Située à Givry-en-Argonne (51330), cette charmante maison bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne, offrant un environnement calme et verdoyant. Proche des écoles et des crèches, c'est un endroit idéal pour une famille. L'exposition Nord-Sud apporte une belle luminosité à la propriété, tandis que le jardin et la terrasse offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter du plein air. Sur une surface de 646 m², cette maison de 166 m² propose une belle surface habitable répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon / salle à manger spacieux, une cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC, un garage et une petite dépendance. À l'étage, quatre grandes chambres, une salle de bain, un WC indépendant, une buanderie et des combles offrent tout le confort nécessaire pour une vie de famille. À l'extérieur, un garage assure des commodités pratiques. La maison est agrémentée d'une terrasse et d'un jardin, parfaits pour des moments de détente en plein air. Avec ses 6 pièces, 4 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes, ce bien est idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement convivial et paisible. Les amoureux de nature et les sportifs apprécieront également la proximité de la Forêt d'Argonne et de ses étangs, offrant de nombreux sentiers de promenade, parcours de randonnée et espaces propices aux activités de plein air. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PRINCET, Tél. : 06 50 12 41 54, E-mail : sophie.princet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châlons-en-champagne sous le numéro 793995978.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence de l'annonce: 1613249Vous rêvez d'un cadre de vie paisible avec vue sur la nature ? En exclusivité, Angélique PALIN, votre conseillère SAFTI, vous propose ce pavillon à rénover, offrant luminosité, fonctionnalité et un fort potentiel d'aménagement. Idéalement situé dans un charmant et dynamique village de l'Argonne Champenoise, à seulement 6 km de Givry-en-Argonne et de ses commodités essentielles, ce pavillon habitable immédiatement vous offre la possibilité de réaliser les travaux de rénovation à votre rythme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez de plain pied, un hall d'entrée desservant une cuisine aménagée, un spacieux et lumineux séjour, deux chambres dont une avec penderies, une salle de bains et un wc indépendant. À l'étage, une troisième chambre complète l'espace, ainsi qu'un grenier d'environ 25 m² (loi Carrez), facilement aménageable grâce à une ouverture existante et une dalle béton au sol. Au sous-sol complet, profitez d'un garage pratique, d'une buanderie-chaufferie et d'une grande cave. Le pavillon est érigé sur un beau terrain de 1 880 m², agrémenté de quelques arbres fruitiers et d'un chenil. La terrasse exposée plein sud offre une vue imprenable sur la campagne environnante, parfaite pour des moments de détente ou des repas en plein air. Les plus de ce bien : raccordement au réseau d'assainissement collectif de la commune et un service de ramassage scolaire facilitant le quotidien des familles. Ce pavillon, habitable de plain pied est une véritable opportunité à découvrir rapidement ! Contactez-moi dès maintenant au 06 37 94 29 88 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 97 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique PALIN, Tél. : 06 37 94 29 88, E-mail : angelique.palin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 413 991 084.