Vente maison 86 m² Égletons (19300)

Idéal investisseur 2 maisons jumelées en centre ville d'Egletons. soit plus de 160 m² habitables. Composition : Une maison en pierres sur 2 niveaux à restaurer, ainsi qu'une maison des années 70 à rafraichir, comprenant, un grand garage, deux chambres, une salle de bain, une pièce de vie de 28 m², une cuisine équipée, et une terrasse. Terrain de 300 m² chauffage et l'eau chaude  alimentés au fuel. Assainissement  par tout-à-l'égout.   .

Maison-grange en pierres à 15mn au nord d'egletons située dans un hameau de 15 maisons. Entrée en rez de chaussée par la terrasse 20 m², couloir, salon, cuisine, salle de bains, wc. Rez de jardin : chaufferie (chaudière fuel), chambre, débarras. Grange 70 m² et caves attenantes. Terrain 1500 m² - fonds dominant avec vue dégagée sur les monédieres.

Iad France - Eric Feintrenie vous propose : Maison de ville avec jardin – Quartier calme à Égletons. À seulement 2 minutes du centre-ville d’Égletons, venez découvrir cette charmante maison en pierre, couverte en ardoises naturelles, implantée sur une parcelle de plus de 570 m² dans un quartier paisible et recherché. Distribution des espaces : - 1er étage : double séjour lumineux et traversant de 27 m², cuisine fermée de 9 m² avec un accès au jardin et des WC séparés. - 2e étage : deux chambres spacieuses (13 et 14 m²), une pièce de 6 m² idéale en dressing / bureau, une salle de bains avec WC. - Sous-sol : un garage fermé (19 m²), une cave (8,6 m²) et une buanderie (17 m²) avec accès direct au jardin. - Combles : aménageables selon vos besoins. Extérieur : - Terrain entièrement clôturé - Véranda et escalier reliant la maison au jardin - Jardin arrière exposé plein sud Prestations et atouts : - Toiture et gouttières révisées en 2025 - Électricité neuve (2025) - Volets roulants électriques – fenêtres bois avec survitrage - Plancher en chêne massif dans les pièces de vie - Maison saine, lumineuse et agréable à vivre - Raccordée au tout-à-l’égout - Quartier calme à deux pas des commerces, écoles et services Travaux à prévoir : Rafraîchissement intérieur (peinture, cuisine, salle d’eau) et optimisation de l’isolation / huisseries → parfait pour personnaliser la maison à votre goût et bénéficier des aides à la rénovation énergétique. Confort : Chauffage central au fioul (chaudière + radiateurs bitubes). Opportunité rare ! Maison saine et lumineuse, idéale pour un premier achat ou un projet locatif. Son agencement et ses deux entrées distinctes offrent la possibilité de créer 2 appartements indépendants. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 453 et classe CLIMAT G indice 143. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Feintrenie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 491090338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison en pierre élevée sur cave. Entrée de plain-pied sur véranda, séjour / salle à manger, deux chambres, cuisine, buanderie, et salle d'eau avec wc. À l'étage, palier, chambre, et deux accès grenier. Pour enrichir les prestations, chemin goudronné et dépendance de 110 m².

Exclusivité, a vendre en corrèze cédric covergnat vous propose dans un secteur au calme une maison ee village à réaménager entièrement selon vos goûts, projet qui saura convenir à des investisseurs locatifs (ville étudiante à proximité) ou à une recherche de résidence principale ou secondaire avec travaux, le bien étant idéalement situé à proximité d'une agglomération de plus de 5 000 habitants disposant de toutes les infrastructures nécessaires. Cette maison est idéale pour un projet de rénovation complète, elle dispose d'une toiture entièrement révisée, les ouvertures sont en double vitrage, la viabilisation est faite, sa surface au sol est de plus de 200 m² aménageables en plein pied, la hauteur sous toit permet également d'envisager des combles aménagés, donc de potentiellement doubler la surface habitable. Cette maison dispose aussi d'un sous-sol d'une surface équivalente à celle de l'étage. Un grand projet d'aménagement intérieur a déjà été chiffré par la propriétaire actuelle, devis à l'appui. Cette propriété dispose d'un terrain attenant et de places de stationnement au pied de la maison. Une caravane est également à vendre, le prix sera négocié en fonction de l'offre pour la maison. Non soumis au dpe au prix de 90 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cedric covergnat, au 07 84 43 65 90 ou, par courriel à c.covergnat@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cedric covergnat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brive 951 235 985 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 429 128 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cedric covergnat (ei) agent commercial - numéro rsac : brive 951 235 985 -.

À Sarran, une maison à rénover complétement, la toiture est neuve. À vous de pensez pour l'aménagement intérieur, comprant également une grange et le tout sur un terrain de plus de 1100 m². À découvrir rapidement ! Honoraires inclus dans le prix : 9.5%.