Maison à vendre à Darnétal (76160)

Surface carrez : 226 m² prix de vente 1250000honoraires ttc dont 50000€charge acquéreur surface carrez : 226 m² prix de vente 0 honoraires ttc charge vendeur.

À rouen, rare à la vente, maison de maître datant du siècle dernier, totalement rénovée, offrant un triple accès. Cette maison de maître saura vous séduire dès l'entrée d'un vaste accès à une double réception aux deux chéminées d'époque en marbre, ses belles prestations de qualités de maison bourgeoise disposant de parquet pointe de hongrie, belle hauteur sous plafonet mouloures, une chambre en rez-de chausée, une buanderie, grande cuisine séparé, aménagée, wc séparé avec lavabo, à l'étage, 4 chambres dont 2 suites parentales, une salle de bains, wc, dressing, au dernbier 4 chambres, une salle de bains * grenier aménagé un sous / sol total et un garage complètent ce bien. Les points forts : idéal pour rp + pro pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez canan tulan 07 67 75 89 00 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 0 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de canan tulan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36395) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 1 190 000 € prix ttc et dont honoraires de 4% à charge vendeur ttc.

Iad France - Leticia Despois vous propose : COUP DE CŒUR à Rouen – Quartier Jardin des Plantes 80 m² habitables | Terrain de 240 m² | Vous recherchez une maison de ville pleine de charme, au calme et proche de toutes les commodités ? Ne cherchez plus. Cette maison sur deux niveaux se compose d’un séjour lumineux avec cheminée, d’une cuisine entièrement aménagée et équipée, d’une salle de bain avec WC, et d’une belle véranda donnant accès à un cellier / buanderie. À l’étage, une chambre avec rangements, un bureau (ou petite chambre d’appoint) et un WC avec lave-mains. Possibilité d’aménager une suite parentale en ouvrant sur le WC. Au second étage, une grande chambre de plus de 20 m² avec placard. Sous-sol avec cave, jardin avec terrasse, dépendance utilisée comme atelier avec arrivée d'eau et électricité et espace de stationnement dans la cour. Menuiseries en double vitrage PVC, quartier bien desservi par les transports, proche des écoles et commerces. Intéressé(e) ? Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 448 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leticia Despois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 984925560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - angéline lepley vous propose : maison rouennaise de caractère - 5 pièces (76) avec ses façades mêlant briques et silex, cette maison séduit par son authenticité et son atmosphère accueillante. Édifiée sur une belle parcelle de 157 m², elle offre un véritable cocon, à deux pas des commodités et de la vie citadine. - un intérieur chaleureux - dès l’entrée, le charme opère : des carreaux anciens et lumière naturelle mettent en valeur un espace de vie alliant salon cosy et cuisine ouverte. À l’extérieur, un jardin verdoyant offre un agréable lieu de détente. La présence d’une serre et d’un atelier apporte un vrai plus : rangements, potager, espace créatif… à chacun d’y projeter ses envies. Un accès à la cave complète ce niveau. - des espaces nuit polyvalents - au premier étage, deux chambres et une salle d’eau optimisée composent un espace nuit confortable. Au second, deux pièces offrent un potentiel d’aménagement idéal pour créer un bureau, un dressing ou des chambres supplémentaires. - une adresse pratique et recherchée - à seulement quelques minutes du centre-ville et à proximité immédiate des transports, cette maison allie le charme de l’ancien à la fonctionnalité moderne. Un bien rare, parfait pour ceux qui souhaitent s'offrir un havre de paix sans renoncer à la vie citadine. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 189000 euros. Prix hors honoraires : 181000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,42% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 142 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angéline lepley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le havre sous le numéro 833238892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Maxime Cannesan vous propose : Coup de cOEur à Rouen – Face au Jardin des Plantes Dans un environnement verdoyant et recherché, cette maison de charme parfaitement entretenue allie authenticité et confort moderne. Elle offre une pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, un salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin exposé plein sud, d’une terrasse ensoleillée et d’une dépendance pratique. Un bien rare à la vente, idéalement situé face au Jardin des Plantes, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir ce bien en exclusivité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Cannesan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 918590001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de rouen, à 100 mètres du jardin des plantes, miguel nunes ferreira, conseiller immobilier pour le réseau safti, vous propose à la vente une maison en briques du début du xxème siècle. La maison se répartie sur 3 niveaux de la façon suivante : au rez-de-chaussée : l'entrée permet d'accéder directement à la pièce de vie attenante à la cuisine. Toujours à ce niveau, une salle de douche, un wc séparé, ainsi qu'un accès à la cave et au jardin. Au 1er étage : 2 chambres avec parquet et cheminée d'époque au second étage : une pièce mansardée avec placards pouvant servir de 3ème chambre côté extérieur, l'accès au jardin s'effectue uniquement en passant par la maison. Vous retrouverez au fond du jardin deux bâtiments, idéals pour ranger du matériel. Informations complémentaires : - taxe foncière de 537€ - chauffage et production d'eau chaude via chaudière gaz à condensation les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 170 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : miguel nunes ferreira, tél. : 06 62 52 57 77, e-mail : miguel.nunesferreira@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 900 199 126.

Au calme absolu, à 5 mn de rouen-centre, belle maison individuelle orientée sud de 118 m² offrant un espace extérieur de 270 m² avec terrasse & garage. En intérieur, espace de vie lumineux de 46 m² avec bar & foyer ouvert, cuisine a / e, 3 chambres, salle de bains (douche et baignoire), salle d'eau, 2 wc, dressing et nombreux rangements. Autres atouts : dpe d, volets elec. Avec commande centralisée, 2e garage en sous-sol, parkings intérieurs, cave à vin, bâtiment annexe (garage motos-vélos), aucun travaux à prévoir, pas de vis-à-vis direct, proximité gare, chaudière gaz neuve saunier-duval, arbres fruitiers et toutes commodités à proximité. Excellente opportunité à saisir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laurent dutot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°503 513 301 greffe de rouen) 06 58 73 96 89 (réf. 574305 ).

Maison 4 pièces 81 m² Charmante maison 3 chambres avec jardin et grand garage à Franqueville-Saint-Pierre. Située au cœur de Franqueville-Saint-Pierre, découvrez cette jolie maison mitoyenne des deux côtés, offrant environ 81 m² habitables parfaitement rénovés, sans aucun travaux à prévoir. Composé d'une entrée avec rangements, cuisine aménagée et équipée, un séjour / salon lumineux, idéal pour recevoir famille et amis. Côté nuit, vous disposez de trois chambres, dont une avec placard intégré, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, profitez d’un jardin à l’avant et à l’arrière de la maison, parfait pour vos moments de détente ou de jeux en famille. Un double garage complète ce bien. Confort supplémentaire : Chauffage électrique performant Volets roulants électriques Maison récemment rénovée DPE C Points forts : Lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, cette maison est idéale pour un premier achat ou une famille souhaitant s’installer sans souci. À visiter sans tarder.

Iad france - loic mautalent vous propose : a fanqueville-saint-pierre situé dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison de 98 m² environ offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine conviviale, d'un séjour / salon lumineux avec cheminée, d'un bureau, d'une véranda et d'un wc. À l'étage trois chambre et une salle de douche. À l'extérieure, vous serez séduits par un très beau jardin arboré, propice a la détente et aux moments en famille. Un garage attenant a la maison complète ce bien. Une opportunité a visiter sans tarder ! Information 7jrs / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 223 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m loic mautalent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 909573487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marianne Hatem vous propose : Nichée dans une impasse au calme, idéalement située en plein centre de Franqueville-Saint-Pierre (quartier mairie), à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison familiale spacieuse (249 m² au sol - 217 m² habitable) et lumineuse offre un cadre de vie privilégié alliant confort, volume et fonctionnalité dans un environnement paisible en cOEur ville. - au Rdc : Vous serez séduit dès l'entrée par un hall spacieux équipé de rangements. Un séjour triple d'environ 70 m² comprenant une salle à manger, un salon et un espace bar aménagé convivial Une cuisine équipée prolongé par une arrière-cuisine Ce niveau comprend également 3 chambres de respectivement 17 m², 16 m² et 10 m² (idéale en bureau), une salle de douche double vasque, deux WC indépendants et un dressing. Un accès au garage et une pièce avec douche (aujourd'hui équipée d'un sauna) complètent ces prestations. - à l'étage : Un vaste palier en mezzanine distribue deux chambres de 16 m² au sol chacune (dont une en enfilade) ainsi qu'une troisième chambre de 16,5 m². Une salle de bain avec WC complète ce niveau. La maison est entièrement ouverte sur un agréable jardin clos sécurisé de 520 m² sans vis-à-vis offrant de belles perspectives de moments en extérieur avec ses deux terrasses et son orientation Sud. Au calme, grâce à une localisation centrale recherchée et ses beaux volumes, cette maison représente une opportunité prisée sur Franqueville-Saint-Pierre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 151 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marianne Hatem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 992409920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison neuve à construire ginkgo_3ch_97_v1 belle maison de 3 chambres imaginez votre futur chez-vous, deux fois plus grand : double garage, deux espaces nuit bien séparés composés de 3 chambres, deux salles de bains, deux grandes baies vitrées ouvertes sur deux terrasses, dont une abritée sous un grand préau idéal pour les journées ensoleillées. Plus de confort, plus de lumière, plus de liberté — toujours accessible avec maisons alysia. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 79 49 o5 82 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier cdp immo selon disponibilités. Contact : au 02 79 49 05 82.

Maison / Villa 4 pièces Située dans une rue très calme, à proximité immédiate des commerces, cette charmante maison de ville vous séduira par son grand terrain de 738 m², rare dans le secteur, et son potentiel d’aménagement. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une salle de douche, un WC indépendant, ainsi que la chaufferie. Vous accédez ensuite à une cuisine dînatoire de 13 m², lumineuse, qui s’ouvre sur un séjour chaleureux de 23 m² avec cheminée. À l’étage, un palier dessert deux chambres de 14,5 m² et 10 m². Au dernier niveau, un grenier offre une belle surface à aménager selon vos besoins (chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux…). En complément, la maison dispose : de deux ateliers, d’une cave, de menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques, d’une chaudière gaz à condensation. Des travaux sont à prévoir, mais la maison présente un fort potentiel, notamment grâce à son emplacement privilégié et son grand terrain. Une belle opportunité pour un projet de vie ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Réf. 86051849 - Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie 394 kWhEP / m². an (F) - Classe climat 64 kg CO2 / m². an (E) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1930euros ~ 2650euros - Logement à consommation énergétique excessive : classe F - Guillaume LLOBET - Agent commercial - EI - RSAC 532 678 794 APE 4619B - G. LLOBET - Normandie Immobilier - Non-détention de fonds - CPI 76062017000016745 Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Julie Nuttens vous propose : Maison de Ville - 80 m² - 3 chambres - garage - jardinet - balcon Laissez-vous séduire par cette charmante maison de ville située à Amfreville-la-Mi-Voie, datant de 1854 et offrant une surface habitable de 95 m² répartie sur 4 niveaux. Cette demeure allie subtilement le charme de l'ancien à des équipements modernes, offrant un cadre de vie chaleureux et confortable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux ouvert sur la cuisine aménagée et équipée. La double exposition Est / Ouest assure une luminosité traversante particulièrement agréable. Au premier étage, une spacieuse chambre avec sa salle de bain vous attendent, offrant un espace intime et reposant. Au second étage, vous trouverez les deux autres chambres. Un garage est également à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Il donne accès sur un jardinet pour vos moments de détente et où il est possible d'envisager le stationnement d'un véhicule. Située à Amfreville-la-Mi-Voie, cette maison de ville bénéficie d'un environnement tranquille tout en étant proche des commodités du quotidien (commerces et transports à proximité immédiate). Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amateurs d'authenticité et de confort moderne. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix chargé d'histoire au cOEur de la ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Nuttens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 918829441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le centre d'amfreville-la-mi-voie avec tous les avantages que cela comporte : boulangerie et commerces à proximité, arrêt de bus à 200m, quais de seine rapidement accessibles, safti vous propose à la vente cette sympathique maison de 75 m² au sol située à l'écart de la rue principale, très au calme. Orientées sud, la façade et la terrasse permettent d'apprécier au mieux la luminosité de la journée. La maison se compose comme suit : - au rez-de-chaussée : entrée donnant sur une pièce à vivre avec cuisine, une chambre, une salle de douche, un wc et un cellier - au premier étage : deux chambres en enfillade - au second étage : une troisième chambre et un grenier possibilité d'acquérir un garage situé à proximité de la maison. Très beau potentiel les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 99 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : miguel nunes ferreira, tél. : 06 62 52 57 77, e-mail : miguel.nunesferreira@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 900 199 126.

Le cabinet sauvage transaction vous propose en exclusivité cette charmante maison de 105 m² habitables avec jardin clos sans vis a vis située a proximiteé de toutes commodités proposant : au rez-de-chaussée : une spacieuse pièce de vie de 43 m² composée d'un salon avec poêle à bois donnant accès à un patio / terrasse et à un jardin clos sans vis à vis, d'une agréable salle à manger ainsi que d'une confortable cuisine ouverte aménagée et équipée. Au 1er étage : un palier / dégagement distribuant 2 belles chambres (12.5 et 15 m² ! ) ainsi qu'une salle de bains avec wc faisant également office de buanderie (8 m²). Au 2ème étage : un palier ainsi que 2 autres jolies chambres. Precisions : une dépendance / atelier, stationnement sécurisé devant la maison, huisseries doubles vitrages, un grenier, bonne performance énergétique. Notre instinct immobilier vous la conseille pour : son atmosphère chaleureuse et familiale, sa décoration soignée, son jardin plat sans vis à vis, sa proximité avec les transports et commerces. À visiter rapidement ! (3.98 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Rouen centre ville rive gauche, maison de ville avec 5 chambres, une cave, une véranda donnant sur une terrasse et une jolie dépendance / atelier au fond du jardin. Cette agréable maison familiale, desservies par un bel escalier ancien, se compose : . Au rdc : entrée, séjour-salon, cuisine, toilettes et véranda. Au 1er : 1 grande chambre et une salle de douche. Au second : 2 chambres dont une grande avec cheminée décorative. Et au dernier étage, 2 chambres mansardées et un espace rangement. Huisseries majoritairement à double vitrage. Chauffage et eau chaude au gaz de ville. Une dépendance (actuel atelier / abri de jardin) et une cave complètent ce bien. Rafraîchissements et travaux de modernisation à prévoir afin de pouvoir profiter du tres beau potentiel de ce bien. À proximité écoles, commerces, bus et métro. Dpe f (350) ges e (69) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie en 2021,2022 et 2023 : entre 4110 et 5600 euros. Logement à consommation énergétique excessive : classe f. - référence mandat n° 425470 au prix de 240000 euros, honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie laruelle ou olivier dufour, au 06 03 38 75 80 ou par courriel à v.laruelle@proprietes-privees.com. Rsac 832048904 ei 501663231 rouen immobilier. Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques : . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de virginie laruelle et olivier dufour agissant sous le statut d'agents commerciaux immatriculés au rsac rouen 832048904 et 501663231 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J virginie laruelle olivier dufour (ei) agent commercial - numéro rsac : rouen 832048904 -.

Découvrez une maison de ville pleine de caractère, idéalement située au cœur d'Amfreville-la-Mivoie, offrant un cadre de vie recherché et pratique à seulement quelques minutes de Rouen. Ici, chaque espace a été soigneusement pensé. Les matériaux authentiques, l'utilisation de teintes douces et chaleureuses, ainsi que le jeu subtil des textures, créent instantanément une sensation de bien-être. Dès l'entrée, la pièce de vie de 25 m² où la cuisine aménagée et équipée d'un îlot centrale, s'intègre parfaitement à cet ensemble. Elle sera idéale pour partager le quotidien ou recevoir autour d'un repas convivial. Le salon surélevé de 22 m², se distingue par un détail architectural rare, habillé de parquet et sublimé par un mur en brique, offrant une identité visuelle unique et une sensation de volume. Ce niveau crée une scène intime et élégant. Il vous permettra d'accéder à une courette et une dépendance. Le premier étage propose deux chambres dont une équipée d'un grand placard. Elles sont décorées dans des nuances douces, pensées comme de véritables cocons où l'on se détend naturellement. Une grande salle de bain, équipée d'une baignoire, d'une douche, et d'un meuble vasque, complète parfaitement ce niveau. Le dernier niveau accueille une troisième chambre pleine de charme, avec poutres apparentes, parfaite pour créer un espace intime supplémentaire, un bureau inspirant ou une chambre d'adolescent. Pour votre confort, la façade a été entièrement refaite en 2020 et un poêle à granulés a été installé en 2021, permettant un chauffage économique et agréable. La taxe foncière s'élève à seulement 559 euros pour 2025. Cette maison bénéficie également, d'un emplacement stratégique pour un quotidien facilité, notamment grâce à sa proximité immédiate avec les commerces, les moyens de transports, et les écoles. Sans oublier sa proximité avec le centre de Rouen, les autoroutes A13, A28, A150, à seulement 1 heure des côtes Normandes et 1h10 de Paris. Une maison prête à vous accueillir avec son charme affirmé, parfaite pour celles et ceux qui recherchent esthétique, confort et emplacement prémium. Je suis à votre écoute pour organiser une visite et vous faire découvrir ce joli cocon. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine LERENDU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 656 789 Greffe de EVREUX) 06 63 82 52 65 (réf. 595752 ).

Maison en brique avec 3 chambres à Sotteville-lès-Rouen Située dans le quartier paisible de Voltaire à Sotteville-lès-Rouen, cette charmante maison de 97 m² offre une possibilité d'allier confort et modernité. Avec ses trois chambres spacieuses et quatre pièces au total, elle est idéale pour une famille en quête d'un nouvel espace de vie. La maison bénéficie de double vitrage. Les équipements de pointe ajoutent une touche de modernité à cette demeure. Profitez d'un thermostat connecté pour un contrôle efficace de la température et d'une connexion internet stable pour faciliter votre vie numérique quotidienne. Les volets électriques offrent non seulement un confort d'utilisation mais aussi une sécurité. Le système de vidéophone est un atout supplémentaire pour la sécurité de votre foyer. À l'extérieur, la maison se distingue par un espace de vie agréable avec barbecue pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un terrain clôturé assure une intimité parfaite, idéal pour les moments de détente. Cette propriété est une opportunité rare d'acquérir un bien fonctionnel dans un cadre charmant et bien desservi.

Sur un secteur très recherché à mont saint aignan, à 1,3 km de la gare, maison individuelle et de caractère de 108 m². Au rez de chaussée, une grande entrée donnant sur un double séjour avec du parquet chevron, une cuisine équipée et aménagée, un cabinet de toilette. À l'étage, une salle de bain et trois grandes chambres avec une très belle vue, dont une chambre équipée d'un escalier permettant l'accès aux combles aménagés. Au sous-sol, une chambre isolée avec une fenêtre et une salle de bain. Une maison très bien entretenue avec une vue exceptionnelle. Le ravalement de la maison a été effectué il y a 5 ans. Les fenêtres sont en alu et les volets électriques. Chauffage au gaz. Prix : 369200 euros, honoraires charge vendeur dpe : e ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3360 et 4590 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez raphael ozanne, au 06 29 57 26 22 ou, par courriel à ra.ozanne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de raphael ozanne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac rouen 988020764 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433198 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Raphael ozanne (ei) agent commercial - numéro rsac : rouen 988020764 -.

Iad France - Fanny Maingonnat vous propose : Cette belle maison pleine de charme, idéalement située à deux pas des grands axes et des transports, et à seulement 5 minutes de la gare. Un emplacement parfait pour allier calme, confort et vie pratique au quotidien. Dès l’entrée, vous serez séduits par son grand séjour de plus de 30 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures sur trois côtés. Le poêle à bois apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour les soirées en famille. La maison est vivable de plain-pied, un vrai atout pour tous les profils. _ Au rez-de-chaussée : un séjour / salle à manger spacieux et ultra lumineux, une cuisine fonctionnelle, une chambre, une salle d’eau, un WC séparé. - Au 1er étage : un grand bureau, parfait pour le télétravail, une chambre confortable _ Au dernier étage : une charmante chambre mansardée, pleine de caractère À l’extérieur, laissez-vous charmer par le magnifique jardin paysager, soigneusement entretenu, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité, sans vis-à-vis. Pour compléter ce bien : un garage doté d’une borne de recharge pour véhicule électrique, parfait pour les conducteurs modernes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Maingonnat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 849067673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NOUVEAUTÉ MONT SAINT AIGNAN - QUARTIER DES BULINS Dans un environnement privilégié, découvrez cette maison individuelle construite en 1975, au style sobre avec une allure contemporaine, développant 221 m² habitables sur un beau terrain arboré de 1 333 m². La maison offre un vaste espace de vie lumineux de 74 m², mis en valeur par de larges baies vitrées, comprenant un séjour chaleureux et une cuisine aménagée et équipée avec îlot central, le tout ouvert sur le jardin et la terrasse. La partie nuit se compose de 4 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bains et de nombreux rangements. Le sous-sol complet offre de belles possibilités d'usage avec une pièce de 30 m² pouvant servir de chambre d'amis, salle de jeux ou salle de sport. Il comprend également un garage, un atelier, une grande cave ainsi qu'un espace chaufferie / buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin arboré, de deux terrasses, ainsi que d'un spa de nage abrité sous une pergola moderne. Un bien rare dans le quartier des Bulins, idéal pour une famille recherchant espace, confort et environnement privilégié.

Maison familiale lumineuse avec jardin – Mont-Saint-Aignan Située dans un quartier résidentiel recherché, cette maison familiale de 125 m² offre un cadre de vie idéal, à proximité des écoles, commerces, transports en commun et de toutes les commodités. Un intérieur chaleureux et fonctionnel Dès l'entrée, vous serez séduit par ses espaces lumineux et traversants, parfaits pour une vie de famille épanouie. • Rez-de-chaussée : • Cuisine aménagée, • Séjour et salon accueillants et baignés de lumière, • Buanderie indépendante, • Salle d'eau. • À l'étage : • Trois chambres confortables,. Un bureau, • Deux salles de bains, dont une avec baignoire, pour plus de confort au quotidien. Un extérieur agréable et un environnement paisible Le jardin arboré de 492 m², véritable havre de paix, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un garage complète ce bien. Si vous recherchez une maison alliant confort, luminosité et praticité, dans un cadre calme et agréable, cette maison est faite pour vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 369 154 - Greffe de ROUEN) Emmanuel SIMON Entrepreneur Individuel 06 16 67 64 79 - Réf. 924222.

Maison de charme 6 pièces – Quartier Saint-André, Mont-Saint-Aignan. Jardin paysager - Garage fermé - Proximité gare, transports et commerces. Située dans le très recherché quartier Saint-André à Mont-Saint-Aignan, à quelques minutes de la gare de Rouen et à proximité immédiate des transports en commun, écoles et commerces, cette magnifique maison de caractère en briques rouges offre un cadre de vie exceptionnel. D'une surface généreuse, cette demeure lumineuse et chaleureuse se compose de : • Un grand séjour et salle à manger, baignés de lumière grâce à de larges ouvertures sur le jardin • Une véranda moderne, idéale pour profiter de la lumière naturelle en toute saison • Une cuisine équipée avec accès direct à l'extérieur • Plusieurs chambres spacieuses, dont deux sous les combles avec un cachet unique • Un bureau ou espace polyvalent, salle, salon ou grande chambre • Une salle de bains et une salle d'eau. À l'extérieur, vous serez charmé par un jardin parfaitement entretenu et paysager, offrant un espace de détente idéal. Un garage fermé complète ce bien, un véritable atout en cœur de ville. Les + de la maison : Quartier calme et recherché Maison au charme authentique avec de belles hauteurs sous plafond Jardin entretenu et arboré Proximité immédiate des transports, commerces et écoles. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 369 154 - Greffe de ROUEN) Emmanuel SIMON Entrepreneur Individuel 06 16 67 64 79 - Réf. 915097.

Venez découvrir cette maison de 111 m² habitables située dans un quartier calme de mont st aignan. Edifiée dans les années 60, cette maison mitoyenne se compose d'une belle entrée, d'un double séjour lumineux de 31 m² avec un espace salle à manger et un salon avec cheminée le tout donnant sur un jardin clos au calme. La cuisine offre un bel espace de 10 m². Une d'eau et un wc complètent ce niveau a l'étage, vous bénéficierez de 4 chambres avec placard de rangement, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Coté pratique un sous sol complet de 60 m² vous permettra d'optimiser les espaces de rangement. Toutes le fenêtres sont en pvc double vitrage. Travaux de rafraichissement à prévoir (devis déjà réalisé) situé à quelques minutes à pieds des commerces et des transports en commun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 298 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : séverine fanes, tél. : 06 10 78 80 74, e-mail : severine.fanes@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 844 060 871.

À 10 mn des docks sur un secteur très prisé, maison individuelle de 104 m² entièrement rénovée, offrant un jardin de 500 m², 2 bâtiments annexes et 4 parkings intérieurs. Espace de vie lumineux de 43 m² avec poêle à granulés, cuisine ouverte avec ilot central, 4 chambres (dont 2 au rdc), salle de douche italienne, wc séparé et rangements divers. Autres atouts : dpe d, ges b, panneaux solaires (auto-suffisance électrique ! ), volets électriques, absence de vis-à-vis, aucun travaux à prévoir, proximité immédiate de la forêt et toutes commodités à proximité. Excellente opportunité dans un secteur recherché ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laurent dutot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°503 513 301 greffe de rouen) 06 58 73 96 89 (réf. 578256 ).