Maison à vendre à Diusse (64330)

Iad France - Mylene Delrieu vous propose : Vous allez être charmés par cette maison de caractère nichée dans le village de Diusse. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande cuisine de 19 m² avec son insert, une pièce de vie lumineuse, un salon avec dans chaque pièce un poêle à bois, une salle de bain et un WC. À l'étage, l'espace nuit est chaleureux avec ses 3 chambres mansardées. Cette maison possède une pompe à chaleur réversible avec 4 unités, la toiture à été rénovée, les fenêtres sont en double vitrage. Le plus : elle bénéficie d'un assainissement collectif ! Vous apprécierez cette charmante grange de 78 m² environ en excellent état qui offre un bel espace de rangement, atelier, garage, avec des combles mansardés, celle-ci peut être aménagée. Le terrain de 10625 m² de cette propriété est un véritable havre de paix, vous profiterez de ce bel espace avec de magnifiques arbres, des arbres fruitiers, un bois. Un groupe scolaire est sur la commune de Diusse. Ce village se situe à 10 mn de Garlin ou vous trouverez les commodités ainsi que l'autoroute A65. Amateurs de nature et d'authenticité, appelez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mylene Delrieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 949528566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Moura vous propose : Maison d’exception de 172 m² sur un terrain arboré de 2160 m² avec Vue imprenable sur les Pyrénées À seulement 10 minutes de Garlin et 15 minutes de l’autoroute A65, découvrez cette magnifique maison de caractère datant de 1870, entièrement rénovée avec goût. Dès l’entrée, vous serez séduit par le cachet authentique mêlé au confort moderne de cette demeure unique. Elle offre une superficie généreuse et une belle luminosité, composée de : •4 chambres, dont une suite avec salle d’eau privative, •une cuisine entièrement équipée •un vaste salon / séjour avec cheminée, •une grande salle d’eau à l’étage, •WC séparé, •un dressing, •un bureau •et un grand sous-sol de 100 m² offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, salle de loisirs…). À l’extérieur, profitez d’un magnifique espace détente : •une piscine entourée d’une belle terrasse, •un pool house de 39 m², •ainsi qu’un carport. Le tout sur un terrain soigneusement entretenu, offrant calme, intimité et charme authentique. Un bien d’exception, rare dans le secteur, idéal pour les amateurs de belles demeures alliant charme de l’ancien et prestations modernes. N'hésitez pas à m'appeler pour une visite ! Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Moura mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 392552915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement paisible et sans aucun vis-à-vis, cette charmante maison vous offre un cadre de vie calme tout en étant à seulement quelques minutes des commodités essentielles. Vous serez séduit dès l'entrée par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée, fonctionnelle et conviviale, s'ouvre naturellement sur les espaces de vie. Vous disposerez de 4 chambres dont une en rez de chaussés. À l'extérieur, vous profitez d'un garage, d'une terrasse couverte pour vos repas en plein air, et d'un très beau terrain. Cette maison combine le confort, l'espace et la tranquillité dans un cadre naturel, sans renoncer à la proximité des services. Elle n'attend plus que vous. Une visite s'impose ! Référence agence : 4857.

À quelques minutes des commodités, au calme, grange à rénovée totalement. Réseaux en bordure a voir ! Référence agence : 4859.

À seulement 10 minutes de Garlin, sur la commune paisible de Mont Disse, venez découvrir cette belle propriété offrant de l'espace, du calme et un magnifique potentiel. La maison principale développe environ 200 m² habitables répartis sur deux niveaux : Rez-de-chaussée : une chambre, une salle de bains avec WC, une cuisine, deux salons et plusieurs espaces à aménager selon vos envies. Étage : quatre chambres, une salle d'eau et WC. Déjà équipée d'un insert bois, d'un double vitrage et d'une isolation partielle, la maison présente une base avec un DPE classé D. Le rez-de-chaussée reste à rénover, laissant une grande liberté d'aménagement pour personnaliser le lieu selon votre projet. Extérieur et dépendances – Un vrai atout de cette propriété Environ 1 hectare de terrain, clôturé en grande partie, prêt à accueillir animaux, activité,. 400 m² de dépendances offrant de multiples possibilités : Ancienne stabulation avec belle hauteur sous plafond (parfaite pour camping-cars, atelier ou stockage) Garage double Poulailler Espaces de stockage divers et modulables Que vous rêviez d'une grande maison familiale, d'un gîte à la campagne ou d'un lieu pour développer une activité artisanale ou agricole, ce corps de ferme offre un cadre exceptionnel, au calme, dans un environnement verdoyant. Localisation : Mont Disse, charmant village tranquille 10 minutes de Garlin (commerces et services) Environnement calme et nature Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 988 133 - Greffe de PAU) Carole DELANCHY Entrepreneur Individuel 06 11 27 04 69 - Réf. 927002.

Iad France - Jauffrey Domengine vous propose : Vous aimez rénové pour rendre tout le cachet des maisons de village ? Alors cette magnifique maison située dans le village à Tadousse-Ussau, à 7 min de Garlin et des commodités ainsi de 15 min de Lembeye, est fait pour vous. Elle offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'espace et de la nature. Avec une surface habitable de 166 m² et un vaste terrain de 800 m² Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux composé d'un séjour spacieux avec sa cheminée d'époque, d'une salle à manger, une cuisine et une arrière cuisine ainsi que d'une chambre L'étage offre trois grandes chambres, un espace pour dressing ou bureau, une salle de bain et un WC. Le jardin entretenu vous séduira pour des petits moments tranquilles. Un garage vient également compléter ce bien. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 294 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jauffrey Domengine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis de la Réunion sous le numéro 523158996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 5 minutes de Garlin, dans un environnement calme et ensoleillé, cette élégante maison des années 1930 séduit par son cachet authentique, ses volumes généreux et son atmosphère conviviale. Un lieu rare, idéal pour accueillir une famille ou donner vie à un beau projet (résidence secondaire, gîte, maison d'hôtes…). Un intérieur à l'élégance intemporelle : Dès l'entrée, la maison s'ouvre sur une belle pièce de réception de 43 m², composée d'un salon lumineux et d'une salle à manger, séparés par de jolies portes vitrées anciennes qui permettent de moduler les espaces selon les envies : moments conviviaux ou instants plus intimistes. Au cœur de la pièce, une cheminée de caractère invite à des instants chaleureux et familiaux. La cuisine typique des années 70 s'accompagne d'une souillarde, clin d'œil à une époque où l'on aimait cuisiner et recevoir. L'escalier en marbre, véritable élément architectural, conduit à l'étage où se trouvent les chambres. Côté nuit, la maison dispose de : 1 chambre en rez-de-chaussée, 3 chambres à l'étage, toutes aux beaux volumes (environ 15 m² chacune), 1 pièce supplémentaire de 8,67 m², idéale pour un bureau ou une 5ᵉ chambre. De belles hauteurs sous plafond et un parquet massif d'époque confèrent aux espaces une atmosphère noble et raffinée. Salle de bain et WC séparés. Extérieur et dépendances : La demeure repose sur une parcelle arborée et fleurie de 780 m², un véritable écrin de verdure parfaitement exposé plein sud. Un garage de 31 m² complète l'ensemble. La façade harmonieuse, en excellent état, ainsi que la toiture refaite il y a 15 ans, sont de véritables atouts. Informations techniques : Chauffage au fioul, menuiseries simple vitrage Travaux de rénovation à prévoir principalement sur la partie énergétique, électricité et la mise au goût du jour des pièces intérieures Structure saine, absence de termites, très belle base Carrelages d'origine en bon état et parquet ancien conservé à l'étage Coup de cœur : Cette maison respire la vie. Elle raconte une histoire faite de repas partagés, de rires et de moments conviviaux. Elle offre un cadre authentique à ceux qui souhaitent créer leur propre histoire dans une demeure pleine d'âme. Idéale pour les amoureux de maisons de caractère — famille, projet de gîte ou investissement patrimonial. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 988 133 - Greffe de PAU) Carole DELANCHY Entrepreneur Individuel 06 11 27 04 69 - Réf. 925909.

Didier debono optimhome vous propose en exclusivité, didier debono optimhome vous propose en exclusivité, cet ancien corps de ferme, comprenant une habitation de style gascogne d'environ 260 m², est réparti sur deux étages avec un grenier. En rez de chaussée : un superbe espace de vie dépassant 80 m², doté d'une cuisine ainsi que d'une spacieuse chambre avec sa propre salle de bain. Un wc. Un escalier vous mène à l'étage, où un couloir donne accès à quatre chambres, dont l'une est équipée d'une salle d'eau, une autre dispose d'un wc avec point d'eau, et la dernière propose une douche balnéo. De vaste dépendances de plus de 400 m² complète ce bien (ancien chais plus étable.) la superficie totale dépasse 1 hectare 300, avec une section pouvant être bâtie. Après quelques travaux de finition, un magnifique projet se présente à vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez didier debono entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°520 158 858 greffe de mont de marsan) 06 46 64 12 41 (réf. 590085 ).

À l'abri des regards, dans un écrin de nature paisible, cette propriété offre un cadre de vie rare et harmonieux. Édifiée dans les années 1950 sur la plus haute colline du secteur, cette ancienne bâtisse à usage officiel se distingue par son architecture singulière et sa tour emblématique qui domine les paysages environnants. Rénovée dans les règles de l'art avec des matériaux de qualité, la maison développe environ 300 m² habitables. De plain-pied, vous découvrez une vaste pièce de vie conviviale avec cheminée, une cuisine contemporaine baignée de lumière, une salle à manger, trois chambres et un bureau. Une salle de bain moderne complète ce niveau. À l'étage, une chambre dispose de sa propre salle d'eau privative, tandis que le sommet de la tour dévoile une chambre atypique, elle aussi accompagnée de sa salle d'eau. Au total, ce sont trois salles de bain / salles d'eau dans la maison principale, qui s'ajoutent à une quatrième dans le gîte. C'est à l'extérieur que cette propriété déploie tout son charme : un terrain de 7,3 hectares, dont 1,7 hectare clos autour de la maison, vous garantit calme et intimité, sans voisinage direct. Deux terrasses invitent à la détente : l'une tournée vers la vue dégagée sur la campagne, l'autre aménagée comme un véritable espace de réception avec barbecue maçonné, four à pizza et coin repas ombragé. Une dépendance indépendante, aménagée en gîte fonctionnel, complète cet ensemble. Avec son espace de vie, son coin nuit, sa salle d'eau et ses équipements, elle constitue une véritable opportunité : accueillir famille et amis dans les meilleures conditions ou développer une activité de location saisonnière type gîte / Airbnb pour générer un revenu complémentaire. Le confort est au rendez-vous grâce au chauffage performant, à la climatisation réversible et aux panneaux solaires qui contribuent à réduire les charges énergétiques. Située à seulement 10 minutes de Garlin et de toutes ses commodités, cette propriété conjugue sérénité, caractère et praticité au quotidien. Un bien rare, où la nature, l'histoire et le confort moderne se rejoignent pour offrir une qualité de vie unique. Envie d'en savoir plus ? Je me tiens à votre disposition pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennyfer DEMAI, Tél. : 06 14 15 22 63, E-mail : jennyfer.demai@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 834 576 407.

Maison au coeur de Viella, proche de Aire sur l'Adour, composée d'une grande pièce principale avec cheminée, cellier, cuisine, 2 chambres et une salle d'eau. À l'étage, une mezzanine de 57 m² et une autre pièce de 30 m² à finir. Très gros potentiel. Coté jardin, 1000 m² et une jolie terrasse abritée. À visiter sans tarder ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Maison de Maître située au coeur d'un petit village, à quelques minutes d'Aire sur l'Adour. Elle se compose d'une cuisine, salon, salle à manger, 3 suites parentales et des combles aménageables. Elle n'attend plus que vous, à vos visites ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Située dans un village gersois, venez découvrir cette maison de bourg qui vous séduira par ses volumes. Sa pièce de vie lumineuse grâce à sa hauteur sous plafond, sa cuisine équipée, ses deux chambres et la mezzanine ne pourront que vous séduire. À l'extérieur, son patio sans vis à vis et son terrain n'attendent que vous ! Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

À Viella, à proximité immédiate des commodités, cette charmante maison offre de belles prestations et des volumes généreux. Vous y découvrirez un séjour cathédrale lumineux, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec la possibilité d'en aménager une troisième, ainsi qu'un espace bureau et une mezzanine idéale pour un coin lecture ou un espace détente. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse et d'un magnifique patio, parfaite pour vos moments de convivialité ou de repos sans vis à vis. À visiter sans tarder ! Référence agence : 4878.

Win Win Immobilier vous propose cette maison de Village d'environ 140,84 m² habitable à finir de rénover sur 2 niveaux situé sur le village de Viella à 20 min d'Aire sur l'Adour, à 12 min de Riscle, 10 min de Madiran et 30 min de Nogaro ou vous pourrez retrouver une épicerie avec tous services (tabac, loto, pain,. ), 2 coiffeurs, un bar, un restaurant, un ostéopathe, une piscine municipale, parc aux rapaces à 10 min et une école allant de la maternelle au CE1 (avec ramassage scolaire pour Riscle à partir du CE2). Idéalement placée dans le village cette maison comprend : Une entrée, un salon, une cuisine aménagée et équipée avec cheminée, une chambre, un WC indépendant, une salle de bain. À l'étage : Un pallier et trois chambres avec possibilité dans une chambre de créer une suite parentale avec salle de bain. Chauffage électrique et cheminée Jardin d'environ 400 m² non attenant Travaux à prévoir (Toiture et quelques travaux d'intérieur) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2476.00 et 3351.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Win Win Immobilier : Candy JACQUOT Agent commercial (Entreprise individuelle). ' Tous gagnants '.

Très belle maison contemporaine située à 10 minutes d'Aire sur l'Adour. Elle est composée d'un grand salon / séjour de plus de 40 m², 4 chambres dont 2 de plain pied, bureau, dressing, cellier et un double garage carrelé. Côté extérieur, une allée goudronnée, un magnifique parc arboré, fleuri et piscinable. Aucun travaux à prévoir ! Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Maison d'habitation à rénover. Elle se composant d'un séjour, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau, 2 WC, 3 chambres et 1 bureau. Jardin d'environ 1200 m² au calme avec vue sur la campagne. Proche écoles, commerces et service. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Dès votre arrivée, cette maison séduit par son équilibre entre authenticité préservée et confort moderne. Les travaux essentiels ont déjà été réalisés : toiture refaite et combles isolés, menuiseries en double vitrage, volets roulants solaires, raccordement au tout-à-l'égout. En 2021, un poêle à granulés performant est venu parfaire l'ensemble : il chauffe aujourd'hui la maison au quotidien, permettant de limiter les consommations à environ 80€ par mois pour le chauffage et l'eau chaude. À l'intérieur, les espaces s'organisent sur deux niveaux pour offrir près de 100 m² habitables. Trois chambres accueillent votre famille, dont une en rez-de-jardin. Les pièces de vie, baignées de lumière et orientées plein sud, s'ouvrent sur une vue imprenable sur les vallons et la chaîne des Pyrénées. La rénovation, sobre et soignée, a su préserver le charme de la maison tout en lui offrant une élégance chaleureuse. En rez-de-jardin, une belle surprise vous attend : environ 30 m² supplémentaires restent à aménager selon vos envies – suite parentale, studio indépendant, atelier ou espace bien-être, tout est possible. À l'extérieur, le jardin d'environ 600 m² est un havre de paix. Arboré, fleuri, sans vis-à-vis, il invite à savourer des moments de calme et d'intimité. Un cabanon de 16 m² complète l'ensemble et pourra accueillir vos rangements, votre atelier ou vos projets créatifs. La maison profite aussi d'une situation idéale : en lisière de Viella, charmant village disposant de toutes les commodités (supérette, restaurant, école, piscine ouverte l'été, coiffeuses…), fibre, et à seulement : 30 min de Marciac, célèbre pour son festival de jazz, 15 min d'Aire-sur-l'Adour, 15 min de Garlin, 10 min de Madiran, haut lieu du vignoble 10 min de Riscle (médecins, dentistes, pharmacie, supermarché, le marché. ) Une maison qui combine travaux déjà réalisés, confort moderne, potentiel d'évolution et cadre de vie idyllique, au cœur d'un environnement vivant et inspirant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 988 133 - Greffe de PAU) Carole DELANCHY Entrepreneur Individuel 06 11 27 04 69 - Réf. 910414.

Cette grande propriété, avec sa villa contemporaine située dans la région viticole du Madiran à Castetpugon (64330), est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent une maison clé en main avec un accès rapide à Pau et à ses infrastructures. Construite en 2007 (en autoconstruction) et achevée en 2014, cette maison de plain-pied bénéficie d'un confort moderne, incluant un chauffage au sol et du double vitrage. Elle est implantée sur un terrain de 6 800 m², offrant un mélange de jardin, bois et vignes, avec une vue lointaine sur les vallées environnantes. En plus des trois chambres, chacune ouvrant sur une grande terrasse exposée sud-ouest, la propriété dispose d'un charmant chalet en bois qui peut servir de quatrième chambre durant l'été, idéale pour accueillir des amis ou des invités. Les espaces intérieurs sont inondés de lumière grâce aux grandes baies vitrées et sont bien agencés : une cuisine ouverte sur une salle à manger conviviale avec accès à une terrasse couverte ornée de glycines, un salon spacieux avec un plafond cathédrale et un poêle à bois, ainsi que des espaces pratiques tels qu'une buanderie, une salle de bain et une salle de douche. L'extérieur est également bien conçu, avec une cour gravillonnée permettant de garer plusieurs véhicules, un garage, un abri pour stocker le bois de chauffage et une piscine de 8x5m avec une large terrasse. Située à seulement 40 minutes de Pau et proche de l'autoroute A65 menant à Bordeaux, cette maison se trouve dans un cadre paisible tout en étant à seulement 5 minutes en voiture des commodités locales. Cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent profiter du calme de la campagne tout en ayant un accès facile aux infrastructures urbaines et aux nombreuses activités qu'offre la région de Pau, allant des sports de montagne aux stations balnéaires de la côte atlantique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria DA COSTA, Tél. : 06 75 30 16 64, E-mail : maria.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 910 139 351.

Aymeric Saint-Lannes, Optimhome immobilier, vous propose cette belle maison de hameau avec son jardin de 2 514 m². En arrivant, vous serez de suite charmé par ses deux patios, sa pergola, la belle collection de rosiers, ses terrasses et sa piscine, le tout offrant sur une nature remarquable. Le petit village en vallon d'Aurions-Idernes, tout aussi ravissant, avec son école à deux pas, la vieille église romane ajoute une touche bucolique à ce cadre unique. Un très grand garage de 74 m² vient compléter cet ensemble pouvant être aménagé avec un étage. En entrant dans la maison de 146 m², vous découvrirez le hall d'entrée qui dessert l'étage et le rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée une salle de musique (ancienne chambre), une très grande cuisine aménagée, donnant sur une terrasse couverte et ombragée, un séjour avec cheminée insert, une chambre, une salle de bains, et un WC séparé. À l'étage mansardé; un bureau / chambre, un dressing, une pièce de stockage isolé et enfin une suite parentale avec sa salle d'eau et WC Petite particularité : Aurions-Idernes (Pyrénées atlantique, 64) est au carrefour de 3 départements : 4 km des Pyrénées-Orientales (65), 5 km du Gers (32) et 10 km des Landes (40) Autre particularité importante afin de vous assurer de beaux repas en perspective : nous sommes sur l'appellation du mythique vignoble de Madiran et Pacherenc du Vic bilh Situation Géographique : Le lycée et commerces de Lembeye sont à 10 min (10 km), Aire sur Adour est à 20 min (24 km), l'aéroport de Pau à 40 min (40 km), l'aéroport de Tarbes-Lourdes à 50 min. (50 km) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aymeric SAINT LANNES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°428 230 882 Greffe de AUCH) 06 20 94 53 99 (réf. 595168 ).

Iad France - Mylene Delrieu vous propose : Réalisez vos projets dans cette imposante bâtisse béarnaise ! La partie ancienne construite en 1930, avec ses murs en pierres, abrite le chai. Une magnifique extension, dont la toiture a été réalisée par les compagnons du devoir, a été faite en 1994. Au rez-de-chaussée, depuis la salle de dégustation vous pouvez admirer sa tour avec ses poutres apparentes. Un escalier en chêne massif permet d'accéder, d'une part, à une terrasse extérieure de 300 m² semi abritée offrant un point beau point de vue sur le domaine et la campagne environnante et d'autre part, au sous-sol où se trouve une salle de réception de 300 m². Cette extension offre aussi un grand espace de stockage, un bureau. Ce domaine familial se situe dans le village d'Aurions-Iderne au cOEur du vignoble du Madiran avec ses 15 ha dont 6 ha de vignes (rouge et blanc). Deux maisons d'habitation complètent ce bien. Grand potentiel pour cet ensemble immobilier, dans un environnement calme, agréable, chargé d'histoire qui vous permettra de développer votre activité, soit évènementielle, organisation d'évènements festifs, mariages, séminaires, oenotourisme. À visiter absolument et profiter de l'opportunité de réaliser vos projets ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 347 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mylene Delrieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 949528566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nicolas moura vous propose : arrosès, charmant village au nord de lembeye, venez découvrir cette maison de plain pied de 81 m² sur un terrain de 1252 m², elle est composée de 3 chambres, cuisine, salon salle à manger, salle d'eau, wc, grande buanderie de 17 m². De plus les combles de 39 m² peuvent être aménagées. Également un carport pouvant accueillir 2 voitures. N'hésitez pas à m'appeler pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 259 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas moura mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pau sous le numéro 392552915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à 10 mn de Lembeye, 15mn de Garlin et 25mn de Morlaàs, dans un environnement calme et bénéficiant d'une grande parcelle arborée, venez découvrir cette belle maison traditionnelle qui saura séduire toutes les personnes en quête d'espace. L'habitation principale se compose en rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie d'environ 40 m², une cuisine indépendante, une grande chambre de 19 m², une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une chaufferie. À l'étage vous retrouverez trois chambres, un bel espace mezzanine, une salle d'eau, un WC indépendant. Pour compléter cette habitation, vous apprécierez son garage double. À l'extérieur vous profiterez d'une dépendance d'environ 70 m² sur deux niveaux servant de stockage aujourd'hui mais qui offre un potentiel aménageable. Egalement présent sur la propriété, vous retrouverez trois box à chevaux avec deux espaces selleries en très bon état. Gros plus : la présence de beaux arbres centenaires ainsi que de nombreux fruitiers. Pour plus d'informations, contactez l'agence ORPI MORLAAS HABITAT au 05 59 16 07 00 Référence agence : 1932.

Iad France - Elise Freund vous propose : Charme et Caractère - Maison de Campagne avec Vaste Terrain à Vialer Au cOEur du village pittoresque de Vialer, découvrez cette magnifique maison de campagne datant de 1860, offrant un cadre de vie exceptionnel à seulement quelques kilomètres de la ville. Cette propriété pleine de charme est nichée sur un vaste terrain arboré de 7720 m², garantissant calme et sérénité à ses heureux occupants. La maison, d'une surface habitable de 117 m², propose un total de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, un bureau, un séjour lumineux, une buanderie, une cuisine équipée, une salle à manger conviviale et deux salles d'eau pour plus de confort au quotidien. Chaque espace est pensé pour offrir une ambiance chaleureuse et accueillante, idéale pour se détendre en famille ou entre amis. L'ensemble se complète par un garage et un jardin, offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur. De plus, la maison bénéficie d'une exposition sud, permettant de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée. La propriété est en bonne condition générale, bien entretenue au fil des ans, mais offre cependant des possibilités d'aménagement pour les acquéreurs en quête de personnalisation. Le terrain dispose de 3 box à chevaux et d'une dépendance aménageable en logement ou atelier. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison de campagne est idéale pour les amoureux de la nature et des espaces verts. Les amateurs de tranquillité apprécieront certainement le potentiel offert par cette demeure pleine de cachet. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une authentique maison de campagne à Vialer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Freund mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 927928135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de plus 150 m² habitable située dans un environnement calme et dégagé, avec une belle vue sur la plaine, Cette maison de 2005 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et d'espace. La pièce de vie spacieuse, ouverte sur une cuisine équipée (53 m² au total), vous séduira par sa luminosité et sa convivialité. Un insert bois apporte chaleur et confort en hiver. Elle se compose de 5 chambres, parfaites pour accueillir toute la famille. Le tout sur un terrain agréable, dans un cadre paisible, à proximité des commodités du village. Le plus une sublime terrasse couverte orienté vers la plaine. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite. Référence agence : 1822.

Amoureux de nature et de tranquillité, cette maison lumineuse de 130 m² construite en 2003 vous séduira par son environnement paisible, au cœur d'un charmant village viticole avec vue sur les coteaux et les Pyrénées. Un bel espace de vie : La pièce de vie de 50 m², exposée plein sud, offre une belle luminosité toute la journée. La cuisine ouverte de 12 m² est à aménager selon vos envies, pour créer un lieu chaleureux et convivial. Une sortie cheminée est déjà prévue pour l'installation d'un poêle ou d'une cheminée. Un coin nuit fonctionnel : 4 chambres et une salle de bain avec baignoire et douche complètent l'espace de plain-pied, idéal pour une vie de famille confortable. Un sous-sol aux multiples usages : Le sous-sol intégral de 150 m² (hauteur 2,13 m) dispose d'une porte de garage, d'une entrée indépendante, d'un point d'eau avec douche et lavabo. Parfait pour du rangement, un atelier ou un futur projet d'aménagement. Un grand terrain pour respirer : Sur une parcelle de 3 280 m², vous profiterez d'un extérieur dégagé, avec une vue apaisante sur la campagne environnante et les Pyrénées. Les plus : Pompe à chaleur récente DPE classé C Calme absolu, très peu de passages À seulement 10 min de Riscle, 20 min de Garlin et Aire-sur-l'Adour — un emplacement pratique à la croisée de plusieurs départements, tout en restant au vert. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 988 133 - Greffe de PAU) Carole DELANCHY Entrepreneur Individuel 06 11 27 04 69 - Réf. 924086.