Maison à vendre à Épense (51330)

Iad France - Louise Vaquero vous propose : Située dans le charmant village d’Épense, cette maison d'environ 97 m² construite en 1972 saura vous séduire par sa qualité de construction irréprochable et son excellent état général. Dès l’entrée, la maison propose un espace pratique et modulable : vous y trouverez une chambre, un bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante, un WC indépendant, une arrière-cuisine fonctionnelle ainsi qu’un garage et une cave, parfaits pour le stockage et l’organisation du quotidien. À l’étage, la vie s’organise autour d’un bel espace lumineux comprenant un séjour convivial et une cuisine, avec un accès direct à une véranda-terrasse. Un véritable prolongement de la maison vers l’extérieur, permettant de profiter pleinement du jardin d'environ 395 m², au calme et sans vis-à-vis. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables ainsi que d’une salle de bain, et des toilettes indépendant, offrant tout le nécessaire pour accueillir une famille. Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur récente, garantissant une consommation maîtrisée. Le bien est classé en DPE D (avec un DPE projeté en C en isolant les combles), ce qui représente un réel levier de valorisation. L’assainissement est individuel et conforme, un point particulièrement rassurant pour les futurs acquéreurs. La maison est saine et bien entretenue, et ne nécessite aujourd’hui un rafraîchissement pour être remise au goût du jour selon vos envies. Une opportunité idéale pour créer un lieu de vie à votre image, dans un cadre paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louise Vaquero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en Champagne sous le numéro 908788540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous rêvez d'un cadre de vie paisible avec vue sur la nature ? En exclusivité, Angélique PALIN, votre conseillère SAFTI, vous propose ce pavillon à rénover, offrant luminosité, fonctionnalité et un fort potentiel d'aménagement. Idéalement situé dans un charmant et dynamique village de l'Argonne Champenoise, à seulement 6 km de Givry-en-Argonne et de ses commodités essentielles, ce pavillon habitable immédiatement vous offre la possibilité de réaliser les travaux de rénovation à votre rythme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez de plain pied, un hall d'entrée desservant une cuisine aménagée, un spacieux et lumineux séjour, deux chambres dont une avec penderies, une salle de bains et un wc indépendant. À l'étage, une troisième chambre complète l'espace, ainsi qu'un grenier d'environ 25 m² (loi Carrez), facilement aménageable grâce à une ouverture existante et une dalle béton au sol. Au sous-sol complet, profitez d'un garage pratique, d'une buanderie-chaufferie et d'une grande cave. Le pavillon est érigé sur un beau terrain de 1 880 m², agrémenté de quelques arbres fruitiers et d'un chenil. La terrasse exposée plein sud offre une vue imprenable sur la campagne environnante, parfaite pour des moments de détente ou des repas en plein air. Les plus de ce bien : raccordement au réseau d'assainissement collectif de la commune et un service de ramassage scolaire facilitant le quotidien des familles. Ce pavillon, habitable de plain pied est une véritable opportunité à découvrir rapidement ! Contactez-moi dès maintenant au 06 37 94 29 88 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 97 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique PALIN, Tél. : 06 37 94 29 88, E-mail : angelique.palin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 413 991 084.

Située à Givry-en-Argonne, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 166 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie spacieux avec salon / salle à manger, une cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un accès au garage et à une dépendance. À l'étage, quatre grandes chambres lumineuses, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie complètent l'ensemble. Des combles viennent également offrir des possibilités supplémentaires d'aménagement. Implantée sur un terrain de 646 m², la propriété dispose d'un jardin et d'une terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours. Idéal pour une famille à la recherche d'espace ou pour un projet d'investissement (location, gîte…). Des travaux sont à prévoir, permettant de personnaliser le bien selon vos envies. Proche des commodités et à quelques minutes de la nature environnante (forêt d'Argonne, étangs), ce bien représente une belle opportunité à saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PRINCET, Tél. : 06 50 12 41 54, E-mail : sophie.princet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châlons-en-champagne sous le numéro 793995978.

Iad France - Salomé Vankerrebroeck vous propose : Coup de cOEur pour les amoureux de la campagne et des projets ! Découvrez à Givry-en-Argonne, charmant village au cOEur de la nature, cette maison traditionnelle à rénover pleine de potentiel. Implantée sur un beau terrain de 1075 m², cette maison de 110 m² habitables offre de nombreuses possibilités pour créer le cocon familial de vos rêves. Elle se compose de trois chambres, d’un séjour spacieux, d’une cuisine et d’une salle de bain — un agencement idéal pour imaginer votre futur intérieur à votre goût. À l’extérieur, profitez d’un grand jardin arboré pour vos moments de détente, vos repas d’été ou pour laisser libre cours à vos envies d’aménagement. Les amateurs de rénovation apprécieront le fort potentiel de cette maison : volumes généreux, cadre verdoyant, environnement calme et convivial… tout est réuni pour un projet unique ! Givry-en-Argonne, c’est aussi un village vivant avec école, supermarché, bars et commerces de proximité, le tout à quelques minutes à pied. Un parfait équilibre entre tranquillité et praticité. Ne laissez pas passer cette opportunité rare de redonner vie à une maison pleine de charme dans un cadre naturel et accueillant. Contactez-moi dès maintenant pour visiter et laissez-vous séduire par le potentiel incroyable de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 888 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Salomé Vankerrebroeck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 981997299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous rêvez d'une maison rénovée, au calme, à la campagne ? Votre conseillère immobilière SAFTI, Angélique PALIN, vous propose en exclusivité ce bien qui n'attend plus que vos meubles ! Située dans un charmant village de l'Argonne Champenoise à quelques minutes de Givry en Argonne, cette maison faiblement énergivore offre tout le confort moderne; il ne vous reste plus qu'à la décorer selon vos envies. Vous apprécierez sa configuration de plain-pied comprenant : une entrée, une vaste cuisine baignée de lumière ouverte sur le séjour, une chambre, un WC séparé ainsi qu'une buanderie. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une pièce pouvant servir de bureau ou dressing, des placards de rangement ainsi qu'une grande salle de bain avec toilettes. Une cave et un garage attenant viennent compléter le tout. Idéal pour les amateurs de bricolage, une dépendance d'environ 75 m² offre un bel espace pour créer un atelier, avec un étage dédié au stockage. Et pour parfaire l'ensemble, vous profiterez d'un jardin en bordure de rivière, un véritable atout charme ! Que vous recherchiez une résidence principale, une résidence secondaire ou un lieu idéal pour développer un projet d'hébergement touristique, cette maison saura répondre à toutes vos attentes. N'attendez plus pour venir découvrir cette belle opportunité ! Contactez-nous au 06 37 94 29 88 pour plus d'informations ou pour programmer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique PALIN, Tél. : 06 37 94 29 88, E-mail : angelique.palin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 413 991 084.

Située dans un charmant village entre Givry-en-Argonne et Sainte-Ménehould, cette maison ancienne vous attend pour écrire une nouvelle histoire. Offrant un environnement verdoyant et paisible, elle séduira les amoureux de la campagne en quête d'un cadre de vie serein et authentique. Avec une orientation Est-Ouest idéale pour profiter de la lumière tout au long de la journée, cette propriété d'environ 140 m² habitables est une véritable page blanche à personnaliser selon vos envies. L'intérieur est entièrement à rénover, vous offrant la liberté de concevoir chaque pièce à votre image. Un projet idéal pour laisser libre cours à votre créativité et façonner votre futur chez-vous. Côté structure, une partie de la toiture a déjà été refaite, mais des travaux restent à prévoir sur l'autre versant. De quoi envisager une rénovation cohérente avec vos projets d'aménagement, tout en valorisant le potentiel du bâti. À l'extérieur, un terrain spacieux accueille un verger qui invite à la culture de fruits et légumes, ainsi qu'à la détente. L'environnement naturel et le calme ambiant en font un lieu ressourçant, propice à une vie de famille ou à une résidence secondaire. À proximité : la forêt d'Argonne pour les amateurs de balades, VTT ou champignons, un complexe aquatique et sportif à quelques minutes, l'autoroute A4 à Sainte-Ménehould pour vos déplacements, ainsi qu'une gare TGV à 30 minutes pour rester connecté sans sacrifier la tranquillité. Cette maison, au charme d'antan et au potentiel certain, n'attend plus que vous pour prendre vie à nouveau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 20 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PRINCET, Tél. : 06 50 12 41 54, E-mail : sophie.princet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châlons-en-champagne sous le numéro 793995978.

Vous rêvez d'un investissement à la campagne et avez l'âme d'un bricoleur ? En exclusivité, Angélique PALIN, votre conseillère SAFTI, vous propose cette maison à rénover au fort potentiel. Située à seulement quelques minutes de Sainte-Menehould, au cœur d'un charmant village argonnais disposant d'un groupement scolaire et d'activités périscolaires, cette bâtisse séduira les amateurs de projets ambitieux dans un cadre calme et verdoyant. Développant une surface habitable actuelle de 129 m², répartie sur deux niveaux, la maison offre une habitabilité de plain-pied avec de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine, un séjour, un salon, un bureau, une buanderie, deux pièces pouvant être aménagées en chambres avec dressing, une pièce d'eau destinée à la création d'une future salle de bains, ainsi que deux WC séparés. À l'étage, un palier distribue trois chambres et deux greniers aménageables, offrant encore de belles possibilités d'extension. Cette maison de 8 pièces s'adresse aussi bien aux bricoleurs en quête de leur futur foyer, qu'à ceux recherchant une résidence secondaire ou un investissement locatif. Son agencement permet en effet d'envisager la création de deux grands appartements en duplex. Une cave ainsi qu'une dépendance située à l'arrière du jardin viennent compléter ce bien au potentiel indéniable. N'attendez plus pour venir découvrir cette belle opportunité et contactez-moi au 06 37 94 29 88 pour plus d'informations ou pour programmer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique PALIN, Tél. : 06 37 94 29 88, E-mail : angelique.palin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 413 991 084.

Iad France - Louise Vaquero vous propose : Située au cOEur de Dommartin-Dampierre, à seulement 5 minutes de Sainte-Menehould et sur l’axe de Châlons, cette maison d'environ 166 m² représente une belle opportunité pour les amateurs de projets et de personnalisation. Implantée sur un terrain généreux d'envrion 1 628 m², elle offre un cadre de vie calme et agréable. Cette maison, dont la rénovation a été commencée mais reste à finaliser, dispose d’un fort potentiel pour créer un lieu de vie à votre image. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine ouverte sur un séjour lumineux. Un couloir mène à une suite parentale avec salle d’eau. Un espace buanderie et un toilette indépandant complète ce niveau. Une véranda vient prolonger les espaces de vie et offre un accès direct au jardin, idéal pour profiter de l’extérieur en toute saison. À l’étage, un palier distribue deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un vaste espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins : chambre, bureau, salle de jeux ou espace détente. Dès l’entrée de la propriété, vous bénéficiez également d’une dépendance comprenant un garage ainsi qu’un espace supplémentaire offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, aménagement complémentaire…). Côté technique, la maison dispose d’une installation électrique récente et affiche un DPE classé C, gage d’une bonne isolation et d’une performance énergétique intéressante. Les travaux de finition restent à prévoir, laissant libre cours à vos envies d’aménagement et de décoration. Le terrain spacieux permet d’imaginer de beaux extérieurs pour profiter pleinement du cadre environnant. Une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant investir dans un bien à fort potentiel et le personnaliser selon leurs envies. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louise Vaquero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en Champagne sous le numéro 908788540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - barbara prevost vous propose : maison de plain pied habitable immédiatement à quelques kilomètres de l'axe vitry - ste menehould. Cette maison pourrait être votre prochain coup de coeur, elle est composée d'une pièce de vie et sa cuisine semi ouverte, une grande chambre parentale avec dressing en bois massif sur mesure ainsi qu'une large baie vitrée côté jardin, une salle de bains, wc séparés, une chaufferie buanderie et un garage accolé. Une véranda exposée sud-ouest vous permettra d'y recevoir famille et amis en toute tranquillité car il n'y a aucun vis à vis. Mode de chauffage économique et performant grâce au central alimenté par une chaudière à granulés (silo à pellets permettant de chauffer pendant les absences), de plus une cheminée dans le salon vous apportera une ambiance chaleureuse et cosy. Les bricoleurs seront également comblés car au fond de la cour vous disposerez d'un abri pour 3 voitures ainsi que d'un bel atelier fermé. Proche de givry en argonne, vanault les dames, revigny sur ornain, bar le duc, vitry le françois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 274 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme barbara prevost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalons en champagne sous le numéro 751325408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - isabelle jacquot vous propose : en exclusivité ! À vendre – maison de caractère à rénover – auve (51800) située au coeur du village, à seulement 15 minutes de l’autoroute a4 et proche de sainte-menehould, châlons-en-champagne et suippes, cette maison de 1924 vous séduira par son authenticité et son fort potentiel. Elle offre 123 m² habitables sur 2 niveaux et sur sous sol partiel. Le terrain clos de 900 m², à l’avant et à l’arrière de la maison, constitue un cadre idéal pour les loisirs ou la détente. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse dessert une cuisine, un salon, une salle à manger, une chambre, une salle d’eau et des wc séparés. À l’étage, deux chambres et un grand grenier de 57 m² ( non inclus dans la surface habitable) offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Une cave, un débarras avec petit grenier complètent ce bien. Un projet idéal pour créer une maison de famille pleine de charme, dans un environnement calme et rural. Ne manquez pas cette opportunité ! Venez découvrir cette maison ! Visites uniquement sur rendez-vous semaine et week-ends. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 466 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle jacquot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalons en champagne sous le numéro 922562426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jennifer Jacquet vous propose : Corps de ferme dans le triangle Saint-Dizier / Bar-le-Duc / Vitry-le-François Découvrez ce charmant corps de ferme, idéalement situé dans un secteur calme et recherché, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et de l’espace. Le domaine se compose de : D'une maison d’habitation de 144 m² Une grange de 100 m², en excellent état, équipée de boxes à chevaux. Une dépendance fermée attenante à la maison, offrant un beau potentiel d’aménagement (chambres supplémentaires, bureau, studio…) Une dépendance semi-ouverte idéale pour du stockage ou un futur projet La maison Rez-de-chaussée : Entrée Salon / séjour traversant avec cheminée centrale Grande chambre avec dressing Salle d’eau WC indépendant Cuisine fermée équipée Buanderie Cave À l’étage : Deux grandes chambres de 20 m² avec dressing Spacieuse salle de bain avec WC Extérieurs Cour fermée, sans vis-à-vis, avec terrasse donnant directement sur le salon et l’arrière de la grange Magnifique terrain plat et constructible d’environ 2 000 m², idéal pour chevaux, loisirs ou projet d’extension Abris à chevaux déjà en place Un cadre unique Calme, nature, volumes… Ce corps de ferme offre un potentiel rare et un environnement privilégié. Amoureux de la nature, cette maison est faite pour vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Jacquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAPIGNICOURT sous le numéro 789333762, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - barbara prevost vous propose : maison individuelle édifiée sur deux niveaux + sous-sol. Cette maison vous propose une cuisine ouverte sur le séjour, 3 chambres, un wc séparé et une salle d'eau. Venez découvrir ce bien situé sur la commune de charmont, au calme, à proximité de revigny sur ornain, ville avec commerces et services. Des rénovations ont été faites en 2022 et 2023 : pompe à chaleur, isolation par l'extérieur avec enduit de finition, électricité, volets roulants électriques et raccordement au tout à l'égout. En ce qui concerne les travaux à prévoir il reste à remplacer les fenêtres, la porte d'entrée et à bétonner le sol du sous-sol (le prix peut être discuté). Pour le reste ce sont des aménagements intérieurs à faire selon votre goût. Le jardin est partiellement clos et les matériaux (parpaings) sont déjà sur place pour monter un muret. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Proche revigny sur ornain, vanault les dames, vitry le françois, bar le duc. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 248 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme barbara prevost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalons en champagne sous le numéro 751325408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Amoureux de la nature ou cavalier en vue ? Aujourd'hui, je vous emmène à Charmont, dans la Marne (51330), un village paisible situé à seulement 30 minutes de Bar-le-Duc et 40 minutes de Saint-Dizier. Je vous laisse découvrir cette charmante maison de 144 m² habitables : Une cuisine meublée avec hotte et lave vaisselle à disposition, idéale pour poser vos valises sans vous soucier de l'équipement. Une pièce de vie composée d'un salon et d'une salle à manger, offrant un bel espace lumineux et un accès direct à la terrasse. Une salle d'eau avec douche et WC séparés. Une chambre avec rangements intégrés, pensée pour allier confort et fonctionnalité. À l'étage, le potentiel est bien présent : Les volumes sont là, les pièces sont existantes, il ne manque plus qu'à les modeler selon vos envies. Des volumes singuliers permettent d'imaginer des espaces uniques et personnalisés. Un espace idéal pour créer des chambres supplémentaires, un bureau, une salle de jeux… à vous d'imaginer la suite. On y trouve également une salle de bain avec double vasque, baignoire, WC, un dressing, un grenier, et la climatisation. Des espaces pratiques complètent le rez-de-chaussée : Une buanderie bien pensée, une grande cave, une remise et un établi, accessibles depuis l'intérieur comme depuis l'extérieur. Et ce n'est pas tout ! À l'extérieur, un hangar d'environ 150 m² avec box pour chevaux vous attend, ainsi qu'un abri de stockage d'environ 40 m². Le tout sur un terrain de plus de 2 200 m², plat, arboré, avec des arbres fruitiers, et entièrement clos. Infos complémentaires : DPE : D - Émissions de gaz à effet de serre : B Chauffage : Pompe à chaleur (2008) Cheminée bois Les + : Maison entièrement fermée Sans vis-à-vis : vue dégagée sur le terrain Cour gravillonnée idéale pour le stationnement Double vitrage Arbres fruitiers Parfait pour les amoureux de la nature et les propriétaires d'animaux (chevaux, etc.) En résumé, cette maison offre un cadre de vie agréable alliant confort intérieur, grands espaces de stockage, dépendances utiles, et un extérieur généreux sans contrainte d'accès. Tout est réuni pour y vivre sereinement, en pleine campagne, sans renoncer à la praticité — que vous soyez amoureux des grands espaces ou cavalier souhaitant accueillir vos chevaux chez vous, sans dépendre d'un terrain à louer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 248 057 - Greffe de BAR LE DUC) Jessy PELGRIN Entrepreneur Individuel 06 17 73 48 74 - Réf. 902612.

Proche de revigny sur ornain, parfaitement indépendante cette maison à rénover de 97 m² habitables vous propose de plain pied en rez de chaussée : une cuisine-repas (20 m²), 3 grandes pièces (de 17 à 20 m²), salle de douche, wc. À l'étage 1 pièce et vaste grenier aménageable. Chauffage central au fuel, garage 2 vl + . Travaux à prévoir (isolation, fenêtres, electricité, assainissement, grande décoration). Terrain clos 916 m².

Iad france - barbara prevost vous propose : petit corps de ferme ancien composé d'une maison d'habitation à rénover (assainissement, électricité isolation thermique), une vaste grange en bon état avec deux entrées (côté rue et côté cour) et d'autres dépendances attenantes sur un beau terrain plat entièrement clôturé et bien exposé. La maison est composée d'un couloir, une cuisine, un séjour, une chambre, un bureau et une salle de bains. Les portes et les fenêtres sont en pvc double vitrage, un grenier aménageable permettra de doubler la surface habitable. Idéal pour un artisan ou agriculteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 398 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme barbara prevost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalons en champagne sous le numéro 751325408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - monique abraham vous propose : située à valmy sur l’axe de sainte menehould, châlons en champagne et suippes découvrez cette maison offrant un cadre de vie paisible, soigneusement entretenue elle offre le charme de l’ancien ainsi que de beaux volumes, offrant une superficie de 226,35 m², parfait pour une famille. ️rez de chaussée : une entrée un salon-séjour chaleureux avec cheminée la cuisine ouverte et équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin. Une chambre pouvant faire office de bureau une buanderie un cellier une salle de bain ainsi qu’un toilette indépendant. à l’étage : une mezzanine 4 chambres lumineuses, spacieuses avec dressing et placards un wc l’extérieur : un garage avec porte motorisée une dépendance, un atelier parfais pour les bricoleurs un jardin entièrement clôturé, arboré ou trône un majestueux saule pleureur, un cocon de verdure à l’ombre pour vous relaxer en toute quiétude. Équipée de tout le confort, cette longère bénéficie de la fibre optique, du chauffage individuel avec pompe à chaleur, ainsi qu’une cheminée. L'ensemble est en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Aucun travaux à prévoir. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique sur ce bien classe énergie c indice 146 et classe climat à indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement sont disponibles sur le site géorisques. La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme monique abraham mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commerciale de la sas i@d france immatriculée au rsac de châlons-en champagne sous le numéro 848375044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 146 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme monique abraham mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalon en champagne cedex sous le numéro 848375044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Nettancourt, à quelques kilomètres de Revigny-sur-Ornain, cette maison bénéficie d'un environnement pratique avec école, supérette et transports en commun (bus) sur la commune, ainsi que toutes les commodités accessibles rapidement. Située sur la commune de Nettancourt, cette maison offre plus de 170 m² de surface et constitue une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un projet d'envergure. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste volume d'environ 32 m², pouvant accueillir un salon et une salle à manger, offrant de belles possibilités d'aménagement et donnant le ton de cette bâtisse aux belles proportions. Le rez-de-chaussée se compose également d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bain, ainsi que d'un espace de distribution pouvant être repensé en bureau, et d'une pièce supplémentaire à imaginer selon vos besoins. À l'étage, les volumes existants offrent une liberté totale d'aménagement. Il est possible d'y imaginer des chambres, une salle de jeux, un espace nuit familial ou tout autre projet, selon vos envies. Un grenier aménageable vient compléter cet ensemble. À l'extérieur, la propriété dispose d'un terrain, d'un garage et de deux remises, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'usages annexes. Projet de rénovation à prévoir. Bien non soumis au DPE, en l'absence de système de chauffage. Prix : 77 000 € Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 248 057 - Greffe de BAR LE DUC) Jessy PELGRIN Entrepreneur Individuel 06 17 73 48 74 - Réf. 934897.

Située dans le village de Nettancourt, cette maison d'environ 132 m² offre de beaux volumes, une cour fermée et un grand garage, tout en bénéficiant d'un environnement calme et pratique au quotidien. Dès l'entrée, un couloir mène aux différentes parties du rez-de-chaussée. Sur la droite, on découvre une cuisine semi-équipée (four, plaque, hotte), fonctionnelle et agréable. La maison propose également une grande pièce de vie réunissant salon et salle à manger, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un bureau complète ce niveau, parfait pour le télétravail, une salle de jeux ou une pièce selon vos besoins, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses et lumineuses, d'une salle de bain et d'un second WC, offrant un confort appréciable au quotidien. Un dressing ainsi qu'un grenier viennent compléter l'ensemble et apportent des solutions de rangement supplémentaires. Confort Double vitrage Volets manuels Chauffage au fioul (regroupement communal possible) DPE : D Les extérieurs À l'extérieur, vous profiterez d'une cour fermée, sans vis-à-vis, idéale pour installer un coin détente ou imaginer un coin jardinage. Un grand garage accompagne la maison, idéal pour stationner plusieurs véhicules, stocker ou bricoler. À noter : l'assainissement individuel est à remettre aux normes. Situation pratique La maison se situe à seulement quelques minutes de Revigny-sur-Ornain, avec ses commerces, médecins, écoles et gare. Dans le village, vous bénéficiez d'une école, d'une supérette de proximité, ainsi que des transports scolaires et bus, facilitant le quotidien des familles. La fibre est disponible sur le secteur. Vous serez séduits par : Les beaux volumes de la maison, Un grand garage, Un environnement calme, proche de toutes les commodités, Un bien accessible, idéal pour un premier achat ou un projet familial. Envie de découvrir cette maison ? Je suis disponible pour vous accompagner et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 248 057 - Greffe de BAR LE DUC) Jessy PELGRIN Entrepreneur Individuel 06 17 73 48 74 - Réf. 898921.

Iad France - Louise Vaquero vous propose : Maison de ville – Sainte-Menehould Située au cOEur de Sainte-Menehould, cette maison de ville offre une surface habitable répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un garage et une petite dépendance. Le premier étage se compose d’une cuisine, d’un salon-séjour et d’une chambre. Au deuxième étage, un palier dessert une seconde chambre ainsi qu’un grenier d’environ 50 m², offrant un beau potentiel d’aménagement. Ce bien constitue une belle opportunité, que ce soit pour un projet d’habitation principale ou d’investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louise Vaquero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en Champagne sous le numéro 908788540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Jacquot vous propose : À vendre ! En exclusivité ! Baisse de prix ! Maison de ville mitoyenne 147 m² habitables sur terrain de 326 m², terrasse, garage, véranda et cave à Sainte-Menehould. Cette maison a un beau classement en D et son électricité a été refaite 2023. Bienvenue dans cette maison à Sainte-Menehould, offrant un espace de vie spacieux au beau potentiel. Ce bien est une opportunité rare sur le secteur du château à Sainte Menehould pour ceux qui recherchent une maison dans un lieu calme et empreint d’histoire. Cette maison sur deux niveaux, offre un total de 6 pièces, dont 4 chambres. Chaque espace a été soigneusement définis pour optimiser le confort et la fonctionnalité. Vous trouverez en rez-de-chaussée, entrée, couloir avec dégagement, grande cuisine séparée, salon double traversant de 33 m² donnant sur véranda de 17 m² non chauffée (exposée sud), chambre donnant sur le jardin, salle de bain et toilettes individuelles. À l’ étage le palier distribue 3 belles chambres dont 2 côté jardin, des wc séparés et un grenier pouvant être aménagé. À l'extérieur, terrasse, jardin, garage de 40 m² et appentis. L’ état général nécessite quelques travaux de rafraîchissement et de rénovation pour la cuisine et la salle de bain offrant ainsi la possibilité de personnaliser chaque pièce selon vos goûts et besoins. Situation géographique idéale avec une exposition Nord- Sud. Proche de toutes les commodités, cette maison représente une vraie opportunité pour les amateurs de projets immobiliers, idéalement pour famille et artisans. Une occasion à saisir pour créer la maison de vos rêves ! Contactez moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique à Sainte-Menehould. Visite sur rendez-vous en semaine et possibilité les week-ends. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 249. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Jacquot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 922562426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Louise Vaquero vous propose : Cette maison individuelle d'environ 160 m², implantée sur un terrain d'environ 696 m², offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme et résidentiel, sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement de son extérieur en toute tranquillité. Fonctionnelle et bien pensée, la maison est viable de plain-pied, un véritable atout pour le confort au quotidien. Elle propose plusieurs chambres (jusqu’à 5 selon l’aménagement), offrant de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, bureau pour le télétravail, salle de jeux, buanderie ou espace dressing selon vos besoins. Une salle de bain spacieuse complète l’espace nuit. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux d’environ 42 m², véritable cOEur de la maison, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine équipée et le hall d’entrée fonctionnel viennent compléter cet espace de vie agréable et bien agencé. Construite dans les années 1985 et soigneusement entretenue, cette maison présente un DPE classé C, garantissant une bonne performance énergétique. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur installée il y a seulement deux ans, complétée par une cheminée, apportant confort et efficacité en toute saison. Aucun gros travaux n’est à prévoir, vous pourrez vous y installer sereinement. La maison dispose également d’un sous-sol complet, offrant un espace précieux pour le stationnement, le stockage, un atelier ou encore d’autres aménagements selon vos projets. À l’extérieur, le jardin arboré et sans vis-à-vis constitue un véritable espace de détente pour profiter des beaux jours dans un cadre paisible. Située dans un secteur recherché de Chaudefontaine, cette maison réunit espace, confort et potentiel, tout en restant proche des commodités. Une maison agréable à vivre, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, à découvrir sans tarder lors d’une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louise Vaquero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en Champagne sous le numéro 908788540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Louise Vaquero vous propose : Charmante maison de plain-pied sur sous-sol d'environ 77 m² située à proximité du centre-ville de Sainte-Menehould, dans un environnement calme et agréable. Édifiée sur un terrain de 519 m², elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Actuellement louée 625 € par mois, cette maison constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif sécurisé, avec une disponibilité prévue en février 2028. Elle se compose d’un salon-séjour lumineux, un coin cuisine, de deux chambres, ainsi que d’une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche. Un sous-sol complet vient compléter ce bien, offrant de belles possibilités de rangement ou d’aménagement. Idéale pour un premier achat ou un investissement, cette maison allie tranquillité, rentabilité et proximité des commodités. Une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 494 et classe CLIMAT G indice 137. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louise Vaquero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en Champagne sous le numéro 908788540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Louise Vaquero vous propose : Découvrez cette maison de caractère unique, nichée sur un terrain d'environ 1,74 hectare, avec étang privé et aucun vis-à-vis. Un véritable havre de paix où nature et authenticité se conjuguent, à quelques minutes seulement des commodités. D’une surface habitable d'environ 111 m², la maison propose au rez-de-chaussée deux chambres confortables et une salle d’eau moderne. À l’étage, une grande chambre avec toilettes et un grenier aménageable offrent la possibilité de créer une quatrième chambre, un bureau ou une salle de loisirs, selon vos besoins. Le salon lumineux et la cuisine spacieuse complètent ce bien fonctionnel et chaleureux. Le sous-sol complet, suffisamment spacieux pour accueillir au moins deux véhicules, offre également un espace pratique pour le rangement, un atelier ou un espace de loisirs. À l’extérieur, laissez-vous séduire par le cadre naturel exceptionnel : l’étang privé invite à la détente et aux moments conviviaux au cOEur de la nature. Équipée de la fibre optique et du chauffage individuel au fuel, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un état impeccable. Ne laissez pas passer cette opportunité rare à Sainte-Menehould ! Propriété d’exception, sans vis-à-vis, alliant charme, confort et nature. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par ce lieu unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 282 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louise Vaquero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en Champagne sous le numéro 908788540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous êtes bricoleur dans l'âme et passionné par les projets de rénovation ? En exclusivité, Angélique PALIN, votre conseillère SAFTI, vous propose cette ancienne fermette à rénover, située au cœur d'un village typique de l'Argonne à seulement quelques minutes Sainte-Menehould, "Petite Cité de Caractère", où vous trouverez toutes les commodités, ainsi qu'un accès rapide à l'autoroute A4. Un bien rare, plein de caractère, qui saura séduire les amateurs d'authenticité et d'espace. De plain-pied, la maison offre de beaux volumes et une disposition fonctionnelle. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine attenante, d'un vaste séjour baigné de lumière grâce à sa verrière, de trois grandes chambres, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et d'une chaufferie. Le charme de l'ancien se retrouve également dans ses dépendances. Vous profiterez d'une cave voûtée, d'un grenier aménageable d'environ 130 m² laissant libre cours à votre imagination, d'une grange attenante pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que d'anciennes écuries, idéales pour un projet artisanal, ou de réaménagement. Une seconde grange située dans le jardin vient compléter cet ensemble qui pourrait également convenir à un projet de résidence secondaire. L'extérieur n'est pas en reste : vous disposerez d'un vaste terrain clos de près de 2 700 m², arboré de fruitiers, offrant un cadre verdoyant, paisible et propice à la détente. Les amoureux de nature et d'activités en plein air seront comblés : randonnées, balades à cheval ou à vélo, pêche, chasse, cueillette de champignons. Le tout dans un environnement préservé, riche en patrimoine et traditions locales. La commune bénéficie d'un service de ramassage scolaire et abrite le club hippique le plus réputé de la région. Une belle opportunité pour un projet de vie ou un investissement, à visiter sans tarder ! Contactez moi dès maintenant au 06 37 94 29 88 pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique PALIN, Tél. : 06 37 94 29 88, E-mail : angelique.palin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 413 991 084.

Vous rêvez d'une maison dans un environnement verdoyant tout en restant proche de toutes les commodités ? En exclusivité, Angélique PALIN, votre conseillère SAFTI, vous invite à découvrir cette maison pleine de charme, idéalement située à quelques pas seulement des commerces, écoles et services du centre-ville de Sainte-Menehould. Ce bien, habitable immédiatement, vous permettra d'y poser vos meubles et d'envisager sereinement les travaux de confort à votre rythme. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante dessert un vaste séjour au charme authentique, agrémenté de parquets anciens et d'une cheminée pouvant recevoir un poêle à bois ou à granulés. Vous y trouverez également une cuisine aménagée, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une chaufferie. Par un bel escalier en chêne, vous accéderez à l'étage qui se compose de deux grandes chambres lumineuses et d'une salle de douche. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, idéal pour les moments de détente, ainsi que d'une terrasse ensoleillée sans vis-à-vis, parfaite pour vos repas d'été et barbecues entre amis. Une cave et une remise complètent l'ensemble, avec la possibilité d'aménager une pièce supplémentaire dans le grenier, selon vos envies et vos besoins. Une maison lumineuse, chaleureuse et pleine de potentiel, à visiter sans tarder ! Contactez Angélique PALIN au 06 37 94 29 88 pour convenir d'un rendez-vous de visite ou obtenir tout renseignement complémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 96 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique PALIN, Tél. : 06 37 94 29 88, E-mail : angelique.palin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 413 991 084.