Vente maison 4 pièces 76 m² Rouen (76100)

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Maxime Cannesan vous propose : Coup de cOEur à Rouen – Face au Jardin des Plantes Dans un environnement verdoyant et recherché, cette maison de charme parfaitement entretenue allie authenticité et confort moderne. Elle offre une pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, un salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin exposé plein sud, d’une terrasse ensoleillée et d’une dépendance pratique. Un bien rare à la vente, idéalement situé face au Jardin des Plantes, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir ce bien en exclusivité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Cannesan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 918590001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Coup de coeur
• Cheminée
• Ensoleillé
• Terrasse
• Jardin

Confort

• Chauffage Gaz
• Câble TV

Pièces

• 4 pièces
• 2 chambres
• Cuisine aménagée

Superficies

• Surface habitable : 76 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr