Maison à vendre à Égleny (89240)

Maison ancienne 300 m² environ sur deux niveaux à rénover. Beau grenier aménageable. Un terrain de 350 m² clos de murs à quelques pas. Nombreuses possibilités vous sont offertes dans cette maison (commerce, gite, maison de famille ).Possibilité de viager ou location. Toiture, charpente bon état. Tout à l'égout. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean christophe leduc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fond ), agent commercial du réseau france proprio immatriculé au rsac de toulouse, sous le numéro 351 549 548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société france proprio. (6.67 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean christophe leduc (ei) agent commercial - numéro rsac : 351 549 548 - seigneley (89).

À vendre maison de ville ou immeuble pour rendement immédiat en partie avec travaux cet immeuble est situé en plein centre ville d'egleny à 8 minutes de toutes commodités à 1h30 de paris à 20 minutes de joigny et auxerre ce bien est constitué au rez-de-chaussée de deux studios à finir pouvant être transformés en un seul appartement avec accès sur une cour intérieure au 1er étage une salle de bains, une cuisine ouverte sur son salon, au 2éme étage deux chambres et une salle de douche vous pouvez soit conserver le bien tel qu'il est ou bien le transformer en plusieurs appartements avec un rendement d'environ 9% à 10% pour toutes demandes d'informations, n'hésitez pas à me contacter philippe lionack conseillé immobilier france proprio la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Lionack philippe, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du réseau france proprio, immatriculé au rsac d'auxerre sous le numéro 792 391 898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société france proprio). ' philippe lionack (ei) agent commercial - numéro rsac : 792 392 898 - egleny (89).

Iad France - Nathalie LARCHÉ vous propose : Nichée au cOEur de Beauvoir, cette charmante maison vous offre le cadre de vie idéal alliant confort et tranquillité. Située sur un terrain de 1720 m², cette maison de 110 m² se compose de 3 chambres pour accueillir famille et amis. L'agencement intérieur offre une cuisine équipée, un salon lumineux, une salle de bain et un WC indépendant. Construite en 1999, cette habitation bénéficie d'une bonne isolation, d'un système de chauffage individuel alliant l'électricité et les granulés de bois pour un confort thermique optimal tout au long de l'année. La présence de radiateurs vient renforcer cet aspect. L'environnement extérieur est un véritable atout avec un vaste jardin offrant un espace vert pour se détendre en toute tranquillité. Une terrasse vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées et de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette maison, en bon état général, ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie immédiatement confortable et accueillant. La proximité des commerces, des écoles et des services facilite le quotidien, tandis que le calme environnant assure un cadre de vie paisible pour toute la famille. À 17 km d'Auxerre et 2H00 de Paris. Une opportunité à ne pas manquer, venez découvrir cette maison pleine de charme à Beauvoir. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie LARCHÉ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 393224563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce pavillon de plain-pied construit en 2014, parfaitement entretenu, lumineux et pensé pour un confort de vie optimal. Avec ses beaux volumes, ses prestations modernes et son grand terrain de 1 403 m², ce bien est idéal pour une famille ou un premier achat serein. Une pièce de vie spacieuse, chaleureuse & ouverte sur l'extérieur Dès l'entrée, vous accédez à un grand séjour lumineux, sublimé par une baie vitrée offrant une vue dégagée et un accès direct à la terrasse et au jardin. Le séjour est équipé d'un poêle à bois, parfait pour créer une ambiance chaleureuse tout en apportant un excellent complément de chauffage. La cuisine américaine, moderne et conviviale, est entièrement ouverte sur la pièce de vie. Vous bénéficiez également d'une arrière-cuisine / buanderie, donnant à la fois sur le jardin et sur le garage. Le garage dispose d'une porte automatique, offrant un confort d'utilisation au quotidien. Un espace nuit parfaitement organisé Le couloir dessert : 3 chambres, dont 2 avec dressing, Un WC indépendant, Une spacieuse salle de bain entièrement équipée : Baignoire, Douche à l'italienne, Vasque, Deuxième WC. Confort & équipements modernes Chauffage électrique, Bon DPE, garantissant un excellent niveau de performance énergétique, Poêle à bois dans le séjour, Moustiquaires sur toutes les fenêtres, Porte de garage automatique, Construction récente (2014), gage de normes modernes et de bonne isolation. Grand terrain de 1 403 m² La maison est implantée sur un terrain généreux de 1 403 m², offrant un large espace extérieur à aménager selon vos envies : jeux pour enfants, potager, détente ou future piscine. Un pavillon clé en main, moderne et très bien équipé Un ensemble rare réunissant plain-pied, construction récente, beaux volumes, poêle à bois, excellent DPE et terrain spacieux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 620 352 - Greffe de AUXERRE) Vanessa ROUGEMONT Entrepreneur Individuel 06 76 81 01 03 - Réf. 931809.

Située dans la charmante commune de Saint-Maurice-Thizouaille (89110), cette petite maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien, cette propriété offre un cadre de vie agréable et authentique. Sur un terrain de 1458 m², cette maison présente un extérieur accueillant comprenant un bassin, un appentis, dépendance et un garage de 10 m². Une grande allée permettant de stationner plusieurs véhicules sont pratiques pour les résidents et les visiteurs, ajoutant une touche de confort à cette propriété. À l'intérieur, la maison de 32 m² construite en 1970 se compose d'un salon lumineux avec poêle à bois, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau-wc fonctionnelle et d'une cuisine équipée. Les dépendances offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires selon les besoins des futurs propriétaires, faisant de cette maison un véritable havre de paix à la campagne. Assainissement non conforme à réhabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 58 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin CHEVILLARD, Tél. : 06 31 17 84 66, E-mail : kevin.chevillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 842655516.

À SAISIR – Maison 4 pièces de 75 m² à rénover – Merry-la-Vallée (89110) Cette maison à besoin d'une nouvelle vie : Amateurs de projets de rénovation ou investisseurs, cette opportunité rare est faite pour vous ! Située au cœur du charmant village de Merry-la-Vallée, dans l'Yonne, cette maison de 75 m² offre un potentiel exceptionnel pour donner vie à vos envies. Elle compte aujourd'hui une pièce à vivre de 23.38 m², une salle d'eau avec toilettes et une chambre de 14.11 m²; à l'étage, 2 chambres de 13.59 m² et 9.38m3 viennent compléter ce bien, un grenier reste possible à aménager. La bâtisse, sur deux niveaux, dispose d'une belle structure en pierre et d'un terrain attenant. L'environnement est calme, verdoyant, et idéalement situé à 15 minutes d'Auxerre et proche des commerces et écoles. Merry-la-Vallée bénéficie d'un excellent réseau routier : la D943 relie facilement le village à Auxerre, Toucy et Joigny. L'autoroute A6 (sortie Auxerre Nord) se trouve à environ 20 minutes, facilitant l'accès vers Paris (1h30) ou Dijon (1h45). Les gares de Joigny et Auxerre permettent également des liaisons directes vers Paris-Bercy. Un emplacement idéal pour profiter du calme de la campagne tout en restant connecté aux grands axes. Imaginez une maison à votre image : résidence principale ou maison de campagne… Les volumes généreux permettent de nombreuses configurations. Le charme de l'ancien et la tranquillité du village offrent un cadre de vie paisible et authentique. Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 061 970 - Greffe de AUXERRE) Emilie ROUX Entrepreneur Individuel 06 88 89 00 44 - Réf. 929535.

À lindry sur un terrain de 1000 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 69.93 m² habitables avec 2 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À lindry sur un terrain de 1000 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 80.07 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À lindry sur un terrain de 1000 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À lindry sur un terrain de 1000 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À lindry sur un terrain de 1000 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 92.62 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

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À lindry sur un terrain de 1000 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 89.33 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

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À lindry sur un terrain de 1000 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 89.33 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

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À lindry sur un terrain de 1000 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 63 m² habitables avec 1 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À lindry sur un terrain de 1000 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 80.07 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À lindry sur un terrain de 1000 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 49.47 m² habitables avec 1 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

Iad France - Christophe Nidriche vous propose : Maison ancienne de 170 m², dépendance de 100 m² au sol avec grenier sur sa totalité. La maison se compose d'une belle cuisine aménagée et équipée avec baie vitrée donnant sur la terrasse, salon avec cheminée, une chambre de plain-pied A l'étage : 3 grandes chambres, salle de bain avec douche et cabinet de toilette Cave. chaufferie. Jardin et terrain attenant 10200 m² avec ru et puits, idéal pour les amateurs de calme, propriétaires de chevaux. Une parcelle reste constructible pour agrandir ou créer une nouvelle dépendance. Travaux à prévoir. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 365 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Nidriche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 910293661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Très bel ancien corps de ferme comprenant une maison d'habitation principale, une maison annexe, une grange entre les deux parties, une dépendance en face avec écurie, atelier et grange. L'habitation s'ouvre une une très belle cuisine aménagée de qualité et récente, salon, salle à manger, salle de jeu, salle d'eau, buanderie aménagée, une chambre, WC. À l'étage : Trois chambres, salle d'eau récente avec WC, dressing, cagibi. Chaudière gaz propane récente et économique- double vitrage intégral, volet électrique roulant à l'étage. Toiture bon état. Assainissement collectif. À visiter ! Groupe Ordim immobilier.

Iad France - Nathalie LARCHÉ vous propose : Authentique longère de 221 m² nichée au cOEur d’un terrain arboré de plus de 3000 m². Dès l’entrée, le ton est donné : un hall avec plafond cathédrale, ouvert sur un escalier bois et une coursive qui mènent à l'étage à un salon ainsi qu'à deux belles suites parentales. Au rez-de-chaussée un couloir distribue un WC indépendant, une grande salle de bain avec douche à l'italienne, puis s’ouvre sur une généreuse pièce de vie comprenant séjour, salon et cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Une chambre avec accès direct au séjour et un bureau communiquant avec la cuisine. Un accès pratique à la cave depuis l’intérieur de la maison. À l’étage, une chambre supplémentaire avec WC. La dépendance en partie rénovée, offre un petit salon, une salle d’eau avec WC, et une chambre à l’étage. L’autre partie de la bâtisse comprend un garage, une cuisine d’été, un atelier et une écurie. À l’extérieur, le terrain clos et paysager invite à la détente avec une piscine hors-sol et un verger. Située dans un hameau paisible de Lindry, cette propriété allie charme, volumes et calme de la campagne. Le chauffage est mixte : radiateurs électriques et cheminée avec insert. Assainissement individuel par fosse septique. Le tout forme un ensemble calme ou il fait bon vivre à l'abri des regards. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 280 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie LARCHÉ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 393224563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 10 mn d'auxerre dans village avec commerces, agréable pavillon avec combles aménagés prêt à accueillir une famille. Il possède 4 chambres dont 2 de plain pied avec 2 salles d'eau, grand séjour avec poêle et une véranda de 20 m². La maison est entourée de 1900 m² de terrain clos et arboré. Grand garage double indépendant. Venez le visiter et laissez vous séduire. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 7% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 187, soit d, ges : 5, soit a. Michel toussaint, agent commercial immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 83146489600016 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84022.

Découvrez cette maison ancienne de 245 m², idéalement située à Lindry, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Avec son terrain de 1273 m², cette propriété vous offre un potentiel d'aménagement exceptionnel. Profitez de la terrasse de 41 m² pour des moments de détente en plein air. Cette maison est en bon état général, prête à accueillir vos projets. Elle s'étend sur 1 étage et se compose de 10 pièces spacieuses. Deux chambres lumineuses de 26 m² chacune, dont une avec placard intégré, vous garantissent confort et intimité. La salle de bain de 8 m² et les toilettes indépendantes ajoutent à votre commodité. La cuisine aménagée et équipée de 10 m² est un espace fonctionnel où concocter de délicieux repas. Le séjour de 38 m², avec ses tomettes au sol et ses pierres apparentes, offre une ambiance chaleureuse et conviviale. Une cave de 50 m² et un garage de 70 m² complètent cet ensemble, offrant un espace de stockage pratique. Vous disposez également d'un grand grenier à aménager, rajoutant de la superficie à cette maison. Lindry, commune pittoresque et dynamique, séduit par son charme bucolique et sa qualité de vie. Nichée dans un cadre verdoyant, elle offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités. Avec ses commerces de proximité, ses écoles et ses services, Lindry assure un quotidien pratique et agréable à ses habitants. N'attendez plus et contactez nous pour organiser une visite dès à présent!

Iad France - Sebastien Betti vous propose : Charmante longère à Poilly-sur-Tholon – 190 m² Idéalement située à 15 minutes d’Auxerre, à 1h30 de Paris en voiture et 1h40 en train, cette maison est parfaite pour une vie familiale ou intergénérationnelle, avec de nombreux espaces pour accueillir famille, amis ou projets professionnels. La maison comprend un salon avec poêle à granulés, une cuisine équipée, 5 chambres spacieuses, une mezzanine, une buanderie, une salle de bain, une salle d’eau, un cellier et des WC. Le potentiel de cette propriété est remarquable : une grande grange baignée de lumière, récemment aménagée avec salle d’eau et WC, peut accueillir invités, enfants ou parents, ou servir à une activité artistique ou commerciale. Une deuxième grange, aménageable selon vos besoins, peut également servir de garage. Un atelier indépendant et une cave voûtée complètent les dépendances. Deux terrasses, dont une couverte, et une ancienne écurie sont présentes sur le terrain. La maison bénéficie de la climatisation réversible et de la fibre optique. En bon état et entourée d’un cadre verdoyant, elle allie authenticité et fonctionnalité, offrant un espace idéal pour accueillir une nouvelle famille ou développer vos projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Betti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 810276907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.