d'un terrain de plus de 900 m². Travaux à prévoir - classe énergie : en cours - classe climat : en cours - terrain de 940 m² - prix hon. Négo inclus : 149 864 € dont 4,80% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 143 000 € - réf : 031 / 2250 pour visiter contacter m. Bombezin par téléphone au 06 07 08 11 52 ou au 02 47 26 00 97 par email à : negociation.37031@ant.notaires.fr.

À quelques minutes d'Amboise : maison ancienne pleine de charme, située dans un environnement privilégié comprenant 5 chambres dont 3 de plain pied. Ce bien dispose d'anciennes écuries, une piscine, un verger. Belles prestations pour cette demeure installée sur une belle parcelle arborée. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Idéalement situé à 10 minutes d'Amboise 15 Minutes de l'autoroute A10 Découvrez cette splendide vigneronne transformée en résidence de charme de 290 m² dans un parc de plus de 2500 m². Pierres de taille, ardoises naturelles et tomettes anciennes confèrent à cette demeure une atmosphère chaleureuse. Elle se compose comme suit : - Séjour et salle à manger de plus de 80 m² avec majestueuse cheminée en pierres. - Cuisine ouverte conviviale, vaste chambre parentale avec dressing et salle de bain. - Espace piscine chauffée dans une généreuse véranda. - À l'étage, trois grandes chambres avec salles d'eau privatives et salle de Billard. - Immense terrasse orientée plein Sud, garage fermé trois places. Le tout accompagné de prestation haut de gamme. Performance Énergétique Élevée, Alliant Luxe et Confort dans un Cadre Serein. Une opportunité unique à saisir dès maintenant ! Classe Énergie : B / Classe Climat : À Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1637 € et 2215 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 627 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alex ROBIN, Tél. : 06 14 51 04 23, E-mail : alex.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 980 350 466.

Maison sur sous-sol avec accès de plain pied, entièrement renovée située proche commodités. Trois chambres dont une suite parentale, performance énergétique remarquable. Jardin clos avec dépendances. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Venez découvrir cette agréable maison familiale, idéalement située à proximité de toutes les commodités. Vous serez séduit par son excellent DPE, ses généreux espaces de vie, ses dépendances, ainsi que son jardin clos et joliment arboré. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Située à La Croix-en-Touraine (37150), cette charmante maison ancienne bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier paisible et pittoresque, offrant un cadre de vie agréable. La proximité des commerces, des écoles et des services de transport en font un lieu pratique et recherché par les familles. De plus, les attractions touristiques de la région, tels que les châteaux de la Loire, sont facilement accessibles depuis cette commune dynamique. Cette maison de 127 m² entièrement réaménagée, sur un terrain de 133 m² se compose de 7 pièces, dont 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Actuellement divisée en deux logements, un T4 (71 m²) et un T2Bis (56 m²), elle présente l'avantage d'offrir une bonne rentabilité avec des loyers mensuels charges comprises, s'élevant à 1210€. Dotée de courettes, cette propriété allie charme de l'ancien et potentiel locatif intéressant, en faisant une opportunité attrayante pour un investisseur cherchant un bien à fort rendement. Les biens sont vendus loués, baux en cours, aucun souci de paiement. L'ensemble de ce bien immobilier est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier. N'attendez plus pour visiter ce bien prometteur ! . Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe OLLIVIER, Tél. : 06 64 20 62 02, E-mail : philippe.ollivier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 520 326 034.

Proche du centre de Vernou sur Brenne, cette Longère Tourangelle harmonise charme et praticitée. À deux pas des transports scolaire, proche écoles, commerces et le calme de cet endroit ! La maison offre une grande pièce de vie et une vrai vie de plain pied, totalise trois chambres, douche italienne. Dépendances, caves et jardins Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Iad France - Joël Ligeron vous propose : Située à Vernou-sur-Brenne dans un environnement calme, à seulement 2 minutes en voiture du centre ville, proche de toutes commodités, bus, écoles, commerces cette maison pleine de charme d'une surface habitable de 105 m². Au RDC une grande cuisine de 21 m² pouvant être ouverte sur le séjour, une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie / arrière cuisine. plus une pièce de 10 m² attenante à la maison A l'étage 3 chambres dont une de + 18 m², un WC, possibilité de créer une deuxième salle de bain. Les portes, fenêtres, persiennes (rénovées en 2009 - sauf 2), chauffage central au gaz (chaudière changée en 2018). À l'extérieur un garage, une dépendance, une cave, un jardin potager. Cette maison offre un fort potentiel pour concrétiser vos projets de transformation et d'aménagement selon vos goûts et vos besoins. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joël Ligeron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 305564965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belles prestations pour cette maison traditionnelle située dans un environnement calme et verdoyant entre Vouvray et Vernou sur Brenne. Lumineuse et décorée avec goût, elle offre un grand espace de vie avec cuisine ouverte, cinq chambres dont une suite parentale de plain pied. Garage et jardin clos. Pas de travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.